Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях

[Закон Об образовании] [Глава 4] [Статья 39]

1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в "части 5 статьи 36" настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным "законодательством". При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

3. Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.

4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.

5. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации.

6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в "части 5 статьи 36" настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.

Статья 39

Консультации юриста по ст. 39 Закона Об образовании в Российской Федерации

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Наталья Белоусова
    Кто-нибудь слышал о поправке в жилщный кодекс "Положение об общежитии", которая вышла в сентябре 2006г?. Дайти плиз ссылку почитать
    • neaa
  • Игорь Пинаев
    Социальные нормы жилищной площади на человека!!!!. Сколько положено кв м на человека у нас по закону????
    • Не знаю как где,но у нас минимально положено 45 метров на человека,и по 15 для каждого совместно проживающего. Семье из пяти человек положена жилплощадь не менее 120 кв.метров.(Германия)П.С В Росси 5 лет жили в общаге.18 метров на 4 человек.((((
  • Лидия Щербакова
    Подскажите сколько метров на человека надо по жилищному кодексу когда его ставят на учёт в жилищную комиссию
    • Ответ юриста:
      Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения 1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. 2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов. 3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. 4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям. 5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, при условии соблюдения положений статьи 7 настоящего Закона и отсутствии у них и членов их семьи иных жилых помещений на праве собственности или праве самостоятельного пользования, принимаются на жилищный учет без учета уровня обеспеченности этих граждан площадью жилого помещения (учетной нормы). 6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия. 7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются.
  • Игорь Цырульников
    Мы живем в общежитии с 2003 года. С 2004 года оно передано городу. У нас временная прописка (т. е. каждый год продлеваем) . Имеем ли мы право на постоянную прописку и могут ли нас выселить? Через сколько лет могут дать постоянную прописку?ответьте, пожалуйста на вопрос нашего читателя!! !Спасибо!
    • Ответ юриста:
      Постоянная прописка в ОБЩЕЖИТИЯХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА,т.к. новой редакцией ЖК они тонесены к специализированному фонду. Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. 3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
  • Василий Сифоров
    Комната в общежитии.... Естькомната в общежитии.Домявляется муниципальной собственностью.Можно ли якаким-то образом приватизировать это жильё,длятого,чтобы его в дальнейшем продать.
    • Ответ юриста:
      С согласия собственника в лице администрации района.Согласно части 2 статьи 14 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации -городахфедерального значения Москве и Санкт-Петербурге перечни отнесенных настоящимКодексом к компетенции органов местного самоуправления вопросов, которыерешают органы местного самоуправления на территориях каждого из этихгородов, определяются законами данных субъектов Российской Федерации. Иныевопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции органов местногосамоуправления и не включенные в указанные перечни, решают органыгосударственной власти данных субъектов Российской Федерации.Исходя из изложенного считаю, что статья 7 Федерального закона "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации" может применяться котношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилыхдомах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либогосударственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качествеобщежитий, и переданы в ведение органов государственной власти субъектовРоссийской Федерации.В случае, если общежития переданы в ведение органов государственной властиРоссийской Федерации применение статьи 7 Федерального закона "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации" возможно по аналогиизакона.Статья 7 ЖК РФ предусматривает, что в случаях, если жилищные отношения неурегулированы жилищным законодательством или соглашением участников такихотношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства,прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит ихсуществу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходныеотношения (аналогия закона).В то же время считаю, что передача общежитий в ведение органовгосударственной власти Российской Федерации нарушает требования статьи 30Федерального закона от 21.12.2001 года ? 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"
  • Яна Борисова
    У меня квартирный вопрос. Я военнослужащий. состав семьи 3 человека. Жена и дочь прописаны в квартире тещи. Двухкомнатная квартира тещи не приватизирована, получалась на 4-х человек. Двое из которых уже умерли. Дочь в эту квартиру была прописана позже. Я стоял в очереди на двухкомнатную квартиру. Мне сказали, что дочь проживает в квартире тещи, жилплощадбю обеспечена, поэтому на жену и дочь мне жилье не положено. Взяли и передвинули на однокомнатную квартиру. Правомочно ли это Помогите разобраться
    • 1. Регистрация в квартире, в которой вы сейчас проживаете членов вашей семьи (отказать не могут)2. Если никто из вас троих не участвовал в приватизации, вы становитесь претендентом на 2-х комнатную. Формальных поводов для отказа в этом нет
  • Светлана ?ковалёва
    Сколько метров положено на человека при получении квартиры, т.е соц норма.
    • Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.
  • Мария Ершова
    могут ли выселить из общежития, если есть постоянная прописка?
    • Ответ юриста:
      Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений 2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
  • Игорь Покатилов
    Норма жилой площади на 1 человека в общежитии семейного типа
  • Раиса Цветкова
    Должна ли быть кухня в общежитии коридорного типа? У нас её забирают... Я из многодетной семьи. Общежитие отдают городу. Каждый уголок забирают. В том числе и кухню. А мы живем пятером в одной комнате 16 кв. м.
    • Ответ юриста:
      Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства) , быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.6. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.Методические указания по осуществлению государственного санитарного надзора за устройством и содержанием жилых зданий (утв. Главным государственным санитарным врачом 24 февраля 1981 г. N 2295-81)Устройство и содержание жилых зданий во многом определяют условия проживания населения, эффективность отдыха, влияют на сохранение и укрепление здоровья всех возрастных и социальных групп населения.В современных жилых зданиях на человека оказывает воздействие большой комплекс факторов среды - пространственных, физических и химических, которые определяются планировочными решениями, качеством строительных и отделочных материалов, инженерным оборудованием зданий, режимом их эксплуатации.3.1.1.5. К подсобным помещениям относятся: передняя, кухня, ванная (или душевая) , уборная, хозяйственная кладовая или хозяйственный шкаф, а также антресоли. Площади подсобных помещений в квартирах жилых домов должны соответствовать величинам, приведенным в таблице 3.1.1.1.3.1.1.6. Ширина кухни при однорядном размещении оборудования должна быть, как правило, не менее 1,9 м. При двухрядном или угловом размещении оборудования, а также при расположении во втором ряду обеденного стола - не менее 2,3 м.Общая протяженность фронта оборудования (плита, мойка, рабочий стол и холодильник) должна быть не менее 2,7 м. Окна кухонь должны иметь форточки или фрамуги.Жилищный кодекс РФ Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.Постановление Госстроя СССР от 21 июня 1988 г. N 116"Об утверждении типовых норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем"Там упоминается мебель для кухниНапишите жалобу в санэпиднадзор, в прокуратуру, свои депутатам. Они сейчас ищут чем бы отличится можно было. Главное знайте, что закон на Вашей стороне. Общежитие должно иметь и кухню и туалет и душевую комнату. Хотя бы одну на этаж.Почитайте и это Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".Вы платите и за то что у Вас есть кухня с водой и канализацией и газом или электроплитой.
  • Геннадий Просоедов
    Ребята, подскажите. Я-офицер. Выпустился в 2001 году, контракт заключил в августе 1998 года. 6 лет живу в общаге. Пару дней назад в инете узнал, что мне должны были предоставить служебное помещение в виде отдельной квартиры. Так ли это на самом деле? И могу ли я теперь уволиться, если мне не предоставят жилье по моей просьбе Заранне спасибо всем ответившим.
    • Ответ юриста:
      Все собственно здесь, всю статью не привожу может не уместиться но в нец асе о праве ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 27 мая 1998 года N 76-ФЗО СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХСтатья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования) , и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года) , и совместно проживающие с ними члены их семей;офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) .Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более,
  • Александра Панина
    в течении которого времени офицера должны обеспечить служебным жильем???
    • Ответ юриста:
      Статья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования) , и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года) , и совместно проживающие с ними члены их семей;офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) .Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и т. д.
  • Наталия Пугачева
    ?Жилищное право или вопрос где жить?..вопрос внутри. Общежитие является собственностью ОАО, в общежитии вот уже на протяжении нескольких лет проживают НЕработники ОАО, ген. дир. ОАО хочет всех выселить, т. к. народ отказался платить за кап. ремонт завышенные цены.. . Кап. ремонт не делается уже несколько лет.. . Соб-но вопросы:1. Имеет ли право ген. дир - произвольно выселить всех НЕработников ОАО2. Регулируется ли каким нибудь законом порядок проживания именно в таких жилищах, когда собственник дома частная лавочка3. Сроки проведения капитальных ремонтных работ4. Куда жаловаться?? ? (в общежитии моя тетя с двумя несовершеннолетними детьми) в муниципалитете плевать на всех жителей этой общаги (HELP!!!
    • Ответ юриста:
      Уважаемый, автор!Подобные споры, конфликты пока еще возникают в России, но практика их "разрулирования" , различного разрешения уже наработана, в том числе и практика судебная. Ассоциация "Прецедент" вела дело по защите прав жильцов в сходном споре в 2004-2006гг, с той разницей, что выселением пыталась заниматься организация выкупившая долги и получившая карт- бланш от ОАО. Очень многое зависит от самих жильцов. Итак, что Вам следует знать. Действовавшее и действующее законодательство о приватизации, Закон о собственности (1990) не допускают и не допускали прямого отчуждения госсобственности, тем более приватизации общежитий, в приватизационную массу балансодержателя такие объекты "вбрасывались" как бы в "нагрузку". Сделки это были недействительными, в силу ничтожности (запрета к совершению в силу закона) . Ничтожная сделка недействительна независмо от решения суда (ст. 166 ГК РФ) . Нет никакой необходимости по суду признавать ничтожные сделки недействительными, оценку может дать суд, арбитражный суд и по иску о признани права собственности за КУМИ (т. е. муниципальной собственностью) .В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадледит право распоряжения, пользования и владения. В силу ст. 2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделко с ним" государственная регистрация - единственное доказательство наличия зарегистрированного права, в свете последних измененй ГК РФ, доросовестным приобретатель недвижимости может быть признан только с момента государственной регистрации права.Объектом права в жилом доме являются квартиры, комнаты.Проблема состоит в том, что "собственник" жилищного фонда не собственник вовсе. Коммерческой организации проблемы с содержанием социального объекта не нужным, не нужны они и муниципалитету. Приобретательная давность 15 лет (ст. 234 ГК) + 3 года в течении которого мог быть предъяволен иск) Т. е. если в приватиз. массу ОАО общага была включена в 1992 году, то собственником в силу приобретатльной давности ОАО может стать в 2010 году.Оспаривать сделки самим жильцам более, чем проблематично. Нам в свое время потребовалось много сил, чтобы убедить органы прокуратуры (после обращения Вашего покорного слуги, в том числе, в Генеральную прокуратуру РФ) предъявить иск в арбитражный суд в интересах государства (эти объекты как правило находились между различными уровнями собственности: муниципальной, субъекта Федерации, РФ, т. е. не были распределены даже по уровням) и. кончено, жильцов. их несовершеннолетних детей. Дело закончилось полюбовно после постановления кассационной инстанции ФАС Волго Вятского округа. Наша позиция о том, что срок давности не истек, так как не начинал течь (оснований возникновения права у ОАО не возникло, равно как прекращения права у передавшей стороны) .Мы так же потратили не мало сил, чтобы убедить наших клиентов судиться, обращаться в органы власти, в прессу консолидировано. И надо сказать, люди проделали титаническую работу в этом направлении. Очень много было переговоров, очень большая работа была проделана сотрудниками прокуратуры Республики Коми, органами власти (тогда многие ключевыые вопросы приходилось доказывать впервые) . Людей защитили.
  • Ирина Комарова
    Проконсультируйте пожалуйста!. мы с мужем (гражданский брак) и нашем сыном (причем ребенок записан на фамилию отца т. е. по нашим законам усыновлен собственным отцом) живем в ведомственном жилье (жилье - бывшая бойлерная переделанная в квартиры на 6 квартир) 37,7кв. м -2-х комнатная квартирка с санузлом и отоплением, но так как жилье -нежилое помещение город нас на свой баланс ставить отказывается, а нас в свою очередь хотят расселить (было собрание жильцов когда мы были в отпуске и не принимали в нем участия к сожалению) , но дело в том что вначале как бы говорили, что нам предоставят квартиры по кв. метрам, а сейчас пытаются расселять сколько человек прописано, т. е. в нашем случае 2-ое и на каждого по 5 кв. м. если предполагать то получается комнатушка в общежитии, муж проработал на данном предприятии более 10 лет (которая предоставило жилье) а сейчас получается нам предлагают "менять шило на мыло" говорят что данное предприятие целиком будут г. Нижнему Новгороду передавать и предприятие не хочет держать нас на своем балансе, а мы ведь платим не малую кварплату 1500р. в месяц причем капитального ремонта у нас никогдв не было и вообще из всех услуг только мусор и вывозяд и то редко на первых этажах вообще крысы подвала нет, да и крыша так себе, так вот вопрос в чем : могут ли без нашего согласия расселить на меньшую жилплощадь естесственно квартира не приватизированна и нам не дают возможность это сделать, какие наши шансы на получения жилья и как обстоит дело если мы откажемся от переселения дом находится близко к центру экология чистая считается одним из лучших районов, в г. Ижевске и что будет если нас передадут в другой город в данном случае в г. Нижний Новгород????
    • Ответ юриста:
      А жилье не может быть нежилым помещением. Если перевод собственником не был сделан из нежилого в жилое - это не Ваша вина. Кроме того, нарушены Ваши права на приватизацию жилья в результате отсутствия такого перевода. Доказательство того, что это жилое помещение - наличие постоянной регистрации (она ведь есть? а ордер?) . Хорошо бы Вам объединиться и нанять адвоката для отстаивания Ваших прав в суде.О предоставлении нового жилья. Статья 50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.Какая норма в Ижевске - не знаю, надо смотреть местное или региональное законодательство, но что не 5 кв. м это точно.
  • Николай Лопаревич
    Жилищный вопрос. Сколько на сегоднешний день по жилищному кодексу положено квадратных метров на человека?
    • Ответ юриста:
      18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.При совершении гражданином и (или) членами его семьи за пятилетний период, предшествующий принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения на гражданина и (или) членов его семьи, указанной выше.
  • Петр Леонардов
    как можно выйти из этой ситуации?Очень сложный жилищный вопрос. Итак в муниципальной квартире общей площадью 56 кв. мт живут:мама (ответсвенный квартиросъемщик, + инвалид 2 группы рабочей)бывший муж (занимает изолированную жилую комнату 9 кв. м)дочьдочь (я мама-одиночка)мой ребенок ( втроем в комнате 15 метров)+ скоро мама выходит замуж и отчим будем делать врменную прописку ( что б потом олучить вид на жительство.. и все такое, он гражданин украины, в незарегистрованном браке прожили уже более 10 лет)итого - номинально 6 человек, а по документам 5 человек живет в кватире.Я могу как мать-одиночка встать на очередь? Как можно улучшить жилищные условия. Вообще если как то можно выселить отца (маминого бывшего мужа) из квартиры то вообще просто было бы замечательно!! ! но как это сделать? могут ли ему предоставить комнату в общежитии, например? Денег для решения этого вопроса нет, от того нужно понять, что реально светит.Чисто почеловечеки отец от меня отказался, с младшей сестрой то же особо не общается
    • Ответ юриста:
      Вот нормы Жилищноко кодекса РФ, которые регулируют вашу ситуацию:Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5. Учетная норма уст
  • Кристина Смирнова
    Добрый день ! Подскажите насчёт прописки в общежитии.Я прописана с детьми с 1994 года.. Я прописана с детьми с 1994 года в общежитии . С 1998 года по прописке не проживаю .Договора об аренде другими жильцами не составляла . Периодически приезжала и брала справки для школы и детского сада, платила зв воду -по требованию коменданта, до 2004 г. В данное время обратилась предоставить мне комнату для проживанию, мне отказали, т. к. там идёт приватизиция, а меня в списки не включили .Мой сын получил паспорт, имеют ли право отказать ему в регистрации .Что мне делать и куда обращаться . Искакова Наталья, г. Ангарск, Иркутская обл .
    • Ответ юриста:
      Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;2) пенсионеры по старости;3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.Если сможете доказать, что вас не выселяли и вы не утратили право пользования общежитием, то надо обращаться за защитой своих прав в суд.
  • Наталья Мельникова
    Ведомственное общежитие?. Мы с супругом и 11 летней дочерью проживаем в ведомственном общежитии, муж проработал на предприятии 9,5 лет, в данный момент уволился. Могут ли нас выселить из общежития?
    • Ответ юриста:
      Надо вам читать договор, который ваш муж заключал с предприятием. Там как правило прописываются все прав и обязанности сторон.Согласно ЖК РФ. Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
  • Николай Шишман
    Жилье для офицеров. Подскажите по какому закону семейным офицерам (контракт на 5 лет) предоставляется в течение 3 месяцев жилье или хоть какое - нибудь семейное общежитие???
    • Ответ юриста:
      Усе не поместилось, могу по электронке весь текст статьи скинуть!Закон о статусе военнослужащих.Статья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 08.05.2006 N 66-ФЗ)Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 20.07.2004 N 71-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования) , и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.. .Требуйте долива пива!:) ) ...и все получится!
  • Мария Федорова
    считается ли что ветеран вов обеспечен жильем в соответствии с указом президента , если ему выделили квартиру в общаге?. считается ли что ветеран вов обеспечен жильем в соответствии с указом президента , если ему выделили квартиру в общаге?
    • Ответ юриста:
      Нет.Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
  • Мария Богданова
    Ктодолжен подает иск о принудительной выписке из муниципальной квартиры? Сам наниматель или собственник жилья?
    • Ответ юриста:
      Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.На основании ЖК РФ, в основном - по инициативе наймодателя, но и других лиц тоже, например, органов опеки и попечительства при лишении родительских прав
  • Светлана Соболева
    положения о постоянной регистрации. подскажите, какие есть положения по регистрации граждан РФ и могут-ли мне отказать в регистрации, если мой паспорт не проходит по базе МВД (получал в 2002 году) и если возможно, то дайте ссылку на документы, на которые можно сослаться. Спасибо
    • Ответ юриста:
      Нет такого положения и нет такой регистрацииВы имели ввиду регистрацию по месту жительства? ПРАВИЛА h ttp://http://www.fmsrf.ru/document.asp?did=170РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм., внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) I. Общие положения 1. Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно - территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.3. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599)4. Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно - распорядительных или административно - хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел.5. Документами, удостоверяющими личность граждан Российской Федерации (далее именуются - документы, удостоверяющие личность), необходимыми для осуществления регистрационного учета, являются:паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, до замены его в установленный срок на паспорт гражданина Российской Федерации;свидетельство о рождении - для лиц, не достигших 14-летнего возраста;паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, - для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.(п. 5 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.200
  • Алена Молчанова
    Восп. д/дом(17л) осталась сиротой в 8л, после смерти родит.оставались 2 кв-ры, после выпуска хотят выдать общагу,где кв?
    • Ответ юриста:
      ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.Смотрите еще региональное законодательство, где проживаете, но оно не должно противоречить федеральному. За Вами должна была сохраниться квартира, в которой были постоянно зарегистрированы. Я так понимаю, что квартиры были не в собственности? А если в собственности. допустим, ЖСК, то тем более, независимо от прописки. Выясняйте все. при необходимости - в суд или даже в УВД
  • Лилия Громова
    общежития. еня попросили узнать и вот я спрашиваю: Мужчине 45 лет он проживает в общежити могут ли в его комнату поселить еще когонибудь? И что еьу нужно сделать чтобы он мог жить в ней один?
    • Ответ юриста:
      Если в случае подселения на двоих будет приходиться не менее 6 кв. м, то могут. Но вообще-то уточните правовой статус жилого помещения. Многие общежития уже давно приватизировано или переведены в другой фондЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;2) квартира, часть квартиры;3) комната.Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
  • Мария Молчанова
    Подскажите как сироте получить квартиру от государства? И как доказать им свою правоту.
    • Ответ юриста:
      Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещениеДети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.О может, у родителей в собственности дом был, но его кто-то занял? Все зависит от конкретных обстоятельств
  • Константин Мастерков
    Нужна консультация юриста.... Такая ситуация с подружкой дочери.. . Зовут (к примеру, МАША). От нее мама отказалась в роддоме. воспитывалась в дет доме. В 10 лет её удочерила другая семья. Сейчас ей 19. родила ребенка. Прописана у родной матери, туда же и прописали маленькую дочку (по месту прописки мамы) . Та квартира приватизирована только на мать (т. е .на бабушку) . Но отношения с ней практически не поддерживаются. На днях по телефону Маше позвонили, и сказали выписываться из квартиры вместе с 3х месячным ребенком. Якобы квартира её матерью продана, и теперь там другой хозяин. Возможно ли такое, и Что сейчас ей делать? Насколько я знаю, несовершеннолетнего ребенка выписать нельзя без предоставления прописки. Но хозяйкой жилья единолично являлась мать.
    • Ответ юриста:
      МАШЕ согласно закону положена отдельная жилплощадь.Сиротам и бывшим сиротам государство БЕЗ очереди выдает жилье Жилищный кодекс РФСтатья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:...2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;Федеральный закон О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 21 декабря 1996 года № 159 – ФЗСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.(в ред. Федерального закона от 08.02.1998 N 17-ФЗ)Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.(в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 N 17-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.(абзац введен Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ)2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.Кстати по поводу ВЫПИСАТЬСЯ закон говорит:"Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. "Ей необходимо обраттится в органы опеки и попечительства - согласно закону до 23 лет - Она находится под их патронажем. Пусть они помогут собрать документы и ей дадут свою квартиру. Поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!скажите ей чтоб сама никуда не ходила и не выписывалась. Собственнику пусть скажет - ВСЕ вопросы к опеке - они мои ОФИЦИАЛЬНЫЕ представители и без их согласия я ничего не могу делать.Удачи - Вам!
  • Сергей Луговской
    проживаю в общежитии увд около 10 лет другого жилья нет какможно приватизировать
    • Если общежитие ведомственное, то приватизировать увы не получиться...
  • Мария Зайцева
    квартирный вопрос. наш дом сносят и нам взамен прежней двухкомнатной квартиры предлагают однокомнатную, которая по площади прежней квартире не уступает . можем ли мы отказаться от нее и что потребовать взамен, квартира муниципальная. Нас в этой двухкомнатной квартире прописано 5 человек. Спасибо за ответ
    • Ответ юриста:
      Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. вам необходимо руководствоваться этой статьей ЖК РФ
  • Наталия Блинова
    как заключить договор социального найма жилья?. 20 лет семья проживает в общежитии колледжа. общежитие предоставлялось,как молодому специалисту. Можно ли обратиться к директору учебного с заявлением заключить договор соцнайма, так как нет никаких документов подтверджающих законность проживания. Член семьи до сих пор ( в течение 20 лет) работает в колледже.
    • Ответ юриста:
      Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. 3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. с вами не смогут заключить договор соц. найма.
  • Наталья Голубева
    Помогите! Кто разбирается?!. Является ли подписание уведомления о выселении основанием для выписки? И еще: могут ли выписать человека из общежития в никуда, если ему негде прописаться и негде жить?!
    • Выселить в никуда никто не имеет право из общежития. А для выселения нужны основания (для выписки) , если это делает квартиросьемщик (то происходит соответсвующим образом) но из общежития (должны быть основания веские для выселения) и с предоставлением жилплощади
  • Марина Андреева
    меня выселили из общежития против моей воли но я там прописан,имею ли я какие нибудь права на это жильё
    • Ответ юриста:
      если выселили по решению суда, то уже нет. по ст. 84 ЖК РФ есть так сказать три формы выселения: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. тут все зависит от ситуации, смотря из-за чего выселили - на что можно рассчитывать
  • Анастасия Белова
    перечень документов для предоставления в суд по приватизации комнаты в общежитии
    • сейчас все комнаты в общежитиях можно приватизировать даже койку-место
  • Петр Нагурский
    Имеют ли право соседи по коммуналке курить в общем туалете или на общей кухне?
    • Ответ юриста:
      Мария это противоречит прежде всего элементарным правилам общежития, в широком смысле этого слова, а также действующему законодательству. Туалет, тем более в коммуналке является общественным местом и поэтому это незаконно. Хотя бы надо соблюдать общепринятые нормы и правила. Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан Статья 17. Право граждан Российской Федерации на охрану здоровья Граждане Российской Федерации обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан, производством и реализацией доброкачественных продуктов питания, а также предоставлением населению доступной медико-социальной помощи. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Государство обеспечивает гражданам охрану здоровья независимо от пола, расы, национальности, языка, социального происхождения, должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Государство гарантирует гражданам защиту от любых форм дискриминации, обусловленной наличием у них каких-либо заболеваний. Лица, виновные в нарушении этого положения, несут установленную законом ответственность. Гражданам Российской Федерации, находящимся за ее пределами, гарантируется право на охрану здоровья в соответствии с международными договорами Российской Федерации. Кодекс об административных правонарушениях РФ Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. (в ред. Федерального закона от 09.05.2005 N 45-ФЗ)
  • Валерия Максимова
    как проучить человека, который всеми правдами и неправдами пытается тебя выжить из дома?. речь идет о соседке по комнате в общежитии, что она только не пыталась сделать, и с ректором говорили ее родители, и с комендантом вопрос решала.. все удалось вовремя решить.. вот сегодня студ совет по этому вопросу. история долгая, но у нее есть цель, если я перееду, она устроится там официально со своим парнем.. так вот дилема, что бы вы сделали в такой ситуации?? (вариант переехать мне отпадает, т.к. эта комната мне дорога по многим причинам) Ну что же знатоки, мой квартирный вопрос в ваших руках!!
    • Ответ юриста:
      Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. предоставление жилья в общежитии, а так же выселение решает не студ. совет, а администрация, это во первых. во вторых, как администрация разрешит проживание человека не связанного никакими отношения к вашему учебному заведению. ? будут вопросы, пишите на почту.
  • Алексей Тотьмянин
    Общежитие...выселение...?. История общежитии. Семья имеет комнату в общежитии.живут уже более 10 лет.прописаны мать,отец,сын.комната всего одна.сын нашел жилье но с общежитии не выписался.и периодически появляется в общежитие.Родители уехали из города.И сын стал часто появляться в общежитие (все еще прописан).Так же и родители приезжали раз на недельку.Тоесть больших перерывов в отсутствии нет.И родители все еще тоже прописаны.Оплата производится регулярно.Семья не алкаши.бунты не устраивают.тоесть обычная нормальная семья.Имеют ли право отобрать комнату приведя доводы что родители выехали?заранее спасибо за ответ.
    • ...многое зависит от формулировок в существующем договоре на съём, врем. пользование жилым помещением...
  • Марина Куликова
    Подросток-сирота обучался в ПТУ, но не закончил его по причине болезни. Срок проживания в общежитии ПТУ закончился.. Имеет ли он право на получение жилья по договору соцнайма вне очереди?
    • Ответ юриста:
      Согласно Статья 57. Жилищного кодекса РФ Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
  • Григорий Данилкин
    Можно ли приватизировать семейное общежитие,если оно находится в уставном капитале предприятия?
    • Ответ юриста:
      общежития относятсч к специализированному жилищному фонду и предоставляются для исполнения обязанностей, указанных в трудовом договоре. Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. 3. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. 4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. 5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. 6. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. 7. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. 8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. приватизация специализированных жилых помещений не производится.
  • Инна Щербакова
    Срочно!!! Нужен ответ по недвижимости!!!. Моя знакомая живет в общежитии рабочем ( ей 50 лет) сейчас она проживает там с семьей . сколько метров на человека положено им по законодательству? и какая есть это статья , на какие правовые док-ты мне опираться???
    • Ответ юриста:
      Статья 50. (Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ) Жилищного Кодекса РФ Если кратко то: Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Следовательно сделайте запрос (письменный) в органы самоуправления для получения информации какая учетная норма площади установлена в Вашем регионе Статья 105. (Предоставление жилых помещений в общежитиях ) Жилищного Кодекса РФ 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека... Так же посмотрите "ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ" (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726) утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 (Свою силу оно еще не утратило) Удачи [ссылка появится после проверки модератором]
  • Михаил Односумов
    Помогите, кто знает!. Ситуация такая: мать построила жилье от предприятия на котором работает. В новой квартире прописалась вместе с сыном, а дочь оставила в общежитии, пренадлежащем предприятию на котором она не работает. Сейчас предприятие подало на ее дочь в суд и она станет БОМЖОМ. Скажите может ли дочь подать в суд на мать, чтобы та прописала ее у себя?! И вообще может ли суд обязать мать прописать у себя дочь?!
    • Ответ юриста:
      Мать руководствовалась своими соображениями и думала, что сделает как лучше. Но сейчас времена изменились. У дочери есть шанс остаться на площади предприятия - это устроится на работу на это предприятие. Дочь не может подать в суд на мать, потому что на момент совершения всех этих действий дочь была совершеннолетняя, иначе бы этот номер не прошел. Поэтому и ответственность за это решение лежит на лежит на дочери. Не надо унывать, если нет других шансов - оформляйтесь на работу на предприятие. Удачи.
  • Людмила Щербакова
    как сделать? внутри. я в 2007 году получила комнату в общежитии, но у меня осталась доля в квартире родителей. могу ли я приватизировать комнату?
    • Ответ юриста:
      если ты участвовала в приватизации до 18 лет - то здесь ты сможешь приватизировать на себя общежитие если родители покупали долю в квартире - то тем более сможешь-так как не использовала еще свое право люди могут 2 раза участвовать бесплатно в приватизации : 1. раз до 18 лет 2.раз после 18 лет так что дерзайте
  • Георгий Лошкомоев
    Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребёнком,при отказе выкупить квартиру у предприятия?. Предприятие заставляет выкупать квартиры, в противном случае грозятся выселить без предоставления другого.
    • Ответ юриста:
      извените, но я не понимаю причем тут полемика о том могут или не могут, если речь на сколько я понимаю о законности приватизации предприятием и требованием о "выкупе"?
      "что квартиры мы получили почти 16 лет назад, Дома построены предприятием, которое принадлежит к иззвестному у нас и за рубежом, очень богатому концерну. С разрешения предприятия, в сельском совете, нам были выданы ордера, которые находятся у нас на руках. Где-то 1,5 года назад мы узнали, что наши дома приватизировало наше управление и после этого мы сразу получили уведомления о выкупе квартир. "
      если речь идет о ведомственном жилье (т. к. предприятие построило на собственные? средства, и прватизировало? и вселило сотрудников?) , то ситуация одна:
      - выселение, по закону, с предоставлением др. жилья не обязательно, так же и неодназначна суд. практика в этом вопросе.
      так что прежде чем давать советы-могут или нет-нужно изучить полноценно ситуацию и документы.
      - на каком основании предприятия приватизировало дом или просто ввел в эксплуатацию, то что строил?
      - какие ордера и кем выдавались?
      - и что значит "предложение о выкупе"? речь так сказать о передаче в собственность нанимателям за балансовую стоимость ( ибо приватизировать они не смогут, ибо эта собственность предприятия) - так и должно быть.
      или выкуп по коммерческой цене? здесь нужно разбираться.
      и если речь идет об обычном выкупе, при условии добросовестности статуса собственника, то это нормально.
      в иных случаях нужно изучать и в суд, или о цене, или о признании приватизации? недействительной... .
      Резолюцией 1993/77 Комиссии ООН по правам человека, которая так и называется - "Принудительное выселение! ", практика принудительного выселения провозглашена грубым нарушением прав человека и всем правительствам предложено принять безотлагательные меры по искоренению такой практик- но реалии в россии.. увы (
      Могут быть выселены лица, самоуправно занявшие жилое помещение (ст. 99 ЖК РФ) , и те, чьи ордера признаны недействительными в связи с тем, что они ввели органы, предоставляющие жилплощадь в заблуждение или получили жилплощадь, совершив иные неправомерные действия (ст. 100 ЖК РФ) . В последнем случае, если эти граждане ранее занимали иное жилое помещение, им предоставляется прежнее жилое помещение или другое. Также могут быть выселены без предоставления другого жилья граждане, которые прекратили трудовые отношения с предприятием или учреждением, на служебной жилплощади которого они проживали, и члены их семьи (ст. 107 ЖК РФ) , кроме инвалидов войны, членов семей военнослужащих, лиц, проработавших на предприятии, предоставившим жилплощадь, не менее 10 лет, или уволенных, в связи с ликвидацией предприятия или сокращением штатов, пенсионеров по старости, членов семьи умершего работника, инвалидов труда и инвалидов-военнослужащих 1-й и 2-й групп, одиноких родителей, вместе с которыми проживают несовершеннолетние дети (ст. 108 ЖК РФ) . Из общежитий без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица, прекратившие работу, сезонные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также те, кто был поселен в общежития в связи с обучением, уволился с предприятия, предоставившего общежитие, по собственному желанию без уважительных причин, а также был уволен за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления (ст. 110 ЖК РФ) . Кроме того, из квартиры (комнаты) ЖСК без предоставления другой жилплощади выселяется лицо, исключенное из членов кооператива. Оставление на этой жилплощади других членов семьи зависит от того, предусмотрена ли такая возможность уставом ЖСК (ст. 124 ЖК РФ) .
  • Никита Распутин
    Учетная норма площади жилого помещения. 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. Скажите как понять отдельная квартира? Это собственность или еще что? 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям. Это имеется виду коммуналка собственность или муниц. квартира?
    • Ответ юриста:
      ориентируйтесь на эту статью ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.
  • Юлия Веселова
    общага. вопрос такой. какие санитарные или сан-эпидемиологические требования или нормы есть для проживания в общежитии? например. на одну семью - один унитаз, одна газ плита... или как? где это посмотреть можно?
    • Ответ юриста:
      Жилье в общежитиях предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Других оснований предоставления общежитий действующий ЖК РФ не знает.
      Законодательство не допускает использования под общежития обычных жилых домов (с секционной планировкой квартир для посемейного заселения) без соответствующей перепланировки и переоборудования. Ведь общежития должны обеспечивать нормальные условия проживания для большого числа лиц, одновременно находящихся на относительно малой площади. Это требует особого подхода к выбору участка и территории общежития, применения соответствующих архитектурно-планировочных и конструктивных решений здания и помещений, соблюдения специальных правил, касающихся оборудования и оснащения общежития, его внутренней отделки, отопления, вентиляции и т. д.
      В связи с тем что традиционно (особенно, когда предоставление жилого помещения в общежитии связано с учебой или службой) помещение в общежитии предоставляется временно и у нанимателей нет времени и необходимости надолго обустраивать свой быт, жилые помещения в общежитиях должны укомплектовываться мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Указанное имущество входит в предмет договора найма жилого помещения в общежитии наряду с собственно жилым помещением.