Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 116. Управление в жилищном кооперативе

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 11] [Статья 116]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. 2. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 116

Консультации юриста по ст. 116 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Антон Орнатскии
    как можно лишить бывшего мужа родительских прав?. с сыном он не общается вообще да я и не дам, потому что он постоянно пьёт и ведет себя очень агрессивно (бил меня и беременную и когда сынуля был маленький)... но ни в какой наркол. клинике не состоит. и алименты платит.. мой нынешний муж хочет усыновить моего сына.. он его воспитывает и материально обеспечивает и очень его любит
    • Ответ юриста:
      По-человечески я Вас поддерживаю, но юридически маловато доказательств. Если есть средства на хорошего адвоката, то шансы немного увеличатся, но не дают 100% гарантии. Вот основания для лишения родительских прав: Статья 69 СК РФ. Лишение родительских прав Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: - уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; - отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций; - злоупотребляют своими родительскими правами; - жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; -являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; - совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.
  • Геннадий Подлесецкий
    Красивая картинка или большая диагональ? Что бы вы препочли? сравниваю модели Panasonic TX-PR50C2 и Sony KLV-32NX500
    • Мне не нравятся телевизоры 32 дюйма. А вообще, конечно, надо предпочесть качественную картинку. Это разного масштаба телевизоры. Всё тут зависит, от того, что вы смотреть и как использовать его собираетесь. Вот интересная статья на тему...
  • Григорий Рогалевич
    Кто знает Помогите!. У подруги муж (не официальный) бьет ее и трезвый и пьяный, она его Выгоняет, но он никак не уходит, постоянно угрожает, у них ребенку 6 лет. Заявление в милицию не принимают. Что делать, как можно его выгнать или куда можно обратиться? Подскажите пожалуйста!!!!
    • Ответ юриста:
      Милиция обязана принять заявление, не принимают жалуйтесь в прокуратуру, побои это ст. 116. УК РФ и др. . А выгнать можно подав в суд исковое заялвление о выселении, о нечинение препятствий ...ст 116 Побои1. Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса... .Статья 115. Умышленное причинение легкого вреда здоровью 1. Умышленное причинение легкого вреда здоровью , вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности, -(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)... .Статья 117. Истязание1. Причинение физических или психических страданий путем систематического нанесения побоев либо иными насильственными действиями, если это не повлекло последствий, указанных в статьях 111 и 112 настоящего Кодекса, -наказывается лишением свободы на срок до трех лет.Статья 130. Оскорбление1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до ста двадцати часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев.Статья 135. Развратные действия Совершение развратных действий без применения насилия лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста, в отношении лица, заведомо не достигшего шестнадцатилетнего возраста, ..Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища 1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев... .Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью , если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
  • Валерия Борисова
    решили с бывшим мужем так: я отказываюсь от алиментов, а он переписывает дом на меня. это законно и как это делается?. разрешит ли соцзащита сделать так? и делать это нужно через суд или в один день у нотариуса? сколько времени уйдет на рассмотрение? или это все быстро?
    • Ответ юриста:
      Всё, что вы там задумали, херня полная.. . СК РФ Статья 116. Недопустимость зачета и обратного взыскания алиментов 1. Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями. Всё, занавес опускается, все могут расходится по домам. И хочу напомнить, что если у тебя вдруг возникнет желание обмануть отца ребёнка и выманить у него дарствнную на его имущество, то твои действия будут подпадать под действие Уголовного кодекса РФ "Мошенничество". Статья 159. Мошенничество. 2. Мошенничество, совершенное.. . причинением значительного ущерба гражданину, наказывается.. . лишением свободы на срок до пяти лет . При этом детей предадут на воспитание отцу.
  • Виктория Воробьева
    Скажите,а есть закон о том,что в подъездах нельзя мусорить,плевать курить и всё т.п.???. Если есть, то номер закона (чтобы найти его). Заранее спасибо=)))
    • Это регламентируется скорее моральными нормами.
  • Наталия Иванова
    Как офрмить как правильно составить заявление на возбуждение УГОЛОВНОГО ДЕЛА!
    • Ответ юриста:
      Каких-либо жестких требований к форме и содержанию такого документа не существует. Обязательно указывается Ф. И. О. заявителя, его адрес, кого и в связи с чем он просит привлечь к уголовной ответственности. Дается подписка об ответственности за заведомо ложное заявление. Все это обязательно подскажут в дежурной части ОВД
  • Полина Козлова
    если согласие не требуется равные ли у нас права?
    • в приватизации она участвовала, приватизацию я оформила без её согласия после смерти папы - "этого не может быть, потому, что этого не может быть никогда" "в приватизации она участвовала, приватизацию я оформила без ее согласия" - это как...
  • Геннадий Сергунин
    Какой процент жильцов необходимо набрать , чтобы оказать недоверие предедателю коопертива. У нас многоквартирный дом 144 квартиры Мы решили оказать недоверие председателю ЖСК .Какой необходимо набрать процент , чтобы его снять с этой должности- сам он не уходит. Собрания не собирает. Что нам делать в такой ситуации?
    • 51 % + в городе есть контора которой подчиняются все ТСЖ и ЖСК короче в администрацию жалобу в налоговую и по все инстанциям
  • Наталия Михеева
    Что мне грозит за неразрешенную перепланировку?. Хочу прорубить в комнате окно, но разрешения нет и не будет - нет документов на квартиру. Ремонт будет делать грамотный специалист, безопасность предприятия гарантирована. А вот что грозит мне, если узнают (хотя надеюсь не узнают - окно будет выходить на закрытую лоджию) ? Штраф? Тогда в каком размере?
    • Ответ юриста:
      Согласно статье 7.21 КОАП "Нарушение правил пользования жилыми помещениями "1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)Также согласно статье 29 ЖК"Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения"1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
  • Роман Южиков
    Я живу в кооперативном 5 этажном доме.И у меня протекает крыша. Сам проживаю на 5 этаже. И у меня протекает крыша в ЖК конторе говорят что бы мы оплачивали ремонт крыши пополам! Разве это закона Не они ли всю крышу должны делать за свой счёт? Помогите пожалуйста с этим вопросом что на данный момент нужно делать!
    • Кооператив, как и ТСЖ, затраты на капремонт планирует сам. Раз требуется ремонт кровли - надо включить его в тариф и выделять на это средства из статьи "ремонт и ТО"
  • Анастасия Никифорова
    вопрос по платежкам ЖКХ. Помогите разобраться, , пожалуйста. Два дома находятся на одной улице 1-ый дом ЖСК в этом доме 1-комнатная квартира и 1 собственник . Приходят платежки по коммунальным платежам: 1.Содержание и ремонт жилого помещения - тариф 24, 53 х 31,9=782б50 2.Отопление - тариф 1440,50х0,51=735,24 3.Подогрев воды для нужд г/в- тариф 89,25х5,09=454,28 4.Холодное водоснабжение по квартирно-тариф 26,75х8,96=239,68 5.Х/в для нужд г/в - по квартирным приборам - тариф 26,75х5,09=136,16 6.Водоотведение - по квартирным приборам - тариф 19,00х14,05=266,95 Установлены в квартире счетчики воды. Не могу понять что не так? 2-ой дом - УК ДЭЗ 2-х комнатная квартира 1 собственник Приходят платежки по коммунальным платежам: 1.ХВС КПУ -тариф 26,75х5,6667 кбм=151,58 2.Водоотведение КПУ - тариф 19,00х9,5001 кбм=180,50 3.ГВС КПУ - тариф 116,0х3,8334=444,67 4.Отопление осн. пл. - тариф 1570,1х0,56543Гкал=887,80 5.Содержание и ремонт жп - тариф 12,63х44,5=562,04 В квартире установлены счетчики воды. В итоге сумма ежемесячного платежа в 1-комнатной квартире на 1500 больше, чем в 2-х комнатной. В доме ЖСК стали начислять такие платежи после установки индивидуальных счетчиков воды. Возможно ли такое?
    • Ответ юриста:
      Вижу нарушение ст. 154 ЖК РФ. В этой статье приведена структура платежей, которые собственник обязан платить. Там нет таких пунктов как "Подогрев воды для нужд г/в" и "Х/в для нужд г/в". Я уж молчу о том, что тариф на содержание и ремонт в ЖКХ в ДВА раза выше, чем в квартире под управлением УК (24.53 против 12.63). Ну нет у ЖКХ никаких источников дохода, кроме тарифа на текремонт, поэтому и приходится его постоянно повышать.
  • Мария Морозова
    МОГУ ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ КВАРТПЛАТУ В СЧЕТ АЛИМЕНТОВ. Я ТАМ НЕ ЖИВУ, ПРОЖИВАЕТ БЕЗ ПРОПИСКИ БЫВШАЯ ЖЕНА, 2 СОВМЕСТНЫХ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, И ЕЕ РОДСТВЕННИК. СОБСТВЕННИКИ Я И СТАРШИЙ РЕБЕНОК.
    • по идее любые ваши расходы на содержание детей могут быть признаны как алименты в случае их документального подтверждения, но если жена подаст на алименты, то их будут удерживать как процент с вашей зп
  • Диана Сидорова
    Сколько стоит разрешение на установку кондиционера в Москве?
  • Евгений Кирилочкин
    Помогите !
  • Степан Макарочкин
    Имеют ли право за долги прежнего собственника квартиры отключить свет,воду и газ НОВОМУ?Именно поэтому я так стремлюсь. к тому,чтобы старый владелец закрыл долг....У НАС НЕ СПРАШИВАЮТ КТО И ЧТО,у нас приходят и при большом долге в квитке отключают!!!Вот чтобы этого не произошло я и задаю все эти вопросы.Чтобы обезопасить свою семью,а не сидеть потом без воды...
    • Ответ юриста:
      С тем же успехом что и за долги соседей или например за внешний долг Зимбабве. Почему Вас должны волновать чужие долги? В данном случае если отключат- то просто так в порядке самоуправства- напишете жалобу в прокуратуру и привлечете их по 330 УК РФ. напишите в прокуратуру при мерно так В Прокуратуру Муниципального образования Городской округ __________________________ От жильцов дома № 116 по улице Коллекторная ____________ФИО Зарегистрирован: г. ________, ул. Коллекторная, д. 116, кв. 142 тел. _________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ. 37 июля 2039 года примерно в 14 ч. 00 мин. сотрудниками "Электровор", было произведено отключение подачи электричества, в кв. кв. 130, жилого дома, расположенного по адресу: ____________________. Никаких причин отключения подачи электричества (ну или например воды ), сотрудниками "Электровор" пояснено не было, предупреждений никто не получал, Неоднократные обращений в аварийную службу "Электровор" с указанием на недопущение нарушения прав добросовестных потребителей ничего не дали. Считаем, что против нас неизвестным нам лицом, выполняющим управленческие функции в "Электровор" было совершено преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 330 УК РФ. «Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред» На основании вышеизложенного прошу в соответствии со ст. 144 УПК РФ провести проверку изложенных в настоящем заявлении фактов, устранить нарушение наших законных прав, а так же принять меры для привлечения виновных в совершенном преступлении лиц к уголовной ответственности предусмотренной ч. 1 ст. 330 УК РФ. Лана Соколова
  • Алина Куликова
    Нужно ли переименовывать (реорганизовывать) Товарищество домовладельцев (ТД) в Товарищество собственников жилья (ТСЖ)?
    • ЖСК - Решение об организации ЖСК должно быть принято единогласно лицами, желающими вступить в кооператив (учредителями) (статья 112 ЖК РФ) . ТСЖ- Решение о создании ТСЖ принимается в случае, если за него проголосовало 50% + 1 голос...
  • Вера Тимофеева
    Помогите пожалуйста решить задачи по земельному праву. Зарание благодарна)). Задача 1 Гражданину Лосеву земельный участок, который был предоставлен в 1979 г. для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования. Лосев обратился в местную администрацию с письменной просьбой о безвозмездном приобретении данного земельного участка в собственность. Решением администрации в безвозмездном приобретении земельного участка было отказано, так как Лосев не относится к числу лиц, имеющих такое право. Правомерно ли решение администрации? Охарактеризуйте правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам на указанном праве до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года. Задача 2 ООО «Альянс» является арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Земельный участок передан в аренду для организации отдыха граждан, сроком на 8 лет. ООО «Альянс» передало земельный участок в субаренду индивидуальному предпринимателю Павлову сроком на 3 года. После получения уведомления о передаче земельного участка в субаренду местная администрация обратилась в суд с иском о расторжении договора аренды с ООО «Альянс» . Иск обоснован тем, что ООО «Альянс» не получило согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду, тем самым допустило существенное нарушение условий договора аренды. Какое решение вынесет суд? Каковы особенности правового регулирования отношений аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности? Задача 3 В результате дорожно-транспортного происшествия с участием бензовоза, принадлежащего ООО «Нефтепродукт» , произошёл разлив нефти. Площадь загрязнения составила 116 кв. м. При рассмотрении дела о привлечении ООО «Нефтепродукт» к административной ответственности за загрязнение земельного участка было установлено, что бензовоз выбыл из законного владения ООО «Нефтепродукт» вследствие преступных действий гражданина Сомова (угон) . Кого и к каким видам юридической ответственности за совершение земельного правонарушения следует привлечь? Каковы особенности исчисления вреда, причинённого правонарушением земельному участку?
    • 1 Администрации может отказать в оформлении участка в собственность исходя из ранее принятых решений по градостроительному плану. Но при этом продать для ИЖС и тем более тому же не может. Так бывает но статьи я не скажу.
  • Роман Полусветов
    Если я стою в очереди на улучшение жилищных условий,проживаю в служебной квартире,и хочу уволиться,могут ли меня выселит. Если я стою в очереди на улучшение жилищных условий, проживаю в служебной квартире, и хочу уволиться, могут ли меня выселить без предоставления другого жилого помещения? Квартиру получил в 2003 году.
    • да запросто! и фиг что с этим сделаешь!
  • Виктория Маркова
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК не хочет проводить ОЧЕРЕДНОЕ ОТЧЁТНОЕ собрание! КАК поступить??. Мы уже с ней говорили ,НО она каждый раз переносит дату собрания и скандалит.Могут ли собственники жилья без присутствия председателя переизбрать её?? ДЛЯ ЮРИСТОВ.
    • Ответ юриста:
      Статья 116. Управление в жилищном кооперативе 1. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция) , которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. 2. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива 1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. 2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. 3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. 4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом. так что смотрите учредительные документы ЖСК, что там написано
  • Любовь Ефимова
    Что представляет собой ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ОБЩЕСТВО на деле? Какие плюсы в налогообложении потребительских обществ?. Если у Вас есть примеры действующих потреб обществ (кооперативов) буду весьма благодарна ;)
    • Ответ юриста:
      Некоммерческие организации Статья 116 ГК РФ. Потребительский кооператив 1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. 3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество". Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Это Вы сами должны проанализировать и решить, о каком обществе и каких видах деятельности речь идет, и только потом думать о налогообложении
  • Ярослав Барабанцев
    Почему со мной не соглашаются судьи?. № 110 Согласны ли вы с тем что такие законы как Жилищный Кодекс РФ, закон «О газоснабжении в Российской Федерации» , Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имеют меньшую юридическую силу чем Гражданский Кодекс РФ и закон «О защите прав потребителей» ? № 111 Согласны ли вы с тем что другие законы, имеющие меньшую юридическую силу противоречат Конституции РФ в том случае когда содержат нормы права не соответствующие нормам права установленным законами имеющими большую юридическую силу и тем самым отменяют или умаляют права гражданина установленные законами имеющими большую юридическую силу пункта 2 статьи 55 Конституции РФ «В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина» . № 112 Согласны ли вы с тем что норму права установленного статьёй 101 закона «О Конституционном Суде РФ» «Суд при рассмотрении дела в любой инстанции, придя к выводу о несоответствии Конституции Российской Федерации закона, примененного или подлежащего применению в указанном деле, обращается в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о проверке конституционности данного закона. предусмотрено право судьи обратиться в Конституционный Суд РФ с запросом о проверке конституционности этого закона» толкуют как своё право а не обязанность? № 113 Согласны ли вы с тем что в силу пункта 2 статьи 11 ГПК РФ: «Суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу» суд обязан устанавливать имеющиеся несоответствия нормативного правового акта нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу. Стр. 12 №114 Согласны ли вы с тем что в части приписок «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» статьи 539,543,544,548 ГК РФ не соответствуют имеющей большую юридическую силу норме права содержащейся в пункте 2 статьи 3 ГК РФ: «Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу» и не должны применяться судом в силу пункта 2 статьи 11 ГПК РФ? №115 Согласны ли вы с тем что в части приписок «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» статьи 539,543,544,548 ГК РФ умаляют моё право на то, чтобы нормы гражданского права, содержащиеся в других законах соответствовали Гражданскому Кодексу РФ и в силу пункта 2 статьи 55 Конституции РФ являются не соответствующими Конституции РФ? №116 Согласны ли вы с тем что приписки «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» в статьи 539,543,544,548 ГК РФ сделаны в сознании что нормы права установленные этими статьями не исполняются и в надежде это неисполнение узаконить? №117 Согласны ли вы с тем что приписка «если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами» в пункте 1 статьи 544 ГК РФ появилась в связи с неисполнением требования пункта 2 статьи 539 ГК РФ об обеспечении учета потребления энергии при продаже населению таких товаров как газ, холодная и горячая вода, тепло? №118 Согласны ли вы с тем что проблему отсутствия счётчиков у населения можно быстро решить дополнив пункт 2 статьи 539 ГК абзацем: «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать учёт потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию» ? При этом будут в полной мере соблюдены требования пункта 2 статьи 16 закона «О защите прав потребителей» и обычая делового оборота «Покупатель в магазин со своими весами не ходит» .
    • Дядя Юра! Мы тут в песочнице играемся! А Вы нас грузите! Нафига!
  • Раиса Николаева
    Уважаемые господа! Вопрос о ЖСК... Какие положения регулируют деятельность правления ЖСК в отношении собственника? Только ли внутренние? Если собственник столкнулся с произволом членов правления - есть ли возможность разрешить ситуацию вне стен суда (варианты "бесбольной битой по маковке" - не принимаются)?
    • Ответ юриста:
      Основы правового статуса ЖСККак уже было отмечено, нормативную базу деятельности ЖСК составляют следующие нормы:1) Статья 116 Гражданского кодекса РФ2) Раздел 5 Жилищного кодекса РФВ соответствии со статьей 110 ЖК РФ жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Более общей является статья 116 гражданского кодекса, дающее понятие потребительского кооператива: «добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов» .Для того чтобы определиться с правовым статусом ЖСК, необходимо подвергнуть системному толкованию норму статьи 116 ГК РФ. Данная норма расположена в параграфе 5 главы 4 ГК РФ - «Некоммерческие организации» . Следовательно, ЖСК (как и иные потребительские кооперативы) является некоммерческой организацией, т. е. юридическим лицом, не преследующим в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющим полученную прибыль между участниками.В соответствии со статьей 50 ГК РФ некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствуют этим целям. Однако это правило не распространяется на потребительские кооперативы, и на жилищно-строительные кооперативы в частности. Жилищные кооперативы вправе распределять полученную прибыль между своими членами (п. 5 ст. 116 ГК РФ, является lex specialis по отношению к п. 1 ст. 50 ГК РФ) . Еще одной особенностью ЖСК является то, что к ним не применимы положения ФЗ «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 (п. 3 ст. 1 указанного закона) . Таким образом, жилищные кооперативы занимают промежуточное положение между коммерческими и некоммерческими организациями. С одной стороны, они являются некоммерческими организациями и на них распростроняются соответствующие положения Гражданского кодекса РФ. С другой стороны, в отличие от других некоммерческих организаций (в том числе товариществ собственников жилья) они вправе распределять полученную прибыль между своими членами (это указывает на их коммерческий характер) , кроме того, в отношении ЖСК не применяются положения ФЗ «О некоммерческих организациях» .2. Создание жилищно-строительных кооперативов При создании ЖСК необходимо руководствоваться статьями 111 и 112 ЖК РФ, а также общими положениями ГК РФ о юридических лицах (параграф 1 главы 4).В соответствии со статьей 112 жилищного кодекса жилищный кооператив может быть создан лишь в том случае, если число его членов не менее пяти человек. При этом число членов ЖСК не должно превышать количество жилых помещений в кооперативном доме. Решение о создании ЖСК принимается собранием учредителей. Порядок проведения такого собрания ЖК РФ не устанавливает, однако указано, что будущие члены ЖСК вправе принять участие в таком собрании (видимо, в качестве учредителей кооператива) . Решение о создании ЖСК считается принятым, если за него проголосовали все лица, желающие вступить в кооператив. Решение о создании кооператива и принятии его устава должно быть оформлено протоколом. Отдельно стоит осветить вопрос о том, кто вправе вступить в жилищный кооператив. Статья 111 ЖК РФ установил, что правом на вступление в ЖСК обладают все граждане, достигшие 16 лет, а также юридические лица. Кооператив может быть создан либо исключительно гражданами, либо исключительно юридическими лицами, либо совместно гражданами и юридическим лицами. Если кооператив создается при содействии органов государственной власти РФ, субъектов РФ или органов местного самоуправления, то граждане, признанные в установленном порядке малоимущими и стоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют преимущест
  • Николай Плоткин
    Как из частного дома выселить человека в РФ?. Сестра живет в России.Является единовластной владелицей дома.Инвалид.Сын(27 лет) прописан там с рождения. Недавно женился .Родился ребенок.Жена и ребенок в доме не прописаны.Как выселить жену сына,которая физически и морально уничтожает свекровь( хозяйку дома)? Сын занял позицию нейтралитета.Сестра не имеет возможности на месте получить консультацию, а в Украине сложно проконсультироваться про Законодательство РФ.
    • Ответ юриста:
      А как ее выселить... Попросить своего сына не такого уж и инвалида .оказывается. раз женится и детей плодит.... позаботиться о своей семье... поскольку дом выставляется на продажу.... и действительно дать объявление о продаже дома... Пусть люди ходят. дом смотрят, а сын ищет жилье для своей семьи... Когда семья съедет... сменить все замки.... и не давать запасной комплект даже сыну.... Либо привлечь полицию... написать заявление... на чужую женщину. которая живет в доме и отравляет жизнь и не желает выселяться....
  • Зоя Попова
    Как выселить б.м. из квартиры,если он в ней прописан?. Эту квартиру заработал еще дедушка, а теперь тетя с ним всю жизнь промучилась, он и дебоширил и пил и с ножом лез, избивал. В конце концов она развелась, но ничего не изменилось. Он живет с ней и детьми уже взрослыми в комнате, а в другой тот дедушка и бабуля. Он никому здесь не нужен. У него есть мама в Звенигороде, но прописыватся он туда не желает. Вызывали как-то милицию во время разборок, а те сказали-пока он вас не убьет мы ничего не можем сделать.. Как быть? Неужели им всю жизнь страдать?
    • Ответ юриста:
      Если собственник квартиры Ваш дедушка и у него имеется свидетельство, то по решению суда. (займет не более 3 мес. с учетом сбора всех документов) Если муниципальная собственность, то очень долго нудно и проблематично. Но можно. Если Вы вызываете милицию и ждете действий, пишите заявление о привлечении дебошира к уголовной ответственности (угроза убийством 119 УК РФ, умышленное причинение легкого вреда здоровью 115 УК РФ, нанесение побоев 116 УК РФ) . Наказания, предусмотренные эти статьями незначительные, но во-первых, на время угомонят хулигана, а во-вторых, будет рычаг давления, при условном сроке, повторное наказание -реальный срок.
  • Владислав Коровушкин
    Имеет ли право муж выгнать жену с двумя маленькими детьми 4года и 11месяцев на улицу?. Квартира приватизирована на его бабушку, он только прописан, и прописана моя дочь. В квартире мы прожили уже 8 лет, вместе сделали евроремонт, вложили в нее более350тысяч. Теперь он заявляет, что не хочет больше со мной жить и дети ему надоели, намекает, что приведет сюда другую. Бабушка с нами не жила все это время, и сейчас помалкивает.. . Он говорит "подавай на алименты! "А официальная зарплата у него 7-8 тыс, значит, алименты на двоих детей не превысят 3тыс. Чтобы снять квартиру или комнату нужно не менее4-5тыс. А на что я буду жить? Чеки и квитанции, я никогда не собирала, т. к. не ожидала предательства, доказать, что вложено я не смогу! Есть только видеозапись, какая квартира была до свадьбы.... т. е. запущенная. Муж начал периодически избивать меня, чтоб ушла сама. говорит: Я сделаю твою жизнь невыносимой, уйдешь сама.... А УХОДИТЬ НЕКУДА!!! Мама живет с отчимом, суровым человеком, который не разрешит мне вьехать на мамину жилплощадь, своей у меня нет! ЧТО ДЕЛАТЬ?? ПОКОНЧИТЬ С СОБОЙ??? Ведь выжить я не смогу... оставшись с ним, дети хотя бы не умрут с голода.... если меня не будет.... Соц .помощи с таким направлением у нас в городе нет.... СПАСИБО ТЕМ КТО ДОЧИТАЛ ДО КОНЦА!!!
    • Ответ юриста:
      начнём с того, что как только ударил первый раз надо было сразу идти в травмпункт, затем, к участковому, даже с одним синячком. Если он распускает руки при детях, сообщить и об этом. И не надо бояться, что он будет относится после этого ещё хуже, У учаскового обязательно напишите заявление. Научите уважать себя. 2-брак у вас зарегестрирован, а значит всё имущество будет делится в равных долях, то что приобреталось для детей: мебель, одежда и т. д. -остаётся при детях. 3-припрячте видео с видом квартиры до того, как в ней был сделан ремонт, и у вас наверное найдутся свидетели, что и вы тоже сделали существенный вклад в улучшении квартиры. Если он будет ставить вопрос о выселении вас из квартиры, то вы можете подать встречный иск о материальной компенсации, но, пока вы не разведены, вопрос о вашем выселении я думаю стоять не будет (через суд) Найдите общий язык с его бабушкой, она собственник-вот она может "попрость"вас всех. Сейчас главное не давайте измываться над собой. И начинайте собирать доказательства того, что у него доход выше, чем 7-8-тыс. Например у него есть машина, а машину содержать денег стоит. Сфотографируйте машину, подкрепите показания свидетелями, купил дорогостоящую одежду тоже неплохо заиметь чек, или всё тех же свидетелей....
  • Светлана Павлова
    возврат алиментов..... Мой знакомый женился на девушке, считая что она беременна от него. Признал ребенка. Но семейная жизнь не сложилась. В браке прожили всего год и вот уже два года как в разводе. Он исправно платит алименты, оставил бывшей жене свою квартиру. С ребенком после развода не общался. Говорил что нет отцовских чувств, не чувствует родства. Недавно выяснилось что ребенок действительно не его. Девушка его обманула. Настоящий отец её ребенка отказался на ней женится. И она решила обманом женить на себе моего знакомого. Теперь, когда все выяснилось, может ли мой знакомый выселить ее с ребенком из своей квартиры и вернуть алименты которые выплачивал в течении 2-х лет?
    • Ответ юриста:
      Ст. 116 СК РФ- Выплаченные алименты не могут быть истребованы обратно, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ; Отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или в связи с представлением им подложных документов. Если у вас есть доказательства для суда, то пишите исковое заявление. Доказательства необходимо самое главное это анализ ДНК, где будет показано, что гражданин Н не является отцом данного ребенка. В суде он должен говорить о том, что его обманули. Он признал отцовства думая. что это его ребенок. Далее, если квартира находится в собственности у вашего друга, а его бывшая просто имеет регистрацию в данной квартире, но не является собственником и квартира е приобриталась ими в законном браке. то ваш знакомый на основании п. 4ст. 31 ЖК РФ имеет право в судебном порядке снять с регистрационного учета и высилить свою бывшую жену как бывшего члена семьи.
  • Михаил Коненков
    Уважаемые юристы подскажите,как мудрее поступить?10 лет назад моя бабушка на моей свадьбе вовсеуслышание заявила,что. дарит мне свою квартиру.Я в силу своей молодости и безграничного доверия к ней не стал вдаваться в подробности и просто жил с семьей в этой квартире 10 лет,будучи просто прописанным.(как оказалось теперь на птичьих правах.)Бабушка все эти 10 лет жила у моих родителей.Бабушка единственная собственница квартиры и 5 лет назад сделала завещание на моего отца.После свадьбы,мы с женой все деньги старались вложить в эту квартиру,евроремонт,хорошая сантехника и мебель,вообщем обустраивали,как могли, квартплату платили сами и за прописанную в квартире бабушку тоже.В квартиру я прописал и старшую дочь,сына прописала у себя жена.С того момента,как бабушка написала завещание на отца в нашей семье начались проблемы!Отец приходит в квартиру и начинает по любому поводу гнать нас оттуда,придираясь из-за мелочей и требует безпрекословного подчинения.(не привез вовремя картошку для него из погреба----слышу убирайся с моей квартиры,жена не вымыла вовремя окна весной у него опять истерика и снова слышим УБИРАЙТЕСЬ ИЗ МОЕЙ КВАРТИРЫ!)постоянное давление,ор и мат просто выводят нашу семью из равновесия.Жена мне постоянно твердит,что я обманул ее и на те деньги,что мы вложили в эту квартиру мы могли бы вполне преобрести однокомнатную,но свою.(Я понимаю,что она права,что нам теперь даже некуда вывезти нашу итальянскую мебель,а отец кричит выносите свои шмотки за 24 часа)Вообщем жена терпит выходки отца уже 5 лет молчит,кормит его самым вкусным,что есть в доме ,но последнее время у нее тоже начались истерики и она просит решить этот вопрос.Мирные разговоры с ним ни к чему не привели поэтому я и хочу спросить ВАС уважаемые юристы.Что я могу сделать на законных основаниях?Хочу отметить,что ранее родители выписали меня к бабушке из своей квартиры.И если честно смерть бабушки меня теперь просто ужасает.Отец вступит в завещание и мы с женой в один момент окажемся с двумя детьми на улице.Решить вопрос о завещании на меня не реально,она оправдывает это тем,что на старости лет отец останется без квартиры,т.к.они сейчас живут в квартире моей матери и у них плохие отношения.МОЖНО ЛИ ПО СУДУ УСТАНОВИТЬ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ по прописке(хотя бы по достижении дочерью 18 лет)ДОЧЕРИ 6 ЛЕТ и меня.И вообще что можно сделать ПО ЗАКОНУ,чтоб показать отцу бумажку и он не лез в нашу семью.
    • Ответ юриста:
      бабушка ещё жива? вы можете договориться с бабушкой, чтоб она оформила вам дарственную с условием, чтоб отец, при необходимости, проживал в этой квартире, если ему некуда будет пойти. Тогда отец уже ничего сделать не может, а бабушка будет спокойна, что её сын будет при жилье в любом случае. и ещё проконсультируйтесь, я знаю, но не точно, что если пользуешься недвижимым имуществом 20 лет, то можно оформить его в собственность. Желайте бабушке долгих лет, чтоб отец не успел получить наследство.
  • Зинаида Громова
    жилищный вопрос. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, как разрешить ситуацию: 3-х комнатная муниципальная квартира, зарегистрированы мой отец (отв. квартиросъёмщик) , я, бывшая жена, прописали с согласия отца после моей женитьбы и наш сын совршеннолетний. Бывшая жена не согласна ни на приватизацию, ни на размен, не платит за квартиру, большой долг, был суд обязали оплатить в совокупности, но она денег не даёт, мы с отцом оплатили за 16 месяцев (2004-2005гг) сами, 2 года мы не могли жить в квартире, она меняла замки не пускала, есть решение суда о моём вселении и пристав меня в 2008г. вселял, дерётся (за это уже осуждена по ст. 116 ч. 1)заявляет открытым текстом, что жить в этой квартире нам не даст, размен мы не найдём и вся квартира останется ей. У меня новая семья, но проживать по закону в этой квартире моя жена не может, а я без жены тоже не могу там проживать, мы снимаем жильё. По новому ЖК РФ, разделить лицевые счета нельзя, мы подавали иск, суд отказал, отказали и в определении порядка пользования жилыми помещениями, варианты для принудительного размена найти не можем уже 4 года, да это и не реально судья найдёт к чему придраться и отказать и бывшая жена об этом знает, на это и рассчитывает. Но ведь должен быть какой то выход, ущемляют наши права на жильё, без согласия бывшей жены я и мой отец не можем ничего сделать, Жить нормально мы не можем она провацирует драки, забегает в комнату, которую заняли мы с отцом и кричит, что куда хочет туда и заходит, что всё общее, но мы уже чужие люди, нарушается тайна нашей личной жизни, это такой закон у нас принят? Помогите, подскажите с чего начать с каким иском обращаться в суд, мы хотим жить с отцом отдельно от бывшей жены, раньше можно было разделить лиц. счёт, приватизировать свою долю и продать, а теперь у нас нет никаких прав, отец за эту квартиру отработал 30 лет на стройке, он имеет право на спокойную старость, а всё оказывается зависит от согласия бывшей жены. Мы с отцом наверное пойдём в приёмную призидента, вот пусть он и разрешит нашу ситуацию согласно принятого закона ЖК РФ .ЛЮДИ ДОБРЫЕ, я знаю, что таких как мы миллионы, может кто то смог решить аналогичную ситуацию, подскажите куда обращаться, что бы по закону, нам хочется жить в своём заработанном жилье спокойно, оплачивать ком. услуги вовремя и за себя, а не бегать потом по судам сдерать свои деньги с бывшей жены. Спасибо, Игорь.
    • Вариант у Вас один - принудительный обмен. Других нет. Приемная Президента вряд ли поможет.
  • Кирилл Ходжаев
    оплата алиментов путем предоставления имущества. (опять к тому же вопросу , когда отец вышвыривает своего ребенка и желательно было бы иметь оплату алиментов путем предоставления имущества....я очень заинтересованное лицо- расстроенная положением внука бабушка... ) я знаю что ст.101 СК- 1.п.1 : " К заключению, исполнению, расторжению и признанию недействительным соглашения об уплате алиментов применяются нормы ГКРФ, регулирующие заключение, исполнение, расторжение и признание недействительными гражданско-правовых сделок." Стало быть , если я при каких-то условиях могу принудить к заключению сделки купли-продажи , стало быть и к этой сделке я могу принудить тоже?
    • Ответ юриста:
      Понудить кого-либо к заключению сделки, в описанном Вами случае, невозможно. Более того, невозмжно в судебном порядке определить такой порядок уплаты алиментов, какой хотите Вы - заменить денежные выплаты предоставлением недвижимого имущества. Более того, предполагаемые Вами правоотношения регулируются нормами не СЕмейного Кодекса РФ, а Жилищного Кодекса РФ. Ребенок несовершеннолетний не является бывшим членом семьи собственника жилья, поэтому не может быть лишен права пользования жильем отца. Этой же позиции придерживается и Верховный суд РФ "прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. " (п. 14 Постановления ВС №14 от 02.0709 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации") "Решая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суду необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела, учитывая, в частности: продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении; возраст, состояние здоровья, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т. п. " (п. 16 Постановления) В связи с изложенным рекомендовал бы Вам обратиться за получением подробной консультации очно к юристу в своем регионе.
  • Иван Бударов
    3 года брака,в итоге развод, раздел имущества,всему виной его мать.... У меня предстоит развод. Ситуация немного психологически сложная, т. к. мама моего мужа имеет большое влияние на него, и из-за этого все наши ссоры.. . и все накопилось, жить вместе невозможно, дошло до рукоприкладства со стороны мужа. Вопросы у меня такие... .1. Наш ребенок (дочка-2г. ) прописана у них в квартире однокомнатной (общ. пл. 39кв. м.) , в которой еще прописаны и живут супружеская пара (родители мужа) , мой муж и моя дочка. Квартира не приватизированная. Могу ли я и мой ребенок в дальнейшем расчитывать на долю этой квартиры, т. к. у них предвидится увеличение жилплощади (стоят на общей очереди с 1992г) . И могут ли они выписать дочку без моего согласия?2. Его мама хочет забрать все имущество нажитое в браке, мотивируя это тем что это все принадлежит моему мужу (автомобиль, различная электроника и орг. техника ). Имеют ли они на это право? Учитывая что я не работаю, сижу дома по уходу за ребенком, декретный отпуск закончился осенью 2007г.Проживали мы все это время в квартире моих роодителей.3.Сегодня он нанес мне легкие телесные повреждения, остались следы на руках, шее и на лице. Побои не сняла. При этом присутствовали его мама и моя сестра.4.Каковы мои действия чтобы выйти достойно из этой ситуации и ничего не потерять и по максимуму ограничить свидания мужа и его матери с моей дочкой?
    • Ответ юриста:
      Давайте по порядку.1. Что касается возможности снятия с регистрационного учета Вашей несовершеннолетней дочери, если квартира неприватизирована - отвечаю, это невозможно без Вашего согласия.Если в дальнейшем квартира будет приватизироваться и Ваша дочь на момент приватизации будет там зарегистрирована, она будет участвовать в приватизации в обязательном порядке (поскольку она несовершеннолетняя) . Т. е. в дальнейшем у нее есть перспектива стать собственницей доли квартиры.2. По поводу раздела имущества.Его мама может "хотеть" все, что угодно. Вот только имейте в виду, что ВСЕ ИМУЩЕСТВО, нажитое в период брака (приобретенная машина, бытовая техника и т. д. ) является совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного Кодекса РФ) . Тот факт, что Вы не работаете значения в данной ситуации не имеет (пункт 5 ст. 34 СК РФ :"право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, ухода за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода". Все предельно ясно.Неплохо было бы найти чеки и др. документы (гарантийные талоны, квитанции об оплате) для того, чтобы в дальнейшем была возможность подтвердить факт приобретение имущества именно в период брака.Вывод - маму Вашего мужа в свою квартиру пускать не следует, если Вы не хотите лишиться какого-либо имущества.3. Что касается телесных повреждений - сказать ничего не могу, поскольку уголовное право - не моя компетенция.Держитесь! К сожалению, такие ситуации - не редкость.Удачи!
  • Вадим Царевитинов
    изменение договора соц. найма,вопрос юристам!. Уважаемые юристы, помогите разобраться в наших законах. Ситуация такая:3-х комнатная муниципальная кв-ра, 5 лет не можем найти решение.Зарегистрированы там 3 семьи, комнаты изолированы. Бывшая жена моего мужа не хочет приватизировать,менять,платить(было 2 суд.решения о солидарном погашении задолженности на 130000 руб,до этого мы оплачивали сами 18 месяцев, накладывали ограничения на выезд моему мужу, приставы описывали имущество) б.ж. дерётся,судима по ст. 116 ч.1укрф за это,вешает замки на комнаты, не подпускает к плите и в туалет не пройти(пишем заявления участковому, а толку нет), хотя у мужа решение суда о вселении и нечинении препятствий в пользовании ж.п., более 15 отказов в возбуждении уг. дел в отношении её драк, возбуждено уг. дело по ст. 158 ч.1УК РФ, пропало наше иммущество на сумму 13000р.её рук дело,грозилась выкинуть наше барахло.т.е. создаёт условия что бы нас выжить. Варианты для принуд-го размена не найти,глухо это всем известно. Жить спокойно мы не можем, даже дверь закрыть в комнате которую мы вроди как занимаем не можем она выбивает шпингалеты, забегает постоянно и кричит,что не разделено и она имеет право пользоваться всей квартирой. Мы обратились в еирц с заявл. о разделе долей оплаты,письменно отказали,порекомендовав обратиться в суд, что мы и сделали. Но изучив за 5 лет ЖКРФ,пообщавшись на форумах с такими же бедолагами как мы и нарыв такую информацию в законе :30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного ДАЛЬШЕ ИДЕТ ВОТ ЭТО: 31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит. Мы приходим в ужас, закон гласит и тутже противоречит.
    • Ответ юриста:
      Вы несколько путаете понятия. Нет никакого противоречия. Вы вправе определить порядок ОПЛАТЫ, но не вправе требовать заключения ОТДЕЛЬНОГО ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. В Вашей ситуации необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка именно оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того, отказывают в возбуждении уголовного дела, скорее всего потому, что такие правонарушения рассматриваются мировым судом. Попробуйте обратиться не к участковому, а именно к мровму судье. Удачи
  • Евгения Путина
    квартирный вопрос юристам,помогите,сос!!!. Проживаю в муниципальной квартире вместе с бывшей женой,разведены 8 лет назад, после этого этого она хулиганила,дралась была за это осуждена по ст,116 ч.1УК РФ,меняла замки в квартире, не пускала меня,был суд и решение о моём вселении,вселял пристав 3 года назад. Но не смотря на это так же когда прихожу домой дверь всегда закрыта изнутри,я звоню и долго жду, но открывает не сразу, устраивает допрос с кем я пришёл,если один откроет, если не один даже днём, то не пустит, и сразу вызывает наряд милиции по телефону,говорит что к ней ломятся не знакомые ей люди. Заменила на кухне плиту,не спросив моего согласия, а теперь меня к ней не подпускает, да и на кухню тоже,заявляет что бы я готовил в своей комнате. Не пускает в туалет и ванную. Одним словом постоянно меня провацирует на драку и кричит что затаскает по судам, она ведь бежит и снимает побои,которые сама себе ставит, тем самым создаёт мне условия,что бы я боялся приходить домой. Участковый об этом знает( у нас более 15 оказов в возбуждении уг.дел),но ни каких мер не принимает,называет это кастрюльным вопросом, это длиться уже более 4 лет. Да и пристав на мои жалобы утверждает что я должен вызывать сначала участкового, тот должен написать какую то бумажку, а потом он будет принимить каки то меры, а участковый утверждает, что это приставов работа.Не давно после некоторого отсутствия прийдя домой я обнаружил пропажу своего имущества, приблизительно на сумму 12700 р. возбудили уголовное дело,ещё не знаю по какой статье,дознаватель меня почему то не вызывает. До этого б. жена грозила,что выкинет моё барахло,а для меня это существенный ущерб.Ни приватизировать, ни размениваться она не хочет, для принудительного размена я не могу найти вариаты,объездил все риэлторские конторы по Москве,обращался в государственную какую то организацию по обмену и там ничего не находится. ПОМОГИТЕ, что делать, так жить не выносимо,на съёмное жильё у меня нет ресурсов,за эту квартиру ведь тоже надо платить. Со свидетелями я тоже не могу всё время приходить она и на них кидается, выталкивает из квартиры,даже людей приходящих по обмену(я не перестаю искать варианты,но их нет,принудительно никто не хочет съзжаться)) и на дорогую видеотехнику ,которую советует учасковый приобрести тоже нет денег. Кто может помочь мне прекратить этот беспредел,какие органы власти, могут её угомонить,она свято верит в свою безнаказанность,заявляя что я не докажу, что побои она сама себе ставит, меня выживет,а квартира будет её.Комнату свою по закону я тоже не могу закрыть, а если и закрою то она выбиват дверь заявляя что квартира общая и она может ходить куда хочет, я даже боюсь спать ночью, а мне на работу ходить надо с силами. И что значит я в своём государстве полностью бесправен после изменения ЖК РФ, раньше можно было хотя бы разделить р- счёт,(я поздно узнал об этом,подавал заявление в суд в феврале 2005г. и мне его вернули,нашли какуто причину, а 01 марта уже всё,так обидно до сих пор) и продать свою долю, а теперь без её согласия абсолютно ничего, а ей нравится такая жизнь она просто издевается надо мной и ждё пока лопнет моё терпение и я уйду. НО эу меня есть право на жильё,на тайну личной жизни,на свободу передвижения, а воспользоваться ими в нашем государстве я не могу,власти меня шпыняют то к приставам, ат е в милицию,а милиция к прокурору,а тот к участковому, а но отказ и нет причин.ПОМОГИТЕ, ч его начать и куда обращаться?!!!Извините,что много написано,но короче ни как,это и так не всё, свсго ни описать. СПАСИБО,
    • Ответ юриста:
      юридически ваши действия правильные и обращаетесь в те инсанции куда надо, сложная ситуация, почти не разрешимая, единственный вариант делать вам так же как она, менять замки, наводить бардак везде где совсместно пользуетсь кухня туалет ванна, обязательно врезть в свою комнату замок, так же переодически меняйте замки на входной двери, ну и терпения Вам, а во с таким поведением с Вашей стороны думаю надолго у жены терпения не хватит и она все таки пойдёт на мировую.
  • Клавдия Яковалева
    Чем регламентируются взаимоотношения между жильцами многоквартирного дома?. А конкретно "громкая музыка" и "строительный шум". В какое время допустимо(не допустимо), какие последствия и тд.
    • Ответ юриста:
      в законодательстве, четко не прописаны ни временные рамки ни дозволенный уровень шума, болие или менее понятно это относительно конкретно Москвы.. . но принятые в Москве законы НЕ ПРИНЯТЫ, например, а Санкт-Петербурге ))) Простому обывателю в дебрях жилищного кодекса не легко разобраться, вот и приходится мириться и терпеть слишком шумных или наглых соседдей.. .РЕАЛЬНО повлиять на них, из-за несовершенства (или попросту, бордака) в законодательстве, не может даже правоохранительная инстанция - милиция.. .Вывод: предъявить что-либо практически не реально, выход - конфликт, а там уже кто круче, у кого влиятельнее знакомые - тот и прав!
  • Григорий Мозжевитинов
    Как выписать из квартиры по соц. найму не проживающую там ни дня свекоровь,возможно умершую уже. Свекровь была прописана только ради прописки лет 15 назад.В квартире не жила ни дня.Вела антисоциальный образ жизни- пила, бродяжничала. Документы возможно утеряны. В пенсионном фонде не зарегестрирована. Никаких сведений о ней нет.Ей более 70 лет, возможно уже нет в живых.Приходится платить за квартиру за нее тоже, приватизировать квартиру не могу, подавала в суд о выписке ее из квартиры- отказали,ссылаясь на то , что вдруг она появится. Что делать в такой ситуации и как выписать ее из квартиры. Квартира не приватизированная.
    • Подавайте на розыск в ОВД, а через год признавайте безвестно отсутствующей через суд. Справку о розыске можно прежоставить в ЖСК, чтоб на неё не начисляли квартплату.
  • Лилия Щербакова
    Что мне сказать судье чтобы меня сделали банкротом?. Я на инвалидности у меня 2 група не трудовая. Суд может дать постоновление о списание долга?
    • Ответ юриста:
      об этом должны кредиторы побеспокоиться, а не вы, но можете и сами подать иск в арбитраж о признании себя банкротом. .читайте часть 3 ст. 1 ФЗ "о банкротстве" и там в 220 что-ли прописано всё..26 октября 2002 года N 127-ФЗ------------------------------------------------------------------РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)ПринятГосударственной Думой27 сентября 2002 годаОдобренСоветом Федерации16 октября 2002 года(в ред. Федеральных законовот 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ,от 31.12.2004 N 220-ФЗ, от 24.10.2005 N 133-ФЗ,от 18.07.2006 N 116-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ,от 05.02.2007 N 13-ФЗ, от 26.04.2007 N 63-ФЗ,от 19.07.2007 N 140-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ,от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,от 03.12.2008 N 250-ФЗ, от 30.12.2008 N 296-ФЗ,от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 28.04.2009 N 73-ФЗ,с изм. , внесенными Федеральными законами от 19.07.2007 N 139-ФЗ,от 23.11.2007 N 270-ФЗ, от 01.12.2007 N 317-ФЗ)Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯСтатья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом 1. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации настоящий Федеральный закон устанавливает основания для признания должника несостоятельным (банкротом) , регулирует порядок и условия осуществления мер по предупреждению несостоятельности (банкротства) , порядок и условия проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иные отношения, возникающие при неспособности должника удовлетворить в полном объеме требования кредиторов.(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.К процедуре ликвидации Внешэкономбанка, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства не применяются правила, предусмотренные законодательством о несостоятельности (банкротстве) (Федеральные законы от 17.05.2007 N 82-ФЗ, от 24.07.2008 N 161-ФЗ) .------------------------------------------------------------------).------------------------------------------------------------------2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.(п. 2 в ред. Федерального закона от 01.12.2007 N 318-ФЗ)------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Нормы о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя содержатся в статье 25 Гражданского кодекса РФ.------------------------------------------------------------------3. Отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются настоящим Федеральным законом. Нормы, которые регулируют несостоятельность (банкротство) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и содержатся в иных федеральных законах, могут применяться только после внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.4. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, применяются правила международного договора Российской Федерации.Статья 207. Рассмотрение арбитражным судом дела о банкротстве гражданина1. Одновременно с вынесением определения о введении наблюдения в отношении гражданина арбитражный суд налагает арест на имущество гражданина, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.Временный управляющий до рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве обесстатья 208 интересная
  • Марина ?ковалёва
    Помогите! Бывший муж отбирает по суду комнату у своего сына-инвалида.. Как бороться?Квартира муниципальная,съемщик я,у сына астма. Муж в прошлом судим по 156 УК РФ за избиение обоих детей,в том числе и инвалида детства.В прошлом году лишен родительских прав.В этом году- новая судимость за умышленные действия в отношении меня при детях по115,116,116,116 и 119 УК РФ. Опека дала заключение в поддержку моего иска.Прокурор защищает мужа.Как быть?Много процессуальных нарушений.
    • Вы о сути самой проблемы ни слова не сказали
  • Наталья Рябова
    процессуальные сроки. Здравствуйте,уважаемые юристы, подскажите пожалуйста,кто может. В мировом суде рассматривается уголовное дело частного обвинения по ст. 116 ч.1 УК РФ, 01.11.2009г. будет 2 года с момента начала производства, решение ещё не вынесено,но получено заключение эксперта, что имеется приченение лёгкого вреда здоровью. Потерпевший написал заявление о том, что в связи с этим заключением просит переквалифицировать действия ответчика с с.116 ч.1 на ст. 115 ч.1 УК РФ. Адвокат заверяет, что если до 01.11.2009г. будет откладываться дело (ответчик болеет,находиться на больничном), то по закону судья обязан прекратить дело, истекут процессуальные сроки. Возможно ли это и переквалификация с одной статьи на друю будет относиться к этому же делу или уже начнуться другие? За ранее большое спасибо.
    • Кроме того, срок давности- составляет ДВА ГОДА -но не со дня "начала производства",- а со дня СОВЕРШЕНИЯ ПРЕСТУПЛЕНИЯ, то есть с того дня, когда вашему здоровью был причинён вред. Так что, возможно срок давности уже истёк.
  • Клавдия Голубева
    Юристы, подскажите пожалуйста. Существуют ли сроки отменя договора дарения? Можно ли отменить договор дарения, если прошло 1.5 года со дня регистрации в нотарицсе СВАО дог. дарения?
    • Ответ юриста:
      Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.Комментарий к статье 5781. Отмена дарения предполагает изъятие у одаряемого предмета дарения дарителем по основаниям, предусмотренным в комментируемом пункте, в судебном порядке. Она возможна в отношении как консенсуального, так и реального договора в тех случаях, когда не достигается цель дарения или существует противоречие между мотивом и целью дарения.Понятие члена семьи дается в ст. 69 ЖК. Согласно указанной статье к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Понятие близких родственников дано в ст. 14 СК: родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки) , полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.Закон ничего не говорит о случаях, когда подаренная вещь не сохранилась в натуре. Очевидно, даритель может поставить вопрос о возмещении стоимости подаренного имущества.Указанные в п. 1 комментируемой статьи противоправные действия (покушение на жизнь, лишение жизни, умышленное причинение телесных повреждений) квалифицируются уголовным законодательством как преступления (ст. 30, 105, 111, 112, 115, 116 УК) .2. Право дарителя потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, основано на предположении, что одаряемому известно, какую ценность для дарителя представляет предмет договора.3. Правило об отмене дарения, совершенного индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Федерального закона от 26 октября 2002 г. "О несостоятельности (банкротстве) " (СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4190) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) , направлено на защиту интересов кредиторов несостоятельного должника. В противном случае у последнего была бы возможность скрыть свое имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание, путем совершения договора дарения (в том числе мнимого) .
  • Олег Пусторослев
    Должна ли быть кухня в общежитии коридорного типа? У нас её забирают... Я из многодетной семьи. Общежитие отдают городу. Каждый уголок забирают. В том числе и кухню. А мы живем пятером в одной комнате 16 кв. м.
    • Ответ юриста:
      Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42"Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства) , быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.6. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.Методические указания по осуществлению государственного санитарного надзора за устройством и содержанием жилых зданий (утв. Главным государственным санитарным врачом 24 февраля 1981 г. N 2295-81)Устройство и содержание жилых зданий во многом определяют условия проживания населения, эффективность отдыха, влияют на сохранение и укрепление здоровья всех возрастных и социальных групп населения.В современных жилых зданиях на человека оказывает воздействие большой комплекс факторов среды - пространственных, физических и химических, которые определяются планировочными решениями, качеством строительных и отделочных материалов, инженерным оборудованием зданий, режимом их эксплуатации.3.1.1.5. К подсобным помещениям относятся: передняя, кухня, ванная (или душевая) , уборная, хозяйственная кладовая или хозяйственный шкаф, а также антресоли. Площади подсобных помещений в квартирах жилых домов должны соответствовать величинам, приведенным в таблице 3.1.1.1.3.1.1.6. Ширина кухни при однорядном размещении оборудования должна быть, как правило, не менее 1,9 м. При двухрядном или угловом размещении оборудования, а также при расположении во втором ряду обеденного стола - не менее 2,3 м.Общая протяженность фронта оборудования (плита, мойка, рабочий стол и холодильник) должна быть не менее 2,7 м. Окна кухонь должны иметь форточки или фрамуги.Жилищный кодекс РФ Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.Постановление Госстроя СССР от 21 июня 1988 г. N 116"Об утверждении типовых норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем"Там упоминается мебель для кухниНапишите жалобу в санэпиднадзор, в прокуратуру, свои депутатам. Они сейчас ищут чем бы отличится можно было. Главное знайте, что закон на Вашей стороне. Общежитие должно иметь и кухню и туалет и душевую комнату. Хотя бы одну на этаж.Почитайте и это Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".Вы платите и за то что у Вас есть кухня с водой и канализацией и газом или электроплитой.
  • Галина Молчанова
    По новым Правилам пользования жилыми помещениями жилец квартиры беззащитен перед хамством соседей громко слушающих радио. По новым Правилам пользования жилыми помещениями жилец квартиры беззащитен перед хамством соседей громко слушающих радио в 3часа ночи? Куда и к кому можно обратиться с этим вопросом ?
    • Ответ юриста:
      думаю можно. Случай недавно молодых людей привлекли к административной ответственности.На них писали участковому, заявление лучше сдавать через канцелярию, на тертье заявление он составил протокол об административном правонарушении. Прим. текст внизу.В __________ РУВД 44 отдел милицииСанкт-ПетербургаОт _______________________________Адрес________________________________В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ) , Главой 5 статьей 30 пунктом 1, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Кодекса собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.В соответствии с пунктом с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.В соответствии с пунктом с пунктом 19 Правил собственник несет иные обязанности предусмотренные законодательством, в том числе не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина (Закон Санкт-Петербурга «ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 24 декабря 2003 года (в ред. ЗАКОНОВ Санкт-Петербурга от 12.01.2005 N 714-7, от 06.04.2005 N 116-18)Однако, лицами, проживающими в квартире ________________ по адресу: г. ___________________________________________ грубо нарушаются вышеуказанные нормы права. За два года произошло три затопления квартиры, в том, числе и ниже расположенной, регулярно после 23.00 часов из квартиры № _______ исходит повышенный шум (строительных работ, передвигаемой мебели или других тяжестей, работающего телевизора, криков и т. д.) . Часто с субботы на воскресенье в ночное время происходят «праздники» с громкими криками и разговорами с применением нецензурных выражений. Неоднократные просьбы и предупреждения, оставлены без внимания. Вызывает беспокойство и частая смена лиц проживающих в квартире, тогда как собственник квартиры гражданин ______________________Сергей Николаевич, появился лишь только один раз два года назад.С учетом изложенного прошу Вас, провести проверку и принять меры к лицам, проживающим в квартире _______________, с составлением протокола об административном правонарушении, с целью недопущения дальнейшего нарушения прав и законных интересов по соблюдению тишины и покоя.С уважением,_____________ ______________
  • Валентина Куликова
    жилищное право. Уважаемые юристы, помогите понять эту статью и возможно ли мне её применить:" Если квартира принадлежит на правах социального найма и в течение шести месяцев наниматель не вносил плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, то на основании пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, допускается расторжение договора социального найма помещения по требованию наймодателя в судебном порядке".Это как выселение? Я отв. квартиронаниматель муниципальной квартиры, платёжка на моё имя, и плачу только я, а бывшая жена не платит уже 4 года, может ли наймодатель выселить по суду только её, или это я подаю иск о выселении, как это делается? И возможно ли это, так как на приватизацию она не согласна, на размен тоже, а варианты не возможно найти на принудительный размен. Не пускала меня в квартиру, есть решение суда (2007 г), о моём вселении и не чинении препятствий в проживании. Дралась в квартире, была осуждена в 2006г по ст. 116 ч.1.Спасибо, с уважением, Игорь.
    • Ответ юриста:
      С иском о расторжении договора найма с Вашей супругой должен обратить собственник администрация города, комитет по управлению имуществом, или его законный представитель ЖЭУ, ЖЭК, управляющая компания. И по основаниям, предусмотренным в ЖК РФ. Именно по ст. 83 ЖК РФ4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.Подпункт третий разве не Ваш случай?