Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 130 ЖК РФ. Прекращение членства в жилищном кооперативе

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 130]
1. В части 1 коммент. ст. перечисляются случаи прекращения членства в жилищном кооперативе.2. Согласно ст. 30 Конституции РФ, никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.Порядок подачи заявления о добровольном выходе, а также порядок его рассмотрения определяются уставом кооператива (ч. 1 ст. 113, ч. 2 ст. 130 коммент. закона). Выбывающему возвращается паевой взнос в размере, фактически им внесенном на момент подачи заявления о выходе из кооператива. 3. Исключение осуществляется решением общего собрания (конференции) членов жилищного кооператива. Одна из основных причин исключения - грубое неисполнение без уважительных причин обязанностей, установленных коммент. Кодексом или уставом жилищного кооператива.Однако правоприменительная практика показывает, что основания для исключения гражданина из числа членов кооператива заинтересованными лицами могут заявляться самые разные. В качестве примера сошлемся на гражданское дело N 5-В98-376 об исключении из жилищного кооператива и выселении гражданина по основаниям его длительного непроживания в кооперативной квартире, по которому Верховный Суд РФ в Определении от 26 февраля 1999 г. однозначно высказался о неправомерности подобных требований.4. В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Ликвидация считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц.5. Жилищный кооператив в силу ч. 5 ст. 112 коммент. закона для осуществления своих целей должен быть зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица. Ликвидация жилищного кооператива, согласно ст. 123 коммент. закона, может быть осуществлена по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. В соответствии с упомянутой выше ст. 61 ГК РФ (ч. 2) юридическое лицо может быть ликвидировано:- по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;- по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции РФ, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.Общий порядок ликвидации юридических лиц регламентирован ст. 63 ГК РФ.6. Смерть гражданина, как акт гражданского состояния, в соответствии со ст. 47 ГК РФ, подлежит государственной регистрации. Регистрация актов гражданского состояния производится органами записи актов гражданского состояния путем внесения соответствующих записей в книги регистрации актов гражданского состояния (актовые книги) и выдачи гражданам свидетельств на основании этих записей.Не следует забывать, что член жилищного кооператива в случаях, установленных законом (ст. 45 ГК РФ), может быть в судебном порядке объявлен умершим. В этом случае днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.В случае смерти члена жилищного кооператива, его наследники, согласно ч. 4 коммент. ст., имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).7. В части 3 коммент. ст. предусмотрена своего рода санкция к члену жилищного кооператива: он может быть исключен из числа членов кооператива в том случае, если грубо не исполнял обязанности, предусмотренные коммент. законом или уставом кооператива. Коммент. ст. содержит два оценочных понятия (грубое неисполнение и уважительность причин неисполнения), интерпретация которых, по-видимому, будет осуществляться в рамках судебной практики.Исключение члена жилищного кооператива, не выплатившего паевой взнос в полном размере, влечет за собой утрату им и проживающими с ним членами его семьи права пользования квартирой и выселение указанных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилья (ст. 133 коммент. закона). Положениями ст. 132 коммент. закона урегулирован порядок выплаты исключенному из членов кооператива лицу суммы его пая.Исключение члена жилищного кооператива, выплатившего паевой взнос в полном объеме, не является основанием для лишения его права собственности на занимаемое помещение и, соответственно, не прекращает права этого лица на долю в праве общей собственности на общее имущество, поскольку указанное право неразрывно связано с правом собственности на жилое помещение, находящееся в доме жилищного кооператива.
Комментарий к статье 130

Консультации юриста к комментариям ст. 130 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • вопрос:как выгнать человека?. У меня проблема. я живу в квартире матери вместе с мужем, сыном, братом и его сожительницей. Эта сожительница в край обнаглела кричит на меня в присутствии моего малолетнего ребенка нецензурными словами, в грубой форме посылает меня на все четыре стороны. Причем абсолютно не за что оскорбляет. Это квартира матери в ней прописаны 4 человека, мать, я, сестра и брат. Квартира приватизирована, но равные доли имеет мать и младшая сестра. Брат официально не регистрировал свой брак с этой женщиной. Но мне сказали, что т. к. она москвичка, то это не имеет значения и она имеет право здесь жить. Помогите советом или лазейкой. Ребенок боится выходить из комнаты, ночью снятся кошмары.
    • Необходимо желание собственника (ков) квартиры и заявление (от собственника) в отделение милиции.С принятием нового Жилищного Кодекса - собственник "рулит".Удачи1
  • Купил дом с обременением (прописаны люди) как правильно и быстро их выписать через суд?
    • Обратиться в суд с иском о выселении (снятии с регистрационного учета) .Правила составления искового заявления смотрите в ст. 130, 131 ГПК РФ ()ССылка на нормы материального права - ст. ст. 288, 304 (или 301 в зависимости от ситуации)ст. 35 ЖК РФУдачи
  • ДАйте пожалуйста ссылку, всё что касается жилищного права, основные вопросы
    • Запрос в Яндексе "жилищное право основные вопросы"Ответ Яндекса:Результат поиска: страниц — 130 874, сайтов — не менее 2 077Запросов за месяц: жилищное — 53 811, право — 307 322, основные — 78 184, вопросы — 99 844. Купить эти слова.
  • Денис Кадыров
    Является ли торговый павильон объектом недвижимости, на который можно зарегистрировать права?
    • Ответ юриста:
      Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . Лицо не может приобрести право собственности на постройку, если она не возведена в порядке, предусмотренном законом. Для признания строения недвижимым являются необходимыми следующие условия: предназначение земельного участка для строительства капитального строения, наличие разрешения на строительство капитального объекта, соблюдение градостроительных норм и правил, наличие права пользования данным земельным участком для создания данной недвижимости, воля собственника земельного участка или уполномоченного государственного органа на постройку капитального строения, приемка строения в эксплуатацию как объекта недвижимости. Отсутствие каких-либо из перечисленных юридических актов может осложнить регистрацию права собственности на объект или даже сделать её невозможной.
  • Евгений Багрянцев
    Врачам доверяете?Часто мы тут осуждаем тех кто советы просит, а не ко врачу идет.А каждый ли врач прав?(+)Читать много!
    • Мне тоже врач в женской консультации кричала, что я не рожу, ребенок мой умрет, я тоже умру. Я была на 8 месяце и тоже шла домой в истерике. Она за мной на скорой домой приезжала, чтобы в больницу отвезти. Родила я прекрасно сама и очень...
  • Светлана Журавлева
    Что относится к жилым помещениям?
    • пишите в поисковике: ГОСТ помещения жилые - единственный разумный выход в гостах самые точные определения! И если что к делу можно пришить!
  • Евгений Голоухов
    Я слышала, что если рано встать на учет при беременности, то.... предприятие за это выплачивает беременной какие - то деньги. Это правда?
    • За постановку на учет до 12 недель-300руб, только справку из ЖК в бухгалтерию принеси, это можно сделать когда дикретные будешь получать
  • Павел Торсуков
    жилищный вопрос. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста,как правильно составить иск и на основании какой статьи, в суд по поводу определения порядка оплаты коммунальных платежей (или выделение долей в натуре в муниципальной квартире,возможно ли это?) ,платёжка одна, бывшая жена платить отказывается. Суд вынес решение оплатить долг в совокупности(130 000руб.) она денег не даёт, у меня такой суммы нет, что бы оплатить всё, а с неё тогда взыскать, но ведь она будет возврвщать мне 10 лет по 10 рублей, а меня уже не выпускают за границу. Можно ли мне обратиться в суд что бы отменить решение о совокупности, и я выплатил бы только свою долю, что бы приставы отменили запрет на выезд.Помогите пожалуйста.
    • В настоящее время этот вопрос решаем, только в судебном порядке. Кроме изложенного вами вопроса необходимо изучить ваши документы чтобы в дальнейшем подготовить иск. Если нужна помощь можете обращаться.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: