Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 14]  ✍ Читать комментарий к статье
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 2.1) определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 2.2) установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 3.1) ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; 10) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации. 2. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.
Статья 14

Консультации юриста по ст. 14 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Кирилл Батов
    Управляющая компания отказывается ремонтировать почтовый ящик, даже за мой счет. Что делать?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Марина Александрова
    норма жилой площади на человека в КАМЧАТСКОМ КРАЕ
    • РЕШЕНИЕ Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 17.05.2006 N 360-р "О ПРИНЯТИИ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОПАВЛОВСК...
  • Василий Триодин
    Продлена ли приватизация?
    • кажется,ещё на два года
  • Ольга Рябова
    Город РУССКОЙ воинской славы вернулся! А люди после долгих лет ожидания вернулись, униженные однажды Хрущём! Вы с нами?
    • Да. И совсем рядом - в 70 км. Сколько тебе лет?))) Добро пожаловать домой! Даже подарок Крыму приготовил :) еще в феврале) ) ) крымскому мелкому турбизнесу ну очень понравится. Поправка к статье 17 Жилищного кодекса РФ: "не допускается...
  • Эдуард Дьячихин
    Коллеги, вопрос по законности самостоятельного выселения граждан не имеющих права проживания
    • Через коллекторное агентство, чтобы акт на руках остался. Всегда можно легализовать грузчика выписав ему нотариальную доверенность на очистку жилого помещения, от грузунов, насекомых и прочих незаконных проживающих Даже слабая женщина может...
  • Дарья Петухова
    Можно ли в многоквартирном доме отключиться от центрального отопления
    • Ответ юриста:
      Нет, если это не предусмотрено проектом многоквартирного дома и не происходит в рамках его реконструкции. Кроме того, есть законодательные ограничивающие и запрещающие нормы, например - ФЗ №190 от 27.08.2010г. "О теплоснабжении" См. Статья 14. Подключение к системе теплоснабжения. п. 15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. В соответствии с ГК РФ (ст. 290 п. 2) квартиросъемщик, собственник жилья в многоквартирном доме не имеет права в нарушение технических условий отсоединять, присоединять теплоиспользующие установки, имеющиеся в его квартире, так как система теплопотребления является неделимой частью общего имущества жилого дома и отключению по частям можно только на основании проекта. Переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Удачи!
  • Степан Лобичев
    индивидуальное отопление в многоквартирном доме. администрация дала отказ на разрешение установки бездымоходного котла в многоквартирном доме. как можно оспорить
    • Нельзя менять инженерные сети в многоквартирном доме.
  • Никита Беклешев
    Где узнать данные о государственном имуществе социального найма?
    • Статья 14 п. 8 ЖК РФ ..Признают жилое помещение непригодным для проживания. . Статья 85 п. 3 ст. 87 ЖК РФ ..Выселение граждан в благоустроенное помещение. . Статья 89 ЖК РФ. . Добивайтесь переселения в благоустроенное жилье. .
  • Евдокия Миронова
    Правда ли что приватизацию продлили до 2010 года?
    • Ответ юриста:
      До продлили до 01.03.2010 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" Статья 8 Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения: 1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года"; 2) статью 14 признать утратившей силу; 3) в статье 20 слова "Малоимущие граждане" заменить словом "Граждане", слова "до 1 января 2007 года" заменить словами "до 1 марта 2010 года". Статья 13 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года, за исключением статьи 6 настоящего Федерального закона. 2. Статья 6 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования. То есть счас вводный закон ЖК РФ выглядит так ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Статья 1 Ввести в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года. Статья 2 2. Признать утратившими силу с 1 марта 2010 года: (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) 1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);
  • Елизавета Анисимова
    Комната в общежитии.... Естькомната в общежитии.Домявляется муниципальной собственностью.Можно ли якаким-то образом приватизировать это жильё,длятого,чтобы его в дальнейшем продать.
    • Ответ юриста:
      С согласия собственника в лице администрации района.Согласно части 2 статьи 14 ЖК РФ в субъектах Российской Федерации -городахфедерального значения Москве и Санкт-Петербурге перечни отнесенных настоящимКодексом к компетенции органов местного самоуправления вопросов, которыерешают органы местного самоуправления на территориях каждого из этихгородов, определяются законами данных субъектов Российской Федерации. Иныевопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции органов местногосамоуправления и не включенные в указанные перечни, решают органыгосударственной власти данных субъектов Российской Федерации.Исходя из изложенного считаю, что статья 7 Федерального закона "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации" может применяться котношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилыхдомах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либогосударственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качествеобщежитий, и переданы в ведение органов государственной власти субъектовРоссийской Федерации.В случае, если общежития переданы в ведение органов государственной властиРоссийской Федерации применение статьи 7 Федерального закона "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации" возможно по аналогиизакона.Статья 7 ЖК РФ предусматривает, что в случаях, если жилищные отношения неурегулированы жилищным законодательством или соглашением участников такихотношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства,прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит ихсуществу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходныеотношения (аналогия закона).В то же время считаю, что передача общежитий в ведение органовгосударственной власти Российской Федерации нарушает требования статьи 30Федерального закона от 21.12.2001 года ? 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"
  • Евгения Иванова
    Кто является родственником, а кто членом семьи?. Являются ли членами семьи родители, проживающие отдельно, с учетом того, что у меня есть жена и ребенок?Хотим подать документы на улучшение жилищных условий, а ситуация такова. Проживаем в квартире отца жены, он собственник, в ней прописаны жена и сын. Я прописан в квартире матери и имею в собственности 1/3 ее площади - 20 кв.м. У жены в собственности жилья нет (у сына тоже). Можно ли считать, что мы обеспечены только 20 кв. м. жилья?
    • Ответ юриста:
      ЧЛЕНЫ СЕМЬИ:Статья 69 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К ЧЛЕНАМ СЕМЬИ нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Статья 2 Семейного кодекса РФ. Отношения, регулируемые семейным законодательством Семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения МЕЖДУ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными) , а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.БЛИЗКИЕ РОДСТВЕННИКИ:Статья 14 Семейного кодекса РФНе допускается заключение брака между:...близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками) , полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ;...
  • Артем Борисовец
    Кто должен выдавать справки подскажитею. Здравствуйте, у меня такая проблема. Наш дом раньше принадлежал УК "Надежда" и мне эта УК выдавала справки о составе семьи и из бухгалтерии для супсидий, сейчас они отказались от нас и мы никому не принадлежим. Все документы нашего дома УК "Надежда" передала на хранение в паспортный стол. Теперь мне нужны опять эти справки, а мне их никто не выдает. Скажите пожалуйста кто должен выдавать эти справки? И кого нужно заставить чтобы нас кому нибудь передали? Этим же ведь кто-то должен заниматься? Кого мне расшевелить?
    • Есть такая должность: выдаватель справок.
  • Валентина Веселова
    Подскажите плиз кто с этим сталкивался. Какие документы нужны чтоб сделать свидетельство для новорожденного? И могу ли я ему сделать свидетельство если: проживаю в Спб и ребёнок родился тут же, но у меня прописка в Лен. области?
    • Ответ юриста:
      Свидетельство о рождении Родители имеют право регистрировать своего ребенка в любом ЗАГСе города, но обычно регистрация производится по месту жительства одного из родителей. Для этого потребуются: 1. Справка из роддома (см. этап 2 п. 4) 2. Паспорт матери 3. Паспорт отца 4. Свидетельство о браке 4а. Совместное заявление отца и матери или заявление отца ребенка – если родители не состоят в браке. Если заявления отсутствуют, имя и отчество отца ребенка записываются со слов матери. В графе «отец» по желанию матери может стоять прочерк 4б. Решение суда об установлении отцовства согласно ст. 51 Семейного кодекса РФ) . В ЗАГСе вместе со свидетельством о рождении вам должны выдать: 5а. Справку о назначении единовременного пособия при рождении ребенка (8000 рублей) – действительна 6 месяцев (см. этап 7 п. 5)
  • Маргарита Петухова
    В нашем подъезде все стены периодически оклеиваются рекламами.Подскажите,есть ли какое либо решение этому безобразию?
    • Ответ юриста:
      Ст. 14.3 КоАП 1. Нарушение рекламодателем, рекламопроизводителем или рекламораспространителем законодательства о рекламе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 4 настоящей статьи, статьями 14.37, 14.38, 19.31 настоящего Кодекса, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей. Жалуйтесь в правоохранительные органы.
  • Валерия Виноградова
    возможно ли отказаться от центрального отопления, и сделать автономное?
    • Легко! Если сможешь обойти счётчик электроснабжения!!!
  • Станислав Тихонравов
    2х комнатная квартира у меня с дочкой 3\8 доли и у бывшей тёщи 5\8 доли она нас не пускает в квартиру!
    • Статья 14 ГК РФ "Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. "
  • Михаил Кочмаров
    сколько игр пропустит футболист с красной карточкой в мини-футболе?
    • Количество игр, которое пропустит игрок, получивший в матче красную карточку, определяется в Регламенте или Дисциплинарном регламенте соревнований. Следует различать два вида удаления: удаление за повторное нарушение правил игры (вторая ЖК в...
  • Геннадий Печинкин
    куда надо обратиться, чтобы дом признали ветхим? (год постройки 1917,кирпичный.. Москва..)
  • Юрий Хорошулин
    пожалуйста помогите разобраться с декретными!!!
  • Ксения Цветкова
    к кому обратиться по установке дворового освещения,если управляющая компания отказала ссылаясь на ст.36 Жилищного кодекс
    • В администрацию района!!!
  • Антон Голиков
    Вопрос по норме площади на человека в Москве.... Есть двухкомнатная квартира общей площадью около 53 кв. м. Прописаны трое. Стоят на очереди, как нуждающиеся в получении жилья, с 1990-го года. В этом году, наконец-то, пришла их очередь получать квартиру. В Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда были предоставлены все документы на получение жилья. Сегодня позвонили из Управления и "обрадовали" тем, что квартира нуждающимся не положена, т. к. не была учтена площадь балкона. Т. е. норма - 18 кв. м. на человека, прописаны трое. Итого - 54 кв. м. А общая площадь - 52,5 кв. м. По идее, квартира им положена. Но тут выясняется, что балкон тоже нужно считать. Получается, что общая площадь больше 54 кв. м. 21 год люди дважды в год собирали и носили в Контору различные справки, многие из которых платные, им обещали квартиру, а тут выяснилось, что балкон не посчитали.. . Так как же высчитывается эта норма?
    • Ответ юриста:
      Ставили на учет в соотв. с действов. в 90 году законом - по учетной норме. Сейчас- при предоставлении регулир. 29 жилзаконом. ч. 3 ст. 1 Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас. ч. 5 ст. 1 Норма предоставления площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого городом Москвой. Статья 4. Права жителей города Москвы, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 1. Жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем: 1) предоставления жилых помещений по договору социального найма; 2) предоставления жилых помещений по договору найма; 3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования; 4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - субсидия) ; (п. 4 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24) 5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы; 6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям. Статья 14. Сохранение за жителями города Москвы права состоять на жилищном учете Право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы: 1) до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; (в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24) 2) до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета. Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета 1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета: 2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений; В связи с изменением в жилищном законе теперь стали учитывать площ. лоджий и балконов, а когда вас ставили на учет- было по другому. Так что вам прямая дорога сперва к юристу, а потом в суд- обжаловать решение ДЖп о снятии вас с жилищ. учета, как несоотв. нормам закона и наруш. ваши жилищные права. Ибо по ст. 4- как очередники нужд. в улучш. жилусловий- сохраняете право на улучш. жилусловий любым перечисленным в статье способом. И применять к вам нормы ст. 14 и ст. 15 оснований нет, ибо нет соотв. п. 2 ч. 1 ст. 15 - утрата оснований в связи с изменением жилусловий. Ваши жилусловия не изменились- вы по прежнему проживаете в той же квартире, по кот. вставали на жилучет. Изменения в жилзаконодательстве, кот. произошли после вашей постановки на учет на вас распростр. нельзя. Раньше ваще ставили на учет по жил. площ. и по другой учетной норме (5м, и по ЖСК 9 м) , а не по общей. И ваще, например, когда стали ставить по общей, то 10 м для отд. квартир, но если комнаты смежные, то 15 метров. а по комуналкам- 15 м учетная норма. Потом и это убрали. Просто стало для отд. квартир 10 м учетная, а по коммуналкам 15 м. И уточните что там по БТИ у вас точно, общая без балконов и с балконами. Если меньше 54 м. хоть на одну десятую, то ДЖП пролетает по любому
  • Лариса Щербакова
    Как определить, какое преступление, запрещённое УК РФ, совершил глава администрации?. Моё имя Ренат. Вдова участника войны подала в администрацию заявление с просьбой поставить её на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Администрация отказала ей. Вдова подала в суд заявление на неправомочное решение администрации. В ходе судебного исследования материалов дела по заявлению вдовы были установлены факты умышленной фальсификации документов главой администрации – был подделан протокол заседания жилищной комиссии, имелись расхождения в выданных справках по одному и тому же вопросу: при предоставлении справки для суда о членах семьи, глава администрации включил в состав семьи сына и вдову, а в справке для управления соцзащиты (выданной за месяц вперёд) не включил вдову в состав семьи. Цель всех этих действий главы – отказать вдове в постановке на учёт. Суд отменил решение администрации об отказе вдове в постановке на учёт и обязал администрацию рассмотреть заявление повторно. Глава администрации заявил, что всё равно вдова не будет поставлена на учёт. Мы хотим подать заявление в прокуратуру по факту подделки документов главой. Так как мы опасаемся, что прокуратура не найдёт состава преступления в действиях главы, то хотелось, прежде всего, самим определить, какое преступление сделано главой. Статья 14 УК гласит, преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное настоящим Кодексом под угрозой наказания. Я затрудняюсь определить, какое деяние, запрещённое УК может быть инкриминировано главе?
    • Ответ юриста:
      смотрите раздел-должностные преступления. В Вашем случае злоупотребление властью или служебным положением. Жалобу пишите на генерального прокурора, к ней приложите решение суда. Так же можете скинуть жалобу на сайт Президента, это его кадры пусть доказывает свои обещания о борьбе с коррупцией.
  • Яков Набережный
    нет договора ресурсонабжающей организацией,но счета жильцы оплачивают плохо откачв, септик сгнил стояк тоже кто виновен. Дом 8 кв. из-за несвоевременной откачки канализационные трубы забиваются, септик развалился. Кому относиться ремонт септика .Подвала в доме нет, канализация входит от септика в дом в стояк.
    • Ответ юриста:
      В вопросе не указан способ управления МКД, а от этого зависит ответ – «кто виновен» ? Предполагаю, что у вас выбран непосредственный способ (дом 8 кв.) . При таком способе управления обязанность по содержанию и проведению технического обслуживания общедомового имущества лежит на собственниках жилых помещений МКД (ФЗ№188 от 29.12.2004г. ст. 39.п. 1). На основании – Постановления Правительств №491 от 13.08.2006г. .«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ …» Ст. 36 п. 1. 3). Что делать? Вам необходимо обратиться в администрацию поселения (она отвечает за организацию водоотведения в границах поселения) , на основании ФЗ №131 от 06.10.2003г. «ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" см. Статья 14. Вопросы местного значения поселения. 1. К вопросам местного значения поселения относятся: - 4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, ВОДООТВЕДЕНИЯ, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. В администрации, выясните какая, организация оказывает услуги в водоотведении. С этой организацией вам необходимо заключить договор на оказании данной услуги и об обслуживании системы водоотведения. Сейчас с организацией заключить договор на ремонт (восстановление работоспособности системы водоотведения) . Предполагаю также, что МКД не подвергался капитальному ремонту ( как и все общедомовые инженерные сети) с момента ввода МКД в эксплуатацию. Провести капитальный ремонт в доме будет проблематично - если «но счета жильцы оплачивают плохо». Решение вашей проблемы, только за счет собственников жилых помещений ( квартира приватизирована) и администрации поселения (наймодателя, для неприватизированных квартир). Перед оформлением приватизации у собственников была возможность потребовать проведение КР за счет владельца жилого фонда (администрация поселения) , на основании – ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» См. Ст. 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется ОБЯЗАННОСТЬ производить КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт ДОМА в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Но поезд для них уже ушёл. Удачи!
  • Ярослав Маслеников
    Какие Док-ты и от каких организаций нужно собрать, чтобы установить в многоэтажке Индивидуальное отопление ???
    • Получайте технические условия и исполняйте то, что в них изложено. И вот тут внимательно почитайте (это для скептиков) : [ссылка появится после проверки модератором]
  • Карина Сергеева
    Как выдворить незаконных жильцов. А дело вот в чем ! Живу в Муниципальной квартире белее 20-ти лет в трех комнатной квартире прописаны на сегодняшний день бабушка бывшего мужа от третьего брака моей мамы , я ,и несовершенно летний ребенок, прихожу я как то домой так как в последнее время живу у жены и вижу что в одной из комнат проживают двое молодых людей из чувашской республике, ну вызвал полицию написали дома заявление потом обратился к участковому , и никак Немигу их выдворить , помогите что я могу сделать в этой ситуации ? Да еще бабуля никакого документа не составляла на их проживание ни с кем и я в том числе.
    • Если квартира муниципальная, то лишних жильцов можно попросить без разговоров. Никакого документа на их проживание и быть не может - комнату сдавать нельзя. Никто вас не закроет, а полиция обязана их выселить.
  • Анатолий Никушкин
    Возможно ли в многоквартирном доме, с центральным отоплением. Установить газовый котел для автономного отопления????
    • В горгазе закажите техусловие на установку газового котла и делайте что хотите.
  • Дмитрий Сайков
    ЗАМЕРЗАЕМ, ВСЕ В СОПЛЯХ, кто поможет?. Нашему 65-кв дому 11лет. И все это время мы мерзнем, температура в квартирах 16-17 тепла, у меня угловая вся квартира еще меньше!!!! Теплоэнерго говорит, что наш дом далеко от котельной и тепло к нам не доходит-БРЕД! Индивидуальное отопление запретили, ссылаясь на какие-то постановления неизвестных органов. Перерасчет не делают, попросту отказывают, говорят, что никакие перерасчеты не предусмотрены ИХ ЗАКОНОМ! Разрешено-ли устанавливать индивидуальное отопление и какие необходимо собрать документы и соблюсти нормы для этого. Помогите разобраться пожалуйста!!!!
    • Ответ юриста:
      В первую очередь необходимо направить письменное коллективное Заявление (от заинтересованных лиц) на имя прокурора района и копию в одном документе на имя главы города (поселения) . С управляющей компанией раговаривать бесполезно. Все объяснения от управляющей компании и без вас получит прокуратура при проведении проверки. Когда говорят о суде, то предварительно надо подумать, как будете проводить экспертизу и устанавливать круг виновных. Получение документа от прокурора упрощает эту задачу!
  • Олег Гребенцов
    помогите разобраться с налогами в снт.
    • ёпть! У них и запросите! ЗА ЧТО БЕРЕТЕ?? ? ПИСЬМЕННО! Вы платите земельный налог государству и взносы (вступительные, членские и т. д. в зависимости от устава и решений СНТ) в СНТ. Обязанность уплачивать взносы вытекает из Вашего членства в...
  • Антон Светланин
    Из чего высчитывается ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5лет? от оклада или среднего заработка?
    • Берётся средняя зарплата в месяц за 2года и от неё 40% и будут выплачивать ежемесячно до 1.5лет. ( но не более определённой суммы, максимум 15 503...руб в мес. в 2013году..) Вот более подробно для 2013г: "По старой схеме расчета брали...
  • Александра Андреева
    Кому положено без очереди? может есть официальная статья в кодексе? или еще где
    • Согласно разграничению полномочий между уровнями власти, с 2005 года вопросы социальной поддержки семей, имеющих детей, в том числе многодетных, отнесены к ведению субъектов Российской Федерации. То есть,в каждом регионе на усмотрение...
  • Юлия Полякова
    Кто должен ремонтировать дорогу если она расположена на везде во двор между жилым домом и магазином.
    • Ответ юриста:
      Предполагаю, что на данный момент это не дорога, а дорожное направление (один из водителей с целью сокращения расстояния "пробил" колею и за ним стали проезжать другие) данная «дорога» не стоит на балансе администрации поселения. Что делать? Обратиться (желательно коллективно) к вашему (им) избранным депутатам по данному вопросу, чтобы его рассмотрели на очередном заседании Думы (муниципальном комитете) и приняли решение - о целесообразности выделения денежных средств на строительство данной дороги из местного бюджета поселения. Одновременно обратиться в администрацию. Вам (инициаторам данного вопроса) обязательно надо присутствовать при рассмотрении и обсуждения (публичное) бюджета поселения на 2014г. (октябрь – ноябрь) и отстаивать свои интересы при обсуждении. При положительном решении данного вопроса (и наличии денежных средств в местном бюджете) в 2014году появится официальная ДОРОГА. Удачи!
  • Валентина Веселова
    Приватизация продлена на 2007 год. По всей России или отдельно взятый регион?
    • Ответ юриста:
      Вообще то до 1 марта 2010 года продлили.ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗО ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ Жилищного кодекса Российской ФедерацииСтатья 22. Признать утратившими силу с 1 марта 2010 года:(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30 июня 2006 года N 93-ФЗО ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫНЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАСтатья 8Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения:1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года";2) статью 14 признать утратившей силу;3) в статье 20 слова "Малоимущие граждане" заменить словом "Граждане", слова "до 1 января 2007 года" заменить словами "до 1 марта 2010 года".Статья 131. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года, за исключением статьи 6 настоящего Федерального закона.
  • Инна Казакова
    Я могу надеятся на жилье, если прописана вместе с сыном в часном секторе у родителей мужа,
    • Ответ юриста:
      метраж?Статья 14 Жилищного кодекса РФ. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений1. К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.ст. 51, 52 ЖК РФНапример в Москве:ЗАКОН города Москвы от 25.01.2006 N 7 "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ"Определено, что малоимущими гражданами признаются жители города Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.
  • Вадим Тарабарин
    В городском поселении на 100 тысяч населения сколько можно запланировать в штатном расписании мун. жилищных инспекторов?
    • Запланируйте 17.
  • Надежда Павлова
    Признают ли малоимущими?. Поживаем с сыном в общежитии 16 кв. м .. могут ли признать нас малоимущими при доходе меньше прожиточного минимума . Учитывается ли доход всех прописанных ( еще мама инвалид и сестра прописаны)?
    • посчитают все доходы, учтут наличие недвижимости
  • Любовь Белова
    течь на отопительной батарее, куда обратиться. На отопительной батарее видимый дифект не исключен прорыв, . дет отопительный сезон. Что делать к кому обратиться.
    • да никуда просто сгонять в магазин - купить новый радиатор и заменить его
  • Алла Титова
    Жилищное право. Ответьте пожалуйста: Если человек хочет подарить свою долю в квартире близкому родственнику (матери) нужно ли будет платить налог на дарение и в каком размере? Спасибо всем )
    • Ответ юриста:
      С 1 января 2006 г. произошли изменения в порядке налогообложения при дарении и наследовании. Налог с имущества, переходящего близким родственникам в порядке наследования или дарения, отменен Федеральным законом от 01.07.2005г. N78-ФЗ. Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки) , полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
  • Евгений Самулев
    являюсь ли я близким родствеником бабушке если моя мама ее дочь по жилищному кодексу. я не это имела ввиду вы на моем месте не были и не ссудите плачу я больше чем следует вот и задала вопрос родственники или нет а не в том плане что мне платить не хочется, государству лишние деньги платить не хочу так что сдесь вопрос не про наследство меня бабушка и так не обделила
    • Ответ юриста:
      Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки) , полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
  • Зинаида Макарова
    кто нибудь переведите на нормальный язык). непонимаю что ответил министр Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы живем в г. Киров и хотим сделать дома индивидуальное отопление, в подъезде кроме нас у всех уже проведено, а в местной администрации нам отказали, сказали что оно запрещено. Это правда или нет? Мы имеем правдо на индивидуалку Уважаемая Наталья! По вопросу проведения работ по переключению с централизованного на поквартирное теплоснабжение от бытового газового котла сообщаю. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указанные работы являются работами по переустройству жилого помещения и должны проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения. Порядок получения согласования на переустройство жилого помещения предусмотрен статьями 25 и 26 ЖК РФ. Решение об отказе в согласовании переустройства жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 ЖК РФ. Несоответствие проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства является основанием для отказа в согласовании переустройства. На сегодняшний день действующими нормативными документами предъявляются следующие требования к проведению работ по переключению квартир в многоквартирных домах с централизованного на поквартирное теплоснабжение от бытовых газовых котлов. 1. В соответствии с пунктом 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Согласно статьи 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» , в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: — наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; — наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; — температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; — давление теплоносителя — до 1 МПа.
    • Всё верно. В 2010 году принят ФЗ "О теплоснабжении" по которому запрещено переводить на индивидуальное отопление одну квартиру, только целый дом.
  • Владислав Пищалин
    СТОПЛИТ купили там мебель, не прошло и месеца как полка упала на телевизор и разбила кучу посуды, что делать?. упала полка установленная работником мебельной фабрики столплит, там же она и покупалась . в результате разбит ЖК телевизор, побита посуда. подскажите что я могу сделать в такой ситуации ?
    • Ответ юриста:
      ничего не надо трогать.... вызовите оценщика, пусть оценит понесенный вами ущерб.... Надо провести экспертизу того, что полка была установлена не надлежащим образом.... а то Вам скажут, вдруг Вы ее дергали и она свалилась.... Работник фирмы может и не быть виновным в данном случаи. Если же эксперт докажет, что полка была установлена не надлежащим образом, то смело идите в суд.... Фабрика Вам также возместит услуги экспертов (главное заявить об этом в суде) . И еще.... какие есть доказательства того, что именно работник фабрики установил вам полку.... есть договор, где это написано?
  • Эдуард Иванчев
    Является ли внук полноправным членом моей семьи юридически?. Дочь живет в Казахстане. Ее сын (мой внук) учится в РФ. Зарегистрирован и проживает у меня (деда). Внук и дочь граждене РК. Я гражданин РФ. Является ли внук полноправным членом моей семьи юридически?
    • Ответ юриста:
      Согласно со ст. 14 Семейного Кодекса РФ. евляеться Близкими родственниками в соответствии с п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса Российской Федерации являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки) , полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Необходимость в определении круга людей, являющихся близкими родственниками, возникает при решении вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физичеких лиц (НДФЛ) при заключении договора дарения имущества, наследовании и пр. Всё это вне зависимомсти от гражданства, а вот налоги и порядок налогообложения во всех странах разный Таким образом, членов семьи с точки зрения жилищного законодательства можно разделить на 2 группы: 1) те, которые являются таковыми в силу родства или брака (супруги, родители и дети) [6], если они проживают совместно с собственником;
  • Жанна Кудрявцева
    сколько игр пропустит футболист с красной карточкой?
    • Количество игр, которое пропустит игрок, получивший в матче красную карточку, определяется в Регламенте или Дисциплинарном регламенте соревнований. Следует различать два вида удаления: удаление за повторное нарушение правил игры (вторая ЖК в...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: