Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 35]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Статья 35

Консультации юриста по ст. 35 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Любовь Гусева
    Тема моего вопроса: Семейное право (Раздел имущества, развод, алименты) Сегодня в 10:00 - 11:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Зинаида Цветкова
    Есть статья или закон о статусе военнослужащего, приобретая квартиру по военной ипотеке, нас выселяют из служебной квартиры, оперируют ст35 ,ч.1,какие еще есть основания высилить из служебной квартиры?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Лилия Степанова
    По какой статье ЖК можно выписать человека в связи со сменой собственника
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Яков Абрамцев
    как я могу выписать бывшего мужа из приват.мной кв.если он написал отказ от приватизации.квартиру я получила на себя,по наследству от родителей
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Федор Ярополов
    Подскажите статью в жилищном кодексе, где собственник имеет право выписать человека без его ведома?. Все говорят, что можно выписать! Какой статьей это подтвердить? По решению суда, это понятно, а вот без него?
    • нет такой статьи. без согласия может выписать, и то, если человек не является членом его семьи. а без ведома - никак. выселение только по решению суда, суд происходит с обязательным уведомлением ответчика.
  • Анатолий Красномясов
    Можно ли при разводе выписать с площади собственника бывшего супруга( несобственника )?На какую статью ссылаться?
    • Ответ юриста:
      Можно: ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) . В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п. , а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) . Судам также необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.
  • Виктор Темный
    Могу ли я выписать свою 29 летнию дочь из своей квартиры , которая проживает у своего мужа в другом городе ?
    • Ответ юриста:
      Так или иначе только через суд, если квартира приватизирована - Статья 35. ЖК РФ, если муниципалка - то Статья 91. ЖК РФ. А там как повезёт, в Раше закон, что дышло, куда судья повернет ...В первом случае судья сошлется на ч. 1 и 2 ст. 31ЖК РФ, во втором на 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ. Докажите, что она с Вами не живет.
  • Василий Радяев
    Как усмирить сестру?. У меня есть квартира, я собственница, еще в ней прописаны трое взрослых (не собственники, отказ от приватизации), раньше мы с мужем и ребенком снимали квартиру, сейчас ситуация изменилась, и нам приходиться жить всем в месте, жилплощадь позволяет, но моя сестра, как с цепи сорвалась, пытается всякими средствами (из под тишка) чтоб мы ушли, разговоры, уговоры не помогают, квартира уже хочется продать, как можно с юридически точки ее успокоить. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      ЖК РФ Статья 35 2 - выселение на основании решения суда - делает жизнь невыносимой для Собственника Жилого помещения.. "нарушает законные интересы соседей" по квартире ..Кодекс Адм. Правонаруш, Статья 20.1 Мелкое Хулиганство.. ( до 15 суток). . Если уже бросается со сковородкой - ст. 213 Хулиганство Уголовный Кодекс ( до 5 лет)
  • Алена Герасимова
    как выписать без согласия из квартиры совершенно летних не собственников
    • Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК...
  • Олеся Сорокина
    Помогите найти текст п.3 Постановления Конституционного Суда РФ 2-П от 05.02.1993
    • Ответ юриста:
      3. Принимая решение о выселении С.А. Серебрякова из самоуправно занятого жилого помещения, Горномарийский межрайонный прокурор руководствовался частью третьей статьи 35, частью второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, статьями 90, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Президиума Верховного Совета СССР от 20 мая 1985 года "О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик", в соответствии с которыми лица, самоуправно занявшие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, выселяются в административном порядке с санкции прокурора. Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Не может считаться законным основанием для подобного вселения в жилое помещение и судебное решение, поскольку оно представляет собой лишь один из юридических фактов, который сам по себе, без выдачи ордера, не может породить субъективного права на жилое помещение. Иное означало бы вмешательство суда в компетенцию органов, осуществляющих управление государственным и муниципальным жилищным фондом (статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации), что противоречит статье 3 Конституции Российской Федерации, провозгласившей построение системы государственной власти на принципах разделения законодательной, исполнительной и судебной властей. Самоуправное занятие жилого помещения нередко влечет за собой нарушение прав других лиц на это помещение. В таких случаях административный порядок выселения с санкции прокурора можно рассматривать как одну из специальных мер прокурорского реагирования, направленную на устранение нарушений закона, что соответствует целям прокурорской деятельности, перечисленным в Законе Российской Федерации от 17 января 1992 года "О прокуратуре Российской Федерации", и не противоречит статье 176 Конституции Российской Федерации, которая возлагает на Генерального прокурора Российской Федерации и подчиненных ему прокуроров надзор за точным и единообразным исполнением действующих на территории Российской Федерации законов Советами народных депутатов краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга, краевой, областной администрацией, администрацией автономной области и автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга, органами местного самоуправления и местной администрацией и т.д. Вместе с тем, постановление прокурора о выселении в административном порядке может быть обжаловано лишь вышестоящему прокурору, что предусмотрено Постановлением ПрезидиумаВерховного Совета СССР от 20 мая 1985 года "О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик". Это правило лишает заинтересованную сторону возможности защитить свои интересы в судебном порядке, что противоречит статье 63 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Необходимость обжалования действий прокурора в судебном порядке следует и из того, что судебный контроль представляет собой дополнительную гарантию проверки законности и обоснованности вынесенного постановления о выселении в административном порядке. Исключение же возможности судебной проверки административных решений представляет собой существенное ограничение прав граждан, что недопустимо в демократическом обществе и противоречит части второй статьи 33 Конституции Российской Федерации. Отсутствие судебного контроля за соблюдением закрепленного в статье 58 Конституции Российской Федерации права на жилище в различных его аспектах не соответствует статье 4 Конституции, согласно которой Российская Федерация, все ее государственные органы должны действовать на основе законности, обеспечивать охрану интересов общества, прав и свобод человека и гражданина. Обыкновение правоприменительной практики выселения граждан из само
  • Яков Капацинский
    как выписать родственницу из своей квартиры?. являюсь собственницей квартиры. в 2008 году прописала туда свою сестру чтобы та могла устроиться на работу, на сегодняшний день вынуждена продать квартиру попросила ее выписаться а она не в какую еще угрожает что туда своего ребенка пропишет, что делать ?
    • Ответ юриста:
      Статья 35 ЖК. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p501 © КонсультантПлюс, 1992-2013
  • Евгения Романова
    Здравствуйте,хочу проконсультироваться со знающими людьми.... ..Такая ситуация... бабушка, она же собственница квартиры, прописала у себя новорожденную внучку, сможет ли она теперь самостоятельно выписать ребенка, если у нее вдруг возникнет такое желание?
    • Ответ юриста:
      В данном случае имеет значение в качестве кого бабушка вселила в свою квартиру внучку - в качестве члена своей семьи (что скорее всего) или же по договору безвозмездного пользования или договору найма. Положениями части 1 статьи 31 установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ) . Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ) . По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) . В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Однако принимая во внимание то, что, как мной предполагается, внучка была вселена бабушкой изначально как член своей семьи, и с учётом того, что здесь не имеет место отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п. (что само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений, т. к. , учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, это не является обязательным условием признания членом семьи лица, вселяемого собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи) , а также выезд внучки в другое место жительства, у бабушки нет законных оснований для выселения внучки. При этом суд, в обеспечение прав гарантированных Конституцией РФ, Жилищным и Семейным законодательством, не допустит выселение из жилого помещения несовершеннолетнего ребёнка при отсутствии возможности его проживания в ином жилом помещении.
  • Валерия Соколова
    Могут ли выписать из квартиры мать с двумя детьми 16 и 2 года, если они прописаны в квартире свёкра, он наследник.
    • Ответ юриста:
      Да, могут по решению суда. Подадут иск в суд о прекращении права пользования или признать утратившим право пользования. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу указанной правовой нормы юридически значимым обстоятельством для признания гражданина членом семьи собственника является проживание такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю) , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. На основании пункта 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Как следует из положений части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 31 Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечне должностных лиц, ответственных за регистрацию» , снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
  • Григорий Марьяшкин
    Как выселить алкоголика ( ублюдка простите за выражение) из квартиры? не прописан. квартира приватизирована.. Вечер добрый! очень неприятно писать о моей проблеме. у меня такая ситуация, что я на грани срыва. Мне 21 год, живу я с мамой, в соседней комнате бабушка, а в другой родная сестра моей мамы, с ребенком 5 лет и ее мужем. Дело в том что, "муж" этой сестры, ублюдок самый настоящий. постоянные пьянки, постоянные их скандалы! ненормальный дикашарый, такой же как родители, ребенок! Комнаты смежный у нас, поэтому очень тяжело жить! Они постоянно орут, носятся по квартире как сумасшедшие! сестра мамы, без образования, без работы, бывшая наркоманка, алкашка. ЕЕ ублюдок, постоянно бухает по выходным, приходя домой мешает спать, да просто смотреть телевизор. недавно повторился случай, он пришел пьянющий, и долбился в дверь сначало ночью, потом пришел днем, и на уши весь подъезд поставил! ! вызвали не первый раз милицию, его забрали, а толку то? на след день он снова пришел домой с работы как ни в чем не бывало! А сестра мамы, приняла спокойно! хотя постоянно грозиться развестись и пойти в суд! Он у нас не прописан, но живет! у него есть мать, которая одна живет в квартире своей. Подскажите что мне делать в такой ситуации? это длиться 7 лет! Сестре мамы, ни черта ничего не надо! она как живет с этим ублюдком, так и будет продолжать! у нас возможности ипотеку взять нет, съезжать тоже некуда. Могу я хоть что то сделать? Куда обращаться? писать? Пожалуйста помогите! я на грани срыва. Мне иногда сниться что я этого человека во сне убиваю.. . я не могу так больше!
    • Ответ юриста:
       Запомни или запиши все это, чтобы излагать это в суде. . У этого "козла" нет права находится в квартире без согласия сособственников и зарегистрированных. .   Статья 35 ЖК РФ - выселение из-за невыносимых условий проживания остальных жильцов в квартире ( нарушает законные интересы соседей по квартире) . .Ст. 83,90 ищи подходящие формулировки для судьи, которая руководствуется Буквой Закона в прямом смысле этого слова. . Ст. 30 4. ЖК РФ Обязанности Собственника Ст. 31 ЖК РФ Обязанности граждан, проживающих с собственником ..Гони в Шею эту мерзость на основании Закона !!(  набрать в Яндексе) Главу 5" Права и обя занности. . " Изучи ДОСКОНАЛЬНО и в Суд со свидетелями !! Исковое заявление в Яндексе посмотреть - " О выселении незарегистрированного члена семьи, создающего невыносимые условия для остальных проживающих в квартире, нарушающего "законные интересы соседей по квартире".. Приобщить в Суде все протоколы милиции, которая неоднократно вызывалась..
  • Диана Коновалова
    На основании каких статей Российского Законодательства происходит выселение из жилища? Помогите, пожалуйста.. Я прошу статьи и источник!
  • Анна Осипова
    как выписать из квартиры бывшего зятя?. Как выписать из квартиры бывшего мужа моей дочери, бывшего зятя? доли в квартире он не имеет. совместно с нами не проживает, алиментов на ребенка не платит. единственным собственником жилья являюсь я.
  • Раиса Кузнецова
    Здравствуйте!Есть вопрос!. У меня такая ситуация:С мужем брак расторгнут.От брака имеем несовершеннолетнюю дочь,которая зарегистрированна по месту жительства отца.Собственницей квартиры является его мать.Скажите,может ли его мать выписать мою дочь?
    • Че за бред пишут- "вносите квартплату и проч" . Собственник может выселить кого угодно куда угодно, в том числе на улицу. БЕЗ предоставления ему другого помещения.
  • Василий Томашов
    нужен образец заявления в суд о снятии с регистации .так как человек не проживает.
    • Ответ юриста:
      Что то вроде этого ( это есть в ГАРАНТЕ) В [наименование суда, в который подается заявление] Истец: [Ф. И. О. ] [место жительства истца] Ответчик: [Ф. И. О. ] [место жительства ответчика] Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения Я являюсь собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: [вписать нужное] . На моей жилплощади кроме меня зарегистрирован (а) и проживает [бывший (ая) супруг (супруга) , Ф. И. О.] . С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик (ца) игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком (цей) утрачено. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", прошу: 1. Выселить [Ф. И. О. ] из жилого помещения, расположенного по адресу: [вписать нужное] . 2. Обязать [наименование органа регистрационного учета] снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [вписать нужное] . Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Квитанция об оплате государственной пошлины. 3. [документы - основания возникновения права собственности] . 4. Копия свидетельства о регистрации права собственности. 5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу: [вписать нужное] . 6. Копия свидетельства о расторжении брака. [подпись и расшифровка подписи истца] [число, месяц, год]
  • Зоя Медведева
    как можно выписать из квартиры(я собственник)человека?он не родственник и не проживает. слышала что можно даже без его согласия и ведома,но как?на каком основании?делала прописку постоянную,договора никокого нет,прописанный уехал к себе на родину
    • Ответ юриста:
      если вы собственник приватизированнной квартиры, то выписать можно только через суд, так как я понимаю добровольно он не выписывается. Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ выписыаают, если люди перестают быть членами семьи, а если он не член семь, то пишите заявление о выписке даннного гражданина. В силу статьи 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.В настоящее время есть институт регистрации по месту жительства. Такого понятия как прописка - нет.Статья 35 ЖК РФ: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Так что Вам прямая дорога в суд.
  • Валерий Маляр
    как выписать бывшего мужа из приват.комнаты,если он отказался от приватизации(доли у меня и сына)не платит за ком.с2005г
    • Ответ юриста:
      Ситуация довольно таки сложная в любом слуае вам придется ее решать.В данном случае Вашу проблему поможет решить только наше правосудие.Предлагаю Вам обратиться в суд - а вкачестве правового обоснования иска укажите следющее: В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника в судебном порядке.Ну и соотвественно попросите суд снять с регистрационного учета вашего бывшего супруга.Обратитесь ко мне на почту я смогу помочь Вам форамой искового заявления и других документов необходимых к судебному процессу.
  • Лариса Александрова
    Как выселить соседей???
    • Внимательно почитайте статью 35(Глава 5) Жилищного кодекса РФ.Очень поможет вам : собственники жилья + ТСЖ(управляющая организация) + участковый уполномоченный = быстро соберете необходимый материал и представите его в суд для принятия...
  • Юрий Шило
    Сосед-созидатель и поэт-песенник.. Работает перфоратором с 16 часов дня до 22-23 часов вечера, часто и в выходные. В Выходные дни любит петь под караоке чудовищным голосом тупые песни. На попытки мирного урегулирования посылает всех на.... За что был неоднократно бит, но это его не останавливает. Разумных объяснений тому, что же он там делает, живя один в квартире, он не дает. Я работаю дома, часто ночами, только из-за того, что днем нет тишины. Соответственно, днем, когда мой маленький сын в детском саду, мне хочется спать. Этот урод мне мешает. Звукоизоляция мало помогла. От берушей болят уши, ездить работать в офис из-за какой-то скотины не хочу и не буду. Менять квартиру — не выход и не гарантирует защиту от того, что на новом месте не будет нового урода. Что можно сделать? Он мешает мне не просто работать а жить полноценной нормальной жизнью.
    • Ответ юриста:
      Жилищный кодекс позволяет бороться с чересчур шумными соседями. Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (соседей) , требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства (статья 17 ЖК) . И тут уже не важна причина шума!!! !Проще справиться с беспокойным соседом, если он является не хозяином, а нанимателем жилья. Если сосед не реагирует на замечания его можно выселить из квартиры по решению суда (статья 35 ЖК) . С собственником жилья намного сложнее. Действительно, шуметь в доме можно с 8 до 23 часов «Правила пользования жилыми помещениями» в другое время – вызывайте участкового, чтобы он зафиксировал факт нарушения. Поначалу участковый должен предупредить шумливого соседа, при повторенном случае – дело дойдёт до штрафов. А протоколы, составленные участковым инспектором, – аргумент для подачи жалобы в суд с требованием возместить моральный вред потерпевшим соседям. Впрочем, и в «разрешённое для шума время» величины звуковых раздражителей не должны превышать санитарных норм. Для того, чтобы определить, не слишком ли грохочут у вас за стеной вызывайте специалистов санитарных служб. малыш стал нервным? часто плачет? Вам плохо от постоянного шума? Возьмите соответствующие справки у врачей и учителей в садике, заключение санитарных врачей о том, что в квартире слишком шумно – и в суд. За ваши страдания соседу придётся заплатить физический (за болезни) и моральный за беспокойство вред. Нередко одной только повестки в суд и перспективы платить десятки тысяч рублей ущерба по искам хватает, чтобы за стеной воцарилась тишина.
  • Надежда Суханова
    Могу ли я выписать из квартиры бабушку, я собственник, а она проживает с моей мамой, в частн. доме. Баб. против выписат.
    • Ответ юриста:
      Очередная чудовищная провокация движения толибаб :( Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Маловероятно, но учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника. практика не на вашей стороне :) классический пример: Постановление президиума Московского областного суда от 28.05.2008 N 385 по делу N 44г-1648 В удовлетворении исковых требований по иску о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, имуществом, возмещении морального вреда, снятии с регистрационного учета в части выселения и прекращений регистрации в жилом помещении отказано, так как суд, вынося решения, не учел, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, а собственник части спорного жилого помещения не возражает в проживании в квартире своего отца. Определение Свердловского областного суда от 17.07.2007 по делу N 33-5172/2007 При вынесении решения о выселении суд не дал правовую оценку заявлению о регистрации на постоянное место жительства в квартире в качестве члена семьи собственника.
  • Олег Озерных
    Прописана 15 лет в квартире мужа, с ребенком, мои права после развода?. Квартира приватизарована на свекровь, мы только прописаны
    • У ребенка право на часть жилплощади. Никто и никогда его оттуда не выгонит. А мать имеет право проживать вместе с ребенком. У вас есть жилищные права, но нет имущественных. Теще надо было не прописывать. Тягомотина займет столько времени, что теща не доживет.
  • Петр Фолонин
    как можно выселить человека из приватизированной квартиры если этот человек является одним из собственников квартиры. квартиры?
    • Разменять или заплатить за его площадь.
  • Ирина Денисова
    Возможно ли выселение сына из дома?. Он женат. У жены есть квартира. Собственником дома являюсь я (долю не имеет), а он не оплачивает комунальные платежи, скандалит. Дом частный, куплен до его рождения.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.При этом жилищное законодательство предусматривает возможность выселения собственником жилого помещения только бывших членов семьи, в случае прекращения семейных отношений.Таким образом, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи в том случае, если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.Исходя из изложенного, вам следует обратиться с соответствующими требованиями в суд.Естественно, ст. 31 не подойдет, Inaka, читайте внимательней к чему это написано!!!! Как вариант можно попробовать выселить жену Вашего сына (может он за ней уйдет) . Попробуйте позвонить в бесплатную юридическую помощь, там Вам должны дать полный ответ на Ваш вопрос. Удачи.
  • Людмила Михайлова
    Достали соседи
    • звукоизоляция вашей квартиры вам в помощь, потратитесь зато спокойно можете после этого шуметь, если друзья ваши берегут своих родных и соседей и поэтому развлекаться собираются у вас то пусть и сбрасываются на звукоизоляцию.
  • Владимир Калинин
    собственник квартиры может выписать совершеннолетнего члена семьи каторый не проживает и не оплачивает за жильё..,
    • Собственник квартиры может выписать совершеннолетнего члена семьи даже если он и проживает и оплачивает жильё.
  • Лариса Филиппова
    может отец собственник квартиры выписать сына. из не приватизированной квартиры
    • если квартра муниципальная, а сын совершеннолетний не живет, не платит, есть шанс признать в суде его утратившим право на жилое помещение со снятием с рег. Учета
  • Дмитрий Цаплин
    Исковое о выселении, на какой н-п акт сослаться?. В квартире зарегистрированы бабушка и внук. Квартира в 100% собственности бабушки. Внук вот уже 5 лет подряд проживает по другому адресу, со своей семьёй, к бабушке даже не приезжает. Тем не менее бабушка оплачивает ЖКУ по полной за двоих, так же она является инвалидом 2-й группы и ветераном труда, но из-за того что она не "одинокопроживающая" не может даже социального работника себе выписать из ЦСО, и пользоваться в полной мере скидочными льготами не может. На какую норму права сослаться в исковом о выселении? укажите статью.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с п. 1 ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) , пунктом 2 указнной статьи установлено право ребенка на совместное проживание с родителями. Т. е. при достижении ими возраста 18 лет дети утрачивают статус несовершеннолетнего ребенка и с ним же указнное право. Кроме того в соответстии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся ПРОЖИВАЮЩИЕ СОВМЕСТНО с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Так как по Вашим словам он не проживает в квартире более 5 лет, не может считатся членом семьи. Т. е. ст. 35 ЖК РФ в этом случае в полне приминима.
  • Екатерина Дмитриева
    Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости по новому законодательству?. Знаю, что произошли поправки в ЖК о согласии на покупку недвижимости. При продаже -понятно, необходимо согласие. Как насчет покупки?
    • Ответ юриста:
      Все правильно, сами сделки с 1 марта не регистрируются, регистрируется лишь переход права собственности. Ранее такое согласие требовалось при регистрации сделки. А коль эти законоположения отменены, сама сделка не регистрируется, то и согласие на покупку не требуется. Кстати ранее это требование содержалось ни в Жилищном Кодексе, ни в Гражданском, как предполагали некоторые, а в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
  • Маргарита Александрова
    Коллеги, вопрос по законности самостоятельного выселения граждан не имеющих права проживания
    • Через коллекторное агентство, чтобы акт на руках остался. Всегда можно легализовать грузчика выписав ему нотариальную доверенность на очистку жилого помещения, от грузунов, насекомых и прочих незаконных проживающих Даже слабая женщина может...
  • Антон Ходаковский
    Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не желает выезжать? он не соглашается. Ни на какие варианты.
    • Законно, если он на вашей стороне!
  • Галина Алексеева
    я хочу выписать жену брата они пака в браке но разводиться а она беремина
    • невыйдет нажми "дополнить" и напиши вопрос нормально, а не заголовком. чья квартира-то? как право собственности и когда возникло? Не надо было вообще прописывать, теперь она родит ребенка еще. судиться вероятно надо. Если у них нет другого...
  • Иван Цемнолонский
    Какие законы о правилах проживания в многоквартирных домах действуют в Краснодарском крае?
    • ЖК РФ. . Статья 35, 83 - о систематическом нарушении прав и законных интересов соседей. . Тоже ст. 293 ГК Рф. . Закон о тишине в каждом субъекте РФ свой. . Санитарные нормы по шуму в жилых помещениях смотрите в Яндексе.. Статья 30- 48 ЖК РФ...
  • Максим Горячих
    Можно ли выселить отца-алкоголика за неподобающее поведение в квартире?
    • на основании ответа на судебный запрос из наркодиспанцера что он хронический алкоголик или ваши заявления в полицию о его дебошах или побоях вас . - № статей мало - нужны доказательства ...сходи к адвокату очно за сто баксов напишит...
  • Алла Журавлева
    Соседи.
    • борются с теми. у кого задолжность всего несколько тысяч. с нормальными людьми, а с пьяницами .которые не платят и платить не собираются и взять с них нечего так чего с ними бороться и полиция почему то защищает их интересы. их право жить...
  • Диана Калинина
    Существует ли документ, гарантирующий что собственник жилья не выселит зарегистрированных родственников?
    • Можно сделать всё!!! Только без ХАМСТВА!!!! нет такого документа.... собственник не может выселить только несовершеннолетнего ребёнка, если ему больше негде жить Может быть и есть. Заключите нотариальный договор найма с указанием срока...
  • Вероника Андреева
    Подскажите смогу ли я виписать мужа в не куда после развода квартира приватизированна и не куплена в совместном браке
  • Игорь Склемин
    Что делать, сил уже нет!?
    • отселите его или себя (покупка новой жилплощади, ипотека, размен, ) или полиция, тоже помогает ( временно) Ирина Вам дельный совет дала. Иногда полиция помогает. А если, не дай Бог, ударит - пишите смело заявление. Посадить-не посадят, но...
  • Александр Наточиев
    Можно ли и как выписать бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, собственником которой. является мать мужа Бывшая жена и ребенок более трех лет живут в другом городе и временно зарегистрированы у родителей жены. Добровольно выписываться не хотят.
    • Ответ юриста:
      Ответы впечатляют! Доказывать выезд в другое место жительства не нужно, расторгать брак не нужно, продавать квартиру не нужно. Всё гораздо проще!Просто подаёте иск в суд по следующим основаниям: Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ч. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращеноч. 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Пользование квартирой сохранено быть не может, судебная практика сейчас исходит из периода максимум 3 месяца, но чаще вообще не дают.Есть вопросы, пишите.Удачи!
  • Юрий Вадимов
    что делать если у соседей вечеринки?. у нас подъезд веселый скажу сразу. особенно 6 этаж над нами. В 25 живут Колесниковы, у них 2 подростка девочка и мальчик по 18 и 16 лет, в 26 хач Вилли который снимает квартиру у мужика, в 27 музыкант-гусля его только и слышно ночами в 28-Поповы тоже еще те "фрукты" так сегодня у подростка Поповых день рождения. У них собралась вся компания 6 этажа, Нэвэн их капитан по литроболу собрал опять это кодло и они вытворяют такое что капец пьют орут и музыка играет. Сейчас почти 22.30,музыка все громче с каждым часом, мат слышен в детскую комнату и окурки по всему нашему парадному. К ним я уже неоднократно вызывала полицию особенно в квартиру Колесниковых, когда у них в марте прошлого года вечеринка шла неделю. 2 месяца назад была вечеринка у этого Нэвэна, но полиция так и не приезжала. Узнали потом кто его родители. Всю полицию нашу взяточную могут легко купить и он еще подходил и говорил нам мол будет мешать мне отрываться-поотрывают вам головы. Они все там сейчас пьяные, музыка гремит на всю квартиру и еще орут "уууууу timber".Когда у них закончаться эти "тимбера" и что вообще делать если у одного из них крыша в полиции
    • Ответ юриста:
      Жаловаться на участкового на бездействие, как должностного лица !! В службу собственной безопасности.. Или начальству.. Про угрозы не забудьте рассказать.. Снимайте участкового с работы" За НЕСООТВЕТСТВИЕ занимаемой должности и НЕИСПОЛНЕНИЕ ДОЛЖНОСТНЫХ( служебных) обязанностей " !!
  • Валентин Березин
    Как выписать бывших жильцов?. Купил квартиру по дарственной.Старые еще прописаны (3года)случайно узнал.Чем мне может грозить?
    • Ответ юриста:
      Выселение - судебная процедура во всех случаях. Статья 35 ЖК РФ Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
  • Георгий Полупуднев
    Посоветуйте-выселение. Знакомая в конфликте с дочерью, поэтому собирается выселить дочь и 9 летнюю внучку из своей квартиры, собственницей которой моя знакомая и является. Они ( ее дочь и внучка) в квартире уже давно не живут. Как это правильно это сделать, какое исковое надо составлять и кого в нем указывать? и вообще какие нюансы существуют?
    • Ответ юриста:
      всё получится! Всех выселят! Дамы заблуждаются.Внучка вообще не является членом семьи собственника.Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ч. 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Выселять нужно по ч. 4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняетсяСтатья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением ч. 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Есть вопросы, пишите.Удачи!
  • Валентина Николаева
    имеет ли право собственник квартиры выписать родственника длительное время не проживающего там. нужно ли письменное согласие родственника и должен ли он обязательно указывать куда он переезжает
    • Через суд, конечно имеете право. При условии, что родственник не ваш ребенок. И не какого согласия его не надо. исковое "о признании утратившим право пользовании жилого помещения и снятия с регистрационного учета"