Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 55 ЖК РФ. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 55]
1. Согласно коммент. ст., содержащей исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с жилищного учета, право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления органами, осуществляющими жилищный учет, оснований для снятия граждан с учета. Такие основания предусмотрены ст. 56 коммент. закона. То есть обе указанные нормы права (ст. ст. 55, 56) в данном случае необходимо применять в единстве.В частности, жилищные условия очередника могут быть улучшены как путем предоставления ему жилого помещения (в натуре), так и путем выделения бюджетных средств на строительство или приобретение жилого помещения (п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ), или предоставлением очереднику в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома (п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ).2. Законодательством субъектов РФ могут быть установлены и иные (не поименованные буквально в ст. 56 ЖК РФ) виды и формы оказания содействия гражданам в улучшении жилищных условий. Так, например, в соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 28 июля 2004 г. N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" (Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2004. N 10) содействие в улучшении жилищных условий может быть оказано очереднику путем предоставления ему возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением. То есть в данном случае состоящее на жилищном учете лицо улучшает свои жилищные условия самостоятельно и за счет собственных, а не указанных в п. 4 ч. 1 ст. 56 коммент. закона, бюджетных денежных средств. Тем не менее, согласно ст. 13 названного выше Закона Санкт-Петербурга, очередник, которому оказано содействие в улучшении жилищных условий в названной выше форме, т.е. в соответствии с данным Законом Санкт-Петербурга, с жилищного учета снимается. 3. Комментируемый Кодекс регламентирует основания только для постановки гражданина на жилищный учет и основания для его снятия с такого учета. Правовых механизмов для какого-либо изменения очередности коммент. законом не предусмотрено. Следует в этой связи упомянуть ранее действовавшую ст. 34 ЖК РСФСР, согласно которой очередность на получение жилых помещений могла быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством.В этой связи отсутствие в коммент. законе упоминания о возможности изменения или переноса сроков предоставления жилья по основаниям, установленным прежним жилищным законодательством, является, на наш взгляд, знаковым, так как исключает возможность манипулирования человеком с использованием права на социальное жилье, а также закрепленному в современном законодательстве принципу недопущения двойного наказания за один и тот же проступок.
Комментарий к статье 55

Консультации юриста к комментариям ст. 55 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Чинение препятствий к проживанию.. С 2003 года я не проживаю в гос. квартире в которой прописан с 1986 года. Отец и его жена препятствуют мне в проживании. В декабре 2012 года он подал иск в суд о признании меня утратившим право на жилое помещение. Суд отказал ему в иске, цитирую решение Кировского районного суда г. Донецка от 15.02.2013г. _________________________________________________________________________________________________________________________ -Оскiльки позивачем не надано доказiв щодо вiдсутностi Михайловського О. Э. (Я) у спiрнiй квартирi за неповажних причин, а навпаки судом встановленно фактичнi обставини справи, про неможливiсть проживання у спiрнiй квартирi Михайловського О. Э. (Я) , яка викликана неправомiрною поведiнкою iнших членiв сiм*i, а саме батька, с цього приводу вiдповiдач (Я) 23 травня 2012р звертався до правоохороних органiв, тому суд вважае за можливе ухвалити рiшення про вiдмову у задоволеннi позову. Керуючись ст. ст. 41, 47, 55 Конституцii Украiни, ст. 63, 64, 71, 107 ЖК УРСР, ст. ст. 10, 11, 213-215, ЦПК Украiни. _________________________________________________________________________________________________________________________ Он подал апеляцию в Донецкий Апеляционный суд, и там ему отказали, цитирую: _________________________________________________________________________________________________________________________ Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-315 ЦПК Украiни, апеляцiйний суд УХВАЛИВ Апеляцiйну скаргу Михайловського Евгена Михайловича вiдхилити. Рiшення Кiровського районного суду вiд 04 лютого 2013 року залишити без змiн. __________________________________________________________________________________________________________________________ Но он мне по прежнему препятствует проживанию по месту прописки. Ссылаючись на то, чтобы я подавал заявление в суд на вселение. Я вот никак не пойму, а кто меня выселял? Подскажите пожалуйста как мне поступить? Имею ли я право самовольно вселиться, и не будет ли это ВЗЛОМОМ? Заранее спасибо!
    • подайте иск о вселении и не чинении препятствий. это можно было сделать проще-подав встречный иск. я бы в первый раз вселилась бы с приставами -в порядке исполнительного пр-ва. далее-если бы меняли замки-просто их взламывала бы
  • живем в комуналке комната 16.8 кв. м .я ,супруга и два сына ,я собственник . помощ от государства возможна?
    • да! сестре квартиру в питере дали! у нее три сына
  • помогите составить жалобу!. я приписана у своих родителей, ребенок прописан у мужа и его матери, дом кооперативный хозяйка его мать, мне понадобилась справка о прописке ребенка для того, чтобы встать на учет в районную поликлинику, пошла я в этот жск, не успела даже войти как на меня накинулись три старых женщины облаяли меня, из чего я поняла, что у нас за три года за гор воду долг 55 тыс, мне квитанция никто не показывает, и я об этом не знала, и вообще живем мы тут всего 6 месяцев, так вот пока я этот долг не оплачу то никакой справки они мне не дадут, и вообще так как я не прописана в этой квартире то и не имею права требовать от них такую справку, так еще говорят почитайте жилищный кодекс неграмотная, в нем сказано , что если вы здесь не прописаны то мы не должны давать вам такую справку. Я проконсультировалась в бесплатной юридической консультации, что их действия полностью противозаконны, я понимаю что когда к ним прийдет мой муж, то ему они дадут эту справку, но мои права они нарушают тем что отказыват лично мне в получении это справки, я не хочу это дело оставлять просто так, у меня теперь из-за них ребенок вовремя не попал на сдачу анализов это первое, и как следствие мы пока не можем пойти в садик. Как мне действовать? хоть примерный текст обращения
    • Ответ юриста:
      Первое- на самом деле внимательно почитайте ЖК. (Если Вы в майле, значит инет есть, а в нём всё можно найти при желании) . 2. Тоже самое про Гражданский кодекс. 4. Не спрашивайте ничего устно- пишите заявления в 2-х экземплярах. Один экз. оставляете у себя. На Вашем экземпляре должен стоять автограф о том что его приняли. С датой. 3 .Тоже самое про Конституцию РФ. 5. Ничего не бойтесь-знайте, что они всё (или очень многое) перевирают надеясь (причём правильно надеясь) на незнание Вами законов. 6. Писбменно потребуйте выдачи обоснованной справки о долгах. Если это вымогательство-справку Вам максимум в месячный срок выдадут. 7. Удачи!
  • Людмила Новикова
    Дом идет под сонс. В двухкомнатной квартире проживают взрослые брат и сестра и их н/с дети.. на какое жилье они могут рассчитывать в результате переселения? Очередниками не являются. Могут ли как-то разъехаться в разные квартиры? площадь жилого помещения квартиры под снос-52,9, жил. площадь 33,8 кв. м. Пожалуйста, с ссылками на букву закона. Спасибо.
    • если сносимое жилье муниципальное, то должны дать метраж по нормам на человека и разные квартиры.
  • Любовь Семенова
    Проконсультируйте,пожалуйста.. Здравствуйте.Имеется комната в общежитии по договору социального найма. Дом подлежит сносу. Я там не проживаю,живу у мужа. Скажите правда ли при предоставлении жилья мне могут отказать так ,как я там не живу постоянно. Так же туда я прописала дочь,если меня переселят дадут ли мне большую площадь.На данный момент площадь моей комнаты составляет 16 кв.м. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Если Вас будут переселять (то есть предоставлять жилье) , то и Вам и Вашей дочери положены жилплощадь. Вам не могут отказать на том основании, что Вы там якобы постоянно не живете - у вас там реги страция. Но есть другая причина для отказа - дом, который собираются сносить - общежитие, а потому он не балансе муниципалитета, а на балансе какой-нибудь организации (например по месту вашей работы) - и вот захотят ли они предоставлять Вам жилье - это большой вопрос. Если же общежитие муниципальное - то с большОй степенью вероятности можно утверждать, что у Вас все получится.
  • Антон Кульпин
    какая разница между филиалом иностранной компании в китае и представительством иностранной компании в китае?
    • Ответ юриста:
      Из ГК РФ "Статья 55. Представительства и филиалы 1. Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту. 2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. 3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности. Положения абзаца третьего пункта 3 статьи 55 не распространяются на Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ) . Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица. " В представительстве как правило есть штатный юристконсульт, а сотрудникам филиала дается дополнительно доверенность от юр. лица для представления интересов его в суде в конкретном деле сверх должностных обязанностей. Всё расписывается в учредительных документах. А про Китай я не знаю.
  • Виктор Сморыго
    квартира муниципальная 2х комн. 49,9кв.м,дом под снос с 85года,нас 4чел,детям 31 и 26 лет,сколько метров нам положено??. дочь замужем, недавно родился внук (не прописан у нас)
    • три однушки могут дать
  • Клавдия Филиппова
    ответсвенность за захват земли
    • это не я ...это все он придумал )))
Добавьте комментарий или задайте вопрос: