Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 57]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) утратил силу с 1 января 2013 г.; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса РФ перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 Жилищного Кодекса РФ. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. 9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Статья 57

Консультации юриста по ст. 57 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Алена Волкова
    стаю на учёте 10 лет , как малоимущая , прописаны дочь и брат в доме который признан не пригоден для проживания , брат попал в дом интернат , по инвалидности 2 не рабочая . крайне нуждаюсь в жилье . Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Дмитрий Бовкун
    Здравствуйте!Я многодетная мать замужем,состоим на очереди как малоимущая семья нуждающихся в улучшении жилищных условий.Имею в собственности общежитие комнату 26,8м2,дом признан аварийным и идёт под снос до 31.12.2020г.Имеем мы право получить жильё по соцнайму внеочереди?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Вячеслав Семендяев
    если мая семья малоимущени и принято как нуждающего желья.имеет право получит жилье вне очеред.стоим в очереде уже 2 года в 689 месте .у меня 8 де детей
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Дарья Комарова
    у меня 8 детей .мы стоим в очеред для получения желья уже 2 года. говарят получат по порядку очереда. у нас ест справка омалоимуществе
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Татьяна Максимова
    у кого есть решение суда о внеочередном предоставлении жилья по пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ? Пришлите, пожалуйста,. на электронную почту.
    • Вы неправильно сформулировали свой вопрос. Решение суда Вам никто нн пришлет. Эта информация личного характера. Спрашивайте, в чем конкретно заелючается Ваша юридическая проблема.
  • Вероника Громова
    Какую квартиру дадут при выселении из аварийного дома (подробности внутри)?. Уважаемые юристы! Прошу вашей помощи. Я владею 3-х комнатной квартирой (76м2). Дом признан аварийным и идет под снос. Подчеркиваю, что дом - не хрущевка, не лужковская программа сноса пятиэтажек и вообще не какая либо именная программа, а просто аварийный дом (постройки 30 годов) . Скажите, должны ли мне предоставить равноценную (или лучшую) квартиру как по метражу, так и по числу комнат, или могут дать двухкомнатную, но с такой же площадью? Принципиально нужна именно трехкомнатная квартира. Буду признателен за ссылки на закон. Спасибо!
  • Владимир Багрянцев
    Какая группа льготников может получить квартиру вне очереди?
    • Ответ юриста:
      ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
  • Геннадий Баркашов
    Вопрос по поводу жилья сиротам.... Ситуация такая.. . Мне 21 год.. . в 1998 году у меня умерли родители и я остался сиротой. . после этого, естесственно меня определили в детский дом. . в 2008 я из него выпустился. . поступил в ПТУ.. . закончил на хорошо. . с момента выпуска из детского дома заинтересовался конечно же вопросом жилья, которое государство мне должно предоставить по поводу сиротства. . но самостоятельно сделать у меня ничего не получается. . так как везде требуют дать "на лапу", либо просто отправляют куда подальше. . и мне очень хотелось бы узнать что вобще можно сделать.. . к кому обратиться. . куда пойти. . самому все это сделать трудно или даже не возможно. . Если возможно то пишите либо здесь, либо на почту skales007@ Всем заранее огромное спасибо!!
    • Сергей, я послала ссылку на московское зак-во, оно основано на федеральном. В Вашем регионе также должны быть соответствующие нормативные акты. С 1 января 2013 года в статью 57 Жилищного кодекса внесены изменения. Идите к адвокату, Вам должны помочь.
  • Вячеслав Павлухов
    погорельцы имеют какие нибудь права?
    • Ответ юриста:
      Если гражданин являлся нанимателем жилого помещения по договору социального найма ему необходимо: 1. обратиться в межведомственную комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с заявлением о признании дома аварийным в связи с уничтожением пожаром; 2. Получить заключение данной межведомственной комиссии 3. Местная администрация обязана на основании заключения комиссии принять решение о сносе дома и установить сроки переселения 4. На основании данного решения гражданин вправе требовать жилое помещение на основании статей 86, 89 Жилищного кодекса РФ (в том числе в суде) . Если гражданин собственник жилого помещения: 1. Если он и члены его семьи являются малоимущими, собирает необходимые документы и обращается в местную администрацию с заявлением о признании нуждающимся в жилом помещении 2. обращается в межведомственную комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с заявлением о признании дома аварийным в связи с уничтожением пожаром; 2. Получает заключение данной межведомственной комиссии 3. Представляет заключение в местную администрацию и получает право на внеочередное предоставление жилья по пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса. Если гражданин малоимущим не является остается только ждать принятия местной администрацией решения о выкупе жилых помещений и земельного участка у собственников в связи с непринятием собственниками мер по сносу дома. При выкупе есть возможность получить жилое помещение выплатив разницу между стоимость жилых помещений. Пожалуй это все.
  • Алексей Гребенщиков
    возникает ли право на соц. найм жилого помещения в результате уничтожения в пожаре квартиры, которая была в соц. найме?. Была квартира на праве социального найма, дом сгорел. Нам предоставили жилье из временного фонда в котором живем несколько лет, воспользоваться правом приватизации на данное помещение мы не можем, так как с нами не могут и не хотят заключать договор социального найма на это помещение. Должны ли нам предоставить новое жилье в замен утраченного на праве соц. найма, если да, то чем руководствоваться?
    • Ответ юриста:
      Вам предоставили из специализированного фонда. конкретно- маневренного, на время капремонта. Из этого фонда по дог. соцнайма нельзя, и соотв. приватизир. нельзя. Если капремонту и реконстр. не подлежит ваше сгоревшее, то предоставить должны по дог. соцнайма иное жилое помещение. Вам надо было сразу обращ. (и сейчас можете) с заявлением о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору соцнайма на основ. норм ЖК РФ Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации) . Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 376-О-П город Санкт-Петербург "по жалобе гражданина Алексеева Романа Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации" Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Конституционно-правовой смысл указанного законоположения, выявленный Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Определении, является общеобязательным и исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике. Малоимущность устанавливайте и с заявой вперед. Откажут- в суд обжаловать незаконный отказ с обязанием предоставить вне очереди по договору соцнайма.
  • Игорь Вичин
    положена ли мне квартира. у меня в доме прописаны я владелец дома являюсь инвалидом 3 группы по зрению .мой сын 20 лет . мой сын 17 лет и мой брат инвалид 1 -а группы по психзаболеванию приписан тоже у меня так как я его опекун общая площадь дома 59.5. могу ли я встать в очередь на квартиру и как это сделать
    • Ответ юриста:
      Статья 57 Жилищного Кодекса часть 2: вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: пункт 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; пункт 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Данный перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 "ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ". Кроме того, в каждом городе орган местного самоуправления утверждает норму обеспеченности площадью, например не менее 10 кв. м. на человека. Так что собирайте справки и обращайтесь в администрацию.
  • Павел Седых
    Юристы помогите разобраться:2-х комн. не приватизир.квартира,в ней прописано 4 человека: мама,2 сыновей и дочка(6 мес.). одно из сыновей. на что может притендовать сын с дочерью, квартира признана ветхим жильем и идет под снос. по идеи они разнополые, но возраст ребенка только 6 мес.
    • Ответ юриста:
      посмотрите ЖК РФ, там все написано Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. 9. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма 1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. 2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
  • Зоя Беляева
    когда обязаны выделить жилье сироте?и где?. здравствуйте, ситуация такова: есть бабушка, опекун внучки. мать-лишена род. прав. квартира в долевой собственности кроме внучки (она там просто прописана) , то есть, по сути, у внучки нет жилья. Значит по закону (если еще статью дадите-буду благодарна) ей должны выделить жилплощадь. Вопрос, в каком возрасте? как долго ожидать? Если прописка у нее сейчас в Москве, то где имеют право выделить жилье? и еще, стоит ли рассчитывать на квартиру, либо это может быть и комната в общаге или деревенский домишка?
    • Ответ юриста:
      В интернете достаточно информации.. . Пример.. . Во-первых, нужно действовать, а не отчаиваться и действия Ваши должны быть грамотными. Во-вторых, в своем письме Вы не указываете, какая судьба была у той квартиры, из которой Вас забрали в детский дом, так как согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности. Таким образом, если Вы имели постоянную регистрацию в квартире, из которой Вас забрали в 11 лет, то соответственно Вы имели закрепленное за Вами жилое помещение и на основании приведенной выше нормы Федерального закона имеете полное право на вселение в нее. Разумеется, данный мой вывод является предварительным, так как у меня отсутствует информация по всем обстоятельствам, которые касаются существа настоящей ситуации. В-третьих, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма вне очереди предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) . А на основании ст. 8 Федерального закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Таким образом, если в настоящее время у Вас отсутствует закрепленное за Вами жилое помещение, Вы вправе требовать от Администрации г. Сердобска предоставления Вам жилья вне очереди и не ниже установленных действующим законодательством Российской Федерации норм предоставления жилой площади. Ваше обращение в Администрацию должно быть в письменном виде с приложением пакета документов, которые согласно Вашему письму Вы собрали.
  • Иван Кралин
    у меня 2 детей инвалиды детства дом признали нежилым имею ли я право на приобретении квартиры от государства так как это. наш дом списали так как от него остались только руины у меня 2 детей инвалиды детства можем ли мы получить жилье от государства
    • Ответ юриста:
      Что значит "признали нежилым", "списали дом так как от него остались руины"? Дом признан аварийным и непригодным для проживания? В соотв. с пост. правит. РФ №47? И есть соотв. об этом заключение (акт) уполном. органов? Реквизиты это акта известны Вам? Так дом выселять должны с предоставлением равнозначного жилого помещения, пригодного для проживания и соотв. нормам благоустройства. в соотв. со ст. 89 ЖК РФ. А квартира муниципальная или в собственности у вас? А вы очередники? Если да- можете требовать предоставления квартиры вне очереди: Статья 57 ЖК РФ Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: --------------------------------------------------------------------------------Пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П. --------------------------------------------------------------------------------1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; Если дом никто расселять не собирается, и он как аварийный так и будет стоять еще лет 10, потому что в городе руин Ульяновской области полно, а бюджетных денег нет новые дома строить для выселения из аварийного, и вы при этом не очередники, то подавайте заявление о постановке на жилучет нуждающихся в жилых помещениях, в целях послед. предост. жилого помещения вне очереди: Статья 51 ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) : 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; Малоимущность также нужна для пост. на жилучет. И вот ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 28 января 2006 г. N 47 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=70316;dst=100028 Там требования к жилым помещениям и на осн. этого постановления призн. жилые помещения непригодными для проживания.
  • Тамара Тарасова
    Реорганизация ТСЖ
    • ЖК содержит правило о том, что реорганиза ция ТСЖ осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Решение о реор ганизации ТСЖ принимается общим собранием членов ТСЖ (п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК). Статья...
  • Станислав Лаврин
    могу ли я получить квартиру от государства, не по месту рождения, а по месту фактического проживания?. я состояла до совершеннолетия в соц.защите, как ребенок оставшийся без попечения родителей. По закону мне должны предоставить жилье в Краснодарском крае,т.к там я родилась. Живу сейчас в тюменской области, есть регистрация, здесь я закончила колледж. могут ли мне дать здесь квартиру?
    • Ответ юриста:
      А почему вы решили, что жилье вам предоставляется по месту вашего рождения? Вы заблуждаетесь. Жилье вам предоставляется по месту вашего жительства (постоянной регистрации) . В соответствии с пунктом 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. Для получения жилого помещения детям, оставшимся без попечения родителей (как и иным лицам) , необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании п. 3 статьи 52 Жилищного кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .
  • Петр Микитенко
    расселение аварийного жилья. Здравствуйте! Мои знакомые проживают в Калининраде. Хотелось бы узнать, люди проживают в аварийном доме который должны расселить, как им говорят в августе 2011, но расселять будут по квадратуре, у них комната в собственности, проживает 4 человека муж жена и двое разнополых детей 20 и 21год комната 20кв. м в коммунальной квартире, состоят на очереди на улучшение жил. условий. Другого жилья никто из членов семьи не имеет. Им везде отказывают расселение с учетом улучшения жил. условий. Но как им добиться того, что дом должны были расселить по другой программе учитывая лучшие условия, дело в том что у них имеются письма от администрации с тем что дом стоял на аварийности с 1995г, затем в 2000г его перевели в ветхое жилье и поставили во вторую очередь ветхого и аварийного жилья на расселение. Куда делась та очередь никто не отвечает, но дом поставили снова на аварийность в декабре 2009г. и по этой программе они получают квадрат на квадрат. Как правильно поступить? Смогут они что то доказать в суде с такими документами. Если нет, то при нынешнем планировании квартир на какую жил. площадь они претендуют. Могут ли они опираясь на 2 степень ортрита и ревматизма, у мужа и сына, выбрать этаж при расселении ?
    • Ответ юриста:
      При расселении аварийного и ветхого жилья необходимо смотреть ЖК РФ. Там есть статьи, которые помогут вам улучшить ваше жилищное положение, но с учетом вашей приватизированной жилой площади. Посмотрите эту статью ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Вы можете попросить учесть состояние здоровья ваших родных. Если администрация вменяема, то учтут.
  • Ярослав Колыганов
    расселение аварийного жилья. Здравствуйте! Мои знакомые проживают в Калининраде. Хотелось бы узнать, люди проживают в аварийном доме который должны расселить, как им говорят в августе 2011, но расселять будут по квадратуре, у них комната в собственности, проживает 4 человека муж жена и двое разнополых детей 20 и 21год комната 20кв. м в коммунальной квартире, состоят на очереди на улучшение жил. условий. Другого жилья никто из членов семьи не имеет. Им везде отказывают расселение с учетом улучшения жил. условий. Но как им добиться того, что дом должны были расселить по другой программе учитывая лучшие условия, дело в том что у них имеются письма от администрации с тем что дом стоял на аварийности с 1995г, затем в 2000г его перевели в ветхое жилье и поставили во вторую очередь ветхого и аварийного жилья на расселение. Куда делась та очередь никто не отвечает, но дом поставили снова на аварийность в декабре 2009г. и по этой программе они получают квадрат на квадрат. Как правильно поступить? Смогут они что то доказать в суде с такими документами. Если нет, то при нынешнем планировании квартир на какую жил. площадь они претендуют. Могут ли я опираясь на 2 степень ортрита и ревматизма, у мужа и сына, выбрать этаж при расселении ?
    • Ответ юриста:
      При расселении аварийного и ветхого жилья необходимо смотреть ЖК РФ. Там есть статьи, которые помогут вам улучшить ваше жилищное положение, но с учетом вашей приватизированной жилой площади. Посмотрите эту статью ЖК РФ Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 6. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса. 7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. 8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
  • Иван Горбатых
    Подскажите критерии жилья, которое выдается по заявке на расширение жилплощади. Давно подавали заявку на расширение жилплощади (Томск), видать подошла наша очередь, ходили смотреть квартиру - оказалось полное убожествно, деревянный дом, неблагоустроен, клопы + со слов соседей, жили туберкулезники, так это все для семьи с маленьким ребенком. Интересует, какие критерии жилья должны быть по таким заявкам, слышал, что вроде для малоимущих предоставляется только благоустроенное, а как с этим быть ? Или мож чиновник себе норм. забрал квартиру, а нам слил это убожество. Спасибо.
    • статьи 57-58 Жилищного Кодекса РФ смотрите consultant.ru если что не так - начните с жалобы в прокуратуру (заказное письмо) : прошу проверить законность следующих действий должностных лиц...
  • Никита Твердилов
    предоставление жилья военнослужащим (вопрос внутри). гражданин служит в армии 25 лет. состав семьи - жена и ребенок (инвалид дества) стоял в очереди для получения внеочередного жилья до вступления в силу ЖК РФ, с принятием кодекса образовали единую очередь для всех. Правомерно ли это? Дайте пожалуйста ссылку на нормативный акт
    • Ответ юриста:
      Ссылка в данном случае одна -ЖК РФ. Вслужащие обеспечиваются жилыми помещениями на основании ст. 15, 15.1 ФЗ "О статусе... " В данном законе есть норма "на основании законодательства РФ".А законодательство в данном случае включает в первую очередь именно ЖК. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Так что в общую очередь поставили законно, а имеет ли право на получение жилья вне очереди см. выше.
  • Иван Аброськин
    аварийный дом.прописано6 чел 3 семьи.занимаем 2квартиры,но 1 договор соц.найма всего 3 ком .дали 1 к на всех 3детей мал.
    • Ответ юриста:
      что бы правильно ответить на ваш вопрос, укажите, что вам предоставили? стояли ли вы в очереди на улучшение жилищных условий? от ответов на эти вопросы дам ответ более точный. а пока смотрите эти статьи ЖК РФ. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; по этой статье ЖК РФ -рассматривается норма предоставления, принятая в вашем регионе. Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире
  • Ярослав Малышко
    Подросток-сирота обучался в ПТУ, но не закончил его по причине болезни. Срок проживания в общежитии ПТУ закончился.. Имеет ли он право на получение жилья по договору соцнайма вне очереди?
    • Ответ юриста:
      Согласно Статья 57. Жилищного кодекса РФ Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
  • Дарья Андреева
    как добиться чтобы учли улучшение жил.условий при расселении аварийного дома. дом обещают расселить т. к. он признан аварийным, а по федеральной программе жилье дают по квадратуре 1:1, мы стоим на очереди на улучшение жил. условий, но ее учитывать при расселении не собираются, писали не раз в администрацию и на сайт президента, ведь там заседатели приняли закон о расселении а не улучшении жилья, но все мои вопросы из Москвы пересылают опять к нам в администрацию, а оттуда ответ как под капирку с отказом, кстати у нас комната в коммуналке 21 кв. м, проживаем 4 человека муж, жена, сын 20 лет и дочь 19 лет. Подскажите как добиться справедливости и где? город Калининград
    • Ответ юриста:
      Никак. ВС РФ даже дал разъяснение по этому поводу. То есть - перезжаете туда, куда дают ж/п и дальше стоите на очереди. Постановление №14 пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации 37. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ) , или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ) , судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ) , учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
  • Дмитрий Свиридонов
    Жильё сиротам. На какие законы и нормы можно сослаться?. Мы с сестрой сироты, родители умерли 4 года назад. В этом году окончила техникум с красным дипломом. Наша администрация отказала нам в представлении жилья ссылаясь на- то что у нас есть закреплённая жилплощадь. Закреплённое жильё представляет собой комнату без удобств 14кв. м с крохотной кухней. Помимо меня там проживают и прописаны моя сестра- двойняшка и брат страдающий алкогольной зависимостью (трое разнополых людей на такой площади это прямое нарушение жилищного законодательства РФ) . Нам сказали буквально: «Не хватает места- спите на кухне» . Сейчас я проживаю в общежитии, где жила, когда проходила учёбу, но там разрешили жить только до осени, а сестра живёт по знакомым, т. к из общежития где она проживала во время учёбы её выселили.
    • Ответ юриста:
      К вопросу о нормативно-правовых актах, защищающих жилищные права детей-сирот. подайте в суд исковое заявление О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ Вам ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ по договору социального найма. Ответчиком будет выступать орган местного самоуправления. Ваше право на жилое помещение закреплено в следующих нормативно-правовых актах: - Подпункт 2 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которому, ВНЕ ОЧЕРЕДИ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ по договорам социального найма ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ПО ОКОНЧАНИИ ИХ ПРЕБЫВАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. - абзац 2 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.96 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» , согласно которому ДЕТИ-СИРОТЫ и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , НЕ ИМЕЮЩИЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ПРЕБЫВАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, ОБЕСПЕЧИВАЮТСЯ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ПО месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. В преамбуле Федерального закона от 21.12.96 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» указано: «Настоящий Федеральный закон определяет общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа В ВОЗРАСТЕ ДО 23 ЛЕТ» . Это значит, что гарантируемая данным лицам социальная поддержка, в том числе внеочередное обеспечение жилой площадью, должна предоставляться до достижения детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из их числа вышеуказанного возраста. Однако социальная поддержка в виде внеочередного обеспечения жилой площадью будет реализована только после предоставления жилого помещения. Поэтому ДОСТИЖЕНИЕ лицом ДВАДЦАТИТРЕХЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА, ВСТАВШИМ (поставленным) НА УЧЕТ в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, НЕ МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ЛИШЕНИЯ ЕГО ГАРАНТИРОВАННОГО И НЕРЕАЛИЗОВАННОГО ПРАВА НА ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение. Следовательно, достижение лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возраста 23 лет, вставшим на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основанием для отказа во внеочередном предоставлении ему жилья по договору социального найма не является. (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2006 г.).
  • Екатерина Путина
    Вопрос по приватизация жилья, положенного детям-сиротам. Я 8-й год стою на очереди для получения жилья, положенное детям-сиротам. Сейчас мне 22 года и я заканчиваю прохождение службы в рядах вооруженных сил РФ. По закону моя очередь действует до исполнения 23 лет, что случится в декабре текущего года. Вопрос: Если я успеваю демобилизоваться до дня рождения и получить жилье, будет ли возможность приватизировать его позже, либо оно будет мне вверено во временное пользование? Для меня это важно, потому что я могу остаться без жилья. Хотя оно положено детям-сиротам по закону. Что мне делать в случае утраты права получения и приватизации жилья. Спасибо
    • Ответ юриста:
      Пока бесплатная приватизация до 01.03.2010, будут ли продлевать срок - не известно. Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; У Вас все равно льготная очередь
  • Иван Радивонов
    Чето я запуталась, может поможете, коллеги?). Мой доверитель предъявил иск о понуждении к предоставлению жилого помещения как ребенку сироте. В качестве ответчиков привлечены Администрация Кемеровской области и администрация города Белово. В соответствии с ЖК РФ предоставление жилья ребенку сироте предоставляется за счет средств областного бюджета. Однако, Администрация КО заявила, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в соответствии с Законом КО полномочия по предоставлению жилья сиротам делегированы Администрации города, предоставление жилья происходит за счет муниципального жилого фонда, расходы по предоставлению жилья сиротам возмещаются за счет субвенций из областного бюджета местному бюджету, администрации области не является распорядителем средств областного бюджета, действующим законодательством не предусмотрено выделение субвенций на предоставление жилья конкретному человеку. Администрация города Белово апеллирует тем, что тоже не является надлежащим ответчиком, поскольку областной бюджет не финансирует приобретение жилья детям сиротам. Так все же кто будет являться ответчиком? Что за вредитель такой областной бюджет? И что мне делать?
    • Ответ юриста:
      По вопросу о надлежащем ответчике по этому иску я в ЖК РФ нашел только такую норму: Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Если в ЖК прямо указан орган местного самоуправления - то он по моему скромному разумению и будет надлежащим ответчиком, потому что только он вправе принять такое решение. Какой источник финансирования здесь - абсолютно неважно, это уже головная боль самого ответчика и этот вопрос не является предметом иска в суде. Из какого кармана профинансировать жилье - пускай сам орган местного самоуправления решает самостоятельно, суд просто вынесет решение о предоставлении жилого помещения органом местного самоуправления. Вы пишете что: В соответствии с ЖК РФ предоставление жилья ребенку сироте предоставляется за счет средств областного бюджета - в какой статье об этом сказано, не нашел. Желаю удачи!
  • Кристина Медведева
    Какие нормативные акты устанавливают порядок предоставления жилья при сносе ветхого жилья( соцнайм )
  • Эдуард Белашов
    подскажите пожалуйста как встать на улучшения жилья если в семье есть ребенок инвалид ДЦП и какой метраж на человека
    • дцп попадает в список болезней по жилью. если у вас не хватает метража. метраж в каждом регионе свой.
  • Татьяна Петухова
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие группы инвалидов имеют право на отдельное жилье?
    • К сожалению, в России инвалиды до сих пор являются наиболее незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя...
  • Вадим Копорский
    о льготах. Слышала, что можно арендовать квартиру у государства, оплачивая только коммунальные платежи. Обязательно ли нужно быть очередником? Или дают в аренду квартиру тем, чьей жилплощади не хватает ( например, прописано много человек).
    • Ответ юриста:
      Статья 57 Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. 3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. 5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
  • Алексей Базылевич
    Есть ли какие-нибудь сноски в жилищном кодексе на то, чтобы расселить квартиру, в к-й проживают больные?. Если в коммунальной квартире проживают две разные семьи, в одной из которых один человек психически больной, а второй болен туберкулёзом, то подлежит ли эта квартира обязательному законному расселению? И если да, то можно ли воспользоваться ею повторно, уже в ускоренном режиме после того как туберкулёзник с первой семьи съехал в другое местожительство, а второй сосед остался там, где и был и у него тоже обнаружили туберкулёз?
    • Ответ юриста:
      Статья 57 Жилищного Кодекса: Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. см. также: Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации. Из этого следует, что туберкулезный дольной, если у него оформлены соответствующие документы обращается в администрацию за получением вне очереди себе отдельной квартиры. Остальное по плану. Но не расселять - такого понятия нет.
  • Оксана Богданова
    помогите пожалуйста сиротам. я сирота была в интернате мне сейчас 21 год и как говорили должно предоставлятся жильё но я в законах не чего не знаю помогите пожалуйста у меня ещё двойняшки не знаю что делать
    • Для начала четко сформулировать вопрос.
  • Валентин Ленников
    Где найти в инете подробную инфу о порядке выдачи квартир сиротам, подмосковье?
    • Ответ юриста:
      В Москве этим занимается Моссоцгарантия ( у них в инете официальный сайт есть и телефоны, позвоните и узнайте адрес аналогичного сайта в Подмосковье) честно говоря? 14:31 17.11.2008 Верховный Суд поддержал право детей-сирот на получение жилья вне очередиИА "Клерк. Ру". Отдел новостей Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей во внеочередном порядке является абсолютным и не может трактоваться с какими-либо оговорками. Свою категоричную позицию по этому важному вопросу судьи Верховного Суда выразили в опубликованном сегодня десятом Бюллетене ВС РФ. Верховный Суд призвал суды исходить из буквального понимания требований статьи 57 ЖК РФ и статьи 8 Федерального закона “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”, предусматривающих предоставление им вне очереди жилых помещений по договорам социального найма. При этом всякое разрешение требований о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилой площади во внеочередном порядке не должно ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.Более того, обеспечение вне очереди жилым помещением детей не может быть поставлено в зависимость от каких-либо внешних условий (в том числе и материальных) вообще.
  • Оксана Петрова
    сломала всю голову.стоит ли приватизировать квартиру.чего больше плюсов или минусов
    • Приватизируйте))
  • Мария Макарова
    Подскажите как сироте получить квартиру от государства? И как доказать им свою правоту.
    • Ответ юриста:
      Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещениеДети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.О может, у родителей в собственности дом был, но его кто-то занял? Все зависит от конкретных обстоятельств
  • Клавдия Фомина
    Сироты/жилплощадь.
    • Ответ юриста:
      Статья 57 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙДети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО СОЦИАЛЬНОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ГРАЖДАН ПОЖИЛОГО ВОЗРАСТАИ ИНВАЛИДОВСтатья 12. Права граждан пожилого возраста и инвалидов, проживающих в стационарных учреждениях социального обслуживанияДети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди органами местного самоуправления по месту нахождения данных учреждений либо по месту их прежнего жительства по их выбору, если индивидуальная программа реабилитации предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни;
  • Яков Петух
    ЮРИСТЫ ДОРОГИЕ ПОМОГИТЕ!!! Вопрос по выселению граждан из домов подлежащих сносу.... Должно быть по ст. 89 ЖК РФ равнозначное жилое помещение общей площади, т. е. жилое помещение общей площадью не меньше по кв. м. ранее занимаемому. При выселении граждан из сносимых домов улучшение жилищных условий не допускается. Гражданин которого выселяют из жилого помещения состоит на учете как нуждающийся в жилом помещении. Если было допустим 20 кв. м. общей площади а дают 25 кв. м. общей площади то это будет считаться улучшение жилищных условий? Или это так просто от болды так сказать поощрение?
    • Ответ юриста:
      Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 N 1368-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной Марии Васильевны, Кошолкиной Марии Владимировны, Федотова Сергея Владимировича, Федотовой Людмилы Сергеевны, Фисунова Владимира Ивановича, Честных Владимира Ивановича и Шарковой Алевтины Владимировны на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации" Вместе с тем внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 N 2-В09-3 Судебные акты по делу о предоставлении жилого помещения отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как минимальный размер жилого помещения, подлежащего предоставлению заявителю, противоречит закону и нарушает права истицы на получение жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.03.2006 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года" Вопрос 33: Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, а также размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие внимания обстоятельства, при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома? Ответ: Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ) .
  • Олег Ягодин
    Муж хочет поделить детей.. Хочет забрать младшего сына. Он военнослужащий, сильно пьет, жилья своего не имеет, но алименты платит. Звонит пьяный угрожает забрать сына. Каковы его шансы? Со скольки лет ребенок сам решает с кем из родителей ему остаться?
    • Ответ юриста:
      Сколько можно повторять, дети не вещь и разделу не подлежат, Ваш супруг может обратиться в суд с исковым заявлением об определение места жительства ребенка с ним. При этом будут работать третьи лица это орган опеки и попечительства. которые будут изучать материальное положение супругов. жилищные условия супругов, график работы супругов, если у ребенка отдельное спальное место, место для игр и выполнения уроков, привязанность ребенка к родителям, состояние здоровья родителей и т. д. Дети как правило остаются с мамой. Учет мнения ребенка в суде с10 лет. - Ст. 57 СК РФ - Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.
  • Максим Куршин
    Как я могу отсудить ребенка!. Дочери 7 лет! Мы с женой прожили в браке 8 лет. Сейчас разводимся. Оба работаем на нормальных должностях. Жена мне не даёт видится с ребёнком. А хочу воспитывать ее! Какие у меня шансы отсудить ребенка. И если это возможно, что нужно для этого сделать???? По закону оба родителя имеют право жить с ребёнком или у матери больше шансов????
    • Ответ юриста:
      Уважаемый Дима Семейный Кодекс РФ определяет: Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке 1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака 1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов. 2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан: определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода; определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;... .Когда ребенку исполнится 10 лет, то согласно Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 154), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет. Если сейчас суд определит местом проживания ребенка с матерью, то по достижении им 10 летнего возраста. вы вправе, если таково будет желание ребенка, обратиться в суд пересмотреть этот вопрос уже с учетом его мнения. Жена не вправе Вам препятствовать видеться с ребенком и принимать участие в ее воспитании. Это ваша родительская обязанность. Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей 1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) . Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка 1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. 2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них) . 3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. 4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке. Принимайте активное участие в жизни своей дочери, общайтесь с ней, но никогда не настраивайте ее против своей матери и ее нового супруга, не говорите о них гадостей иначе это принисет только вред ребенку и Вам авторитета не прибавит. Думайте прежде всего о ней, уж коли так получилось. Удачи Вам и всего доброго!! !
  • Иван Угольников
    Я с несовершеннолетним ребенком прописан в доме который признали аварийным после пожара. На данный момент вынужден снимать квартиру т.к условия на месте прописки непригодны для проживания т.е дом сильно пострадал,в доме проживали несколько семей.Жилищный отдел не торопиться с раселением ЧТО ДЕЛАТЬ КУДА ОБРАЩАТЬСЯ КАКИЕ ПРИНИМАТЬ МЕРЫ...
    • в дурдом
  • Богдан Яворовский
    Какими НПА регламентируется выдача государственными структурами жилищных площадей сиротам?. Какими НПА регламентируется выдача государственными структурами жилищных площадей сиротам по достижению совершеннолетия. . Собственно сам вопрос. Заранее благодарен.
  • Алла Суханова
    мне до сих пор не выдали квартиру.сирота
    • Терпение и ещё раз терпение!!!
  • Юрий Язвицкий
    я сирота я получил комнату в 5комн.квар.от госудаоства 13.5 квадратов где и прописан с сыном.Положена мне квартира?. как добиться от государства квартиры?
    • Тебе была положена квартира, а не комната в 5-комнатной квартире. Идите к адвокату.
  • Валентин Слонов
    Как мне получить квартиру? Я круглая сирота, родителей потеряла не достигнув 18 лет!. Встала на внеочередное получение жилья как сирота. Могу ли я получить квартиру если не окончила институт? Получу ли я выходное пособие на квартиру или что там полагается при получении квартиры? живу в Сахалинской области. Заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Квартиру Вы обязаны получить, точнее Вам обязаны ее выделить после достижения Вами совершеннолетия, то есть окончание института тут ни при чем)) ) исполнилось Вам 18 - значит и квартира скоро должна быть - но это тока для детей, воспитывавшихся в детских домах. Выходное пособие на квартиру - это что то новое) ) может быть имеется виду жилищная субсидия, то есть субсидия на приобретение жилья) ) С другой стороны, нужно уточнить какие права Вы имеете при получении квартиры, поскольку Вы не воспитывались в детской доме, а у вас ыли родители, которые умерли) ) Правильно здесь задан вопрос, где жили родители и вы при их жизни - квартира государственная, приватизированная, в общежитии и т. д.?) ) Однозначного решения Вашего вопроса пока нет)
  • Жанна Герасимова
    При получении ордера на новую квартиру (по очереди) в какой срок нужно освободить занимаемую территорию. Когда получаешь ордер на новую квартиру, в какой срок после его получения нужно освободить старую квартиру?По закону нужно отремонтировать квартиру из которой выезжаешь. Имеет ли право жилец сам отремонтировать квартиру или обязательно платить в 2 раза больше, чтобы сделали все за тебя. Работники ЖЭКа говорят, что жильцы обязаны заплать деньги. Подскажите пожалуйста законно ли это? Если есть возможность подскажите пожалуйста статью. Заранее всем огромное спасибо.
    • Ответ юриста:
      ЖК РФСтатья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Комментарий2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по решению соответствующего органа местного самоуправления. Такие решения служат основанием заключения договора социального найма.Практически данная норма исключила понятие "ордер на занятие жилого помещения", существование которого противоречило нормам ГК РФ (раньше договор социального найма заключался на основании такого ордера) .В решении о предоставлении жилья устанавливается срок заключения договора социального найма; по этому договору наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания (ст. 49 ЖК РФ) .3. Заключение договора социального найма позволяет говорить о заселении гражданином предоставленного ему жилья, в чем заинтересован наймодатель. Дело в том, что согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов расходы на содержание жилья и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и местного самоуправления (или управомоченные ими лица) .В соответствии с Типовым договором социального найма наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в 10-дневный срок с момента подписания договора (п. 5).4. Предоставляемое жилое помещение должно:быть изолированным от смежных жилых и нежилых помещений (см. комментарий к ст. 62);отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам (см. комментарий к ст. 15);быть благоустроенным (применительно к условиям данного населенного пункта) . Благоустройство жилья характеризуется оснащенностью его водопроводом, центральным отоплением, снабжением газом и т. п. (см. , в частности, комментарий к ст. 15);быть юридически и фактически свободным. Иными словами, у него не должно быть законных пользователей (например, в случае временного выбытия с сохранением права пользования жильем) ; оно не должно быть фактически занятым лицами, не имеющими права им пользоваться (например, в случае проживания поднанимателя, когда наниматель выехал из этого помещения, т. е. договор найма расторгнут) . Лица, занявшие жилое помещение с нарушением установленного порядка, подлежат выселению;находиться в черте соответствующего населенного пункта, являющегося местом жительства гражданина (см. комментарий к ст. 51), и быть общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (см. комментарий к ст. 50).Что касается срока, то внимательно прочитайте ваш (местный/региональный) закон, в нем четко указан срок. В моем - месяц со дня подписания договора.Что касается ремонта, как и многие первый раз такое читаю - это бред. Ничего не ремонтируйте; какая квартира есть такой им и отдайте - пусть сами делают ремонт.Не видела такой закон.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: