Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 93]
1. Данная статья определяет назначение служебных жилых помещений и примерный перечень категорий лиц, которым данные помещения могут быть предоставлены.Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания (на период работы, службы, на срок занятия должности).Служебные жилые помещения предназначены не только для удовлетворения жилищной потребности нанимателя, они также способствуют выполнению трудовых и иных обязанностей. В юридической литературе назначение служебных помещений рассматривается, как правило, с точки зрения обеспечения интересов работодателя (см.: Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму служебного жилого помещения // Жилищное право. 2011. N 2. С. 98. Сноска 28). В.Н. Литовкин указывает: "Предоставление служебного жилого помещения осуществляется прежде всего в интересах места работы, службы, органов государственной власти и местного самоуправления, и уже потом удовлетворяет жилищные потребности граждан, но только на время" (Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005. С. 164). 2. Служебные жилые помещения предназначены для проживания лиц, находящихся в трудовых или служебных отношениях с органом власти, государственным или муниципальным учреждением, для тех, кто проходит службу или занимает должность в органах власти Российской Федерации, субъекте РФ, органах местного самоуправления. Представляется, что жилые помещения, предназначенные для предоставления лицам, состоящим в трудовых и иных отношениях с органами и организациями, которые не указаны в коммент. ст., не должны рассматриваться как служебные.Следует отметить, что правовым актом ОАО "РЖД" определено, что помещения, созданные или приобретенные ОАО "РЖД" и предназначенные для проживания работников ОАО "РЖД", относятся к "специализированному жилищному фонду ОАО "РЖД" (п. п. 1, 2, 4, 5 Положения о формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД", утв. распоряжением ОАО "РЖД" от 25 мая 2005 г. N 780р //.С учетом изложенного выше полагаем, что к специализированному жилищному фонду, упоминаемому в ЖК, не могут быть отнесены помещения, предназначенные для проживания работников ОАО "РЖД", поскольку ОАО "РЖД" не указано в коммент. ст. в качестве организации, трудовые или иные отношения с которой являются условием предоставления служебного жилого помещения.Кроме того, жилые помещения, созданные или приобретенные ОАО "РЖД", не могут быть отнесены к государственному или муниципальному жилищному фонду, следовательно, они не могут быть включены в специализированный жилищный фонд.3. В законодательстве отсутствует единый перечень категорий конкретных лиц, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения. Данные категории устанавливаются различными нормативными актами, многие из которых были приняты до вступления в силу ЖК и устарели в настоящее время.Категории лиц, которым могут предоставляться служебные жилые помещения, устанавливаются в отношении помещений, находящихся в федеральной собственности, органами власти РФ, в отношений помещений, которые находятся в собственности субъектов РФ и муниципальных образований, соответственно органами власти субъектов РФ и муниципальных образований (ч. 2 ст. 104 ЖК).Всего насчитывается не менее 10 таких категорий на федеральном уровне. Нормативные правовые акты, устанавливающие каждую из категорий, приведены, в частности, Е.А. Шипуновой (см.: Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму служебного жилого помещения // Жилищное право. 2011. N 2. С. 92 - 93, также см.: Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: Учебник. М., 2009. С. 350 - 351).Е.А. Шипунова справедливо, на наш взгляд, отмечает, что для обеспечения правовой определенности необходимо принятие нормативно-правовых актов на уровнях Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований, которые бы исчерпывающим образом определяли перечень лиц, которым могут предоставляться служебные жилые помещения (см.: Шипунова Е. Жилищное правоотношение по найму служебного жилого помещения // Жилищное право. 2011. N 2. С. 94). Данный подход следует признать обоснованным.Следует отметить, что в Санкт-Петербурге такой перечень установлен правительством Санкт-Петербурга применительно к служебным жилым помещениям, находящимся в собственности Санкт-Петербурга. Указанные помещения предоставляются участковым уполномоченным милиции (ныне - полиции) и работникам противопожарной службы Санкт-Петербурга, работающим на должностях, предусмотренных перечнем должностей оперативного состава противопожарной службы Санкт-Петербурга (п. 2 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 4 апреля 2006 г. N 100-15 "О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга" // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2006. N 4; п. 1.3 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2006 г. N 731 "О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга" // Вестник администрации Санкт-Петербурга. 2006. N 8).
Комментарий к статье 93

Консультации юриста к комментариям ст. 93 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Евгений Бершицкий
    Квартирный. Я хотела бы узнать существует ли сейчас понятие "служебная квартира" и как ее сделать своей собственностью
    • существует, никак.
  • Вадим Далматов
    Слежебное жилье для военнослужащего.. проясните пожалуйста ситуацию, если возможно. Наша семья состоит из 3х человек, мы - родители) ) и наша полугодовалая дочурка. Мы с мужем собирали документы на получение служебного жилья (муж служит в Москве, в ФСБ) . Когда отдали все справки, юристы его части сказали, что жилье дадут только на него одного, т. к. у меня с дочкой есть московская прописка (мы прописаны у моей мамы) . Т. е. получается, что мы должны жить отдельно. несмотря на то, что у нас маленький ребенок. Скажите, как должно быть по закону? Правильно ли это или все-таки должны дать квартиру на нас троих? Как нам поступить? Ни у мужа, ни у меня в собственности ничего нет. я пыталась вникнуть в "Закон о статусе военнослужащего", но, честно говоря, ничего не поняла. очень надеюсь на вашу помощь.
    • Ответ юриста:
      Статья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования) , и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года) , и совместно проживающие с ними члены их семей; Исходя из вышеизложенного Вам обязаны предоставит СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЗ СОСТАВА СЕМЬИ из расчета 3 человека!!! !
  • Леонид Селивашкин
    как сдать служебную квартиру и получить справку о сдаче, если в ней прописаны бывшая жена и ребенок. как сдать служебную квартиру и получить справку о сдаче, если в ней прописаны бывшая жена и ребенок
    • Ответ юриста:
      вам была предоставлена служебная квартира на время исполнения вами определенных трудовых обязательств. будете сдавать жилье обязательно снимут с регистрационного учета и вашу бывшую семью в полном составе. бывшая жена должна была обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования и оплаты комуннальных платежей. у нее есть маленький шанс остаться в этом помещении, но для этого нужен адвокат, занимающийся жилищными проблемами. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
  • Карина Щербакова
    Нужна консультация военного юриста специалиста в области обеспечения жильем военнослужащих. Прошу пояснить мне следующее. Прохожу военную службу с 2002 года, в 2007 году окончил военное училище. По распределению попал в родной Ногинск, прописан там с рождения в квартире с родителями и сестрой, в приватизации этой квартиры не участвовал. Пытаюсь встать на очередь на служебное помещение, мне отказывают на основании того, что мне есть где жить, т. к. квартира где я прописан подходит по количеству квадратных метров. Реально приходиться снимать квартиру т. к. вчетвером в двухкомнатной квартире с родителями 26-летнему мужчине жить не реально. Как пояснили мне в жил комиссии если я сейчас выпишусь то целенаправленно ухудшу свои жил условия, и в течении пяти лет не смогу претендовать ни на что. Правомерны ли действия жил комиссии, и что мне делать в сложившейся ситуации? Заранее благодарен.
    • Ответ юриста:
      ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" Статья 15. Право на жилище 1. Государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилищного фонда, закрепляемого за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) . Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования) , и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: •военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года) , и совместно проживающие с ними члены их семей; •офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; •прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей. Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. и т. д.... подолжение дальше
  • Степан Луговой
    Какое наказание предусмотрено за кражу двух флешек по 500 рублей каждая?
    • Штраф 5 -10 тыс. руб.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: