Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Консультации юриста по ст. 13 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Кирилл Недорубов
    что такое градплан, кто его разрабатывает и кто и где его согласовывает
    • Ответ юриста:
      Закон № 3295-1 давно утратил силу.Град. план разрабатывается на основании ст. 44 - 46 Градостроительного кодекса РФ.Готовит их и утверждает по общему принципу орган местного самоуправления. В городах Москве и Санкт-Петербурге готовит и утвердает отраслевое подразделение органа государственной исполнительной власти в области градостроительной деятельности.Форма град. плана утверждена Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 № 840.
  • Алексей Шерстянкин
    на каком расстоянии можно ставить забор от окна соседнего участка. мой участок граничит с окнами соседа, в которые видно все, что происходит у нас. А, так как сосед свой участок здает, то мне бы хотелось, чтобы чужие люди не наблюдали за мной утром, днем, вечером и ночью. Подскажите, пожалуйста, как это грамотно сделать, ведь сосед добровольно на это не пойдет
    • сделайте разграничение участков, а потом четко по границе хоть 4 метра высотой забор, если у вас не товарищество садоводов, а полноценный земельный участок
  • Эдуард Пигасов
    на каком расстоянии от границы соседей можно возводить строения?
    • ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС - Глава 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных...
  • Андрей Денюхин
    важные правовые документы Российского государства
    • Конституция Российской Федерации Кодексы: Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ) Бюджетный кодекс Российской Федерации Водный кодекс Российской Федерации Воздушный кодекс Российской Федерации Градостроительный кодекс...
  • Юлия Сергеева
    подскажите! поправки по 222 статьи части 1 и 2.
    • амнистия скоро!
  • Ксения Козлова
    Можно срезать или нет?. Приобрели участок земли на котором разваленный дом и сарай, есть свидетельство на землю, на территории которой растёт дуб (примерно лет 70) имею ли я право срезать его самостоятельно или требуется разрешение охраны природы или других органов? Дуб мешает возведению постройки и в последующем реставрации других построек.
    • Ответ юриста:
      Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ) 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ) 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. 2. Собственник земельного участка имеет право собственности на: 1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование; 2) утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ. Следует обратить внимание на то, что в действующей редакции ст. 41 Кодекса сохранилась отсылочная норма, которая не предоставляет лицам, не являющимся собственниками земельных участков, "прав, установленных подпунктом 2 пункта 2" ст. 40 Кодекса. В настоящее время указанная норма лишена смысловой нагрузки, так как подп. 2 п. 2 ст. 40 Кодекса утратил силу (см. ст. 33 ФЗ от 04.12.2006 "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" <*>). Подпункт 2 п. 2 ст. 40 предусматривал, что собственник земельного участка имеет право собственности на многолетние насаждения, расположенные на его участке, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом РФ <**>.
  • Вячеслав Ященко
    Ребята есть грамотные юристы! подскажите что делать!. Мы преобрели на первом этаже в собственность часть здания, другая часть 2 этаж и часть первого принадлежит другим собственникам Встал вопрос ремонта крыши, мы предложили более приемлимую строительную организацию по доступным ценам. Но другие собственники нам навязывают свою строительную организацию совместно с администрацией и хотят начать ремонт без нашего согласия, а потом предьявить нам иск в суд и взыскать с нас эти деньги. Что делать?
    • ОБратитесь в суд с иском о порядке ремонта общего имущества.
  • Игорь Фабричнов
    Что за мораторий наложен на сделки с землей, которая в федеральной собственности?. покупаем квартиру в стройке, которая как раз на такой земле. говорят, до нового года сдать не смогут, а потом - легко. верить?
    • Ответ юриста:
      ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 3 апреля 2008 г. N 234В целях обеспечения жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не используемых для реализации полномочий Российской Федерации, определенных федеральными законами, Правительство Российской Федерации постановляет:1. Установить для федеральных органов исполнительной власти запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности. При этом указанные участки должны быть:а) предоставлены федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, Российской академии наук, отраслевым академиям наук и созданным такими академиями организациям либо не предоставлены гражданам или юридическим лицам;б) расположены в границах населенных пунктов либо в пределах:30 километров от границ населенных пунктов с численностью населения более 1 млн. человек;15 километров от границ населенных пунктов с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек;5 километров от границ населенных пунктов с численностью населения до 100 тыс. человек.2. Установить запрет на проведение аукционов по привлечению инвестиций в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, и объектов недвижимого имущества, расположенных на этих земельных участках.3. Установить для федеральных органов исполнительной власти запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности, закрепленным за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и расположенным на земельных участках, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, за исключением:а) передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность в порядке, установленном частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";б) реализации высвобождаемого военного имущества.4. Запрет, указанный в пункте 1 настоящего Постановления, не распространяется на случаи:а) предоставления земельных участков после вступления в силу настоящего Постановления:по результатам состоявшихся до вступления в силу настоящего Постановления торгов по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или продаже права на заключение договора аренды таких земельных участков либо аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках;в целях исполнения государственных контрактов на строительство для обеспечения федеральных государственных нужд;для строительства объектов государственного или муниципального значения, указанных в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации;в рамках исполнения договоров о развитии застроенной территории, заключенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;взамен земельных участков, изымаемых для федеральных государственных нужд;резидентам особой экономической зоны в ее пределах, а также нерезидентам особой экономической зоны для строительства объектов инфраструктуры особой экономической зоны;для строительства объектов в соответствии с концессионными соглашениями;лицам, получившим лицензию на недропользование, или лицам, заключившим
  • Леонид Малыгин
    что будет за потдельное свидетельство СРО
  • Лариса Давыдова
    Нужна ли лицензия на Монтаж систем отопления, канализации, водоснабжения в РФ. или СРО
    • нет!
  • Тамара Никитина
    сосед самовольно построил дом на участке моей знакомой,земля в собственность не оформлена,что делать?Дом стоит 5млн.. Получено свидетельство недавно, но межевание было сделано с грубыми ошибками, площадь и местоположение участка неверно указаны, поэтому все нужно менять через суд, а сосед требует продать землю, причем за копейки...
    • Только в суд.
  • Галина Романова
    Сколько всего кодексов в РФ?
    • Ответ юриста:
      20 штук: "Налоговый кодекс Российской Федерации" "Гражданский кодекс Российской Федерации" "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" "Трудовой кодекс Российской Федерации" "Земельный кодекс Российской Федерации" "Таможенный кодекс Российской Федерации" "Уголовный кодекс Российской Федерации" "Водный кодекс Российской Федерации" "Бюджетный кодекс Российской Федерации" "Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации" "Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" "Воздушный кодекс Российской Федерации" "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" "Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" "Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" "Лесной кодекс Российской Федерации" "Градостроительный кодекс Российской Федерации" "Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации" "Жилищный кодекс Российской Федерации" "Семейный кодекс Российской Федерации"
  • Зоя Рябова
    У нас жилой дом на участке 322 кв.м., построили на этом участке еще один дом. как теперь его узаконить. м. , построили на этом участке еще один дом. как теперь его узаконить
    • зачем?
  • Наталья Журавлева
    Хочу построить на своём земельном участке дом по своему собственному проекту. Нужно ли согласовывать его внешний вид с. властями?
    • Ответ юриста:
      Чтобы быть законным - строение должно иметь технический паспорт, где указаны размеры строения, детализация его (размеры комнат), поэтажный план и так далее Этим занимается бюро технической инвентаризации. БТИ. У каждого района своё БТИ ---------------------------------------------------------------------------------- В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" декларация об объекте недвижимого имущества является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении) , виде (названии) , назначении, площади, количестве этажей (этажности) , в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен. Приказ Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 N 232, ранее утвердивший форму декларации об объекте недвижимого имущества, признан утратившим силу. Приказ Министерства экономического развития РФ от 3 ноября 2009 г. N447 Бланк декларации
  • Борис Карышев
    Кодекс законов
    • Кодексы и наиболее востребованные законы Конституция Конституция Российской Федерации Конституция СССР (утратила силу) Кодексы Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ) Бюджетный кодекс Российской Федерации Водный...
  • Валерий Родиошин
    скажите пожалуйста , юристу что нужно изучать уголовный кодекс рф ,или гражданское право ?. то есть? гражданское право не относится к адвокату? скажите пожалуйста
    • и то и то! учить надо а не изучать)
  • Константин Веселов
    можно ли по расписке купить неприватизированный гараж, или квартиру?. не будет ли считаться сделка расписка о продаже) юридически незначимой, т. к. тот, кто продаёт можно сказать не владеет имуществом (сюда в категорию можно включить сады, дачи и др.)
    • Ответ юриста:
      Ну и что, что сам построил?? ? Почитайте статью 222 Гражданского кодекса РФ. Это будет самовольная постройка, которая подлежит сносу за счет лица, её осуществившего. Или же право собственности на эту постройку может быть по суду признано за лицом, на земельном участке которого осуществлена эта постройка. Если уж покупать её, то у того лица, которому земля принадлежит. А он перед этим должен обратиться в суд, чтобы признать за собой право собственности на эту постройку и оплатить лицу, который постройку осуществил стоимость работ по ее строительству. И ЧТО ЗНАЧИТ КУПИТЬ ПО РАСПИСКЕ???? Недвижимость приобретается ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, который подлежит государственной регистрации. Если у Вас деньги лишние, то "покупайте по расписке". Гражданский кодекс РФ: Статья 222. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
  • Евдокия Сидорова
    Пгостановление утратило силу. А что взамен?. Постановлением Правительства РФ от 17 октября 2009 г. N 834 было принято решение о том, что Постановление Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. N 105 "Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений" признано утратившим силу. У кого-нибудь есть ли у Вас информация или данные о том - какое Постановление Правительства РФ принято взамен Постановление Правительства РФ от 2 февраля 1996 г. N 105 утратившего силу?
    • эти вопросы должны быть урегулированы Градостроительным кодексом.
  • Василий Клеменюк
    Возможно ли добиться, чтобы жил.хоз-во отчиталось за что я плачу в пунктах.... "содержание общего имущ-ва многокв. дома", "тек. рем. имущ-ва многокв. дома", "содержание придомовой территории" и пр. , пункты, которых я не вижу, типа "уборки лестничных клеток".P.S. дома пипец как забита вентиляция, можно ли заставить этих ребят хотя бы её прочистить. . раз уж я плачу за "содержание многокв. дома"?
    • Ответ юриста:
      ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 13 августа 2006 г. N 491ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛСОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕИ ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯРАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГОИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГОКАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИУСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬВ соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительст-во Российской Федерации постановляет:1. Утвердить прилагаемые:Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказа-ния услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в много-квартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.2. Признать утратившими силу:Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. N 89 "Об утвер-ждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законода-тельства Российской Федерации, 2004, N 8, ст. 671);Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 32, ст. 3339).3. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить до 1 октября 2006 г. положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквар-тирного дома и внесении в нее необходимых изменений, форму указанной инструкции, а также ме-тодические рекомендации по ее разработке и применению.4. Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Пра-вительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", касающихся порядка внесения в Единый государствен-ный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на объекты недвижимо-го имущества, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.5. Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации утвердить до 1 октября 2006 г. порядок определения состава общего имущества собственников помещений в много-квартирном доме и форму документа технического учета такого имущества.6. Установить, что действие подпункта "г" пункта 24 и пункта 25 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных настоящим Постановлением, распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 г.7. Установить, что:границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недви-жимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водо-отведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, мик-рорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавлива-ются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 г. ;границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными ли-ниями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на ко-торых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в мно-гоквартирном доме до 1 июля 2008 г.8. Установить, что разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим Постановлени-ем, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.Председатель Правитель
  • Алексей Крашенинников
    Кто разбирается в земельном праве, помогите, за помощь 50 баллов. Акционеры ОАО «Консилиум» приняли решение о необходимости выкупа застроенного земельного участка в центре г. Томска площадью 3 га для возведения культурно-оздоровительного центра и рекомендовали директору ОАО принять все требуемые для реализации этого решения действия. Выбранный акционерами земельный участок застроен частными деревянными домами, построенными в 1950-х гг. Опишите и обоснуйте процедуру получения ОАО «Консилиум» указанного земельного участка для возведения культурно-оздоровительного центра. Если считаете, что решение акционеров не выполнимо, обоснуйте свое мнение.
    • Ответ юриста:
      Статья 279 ГК РФ. Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд 1. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. 2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих решений определяются федеральным земельным законодательством (Земельным кодексом, градостроительным) . Если центр строится по плану реконструкции района - одна ситуация. Если просто ОАО захотело - другая. Тогда им надо сначала не выкупать землю и дома у собственников, потому что если сначала выкупить, то потом может оказаться, что по какому-нибудь плану генерального развития города там будут совершенно другие постройки. Тогда уже землю будут изымать у ОАО. Им надо в тендерах на застройку участвовать, и не факт, что комплекса
  • Татьяна Сорокина
    у меня вопрос=))сколько всего в Р.Ф. кодексов?и какие? (название если можно!!). и какие (название если можно!)
  • Василий Шерстобоев
    Сколько в РФ кодексов?. Сам могу штук двадцать перечислить, но знает ли кто, их точное количество?
    • Двадцать три кодекса на сегодняшний момент действуют в РФ. По информации .
  • Маргарита Сорокина
    Ребят, будьте так добры, скиньте ссылку на действующий закон о тишине в г Москва
    • Однако, он утратил силу с 31.12.2007 Доступен здесь только в выходные и праздничные дни в любое время Доступен здесь прямо сейчас! Доступен здесь прямо сейчас! Доступен здесь прямо сейчас!
  • Диана Кузнецова
    Подскажите, пожалуйста, где найти ответ на вопрос к контрольной работе по Земельному праву. Вопрос контрольной работы по Земельному праву - понятие кадастровой стоимости земельного участка.
    • Ответ юриста:
      Согласно Федеральному закону № 28-ФЗ от 02.01.2000 г. государственный земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Однако, пунктом 3 статьи 20 Федерального закона от 13.05.2008 г. № 66-ФЗ Закон «О государственном земельном кадастре» признан утратившим силу. С принятием в 2007 году Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» было введено новое понятие — «государственный кадастр недвижимости».
  • Ярослав Брынзов
    Кому принадлежит дворовая территория?. В жилищном кодексе вроде написано, что собственникам квартир. Но недавно приходила тетя из домоуправления и сказала, что так как у нас есть несколько неприватизированных квартир, то дворовая территория является муниципальной. Управляющую компанию мы пока не выбирали и ТСЖ у нас не оформлено.
    • Ответ юриста:
      Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.Муниципальная собственность на землю - долевая, точно такая же как и собственность остальных собственников помещений в этом доме. Пусть эта "тетя" закон читает.
  • Лилия Романова
    Кто будет ответчиком при рассмотрения спора в суде?. Организация хоз. способом в 80-е года построила гараж, теперь через суд хочет признать право собственности в силу приобретательной давности.В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Гараж находится на территории поселения и соответственно района и обе администрации являются органами уполномоченными управлять муниципальным имуществом.P.S. Необходима ссылка на норму закона
    • Ответ юриста:
      Какая приобретательская давность, это ничто иное как незаконная постройка. И в принципе лицо осуществившее незаконную постройку обязано снести ее за свой счет. Вариант будет такой как только вы сунетесь с иском в суд, получите встречное заявление о сносе незаконной постройки и шансов. что такой иск будет удовлетворен очень даже много. Решать надо с администрацией во внесудебном порядке. Для начала надо взять в аренду или выкупить земельный участок под строением, затем получить разрешение на строительство. потом БТИ и прочие бумажно бюрократические нюансы и все. А по приобретательской давности Вы пролетите. Это очень скользкая статья. И запомните гараж является самовольной постройкой, а право собственности на самовольную постройку не возникает.Гражданский кодекс РФСтатья 222. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Обратите внимание на 3 пункт. как только вы получаете земеельный участок в аренду, Вы можете признавть право собственности, при условии соблюдения прав третьих лиц, то есть заключение СЭС, Пожарных и т. д.
  • Евдокия Титова
    Какая ширина прибрежной зоны реки? И можно ли на ней строить развлекательный центр?
    • Ответ юриста:
      К сожалению, данные, приведенные в сообщении уважаемого (ой) ss потеряли актуальность. Постановлением Правительства РФ от 21 ноября 2007 г. N 800 признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. N 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах"Отношения, связанные с правовми режимами водоемов регулируются в настоящее время Водным кодексом Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗНЦ===Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии, а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров....11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса....14. На территориях населенных пунктов при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.15. В границах водоохранных зон запрещаются:1) использование сточных вод для удобрения почв;2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств) , за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие....16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.КЦ===Практическое разрешение Вашего вопроса невозможно без участия квалифицированного специалиста и ознакомления с существующей градостроительной документацией.Удачи
  • Юрий Колбаскин
    Как решить вопрос с ветхим жильем Женщина одна воспитывает ребёнка, дом в котором она живёт, в аварийном состоянии,а. администрация г. Исилькуля Омской обл. признаёт это, но жилищный вопрос не решает.
    • признает каким образом? в очереди она стоит?какие есть документы?
  • Сергей Сергейчев
    Нужна ли лицензия на электромонтажные работы? Что нужно получить чтобы осуществлять данную деятельность?
    • Ответ юриста:
      вообще если вы хотите что бы всё было по честному то вам нужна не лицензия а просто свидетельство, и при этом вы можете быть оформлены как ЧП и с упрощённой формой налогооблажения 6 процентов, а ещё лучше, просто подайте в газету объявление, в раздел ищу работу, с формулировкой типа опытный электромонтажник с опытом работы и квалификацией ищет работу, и делайте всё на 5 с плюсом, через некоторое время вам сделает рекламу сарафанное радио.
  • Лариса Молчанова
    кто знает?. требуется ли в настоящее время лицензия на монтаж охранной сигнализации? ранее требовалось, однако в связи с тем, что в 2008 году отменено лицензирование строительно-монтажных работ, куда входили и монтажные работы, возник данный вопрос.
    • Ответ юриста:
      Кто вам сказал что оно отменяется?ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 22 июля 2008 года, №148-ФЗСтатья 3Внести в Федеральный закон от 8 августа 2001 года N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 33, ст. 3430; 2002, N 11, ст. 1020; N 50, ст. 4925; 2003, N 2, ст. 169; N 11, ст. 956; N 13, ст. 1178; 2005, N 13, ст. 1078; N 27, ст. 2719; 2006, N 1, ст. 11; N 31, ст. 3455; N 50, ст. 5279; 2007, N 1, ст. 7, 15; N 30, ст. 3748, 3749, 3750; N 45, ст. 5427; N 46, ст. 5554; N 50, ст. 6247; 2008, N 18, ст. 1944) следующие изменения:------------------------------------------------------------------Пункт 1 статьи 3 вступает в силу с 1 января 2010 года (статья 8 данного документа) .------------------------------------------------------------------1) подпункты 101.1 - 101.3 пункта 1 статьи 17 признать утратившими силу;2) в пункте 6.1 статьи 18:а) в абзаце первом слова "1 июля 2008" заменить словами "1 января 2010";б) дополнить абзацем следующего содержания:"Предоставление лицензий на осуществление указанных видов деятельности прекращается с 1 января 2009 года. "
  • Галина Фомина
    Вопрос к профессионалам: как звучит ст. 48.1 Градостроительного кодекса в СЕГОДНЯШНЕЙ редакции?
    • Ответ юриста:
      Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты (введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ) ;2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;5) объекты космической инфраструктуры;6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;8) метрополитены;9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;10) автомобильные дороги общего пользования федерального значения и относящиеся к ним транспортные инженерные сооружения;11) опасные производственные объекты, на которых:а) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие объекты и предельные количества опасных веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов");б) используется оборудование, работающее под давлением или при температуре нагрева воды, которые указаны в приложении 1 к Федеральному закону "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";в) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;г) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;д) используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:1) высота более чем 100 метров;2) пролеты более чем 100 метров;3) наличие консоли более чем 20 метров;4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.
  • Игорь Маляшев
    Россия увеличит свои территории за счет искусственно созданных (http://news./politics/2164381 )
    • Ага! А еще за счет такой искусственно созданной территории, как Грузия и Украина!:)
  • Алина Дорофеева
    Лесной кодекс.Есть ли в нем лазейки?. вступившем в силу с 1 январячто нужно зделать для перевода лесных земельв нелесые?и как вообще взять в аренду лес?
    • Ответ юриста:
      ПОЛОЖЕНИЕО СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ О ПЕРЕВОДЕЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА В ЗЕМЛИ ИНЫХ (ДРУГИХ) КАТЕГОРИЙ(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2006 N 638)1. Настоящее Положение определяет состав и порядок подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий (далее - перевод) .2. В состав документации о переводе, представляемой Министерством природных ресурсов Российской Федерации в Правительство Российской Федерации, входят:а) ходатайство физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, государственного органа или органа местного самоуправления (далее - заявитель) ;б) копии документов, подтверждающих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;в) акт выбора участка лесного фонда (далее - акт выбора) с приложением к нему плана (чертежа) с краткой характеристикой участка по материалам лесоустройства, описанием имеющихся на участке сооружений и объектов и указанием категории земель, прилегающих к границам участка. При наличии охранной, санитарно-защитной зон промышленного или иного объекта на участке лесного фонда на план (чертеж) наносятся их границы;г) решение территориального органа Федерального агентства лесного хозяйства об утверждении акта выбора;д) акт натурного технического обследования участка лесного фонда, содержание, а также порядок подготовки и утверждения которого устанавливаются Министерством природных ресурсов Российской Федерации;е) расчет размера потерь лесного хозяйства при переводе, составленный в установленном порядке;ж) схема (проект) размещаемого на участке лесного фонда объекта, составленная с учетом схем территориального планирования соответствующих территорий в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности и согласованная с органами архитектуры и градостроительства;з) - и) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 30.10.2006 N 638;(см. текст в предыдущей редакции)к) справка территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере недропользования об отсутствии на выбранном участке лесного фонда полезных ископаемых, а при их наличии - разрешение органа государственного горного надзора на освоение указанного участка;л) положительное заключение государственной экологической экспертизы по материалам, обосновывающим перевод;(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2006 N 638)(см. текст в предыдущей редакции)м) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на участок лесного фонда, перевод которого предполагается осуществить;н) проект акта Правительства Российской Федерации о переводе;о) положительное заключение государственной экологической экспертизы по проекту акта Правительства Российской Федерации о переводе - в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;п) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.10.2006 N 638.(см. текст в предыдущей редакции)3. Территориальный орган Федерального агентства лесного хозяйства в месячный срок с даты обращения заявителя обеспечивает выбор участка лесного фонда и проведение процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими органами исполнительной власти либо возвращает заявителю материалы с обоснованием причин возврата. Результаты выбора участка лесного фонда оформляются актом выбора.(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.10.2006 N 638)(см. текст в предыдущей редакции)Акт выбора и прилагаемый к нему план (чертеж) составляются в 3 экземплярах и утверждаются в 10-дневный срок с даты их составления территориальным органом Федерального агентства лесного хозяйства, при этом 1 экземпляр акта выбора и плана (чертежа) остается
  • Наталья Сорокина
    Помогите решить задачу!Гражданин Алексеев получил в собственность земельный участок для индивидуального строительства. Может ли он добывать на нём полезные ископаемые (например, песок, щебень) для использования при строительстве собственного дома на участвке?
    • Ответ юриста:
      Земельный Кодекс РФСтатья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков1. Собственник земельного участка имеет право:1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;....PS: может он использовать, так как песок, глина относится к общераспространенным полезным ископаемым, а вот щебень - это не ПИ, а продукт полученный в результате переработки строительного камня...
  • Дарья Комарова
    на какие законы разделяються. наши Российские.
    • Ответ юриста:
      КонституцияКонституция Российской ФедерацииКонституция СССР (утратила силу)КодексыАрбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (АПК РФ)Бюджетный кодекс Российской ФедерацииNew Водный кодекс Российской ФедерацииВоздушный кодекс Российской ФедерацииГрадостроительный кодекс Российской ФедерацииГражданский кодекс Российской Федерации - часть первая (ГК РФ)Гражданский кодекс Российской Федерации - часть вторая (ГК РФ)Гражданский кодекс Российской Федерации - часть третья (ГК РФ)New Гражданский кодекс Российской Федерации - часть четвертая (ГК РФ) (вступает в силу с 01.01.2008)Гражданский кодекс РСФСР (ГК РСФСР)Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК РФ)Жилищный кодекс РСФСР (утратил силу)Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)Земельный кодекс Российской ФедерацииКодекс внутреннего водного транспорта Российской ФедерацииКодекс законов о труде (КЗоТ РФ) (утратил силу)Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП)Кодекс торгового мореплавания Российской ФедерацииЛесной кодекс Российской Федерации (окончание действия - 31.12.2007)New Лесной кодекс Российской Федерации (вступил в силу с 01.01.2007) Налоговый кодекс Российской Федерации - часть первая (НК РФ)Налоговый кодекс Российской Федерации - часть вторая (НК РФ)Семейный кодекс Российской ФедерацииТаможенный кодекс Российской ФедерацииТаможенный кодекс Российской Федерации (18 июня 1993 года N 5221-1)Трудовой кодекс Российской Федерации (ТК РФ)Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации (УИК РФ)Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации (УПК РФ)Уголовный кодекс Российской Федерации (УК РФ)ЗаконыЗакон РСФСР "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках"Закон РФ "О защите прав потребителей"Закон РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации"Закон РФ "О милиции"Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц"Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (утратил силу)Закон РФ "О недрах"Закон РФ "О плате за землю"Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Закон РФ "О сертификации продукции и услуг" (утратил силу)Закон РФ "О средствах массовой информации" (о СМИ)Закон РФ "Об авторском праве и смежных правах"Закон РФ "Об образовании"Федеральный закон "О банках и банковской деятельности"Федеральный закон "О бухгалтерском учете"Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле"Федеральный закон "О ветеранах"Федеральный закон "О воинской обязанности и военной службе"Федеральный закон "О гражданстве Российской Федерации"Федеральный закон "О землеустройстве"Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности"Федеральный закон "О некоммерческих организациях"Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве) "Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт"Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации"Федеральный закон "О противодействии терроризму"Федеральный закон "О рекламе"Федеральный закон "О рынке ценных бумаг"Федеральный закон "О связи"Федеральный закон "О системе государственной службы Российской Федерации"Федеральный закон "О статусе военнослужащих"Федеральный закон "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации"Федеральный закон "О техническом регулировании"Федеральный закон "О трудовых пенсиях в Российской Федерации"Федеральный закон "Об акционерных обществах" (АО)Федеральный закон "Об альтернативной гражданской службе"Федеральный закон "Об аудиторской деятельности"Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости) "
  • Инна Максимова
    Возможна регистрация дачного дома на земельном участке предназначенном для "садоводства и огородничества" ?. Подскажите пожалуйста, возможна ли регистрация дачного дома на земельном участке предназначенном для "садоводства и огородничества" относящегося к "землям населенных пунктов". И какие документы для этого нужны? Заранее спасибо =)
    • Ответ юриста:
      Не только регистрация такого дома, но также возможна Ваша регистрация в этом доме по месту жительства, если дом пригоден для круглогодичного проживания. Для регистрации дома достаточно подать в подразделение Росреестра (бавшая регпалата) декларацию на объект недвижимости в двух экземплярах (заполняете сами, самостоятельно обмерив дом, бланк берёте в Росреестре) . Только для этого земельный участок должен быть в собственности и иметь кадастровый номер (кадастровый паспорт или кадастровый план) . Если в будущем собираетесь регистрироваться по месту жительства в этом доме, то надо будет в местной администрации получить постановление о присвоении адреса и лучше обмер дома заказать в БТИ, получить у них техпаспорт и два кадастровых паспорта на дом и регистрировать дом уже по кадастровому паспорту. Займёт это месяца полтора и обойдётся в 1-2 тысячи рублей. Удачи!
  • Петр Кошенкин
    Как узаконить самовольную постройку, возведенную на земельном участке, находящемся в собственности?. Постройка возведена после 2006 года.
    • Ответ юриста:
      "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 222. Самовольная постройка 3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
  • Алена Романова
    Чем регламентируется разрешение на электроснабжение ИНДИВИДУАЛЬНОГО жилищного строительства? Обязательно ли оно?. Пжлст, точное название документа со ссылкой на статью (ответы типа "Градостроительным кодексом" прошу не давать).
    • Ответ юриста:
      Вот этим ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 февраля 2006 г. N 83 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ В соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 2. Признать утратившим силу раздел III Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 г. N 167 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 8, ст. 1028). Председатель Правительства Российской Федерации М. ФРАДКОВ Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ Будут нужны полностью, пишите.
  • Геннадий Курасов
    Очень нужна помощь по получению наследства. Добрый день, ситуация следующая: у моей мамы умер отец, остался дом на два хозяина, в котором прописан мамин брат. Нотариус в Южном административном округе (ЮАО) отказал в наследстве, так как сосед по дому сделал пристройки и этот факт не узаконил, поэтому документы на перестройку нотариусу не были предоставлены. Как составить исковое заявление?
    • Ответ юриста:
      Вопрос не очень ясен, ваш дедушка владел домом?В наследственную массу включается имущество, которое на день смерти принадлежало наследодателю.Есть документы на право собственности на 12 доли этого дома? Если есть, то нотариус обязан открыть дело и ваша мама получив его, далее уже узаканивает пристройки.
  • Зинаида Сорокина
    В собственности 4 сотки (с формулировкой "для ведения подсобного хозяйства"). Имею ли я право официально построить дом на 4-х сотках земли?
    • Ответ юриста:
      Согласно статье 40 Земельного кодекса РФ,1. Собственник земельного участка имеет право:1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование;2) утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.(см. текст в предыдущей редакции)Для того, чтобы начать строительство вам в любом случае придется обратиться в администрацию вашего муниципального образования с заявлением о выдаче разрешения.Т. к. согласно статья 51 Градостроительного кодекса РФ1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.--------------------------------------------------------------------------------Часть 3 статьи 51 вводится в действие с 1 января 2010 года (статья 3 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ) .--------------------------------------------------------------------------------3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.4. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.5. Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.Полный текст ниже по ссылке
  • Лилия Ершова
    утратили ли силу????
    • Документ утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 04.02.2013 N 82, вступившего в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано в "Собрании законодательства РФ" - 11.02.2013).
Добавьте комментарий или задайте вопрос: