Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 45]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления. 2. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов федерального значения. 3. Органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования субъекта Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения. 4. Органы местного самоуправления муниципального района обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования муниципального района, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения или объектов капитального строительства на межселенных территориях, а также на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий. 5. Органы местного самоуправления поселения, органы местного самоуправления городского округа обеспечивают подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки. 5.1. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления муниципального района при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального планирования муниципального района объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами. 6. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц, а также случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса) в случаях, предусматривающих размещение объектов федерального значения в областях, указанных в части 1 статьи 10 настоящего Кодекса, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования Российской Федерации в областях, указанных в части 1 статьи 10 настоящего Кодекса, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального планирования муниципального района, а также в случаях, не предусматривающих размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, при отсутствии генерального плана городского округа или поселения (схемы территориального планирования муниципального района применительно к межселенным территориям). 7. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляют уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение. 8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в части 8.1 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств. 8.1. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. 9. В случае поступления в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 8.1 настоящей статьи, такие органы в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений обязаны принять решения о подготовке документации по планировке соответствующей территории. 9.1. Утверждение документации по планировке территории, предназначенной для создания особой экономической зоны, осуществляется органами управления особыми экономическими зонами. 10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа. 10.1. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных частью 10 настоящей статьи, и в соответствии с результатами инженерных изысканий. 11. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления муниципального района, подготовка указанной документации должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования муниципального района. 12. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти осуществляют проверку подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки утверждают документацию по планировке территории или принимают решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. 12.1. Уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют проверку подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решения о направлении такой документации соответственно в высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, главе местной администрации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. 12.2. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация. 13. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения, органа местного самоуправления городского округа, устанавливаются статьей 46 настоящего Кодекса. 14. Документация по планировке территории, представленная уполномоченными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, утверждается соответственно высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой местной администрации в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации. 15. Документация по планировке территории, утверждаемая соответственно уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой местной администрации муниципального района, направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения. 16. Глава местной администрации обеспечивает опубликование указанной в части 15 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". 17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории. 18. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, устанавливается настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. 19. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, устанавливается настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации. 20. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 45

Консультации юриста по ст. 45 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Полина Рябова
    Добрый вечер, . Интересует следующий вопрос - нужна ли топосъемка для получения ГПЗУ(ИЖС)
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Богдан Утенов
    Назначение земли - ИЖС, застройщик строит многоквартирный дом.
    • Да, возможен. В ответ на ваш вопрос целый федеральный закон существует. Называется Федеральный закон от 21.12.2004 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Статья 2. Состав и порядок подготовки...
  • Ольга Соболева
    Какие полномочия у главы городского поселения?Застройкой города ведает он?
    • В том числе и он, во взаимодействии с другими органами власти и местного самоуправления. Конкретно надо устав муниципального образования смотреть. Градостроительный кодекс РФ, ч. 1 ст. 8: Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления...
  • Дмитрий Репьев
    Аптечный бизнес . ИП. С чего начать?
    • Соискатель лицензии для осуществления фармацевтической деятельности должен соответствовать следующим лицензионным требованиям: в) наличие у руководителя организации (за исключением медицинских организаций), деятельность которого...
  • Юлия Николаева
    Почему сегодня не в почёте те кто трудиться и создаёт ценности...
    • С каких это пор капитализм нуждается в человеке? ! Им нужны роботы и безработица.
  • Анна Дорофеева
    Каковы реальные итоги деятельности В.В.Путина ?
    • Полный развал экономики, даже и не пытался поднять, полный капец здравоохранению, образование вобше убито на повал, в несколька раз подорожали продукты питания, цены на тарифы ЖКХ и т.д. Не стоит забывать про подлодку Курск, взрывы домов...
  • Степан Осолопов
    вправе ли органы местного самоуправления выдавать разрешения на реконструкцию?
  • Валерия Большакова
    Кто и зачем нам внушают ,что войну народ победил вопреки Сталину?
    • "Когда я умру, на мою могилу нанесут много мусора, но ветер времени безжалостно сметет его" И.В. Сталин
  • Владислав Макашов
    Кто такой завуч? Чем он занимается?
    • Заведующий учебной частью в школе, по сути-заместитель директора.
  • Роман Тримайлов
    Вопрос к асушникам
    • У нас организовано так: Участок автоматики состоит из бригад: 1) АСУТП 2) авт.электропривод 3) микропроцессорных средств управления (верхний уровень) От бригад АСУТП (нижний уровень + все полевые устройства) и автоматизированного...
  • Антонина Виноградова
    реставраторы!что такое кодекс или нормы реставрации(живописной)?и где это можно скачать?
    • Настоящий Кодекс реставраторов разработан с учетом положений профессиональных кодексов институтов инженеров-строителей и институтов архитекторов, действующих в ряде высокоразвитых зарубежных стран, а также замечаний и предложений Союза...
  • Георгий Гарашин
    Остекление балкона в Москве-это перепланировка? Уже случилось. Что теперь делать и сколько стоит узаконить?
    • Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы (в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.11.2005 N...
  • Лидия Дорофеева
    Назовите требования, предъявляемые к ведению бухгалтерского учёта в коммерческих банках!
    • НОУ ВПО «Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права» Рабочая программа Бухгалтерский учет в коммерческом банке Направление подготовки: 080100.62 – Экономика Профиль: 080100.62.01– Бухгалтерский учет, анализ и...
  • Клавдия Виноградова
    Нужна ли лицензия на электромонтажные работы? Что нужно получить чтобы осуществлять данную деятельность?
    • вообще если вы хотите что бы всё было по честному то вам нужна не лицензия а просто свидетельство, и при этом вы можете быть оформлены как ЧП и с упрощённой формой налогооблажения 6 процентов, а ещё лучше, просто подайте в газету объявление...
  • Денис Мартинович
    Отдел кадров занимается? Еще какие есть должностные обязанности помимо этого?
    • "Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих" (утв. Постановлением Минтруда России от 21.08.1998 N 37) (ред. от 12.02.2014) СПЕЦИАЛИСТ ПО КАДРАМ Должностные обязанности. Выполняет работу по...
  • Екатерина Соболева
    какие обязанности и права имеет член комиссии на голосовании на Украине... конкретно с какими документами он работает?
    • Статья 36. Статус члена избирательной комиссии 1. Статус члена Центральной избирательной комиссии определяется Законом Украины "О Центральной избирательной комиссии". 2. Статус члена окружной или члена участковой избирательной комиссии, а...
  • Максим Костюченков
    В чем отличие дипломной работы от выпускной квалификационной работы?
    • 3.9.1 Выпускная квалификационная работа дипломированного специалиста (дипломная работа, дипломный проект) в соответствии с ГОС ВПО, должна представлять собой самостоятельное и логически завершенное исследование, связанное с решением научно...
  • Надежда Боброва
    Помогите решить задачу по Земельному Праву
    • ПП РФ от 04.04.2002 № 214 ФЗ от 18.06.2001 № 78-ФЗ Местные органы не могли отправить участок не межованный Так что лажа вопрос Чтобы предать другую категорию нужно обратиться не в Росреестр а в региональное правительство Короче какой то...
  • Даниил Шабашев
    какие есть перечень должностные обязанности отдела кадров?
    • Должностные обязанности Начальника отдела кадров. Возглавляет работу по комплектованию предприятия кадрами рабочих и служащих требуемых профессий, специальностей и квалификации в соответствии с целями, стратегией и профилем предприятия...
  • Вера Большакова
    Подскажите, пожалуйста, каков порядок регистрации ООО?
    • Регистрация ООО едина на всей территории РФ и содержит необходимый перечень документов: придумываете название ООО, заявление о государственной регистрации юр. лица, решение о создании ООО (форма произвольная) , протокол об учреждении ООО...
  • Александра Петухова
    Очень нужно раскрыть вопрос. ТО и ТР электроустановок? Заранее спасибо)))
    • Техническое обслуживание (ТО) и текущий ремонт (ТР) электрооборудования осуществляется в соответствии с годовым графиком ТО и ТР . Техническое обслуживание выполняется, как правило, на месте установки электрооборудования. Техническое...
  • Ольга Веселова
    На что идут деньги при оплате коммунальных услуг "Содержание и ремонт жилья"?
    • Оплата за содержание и ремонт жилья включает в себя текущий (частичный или мелкий) ремонт всех конструкций дома,принадлежащих к общему имуществу (крыша,ремонт подъездов,дверей и окон в подъезде,окон,сантехнических работ (смена сгонов,части...
  • Даниил Безчастный
    что входит в обязанности методиста
    • Должностные обязанности Методист: 1. Организует методическую работу образовательных учреждений, фильмотек, методических, учебно-методических кабинетов (центров). 2. Анализирует состояние учебно-методической (учебно-тренировочной) и...
  • Вячеслав Неумоев
    для чего нужна копия паспорта проекта
    • Архитектурно-строительная часть проекта: Включает в себя все рабочие чертежи, данные и общие указания по проекту от фундамента до крыши. Содержит полную информацию, необходимую для строительства выбранного коттеджа. Состоит из разделов: АР...
  • Андрей Бубенщиков
    Подскажите, хорошая ли основа для будущего диплома?
  • Полина Лебедева
    должностные инструкции методиста
    • Методист: 1. Организует методическую работу образовательных учреждений, фильмотек, методических, учебно-методических кабинетов (центров). 2. Анализирует состояние учебно-методической (учебно-тренировочной) и воспитательной работы в...
  • Артур Груздев
    что делает инженер-электроник
    • Проектирует на заводах его электроснабжение и распределяет нагрузки по станкам и прочему всему, или если предприятие то расчёт всяких сечений проводов, как экономически выгоднее и провести каким проводом что и куда и т.д. Обеспечивает...
  • Анна Беляева
    могу ли я самостоятельно без определённых знаний перевести жилую кв.в нежилой фонд
    • Интернет богат советами, законами и т.д ПРОБУЙ Для того чтобы запустить процедуру перевода, заявитель физическое или юридическое лицо, либо ПБОЮЛ (предприниматель без образования юридического лица) обращается в службу одного окна...
  • Алексей Кокурин
    Помогите с задачей по экологическому праву
    • Для чего вы вообще тогда учитесь, если сами не можете решить? Какой из вас юрист получится! Угрозой стать хотите?!!! 7 7 <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.gotovoe.ru/works/94863/" target="_blank">http://www.gotovoe.ru...
  • Константин Цимбиди
    помогите пожалуйста с задачей срочно нужно
    • Предоставление недр в пользование осуществляется в соответствии с единым порядком выдачи лицензий, включающим информационную, науч но-аналитическую, экономическую и юридическую подготовку материалов и их оформление, то есть государственной...
  • Татьяна Титова
    Профессия
    • Инженер-конструктор. Описание профессии Инженер-конструктор занимается проектированием техники и оборудования целевого назначения, курирует все этапы производственной деятельности, а также участвует в испытаниях и усовершенствовании как...
  • Денис Гуд
    обязанности главного инженера на производстве какие?
    • Обязанности Главного инженера Определяет техническую политику и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства, уровень специализации и...
  • Дарья Ильина
    функции гражданской обороны
    • Основные задачи, решаемые гражданской обороной: защита населения от последствий аварий, стихийных бедствий и современных средств поражения (пожаров, взрывов, выбросов сильнодействующих ядовитых веществ, эпидемий и т. д.); координация...
  • Яков Комаров
    Помогите написать сочинение
    • Ученика 3 класса Ивана Иванова СОЧИНЕНИЕ. Изыскательские работы ---------------------------------- Любое крупномасштабное строительство начинается с выполнения изыскательских работ, направленных на поиск компромиссных решений между инженерно...
  • Вера Медведева
    Что делает ландшафтный архитектор?
    • <b><i>Должностные обязанности Ландшафтного архитектора.</b> _____________________________________________________________________________________ <i>Принимает участие в разработке архитектурных решений. Разрабатывает...
  • Татьяна Крылова
    Этапы строительства многоквартирного дома
    • по факту гдето так проект +утверждение 5 + фундамент и кладка 3 отделка +3 итого 8 потом еще 55 на исправление косяков и еще 5 на замочку объекта вы неподумайте я не шизофреник но каковв вопрос таков ответ кто знает мож каробку из чернового...
  • Ксения Захарова
    кто такой инженер ПТО функциональный объязанность, а также расшифровка слов ПТО
    • ПТО- производственно-технический отдел. Инженер ПТО выполняет следующие должностные обязанности: 2.1. Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ. 2.2. Проверяет соответствие объемов строительно-монтажных работ...
  • Карина Голубева
    подскажите, пожалуйста, требования СЭС к деятельности автосервиса?
    • 1. Размещение предприятий автосервиса в жилых домах и общественных зданиях не разрешается. Помещение автосервиса должно иметь централизованную подводку воды и в обязательном порядке быть канализированными. 2. Площадь производственных...
  • Валерий Дудченко
    Текущий ремонт помещения
    • Организация должна иметь приказ руководителя о проведении ремонта. В нем нужно указать исполнителей ремонтных работ (собственными силами, то есть хозяйственным способом, или с привлечением подрядных организаций), состав комиссии по...
  • Татьяна Филиппова
    исходные данные для проектирования предприятия нужно назвать данные для проектирования предприятия
    • 1. Реквизиты одного из документов на основании которых принято решение о разработке проектной документации: 1.1) федеральная программа, либо программа субъекта РФ, либо комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная...
  • Даниил Вертипорох
    Что называют реквизитами документа?
    • Реквизиты-это составляющие части любого документа. Почитайте ГОСТ Р 51141-98. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения.
  • Тимур Горелов
    Напишите пожалуста чёткий план действий для создания ООО(общество с ограниченой ответственностью) люди помогите
    • 1. Пишем устав и учредительный договор 2. заполняем заявление - заверяем подпись у нотариуса ЦАО 3. платим госпошлину 4. идем в регистрирующий орган сдавать документы ИЛИ платим деньги юр фирме и они все делают сами
Добавьте комментарий или задайте вопрос: