Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 46.1. Развитие застроенных территорий

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 46.1]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей. 2. Решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления по инициативе органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры). 3. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены: 1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; 2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления. 4. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту. 5. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи. 6. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции. 7. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 настоящего Кодекса. 8. Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
Статья 46.1

Консультации юриста по ст. 46.1 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Вячеслав Булаховский
    Возможно ли поэтапное развитие застроенных территорий? Какими статьями это регламентируется?
  • Николай Незговоров
    Выселение собственника из аварийного жилья
    • Бесплатную приватизацию еще пока никто не отменял, если такое право уже не было Вами использовано. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции...
  • Геннадий Чажегов
    Птица - национальный символ Шотландии?
    • Все таки Шотландия это Шотландия .Власти Шотландии планируют принять меры по защите беркутов - так внесено предложение о выделении 350 гектаров земли на севере и западе страны. Эти территории будут взяты под охраны, ведь именно там...
  • Раиса Казакова
    Пришлите форму договора о развитии застроенной территории, которая оценена в суде илил была предметом рассмотрения
    • http://www.alti.ru/dogovor/dogovor-97.html
  • Лилия Шестакова
    Какие полномочия у главы городского поселения?Застройкой города ведает он?
    • В том числе и он, во взаимодействии с другими органами власти и местного самоуправления. Конкретно надо устав муниципального образования смотреть. Градостроительный кодекс РФ, ч. 1 ст. 8: Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления...
  • Мария Макарова
    Наш дом идет под снос, квартира приватизированная, предложили 3 варианта, ни один не подходит, пугают судом. Что делать?
    • Снос дома и переселение его жителей в настоящее время осуществляется по двум направлениям: 1. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. 2. Развитие застроенных территорий . В первом случае, переселение производится в рамках и на...
  • Евгений Оконишников
    От чего происходят новоднения?
    • Природные причины наводнений В большинстве районов земного шара наводнения вызываются продолжительными интенсивными дождями и ливнями в результате прохождения циклонов. На реках Северного полушария наводнения обусловлены бурным таянием...
  • Светлана Богданова
    домовладении из двух домов было 7 собственников два собств. снесли один дом и получили компенс. от застройщика .
    • Из информации, изложеной в Вашем вопросе следует, что комплекс недвижимого имущества, в котором расположено более одного обособленного жилого помещения, принадлежащих более чем одному собственнику, состоящий из двух отдельных зданий, имеющих...
  • Ярослав Фрудис
    Почему в большинстве цивилизованных странах мира запрещено строить квартиры (1/100 часть чужого дома) ?)
    • У них теплее. И бензин дешевый. И дороги снегом не заносит. нет таких стран в мире. Интересная мысль! Малогабаритные коммунальные квартиры в многоэтажных домах есть во всем мире. Скажи это китаю, что квартиры зло =) Никогда не собирались...
  • Петр Конаков
    у Вас такая же натура, тоже Путин во всем виноват? внутри маленькая история реальная...
    • Вороватость свойствена российскому народу. Тема вопроса конечно похожа на вопрос, а вот пояснение нифига. и что? мы даже в армии бензин с министерских тачек сливали. У нас у взвода водятелов самыми первыми мобильники появились - не у всех...
  • Георгий Макеенков
    Где впервые отметили Новый год, Откуда он пришёл к нам?
    • Из Великого Устюга!!! Вели́кий У́стюг (прежнее название У́стюг) город в России, административный центр Великоустюгского района Вологодской области располагается в 450 км к северо-востоку от Вологды на левом берегу реки Сухоны...
  • Тимур Крутипорох
    Американцы построят в Москве, около Кремля, через 3 года великолепный парк с 4 природными зонами России. Какие это зоны?
    • Проект парка Зарядье основан на принципах ландшафтного урбанизма, где люди и растения сосуществуют на одной территории. Ландшафтный урбанизм создает понятную систему взаимодействия между природой и городом. Людям не навязываются определенные...
  • Тамара Путина
    Расскажите что-нибудь о Севастополе
    • Севасто́поль (греческое название до XIII века — Херсонес, византийское — Херсон, старорусское — Корсунь, генуэзское — Сарсон, татарское — Акъяр, Aqyar) — город федерального значения Российской Федерации (город со специальным статусом Украины...
  • Федор Салов
    Как можно прожить китайскому пенсионеру, что можно купить на 4000 юаней ?( пенсия учителя)
    • Я слышал, что в Китае вроде нет пенсий. У госслужащих и военных есть скинутся всей провинцией на ётафон. В правительстве РФ, в среде Чинуш нет КОНКУРЕНЦИИ. -Пряник не работает за 2014 год зарплату Чинуши себе подняли со100 до 420 тыс рублей...
  • Вероника Романова
    Когда возьмут Мариуполь ? +
    • завтра Это данные на период, когда ополченцев остановили и заставили сесть за стол в Минске? Фейкомётчик, недороссы пол года каждый день аэропорты берут ))) после того как Путина повесят, за убийство русских на Донбассе После голодомора...
  • Геннадий Кожедубов
    вправе ли органы местного самоуправления выдавать разрешения на реконструкцию?
  • Яков Хахалин
    на что можно претендовать?
    • Да. Снос дома, в настоящее время, может быть произведен в рамках целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, либо в рамках программы развития застроенных территорий. И в том, и в другом случае, предусматривается...
  • Светлана Киселева
    Как и где (в какой организации) узнать будут ли сносить твой дом или нет?если да, то когда его будут сносить
    • На данный вопрос Вам может ответить орган местного самоуправления. В настоящее время снос домов может быть произведен в рамках муниципальной целевой программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда, либо в рамках...
  • Алексей Пивоварчик
    На каком минимальном расстоянии можно возводить мечеть от жилого дома?
    • Ну и чего визжишь? Мусульманских странах спокойно строят церкви и никто не скулит ! Твой вопрос и есть показатель твоей сволочности . Не уважане и непримерени к другим вероисповеданиям... Давай тогда будем разрушать и не строить церкви в...
  • Инна Александрова
    Чем занимается мэр города? смешные ответы не нужны!
    • берет взятки Фигней ! Мэр координирует работу администрации и города. Тяжелый труд. В ipad играет, а больше не делать, ему до пизды, он весь день так может) я хз. не работал мэром ни разу Не смешно не ответишь ))) Руководит работой...
  • Елена Баранова
    Скажите, кто такой городской кадастр и чем он занимается???
    • Изначальное толкование термина "кадастр" не было связано с определенной территорией. Он отражал лишь суть данного понятия, например: опись, запись, реестр и так далее. Все действия были связаны с землей, конкретным участком, поэтому...
  • Константин Насыров
    Если бы Вы стали президентом?
    • Сделала бы страну лучшей в мире.
  • Ярослав Тимошков
    скажите, кто нибуть знает про расселение.?
    • Термин "расселение" не вполне корректен. В рамках действующего законодательства есть два направления: 1. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда; 2. Развитие застроенных территорий . Направление 1 (переселение граждан из...
  • Ксения Мельникова
    Как Вы относитесь к проблеме перенаселения на нашей планете?
    • Здравствуйте, Ангелина! Нас обманывают! Перенаселение планеты - это МИФ основанный лишь на домыслах, невежестве и активной пропаганде заинтересованных организаций. В данный момент, на Земле проживают СЕМЬ миллиардов человек. Если представить...
  • Игорь Свиньев
    Юморяне,а вы знаете герб своего города? Что он означает?
    • якорь!!! далеко не ржавый! Современный герб Одессы представляет собой серебряный речной якорь с четырьмя лапами в червлёном поле. Щит на гербе расположен в золотом картуше и увенчан золотой городской короной, под которой изображен контур...
  • Петр Тяжков
    Что хорошего в Москве?
    • Питьевая вода в Москве хорошааааа! Непонятно лишь, по каким признакам сделан вывод о "гордости" москвичей. Видимо, самым существенныи поводом для якобы вопроса-мнения было всего-навсего стремление показать СВОЮ кочку зрения!! Показать себя...
  • Олег Косоруков
    Почему хорошие новости из России о подъёме экономики, вызывают бурю ненависти у попозиции?
    • чем больше доход народа, тем меньше он верит бредовым идеям опазиции. Потеря клиентов, это потеря прибыли. Вот и закатывают истерию по любому поводу. Их осталось то полтора калеки на миллион нормальных граждан
  • Вероника Степанова
    Почему улицы в Америке строят сходящимися под прямым углом, а у нас кольцами и радиусами ? И какая система лучше?
    • Взято из Википедии. Статья про г. Нью-Йорк, пункт "Архитектура" "Дальнейшая застройка города складывалась поначалу нерегулярно. Градостроительного плана развития Нью-Йорка в современном понимании не было. Район Гринвич-Виллидж начал...
  • Николай Сильванович
    Что за мораторий наложен на сделки с землей, которая в федеральной собственности?
    • ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 апреля 2008 г. N 234 В целях обеспечения жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не используемых для реализации полномочий...
  • Станислав Кононов
    история дома на Фонтанке 139 Г.Санкт-Петербурга
    • Хотелось бы добавить, что дом на Фонтанке 139 в г.Санкт-Петербурге в числе еще девяти домов в центре города был приравнен к хрущевкам.В перечень территорий, подлежащих реновации согласно законопроекту "О развитии застроенных территорий...
  • Иван Пащенко
    на каком расстоянии от межи с соседом можно высаживать розы
    • в каждом населенном пункте свои правила. Найди в интернете официальный сайт администрации своего муниципального образования и скачай "правила землепользования и застройки", а также "генеральный план развития" муниципального образования. На...
  • Наталья Молчанова
    Почему в Подмосковье все поля застроили коттеджами, а овощи покупают в Турции,Голландии, Египте и Израиле?
    • Потому, что бывшие подмосковные колхозники таким образом распорядились своими земельными паями, что дали работу голландским и израильским фермерам, а сами теперь посасывают у московских работодателей и у импортных фермеров одновременно.
  • Валентин Локсеев
    Заключить договор на развитие территории с городом?!
    • брать разрешение на строительство Все начинается с похода в администрацию и участие в конкурсе или тендере Прописано в Градостроительном Кодексе РФ (ст. 40.1. и далее) . Такой договор можно заключить если принято решение о развитии...
  • Юлия Анисимова
    Подскажите, а Вы сможете отличить подлог по фотографии или нет?
    • А в Прокуратуру не судьба? лайкнул везде Возможно стоит начать судебный процесс. Открыл Россию-государство наебывает граждан)) Открыл америку-государство наебывает граждан) блин....я даже дочитать не смог.... И до вас дойдет очередь...
  • Егор Барабашов
    Почему у нас в розетках 220 вольт 50 герц?
    • Когда использовали дуговые лампы(в 19 веке), установили, что устойчиво электрическая дуга горит при напряжении переменного тока 110В. Потом оказалось, что при передаче тока возникали потери, и была предложена схема "трёхпроводной линии" 110...
  • Анастасия Матвеева
    Какие крупные животные стали большой редкостью в лесах Московской области?
    • Кабаны, лоси, медведи. Крупнее в М.О. и нет никого.
  • Игорь Ковшов
    Зачем в России строят новые деревни?
    • Не,ну просто интересно,почему эти хорошие и позитивные новости не показывают на центральном телевидении???Одна грязь на российском ТВ и сериалы.Лучше бы такие репортажи чаще показывали по телевидению.
  • Егор Варакосов
    Земельный участок растет в цене на 300% в год во всех странах мира.
    • Нет не так. Абсолютно! Ты очень слаб в процентном исчислении, очень туманно пердставляя себе, что такое "рост в 300%"... Поэтому, только глянув на бредовый заголовок твоего вопроса, дальнейшую твою писанину читать никто не будет - даже если...
  • Анатолий Симулин
    Напишите, пожалуйста, о каком-нибудь народе который проживает в России. (Россияне не считаются)
    • Я плачу. Смею тебя написать. Что такой национальности, как россияне в природе нет. Россияне это люди, любой национальности, живущие в России, и кумыки, и адыги, и русские тоже. Пишите. <noindex><a rel="nofollow" href="https://ru...
  • Ксения Панина
    Какое у вас мнение об этом законе от Святого Владимира (по Ванге) который к 2039 году сделает в России духовный рай?
    • Подождем ... любишь комуняк? Святые России раннее пророчили войну с Китаем, который "дойдёт" до Урала- всё закончится победой России в союзе с Монголией. То-то я и думала, с чего вдруг такая щедрость, - каждому желающему россиянину по...
  • Сергей Чухнов
    Как получить участок (купить или взять в аренду) у города?
    • Учитывая что Вы хотите на "строительство дома", при этом у Вас нет в собственности объектов недвижимости расположенных на указанном участке, при этом Вы обычная коммерческая организация, то варианта всего два: 1. Купить на аукционе право...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: