Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 46.8. Требования к участникам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 46.8]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Участником аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (далее также в настоящей статье - аукцион), за исключением случаев определения иных требований к участникам аукциона Правительством Российской Федерации, может быть признано юридическое лицо, соответствующее следующим обязательным требованиям: 1) осуществление юридическим лицом деятельности в качестве застройщика не менее чем три года при условии, что совокупный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее чем минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, установленный в соответствии с частью 4 или 5 настоящей статьи и предусмотренный извещением о проведении аукциона; 2) наличие у юридического лица полученного в соответствии с настоящим Кодексом свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона; 3) непроведение ликвидации юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о введении внешнего управления или продлении его срока, о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в аукционе; 4) неприостановление деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе; 5) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", сведений о юридическом лице (в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений; 6) соблюдение юридическим лицом нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 7) отсутствие у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном законодательством Российской Федерации порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято; 8) отсутствие у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административного наказания в виде дисквалификации. 2. В случае, если участником аукциона является юридическое лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, требования, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, применяются в следующем порядке: 1) требования, предусмотренные пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, применяются в совокупности в отношении лиц, являющихся сторонами договора простого товарищества. При этом каждое лицо, являющееся стороной такого договора, обязано удовлетворять хотя бы одному из указанных требований в полном объеме; 2) требования, предусмотренные пунктами 3 - 8 части 1 настоящей статьи, применяются в отношении каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества. 3. Требования, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, являются едиными для участников аукциона. Установление требований к участникам аукциона, если эти требования не предусмотрены частью 1 настоящей статьи, не допускается. 4. Минимальный объем ввода многоквартирных домов или жилых домов блокированной застройки в эксплуатацию при проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса определяется как максимальная площадь многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, которые могут быть построены на предоставляемом по результатам такого аукциона земельном участке в соответствии с максимальными значениями предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных градостроительным регламентом. 5. Минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию при проведении аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса определяется как отношение максимальной площади многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки и (или) объектов индивидуального жилищного строительства, которые могут быть построены в границах территории, подлежащей комплексному освоению, в соответствии с максимальными значениями предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных градостроительным регламентом, к сроку, на который заключается данный договор. 6. В целях подтверждения выполнения предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи требований к участникам аукциона заявители представляют в установленный извещением о проведении аукциона срок следующие документы: 1) копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, копии актов приемки объектов капитального строительства (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство) за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, копии документов, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2007 года N 282-ФЗ "Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации" форме федерального статистического наблюдения; 2) выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель, с указанием сведений о наличии у заявителя свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона. 7. Заявители декларируют в письменной форме соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 3 - 8 части 1 настоящей статьи. При этом соответствие заявителя требованию, предусмотренному пунктом 3 части 1 настоящей статьи, декларируется в части подтверждения отсутствия решения арбитражного суда о введении внешнего управления или о продлении его срока, о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства. 8. Организатор аукциона в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также вправе проверить соответствие заявителей требованиям, указанным в части 1 настоящей статьи.
Статья 46.8

Консультации юриста по ст. 46.8 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Антон Файбисевич
    Начем стоит экономика Грузии, если она такой сильной стала.
    • Грузия не является исключнием из правил в экономике бывших союзных республик СССР. Государство - не самодостаточно, обладающее ограниченными природными ресурсами и неконкурентноспособным в Мире сельским хозяйством. Шестнадцать лет назад...
  • Антон Косоиванов
    В какой стране находится город Нерюнгри?
    • НЕРЮНГРИ. <table><tr><td><img src="http://content.foto./mail/scharpey/_answers/i-97.jpg" width=600 height=308></td></tr></table> Страна: Россия Субъект федерации: Республики Саха (Якутия...
  • Анастасия Федотова
    Какое по вашему будущее будет у всех стран, все объединится в одну планету земля или между странами так и останутся
    • А по сути США к этому и стремится. К тому, чтобы во всём мире была одна страна - США. в 20 веке на земле появилось около 100 новых стран в 21 появится еще больше только за пару последних лет абхазия косово юж. осетия юж. судан свои страны...
  • Наталья Кузьмина
    Почему так ностальгируют по СССР? Что в нем было хорошего?
    • К СССР можно относится по разному, но пытаться его воссоздать в прежнем виде... не получится
  • Алена Панина
    Что будет с Россией через 5 лет?
    • Врядли что то кардинально изменится
  • Олег Самойличенко
    Какая самая частая причина разрушившихся отношений? +
    • это БЫТ! банальный семейный быт.. от него уже все вытикаюшие
  • Евгений Осиик
    Какая из современных проблем Человечества станет главной через 20-30 лет?
    • . .Проблемы, которые мы наблюдаем именно в наши дни, не станут определяющими в указанный срок - 20-30 лет, так как изменится само летоисчисление.
  • Александр Вьющенко
    Семь новых заводов в ОЭЗ Дубна - подготовка технического рывка в России?
    • Про холдинговую компанию Композит . "Так и хочется крикнуть: Свершилось! Поворот в гражданском авиастроении произошел! ... Ведь разрушение отечественного авиапрома - это системно организованный процесс в который были включены множество...
  • Федор Каранов
    Помогите ответить на вопрос по Истории
    • Зайдите на этот сайт: Социально-экономическое развитие СССР в 1953-1964 гг. http://khruschov.at.ua/publ/referaty/socialno_ehkonomicheskoe_razvitie_sssr_v_1953_1964_gg/4-1-0-41
  • Анастасия Боброва
    если Чавес в год продавал нефти на 40 миллиардов$,то почему вооружения РФ ему поставила без копейки предоплаты в кредит?
    • ЭТО 100% ПРОСЧЕТ! наш режим думал,что чавес будет вечным. а теперь подпутинские СМИ заверяют граждан, моль кто бы не пришел к власти не откажется вернуть долг, потому что без запчастей не обойтись! это обман! та же украина и чехия могут...
  • Владислав Мазилов
    Правда ли то, что Никита Сергеевич Хрущев пытался быстро и с минимальными потерями достичь поставленной цели?
    • И так Никита-кукурузник. То, что он бывший троцкист, достоверно известно. Как и то, откуда он родом, чем занимался в молодости и даже зрелости. Правда, последний, послевоенный, а тем более послесталинский этап в жизни видного деятеля партии...
  • Маргарита Жукова
    международные отношения и начало европейской колониальной экспансии XVII век
    • Термин географические открытия применительно к комплексу заморских экспедиций европейцев в 15 17 веках. достаточно условен, ибо охватывает два разных исторических явления: во-первых, собственно открытие новых земель, до 15 в. совсем не...
  • Евгения Антонова
    рост населения с приростом необходим для экономики будущего? или его надо сдерживать и удерживать на оптимальном уровне?
    • Рост населения. Своего. Налогоплательщики. Потребление. Рабочие руки. Идеи. Солдаты. и снова налоги, налоги. Но за демографией необходимо следить, для принятия верных экономических и политических решений. Без перекосов, с учетом национальных...
  • Валерий Пашинин
    Какие позитивные и негативные последствия мелиорации земель?
    • + -уничтожение мест выплода малярийных комаров (для южных и центральных районов очень актуально), увеличение площади сельскохозяйственных земель, первоначальное увеличение урожайности (5-10 лет) нарушение гидрологического режима, перевевание...
  • Полина Захарова
    помогите пожайлусто ответить на вопросы по географии за 7 класс
    • БИЛЕТЫ ПО ГЕОГРАФИИ 7 КЛАССА Билет 1 1 На земле есть жизнь деревья есть вода все благоприятные условия для жизни 2 Зона тайги предпринимают меры об остановке вырубке лесов БИЛЕТ 2 1 Реки текут в разломах земной коры.А если бы не было...
  • Светлана Королева
    Никогда не пользовался Шпаргалками, но завидовал тем, кто это делать умел. Расскажите про самые оригинальные Шпаргалки?
    • ...На оригинальность не претендую....но расскажу такую историю....В нашем университете был преподаватель политэкономии ---маленький такой лысый Человек....Все студенты из поколения в поколение знали, как нужно ему сдавать экзамен...
  • Юрий Неусыпаев
    Вы знаете кулинарные университеты
    • Новый Университет гастрономических наук 22.09.2004 В октябре этого года близ итальянского города Турин открывается первый в мире университет, выпускники которого станут дипломированными гастрономами и докторами гастрономических наук...
  • Павел Дружков
    как воспользоваться материнским капиталом на реконструкцию дома что такое реконструкция?
    • не знаете что такое, но желаете воспользоваться
  • Даниил Дмитриевский
    4 колонии строгого режима получил житель Казани, зарегистрировавший в квартире 392 иностранца. а то что на кипре на
    • В чем вопрос-то? Считаю данный закон противоречащим моим конституционным правам! Это не к нам, тут всё и без Вас ясно. Это вот к нему: Мало жителю Казани,а мочить прежде всего надо жидов. об оффшорах. - Закон принят, если ты не в курсе.... а...
  • Ксения Макарова
    Сколько было Ту-144 в СССР и почему они были упразднены?
    • Сайт ОАО ТУПОЛЕВ : Количество поcтроенных серийных Ту-144 и "Конкордов" было приблизительно равным, но в отличие от Ту-144 англо-французские СПС находились в эксплуатации, хотя и дотационной со стороны правительства, практически до начала 90...
  • Василий Юсев
    Сравнительно комплексная характеристика европейской и азиатской частей России. Помогите пожалуйста
    • Главная / Ответы на экзамены / География - 9 класс Сравнительная экономико-географическая характеристика европейской и азиатской частей России. Европейская часть России находится на западе страны, протянувшись от западных ее границ до Урала...
  • Анастасия Гусева
    характеристика общественно политического движения в период правления Александра 3 (60-90 гг. 19в)
    • Общественно-политическое движение 19 век Очень уж обширный вопрос, поэтому даю ссылку на реферат, где вторая глава полностью посвящена общественно-политическому движению 2-й половины 19 века. Это движение народничества и, начиная с 80-х...
  • Богдан Климычев
    глобальные проблемы мира и их появление?
    • Глобальные проблемы человечества ГЛОБАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЧЕЛОВЕЧЕСТВА 1. Эпоха глобальных проблем. Человечество приближается к смене двух веков. Каким будет грядущий мир? Возрастание роли мировой политики и международных отношений...
  • Денис Гранев
    Нашел!Вот?
    • Российским политикам это не нужно, им нужна такая экономика, которая будет набивать им карман, если на то пошло, то и без этого народ мог бы вообще ни в чём себе не отказывать т. к. все ресурсы ,это народное достояние. А Россия самая богатая...
  • Борис Фомочкин
    Геограыия 9 класс
    • В последние годы все больше внимания уделяется северным районам нашей страны, которые занимают более 50% ее территории. Север на протяжении многих лет эксплуатировался как сырьевая база без учета низкой экологической емкости природной среды...
  • Зоя Антонова
    Космическая программа России: скромнее, ниже и проще Когда приземлимся на луну или хотя бы в лужу...
    • сои вообще на хрен нам луна "Ну будет у нас эта станция и что А ты что хотел-то? Грамотный высер... Но, Серега, как летали - так и будем летать!
  • Диана Морозова
    когда-то Петр Столыпин начал поднимать Россию - его убили! Сейчас есть шанс при В Путине -поднять экономику в РФ?
    • Думаю - да. По крайней мере хочется в это верить. Подымають-Зарпл У Рабочих Меньше Чем 2007 г-Кто Подыметь-Та-??? Столыпин прославился галстуками, а не подъемом - поднять он ничего не смог Да, при Путине это возможно. Как бы не свирепели...
  • Евгений Колосков
    Как образуются россыпные месторождения ?(заранее спасибо) Как образуются россыпные месторождения
    • ☆Россыпи представляют собой рыхлые или сцементированные скопления обломочного материала, содержащие ценные (полезные) минералы. Образование обломочного материала россыпей связано с процессами физического и химического выветривания, при...
  • Евгения Захарова
    география!
    • К числу крупнейших промышленных районов относятся: 1) Северо-Восточный; 2) Северный центр; 3) Запад США; 4) Американский Юг. 1. Северо-Восток - самый маленький по площади район (2% площади США). Но роль его в жизни страны была и остается...
  • Ксения Егорова
    Какая из современных проблем Человечества станет главной через 20-30 лет?
    • Экология и перенаселение мегаполисов.А так же самозахваты пустующих земель Сибири и Дальнего Востока азиатами.
  • Вадим Балябин
    Проживая в СССР, насколько оскорбительной для вас была плановая экономика? А таперь свободный рынок. Вот она эволюция.
    • Отсутствие в личной собственности квартир в СССР создавало множество больших проблем, её нельзя было завещать по наследству, нельзя было прописать квартирантов, они через полгода имели на неё права, нельзя было ни купить, ни продать...
  • Полина Семенова
    Целина. какое значение имело освоение целины в 1954-1956 годы
    • Целина собирательное название слабоосвоенных земельных ресурсов в Казахстане, Поволжье, Сибири, на Урале и Дальнем Востоке. Термин приобрел широкое распространение в СССР в 1954 1960 годах, когда проводилось массовое освоение целины. Общая...
  • Наталия Волкова
    составьте таблицу "промышленные пояса США" по следующей форме..название пояса,ведущие отрасли,главные центры
    • К числу крупнейших промышленных районов относятся: 1) Северо-Восточный; 2) Северный центр; 3) Запад США; 4) Американский Юг. 1. Северо-Восток - самый маленький по площади район (2% площади США). Но роль его в жизни страны была и остается...
  • Владислав Кулаев
    Что вы знаете об Оренбурге, помимо пухового платка?
    • Я в нём живу....
  • Мария Филиппова
    Помогите пожалуйста ответить на вопросы по географии,молю!)))
    • 1. К индустриальным странам можно отнести: в Азии Индонезию, Малайзию, Таиланд, в Латинской Америке Чили и другие южно- и центрально-американские страны. В особую группу выделяются высокодоходные нефтеэкспортирующие страны (страны ОПЕК...
  • Елизавета Зайцева
    Что такое модернизация?
    • МОДЕРНИЗАЦИЯ (от греч. moderne новейший) усовершенствование, улучшение, обновление объекта, приведение его в соответствие с новыми требованиями и нормами, техническими условиями, показателями качества. Модернизируются в основном машины...
  • Кирилл Свешников
    Что интересного в городе Кызылорда?
    • Крепость Ак-Мечеть была заложена Омар-ханом, правителем Кокандского ханства в 1820 году....Как форпост Коканда в казахских степях....Крепостца эта представляла собой редут с цитаделью, имеющей по 50 саженей в каждом фасе. На углах и...
  • Николай Парусников
    Расскажите мне правду про СССР? Надоело брехню читать.
    • ссср - государство с самыми гуманными целями. Больше таких примеров не было в мировой истории. щас налетят коршуны и начнут клевать и говорить про миллионы пострадавших...но миллионы пострадавших были и в америке, и в европе, и в азии...
  • Татьяна Казакова
    продолжите список "любимого" в СССР. Репресии, талоны и очереди, голодомор...и...?
    • Безпризорников накормили и посадили за парту , бомжей обучили профессии и дали общежитие , имели все социальные блага которые не снились за рубежом , создали Армию которая дала мир народу почти полвека , создали суперкосмическую цивилизацию...
  • Вадим Скуров
    ученикам 8 класса вопрос по географии 2581
    • Богуча́нская гидроэлектроста́нция строящаяся гидроэлектростанция на реке Ангаре, у города Кодинска Кежемского района Красноярского края. Входит в Ангарский каскад ГЭС, являясь его четвёртой, нижней ступенью. Имея проектную мощность...
  • Вадим Семижонов
    stolica kazahstana?
    • Астана
Добавьте комментарий или задайте вопрос: