Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6.2] [Статья 55.25]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо. 2. В случае, если число собственников здания, сооружения составляет два и более, решения по вопросам эксплуатации здания, сооружения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения принимаются по соглашению всех таких собственников. В случае, если число собственников здания, сооружения превышает пять, решения по вопросам эксплуатации здания, сооружения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения, в том числе о привлечении на основании договора физического или юридического лица в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения, принимаются на общем собрании таких собственников. 3. В случае привлечения в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физического или юридического лица собственник здания, сооружения или лицо, владеющее зданием, сооружением на ином законном основании, обязаны передать этому лицу результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения, иную необходимую для эксплуатации здания, сооружения документацию. 4. Периодичность, состав подлежащих выполнению работ по техническому обслуживанию, по поддержанию надлежащего технического состояния зданий, сооружений (включая необходимые наблюдения, осмотры) должны определяться в соответствии с проектной документацией, результатами контроля за техническим состоянием зданий, сооружений индивидуально для каждого здания, сооружения исходя из условий их строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации. 5. Если иное не предусмотрено федеральным законом, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано вести журнал эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений. 6. Форма журнала эксплуатации здания, сооружения и требования к ведению такого журнала устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, иными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией. 7. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано извещать при эксплуатации здания, сооружения о каждом случае возникновения аварийных ситуаций в здании, сооружении: 1) органы государственного контроля (надзора) в случае, если за эксплуатацией здания, сооружения в соответствии с федеральными законами осуществляется государственный контроль (надзор); 2) органы местного самоуправления, за исключением случаев, указанных в пункте 1 настоящей части; 3) собственника здания, сооружения или лицо, владеющее зданием, сооружением на ином законном основании, в случае, если лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является привлеченное на основании договора физическое или юридическое лицо. 8. В случае перемены лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, лицо, которое являлось ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, обязано передать новому лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение десяти дней журнал эксплуатации здания, сооружения, выданные уполномоченными органами исполнительной власти предписания об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, акты проверки выполнения уполномоченными органами исполнительной власти указанных предписаний, рекомендации органа местного самоуправления, направленные в соответствии с частью 11 статьи 55.24 настоящего Кодекса, иные документы, подтверждающие выполнение работ по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения.
Статья 55.25

Консультации юриста по ст. 55.25 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Яна Кузьмина
    относиться ли статья СТАТЬЯ 55.25 к частному сектору, владельцы квартир, коттеджей?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Оксана Казакова
    Кто должен платить за уничтожение тараканов в подвале многоквартирного дома- жильцы или УК ЖКХ???
    • в силу п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. подвалы относятся к общему имуществу (п.2 раздела 1 Правил содержания общего...
  • Карина Богданова
    Компенсация морального вреда родственникам погибшего при несчастном случае на рабочем месте, во время перерыва.Размер.
    • Думаю, что ни по каким. Согласно ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред...
  • Лилия Воробьева
    Строителям
    • РТМ 1652-10-91 Руководство по инженерной эксплуатации, содержанию и ремонту производственных зданий и сооружений 4.8. Должностные лица Отдела эксплуатации и ремонта зданий и сооружений несут ответственность за: невыполнение возложенных на...
  • Кирилл Мартышев
    Каковы правовые отличия договоров аренды и лизинга нежилых помещений?
    • о договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Если предметом договора...
  • Егор Локтистов
    Помогите, пожалуйста. Нужен подробный ответ
    • Почитайте Закон о защите прав потребителей Статья 740. Договор строительного подряда 1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить...
  • Илья Шматов
    ,не по моей вине в супермаркете упала стеклянная банка и разбилась что мне делать. Охранник принуждает меня заплатить
    • Пусть докажет, что ты разбил. А ты докажи обратное. Вас ждет судебное разбирательсьтво на 2 года!!)) Извинись перед охранником и иди домой. Ни чего он не сделает. на видеокамерах есть запись произошедшего. если не ведеться видеонаблюдение...
  • Маргарита Тарасова
    учитывается ли заработная плата на несение материальной ответственности?
    • Нет, просто высчитывать будут частями, могут учесть наличие несовершенных детей или какие-нибудь ваши хронические заболевания... нет Ну возложат - ну и хрен с ними. Ты же не собираешься здания по кирпичику разбирать и они не убегут. Мат...
  • Кристина Степанова
    Если завтра ты станешь президентом РФ, что сделаешь для блага России и защиты границ?
    • Прежде всего, отзову посольство России из позорной укры и перекрою границы с ущербной укрой. Рф надо защищать от рф! в НАТО пойду, там помогут! Разделю армию по религиозному или национальному признаку, запрет на признание мужчин...
  • Антон Можаев
    Кто может оспорить и отменить постановление Правительства России?
    • Медсестра из районной поликлиники Мосгордума. Народ может своей численностью на митингах Афроамериканцы таким образом добились оч многого за какие то 200 лет Отменить любой суд, начинать надо с местной судебной инстанции... base.garant.ru...
  • Клавдия Андреева
    Сосед поставил на балконе улей, там постоянно летают пчелы, я боюсь выходить на балкон, один раз они покусали кота,
    • Лол, в ментовку черкани, за нарушение безопасности и правил проживания в многоквартирном доме яд для насекомых в сироп и в мисочку недалеко то улея.... Обращайтесь к участковому и в ЖЭУ разведение пчёл- реально опасно (((( Ну это уже можно...
  • Зоя Смирнова
    Что такое лизинг? Объясните, пожалуйста, на пальцах))
    • аренда вроде... но с выкупом, как кредит или близко к этому... АРЕНДА Ленд-лиз - это когда американцы давали Сталину оружие, машины и т. п. до конца войны. Но он и после войны им это не отдал. Используешь предмет для достижения своих целей и...
  • Егор Кишенский
    какие документы требуются для регистрационной палаты в случае дорения хочу подарить часть квартиры своей матери
    • заявление о государственной регистрации сделки (от всех сторон договора) документ, удостоверяющий личность заявителя нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом) платежный документ о внесении...
  • Ярослав Подтынников
    Как избавиться от веток дерева, заслоняющих дневной свет?
    • обясни яка ситуація залез, спилил, убрал а там пусть разбираются-кто пилил, когда и почему,,, мы так и сделали Муниципалитет отвечает за благоустройство придомовой территории (,, если вы не ТСЖ и не оформили землю в собственность), заявление...
  • Лариса Белова
    Кто должен ставить счётчики на газ и воду? Собственник или ЖЭК?
    • жэк жэк Как хочешь можно ЖЭК а может собственник только собственник должен разбираться хорошо а ЖЭК сам тебе всё сделает но только за деньги так что просто лучше выбирай ЖЭК P.S. я не слышал про запятые :-D Собственник ( пломбы--ук), на газ...
  • Жанна Маркова
    Мне и девушке по 17 лет, она беременна!
    • Беременность и ребенок не одно и то же!!!! Твой отец должен радоваться что у него будет внучка или внук! Это же счастье! Аборт даже не думай! Это грех! Я только как юмор могу это воспринимать. Такого в жизни не бывает...) ) Побьет папа? Ай...
  • Григорий Дружков
    кому принадлежат леса в России?
    • местная власть всем верховодит. захочет продаст лесок... захочет спилит...
  • Лидия Боброва
    Есть ли закон, который может меня обязать поставить счетчик воды, и что будет если я откажусь его ставить?
    • Есть закон запрещающий обязать вас установить счётчик воды. Это пункт 2 статьи 16 закона "О защите прав потребителей"
  • Диана Ершова
    Отличается ли нынешнее христианство, которое мы сейчас наблюдаем, от того, чему учил Христос? И в чем, если да?
    • К сожалению и нынешнее Христианство в его самом чистом виде далеко от того чему учил Иисус. А что уж говорить о так называемом христианстве, которое разделилось, и соревнуется между себе подобными на некоторую избранность и верность учению...
  • Алла Захарова
    Чей всетаки забор ?
    • Забор - Ваш. По той простой причине, что Вы его строили за свой счет и своим иждивением. И фундамент под ним - Ваш. Соседка, если хочет посадить плетущиеся растения, может параллельно забору поставить перголушпалеру, и по ней пускать - хоть...
  • Татьяна Федотова
    Исковое заявление не принимают по месту регистрации говорят посылайте заявление по месту проживания жены
    • иск о чем?
  • Евгений Лесанов
    вспомогательные пристройки, такие как гараж и котельная, нужно ли их согласовывать с архитектором?
    • Проект котельной надо согласовывать с газоснабжающей организацией, это обязательно и это серъезно. Если пристройки планируют возводить капитальные (на фундаменте, в кирпичном исполнении) согласование необходимо. а не написано с каким органом...
  • Максим Горбаневский
    А стоит ли ставить это ограничение на сайте?
    • Смотря какие ремонтные работы. Если их можно квалифицировать как строительный подряд, то можете не париться. А если как обычный, то не вздумайте указывать сроки выполнения работ. Иначе рискуете попасть на деньги !!!Поэтому, на всякий случай...
  • Денис Востряков
    Важно ли выходить замуж по любви?
    • Выходи за меня, как раз и проверим. Не, важнее выйти замуж по залёту :))) кто с умом те так и живут... Смотря, что для тебя важнее, любовь или замужество. Есть старая поговорка: Выйти замуж - не напасть, как бы замужем не пропасть! когда...
  • Елизавета Иванова
    Законен ли запрет на вход в магазин с коляской?
    • Магазин сам устанавливает правила. Что поделать. Законом подобные вопросы не регулируются. Но правилами посещения магазина они вполне могут быть предусмотрены В соответствии со СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для...
  • Федор Рыбчин
    Что делать, если соседи - бомжи?
    • 1) если у квартиры есть хозяин - и это не ваши бомжи - надо найти его - он отвечает за содержание, оплату и т.д. - думаю, стоит написать заявление в полицию 2) Написать в УФМС . "Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых...
  • Артем Филаткин
    Из рабочей машины было украдено дорогостоящее оборудование, несу ли я за это материальную ответственность?
    • Все финансовые возмещения производятся только по решению суда. Ваше начальство не в праве требовать с вас возмещения без его решения. А в суд потребуют представить должностную инструкцию, договор о материальной ответственности и вообще пока...
  • Полина Колесникова
    По каким причинам запрещается заходить в поликлинику с детскими калясками?
    • I. Вправе ли сотрудник магазина запретить потребителю пройти в торговый зал с детской коляской? Зачастую в магазинах потребитель встречается с объявлением администрации магазина, в котором запрещается посещение магазина с детскими колясками...
  • Людмила Антонова
    УК ЖКО не меняет канализационный стояк, как на них повлиять?
    • Это же Расия! Забей, и пусть тикёть. Привлечь к ответственности этих хитрожопых, вряд ли получится. Замучаетесь по судам бегать. В итоге они все равно, с помощью своих юристов, "открестятся". Единственный выход, это нанять стороннюю...
  • Илья Трехшубин
    Является ли вандализм (нанесение ущерба памятникам) административным правонарушением? И разрисовка стен подъезда?
    • да Стены - это ХУЛИГАНСТВО, а ПАМЯТНИКИ - это ВАНДАЛИЗМ, особенно если связано с РАЗРУШЕНИЕМ. Разрисовка памятника - ХУЛИГАНСТВО. ДА!! Нет. Это ст. 214 УК РФ - Вандализм. Ч. 1 ст. 214 УК РФ - за разрисовку стен подъезда. Возможна ч. 2 ст...
  • Константин Скрипин
    Какими знаниями должен обладать техник строитель?
    • разносторонними Должен... но после второго стакана... Таджменеджмент, таджимиджмент и таджинженеринг.... Общая характеристика профессии Специалист по строительно-монтажным работам. Должностные обязанности Анализирует проектно-сметную...
  • Наталья Смирнова
    Кто судился с ЖЕК? НАПИШИТЕ КТО ВЫИГРЫВАЛ СУДЫ?
    • Весь список по РФ вам нужен или только часть? А что вам даст эта информация? Если у вас есть основания то судитесь и вы. ЖК РФ и ряд постановлений правительства вам в помощь. В частности если по коммуналке то 354 Постановление и тд. Изучайте...
  • Артем Гринников
    Тест по экономике, помогите ответить кто, что знает (нужно на понедельник 17.0.2014
    • 1 - В 2 - А 3 - В 4 - А 5 - А 6 - А 7 - В 8 - 9 - Б 10 - В
  • Анна Матвеева
    Тест "Гражданское право"
    • и не лень тебе тесты копировать? открывание оглавления ГК занимает в разы меньше времени
  • Михаил Померанцев
    Нужен совет юриста.
    • ничего не понятно не живете, не собственники, но продать пытаетесь Как я понимаю квартира коммунальная и у вас есть комната на правах собственников в этой квартире? Вас не устраивает что сосед по коммунальной квартире ее захламляет? В...
  • Борис Нилов
    Помогите пожалуйста с сочинением. Тема "Почему важно страховать жизнь и имущество? "
    • Целью данной курсовой работы является изучение проблемы страхования и страхового рынка. Страхование сейчас является одной из важнейший сфер экономики и наименее изученной из всех. В России страхование находится лишь на этапе своего развития...
  • Евдокия Максимова
    Какая сделка?Каковы последствия?
    • Статья 1027. Договор коммерческой концессии 1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в...
  • Олег Варлашкин
    Возможно ли заключить Договор аренды если собственник (физ) будет пользоваться имущ-м наравне с арендаторами (юрик)?
    • можно Можно. Не имеет значения кто является арендодателем (Юр. или физ лицо) В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во...
  • Петр Ящуков
    Определение нефтепромысловой геофизики... Дать полный ответ!
    • Маркше́йдер (нем. Markscheider) — горный инженер или техник, специалист по пространственно-геометрическим измерениям в недрах земли и на соответствующих участках ее поверхности с последующим изображением на планах, картах и разрезах при...
  • Елизавета Баранова
    Застройщик сдал дом, пригласили на подписание акта передачи квартиры. Хочу составить претензию, приложив фото
  • Леонид Кузьминов
    Хулиганство и вандализм Какая у них Уголовная ответственность?
    • Статья 213. Хулиганство 1. Хулиганство, то есть грубое нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, совершенное: а) с применением оружия или предметов, используемых в качестве оружия; б) по мотивам политической...
  • Антонина Гусева
    Ремонт общежития
    • Собственники ("мы собственники") должны ремонтировать. Вызовите сантехника--может, действительно, заливаете и мер не принимаете-- решит проблему. Душ--то у вас по проекту или "самострой"? Также странновато, что любой может прийти и сломать...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: