Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Консультации юриста к комментариям ст. 123.12 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Работаю в районе, приравненном к районам Крайнего Севера?. Работаю в районе, приравненном к районам Крайнего Севера, по совместительству. По договору подряда.1. Начисляется ли районный коэффициент на заработную плату по совместительству? 2. Какими нормативными актами предусмотрена доплата за выслугу лет?3. Должны ли выплачиваться льготы?
    • Мой ответ ушел к вам почтой.Удачи!
  • Раиса Виноградова
    у Русских Россию украли??
    • Именно так, украли. Согласно земельной переписи 1905 г. 101,6 млн. десятин (гектар) земли находились в частной собственности у крестьян, казаков, дворян, помещиков - у исконно русского населения. Из частнособственнических земель 15,8 млн...
  • Алена Мельникова
    Хотят забрать неприватизированный участок..... Ситуация такая: 3 года назад мне дали участок в сад.товариществе,неприватизированный. На нем висел долг,я его заплатил. в течение 3 лет я платил все взносы,за электричество. Но сейчас,оказывается,по словам председателя,я не состою в товариществе,т.к не было собрания,в котором бы меня приняли в товарищество. Хотя садовая книжка у меня есть,книжка за электричество тоже. Дело в том,что не было собрания по томй причине,что в течение 3 лет у нас сменялся председатель три раза. Но ведь за что я плачу,если это не мое? Дело в том,что на мой участок положили глаз новый председатель и ревизор,ведь за это время я провел туда электричество и построил одноэтажный дом из газосиликата. Как мне быть? и могу ли я сейчас приватизировать этот участок?
    • Если не было общего собрания и Вы не писали заявления и Вас не принимали, то передача участка в пользование была незаконной
  • Татьяна Блинова
    как оформить документы на садовый участок?
    • Оформление участка в садовом товариществе. Оформление участка в СНТ Вам понадобится, если у вас нет свидетельства о праве собственности на земельный участок, дом и другие постройки, например в случае покупки дачного участка. Существует также...
  • Вадим Костенков
    Процедура оформления наследства (вопрос в пояснениях). Если родители хотят разделить между двумя своими детьми загородный дом (дачу, садовое товарищество), то сколько по времени (минимум – максимум) занимает оформление наследства и от чего зависит протяжённость оформления? Сколько это в среднем может стоить, если решать подобный вопрос через нотариуса ЗАО и юриста?
    • Ответ юриста:
      Наследство это имущество оставшееся после смерти его владельца. Наследование это процедура перехода права на имущество умершего к его наследникам. Вы пишите, что "родители хотят... ", следовательно они живы и здоровы. О каком наследстве, в этом случае, может идти речь? Может быть Вы имели в виду завещания на своих детей, которые могут составить родители? Тогда им следует обратиться к нотариусу по месту проживания. Если же они хотят передать своё имущество детям при жизни, то это можно сделать через дарение. Если имущество состоит из объектов недвижимости, тогда вам надо обратиться в риелторскую контору.
  • Елена Журавлева
    Очень нужен совет, жильцы не знают как правильно обратиться к суду. Доброго дня, пожалуйста разъясните, как будет правильно: У нас спор о праве: давно город включил дом!! ! в состав муниципальной собственности (постановление) и зарегил собственность на подвал!! ! Я и другие жильцы решили вернуть обще долевую собственность. Будем обращаться в суд с иском о признании права на обще долевую собственность. вопросы встали такие: 1. Можно ли (или нужно) в рамках иска о праве, просить суд признать недействительным постановление? ведь это вроде ст. 254 ГПК 2. Можно ли суд просить признать право обще долевой собственности на подвальное помещение за "собственниками жилья" (у нас нет ТСЖ) или что будет лучше? 2.1. Будет ли это признание нашего права, автоматически говорить о недействительном постановлении? PS. О недействительности постановления уже сходили в суд - сказали есть спор о праве и завернули.
    • Ответ юриста:
      1. Выбор способа защиты права за лицом, чье право нарушено. 2. ТСЖ - это объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме. Соответственно, нельзя признать право собственности за ТСЖ. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 N 12537/09 по делу N А56-42253/2007: "Таким образом, право собственности на общее имущество многоквартирного дома на основании законодательных положений может принадлежать только собственникам помещений в этом доме, но не товариществу собственников жилья как юридическому лицу. " 2.1. Признание права автоматически говорит о недействительности Постановления. Срок исковой давности три года. Жилищный кодекс РФ: Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Другие выводы ВАС РФ по делу N А56-42253/2007: "Таким образом, в силу прямого указания этой нормы право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Следовательно, проведение строительно-технической экспертизы, отвечающей только на вопрос о наличии инженерных коммуникаций и оборудования в подвале или соответствующей части подвала, не дает оснований автоматически считать этот объект недвижимости общей долевой собственностью домовладельцев, отвечающей критериям статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Между тем при назначении экспертизы по настоящему делу суд первой инстанции не ставил перед экспертами вопрос о том, является ли спорная часть подвала технической, требующей постоянного открытого доступа к инженерному оборудованию для его эксплуатации и контроля. Кроме того, к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. "
Добавьте комментарий или задайте вопрос: