Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 132 ГК РФ. Предприятие

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 132]
1. Как известно, слово «предприятие» многозначно (завод, фабрика, дело, затея, афера и т.д.).В гражданском праве о предприятии говорится, во-первых, как о субъекте (участнике) отношений, регулируемых этой отраслью права (унитарное предприятие (ст. ст. 113 — 115 ГК), и, во-вторых, как об объекте прав (объекте указанных отношений).Как отмечено в первой же строке комментируемой статьи, в ней речь идет о предприятии как объекте прав. При этом обозначено всего два признака предприятия: 1) это имущественный комплекс; 2) он используется для осуществления предпринимательской деятельности. (На самом деле указания только этих признаков, конечно, недостаточно.) ( Рассматривая первый из указанных признаков, следует обратить внимание по крайней мере на два обстоятельства. Во-первых, несмотря на чрезвычайно широкое распространение слов «комплекс», «комплексный» и т.п., соответствующее понятие не имеет четкого правового содержания. О комплексе в данном случае говорится как о совокупности (об этом — далее). Во-вторых, указание на то, что это комплекс имущественный, означает необходимость обратиться к вопросу о том, что в праве понимается под имуществом. В одних случаях под имуществом разумеются только вещи (например, ст. ст. 209, 210, 213 ГК). В других — вещи и имущественные права (например, ст. ст. 24, 48, 56 ГК). Наконец иногда под имуществом понимаются вещи, имущественные права и обязанности (долги) (например, ст. 1112 ГК). Как представляется, в данном случае (в ст. 132 ГК) об имуществе говорится именно как о совокупности вещей, прав и обязанностей.Предприятие есть имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.Понятие предпринимательской деятельности дается в п. 1 ст. 2 ГК РФ. Это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.2. Объявление предприятия недвижимостью есть юридическая фикция. Предприятие является недвижимостью в силу закона (а не по природе) (см. ст. 130 ГК и комментарий к ней).Признание предприятия недвижимостью влечет необходимость государственной регистрации прав на предприятие и сделок с ним. Наиболее общие правила об этом сформулированы в ст. 131 ГК РФ (см. названную статью и комментарий к ней). Кроме того, как указано в абз. 1 п. 2 комментируемой статьи, предприятие может быть предметом гражданского оборота (объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок). Правила об этом сформулированы в ГК РФ в статьях: 340 (о залоге), 559 — 566 (о купле-продаже), 586 (об обременении предприятия, переданного под выплату ренты), 607, 656 — 664 (об аренде), 1013 (о доверительном управлении) . Иногда соответствующие нормы включаются в другие федеральные законы. Так, они содержатся в Федеральных законах «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ст. ст. 69 — 73), «О несостоятельности (банкротстве)» (ст. 110 и др.), «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ст. 20).——————————— Об этом см., например: Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Постатейный комментарий / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2007. С. 238 — 248 (автор соответствующего комментария — В.В. Витрянский).3. В абз. 2 п. 2 комментируемой статьи определяется состав предприятия как имущественного комплекса. Перечень достаточно обширный (вещи, права, долги и др.). По-видимому, можно утверждать, что в данном случае о предприятии говорится как о деле (бизнесе), как о системе благ и обязательств, имеющих (могущих иметь) денежную оценку. В понятии «предприятие» объединяется актив и пассив в самом широком смысле этих слов.Вместе с тем элементы, входящие в состав предприятия, также являются объектами гражданских прав. Если, допустим, здание входит в состав предприятия, то это не означает отсутствия права собственности на это здание. Распорядиться благами, входящими в состав предприятия, можно как каждым из них в отдельности, так и путем распоряжения предприятием в целом.Состав предприятия весьма подвижен, изменчив. Приобретаются новые вещи (недвижимость, сырье, инвентарь и пр.), отчуждаются имеющиеся предметы (например, готовая продукция), постоянно появляются новые права и обязанности, которые соответственно осуществляются и исполняются, и т.д. Точно определять состав предприятия (перечислить имущество, образующее данное предприятие) требуется лишь в некоторых случаях. Так, в силу ст. 561 ГК РФ состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными правилами такой инвентаризации.До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.Следуя общему правилу, мы говорим о предприятии как объекте гражданских прав, отдавая себе отчет в том, что состав его (предприятия) определен лишь в какой-то мере и он изменчив. (
Комментарий к статье 132

Консультации юриста к комментариям ст. 132 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • У ЖИЛЬЦОВ ПОДЪЕЗДА СГОРЕЛА БЫТОВАЯ ТЕХНИКА.КАК БЫТЬ?куда обратиться?
    • Ответ юриста:
      Если бытовая техника сгорела, значит был скачек напряжения. Необходимо сделать следующее: 1. Установить причину выхода техники из строя всеми, кому причинен ущерб (экспертиза) ; 2. Зафиксировать факт массового выхода техники из строя путем составления соответствующего акта. Замечательно, если можно установить точное время, если невозможно, то указать ориентировочно. 3. Подготовьте исковое заявление в суд (если не обладаете познаниями в области юриспруденции, можете писать своими словами, без ссылки на нормативные акты, но обязательно укажите все, что предусмотрено в ст. 131 Гражданского процессуального кодекса и приложите документы, указанные в ст. 132 кодекса. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования можете привлечь организацию по защите прав потребителей. По данному виду исков граждане освобождены от уплаты госпошлины. Помните, что на данные правоотношения распространяется действие закона о защите прав потребителей. Самое главное, не упустить время по составлению актов. Удачи!
  • Мож но в иске ссылаться на два кодекса , жилищный и гражданский?. Подаю иск о вселении и порядке пользования, доля в праве общей собственнсти квартиры Или только на один ссылаться?
    • В иске можно ссылаться на любые нормы, имеющие к нему отношение
  • заявление в суд о выселении. Здравствуйте Я являюсь одним из 4-х 25% собственников жилья в 3 комнатной приватизированной квартире(собственность не выделена в натуре, лицевой счет не разделен),один из собственников(сестра) сожительствует со своим мужем в этой квартире,я против его нахождения в этой квартире.Думаю подавать заявление в суд.Муж не из России не прописан не зарегистрирован в этой квартире.Проживает там не законно согласно ГкРФ ст.246,ст.247. вопросы- 1)Подскажите как должно выглядеть заявление в суд о выселении (в данном случаи)?, образец заявления? 2)Какие документы мне нужны(обязательно) при подаче заявления? И еще вопрос, я написал заявление в милицию по поводу незаконного проживания, на следующий день общался с участковым по поводу заявления, он переписал его, я сказал что буду скорей всего в суд подавать, он ответил что на счет заявления он проведет проверку(вызовет незаконно проживающего и тд),и отправит заявление куда то(не помню куда), и что по почте мне придет бумажка на счет суда(вроде),и я могу не дожидаясь ее обращаться в суд. Вопрос- 3)куда он отправит заявление? 4)что мне должно прийти по почте? 5)или если можно просто объясните(попунктно) что происходит с заявлением моим после того как его приносят из милиции участковому? Всем отвечающим заранее Спасибо!
    • Ответ юриста:
      Ваше заявление участковому, регистрируется в милиции, проводится проверка, берется обьяснение у сожителя, потом по почте должны прислать постановление на основании закона РФ. Если это бесполезно надо обратить в суд т. к. Вы собственник не давали согласия на проживание данного г-на на Вашей площади, с требованием выселить, без предоставления другой жил. площади. УДАЧИ ВАМ!!!!
  • Илья Эвергетов
    Будет ли это товарным знаком? Название магазина и его дизайн? Его нужно регистрировать как товарный знак или как?
    • Ответ юриста:
      Товарный знак представляет собой обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (п. 1 ст. 1477 ГК РФ) . Уникальное название магазина и его оформление служат средством индивидуализации не конкретного товара, а торгового предприятия продавца. Поэтому оформленное определенным образом название магазина представляет собой не товарный знак, а коммерческое обозначение. В силу п. 1 ст. 1538 ГК РФ юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами) , а также индивидуальные предприниматели могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий (статья 132) коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц. Важно отметить, что исключительное право на коммерческое обозначение (в отличие от исключительного права на товарный знак) возникает не в силу государственной регистрации в Роспатенте, а в силу самого факта начала использования такого коммерческого обозначения. Как разъясняют Верховный суд РФ и ВАС РФ исключительное право использования коммерческого обозначения на основании п. 1 ст. 1539 ГК РФ принадлежит правообладателю, если такое обозначение обладает достаточными различительными признаками и его употребление правообладателем для индивидуализации своего предприятия является известным в пределах определенной территории. В связи с этим следует учитывать, что право на коммерческое обозначение не возникает ранее момента начала фактического использования такого обозначения для индивидуализации предприятия. По смыслу п. 2 ст. 1540 ГК РФ исключительное право на коммерческое обозначение прекращается автоматически, если правообладатель не использует его непрерывно в течение года (пункты 64 и 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5, Пленума ВАС РФ N 29 от 26.03.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации").
  • Диана Коновалова
    Отчуждение предприятия. Что это такое?. Как я поняла из ответа это ПРОДАЖА полностью?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с Гражданским Кодексом РФ Статья 559. Договор продажи предприятия 1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. 3. Права продавца, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии) , не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.
  • Артур Басенко
    Подскажите, пожалуйста, Продажа ООО осуществляется с уставным капиталом?. покупаю ООО. на счету компании нет средств, имуществом уставной капитал тоже не покрывается. Учредитель объясняет, что уставной капитал был при открытии и все средства были потрачены.
    • Ответ юриста:
      ООО не может быть без уставного капитала (ч. 1 ст. 2 ФЗ "Об Обществах с ограниченной ответственностью")! Покупая ООО, Вы в первую очередь покупаете доли в его уставном капитале (ст. 21 ФЗ "Об Обществах с ограниченной ответственностью")! Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью определяет минимальный размер его имущества, гарантирующего интересы его кредиторов (ч. 1 ст. 14 Закона) . Размер уставного капитала ООО должен быть не менее чем десять тысяч рублей. НО! Исходя из того, что у ООО есть право израсходовать внесённое в качестве вклада в уставный капитал имущество, фактически денежных средств, составляющих уставный капитал ООО на соответствующем счёте может и не оказаться. Однако, сам уставный капитал, состоящий из номинальной стоимости долей участников ООО, у ООО обязан быть в силу части первой ст. 2 Федерального закона об обществах с ограниченной ответственностью.
  • Павел Сидорюк
    при отчуждении предприятия между продавцом и покупателем возникли разногласия по определению состава имущества, которое. должно быть передано покупателю.Продавец настаивал на том что бы в его распоряжении осталась полученная и еще не реализованная продукция, а так же на том чтобы за ним остались неимущественныеправа: право на ирменное наименнование, право на товарный знак.Покуатель в свою очередь требовал исключения из состава переданого предприятия его долгов,пологая, что он приобретает только наличное имущество с его активами.
    • сделка совершенная под условием! и в чем вопрос!?долги кста такая же неотъемлемая часть предприятия, а соглашения по прибыли не было? за прошедший период?
  • Анастасия Козлова
    О продаже доли в ООО.. Здравствуйте! Если кто знает - ответьте, пожалуйста.Существует ООО. У него есть кредиторская задолженность перед другим ООО.Учредителем (100%) принято решение о полной продаже доли в обществе другому лицу.Между продавцом и покупателем заключен договор в простой пиисьменной форме (т.е. просто с подписями) о продаже доли и приложения к нему о передаче документов, печати, чековой книжки и т.п.Отдельно подписано соглашение о том, что стороны материальных претензий друг к другу на момент совершения сделки не имеют. Покупатель, подписав договор не провел переоформление у нотариуса и в ИФНС.Вопрос в следующий. 1. Достаточно ли с точки зрения продавца такого договора для продажи ООО? Можно ли считать, что с момента подписания такого договора всеправа и обязанности учредителя возложены на покупателя?2. Может ли быть обращено взыскание кредиторской задолженности к продавцу(т.е. бывшему хозяину)
    • Ответ юриста:
      Ответы на Ваши вопросы содержаться в ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"НЦ===ст. 21...6. Уступка доли (части доли) в уставном капитале общества должна быть совершена в простой письменной форме, если требование о ее совершении в нотариальной форме не предусмотрено уставом общества. Несоблюдение формы сделки по уступке доли (части доли) в уставном капитале общества, установленной настоящим пунктом или уставом общества, влечет ее недействительность.Общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли (части доли) в уставном капитале общества с представлением доказательств такой уступки. Приобретатель доли (части доли) в уставном капитале общества осуществляет права и несет обязанности участника общества с момента уведомления общества об указанной уступке.К приобретателю доли (части доли) в уставном капитале общества переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до уступки указанной доли (части доли) , за исключением прав и обязанностей, предусмотренных соответственно абзацем вторым пункта 2 статьи 8 и абзацем вторым пункта 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. Участник общества, уступивший свою долю (часть доли) в уставном капитале общества, несет перед обществом обязанность по внесению вклада в имущество, возникшую до уступки указанной доли (части доли) , солидарно с ее приобретателем....КЦ===Таким образом, если уставом ООО не установлено требование о нотариальной форме договора об уступким доли в УК, то простой письменной формы - достаточно. Обратите внимание на обязательность УВЕДОМЛЕНИЯ общества о состоявшейся уступке доли. Потому как именно с этого момента к приобретателю доли переходят права и обязанности участника, а не с момента подписания договора об уступке.Бывший собственник доли НЕ МОЖЕТ быть привлечен к ответственности по долгам ООО, не зависимо от момента возникновения этой задолженности. З. Ы.1. УТверждение о необходимости какой либо регистрации купли-продажи доли в ООО - бред. Полный и безоговорочный.2. Утверждение, что ООО как предприятие - имущественный комплекс и объект недвижимости - еще больший бред.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: