Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 155 ГК РФ. Обязанности по односторонней сделке

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 155]
По общему правилу односторонняя сделка обязывает лицо, совершившее данную сделку. Лицо (лица), к которому обращена сделка, соответственно наделяется субъективными гражданскими правами. Так, лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды (о выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов (публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем (п. 1 ст. 1057 ГК).Это так называемые односторонне-управомочивающие сделки. Именно о них идет речь в комментируемой статье, когда говорится, что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Соответственно у кого-то появляются корреспондирующие этим обязанностям права (потому такие сделки и именуют односторонне-управомочивающими).Создавать для других лиц обязанности односторонняя сделка может только в двух названных в комментируемой статье случаях:1) если это установлено законом;2) если это предусмотрено соглашением сторон. ( Общий запрет на то, чтобы совершаемая одним лицом сделка порождала или изменяла обязанности для других лиц, обусловлен тем, что одним из важнейших принципов гражданского права является принцип равенства участников регулируемых им отношений (ст. 1 ГК). Один субъект не может повелевать другим; между субъектами гражданского права нет отношений, основанных на властном подчинении одной стороны другой.Односторонние сделки, порождающие обязанности для других лиц, называют односторонне-обязывающими.Едва ли не общепризнанным примером односторонне-обязывающей сделки, предусмотренной законом, является завещательный отказ: завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности. Предметом завещательного отказа могут быть: передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства; передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права; приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества; выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и т.п. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью (ст. 1137 ГК).Односторонне-обязывающей является также завещательное возложение: завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения. Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними (ст. 1139 ГК).Односторонне-обязывающими сделками могут быть действия в чужом интересе без поручения (ст. ст. 980 — 989 ГК).Хотя в комментируемой статье говорится о возможности (в исключительных случаях) только создавать односторонней сделкой обязанности для других лиц, несомненно, что такие сделки могут изменять и прекращать обязанности этих лиц. Так, в силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.Следовательно, односторонняя сделка заказчика — отказ от исполнения договора — прекращает обязанности подрядчика, и одновременно у него появляется право взыскания убытков. (
Комментарий к статье 155

Консультации юриста к комментариям ст. 155 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Надежда Королева
    Ст.155 ЖК РФ,п.66 нарушаю ли я этот закон если долг за электричество 6890 ? Если можно скиньте этот закон
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Вопрос такой: имеют ли законное основания обслуживающие фирмы ,за неуплату пени начислять?(долг за услуги 8500,а +800 п)
    • договор читай! Что прописано! ваще то как правило - 1300 ставки рефинансирования.. . или 0.1% в день.. . почитай договор.. . сомневаешься? напиши прокурору, пусть проверит ЗАКОННОСТЬ начисления пени!
  • нормативный акт о заключении договора аренды оббъекта недвижимости, находящегося в оперативном управлении?. где конкретно можно посмотреть правила заключения подобного договора аренды.
    • ГК РФ статьи 155, 606 - 625, а также 650-655
  • Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг? Подскажите пожалуйста. Подскажите пожалуйста права ли я: У гражданина не заключен договор на ком. услуги, В новом договоре просит перенести ему сроки оплаты, не успевает вовремя оплачивать (вахтовик) В типовм договоре установлены стандартные нормы согласно ЖК п 1 ст 155 и и Постановления 354 О предоставлении ком услуг. п 66 Дом обслуживается УК на основании конкурса по отбору упр компании. Мы ему отказываем ыв переносе сроков ссылаясь на 210 ГК, ЖК п1 ст153, п 2 пп5 ст153, п 1 ст 155, п 14 ст 155 и на пост прав 354 п 65 п 65 "б" "г", п 66. Мнения. Спасибо.
    • Пусть вперед оплачивает.
  • Кто знает сайты самых крупных лидеров строительного рынка нашего и зарубежного?
    • Ответ юриста:
      По данным исследований РБК (отчет 2012 года) определены следующие лидеры "В сегменте жилищного строительства описаны 11 компаний, на долю которых в среднем приходится около 20% от общего объема строительства жилья в России, это - ЗАО "Су-155", ОАО "Группа ЛСР", ГК "Пик", ГК "Мортон", ГК "Ведис Групп", ГК "Ренова Стройгруп", ЗАО "Интеко", ГК "Эталон", ЗАО "Мосстроймеханизация-5", ООО "Корпорация Главстрой" и ЗАО "Дон-Строй Инвест". В сегменте торгового строительства были выбраны 7 крупнейших девелоперов, непосредственно занимающихся строительством коммерческой недвижимости - Crocus Group, ХК "Адамант", AFI Development, Торгово-промышленная ГК "Ташир", "Патеро Девелопмент", ГК Регионы, "Галс-Девелопмент", причем доля выбранных компаний в общем объеме торговых площадей в РФ в 2011г. составляет 11%". Сайты этих компаний можно найти в поисковиках
  • Полина Иванова
    в каких случаях завещание считается недействительным?
    • Ответ юриста:
      Если нарушаются положения ГК РФ, влекущие недействительность завещания, то в зависимости от основания недействительности завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание) . Суд вправе признать завещание недействительным по иску лиц, права или законные интересы которых нарушены завещанием: других наследников по закону или по завещанию, отказополучателей, исполнителей, а также их законных представителей. Но подобное оспаривание не допускается до открытия наследства — момента смерти гражданина. Недействительным могут признать завещание в целом или частично. Недействительность отдельных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, при условии, что последняя была включена в документ при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными. Завещание признают недействительным по тем же основаниям, что и сделку. Например, если оно составлено недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином. Кроме того, недействительным считают завещание, составленное несовершеннолетним или совершеннолетним под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. Документ может быть признан таковым и в случае несоблюдения требований закона, связанных с его составлением: • о письменной форме завещания; • об удостоверении завещания нотариусом ЗелАО или иными лицами, обладающими соответствующим правом; • о собственноручном подписании завещания завещателем; • о собственноручном написании и подписании закрытого завещания; • об указании на завещании места и даты его удостоверения; • об обязательном присутствии свидетелей при составлении и подписании и нотариальном удостоверении завещания; • о требованиях к лицам, имеющим право присутствовать в качестве свидетелей при составлении завещания. Описки и другие незначительные нарушения порядка составления, подписания или удостоверения завещания не могут служить основанием его недействительности, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Факт недействительности завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, документа. Последствия недействительного завещания такие же, как и последствия недействительной сделки. Например, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возместить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить его в натуре возместить стоимость в деньгах. В связи с тем, что завещание является односторонней сделкой, обязанность возместить неосновательно полученное лежит на наследнике.
  • Александра Давыдова
    Имею ли я право в 16 лет составить завещание? На всякий случай,мало ли...
    • Ответ юриста:
      Статья 1118 ГК РФ. Общие положения 1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Статья 27 ГК РФ. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда. 2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.
  • Иван Фирсанов
    У меня договор с одной организацией, я хочу его разорвать...?
    • А что за договор у вас? Почитайте, возможен ли односторонний отказ от сделки в договоре.
  • Алена Журавлева
    А если водитель в данный момент по состоянию здоровья не может управлять авто, может ли другой человек это сделать?
    • Наличие доверенности или собственника машины на пассажирском сидении теперь, по мнению ГАИ, не дает права управлять автомобилем нет страховки. При остановке инспектора оформляют протокол с прицелом на штраф в 300 руб. по ст.12.37 п.1 КоАП...
  • Анна Путина
    Является, ли письменное согласие ЮР лица, на уступку права требования, односторонней сделкой?. Договором Поставки предусмотрено "Стороны не имеют права передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, без письменного согласия другой стороны" Будет ли являться письменное согласие стороны односторонней сделкой?
    • Нет не будет. Так как для изменения прав и обязанностей не достаточно волеизъявления только одной стороны.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: