Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 180. Последствия недействительности части сделки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 180]  ✍ Читать комментарий к статье
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Статья 180

Консультации юриста по ст. 180 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Вероника Воробьева
    здраствуйте,вы платные?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Зоя Никитина
    Недействительная часть сделки признана апелляц.определен.можно ли на основании этого отменить всю сделку?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Людмила Никитина
    гражд. право. . Юридические последствия ничтожных и оспоримых сделок
    • Ответ юриста:
      Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые сделки. Гражданский Кодекс устанавливает, что ничтожные и оспоримые сделки имеют различные правовые признаки и последствия (ст. 166, п. 1,п. 3 ст. 167 ГК РФ) : порядок признания их недействительными, круг лиц, имеющих право требовать признания сделки недействительной и применения последствий недействительности, определение момента, с которого ничтожные и оспоримые сделки признаются недействительной, срок исковой давности, который имеют ничтожные и оспоримые сделки Оспоримой является сделка в силу решения суда. Ничтожной же признается сделка, недействительная сама по себе, независимо от признания ее таковой судом. В случаях, когда закон признает сделку ничтожной, функция суда обычно состоит только в применении к ней предусмотренных в законе последствий. Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не порождает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, с самого начала ее совершения. Оспоримая сделка, по общему правилу, так же недействительна с момента ее совершения. Но если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то она признается недействительной с момента вынесения решения суда. Согласно ст. 168 ГК все сделки по общему правилу являются ничтожными, а оспоримыми только в случаях, прямо предусмотренных законом. Оспоримость сделки означает доказывание какого-либо факта, имеющего значение для действительности сделки. В основном подлежат доказыванию вопросы, связанные с наличием воли и правильным ее отражением в волеизъявлении, либо наличие или отсутствие согласия опекуна или попечителя на совершение сделки. Оспоримой сделка может быть признана только судом, и до вынесения судебного решения никто, в том числе и никакой государственный орган не вправе объявлять оспоримую сделку недействительной. Если иск о признании оспоримой сделки не предъявлен в течение установленного законом срока исковой давности, то сделка считается действительной. Иной характер имеют ничтожные сделки. Ничтожная сделка недействительна изначально, ее порок настолько серьезен, что не требует установления этого факта судебным или иным органом. Поэтому, при установлении порочности какого-либо из элементов ничтожной сделки, любой орган, гражданин или организация вправе потребовать применения последствий недействительности ничтожной сделки. Иногда недействительной оказывается не вся сделка в целом, а лишь какое-то из ее условий. Закон предусматривает, что недействительность части сделки не порочит всю сделку в целом, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ) . Таким образом, решающим является значимость недействительной части с точки зрения сторон.
  • Инна Комарова
    Реферат на тему Законы о рекламе в России, Сша и Европе! нужен реферат! Отличия, преимущества.
    • Нарушения закона о рекламе В соответствии с ч. 7 ст. 5 Закона о рекламе не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования, если при этом...
  • Ольга Рябова
    Может ли договор о ведении кадрового делопроизводства быть безвозмездным???. Договор заключается между двумя юридическими лицами.
    • Ответ юриста:
      Может. Однако если сторонами договора являются коммерческие юридические лица, то условие договора о безвозмездном оказании услуг в области кадрового производства будет ничтожным на основании статей 168, 572, 575 ГК. При этом условие договора о безвозмездности само по себе не означает, что весь договор не имеет юридических последствий, т. к. недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей (ст. 180 ГК) . То есть исполнитель услуг вправе требовать вознаграждения за их оказание, при этом такое вознаграждение должно определяться в соответствии со ст. 424 ГК. Также отсутствие в таком договоре условия о цене не делает договор безвозмездным, ведь цена не относится к существенным условиям договора об оказании услуг, а, кроме того, из ст. 423 ГК следует, что договор является возмездным, если в нем прямо не установлено иное.
  • Никита Тушнов
    Коллеги Юристы! прошу помощи!. Суть дела: с организации взыскиваются убытки за ненадлежащее исполнение договора на оказание услуг. В результате таких «кривых» услуг к нашей организации со стороны гос. органов были предъявлены штрафные санкции за нарушение законодательства. Однако в договоре на услуги прописана наша обязанность обжаловать такие санкции до кассации и только после этого исполнитель возмещает убытки. (договор согласовывал не я, – прошу без лишних осуждений). Из содержания ст. 15, 393, 1064 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ следует, что норма о возмещении виновным лицом убытков носит императивных характер, а обращение в суд лица, право которого нарушено, за защитой своих прав, является его правом, а не обязанностью. Обжалования не было, т.к. оснований нет - нарушения на лицо. Вопрос: нужно ли в иске о взыскании убытков за ненадлежащее оказанные услуги просить суд признать этот пункт договора недействительным и платить за нематериальное требование госпошлину? Или есть какие-то разъяснения ВАС РФ по этому поводу, что применяется закон, а не договор ему противоречащий. Спасибо неравнодушным за конкретные ссылки.
    • Ответ юриста:
      "До кассации" - значит, только в апелляционном порядке. Условие вполне разумное - во избежание обстоятельств признания иска или пофигистического отношения к процессу. Кроме того, вступивший в законную силу судебный акт о взыскании санкций является преюдицией в споре с исполнителем, так как будут указаны обстоятельства ненадлежащего исполнения Вами обязательств. Может при этом статься, что исполнитель добровольно возместит сумму санкций. Можно, конечно, заявить и о недействительности приведенного условия договора, особенно если исполнитель требует именно постановления суда кассационной инстанции при наличии рассмотренной апелляциии, но явное предложение суду подумать о Ваших проблемах без Вашего участия добром как правило не кончается. Особенно, в споре о взыскании убытков, где именно на истце лежит обязанность доказывания вины, причинно-следственной связи и размера убытков. По госпошлине: так как условие договора является скорее не оспоримым, а ничтожным, то суд при рассмотрении дела самостоятельно должен применить последствия недействительности сделки (ее части) , поэтому надо просто сформулировать в исковом заявлении данное основание одним из причин предъявления имущественного иска. Это если Вы не собрались оспаривать только само по себе условие договора.
  • Оксана Соболева
    Есть ли шансы у отца признать договор дарения недействительным?. В июне 2009 года отец. после смерти мамы, подарил мне 12 долю от квартиры. Узнав в 2011 году, что 13 долю от этой квартиры я подарила своему любимому мужу, гражданину Украины, отец подал иск в суд, ссылаясь на статью 177 ГК РФ, в сентябре 2011 года в экспертизе психиатрической суд ему отказал, так как он чётко заявил, что подарил 12 по воле своей умершей жены. моей мамы. Дело закрыли. В декабре 2011 года он снова подал иск, уже по статье 179 ГК РФ, что я его обманула, пообещав взамен 12 отдать ему 16 от другой квартиры, ухаживать, и жить со мной стало невыносимо, я его ущемляю. Я ничего не обещала. Подскажите пожалуйста каковы мои и его шансы в этом деле?
    • Ответ юриста:
      Заявите в суде о пропуске истцом срока исковой давности и дело с концом ! Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности может быть предъявлен в ТЕЧЕНИЕ ГОДА со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка ( п. 1 ст. 179 ГК РФ ) либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной P.S. По - человечески, я на стороне отца. Вы сделали большую глупость !
  • Диана Шестакова
    Подскажите, как можно вернуть страховку из Сбербанка. С момента получения ссуды прошло полтора года.
    • Ответ юриста:
      Скоре всего вы имеете в виду подключение к «Программе по организации страхования от несчастных случаев и болезней заемщиков Сбербанка России ОАО» . Так вот, у Сбербанка есть практика брать комиссию за подключение к данной программе. на практике эту комиссию возможно вернуть, написав исковое заявление в суд (в том случае, если со дня оформления кредита прошло не более 3-х лет) . В исковом заявлении просите применить последствия недействительности части сделки – кредитного договора заключенного между Вами и Банком в части взимания платы (комиссии) за подключение к Программе по организации страхования от несчастных случаев и болезней заемщиков ОАО «Сбербанк России». , а так же взыскать эту плату (комиссию) в Вашу пользу. В заявлении основную ссылку делаете на следующее: условие кредитного договора о том, что с заемщика взимается плата за подключение к программе страхования, включающая компенсацию банку расходов на оплату страховых премий страховщику в соответствии с тарифами банка, ущемляет права потребителя, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность заемщика-потребителя в рамках кредитных правоотношений с банком компенсировать расходы банка на оплату страховых премий страховщику, а также включение в сумму кредита таких расходов банка, за пользование которой подлежат начислению проценты.
  • Леонид Богатушин
    Проверьте решение задачки по ГП, пожалуйста =). Петрухин продал приватизированную квартиру Соловьеву. Когда по­следний стал готовиться к переезду, то выяснил, что одна из комнат в приобретенной квартире сдана внаем Гришину сроком на 5 лет, о чем при заключении договора купли-продажи квартиры Петрухин не поставил в известность Соловьева. Соловьев потребовал от Петрухина возврата уп­лаченной за квартиру суммы денег. Последний отказался выполнить тре­бование Соловьева, ссылаясь на то, что Соловьев сам должен был навести справки о лицах, проживающих в квартире, и что договор не только за­ключён, но уже и исполнен. Соловьев обратился с иском в суд. Каковы особенности продажи жилых помещений? Какое решение должен вынести суд? Решение: Особенность продажи жилых помещений - ст 558 ГК. Отсюда следует, что должен был быть составлен перечень ли, кот-е могут пользоваться данным жилым помещением. Т.к. Петрухин этого не сделал, то договор счит-ся недействительным на основании ст 168 ГК. И Соловьеву должны вернуть деньги.
    • Ответ юриста:
      Ответ неправильный. Договор не недействительный, а незаключенный. К недействительности сделки можно применить последствия ее недействительности. Незаключенный договор, т. е договор в котором не согласованы все его существенные условия, а предмет договора является существенным во в сех типах договоров, не порождает ни прав, ни обязанностей, ни последствий недействительности сделки. Но, к счастью, а может и, к сожалению, судебная практика признает такие сделки недействительными.
  • Алексей Яхимов
    как признанать право собственности на неоформленные з/у и дом (дом куплен по расписке в 1985 г., договора нет). Дом куплен по простой расписке, не регистрировался. За землю платится налог, используется как приусад. участок. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: если нечего ответить - не надо посылать к адвокатам, лучше не отвечайте ничего....
    • Ответ юриста:
      В 1985 г. вся земля принадлежала государству и передаче в частные буржуйско-кулацкие руки на праве собственности не подлежала (но могла быть предоставлена в бессрочное пользование) . Поэтому можно подумать насчет дома, а если будет право собственности на дом, то появится исключительное право на приобретение земельного участка под домом. В 1985 г. действовал ГК РФСФСР. Согласно ст. 106 ГК РФСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его) . Согласно ст. 238 ГК РСФСР жилой дом (или часть его) , находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли - продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса. Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома) , находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли - продажи жилого дома (части дома) , находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора. Из указанных норм следует, что договор купли-продажи, вне зависимости от местоположения жилого дома, должен быть зарегистрированным в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, в противном случае он является недействительным. Согласно ст. 135 ГК РСФСР если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. Согласно ст. 48 ГК РСФСР недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона. По недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены в законе. Таким образом, покупатель собственником не стал, договор недействителен. Можно конечно попробовать думать дальше над вопросом, в сторону приобретения права собственности на основании приобретательской давности.
  • Григорий Ловачев
    Может ли один из собственников квартиры, которому принадлежит 1/2, прописать человека без согласия другого собственника?. Квартира принадлежит свекрови и невестке. У мужа от первого брака ребенок. Может ли свекровь этого ребенка прописать в квартире без согласия невестки?
    • Ответ юриста:
      Если быть проще, то нет ни прописать, ни вселить ребенка ни кто не может. Суть следующая, сама по себе прописка не порождает ни каких прав ни на собственность ни на проживание. В силу ст. 3 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Исходя из указанной нормы закона следует, что лицо вселившееся в жилое помещение обязано зарегистрироваться в таком помещении. Вселение же в свою очередь должно быть законным. Так вселение может быть произведено на основании следующих сделок: найм, соц. най, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки не противоречащие закону. Так же вселение может происходить в силу закона, законом прямо предусмотрено, что дети до 14 лет проживают по месту жительства родителей (ст. 20 ГК РФ) . По условиям вопроса видно, что отец ребенка не вселен в жилое помещение либо вселен не надлежащим образом (иначе бы он исполнил свою обязанность и зарегистрировался в жилом помещении) Если отец ребенка вселен в жилое помещение вопреки норм установленных законом, то его вселение носит ничтожный характер (ст. 168 ГК РФ) , т. е. закон считает, что отец ребенка не вселялся. Поскольку отец ребенка вселен не был, то и ребенок не может быть вселен к отцу. Кроме того, в данном вопросе речь идет о долевой собственности. Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит исключительно собственнику. При этом в силу ст. 246, 247 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, происходит с согласия всех сособственников имущества. Таким образом, если вы не выразили своего согласия на вселение отца и (или) ребенка, то сделка по вселению и отца и ребенка не законна в силу ничтожности. Если на сегодняшний день ребенок "прописан" в квартире, то Вам следует обратится с иском в суд о признании сделки не действительной и применении последствий недействительной сделки. Отдельно следует учесть, что если бабушка подарит внуку даже не значительную долю в собственности, то в таком случае внук вселится надлежащим (законным) образом. Его выселение будет невозможно.
  • Борис Ционглинский
    Если один из супругов оформил дарственную на квартиру другому супругу, может ли он её аннулировать после развода?
  • Павел Кадигроб
    Что такое реституция?
    • РЕСТИТУЦИЯ (лат. restitutio - восстановление) - 1) в гражданском праве возврат сторонами всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной. При невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в...
  • Павел Рыбалкин
    Как исправить свою ошибку? (Доля в квартире)+++. У нас с матерью есть квартира, собственность в долях- 1/2 у меня, 1/2 у нее (квартира досталась в наследство от моей бабушки) , в ней живу я с семьей-дочерью и мужем. Мать проживала с отцом отдельно от меня, та квартира была полностью в собственности отца. После его смерти, год назад он умер, мать предложила мне отказаться от моей законной доли наследства отца-половины его квартиры, в замен чего мать обещала отказаться от своей доли в той квартире, где я проживаю. Я свою часть договора выполнила-отказалась от наследства, она-нет, и не собирается. Отношения с матерью у меня ужасные, единственный выход я вижу-не пускать ее в мое жилье, так как она мягко говоря, не в себе-постоянно скандалит, оскорбляет, угрожает.. . Но я не могу ее не пускать, она же в доле на квартиру, где я живу.. . Знаю, я глупо поступила, не оформив заранее договоренность о том, кто в пользу кого и от чего отказывается, но это же мать, я просто не ожидала, что начнется такое с ее стороны.. . Как мне исправить свою ошибку? И возможно ли это вообще? На квартиру, оставшуюся от отца, я не претендую, я просто хочу, чтобы у нее было свое жилье, у меня-свое...
    • Ответ юриста:
      Обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной, ссылайтесь на тот момент, что мама своих устных обязательств не исполнила. Статья 166. ГК РФ Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) . 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Статья 167. ГК РФ Общие положения о последствиях недействительности сделки 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Статья 179. ГК РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
  • Григорий Сидняев
    при каких условиях договор купли-продажи считается ничтожным?. При покупке а. м. плохо читали договор. И не заметили самого главного - комиссионного вознаграждения автосалону. Сумма офигенная. Пытаюсь понять, при каких условиях договор не действует.
  • Василий Скоков
    каких условий достаточно,чтобы признать договор недействительным?. в договоре с мебельным салоном как минимум 2 пункта (срок гарантии и процент за просрочку) не соответствуют госту. можно ли весь договор считать не действительным?
    • Ответ юриста:
      Читаем первоисточник - ГК РФ Статья 180. Последствия недействительности части сделки Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
  • Наталия Петрова
    Исковая давность по бессрочному договору. Такая ситуация, договор заключен 01.01.2007 года на электроснабжение. Является бессрочным (каждый год пролонгируется) . Предприятие, являясь исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению (А) , решила подать на предприятие, оказывающее коммунальные слуги по электроснабжению (В) , исковое заявление о признании некоторых пунктов вышеуказанного договора недействительными, т. к. противоречат законодательству РФ. Предприятие В подает отзыв в суд с просьбой отказать в удовлетворении требований, основываясь на то, что срок исковой давности вышел (3 года, ст. 181 ГК РФ) . А статья 181 ГК РФ устанавливает сроки исковой давности по недейсвительным сделкам в целом, а не части. Кто - что подскажет? ? Как опровергнуть отзыв В и на что сослаться? Ведь могло бы и 10 лет пройти и 15, а срок исковой давности всего 3 года! Кто встречался с данной ситауцией? Какие варианты есть? P.S.: Дополнительные соглашения и протоколы разногласий по изменению и дополнению договора либо также "просрочены", либо не содержат в себе тех пунктов, которые мы оспариваем в договоре.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, НИЧТОЖНА, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (пункт 1 статьи 180 Кодекса) . Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом, что не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки. В силу пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке, по заявлению любого заинтересованного лица. В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам) , действующим в момент его заключения. В вашем случае смотрите ст. 200 ГК РФ - когда начинается исчисляться срок исковой давности - "когда лицо узнало или должно было узнать... " вот и действуйте в соотвествии с этим. Кроме того, укажите что договор является действующим, правоотношения длящимися. И подумайте над исковыми требованиями своими. Пункты-то договора ничтожны, поскольку закону противоречат, вам их надо из договора исключить - применить последствия недействительности ничтожной сделки. Вообще странно как-то... Три года сидели и не пыхтели, а теперь вдруг в суд пошли. Подавать иск по ст. 450-453 ГК РФ как палыч предлагает - считаю неконструктивным. Тут же у вас ничтожные условия договора надо исключать, а не менять что-то в этом договоре реально. Тем более основания для изменения договора в ГК РФ указаны четко. И пропуск срока исковой давности по иску о применении последствий ничтожной сделки в число оснований для изменения договора не входит. Оч. интересное мнение у Ка-50, вот вам уже и не три года прошло с даты заключения договора. По мнению судов пролонгированный договор считается, по сути, новым договором: -))) Так что посмотрите суд. практику в этом направлении.
  • Ирина Борисова
    Объясните пожалуйста принцип составления договора. Если одно из положений противоречит закону?Как быть?.... ...что значит противоречит?...
    • Ответ юриста:
      Что вы хотите знать о принципах составления договора? Есть договор содержит условие, которое противоречить закону, такое условие ничтожно. В договоре действует главный принцип: разрешено все, что не запрещено законом. Т. е. о чем стороны договорятся в рамках действующего законодательсва. Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Статья 180. Последствия недействительности части сделки Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
  • Вадим Чугунихин
    ДОБРЫЙ ДЕНЬ, ПОЧЕМУ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТА, БАНК ОФОРМЛЯЕТ ЕЩЕ И КАКОЙ-ТО ВКЛАД?
    • Ответ юриста:
      нктом 2.ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей» вводится особый тип ограничения в виде запрета обуславливать приобретение одних товаров, работ и услуг обязательным приобретением других товаров, работ и услуг. Данный запрет призван для защиты более экономически слабой стороны – Гражданина – и направлен на реализацию принципа равенства сторон. При этом указанный запрет является императивным, поскольку сопровождается оговоркой «если иное не предусмотрено договором» . Следовательно, его нарушение в виде заключения договора кредитования, которым коммерческая организация обусловила выдачу кредита, влечет за собой ничтожность договора (его части) в соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О защите прав потребителей» и ст. 168 ГК РФ. То обстоятельство, что заемщик добровольно согласился на заключение кредитного договора, поскольку императивный запрет не допускает его обход взаимным волеизъявлением коммерческой организации и потребителя, значения не имеет. Не предусматривает закон и возможности преодоления соглашением сторон недействительности (ничтожности) сделки. На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
  • Михаил Леонтьевский
    можно ли оспорить договор который уже потписал???
    • Ответ юриста:
      Смотря какой договор и почему Вы его подписали. Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) .2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.Читайте в ГК РФ статьи с 168 по 181. можно тут: www.consultant.ru На Главной странице, внизу слева, Кодексы и законы, Гражданский кодекс, часть 1. Оснований много, выбирайте любое.. .
  • Роман Гуляев
    ничтожность сделки. Какой статьей ГК РФ руководствуется суд при признании сделки ничтожной. Если имущество было продано лицом не имевшего право на его отчуждение?
  • Федор Яхонт
    Восстановить срок исковой давности. Заключен кредитный договор в 2008 г. до 2028 г. То есть еще действующий. Хочу отсудить взятую банком комиссию за открытие ссудного счета в 2008 году. Каковы шансы, что суд удовлетворит ходатайство о восстановлении срока исковой давности ввиду того, что мне стало об этом известно о моем праве только недавно? И есть ли необходимость в таком ходатайстве для действующего договора, хотя комиссия уплачена 5 лет назад?
    • Ответ юриста:
      В силу ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Поскольку Вы являетесь стороной сделки, то срок исковой давности три года со дня, когда началось исполнение сделки в части уплаты комиссии. Срок Вами пропущен
  • Артем Фаламеев
    Завещание! Здравствуйте, Уважаемые Юристы! Вопрос вот в чем, можно ли оспорить завещание?
    • Ответ юриста:
      Признание завещания недействительным: с чего начать? ! В данном разделе информация для тех, кто столкнулся с тяжелой проблемой, пребывает в растерянности, не знает с чего начать, как правильно поступить. Право на наследство закреплено в нашем законодательстве, и если это право нарушено, то у нас могут появиться основания, для признания сделки недействительной. Постольку завещание является односторонней сделкой, то как и любая односторонняя сделка, может быть признано недействительным. В зависимости от оснований, по которым оно признается недействительным, завещание может быть оспоримым, т. е. его недействительность наступает лишь в случае признания его таковым по решению суда, либо ничтожным, т. е. недействительным независимо от судебного решения. При этом в любом случае недействительности завещания действуют общие положения о последствиях недействительности сделок: недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна она с момента совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ) . Так, признание завещания недействительным (вне зависимости от его ничтожности или оспоримости) приведет к восстановлению юридической силы ранее совершенного завещания, а если других завещаний не было - к призванию к наследованию наследников по закону, к отпадению завещательного отказа, завещательного возложения и др. Несмотря на то что при жизни завещателя завещание не порождает никаких юридических последствий и становится юридически значимым лишь после смерти завещателя, недействительность завещания определяется на момент его совершения. Например, завещание, совершенное в период, когда завещатель по решению суда был ограничен в дееспособности, будет ничтожным, даже если к моменту открытия наследства суд отменил это ограничение. И наоборот, если завещание совершено полностью дееспособным гражданином, лишение или ограничение его дееспособности к моменту смерти не повлияет на действительность завещания. Следует отметить, что ничтожность и оспоримость завещания имеют значение лишь для порядка применения последствий его недействительности. В первом случае (при ничтожности завещания) соответствующие последствия применяются самим нотариусом, а во втором - судом или нотариусом на основании решения суда. Завещание может быть признано недействительным по основаниям, которые предусмотрены как специальными нормами, регулирующими наследственные отношения, так и общими нормами о недействительности сделок (гл. 9 ГК РФ, § 2 "Недействительность сделок"). При этом в законе, как правило, указывается, нарушение каких требований приводит к ничтожности сделки (завещания) либо ее оспоримости. Так, ничтожными являются завещания, совершенные с нарушением требований, касающихся личности завещателя, порядка оформления и удостоверения завещаний. Речь идет о завещаниях, совершенных недееспособными и ограниченно дееспособными лицами (п. 2 ст. 1118 ГК РФ) , не лично, а через представителя (п. 3 ст. 1118 ГК РФ) , от имени двух и более граждан (п. 4 ст. 1118 ГК РФ) ; завещаниях, удостоверенных лицом, которому в силу закона такое право не предоставлено; завещаниях, выполненных не собственноручно, когда такое требование обязательно (закрытое завещание, завещание в чрезвычайных обстоятельствах) ; завещаниях, совершенных в отсутствие свидетелей, когда их присутствие в силу закона обязательно.
  • Ярослав Фазылов
    Что ждёт территорию бывшей украины?
    • ПОЛНЫЙ РАЗДЕЛ. <img src="http://content-25.foto.my./inbox/ivanov001/_answers/i-1319.jpg"> <img src="http://content-7.foto.my./mail/stepan.sapega/_answers/i-2348.jpg"> Почему "бывшей" она ещё существует Будет землей...
  • Сергей Уварин
    Можно ли наказать человека за то, что он просто сфотографировал меня, и поместил в интернете мое фото.. Это фото правда меня ничем не порочит, портрет как портрет, репортажного типа, но все же меня это задело и я хочу его наказать, что я могу предпринять? Всетаки это ИНтернет!
    • Ответ юриста:
      Статья 152.1. Охрана изображения гражданина (введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ) Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда: 1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах; 2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях) , за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования; 3) гражданин позировал за плату. Способы защиты: Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
  • Марина Титова
    может ли прокурор обратиться в суд с заявлением в защиту интересов юридического лица?
    • Ответ юриста:
      Как мне представляется следует рассмотреть еще и соответствующие нормы АПК РФ http://www.consultant.ru/popular/apkrf/9_7.html#p527 Статья 52. Участие в деле прокурора 1. Прокурор вправе обратиться в арбитражный суд: с заявлениями об оспаривании нормативных правовых актов, ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, затрагивающих права и законные интересы организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований; с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований. 2. Обращение в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации направляет Генеральный прокурор Российской Федерации или заместитель Генерального прокурора Российской Федерации, в арбитражный суд субъекта Российской Федерации направляют также прокурор субъекта Российской Федерации или заместитель прокурора субъекта Российской Федерации и приравненные к ним прокуроры или их заместители. 3. Прокурор, обратившийся в арбитражный суд, пользуется процессуальными правами и несет процессуальные обязанности истца. 4. Отказ прокурора от предъявленного им иска не лишает истца права требовать рассмотрения дела по существу, если истец участвует в деле. 5. По делам, указанным в части 1 настоящей статьи, прокурор вправе вступить в дело, рассматриваемое арбитражным судом, на любой стадии арбитражного процесса с процессуальными правами и обязанностями лица, участвующего в деле, в целях обеспечения законности. Читайте, анализируйте, принимайте решение.
  • Лариса Лебедева
    Подскажите, где можно найти разъяснение или определение по пункту 2 ст. 177 ГК РФ?. Верно ли, что право подачи иска о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности третьим лицам согласно пункта 2 ст. 177 ГК РФ не предоставлено? Такая возможность есть исключительно только у опекуна гражданина.
    • Ответ юриста:
      Право подачи иска о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности третьим лицам не предоставлено. Такая возможность есть только у опекуна гражданина. Это правило подверглось оспариванию в Конституционном Суде РФ. От имени продавца квартиры действовали по доверенности иные лица. Решением суда доверенность, а также заключенный на основании доверенности договор купли-продажи были признаны недействительными. Суд первой инстанции, руководствуясь в том числе положениями ст. 177 ГК РФ, исходил из того, что на момент оформления доверенности продавец страдал хроническим психическим расстройством, не мог понимать значение своих действий и руководить ими, а решением суда позже он был признан недееспособным. Покупательница обратилась в Конституционный Суд РФ с жалобой, утверждая, что положения ст. 177 ГК РФ нарушают ее конституционные права и свободы. Однако Конституционный Суд счел, что данные положения, как направленные на защиту определенной категории граждан, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы . См. Определение Конституционного Суда РФ от 21 октября 2008 г. N 659-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Галимовой Фариды Габдуллахатовны на нарушение ее конституционных прав положениями пунктов 1 и 2 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 112, части первой статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации".
  • Наталья Комарова
    В чём разница между недействительной и ничтожной сделками?
    • Ответ юриста:
      Статья 166. ГК РФ Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) .2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.Статья 167. ГК РФ Общие положения о последствиях недействительности сделки1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.Статья 168.ГК РФ Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актамСделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.Статья 169.ГК РФ Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственностиСделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.Статья 170. ГК РФ Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
  • Степан Мотовкин
    Судебные приставы могут конфисковать имущество должника по месту жительства или регистрации?
    • Ответ юриста:
      Служба судебных приставов не вправе что-либо конфисковать, т. е. выносить обязательные к исполнению нормативные акты о конфискации имущества. Конфискацией имущества является принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства всего или части имущества в качестве санкции за преступление, либо за гражданское или административное правонарушение. В качестве меры гражданско-правовой ответственности. Конфискация может быть применена судом при определении последствий недействительных сделок. В уголовном, праве конфискация является одним из видов наказания, назначаемое только как дополнительное. Конфискация может быть назначена судом только в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Конфискация в административном порядке может применяться судом (судьей) . Решение о конфискации. , принятое в административном порядке, может быть обжаловано. В связи с установлением в ч. 3 ст. 35 Конституции РФ юридических гарантий права частной собственности ("никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда") в принятых после 1993 г. законах устанавливается, что конфискация - мера административной ответственности, применяемая только судьей. Непосредственное же осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов. Такое исполнение судебные приставы осуществляют как по месту жительства должника, так и по месту его регистрации.
  • Олеся Пугачева
    срочно пожалуйста ответьте очень нужно дело касается суда!!!!. Здравствуйте! Я недавно подала исковое заявление в суд, о взыскание с банка комиссии, т.к. действия банка были не правомерны, о признании части договора ничтожным (п.2.2.) брала кредит в 2008 году, но срок исковой давности установленный ГК РФ п. 1 ст. 181 ГК РФ - 3 года ещё не истёк, ответчик Сбербанк заявил возражение и считает, что исцом пропущен установленный ГК РФ срок исковой давности, ссылаясь на п. 2 ст. 181 ГК РФ и срок составляет только 1 год. Так 1 или 3 года? О том, что я могу вернуть комиссию, узнала буквально несколько недель назад. Не заплатить банку комиссию ранее я не могла т.к. банк бы мне не дал кредит, таковы были условия договора. Если действительно срок давности 1 год, то я теперь не могу вернуть свои деньги? Или есть какие-то законы, как мне быть?
    • Ответ юриста:
      Не волнуйтесь. Вы признаете условие договора о комиссии ничтожным, а по такому требованию срок исковой давности составляет 3 года. Банк в отзыве может писать все что захочет, не обращайте на это внимание. Кстати, вы в исковом заявлении только возврат комиссии просили? а проценты, компенсацию морального вреда просили? это все тоже можете просить, поскольку ваши требования подпадают под закона РФ о защите прав потребителей. В судах сейчас очень много таких исков. Сам знаю, поскольку знаю лично работников суда и сам недавно взыскал такую же комиссию с банка.
  • Алена Панина
    на каком основание можно расторгнуть договор курпли-продажи квартиры и в течении какого времени
    • Ответ юриста:
      все зависит от того на какой стадии находятся ваши документы, если вы являетесь собственником то только по решению суда (о признании сделки недействительной, применение последствий недействительности сделки) если вы только обратились в регистрационную службу за регистрацией сделки-договора купли-продажи, но не обращались за регистрацией права собственности за покупателем, можно заклюяить соглашение между продавцом и покупателем о расторжении договора купли- продажи (смотри ГК РФ ст. 450) соглашение предоставляется в регистрационную службу всеми сторонами договора+ гос пошлина. если вы обратились в регистрационную службу за регистрацией договора и регистрацией перехода права собственности, можно сделать "финт",подать заявление на прекращение регистрации и возврат документов без регистрации, в этом случаи вам приостановят регистрацию на1 месяц, в это время бегом бежите в суд, делайте обеспечение иска- арест, запрет и расторгайте сделку
  • Карина Степанова
    Женщина продала свою комнату. Родственники дальние обещали за ней ухаживать - ей 85 лет. Договора об уходе нет. Ухода практически нет.Может ли она через суд комнату вернуть в собственность - она там осталась прописана. Согласия на продажу не давала, просто тупо подписывала документы, которые давали - думала, что меняется.
    • Ответ юриста:
      Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.Статья 180. Последствия недействительности части сделки Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
  • Андрей Подопригора
    Один из пунтов двухстороннего договора не соответствует закону. Договор имеет законную силу?. Стороны заключили договор. Один пункт противоречит закону и смыслу договора. Пункт не имеет прямого влияния на остальные условия договора. Считается ли этот пункт недействительным и не подлежащим исполнению без обращения в суд? Сам договор имеет силу, обязательную для исполнения сторонами?
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 168 ГК РФ сделка (к коей относится договор) противоречащая закону - является ничтожной. При этом ничтожная сделка является недействительной вне зависимости от признания её таковой судом или нет (ст. 166 ГК РФ) . Из указанного следует сделать вывод, что пункт договора в виду его незаконности не подлежит исполнению вне зависимости от того обратились Вы в суд или нет (допустим пункт договора говорит о том, что что оплата договора будет происходить в натуральной форме путем передачи наркотических средств, оборот которых запрещен. Следовательно вы не обязаны исполнять такой пункт договора) . Более того ГК РФ (а именно ст. 166 ГК РФ) не предусматривает права обратится с иском о признании сделки недействительной в виду её ничтожности (это будет абсурдно если суд будет признавать не действительным, то что и так не действительно) . Согласно ст. 166 ГК РФ, в судебном порядке вы можете только просить применить последствия недействительности сделки (если таковые имеются) . Таким образом мы можем сделать вывод о том, что вы не вправе (и не обязаны) исполнять незаконный пункт договора, вне зависимости от обращения в суд. Что касаемо вопроса является ли договор законным и имеет ли силу обязательную для исполнения сторон. Согласно ст. 180 ГК РФ Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Таким образом можно с точностью ответить, что пункты договора не противоречащие требованиям закона, подлежат надлежащему исполнению сторонами сделки.
  • Станислав Хлебников
    Народ помогите плз. Возможно ли купить комнату по договору дорения?Эта сделка будет законная?
    • Ответ юриста:
      Нет, купить по договору дарения нельзя!! ! По такому договору можно принять в дар и ничего не давать взамен, в том числе и денег! Так что получив такой дар вы должны будете заплатить налог 13%, а вот платить не должны дарителю: -)Оформление комнат в коммунальных квартирах довольно часть производится по договору дарения, так как в этом случае нет необходимости уведомлять других сособственников в квартире - сделка безвозмездная. если это про ваш случай, то можете попробовать. Главное никому и никогда не говорите что вы за комнату что-то платили, потому как это будет основанием для признания сделки недействительной.ГК РФСтатья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.То есть дарение в вашем случае прикроет куплю-продажу и сделка дарения - ничтожна, а сделка купли-продажи совершена с нарушением закона (статьи 250 ГК РФ) и тоже ничтожна.Суд применит последствия недействительности сделки и постановит - комнату бывшим владельцам, а вам деньги. И комнату вернуть легко, а деньги уже потрачены.. .Таким образом комната вернется дарителю, а вот вернутся ли вам деньги - большой вопрос.Таким образом, если и рисковать, то молчать раз и навсегда что вы хоть копейку платили за комнату...
  • Валентина Полякова
    Кто нибудь сталкивлся с признанием купли-продажи авто недействительной?
  • Валерия Блинова
    Какой срок для подачи иска по ст. 170 ГК РФ (был подписан договор дарения, а по факту была сделка купли-продажи)?. Один год или три года?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. В пункте 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181 Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.
  • Олеся Никифорова
    Вопрос по обязательному страхованию жизни по ипотеке
    • Статья 180 ГК РФ и применить последствия недействительности части сделки - вернуть всё полученное по части 2 статьи 167 ГК РФ. Чтобы страховку признали недействительной, это ещё надо доказать, что её навязали. В регионах уже давно пошла...
  • Марина Блинова
    ПОМОГИТЕ. Здравствуйте! Примерно 5 лет тому назад мне по почте пришла карта от "Русского стандарта", я ее активировал по номеру телефона горячей линии. Плачу кредит в размере 50 тыс. руб. уже па протяжении 5 лет и все никак не могу с ними рассчитаться. Позвонил по тел. гор. линии узнать какая сумма задолженности чтобы полностью закрыть кредит. Однако мне эту информацию предоставить не могут они требуют кодовое слово или цифирный код. Мне когда я ее активировал такая информация не предоставлялась. что мне делать? как лучше поступить? как наконец рассчитаться с ними? я за все время пока плачу уже больше 50 тыс. выплатил.
    • А в банкомат сунуть карту и узнать ее баланс - религия не позволяет? А потом гасите задолжность и с паспортом идете в банк, где пишете заявление на закрытие карты...
  • Игорь Саватьев
    Добрый день. Подскажите как мне действовать?
    • Вопрос в чем? печально. жить дальше, он то не мешает, ну и ждать когда крякнет. А что, раздела имущества не было? Проконсультируйтесь с адвокатом по семейным делам. Он не имел права продавать ваше приобретенное в браке имущество! Поставьте...
  • Наталия Макарова
    Дарственная или купля продажа?. Будьте добры, помогите разобраться.Я покупаю малосемейку в тульской области,мне продавец предлагает сделать дарственную, для того чтобы не ждать покамись собирутся подписи от соседей и делать куплю-продажу.Подскажите если я куплю квартиру по дарственной здесь никого подвоха? обмана?
    • Ответ юриста:
      Подвох такой, что Вам придётся заплатить налог 13% от стоимости подаренного имущества и к тому же подавать декларацию в ИФНС. Так что лучше от такой сделки отказаться. Пусть продавец собирает согласия остальных сособственников на продажу. Да, и ещё. При официальной покупке Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет
  • Леонид Божков
    почему нельзя заключать договор с дьяволом отразится ли на детей?
    • Договор с дьяволом опасная вещь. Заключают его для разных целей, основное условие: человек добровольно отдает свою душу, потом демоны ада решают, что с ней делать. Как известно, они находят ей применение. Так-что не советую.
  • Евгения Цветкова
    В браке с мужем купили 1/3 долю в однокомнатной квартире, развелись я на раздел имущества не подала могу я вернуть часть. В браке с мужем купили 1/3 долю в однокомнатной квартире его матери, доставшейся ему по наследству. Развелись. Я на раздел имущества не подавала. Он сразу после развода подарил квартиру своей внучке (на основании свидетельства о разводе, без моего присутствия). Внучка мне не родная, От дочери первой жены. Могу ли я спустя год подать на раздел имущества и возможно ли мне отсудить свою 1/6 долю в этой квартире спустя год, если владелица внучка и её родители по свидетельству о гос. регистрации права
    • Ответ юриста:
      Вам нужно было на раздел имущества подать раньше чем он подарил. Тогда-бы муж не имел права распоряжаться вашей 16 долей и не мог-бы дарить то что ему не принадлежит. Собственников было-бы трое: вы, он и мать. . ----------Теперь суд не вправе рассторгнуть сделку и вернуть Вам площадь в той квартире, но судья скорре всего обяжет дарителя выплатить Вам стоимость этой 1/6 доли. Вы только на деньги можете рассчитывать, потому что сделку признают действительной, Вы же не подавали на раздел имущества, а 5/6 принадлежали прямым родственникам мужа
  • Михаил Бескишкин
    неосновательное обогащения или мошеничество?
    • ну ты как сам думаешь? он что-то спиздил (ущерб то есть причинил) у владельца квартиры или нет? точно не мошенничество, а второе еще надо доказать!! Могут считаться неосновательно полученными (неосновательное обогащение) лишь в части...