Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 258 ГК РФ. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 258]
1. В комментируемой статье рассматриваются такие основания для раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, как:— выход всех членов;— иные основания, например, смерть его членов и переход имущества по наследству.Порядок наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства определяется ст. ст. 1179, 1182 ГК РФ. Согласно ст. 1179 Кодекса после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 — 255 и 257 — 259 настоящего Кодекса. ( Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения — судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. ст. 258 и 1182 ГК РФ.Особенности раздела земельного участка установлены ст. 1182 ГК РФ. Эти положения имеют значение и при разделе земельного участка в соответствии с абзацем вторым п. 1 комментируемой статьи.Раздел земельного участка осуществляется с учетом его минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. Согласно ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. Как отмечается в ст. 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение которых не соответствуют требованиям к минимальным размерам земельных участков.Эти требования не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее, чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации.В случае если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований, предусмотренных выше, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.2. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Как определено в ст. 9 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве 2003 г., гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать один год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из него.Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности этого хозяйства до момента его выхода из него.В соответствии с п. 2 комментируемой статьи земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Однако примеров нарушения данного положения в судебной практике немало. Так, в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 24 февраля 2004 г. N А39-2266/2003-492/2 отмечено, что при выходе членов из крестьянского (фермерского) хозяйства органами местного самоуправления были изъяты земельные участки, а бывшими участниками — сельхозтехника, используемая для производства продукции. (
Комментарий к статье 258

Консультации юриста к комментариям ст. 258 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Что нового об наследстве введено с 01.01.2011 года?
    • Ответ юриста:
      Ничего. Действующая в настоящее время редакция часть III Гражданского кодекса (Раздел V: Наследственное право) последний раз редактировалась в 2008 году. Для наглядности: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ (в ред. Федеральных законов от 02.12.2004 N 156-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.04.2008 N 54-ФЗ, от 30.06.2008 N 105-ФЗ) Раздел V. НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО То есть, последний раз редактировалась в 2008 году Законом № 105-ФЗ от 30.06.2008 Начало действия редакции - 14.07.2008. Изменения, внесенные Федеральным законом от 30.06.2008 N 105-ФЗ, вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в "Российской газете" - 03.07.2008).
  • Карина Федорова
    Семейные обязанности или кто кому что должен в семье?
    • Думаю, что в принципе никто никому ничего не должен....А ответственность несут оба - брак - это было добровольное согласие совместно строить СЕМЬЮ, со всеми вытекающими правами и обязанностями )))
  • Татьяна Путина
    Подан иск о разделе жилого дома в натуре между собственниками. Подан иск одного собственника к другому о разделе жилого дома в натуре между собственниками. Ньюанс в том, что по свидетельству собственность является общей совместной. Истец же пишет про долевую. Правильно ли подан иск? Или должен был быть об определении доли? Или это не принципиально? Суд такой иск удовлетворит? Господа юристы, помогите! Практики в этой области вообще нет.
    • как так нет практики?)) ) все правовые системы такими исками забиты
  • Геннадий Даншин
    Крестьянское фермерское хозяйство и госслужба.. Гражданка работает на госслужбе (судебный пристав). Кроме того числится членом крестьянского фермерского хозяйства (внесена в реестр членов). В трудовой книжке запись о ее фермерстве не занесена, налоги за нее хозяйство не платит (считается что она неработающий член). В уставной капитал ничего не вносила, пользы хозяйству не приносит, однако при разделе имущества будет претендовать на равную со всеми членами долю. Подскажите: как от нее можно избавиться? Исключить решением собрания не получится, т.к. глава ее отец, и есть другие родственники, которые встанут на ее защиту. Нарушает ли она закон совмещая госслужбу и фермерство?
    • исключить решением собрания не получится в любом случае - из кфх не исключают, из него член хозяйства может выйти по собственной инициативе. А вот раздел не обязательно должен быть в равных долях - можно соглашением предусмотреть разный размер долей.
  • Яна Пугачева
    у меня предворительное слушание будет в конце месяца. по поводу развода.. расскажите как это все происходит.... с какими документами я должна быть . все мои требования к супругу должны ли быть документально оформлены? итд
    • Ответ юриста:
      Если это только требования о расторжении брака, то все,что можно, Вы уже приложили к иску. Предварительное слушание- это разведка. Каждая сторона осторожно выкладывает суду,чего хочет, и что спрятано в рукаве. Ваша задача- больше слушать и меньше говорить.Это не касается сбора доказательств,естесственно. Если наряду с расторжением брака ставится вопрос о разделе имущества- подготовьте Ваш вариант такого раздела. Посмотрите, устраивает ли Вас оценка того,что делится. Подготовьте аргументы, почему настаиваете именно на таком варианте раздела. Если к разводу примешивает раздел имущества,то конечно-лучше идти с адвокатом. Там стооолько нюансов бывает! Кстати, адвокат поможет разрядить атмосферу. Встречаясь со своей бывшей половиной, наверняка, испытываете к нему.. не самые лучшие чувства. Адвокат же действует грамотно и без эмоций. Возможно, он поможет сократить время для разруливания спора и выведет Вас на мировое соглашение.
  • Вячеслав Бурдюков
    земельный правовой казус. Постановлением администрации района было создано крестьянское (фермерское) хозяйство, в собственность которому был предоставлен земельный участок площадью 350 га. Весной 2008 г. два члена крестьянского хозяйства, пожелав выйти из его состава, обратились с заявлением в администрацию муниципального образования района. В заявлении ставился вопрос о разделе земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского хозяйства. Возможно ли удовлетворить просьбу указанных лиц? Каков правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства?
    • это не правовой казус, а твое не желание учиться самостоятельно