Статья 308. Стороны обязательства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 308] ✍ Читать комментарий к статье
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Консультации юриста по ст. 308 ГК РФ
-
Ксения Давыдова
При продаже квартиры какая из сторон составляет договор купли-продажи? Продавец или покупатель.-
Все зависит от того, как стороны договорятся. Иногда договор составляют риелторы или юристы, иногда - стороны договора самостоятельно (все зависит от личных способностей) , иногда - нотариус САО(если сделка удостоверяется нотариально) . Удачи!
-
-
Василий Василисин
Стороны и предмет договора купли-продажи.-
Стороны по договору купли-продажи это продовец и покупатель, а предметом данного договора является товар
-
-
Кристина Сергеева
Почему адвокат не является стороной трудового договора?- Ответ юриста:
Стороны трудового договора - работодатель и работник. Если Вы о выполнении какой -то неопределенной по объему работы у адвоката, то адвокат выступает как работодатель. Если адвокат помогает решить какой-то определенный объем работ, то здесь гражданско-правовые отношения, но не трудовые.
- Ответ юриста:
-
Борис Тарасенков
как назвать Стороны в договоре субаренды? Например Арендодатель и Арендатор? или Субарендатор, Арендатор, Арендодатель-
Арендатор и субарендатор. Арендодатель не является стороной договора субаренды. Арендодателем может быть только собственник, не арендатор.
-
-
Григорий Авиловичев
Если одну из сторон договора признали недееспособным, надо ли расторгать договор в суде?- Ответ юриста:
Все зависит от того, являлась ли сторона договора недееспособной в момент заключения. Если так - то сделка недействительна (ничтожна) . Следует обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Если же сторона в момент заключения договора была дееспособной, то ничего не получится и договор останется в силе.
- Ответ юриста:
-
Галина Анисимова
Стороны заключили договор не указав дату заключения (подписали каждую страницу). см. внутри.. ...одна из сторон поменяла первый лист договора и указала нужную им дату преследуя свои цели.... и прислала другой стороне данную копию уповая на то что договор был составлен в уканную им дату. (причем на уже их первом листе подписей не было) изменилось и кол-во листов их стало меньше. вопрос: - можно ли в данном случае привлеч сторону изменившую договор к ответственности и по какой статье? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!-
Если у Вас сохранился первый, правильный экземпляр договора, то требуйте его исполнения в судебном порядке. Для привлечения к ответственности, нужны какие-то последствия. Что получила вторая сторона при изменении договора и о чем вообще договор?
-
-
Илья Доможилов
В двустороннем договоре одна из сторон не выполнила обязанности. Правомочен ли договор?- Ответ юриста:
Договор правомочен, если отвечает нормам законодательства. "Неправомочными", а точнее противоправными являются действия одной из сторон, что в свою очередь дает право на защиту интересов в суде. Имейте в виду, для стороны понесшей убытки признавать договор "неправомочным" не выгодно, т. к. именно в нем прописаны обязанности сторон, а нет договора - нет и обязанностей.
- Ответ юриста:
-
Георгий Тонкий
Чем отличается расторжение трудового договора по собственному желанию, от расторжения договора по соглашению сторон?. Объясните пожалуйста!- Ответ юриста:
Тем что: - при увольнении по собственному желанию для прекращения договора достаточно волеизъвления одной из сторон договора (работника) - при увольнении по соглашению сторон для прекращения договора необходимо воля двух сторон - работодателя и работника, которая оформляется соглашением об условиях прекращения договора.
- Ответ юриста:
-
Евгений Фурсин
Договор дарения подписан сторонами, документы находятся на госрегистрации. Одна из сторон вправе забрать и отказаться?- Ответ юриста:
Почему то я не согласен с мнениями первых двух отвечающих. Незаключенный договор не может порождать прав и обязанностей сторон, потому что он в силу вступает с момента госрегистрации, а значит его условия просто текст и силы не имеют. Следовательно дарителю достаточно только забрать свое заявлению и договор регистрацию не пройдет. Возможно я и не прав что забором заявления можно отменить регистрацию. Но в любом случае у мужа был срок чтобы эту госрегистрацию отменить хотя бы через тот же суд по основаниям признания сделки недействительной.
- Ответ юриста:
-
Кирилл Санеев
стороны в обязательстве = стороны в договоре? или есть различия?-
нет, заключая договоры стороны несут обязательства
-
-
Любовь Никифорова
А противоположная сторона поверхности,это обязательно дно?=))-
противоположная сторона поверхности -это та же поверхность только с противоположной стороны
-
-
Татьяна Ершова
кто является стороной договора купли-продажи если продпвец филиал ЗАО, кто ставит печать продавца-
уполномоченный сотрудник филиала ЗАО ставит печать. Одной стороной договора является само ЗАО, в лице своего уполномоченного представителя!
-
-
Геннадий Палагин
перемена стороны в договоре
-
Если одна из сторон поменялась то заключайте новый договор, предварительно рассторгнув старый. Или пишите доп соглашение где сторона выходящая из договора передает все свои права и обязанности по договору новой стороне.
-
-
Виталий Магомедрасулов
кто является стороной договора купли продаж?-
Две стороны: одна продает - другая покупает. Продавец и покупатель Покупая хлеб в магазине, вы сторона в договоре - покупатель, а магазин -продавец
-
-
Елизавета Михайлова
названия сторон договора. Изменить название согласно договору 1) Есть договор комиссии сторона 1 - Комитент сторона 2 - Комиссионер Хочу сделать 1 сторону заказчиком 2 оставить так же или изменить обе... При этом договор не потеряет смысл ? Возможно ли будет оспорить такое изменение по закону ? итд-
название сторон юридического смысла в договоре не имеет и на квалификацию договора не влияет.
-
-
Зоя Петухова
При регистрации в Рег. палате договора дарения и перехода права собственности необходимо личное присутствие всех сторон?. в договоре дарения я и мой брат. Он служит в армии в другом городе и лично присутствовать при регистрации права не может.- Ответ юриста:
Договор дарения -сделка двухсторонняя,поэтому и сам договор должны подписывать с одной стороны-бабушка,с другой -Вы и брат.Так что брату нужно не только в регпалате присутствовать,но и поставить свою подпись в договоре. Все это можете сделать вы за него по доверенности.Доверенность на совершение всех этих действий имеет право удостоверить вместо нотариуса начальник воинской части. То есть брату необходимо прислать вам доверенность с полномочиями принять в дар 1/2 доли в такой-то квартире и зарегистрировать переход права собственности(договора,подписанные после 1 марта 2013 года,не регистрируются,регистрируется только переход права собственности) Договор Вы подпишите за себя и за брата и в регпалату пойдете вдвоем с бабушкой(если договор будет в ППФ) или один(если в нотариальной) Ваш брат МОЖЕТ оформить доверенность на Вас.Доверенное лицо не может представлять интересы обоих сторон сделки
- Ответ юриста:
-
Инна Комарова
Обязательно ли должен быть экземпляр договора для каждой стороны?- Ответ юриста:
Такого требования гражданское законодательство России не предусматривает. И количество экземпляров договоров аутентичных по своему содержанию определяется соглашением сторон (в самом договоре) . В соглашении чаще всего прописывают, что договор составлен в количестве экземплярах для каждой из сторон - и это скорее требование уже бухгалтерского учета; либо в большем количестве исходя из практики применения такого договора. Трудовое право России (ст. 67 ТК России) требует 2-х экземпляров трудового договора по одному для работника и работодателя.
- Ответ юриста:
-
Инна Дмитриева
Уволили по соглашению сторон, без заключения договоров и на этом основании не выплачивают компенсацию,-
. Какое может быть соглашение и каких сторон. если не было договора между ними? ) верно о компенсации чего может идти речь, если, судя по отсутствию трудового договора, официально вы не работали вообще. . а запись в трудовую тоже не делали...
-
-
Богдан Пикин
как должны поступить стороны договора аренды????. Каждая из сторон договора аренды движимого имущества, заключенного на неопределенный срок, вправе отказаться от него, предупредив другую сторону: - за 1 месяц; - за 2 месяца; - за 3 месяца; - односторонний отказ не допускается. какая статья ГК???- Ответ юриста:
по закону за 30 дней односторонний отказ допускается в случае неуплаты и нарушения норм проживания 2.2. НАНИМАТЕЛЬ обязуется: 2.2.1. Использовать квартиру только для проживания, обеспечить ее сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии (ст. 678ГК РФ) , а также обеспечить сохранность имущества и использовать по назначению. 2.2.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры. 2.2.3. Не препятствовать посещению Наймодателем квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим договором. 2.2.4. Своевременно производить плату за наем квартиры (ст. 678 ГК РФ) и иные платежи предусмотренные п. 3.7. настоящего договора. . НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется: 2.1.1. При подписании настоящего Договора предоставить подлинные документы. 2.1.2. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания (ст. 676 ГК РФ) , отвечающее необходимым санитарным и техническим требованием, обычно предъявляемым к жилым помещениям 5.Ответственность сторон 5.1.Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде. 5.2.Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 1.5., может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения за ________дней. 5.3.При не внесении Нанимателем платы за наем квартиры в течение, одного месяцев, настоящий договор считается расторгнутым. 5.4.Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и/или факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнения принятых по договору обязательств.
- Ответ юриста:
-
Жанна Романова
Можно ли по соглашению сторон через доп. соглашение к договору изменить оклад в сторону уменьшения??- Ответ юриста:
Процедура изменения определенных сторонами условий трудового договора выглядит следующим образом: I. Работодатель издает приказ (распоряжение) о вводимых изменениях с указанием причин, послуживших изменению определенных сторонами условий трудового договора. II. Компания обязана сообщить об этом всем работникам, которых касаются вводимые изменения, в письменной форме не позднее чем за два месяца до их введения. Для этого работодатель знакомит с данным приказом каждого такого сотрудника под роспись либо направляет отдельное письменное уведомление, где содержится информация не только о характере изменений, но и об их причинах. III.Если работник согласен, то подписывается соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора. В соглашении к договору написать, что количество обязанностей работника уменьшилось (ценность, количество и качество труда тогда уменьшается) , поэтому и оклад уменьшается. Или уменьшился объем обязанностей и рабочее время установили неполное. В противном случае соглашение нельзя признать законным. Ведь оно нарушит ст. 22 ТК РФ о равной оплате за труд равной ценности.
- Ответ юриста:
-
Вера Молчанова
Часто ли стороны договора указывают неправдивые данные о себе?-
Иногда указывают, при заключении договора, обычно просят документы представить.
-
-
Вадим Цопов
Может ли ребёнок быть стороной в договоре найма жилого помещения?. Мать проживала со своей 13 летней дочерью в доме муниципального фонда. В связи с вступлением в брак, она (мать) переселилась к мужу, а в своей комнате оставила часть вещей и требовала, что бы жилищно-эксплуатационная контора признала нанимателем этой комнаты, её дочь. Так вот может ли 13 летний ребёнок быть стороной в договоре найма жилого помещения? Обоснован ли иск о выселение?-
У ребёнка есть его законный представитель - мать, она и может быть стороной в договоре. Если выписывается мать, то соответственно, вместе с ней выписывается и её дочь.
-
-
Андрей Маркевич
Если в договоре нет разделов "ответственность сторон" и "Порядок расторжения договора" он действителен?. Если в договоре, подписанном сторонами нет разделов: "Ответственность сторон" и "Порядок расторжения договора" он действителен? Договор возмездного оказания услуг . Какие разделы обязательно должны быть в договоре, чтобы он имел юрид. силу?- Ответ юриста:
Действителен..) В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, возникновение договорных отношений возможно при наличии двух условий: 1) достижение сторонами соглашения по всем существенным условиям договора, 2) придание этому соглашению определенной формы, если это необходимо в силу правового акта или соглашения сторон. Договор нужно составлять, так чтобы учесть все нюансы, почитайте вот здесь, все подробно описано http://www.lawmix.ru/comm/8387 Удачи)
- Ответ юриста:
-
Зинаида Федорова
Расторжение трудового договора по соглашению сторон. Само соглашение (договор сторон) должен быть в письменном виде?- Ответ юриста:
Трудовой договор может быть в любой момент прекращен по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ) . Инициатором расторжения договора по данному основанию может являться как работник, так и работодатель. Договоренность сторон оформляется письменным соглашением о расторжении трудового договора. В нем нужно отразить дату (т. е. последний день работы) и основание расторжения договора (соглашение сторон) . Если при расторжении договора работнику выплачивается компенсация или дополнительное вознаграждение, то это также указывается в соглашении. В него можно включить и иные условия (о предоставлении отпуска перед увольнением, о порядке передачи дел работником и т. п.) . Обязательность выплаты компенсации при расторжении трудового договора по соглашению сторон законодательно не установлена. Особенностью прекращения трудового договора по соглашению сторон является то, что его отмена возможна только при взаимном согласии сторон, после того как соглашение об увольнении подписано, ни одна из сторон не может его отозвать. Поэтому для работодателя прекращение трудового договора по данному основанию является наиболее приемлемым и безопасным при решении сложного кадрового вопроса.
- Ответ юриста:
-
Любовь Королева
имеет ли право сторона заключающая гражданско правовой договор изменять его условивия перед выплатой по окончании?. ссылаясь на неведомые неучтенные обстоятельства? можно ли вытребовать указанную оплату через суд? в т. ч. за моральный ущерб?- Ответ юриста:
По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ) Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (ст. 450 ГК) Под неучтенными обстоятельствами, скорее всего, Ваш контрагент понимает существенное изменение обстоятельств (изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (ст. 451 ГК РФ) , которое так же является одним из условий для изменения или расторжения договора. В любом случае изменение условий договора и приведение его в в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами оформляется соглашением сторон, либо по решением суда. Советую обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности в суд. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием) , посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т. п.) , или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. (Постановление Пленума ВС РФ № 10 от 20.12.1994 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда") На сегодняшний день критериев оценки размера морального вреда не существует, и решение суда в части компенсации морального вреда является произвольным. Удовлетворение требований в части компенсации морального вреда напрямую зависит от Вашего обоснования. Здесь посоветую обратиться к профессионалу.
- Ответ юриста:
-
Евгений Яхяев
Какие стороны и кто вправе заключить договор?-
Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух...
-
-
Яков Плотицын
Вправе просрочившая сторона отказаться от возврата долга на том основании, что договор уже расторгнут другой стороной?. Арендодатель отправил Арендатору уведомление, что расторгает договор аренды в одностороннем внесудебном порядке (предусмотрено договором) за систематическую просрочку Арендатором установленных платежей. Может ли Арендатор воспользоваться этим и не возмещать образовавшуюся задолженность Арендодателю так как в соответствии с гражданским кодексом расторжение договора прекращает обязательства сторон?-
Расторжение договора прекращает обязательства сторон, но не имеет обратной силы-что было до расторжения должно быть исполненно
-
-
Александра Сорокина
Как называются стороны договора в договоре мены и договоре проката?-
При договоре мены каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять. При договоре проката - арендодатель и арендополучатель
-
-
Алексей Томилев
кто является стороной договора купли продаж ? -заказчик? поставщик? подрядчик? исполнитель?-
Ни один из них. Ты дебил? Сто раз сказали-продавец и покупатель. Заказчик и исполнитель-договор на предоставление услуг, поставщик-договор поставки ( он является разновидностью договора купли-продажи, но имеет свои особенности) , подрядчик...
-
-
Лариса Морозова
Как называется отказ одной из сторон от выполнения договора?-
сделка действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей у лиц, заключающих договор; публичный договор это договор, устанавливающий обязанность для того, кто выступил с...
-
-
Евгения Маркова
содержание договора купли-продажи это и есть права и обязанности сторон по договору купли-продажи?-
Нет, это не есть идентичные вещи. В договоре купли-продажи написано гораздо больше, чем просто права и обязанности сторон по договору, например, описан предмет договора, вступление договора в силу и срок его действия, права третьих лиц и так...
-
-
Вероника Белова
Одна из сторон подделала соглашение о расторжении договора услуг, само соглашение не отдает (есть заявление). Как быть?-
Да никак. Она же совершила подделку в своем экземпляре, ну и на здоровье... Мдя не умеем даже вопрос толком задать ну подделала и что дальше она вашу подпись и печать подделала в суд на мерзавцев статья мошенничество.
-
-
Ксения Киселева
Что означает расторжение договора по обоюдному согласию сторон?. На испыттельром сроке пришла увольняться ,мне говорят отработка 2нед.,по тр.к,говорю я должна вас предупредить за 3дня.Кадровичка взбесилась ,я написала заявл.по соб.жел. плюс к этому еще она мне в 2-ух экз.дала заявл.,что я увол.,по согласию сторон и мы к друг другу претензий не имеем?Чем мне это грозит ? заранее спасибо,тем кто ответит.- Ответ юриста:
Прежде всего поведение вашей кадровички просто смешное - не знать ЭЛЕМЕНТАРНЫХ положений Трудового кодекса РФ!!!! Вы абсолютно правы - при увольнении работника по собственному желанию в период испытательного срока нужно предупредить работодателя за ТРИ ДНЯ (часть четвертая ст. 71 ТК РФ) . Но уж коли эта "сверхкомпетентная" дама предложила вам уволиться по соглашению сторон (п. 1 части первой ст. 77 и ст 78 ТК РФ) - это просто замечательно! Последствий для вас абсолютно никаких не наступает, в ТР/КН так и будет записано "Уволен по соглашению сторон", а эти самые "2 экз" - и есть то самое соглашение, являющиеся приложением к трудовом договору. Особенность такого увольнения состоит в том, что стороны могут расторгнуть трудовой договор абсолютно в любое время (хоть через пять минут после разговора об увольнении) и ни для кого не наступает никаких обязательств. Так что можете порадоваться.
- Ответ юриста:
-
Эдуард Панкратов
Если Сторона несет убытки по договору, это может явятся основанием для расторжения?. ДАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА ССЫЛКУ НА ЗАКОН!!!!Договор о сотрудничестве сторон на приоритетной основе! Установление видионаблюдения!!! Срок договора – 5 лет, и автоматически продлевается! Если срок договора свыше года, то он подлежит регистрации в УФРС с уплатой гос пошлины 15 т.р., можно это считать понесением убытков Стороной и на этом основании расторгнуть договор! Дайте ссылку пожалуйста!!!- Ответ юриста:
Нет нельзя, вы не несете убытки, а платите пошлину, а требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. ( ГК РФ глава 29, статьи 450, 451, 452, 453)
- Ответ юриста:
-
Наталия Никитина
Назовите стороны договора факторинга(договор на уступку денежного требования)?-
Стороны договора факторинга финансовый агент и клиент. Сторонами договора факторинга являются финансовый агент (фактор) и клиент.
-
-
Степан Палецкий
Можно ли согласно полученного письма подписанного с одной стороны изменить условия договора?-
Пишете допсоглашение, подписываете его всеми сторонами и вперед, исполнять договор.
-
-
Анастасия Егорова
как определить какая сторона по договору должна регистрировать договор или вообще обязателно ли ему присваивать номер?- Ответ юриста:
договор может подлежать обязательной государственной регистрации или не подлежать. если подлежит, то регистрируют обе стороны и подают соответствующее заявление в ФРС (Росреестр по-новому) , обычно в условиях о регистрации не указывают какие стороны должны регистрировать договор, просто указывают, что он подлежит обязательной гос. регистрации, а вот расходы по оформлению и гос. регистрации - пожалуйста. номер договору лучше присваивать, когда продается комплекс имущества, так удобнее для идентификации.
- Ответ юриста:
-
Петр Привизенцев
если я ИП и заключаю договора, то мне в реквизитакх сторон обязательно указывать-
В начале договора: ИП Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем Продавец или другое , в лице Иванова Ивана Ивановича, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации ____________,выданного ______________, с одной...
-
-
Владимир Отрепьев
Подскажите ,пожалуйста.Если на стороне должника в обязательстве выступает несколько лиц,то их обязательства перед-
Согласно п. 1 ст. 308 ГК РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. В тех случаях, когда сторона обязательства представлена двумя и более лицами...
-
-
Константин Петросян
стороны составили договор"аренда с правом выкупа зем.участка".Может ли отказаться от продажи продавец-арендодатель?-
Смотря как отказаться, нюансов по аренде то много.
-
-
Валентин Лисенин
Ответственность по договору купли-продажи сторон. В договоре сказано, что в случае несвоевременной оплаты по договору за продукцию Покупатель несет ответственность и выплачивает пеню в размере 2% за каждый день просрочки , но не более 5% от общей суммы по договору. Если покупатель не оплачивает уже 2 года, то с него будет взыскана такая маленькая неустойка (долг 10 000 руб), или возможно по - другому? Возможно подать- Ответ юриста:
Все, что по договору - Ваше (подписывая договор, Вы сами согласились с ограничениями пеней) . Доказывайте дополнительные расходы, связанные с невыполнением обязательств стороной. Подпишите договор с юристом тысяч на ...дцать. . Но будьте готовы к тому, что другая сторона будет всеми силами уменьшать расходы. Если вообще явится в суд. Ну и ещё один вариант - если Ваша ответственность прописана в договоре по-другому (с более грабительскими процентами) , то можно в суде говорить о кабальности сделки.
- Ответ юриста:
-
Никита Хадеев
что имеет большую юридичускую силу- договор подряда или трудовой договор? ?-
если стороны договора и предмет совпадают, отношения могут быть признаны трудовыми, а гражданско правовой договор ничтожным..
-
-
Артур Кайсаров
Что делать,если вторая сторона не подписывает приложения к договору?
- Ответ юриста:
Да, маловато информации! Многое зависит от сути самих приложений.Если приложением к договору является, например график поставки, график платежей и пр. и содержащаяся в них информация дублирует положения договора, то можно не переживать. Судиться можно долго и нудно.Но чтоб себя хоть как-то подстраховать, напишите стороне по договору письмо, напомните ей что приложениями не подписаны, какие вопросы не урегулированы и пр.
- Ответ юриста:
-
Петр Позняков
Тот, кто нарушает договор, освобождает от всякого обязательства другую сторону....-
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор...
-
-
Карина Федорова
Если одна сторона нарушила обязательства, вправе ли тогда другая отказаться от своих?- Ответ юриста:
Слово "нарушила" подразумевает неисполнение одной стороной своих обязятельств без каких либо на то оснований. В этом случае вторая сторона вправе отказатся от выполнения своих обязательств с правом истребования от другой стороны компенсации за неустойку или упущенную выгоду.
- Ответ юриста: