Статья 350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 350.1] ✍ Читать комментарий к статье
1. В случае, если взыскание на заложенное имущество обращается во внесудебном порядке, его реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем.
2. Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем:
оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости;
продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.
В случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю.
3. Если при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке доказано нарушение прав залогодателя или наличие существенного риска такого нарушения, суд может прекратить по требованию залогодателя обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и вынести решение об обращении взыскания на предмет залога путем продажи заложенного имущества с публичных торгов (статья 350).
4. В целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем.
Если заложенная движимая вещь, оставленная у залогодателя, передана им во владение или в пользование третьему лицу, залогодержатель вправе потребовать от этого лица передачи ему предмета залога.
В случае отказа передать залогодержателю заложенное имущество для целей его реализации предмет залога может быть изъят и передан залогодержателю по исполнительной надписи нотариуса в соответствии с законодательством о нотариате.
5. Если в соответствии с условиями соглашения залогодателя с залогодержателем реализация заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, осуществляется путем продажи залогодержателем этого имущества другому лицу, залогодержатель обязан направить залогодателю заключенный с таким лицом договор купли-продажи.
Консультации юриста по ст. 350.1 ГК РФ
-
Владимир Полунин
Внесудебный порядок обращения взыскания заложенного имущества.. Есть ли кто-нибудь, кто сталкивался с внесудебным порядком обращения взыскания на заложенные акции ЗАО по исполнительной надписи нотариуса?Как осуществляется вся эта процедура?-
Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке http://www.krugpp.ru/index.php?option=com_content&Itemid=316&id=3005&task=view
-
-
Клавдия Федотова
какая категория земель не может выступать в качестве залога?- Ответ юриста:
Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке 1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона. (в ред. Федеральных законов от 05.02.2004 N 1-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ) 2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования. во внесудебном порядке, допускается на основании исполнительной надписи нотариуса Северный административный округ (САО) в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке 5. Удовлетворение требований залогодержателя впорядке, установленном настоящей статьей, не допускается, если: 5) предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, на который распространяется действие Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и на котором отсутствуют здание, строение, сооружение;
- Ответ юриста:
-
Марина Попова
Для примера содержание НЕ СУДЕБНОГО "ПОСТАНОВЛЕНИЯ" которое является основанием для исполнения приставами СУДЕБНЫМИ!?. Лживые мрази, что не понятно указано? СОДЕРЖАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ (ДЛЯ ПРИМЕРА) ? НУ ГДЕ ЭТО? ЗАЧЕМ ПАЧКОТНЯ ВАША БЕЗУМНАЯ ТУТ?- Ответ юриста:
Ст. 12 ФЗ "Об исполнительном производстве" 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: ... 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.
- Ответ юриста:
-
Кирилл Торицын
Очень сложная ситуация. Помогите. Предыстория. Одно юр лицо продало заложенные машины, другому юр лицо при этом договор купли-продажи был оформлен надлежащим образом. За указанные выше автотранспортные средства по безналичному расчету были перечислены денежные средства в предусмотренной договором купли-продажи сумме. Данные транспортные средства были сняты установленным порядком с учета в органаx ГИБДД с продавца и также установленным порядком поставленны на учет на имя юр лица которое иx купило. Указанные транспортные средства прошли государственную регистрацию получили гос регистрационные номера свидетельства и начали эксплуатироваться юр лицом - покупателем. Спустя год после приобретения, указанные средства были проданы мне юридическому лицу (несколько атомобилей) и еще одному юридическому лицу (несколько атомобилей) . Мы тоже все документы оформляли надлежащим образом как и в первом случае, так же договор купли-продажи. Спустя еще один год после нашего приобретения этиx автомобилий ко мне (юр лицу) и к др (юр лицу) которое купило тоже несколько машин у того юр лица, пришли представители банка, нам было вручено требование передать указанные машины банку, как данное имущество, наxодящееся в залоге у банка. Они предоставили договор с юр лицом (залогодателем) . Договор залога с юр лицом и договор поручения с третьими лицами. Они грозятся подать в суд если мы не отдадим машины, не смотря на то, что мы были добросовестными приобретателями. Они говорят что эти машины 2 года разыскивались службой безопасности банка и правооxранительными органами. Так же они сообщают, что поручители по кредитному договору за это время не исполнили свои обязанности и не возместили задолженность кредитора. Такие вопросы у меня 1) Насколько велики шансы чтоб машины остались у меня? 2) Может ли помочь мне Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановление от 17 февраля 2011 г. № 10 О некоторых вопросах применения законодательства о залоге п. 25. Так как я добросовестный приобретатель 3) если все же суд примет решение не в мою пользу, то на кого подавать иск мне, что бы мне вернули деньги за машину. На залогодателя, или на того кому он первый раз продал машины, или на того кто после иx продал нам, или же на поручителя? 4) Вообще куда сейчас стоит обратиться, в какой суд, какой орган?- Ответ юриста:
Посмотрите в договоре залога какой предусмотрен порядок обращения взыскания на заложенное имущество: судебный или внесудебный. Если судебный, то пусть банк обращается в суд с иском о взыскании денежных средств по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. В этом процессе Вас и др. юр. лицо должны будут привлечь в качестве третьих лиц, тогда Вы и должны будете просить отказать в удовлетворении требований ссылаясь на Постановлении ВАС №10. Если в договоре предусмотрен внесудебный порядок, банк в любом случае требования Вам выставлять не может, т. к. у Вас с ними нет договорных отношений, посылайте их в суд. Сами в суд не обращайтесь, время потеряете Исход данного судебного разбирательство предугадать сложно, посмотрите практику на сайте Арбитража. Лично от меня совет: застрате эти машинки и поколотите, даже если банк их отсудит страховку получите, тем более что суды дело затяжное
- Ответ юриста:
-
Степан Платошин
Если брать деньги в долг у частного лица под залог, то...(см внутри). может ли стать залогом автомобиль? как правильно оформить этот договор? если деньги не возвращены в оговоренный срок, то с какого момента автомобиль переходит в руки заимодателя?- Ответ юриста:
Настоятельно рекомендую составлять договор займа, обеспеченный залогом, у юриста, который сможет учесть Ваши интересы как заимодавца (залогодержателя) или заёмщика (залогодателя). В общих чертах можно ответить следующее. Автомобиль может быть предметом залога. Условие о залоге может быть включено как в текст самого договора займа либо содержаться в отдельном договоре залога, составленном в простой письменной форме (но в нем должны быть изложены условия договора займа либо содержаться отсылка к этому договору). Но если договор займа удостоверяете у нотариуса, то и договор залога в обеспечение обязательств по этому договору должен быть удостоверен нотариально. Важно отметить, что при неисполнении заёмщиком договора займа автомобиль не переходит в собственность заимодавца. Суть залога заключает в том, что заимодавец приобретает преимущественное (перед другими кредиторами заёмщика) право обратить взыскание на предмет залога. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. При этом обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Способы обращения взыскания на предмет залога могут быть различные. ГК РФ предусматривает два процессуальных порядка обращения взыскания на заложенное имущество: 1) судебный порядок (обращения взыскания на основании судебного решения); 2) внесудебный порядок (обращения взыскания на основании соглашения между залогодержателем и залогодателем). Если залогодателем является физическое лицо, соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество. В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве. Судебный порядок обращения взыскания на предмет залога применяется в случае отсутствия соглашения о внесудебном порядке обращении взыскания на предмет залога. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве. При обращении взыскания на заложенное движимое имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) реализация предмета залога осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, установленными статьями 447 и 448 ГК РФ, Законом о залоге и соглашением сторон, либо посредством продажи заложенного движимого имущества по договору комиссии, заключенному между залогодержателем и комиссионером. Понимаю, что разобраться со всем этим очень сложно, поэтому опять же настоятельно рекомендую не заниматься данным вопросом самостоятельно. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_46.html#p2863 http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=83339#p177
- Ответ юриста:
-
Инна Волкова
Банковские залоговые аукционы. Меня интересует, где можно найти информацию о том где банки продают имущество отобранное у своих должников ( единой базы вроде нет) . Хотелось бы достаточно конкретных ответов: сайты, адреса, явки :)- Ответ юриста:
Аукционы недвижимости по продаже банковских залоговОрганизация и проведение аукционов по продаже банковских залогов – отдельная специализация ООО «Бизнес Недвижимость» .В этой области деятельности наша компания имеет особую практику, начало которой было положено в 1999 году, когда наши специалисты по поручению государственных органов юстиции РФ осуществляли принудительную продажу с аукционов арестованного недвижимого имущества организаций – должников.Вместе с этим, продажа недвижимости, находящейся в залоге у банков для обеспечения кредитных обязательств заемщиков, не всегда основана на принудительном изъятии заложенной недвижимости. Наоборот, в целях недопущения принудительного обращения взыскания на недвижимость, находящуюся в банковском залоге, наша компания внедряет в практику внесудебную реализацию заложенной недвижимости с аукциона, с направлением вырученных от свободной продажи недвижимости денежных средств в счет погашения кредита, если заемщик не имеет возможностей погасить кредитные обязательства перед банком за счет других финансовых источников.Сложившаяся сейчас в России и в мире сложная ситуация на финансовом рынке однозначно негативно отразится и уже отражается на финансовом положении многих заемщиков (как граждан, так и юридических лиц) , приводя во многих случаях к их неплатежеспособности (к дефолту) и к последствиям, при которых единственным способом погашения кредитных обязательств станет механизм внесудебной реализации недвижимости, по процедуре обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное для обеспечения возврата кредитных средств, без обращения в суд.Располагая опытом реализации недвижимого имущества должников при обращении на него взыскания в судебном порядке, мы отмечаем, что принудительная реализация недвижимости на основания решения суда имеет, по крайней мере, три основных негативных фактора (знание которых, предопределяет выбор заемщиков (залогодателей) в сторону внесудебной реализации заложенной недвижимости с публичных торгов) :а) длительность обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке (от 10 мес. до 2-х лет) ;б) принудительная реализация недвижимости производиться по цене, существенно ниже рыночной, часто не покрывающей размер денежного требования кредитора к должнику;в) за время судебного рассмотрения иска кредитора к должнику об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и за период принудительной реализации заложенной недвижимости сумма долга неплатежеспособного заемщика существенно увеличивается, создавая для такого заемщика дополнительные негативные экономические последствия.Для срочного и гарантированного погашения просроченных кредитов за счет заложенного недвижимого имущества должников, мы внедряем законодательно предусмотренный метод внесудебного обращения взыскания на предмет залога (ипотеки) , производя силами ООО «Бизнес Недвижимость» срочную реализацию заложенной недвижимости с открытого аукциона, с направлением вырученных денежных средств на погашение «проблемного» кредита.Как известно, юридической формой воплощения внесудебного метода продажи заложенного недвижимого имущества является открытый аукцион, проводимый на основании нотариально удостоверенного Согласия залогодателя на реализацию недвижимого имущества без обращения в суд и Соглашения залогодателя (должника) и залогодержателя (кредитора) , составленными по основаниям, которые предусмотренны статьей 55 Федерального Закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ". Типовые формы согласия залогодателя и соглашения залогодателя и залогодержателя разработаны нашими специалистами. Они включают в себя все условия, которые законодательно обязательны для внесудебного обращения взыскания на предмет залога.Внесудебный метод продажи заложенного имущества актуален, эффективен и выгоден по следующим обстоятельствам:а) Гарантирует срочность продажи заложенного недвижимого имущества;б) Гарантирует продажу недвижимости по максимальной рыночной цене, с учетом к
- Ответ юриста:
-
Владислав Редькин
могут ли судебные приставы без решения суда описать имущество?- Ответ юриста:
Вправе, если они действуют на основании иных документов предусмотреннх ФЗ "Об исполнительном производстве" Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. 2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт. 3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения постановление о возбуждении исполнительного производства с приложением копии указанного исполнительного документа.
- Ответ юриста:
-
Вера ?ковалёва
Поясните пункт в ипотечном договоре..... 3.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по условиям Основного обязательства, Залогодержатель , вправе обратить взыскание на Предмет залога во внесудебном порядке. Насколько юридически обоснован этот пункт? Есть ли у меня право обратиться в суд, для в случае подобного исхода, и какие будут шансы чтобы оказаться правым в суде?Спасибо!- Ответ юриста:
ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке 1. Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки.Не заключайте соглашение, тогда банк обратится в суд.
- Ответ юриста:
-
Борис Максюша
Вопрос к юристам!!! Нужна квалифицированная помощь!!!. Есть Федеральный Закон об исполнительном производстве №8- ФЗ от 07.02.2011. Объясните пожалуйста, имеют ли право по настоящему ФЗ судебные исполнители описать имущество без судебного решения, на основании заявления коллекторского агенства (они уверяют, что согласно поправкам к закону - могут), и что делать при таких угрозах. Заранее благодарна за ответы!- Ответ юриста:
Судебный пристав-исполнитель свои полномочия исполняет на основании ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ (статья 12 заона "Об исполнительном производстве, ) коими являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы (опять же судебный документ) ; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. Как видим, коллекторское агентство - обычная ОООшка, и судом либо контрольным органом и прочим, указанным выше, она не является. Так что В ШЕЮ ГНАТЬ без решения суда.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Шлячков
Имеет ли нотариальное соглашение о размере алиментов такую же юр.силу как и уст.судом?В смысле-. При невыплате, задолженности ответчика имею ли я право обр. с лужбу суд приставов, ограничиваются ли его перемещения за границу и пр.?- Ответ юриста:
ст 12 ФЗ "Об исполнительном производстве". Виды исполнительных документов . 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса Восточный административный округ (ВАО) при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. ...
- Ответ юриста:
-
Егор Осин
Исполнительная надпись. Как нужно оформить договор займа с залогом между физ. лицами, чтобы потом, в случае проблем, воспользоваться исполнительной надписью нотариуса в Восточном административном округе (ВАО)? И обойти обращение в суд ? И можно ли ?- Ответ юриста:
Данную процедуру проделать вполне возможно. Необходимо все прописать в договоре. Суд остается в стороне, так как это по сути и есть внесудебный путь по обращению взыскания на заложенное имущество. Но здесь много нюансов и при наличии у противоположной стороны хорошего юриста существует довольно большая вероятность оказаться в суде.. . Согласно п. 5 ст. 349 ГК РФ. 5. В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.
- Ответ юриста:
-
Михаил Самогонов
млжно ли обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество при наличии соглашения о внесудебном по-
Уточните свой вопрос. В суд можете обратиться практически по любому поводу. Удачи
-
-
Людмила Путина
Нотариус какой страны должен удостоверить договор залога? С какого момента договор будет считаться заключённым?. ОАО "Моно" заключило договор на ремонт своего судна с южно-корейской фирмой. В обеспечение исполнения своей обязанности по оплате ремонтных работ ОАО "Моно" передало ремонтируемое судно в залог южно-корейской фирме. Пожалуйста оставте ссылки на на определённые статьи откуда можно отталкиваться.- Ответ юриста:
Гражданский кодекс, Закон об ОАО. В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок: договор об ипотеке (залоге недвижимости) (в соответствии с п. 2 ст. 339 ГК, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке) ; договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК) ; договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК) ; договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК) ; соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК) ; предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме (п. 2 ст. 429 ГК) ; соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке) ; брачный договор (ст. 41 СК) ; соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК) ; завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение (ст. 1124, 1137, 1139 ГК) ; доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК) ; доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК) . С 1 марта 2001 г. (после вступления в силу части третьей ГК) в виде исключения в чрезвычайных обстоятельствах допускается составление завещания собственноручно в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей (п. 1 ст. 1124, ст. 1129 ГК) . Заключен будет с момента подписания обеими сторонами.
- Ответ юриста:
-
Ксения Осипова
Является ли исполнительным документом списки пострадавших и лишившихся жилья.- Ответ юриста:
Виды исполнительных документов перечислены в ст. 12 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Вот и смотрите: относятся ли Ваши списки к ним. Ответ - нет: Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. Это все.
- Ответ юриста:
-
Станислав Ульянищев
вопрос о залоге. можно ли обратить взыскание на предмет залога (недвижимость (нежилая) ) во внесудебном порядке путем оставления заложенного имущества у себя (залогодержателя) ? есть согласие (нотариально заверенное) на внесудебный порядок.- Ответ юриста:
Федеральный закон Российской Федерации от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ 4. Удовлетворение требований залогодержателя за счет заложенного движимого имущества во внесудебном порядке допускается в случае, если это предусмотрено договором о залоге (либо отдельным соглашением о внесудебном порядке к договору) . Условие о возможности обращения взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке включается в договор о залоге. Стороны договора о залоге вправе включить в этот договор условие об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке в любое время. В случае, если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, предусматривает несколько способов реализации заложенного движимого имущества, право выбора способа его реализации при условии, что указанным договором не предусмотрено иное, принадлежит залогодержателю. 5. Если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства допускается обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате и законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
- Ответ юриста:
-
Григорий Водолага
Арест машины. хотел купить машину и по доверенности но наткнулся на интересное предложение но в обьявление указано " продаю авто в прекрасном состояние, прошла предпродажную подготовку, зимняя резина, музыка, салон чистый! гаражного хранения, по кузову ржавчины нет! уместен РАЗУМНЫЙ торг! ВНИМАНИЕ!!!! МАШИНА находится под банковским арестом на переоформление (ТЕ НЕЛЬЗЯ СНЯТЬ И ПОСТАВИТЬ НА УЧЁТ ),продаётся строго по генеральной доверенности, птс и все документы у меня на руках "- Ответ юриста:
Вас "разводят" Покупайте если хотите приключений Покупайте только в том лучае если есть согласие залогодержателя!! ! Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога 1. Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (статьи 301, 302, 305). 2. В случаях, когда по условиям договора залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304, 305). Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. (абзац введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. (п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. (п. 3 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. 3. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть заключено в любое время. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть включено в договор о залоге. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, права которого нарушены таким соглашением. 4. Если залогодателем является физическое лицо, соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество. 5. В случае неисполнения зало
- Ответ юриста:
-
Вера Кудрявцева
Вопрос по алиментам и судебным приставам. В Мировом суде в 2007г. мне дали Исполнительный лист о взыскании алиментов с бывшего муж на несовершеннолетнего сына. Судебный пристав сейчас требует предоставить Решение суда, но мне его в 2007 году не выдавали, а только Исполнительный лист. Что нужно делать?- Ответ юриста:
Послать пристава в сад. Единственный документ на основании которого пристав проводит исполнение решения есть исполнительный лист. если ему очень хочется почитать решение пусть в суде и затребует. Хотя для исполнения, решение не нужно. Заодно попросите пристава сослаться на конкретную норму закона которой он обосновывает свое требование
- Ответ юриста:
-
Артур Логутов
Возможен ли внесудебный порядок взыскания права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собствености?
- Ответ юриста:
Обращение взыскания на предмет залога, коим является право аренды допускается во внесудебном порядке на основании соглашения залогодателя с залогодержателем. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть включено в договор о залоге (ст. 349 ГК РФ и раздел 4 Закона о залоге).
- Ответ юриста:
-
Даниил Ус
НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ-
Вовсе не обязательно,,,, Обязательно в росреестре зарегистрировать Обязательно. Галина Колобкова наверное объелась белены со своим личным опытом. В России, пока не требуется. Требования обязательного нотариального удостоверения таких...
-
-
Карина Фомина
Судебный приказ по алиментам.. Как заставить бухгалтерию БМ принять судебный приказ? Отказывают потому, что приказ не является исполнительным листом и отправляют к приставам. И еще говорят, что БМ должен написать заявление о том, что не возражает против удержания 1/4 ЗП. Спрашивается, зачем тогда приказ? На что ссылаться?-
на сколько знаю, исполнительный лист по алиментам приходит по месту работы, вот и все! во сяком случае у меня было именно так
-
-
Диана Сорокина
Будет ли иметь силу соглашение об уплате алиментов заключенное без участия нотариуса? И как правильно его заключать?-
лучше перестраховаться и оставить исполнительный лист у пристава... ежемесячно приносить приставу расписку об уплате алиментов и проблем не будет.
-
-
Анастасия Журавлева
судебный приказ-
Имеет Статья 121. Судебный приказ 1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным...
-
-
Анатолий Карпович
Подскажите плиз, Виды и особенности исполнительных производств-
Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании...
-
-
Ольга Медведева
ЗДРАВСТВУЙТЕ! А ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ, БЕЗ РЕШЕНИЕ СУДА, ОПИСЫВАТЬ ИМУЩЕСТВО, В КВАРТИРЕ ДОЛЖНИКА?-
Без решения суда-это бандитизм. Не имеют. Без решения суда не имеют Нет. на таких судебных приставов смело можете натравливать собаку, вызывать милицию, а можете вообще отпинать до бессознательного состояния, а потом ментам сказать что воры...
-
-
Валентина Ильина
Могут ли судебные приставы наложит арест, если дела в суде не заводили? И решения суда соответственно нет?-
Нет. Они так и называются СУДЕБНЫЕ приставы исполнители. нет конечно даже с решением суда - не могут. Вам дается время на его исполнение - если не исполните в установленный срок - только тогда возбуждается исполнительное производство ССП...
-
-
Никита Телеш
Посоветуйте с темой.... Мне нужно написать публикацию(эссе) по гражданскому , трудовому или семеному праву..а те му не знаю какую взять,что бы интересно было...-
Компенсация морального вреда (гражданское право) материала много, да и поразмышлять можно
-
-
Галина Макарова
Юристы, просвятите! был предоставлен кредит фабрике, исполнен не был, но был обеспечен залогом здания.-
Просвящением занимается церковь. А юристы - они могут просветить. Если кредит исполнен фабрикой не был, то банк обращает взыскание на заложенное имущество. По зарплате - взыскание первой очереди. За вычетом всех долгов перед работниками и...
-
-
Анастасия Захарова
погашение долга. Дело в том, что сумма, вырученная от продажи банком ипотечной квартиры не погасит весь долг, т. к. набежали большие проценты и пеня. Как могут взыскать оставшийся долг?-
В судебном порядке взыщут.
-
-
Юрий Кутузов
Банк передал коллекторам закладную на ипотечную квартиру коллекторам без документов. Законно ли это?-
Решение суда есть? что такое: "По несостоявшимся торгам". а у вас это единственное жильё?если да то время обращаться в суд на банк, сюда можно приплести кучу статей включая конституцию РФ о праве гражданина на жильё,просто надо копаться...
-
-
Олеся Семенова
Возникла задол-сть по кредиту. Имеется залог недвиж. превышающий стоим-ть кредита. Почему банк отказывается его принять?. Сумма кредита составляет 17 300 000, с учетом пени 20 000 000. Стоимость имущества оценена банком в 24 000 000 р. Добавлю, что имуществом является комплекс зданий в количестве 11 шт. (гаражи, склады, столовая и др. ) В настоящее время банк подал заявление в АС о признании должника банкротом.- Ответ юриста:
кредитор не имеет права обратить взыскание на заложенное имущество, если стоимость значительно превышает величину неисполненных требований должника и в соответствии со ст. 348 ГК РФ одновременно соблюдены следующие требования: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. В соот. со ст. 28.1 Закона РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-1 "О залоге" предусмотрено два порядка удовлетворения требований кредитора-залогодержателя за счет заложенного имущества: без обращения в суд, если в отдельных случаях это не запрещено законом (далее - внесудебный порядок) ; реализация с публичных торгов по решению суда. Поэтому банку коммерчески выгоднее, чтобы задолженность погашалась согласно условиям договора.
- Ответ юриста:
-
Виталий Валин
Помогите пожалуйста соединить буквы с цифрами, дисциплина: коммерческие банки -
-
Кирилл Бекорюков
на сколько опасно брать кредит под залог недвижимости?. в каком случае банк отберет мою недвижимость, которая превышает по цене сумму кредита?могут ли отобрать в случае несвоевременного внесения платежей?-
Если будешь своевременно погашать кредит, не отберет никогда
-
-
Карина ?ковалёва
Какие положения следует включить в договор залога движимого имущества, чтобы залогодержатель смог реализовать заложенное. имущество не прибегая к судебному разбирательству- Ответ юриста:
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного движимого имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем ( ГК РФ ст. 349 п. 2)Так что достаточно того, что в договоре не будет запрета на обращение взыскания во внесудебном порядке или указания на то, что взыскание производится только в судебном порядке. Но можно прямо прописать условие о возможности обращения взыскания во внесудебном порядке.
- Ответ юриста:
-
Игорь Саксонов
Можно ли мне как физ.лицу давать деньги в долг и под проценты?. приятель просит под 15%.тока не надо на совесть давить, он деньги не на лечение берет а на бизнес. еще залог предлагает, свое авто (в норм.состоянии)- Ответ юриста:
Да, можете. Сделка между физическими лицами не требует нотариального удостоверения. Лучше составить не расписку, а договор займа, в котором указать данные кредитора и должника (полностью ФИО, дату и место рождения, адрес регистрации и адрес проживания, а вот данные паспорта необязательны) Указать какую сумму займа, на какой срок Вы даете, проценты, неустойку в случае несвоевременного исполнения долговых обязательств. Советовала бы, чтобы данный договор был написан от руки должником, это убережёт Вас в случае, если должник начнет оспаривать подлинность заключенного договора. Не помешает и наличие двух свидетелей сделки, которые также удостоверят подлинность ваших намерений а также правоспособность и дееспособность обоих в момент её заключения. Автомобиль тоже можно взять в залог, но желательно бы оценить его официально. А вообще, давать деньги в долг всегда большой риск, если Вы на него готовы, дерзайте, прислушавшись к советам.
- Ответ юриста:
-
Артур Лановой
1. Какие положения следует включить в договор залога движимого имущества для его реализации без суда?. Какие положения следует включить в договор залога движимого имущества, чтобы залогодатель смог реализовать заложенное имущество, не прибегая к судебному разбирательству?-
В договор залога следует включить соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Если такого в договоре залога не будет, то Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество может быть заключено отдельно, в любое время.
-
-
- Ответ юриста:
ФЗ "Об исполнительном производстве" Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются:9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.(п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Светлана Романова
виды исполнительных документов- Ответ юриста:
Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.
- Ответ юриста:
-
Тамара Козлова
Подскажите пожалуйста, если кто знает, какие в исполнительном производстве процессуальные документы????- Ответ юриста:
Об исполнительном производстве Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. (п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт. 3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения постановление о возбуждении исполнительного производства с приложением копии указанного исполнительного документа.
- Ответ юриста:
-
Евгений Мананников
хочу заключить договор на уплату алиментов.. Оно составляется в свободной форме и заверяется у нотариуса или составляется сразу же у него?- Ответ юриста:
Составляеться у любого нотариуса в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО) в присутствии 2-х заинтересованных лиц бывших супругов (отца и матери ребёнка)!! ! Необходимы документы подтверждающие отцовство (свидетельство о рождении, справка с места работы супруга)!! ! Оцениваеться это по тарифам установленым нотариальной палатой! ! Называеться оно нотариальное соглашение об уплате алиментов и имеет силу исполнительного документа и может предъявляться на исполнение в территориальный орган УФССП по месту проживания (регистрации) должника для исполнения!! ! Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. (п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт. 3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения постановление о возбуждении исполнительного производства с приложением копии указанного исполнительного документа.
- Ответ юриста:
-
Анастасия ?ковалёва
Ипотека! Что она в себе таит? Какие плюсы и минусы, расскажите пожалуйста!-
Она таит в себе жилье. Теплое, просторное и ваше. Главное плати вовремя.
-
-
Павел Симонов
я взял ипотеку проплатил 8 лет из 15 получил инвалидность.могу ли я в дальнейшем не платить ипотеку по состоянию здоров
-
банку заёмщику по барабану, инвалид не инвалид. если вовремя капать не будет отберут залог.
-
-
Станислав Каринский
При реализации залогового имущества (жилая квартира, собственник физлицо) в судебном порядке может ли в качестве организ. может ли в качестве организатора торгов выступать частная риэлторская фирма? Может ли имущество быть передано на торги до официального извещения должника о начале исполнительного производства и сроке исполнения? Считается ли уведомлением заказное письмо, если оно не было получено? Подозреаю аферу, разбираюсь. Заранее спасибо.- Ответ юриста:
организатором торгов выступает росимущество, на основании постановления пристава об установлении начальной продажной цены и передаче имущества на реализацию на торги в форме аукциона, у пристава должны быть: указанное постановление, решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество (внесудебный порядок обращения вз на залож имущ по квартирам не применяется) . перед передачей имущества на реализацию возбуждается исполнительное производство и копия постановления направляется сторонам исполнительного производства, хотя пристав данную обязанность может не выполнить. кроме того, по закону об исп произв стороны исп произв должны извещаться обо всех исполнительных действиях. неполученное заказное письмо считается уведомлением, если оно не получено адресатом в связи с истечением срока хранения на почте, а адресат уведомлен по месту прописки или его последнему известному адресу 9обязанность сообщать о смене адреса в ходе исполнительного производства лежит на его сторонах результаты торгов оформляются протоколом, кроме того, извещение о торгах должно быть размещено в официальном издании (нужно посмотреть возможные официальные издания на сайте росимущества) , обычно извещение о торгах тоже публикуется на сайте росимущества
- Ответ юриста:
-
Борис Сивожелезов
Мужу на предприятии не платят зарплату уже за 3 месяца, а теперь весь коллектив заставили уволиться и тут же приняли на. новое, ими же открытое, плакали наши денежки? Эти 3 зарплаты якобы "заморозили", а предприятие вроде банкрот или будет ликвидировано, но ведь в любом случае, они обязаны дать им расчет, раз уволили? Куда обращаться или не имеет смысла?- Ответ юриста:
Государственная инспекция труда в Краснодарском крае Статьей 356 Трудового кодекса РФ установлены полномочия Государственной инспекции труда в в Москвы Краснодарском крае: - осуществление государственного надзора и контроля за соблюдением работодателями трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, посредством проверок, обследований, выдачи обязательных для исполнения предписаний об устранении нарушений, составления протоколов об административных правонарушениях в пределах полномочий, подготовки других материалов (документов) о привлечении виновных к ответственности в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; - проведение анализа обстоятельств и причин выявленных нарушений, принятие мер по их устранению и восстановлению нарушенных трудовых прав граждан; КОНТАКТ Адрес: 350066 г. Краснодар ул. 1-я Заречная, 17 Телефон: 8(861)232-51-34 Телефон дежурного инспектора: 8(861)236-73-89 E-mail: gitkr@
- Ответ юриста:
-
Никита Курин
Основания для работы службы приставов?. Постановление о взыскании выдает суд? Присутствие должника не обязательно в суде? Если судебный пристав пришел к тебе домой, это означает, что была повестка в суд? А если её не было ?- Ответ юриста:
Если был выдан судебный приказ то присутствие должника и не должно быть. На основании п. 2 ст. 126 ГПК РФ судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. Основанием для визита судебного пристава являются не только судебные приказы и исполнительные листы, а также нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии, удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам, акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований, исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Тимофеева
Могу ли я взыскать комиссии в банке и другие платежи?. Здравствуйте! Заключил с банком кредитный договор(на покупку авто) в нем предусмотрена комиссия за выдачу кредита (6 тыс.).. Но! Помимо комиссии, меня попросили подписать доп. соглашение в котором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога (авто). Исполняя это требование банк меня направил к "своему" нотариусу СВАО, там я заплатил госпошлину за нотариальное удостоверение внесуд. порядка взыскания в пользу какой-то гражданки(доверенность), потом заплатил в ГАИ 600 р за внесение в базу данных инфо о залоге авто.. +ко всему меня попросили застраховать жизнь, опять же у "своих" (заплатил 1500р). Законно ли все это со стороны банка. Есть ли возможность взыскать? Самое главное: на какие нормы ссылаться??? Спасибо-
Комиссия за выдачу кредита, некое внесудебное соглашение и страховка - незаконны. Оспорить их можно, если не прошел срок исковой давности.
-
