Статья 358.5. Возникновение залога права
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 358.5] ✍ Читать комментарий к статье
1. Залог права возникает с момента заключения договора залога, а при залоге будущего права с момента возникновения этого права.
2. Если залогом права обеспечено исполнение обязательства, которое возникнет в будущем, залог права возникает с момента возникновения этого обязательства.
Консультации юриста по ст. 358.5 ГК РФ
-
Борис Каплановский
Из каких юр. фактов возникают залоговые правоотношения? Назовите примеры возникновения залога в силу закона. Является ли. Акционерное общество «Винил» купило оборудование у ООО «Завод №333». В договоре купли-продажи было предусмотрено условие об отсрочке оплаты на месяц. АО получило оборудование и начало его использовать. Однако через месяц покупатель вместо платежа направил продавцу письмо, в котором описал проблемы, вставшие пере обществом, и пообещал перечисленную сумм в течении двух недель. В ответ было получено исковое заявление об обращении взыскания на оборудование как на предмет залога. Заявление вызвало недоумение у руководства АО, поскольку было доподлинно известно, что договор о залоге с заводом не заключался. Из каких юр. фактов возникают залоговые правоотношения? Назовите примеры возникновения залога в силу закона. Является ли «Завод №333» залогодержателем оборудования?- Ответ юриста:
человек покупает квартиру с рассрочкой платежа. данный договор купли-продажи квартиры регистрируется в рег. службе. после регистрации покупатель получает свидетельство на квартиру, в котором в качестве обременений права указана "ипотека в силу закона". или человек берЁТ в банке ипотечный кредит. до подписания договора купли-продажи по ипотеке отдаЁт продавцу аванс. далее в договоре указывается, что окончательный расчЁт с продавцом будет производиться в течение 5 дней со дня получения в банке кредита и указывается, что стороны (продавец и покупатель) договорились, что квартира до момента еЁ полной оплаты не будет находиться в залоге у продавца. Основания возникновения залогового правоотношения Право залога, как и само залоговое правоотношение, может возникнуть в силу договора или в силу указания закона. Залог возникает на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (п. 3 ст. 334 ГК) . Правила ГК о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. В действующем законодательстве имеет место ряд предписаний о возникновении залоговых правоотношений в силу наступления указанных в законе обстоятельств. Так, в п. 5 ст. 488 ГК закреплено, что, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, товар, проданный в кредит, с момента его передачи покупателю и до его оплаты признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. В силу п. 1 ст. 587 ГК при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. Согласно п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, находящимися в залоге с момента государственной регистрации соответствующего договора купли-продажи, считаются жилой дом или квартира, приобретенные в собственность за счет кредита банка или иной кредитной организации. Залогодержателем по данному залогу являются банк или иная кредитная организация, предоставившие кредит на покупку жилого дома или квартиры. В приведенных случаях возникновения залога на основании закона соблюдены требования п. 3 ст. 334 ГК. Во-первых, указано, какое имущество считается находящимся в залоге. Во-вторых, определено, для обеспечения исполнения какого обязательства имущество признается находящимся в залоге. В-третьих, описаны обстоятельства (юридические факты) , наступление которых необходимо для возникновения залога. Договор - важнейшее основание возникновения права залога. В п. 1 ст. 399 ГК говорится, что в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Перечисленные условия относятся к разряду существенных условий договора о залоге. Условия о предмете залога будут считаться согласованными, если залогодатель и залогодержатель внесут в него данные, позволяющие однозначно идентифицировать предмет залога. Отмеченные требования о необходимости индивидуализации предмета залога являются следствием принципа специальности залога: объектом залога может быть только известное определенное имущество.
- Ответ юриста:
-
Петр Дзенискевич
вопрос по гражданскому праву. Банк «Новый» предоставил Акционерному Обществу «Колибри» кредит под залог товаров в обороте. В договоре о залоге подробно описано обеспечиваемое залогом обязательство, а также указано следующее: « Предметом залога является продукция акционерного общества «колибри» на сумму 100 тыс. руб. , находящаяся на складе общества, расположенном по адресу: Санкт-петербург. , Апраксин двор, сооружение 2Д . Продукция перестаёт быть предметом залога с момента перемещения её за пределы указанного склада. » В чём особенность договора о залоге товаров в обороте? Каковы существенные условия договора о залоге товаров в обороте? Оцените условия договора с точки зрения их законности. Можно ли считать договор о залоге заключённым?- Ответ юриста:
Залог товаров в обороте представляет собой разновидность залога, которой присущи следующие черты. 1. Заложенные товары остаются во владении залогодателя, который имеет право изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что его общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. В связи с этой особенностью к залогу товаров в обороте не предъявляются требования, касающиеся индивидуализации предмета залога. Описание предмета залога в договоре залога товаров в обороте может быть осуществлено посредством указания родовой принадлежности товаров, находящихся в обороте (см. постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2002 N 1663/01; постановления ФАС ПО от 21.02.2006 N А57-7560/05-19; ФАС СКО от 16.03.2006 N Ф08-875/06; ФАС ЦО от 26.12.2005 N А54-2318/2005-С16). 2. Товары, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента перехода права на них к приобретателю, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя права на них*(240). Однако переход права собственности на заложенные товары к другому лицу в результате реорганизации залогодателя не влечет за собой прекращения права залога (см. постановление Президиума ВАС РФ от 06.11.2001 N 5011/99). По одному из дел залогодержатель требовал обращения взыскания на предмет залога - товары в обороте. Залогодатель против удовлетворения иска возражал, указывая, что товары, которые были заложены залогодержателю, уже отчуждены, и потому предмет залога отсутствует. Суд этот довод ответчика признал несостоятельным и указал, что вместо выбывших товаров в залоге находятся товары, приобретенные залогодателем (см. постановление ФАС ЗСО от 05.10.2006 N Ф04-6503/2006(26999-А27-16)). 3. Залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции. Неисполнение залогодателем обязанности по ведению книги залогов не влечет за собой изменение правовой квалификации договора с договора залога товаров в обороте на обычный договор о залоге (см. постановление ФАС УО от 02.12.2003 N Ф09-3479/03ГК) . 4. При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе приостановить операции с ними до устранения нарушения путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей. Однако неиспользование залогодержателем этой возможности не влечет за собой прекращения залогового права на предмет залога (см. постановление Президиума ВАС РФ от 06.11.2001 N 5011/99).
- Ответ юриста:
-
Никита Петыгин
Россияне!Вы думаете,что Украина не пожелала бы с вами Союза,если бы вашу власть возглавлял демокр.настроенный президент?-
Сталин всем нужен, чтобы бросили умничать и стали работать
-
-
Людмила Денисова
Очень нужен совет или взгляд со стороны по поводу моих отношений с парнем.-
да бросай старика в 34 года, мог бы быть и поумнее 34 года и не был женат???)) ооо, уходи от него, толку не будет) в таком возрасте уже думают о детях, а он даже на брак с тобой решиться не в состоянии)) Подождите чутка. Всё ещё может...
-
-
Леонид Сидоровнин
Как вы относитесь к кровожадным законам природы? Естественный отбор в жизни людей.-
Про тупой.. это ты мимо.. я вот тоже, представь себе самка, но нашла себе умного и тащусь от счастья, когда он умничает.. а иначе мне неинтересно и скучно... так-то Слабый но умный это парадокс.... Возьми Стивена Хокинга в пример.... Слаб...
-
-
Лариса Журавлева
Вопрос для диванных и не только, психологов, возможно даже больше к женщинам. 18+-
в Загс Вопрос серьезный. Выход один - кампромис. Иногда ты люби ее как хочешь, иногда как хочет она. Ну или левак... Владислав. Вы мужчина. Вы знаете чем закончиться этот брак. 1)Спите с ней так чтоб у неё не было сил и мыслей на других...
-
-
Екатерина Николаева
кто основатель города Гусь Хрустальный-
Основателем фабрики и, соответственно, будущего города был орловский купец Аким Мальцев. Посёлок (Гусская волость) упоминается в документах XVII века. В 1756 купцы Мальцовы в урочище Шиворово на реке Гусь начали строительство стекольной...
-
-
Федор Безгузиков
Вопрос внутри.-
Уважаемый Павел. Три признака государства не в счет, это внешнее. Дело в другом. Когда о государстве говорят политик, философ или "простой" человек, то они имеют в виду не одну и ту же вещь, а три разных (это как минимум). Политик говорит о...
-
-
Никита Хадеев
Почему БОГ допускает зло?-
БОГА НЕТ <img src="http://content-15.foto.my./mail/god_does_not_need_witnesses/441/i-484.jpg" alt=""> зло допускаем мы, а не Бог... что нам мешает не воевать, не воровать... а делать добро? ! Бог не вмешивается глядя на наш...
-
-
Елена Мельникова
Ипотека! Что она в себе таит? Какие плюсы и минусы, расскажите пожалуйста!-
Она таит в себе жилье. Теплое, просторное и ваше. Главное плати вовремя.
-
-
Вадим Вертипорох
Что вы ждёте от 2015 г. в планетарном масштабе,
-
орбитального вращения баррель брента за 100$, доллар 30 и евро 40. а еще импичмент обамы) и очень хочу чтобы мы с Украиной в мире были... Когда рубль станет золотым? Большой срачь. Мира во всем мире кризис будет <noindex><a rel...
-
-
Кирилл Власевич
А правда что события смутного времени были апофеозом предательства? Многие москвиты были готовы служить кому угодно за-
ну да. . майдания 21 -го века.. тогда мало кто знал, что за кровавыми ужасами стоят иудеи А зачем евро-пиндосы пытаются загнать РОССИЮ в угол при помощи бандеро-пидо-ляшко-парасёнко-каломойко-наливайко-авашки? а за своими лучше посмотри...
-
-
Олеся ?ковалёва
Почему из нас в детстве редко кто болел? и ведь не было никакого Имунеле и прочей хрени? Гуляешь по двору, в песочнице.-
кто как.лично я болезной была(думаю,скорее психосоматика.терпетьненавидела пятидневку)
-
-
Георгий Кузярин
Нужны ли России идеологии и высшии идеи ? И должен ли рукводствоваться ими правитель ? И быть под стать им-
Нет, России и вообще славянам не подходит такой стиль управления, как в Европе. Очень мы разные. У них в приоритете карьерный рост, у русских испокон веков - самопознание. Вспомните старые сказки... Поди туда, не зная куда и т.п. Это смысл...
-
-
Полина Королева
что делать если человек отказывается отдавать долг?-
Долг - он и есть долг, подлежащий возврату, независимо от того для каких целей он брался была такая тема, было у знакомого, надо найти нормальных юристов и подать через них в суд. Из документов была только расписка и копия паспорта. Суд по...
-
-
Федор Агапитов
я взял ипотеку проплатил 8 лет из 15 получил инвалидность.могу ли я в дальнейшем не платить ипотеку по состоянию здоров-
банку заёмщику по барабану, инвалид не инвалид. если вовремя капать не будет отберут залог.
-
-
Сергей Бобынин
а правда что у нас в стране такой закон, если разводятся молодые люди, то все имущество делится пополам?-
Если есть документы, доказывающие, что это всё купили её родители, то ему ничего не достанется.
-
-
Юлия Куликова
Почему Отец Иисуса(Бог) был убийцей народов, а Иисус, сын его , учил не убивать и любить врагов ?-
Бог не раз выборочно наказывал грешников. Когда в дни Ноя земля... наполнилась насилием , он навел Потоп, который уничтожил всех людей, кроме семьи Ноя (Бытие 6:11; 2 Петра 2:5). Бог уничтожил города Содом и Гоморру, когда грех их жителей...
-
-
Анатолий Авакин
отель требует копию банковской карты-
блокируют средства (депозит) на случай пользования услугами отеля (телефон, прачечная, минибар). По выезду из отеля средства разблокируют за минусом использованного. Сумма депозита у разных стран и отелей разная.
-
-
Никита Мантров
Прав ли по вашему Жириновский насчет Кавказа? (последнее скандальное заявление)-
Ну огородить колючей проволокой. это он образно сказал же. Вообще он предлагал идеи борьбы с терроризмом, в отличии от своего оппонента.
-
-
Станислав Пискунов
==чья туфля...как говорил известный всем нам герой)))...так вот --какая обувь? ..оставила в истории свой след??,,))))-
В начале человек ходил босиком Тот, кто видит блестящие, выставленные для продажи, хорошо пахнущие пары обуви, стоящие рядами на полках, каждая со своим особым модным элементом, тому редко придет мысль, что здесь продается один из самых...
-
-
Полина Кузнецова
Мартышка и очки уже не актуальны?? см. внутрь++))))))))))))))))-
Мартышка и очки сейчас не актуально, Посочиняю басню про собак, Которые цепляются морально, Хотя не понимают смысла драк. Да и не важно, по большому счёту, Счета оплачены и оценили труд, Мартышка не готовилась к полётам, Но залетела вот и не...
-
-
Даниил Глебов
Вопрос по русскому. Происхождение слов "клятва", "любовь",-
Старославянское клятва. Слово сформировалось на базе общеславянского корня kleti кляну, проклинать . Первоначально слово имело значение проклинать себя , позднее изменившееся на клясться . Некоторые исследователи отмечают связь слова с...
-
-
Владимир Юхнин
==....Путь развития, преобразования ДАРА в ТАЛАНТ...?==
-
Наполнена звуком земля В ней слышатся музыки - гаммы. Семь нот совершенство творя Рождает собой - эпиграммы. Семь нот, семь цветов и семь строк И кажется это немного Все три ипостаси вместить, Дано человеку от Бога. Талантов рождает - земля...
-
-
Анна Дмитриева
Выселят ли за неуплвту в трёхкомнатной малосемейке. Только что буквально приходили к соседям судебные приставы и сказали о том, что если долг за неуплату квартплаты будет не уплачен за следующий месяц, то их выселят. Соседка не собственница, а простая квартиросъёмщица. Живёт с сожителем, который живёт не по прописке. Имеет ли он права вносить за квартплату? И выселяет ли их если долг за 90000, а в следующем месяце при неуплате перерастёт за 100000???-
В России этот закон уже давно действует. Выселят в общагу.
-
-
Яна Голубева
Что сделает оппозиция придя к власти?Искоренит коррупцию?Сомневаюсь!Есть внятный план действий?Перевыборы?ВВП-победит.-
У них есть демотиваторы, но с программой полный прокол. Учитывая печальный опыт Украины, программу им даст новый глава государства, по совместительству посол США.
-
-
Тамара Петрова
какое значение имеет семья для-Государства.?.-
семь--я!!!!святое.
-
-
Тамара Никифорова
Кто первый создал банковскую систему?-
Банковская система родилась из ростовщичества. Ростовщичество - древнее экономическое явление. Первые ростовщики действовали еще до возникновения денег (например, о них писал греческий поэт Гесиод, живший в VIII-VII вв. до н. э., т. е...
-
-
Алена Миронова
Причём тут куличики и яйца в день пасхи - день воскресения Иисуса Христа?!-
Иисус когда ожил, первое что сказал: "Хочу кулич и яйца!" С тех пор так и повелось )))
-
-
Лилия Степанова
Стоит ли покупать авто в кредит? Внучка задумала эту акцию. А у меня нет весомых аргументов)))-
Двоюродная сестра в свое время взяла Матиз без первоначального взноса с выплатой за пять лет. С учетом КАСКО и всех выплат конечная стоимость автомобиля, стоившего на момент покупки 230 тыс составила 600 тыс. Еще нужны аргументы? Лучше...
-
-
Андрей Мосин
Не регистрируют 2/5 дома в ГУЮ, на каком основании. Стали регистрировать 2/5 дома и столкнулись с проблемой, то что утеряна 1/10 доля и регистрацию в ГУЮ отложили. Позже нашли концы, владелец другой половины дома (3/5), оформил только 1/2(полдома) , а 1/10 осталась не оформлена. Косяк не наш, у нас все документы в порядке, но регистрацию не возобновляют. Почему и как решить проблему быстрее?-
В суде но УФРС по поставлению верховного суда, не может быть ответчиком а только третьим лицом в гражданком процессе Решение суда обязать УФРС зарегистровать
-
-
Станислав Пашук
ДАР ОСЕНИ === Хризантемы... Какие Легенды... Мифы ходят о Цветке?... Какими Сказаниями и Приметами богат этот Цветок?...)-
В японии есть орден Хризантемы. Его вручают посмертно за особые заслуги! <img src="http://content-25.foto.my./mail/ninanino144/4566/i-4698.jpg" alt=""> "С первыми лучами Восходящего солнца заиграют слёзы богини Аматерасу...
-
-
Елизавета Колесникова
Есть ли нарушение Конституции в действиях кремлёвских властей?-
Конституция РФ: "права и свободы определяют смысл" закона, смысл применения закона и смысл деятельности ветвей власти. (ст. 18) Смысл деятельности и применения закона ветвей власти в России определили не права и свободы, а наоборот...
-
-
Василий Радченя
в чём заключается работа следователя? расскажите про неё.-
Профессия следователя существует еще со времён Римской империи и возникновения Римского права . Государству требовались люди, которые бы вели тайные розыскные мероприятия на благо государства. Они собирали факты, систематизировали их и...
-
-
Зинаида Давыдова
если человека под домашний арест заключили а он одинокий то кто его кормить будет?-
Под домашний арест бедных не заключают. ))) Нифига пусть с голоду подыхает ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 декабря 2013 г. N 41 О ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О МЕРАХ ПРЕСЕЧЕНИЯ В ВИДЕ...
-
-
Юлия Борисова
В каких случаях необходимо оформить недвижимость? В каких случаях необходимо оформить недвижимость?-
Во всех случаях . Приватизировать необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если ты нормальный человек и выполняешь обязательства перед законом . Какие объекты недвижимости можно оформить в собственность? Закон о государственной регистрации указывает...
-
-
Зинаида Ершова
5 пословиц о русском языке и причем с автором-
Пословицы не имеют авторов. Вам нужны цитаты, изречения, высказывания, афоризмы.. боюсь с автором проблемы будут... автор НАРОД!!!! Без русского языка не сколотишь и сапога Русский язык сила слабого! Велик и могуч русский язык 1.русский язык...
-
-
Валерия Степанова
Что такое признаки залога-
Залог – это гарантия обеспечения обязательства, когда держатель (физическое, юридическое лицо, принимающее залог как обеспечение займа, выданного им) при невыполнении залогодателем (физическое, юридическое лицо, предоставившее предмет для...
-
-
Федор Даниловский
Здраствуйте! Объясните пожалуйста, у меня есть доля 1/2 доля в трёх комнатной квартире, второй совладелец живёт в доме п. Здраствуйте! Объясните пожалуйста, у меня есть доля 1/2 доля в трёх комнатной квартире, второй совладелец живёт в доме престарелых, оформил на совершено летнего сына доверенность на право пользования имуществом, и сын хочет сдать одну из комнат предварительно установив через суд право пользования, мне квартиранты не нужны и имею ли я право не пускать сына второго совладельца с его доверенностью? обоснуйте по статьям. Спасибо.- Ответ юриста:
вопрос жданову! что это за бред - Пользоваться по доверенности имуществом - допустимо. Тот, у кого доверенность, вправе в квартире жить. Вот если он оформит на квартирантов доверенности.. . Тут будет сложнее. - ВСЁ БРЕД. ОТ ПЕРВОГО ДО ПОСЛЕДНЕГО СЛОВА. а вы, тамерлан, можете не пускать сына с его доверенностью, если он там не зарегистрирован. по доверенности он может только продавать долю, но не жить и тем более не кого то там вселять. если бы это было так, то сейчас все дольщики напускали на "свои так называемые доли квартирантов". я хоть и небольшой знаток в юриспруденции, но от того (что отвечают некоторые), просто валяюсь....
- Ответ юриста:
-
Николай Носарев
Откуда пошла привычка целоваться?-
Мы считаем, что поцелуй это одна из форм выражения восхищения. Но задолго до этого во многих частях света поцелуй был выражением почтения. Существует несколько любопытных мнений, для чего же все-таки люди начали целоваться много столетий...
-
-
Алла Мельникова
Задача по гражданскому праву-
подсказываю - используй ГК РФ
-
-
Марина Петрова
Помогите срочно! Позиция дворян при Елизовете Петровне. Нужен имено указы или дата. Спасибон заранее.-
Свое правление Елизавета начала с того, что осыпала милостями гвардию. Лица, стоявшие у власти и вышедшие в большинстве случаев из среды дворянства, не пропускали случая, чтобы не сделать чего-либо в интересах своего сословия. Таким образом...
-
-
Петр Шиловец
Расторгнут договор купли-продажи, в этом случае получает процент риелтор?-
Договор читайте.. Договор в одностороннем порядке не расторгают, не иначе как в судебном порядке если продавец против. Кроме прочего залог остается у продавца, а риэлтор взявший проценты не страховая компания. специалист оказывал...
-
-
Алла Куликова
Почему, цвет ислама - зелёный, с чем это связано?-
Составленный из синего и желтого, считается, что зеленый цвет имеет мистические свойства. Он соединяет в себе холодный синий свет интеллекта с эмоциональной теплотой желтого и производит мудрость равенства, надежды, обновления жизни и...
-
-
Мария Цветкова
Появится ли лозунг. " попы уже достали"!!!!????-
Дур-певичек один раз уже простили после выходки в Елоховской церкви. От этого певички оборзели ещё больше. Таких нужно изолировать от общества. Зтот лозунг уже в головах все здравомыслящих людей. Ну ведь в 17 церкви не инопланетяне рушили,а...
-