Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 358.8. Порядок реализации заложенного права

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 358.8]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Реализация заложенного права осуществляется в порядке, установленном пунктом 1 статьи 350 и пунктом 1 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 2. В случае обращения взыскания на заложенное право в судебном порядке стороны могут договориться о том, что его реализация осуществляется посредством перевода по требованию залогодержателя заложенного права на залогодержателя по решению суда. 3. Если взыскание на заложенное право обращается во внесудебном порядке, стороны могут договориться, что реализация заложенного права осуществляется посредством уступки заложенного права залогодателем залогодержателю или указанному залогодержателем третьему лицу. В случае отказа залогодателя уступить заложенное право залогодержатель или третье лицо вправе требовать перевода на себя этого права по решению суда или на основании исполнительной надписи нотариуса и возмещения убытков, причиненных в связи с отказом уступить это право. 4. С момента перехода заложенного права к залогодержателю или указанному им третьему лицу обязательство, исполнение которого обеспечено залогом этого права, прекращается в размере, эквивалентном стоимости (начальной продажной цене) заложенного права (пункт 7 статьи 349). Правила настоящего пункта применяются, если соглашением залогодателя с залогодержателем, а также с должником по обязательству, обеспеченному залогом права, когда залогодателем является третье лицо, не предусмотрено иное.
Статья 358.8

Консультации юриста по ст. 358.8 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Сергей Пермитин(ов)
    Каков порядок реализации заложенного имущества с целью погашения за счет вырученнвх средств требовании кредиторов?
    • Ответ юриста:
      ГК РФ Статья 350. Реализация заложенного имущества 1. Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. 2. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. 3. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. 4. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. 5. Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. 6. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель по соглашению с залогодателем вправе приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи. Комментарий ГАРАНТа При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
  • Антон Беловол
    Что нужно , чтобы приставы обратили взыскание на заложенную квартиру ?. Нужно ли для этого еще раз обращаться в суд? Есть письменный договор займа денег и договор залога квартиры ( зарег. в Росреестре ). Нужно ли для этого убедиться, что должник не сделал так, чтобы заложенная квартира осталась единственным его жильем ?
    • Ответ юриста:
      Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество 1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. 1.1. Судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса: 1) изымает предмет залога у залогодателя или, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога и направляет это постановление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации ареста в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении воздушного судна, подлежащего государственной регистрации, в Едином государственном реестре прав на воздушные суда, в отношении морского судна, судна внутреннего плавания, подлежащих государственной регистрации, в соответствующем реестре судов Российской Федерации или судовой книге, принимает меры по охране такого объекта недвижимости либо, если предметом залога являются ценные бумаги, налагает арест в соответствии со статьей 82 настоящего Федерального закона; 2) передает соответствующие предмет залога или документы залогодержателю для последующей реализации заложенного имущества в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости) " и Законом Российской Федерации "О залоге". 1.2. На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. 3. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости) " и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества. 4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона.
  • Валерий Безтгялов
    Граждане украинцы, перевидите , пожалуйста, на русский язык.
    • Для совершенствования деятельности банковской системы необходимы благоприятные условия кредитования. Целесообразно разработать законопроект о кредитовании, в котором предусмотреть эффективную защиту прав и интересов кредиторов, усиление...
  • Вероника Веселова
    Нужна ли лицензия для того, чтобы открыть ламбард
    • 1.Заявление на имя начальника пробирной инспекции. 2.ИНН (ксерокопия нотариально) 3.ОГРН(ксерокопия нотариально) 4.Статуправление(ксерокопия нотариально), чтобы были указаны все коды которые вы заявляете на ломбардную деятельность 5.Устав и...
  • Наталия Кузнецова
    Вопрос про передачу денег на квартиру и Росреестр. Подскажите пожалуйста!!!
    • Может написать заявление о приостановлении регистрации.. . Ячейка. Пусть ждёт, 18 дней это не много. В договоре пропишите что факт передачи денег подтверждает расписка я бы не рискнула ...а вдруг с покупаемой вами квартирой в Росреестре...
  • Наталья Денисова
    кто и как относиться к Владимиру Путину! прошу Украинцев не отвечать! пожалуйста))
    • Молодца мужик. Если бы он СМИ давал больше свободы, было бы вообще збс. Я за него голосовала и не жалею об этом. путин чмо Уважаю! Оооо, а чо так?))) А как же без нас?))) Отрицательно. Развязал войну и похоронил себя вместе со своей...
  • Даниил Домерщиков
    Могут ли забрать квартиру, если ипотеку платить нечем? другого жилья нет
    • да Через суд могут выписать в некуда Могут в судебном порядке. И не "выписать в никуда" как дурень выше написал, а выселить и обратить на нее взыскание. Квартиру забирают, возвращают определенную сумму денег. Добрый день. Не только могут, а...
  • Яков Горохов
    Почему Бог Иисус называет нас рабами своими?
    • Амбициозный был очень.. . :) Властолюбивый :) Кароче красавчег Исус когда богом стал? Он в лучшем случае, его сын; в худшем - мифический шизофреник. Видимо не учел момент отмены крепостного права) Это он Вас так называет, а не меня. А вообще...
  • Дарья Крылова
    Ответьте почему при т. СТАЛИНЕ не было Коррупции вообще в Высших эшелонах власти? и что творится сейчас ?!
    • После смерти Сталина обнаружили фуражку, шинель, сапоги и карандаш. Это было все нажитое Сталиным за всю свою жизнь. Денег в иностранных банках и заграничных дворцов не было обнаружено. Когда-то коррупция разъедала судебную систему Древней...
  • Анатолий Бажов
    Чипы намеренно убивающие технику?
    • Брехня смотрите по-меньше рен-тв и нтв. корпорации обогащаются за счет того, что делают все время новые модификации и пытаются через рекламу донести, что с новой моделью совсем ничего делать не надо, а старую на помойку, она на 50Вт больше...
  • Виктор Рожественский
    Почему при разделе долевой собственности все советуют продать долю а не требовать компенсации через суд?. Подскажите пожалуйста люди добрые чем то чревато обращаться в суд за компенсацией? хотела продать 1/2 доли в квартире обратилась к адвокату и она мне сказала что лучше в суд за компенсацией а так продашь не порядочному человеку а другой юрист онлайн сказал что в суд не стоит не объяснил почему что лучше продать. Кто нибудь знает что нибудь как будет правильнее поступить?
    • О какой "компенсации через суд" вы говорите? У вашего сособственника, есть преимущественное право покупки, а не обязанность купить у вас долю. Этим правом вы ему предложили воспользоваться, он отказался - продавайте третьим лицам.
  • Яков Порфирьюшкин
    Почему такое великое зло, уничтожившее десятки миллионом людей как гитлеровский нацизм, пришло из цивилизованной европы?
    • детский вопрос, из серии: "Почему люди не летают?! " оно пришло не из Европы, а из обиженной головы Гитлера Так и пидары не из Африки. Пресыщение демократией... третий рейх - бизнес-проект сша. национал социализм зародился еще в конце 19...
  • Юлия Сорокина
    Горбачев связал кризис на Украине с перестройкой. Это правда?
    • обаму замочили! Горбачев-большая сволочь, но на счет коррупции прав ну как бы это одна из причин, жалеет старичок что сейчас бы правил СССР и был бы первым Китаем вмире Нет . Это не правда. Украина тогда кормила всю Россию. Многие поднялись...
  • Карина Семенова
    читаю совет: "купите в супермаркете луковицы, приготовленные для выгонки". но мне такие никогда не встречались. а вам?
    • Есть в продаже, в прошлый год у меня были тюльпаны, в этом гиацинты купила. Может, они так и не называются.... но должны быт здоровыми и крупными. В литературе и каталогах описаны сорта, которые хорошо подходят для выгонки, и прочие...
  • Тамара Захарова
    Нет судьбы, кроме той, что мы творим сами...? Согласны...?
    • Так точно. Нет. Ты выбирал где родиться, в какое время, и в каком месте? ты выбираешь от чего и когда тебе умереть? если да, то тогда да, но это врятли, даже набор черт характера (гинетический или приобретённый) который заставляет тебя вести...
  • Яна Никифорова
    Продали авто в рассрочку, Покупатель авто испортил, хочет вернуть авто и получить обратно первоначалку. Что делать?
    • Перед тем как продать в рассрочку, нужно было тут проконсультироваться. нельзя ни квартиры, ни машины продавать в рассрочку. дать пизды и забрать авто! Шлем нахер, подаст в суд, там и разберетесь. А вообще в 3.1.1 написано что покупатель...
  • Галина Шестакова
    СССР это бесплатное образование и одно из лучших в мире. США образование лишь для тех кто имеет бабло
    • СССР это потерянный рай. те, кто имеет бабло В США тоже бесплатное образование. И сейчас тоже.... вы не знаете какие взятки брали за поступление в уч. заведения во времена СССР.... не такое оно было бесплатное Остались одни воспоминания. Как...
  • Елизавета Шестакова
    продавец не хочет возвращать залог за квартиру
    • Задаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу. Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит...
  • Диана Соколова
    Исполнительное производство. Первоочередность удовлетворения требований взыскателей.. Уважаемые юристы! Ситуация такая. По исполнительному производству два взыскателя: Банк, у которого в залоге автомобиль, взятый в кредит, и женщина, получающая алименты на ребёнка. Банк изъял автомобиль в счёт погашения долга. Женщина считает, что сначала должны погасить долг по алиментам, а потом рассчитываться с банком. Кто прав? Спасибо за отклики.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Статья 78 Обращение взыскания на заложенное имущество 1. Взыскание на заложенное имущество производится исключительно по исполнительному документу, являющемуся судебным актом или выданному на основании судебного акта.2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное движимое имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.3. Заложенное имущество, взыскание на которое обращено для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном для реализации заложенного имущества.4. При недостаточности у должника имущества для удовлетворения требований всех взыскателей взыскание на заложенное имущество может быть обращено на основании судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество в интересах не являющихся залогодержателями взыскателей, требования которых в соответствии с частью 1 статьи 111 настоящего Федерального закона относятся к первой или второй очереди, имеют преимущество перед требованием залогодержателя и возникли до заключения договора залога.Статья 111. Очередность удовлетворения требований взыскателей 1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, а также требования о компенсации морального вреда.Из указанного следует, что реализация заложенного автомобиля только банком это грубое нарушение законодательства об исполнительном производстве и нарушение в действиях судебного пристава-исполнителя. От реализации заложенного имущества - автомобиля Вам на ребенка должны выплатить часть денежных средств в процентном отношении от общей суммы долга. Срочно обращайтесь в прокуратуру района (города) с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя.
  • Лариса Богданова
    Почему некоторые Мужчины считают Женщин товаром?
    • Мужчина не знающий любви, выбирает женщину, как котлету в мясной лавке -- Ги ДЕ МОПАСАН. ) ПРивет
  • Виталий Говоров
    Хочу купить квартиру.
    • смотря что пропишете в договоре и как договоритесь с продавцом. Лучше всего тщательно подготовиться . Сходить к адвокату, знакомым родственникам ко всем вообщем узнать всё до мельчайших деталей ибо есть огромный шанс что тебя наебут и ты...
  • Евгения Маркова
    Продажа квартиры
    • Мы тоже продавали, только покупатель сначала отдал половину стоимости квартиры в день подписания договора, а оставшуюся половину перечислил после получения свидетельства .На все про все ушло около месяца. Все хорошо и правильно, но деньги...
  • Полина Веселова
    "Посади дерево, Построй дом, Роди сына и не плати за это налогов" - хорошая национальная идея?
    • Ракетный забор требует ремонта. Можешь послать сына воевать и палкой конечно. Мы и налоги заплатим, и дочь родим в придачу... или второго сына))) и сад посадим! тот кто сына родил и так меньше налогов платит. банкстеры не для того...
  • Валерия Соболева
    Нужно сделать презентацию на тему "правовое регулирование политических прав" помогите я не могу понять эту тему (
    • при регулировании таких вопросов, как статус общественного образования, необходимо помнить об определенной правовой двойственности. С одной стороны, необходимо обеспечить свободу объединения граждан, гарантированную Конституцией Российской...
  • Богдан Парфенычев
    Почему некоторые Россияне так жаждут развалить страну? Откуда вообще эта мода на запад и нелюбовь к родине ?
    • Когда были введены продталоны СССР? Заметьте, ПолитБюро ЦК КПСС принимало Решение о введении прод талонов. ак. Сахаров: теория конвергенции (антипод идеи чучхе): реформатор марксизма Базис теории исторические факты: Помощь Сталина кап-там от...
  • Оксана Федотова
    Ученье или тьма?
    • Согласна на все 100%. Ученье свет а неученых тьма Ученье, без него мы тупеем! Да уж! И коммунизм неизбежен, только злопыхатели не правильно его формулируют. Если посмотреть на историю развития цивилизации, то мы увидим, что её эволюция...
  • Иван Бакакин
    Сколько, в среднем, разных жизней человек проживает за одну жизнь ?
    • 5 много.. Сначала жизнь ребёнка.. потом подростка... и. т. д. и. т. п... он гад в течении дня несколько раз шкуру меняет И сразу в памяти Айтматов - "И дольше века длится день... "! Я за ноябрь судьбу меняла трижды, но ведь ноябрь, а силушек...
  • Виктор Шамшев
    Какая первоочередная цель уголовных органов
    • Первая задача правоохренительных органов-это задача в том, чтобы посадить человека в места л/с!
  • Андрей Линкевич
    а что дает приватизация квартиры?
    • до приватизации это НЕ СОБСТВЕННОСТЬ тех, кто в ней зарегистрирован. Право собственности, право отчуждать квартиру на свое усмотрение. Собственность происходит с момента государственной регистрации в Росреестре, вам выдают свидетельство на...
  • Андрей Левенко
    Есть ли смысл публиковать книгу?
    • Если только чтобы ее скопировали и она разошлась по многим сайтам и ее скачивали бесплатно. Вы наверное с этого ни копейки не получите. Напишите книгу, прочитав которую человек мог бы построить дом (или город) . Она должна быть...
  • Виталий Хает
    Новое поколение винят во всех бедах СССР, а практически ничего не знает о том как жили люди !!!
    • А ВЫХОДА НЕТ либо надо признаться, что нас подло обманули и обманывают Все заводы, которые сейчас захапали буржуи, были построены в СССР не смеши. Новое поколение, после сдачи ЕГЭ не знает, что СССР вообще был:) В 80 году люди жили намного...
  • Наталья Шестакова
    В 1999 году Збигнев Бжезинский в своем выступлении, по случаю присвоения ему "почетного гражданина Львова", заявил:...
    • сколько можно цитировать маразматиков Так оно и произошло, как задумано было. Вот он, следующий за Билым. мы с Путиным им тоже объявляем джихад.. Что-то болит у дедушки - и к бабке не ходи А что он в своей нищей Польше не живёт? Рождение...
  • Оксана Шестакова
    Согласны ли вы с утверждением?
    • Вы рожали? я бы СДОХЛА, если бы не вышла на работу когда первому 4 месяца исполнилось!! ! надоел этот ДЕНЬ СУРКА!!! каждому свое... неее... по мимо детя ещё много много забот!!! иначе свихнешся У нас двое людетей, жена говорит - "как я хочу...
  • Леонид Ревякин
    Почему некоторых людей, смущает термин "раб"?
    • ...тебя то не смущает, раб??? потому что не всем понравится быть подпевалой у Обамы) даже по библии рабство не осуждается-нормальная веха в истории, смущает пролетарское эго раб это тряпка всех смущает.... хотя все рабы и есть смущает тех, к...
  • Ярослав Обичкин
    США пытаются поссорить, и довольно успешно, Россию с Европой через Украину, чтобы мы не объединились в один Евразийский
    • Такой союз маловероятен. Ценности уж очень различаются. Нас рать! Там много причин. Еще они базу хотели в Черном море вместо нашего флота! В Европе тоже не дураки и все планы США понимают они и хотят, чтобы им 18 триллионов долларов госдолга...
  • Марина Баранова
    покупка квартиры при невыписанном хозяине. Я покупаю квартиру для дочери и ее семьи. Хозяин квартиры продает ее и берет в банке ипотеку на другую квартиру. Он утверждает, что для оформления ипотеки вынужден быть некоторое время прописан на старой квартире (той, которую берем мы). Риелтор говорит, что так можно, надо только взять гарантии. нет ли здесь будущей проблемы? Сможем ли мы его в случае обмана выписать? И как проверить, не под залог ли этой квартиры взята ипотека (или ссуда?)
    • Выписать сможете, но в судебном порядке (ст. 292 ГК РФ).
  • Денис Ожирков
    В чем смысл жизни?
    • Найти смысл жизни
  • Александр Тинговатов
    Нужна помощь юриста или риелтора! Продаем квартиру и сразу же покупаем, скоро сделка должна состояться (внутри)
    • ПФ не перечисляет наличку продавцу. Он перечисляет деньги на счет покупателя через 3 месяца после регистрации сделки Ключи хранятся обычно в агентстве одной из сторон. Причем каждой стороне дается гарантийное письмо, одной о выдаче ключей в...
  • Лариса Яковалева
    Только в Крыму достойные живут? а остальные как? Харьков, Донецк, Луганск, Днепропетровск и т. д? там люди второго сорта?
    • Слишком много эмоций. Успокойся. Работа идёт. . . Однако, она должна быть и в Донецке. А МАССОВОСТИ и организации этой работы в Донецке, Харькове, Луганске, Одессе Не ВИДНО. Надо повышать массовость и категоричность требований. А то как-то...
  • Ольга Никитина
    Почему у некоторых смысл жизни исключительно в продолжении рода и детях? Других смыслов жизни нет?
    • я никогда не сталкивалась с такими ограниченными людьми может и есть только рода продолжения-нет.. Есть. Ойфончег, например. смысл жизни -оставить после себя жизнь! партия сказала Надо, комсомол ответил Есть! )) А если на это посмотреть шире...
  • Егор Голдобенков
    НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ
    • Вовсе не обязательно,,,, Обязательно в росреестре зарегистрировать Обязательно. Галина Колобкова наверное объелась белены со своим личным опытом. В России, пока не требуется. Требования обязательного нотариального удостоверения таких...