Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 533. Возмещение убытков, причиненных в связи с выполнением или расторжением государственного или муниципального контракта

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 533]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Если иное не предусмотрено законом либо государственным или муниципальным контрактом, убытки, которые причинены поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта (пункт 2 статьи 527), подлежат возмещению государственным или муниципальным заказчиком не позднее тридцати дней со дня передачи товара в соответствии с государственным или муниципальным контрактом. 2. В случае, когда убытки, причиненные поставщику (исполнителю) в связи с выполнением государственного или муниципального контракта, не возмещаются в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, поставщик (исполнитель) вправе отказаться от исполнения государственного или муниципального контракта и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением государственного или муниципального контракта. 3. При расторжении государственного или муниципального контракта по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, поставщик вправе отказаться от исполнения договора поставки товара для государственных или муниципальных нужд. Убытки, причиненные покупателю таким отказом поставщика, возмещаются государственным или муниципальным заказчиком.
Статья 533

Консультации юриста по ст. 533 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Степан Ловчинский
    какие меры ответственности можно применить к банку в случае просрочки в возврате денег после расторжения договора?
    • административный штраф.
  • Егор Боцян
    Не понравился телефон, как не накладно избавиться?
    • Сотовый телефон товар сложнотехнический, поэтому обмену и возврату не подлежит. Так что если вы через неделю после покупки решите, что можно бы купить и покруче получите отказ. Одако... Если в ходе эксплуатации выявились недостатки, то в...
  • Леонид Войтеховский
    Сломался автобус, добирались своим ходом. Как вернуть стоимость билета?. Вчера ехала на автобусе маршрута "Рязань - Касимов" на автобусе, который давным давно должен быть списан, но до сих пор ходит на такие расстояния (250 - 300 км) . Минут 20 как мы отъехали от города - сломался движок (или что-то такое) , в салоне вонь, дым, гарь. Все вышли из автобуса. Я вообще с температурой 38 ехала. Сидели в лесу около дороги, ждали полчаса, пока проедет просто другой автобус, который все тормозили, он посадил 10 человек с детьми. Остальные так и оставались ждать. Всё, что пообещал водитель - это автобус, который только через 1.5 часа выедет из Рязани, не специально для нас, а обычный, заполненный еще на вокзале, до нашего места доедет через все 2 часа и тогда заберет нас (и ехать еще до дома 2.5 часа стоя, если до этого не умрем от усталости) . Звоню на вокзал в Рязань, где купила билет "вам касимов выслал автобус". Из Касимова до места ехать 2.5 часа, из Рязани 20 минут. Спрашиваю, почему не Рязань. В рязани автобусов нет. Начинаю орать на них, вешают трубку. Только и сказали мне "каждый сам за себя". Нормально вообще? В конце концов, за мной и моим парнем приехали родители. Теперь не хотят возвращать деньги за билет. Ни тот, ни другой вокзал. КАк заставить их это сделать? Они сказали, мол, вы должны были вчера вернуть билет и сдать. Мы спрашиваем, каким образом мы из леса должны были вернуться обратно в рязань, хотя мы ехали в касимов, вы вообще тугие или как? В общем, все сложно. Помогите призвать их к ответственности.
    • Ответ юриста:
      постараюсь кратко.. . статьи из ГК... .согласно ст 789 отношения между пассажиром и перевозчиком регулируются нормами публичного договора.. . согласно нормам гл. 28 вами был заключен договор перевозки.. . который и был нарушен (то есть вас до точки назначения не довезли).. . согласно ст. 450 п 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в соответствии со ст. 453 п 5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Вообщем.. . Вам надо обратиться в суд.. . перед этим посчитав сколько в "рублевом" эквиваленте обошлось ваше путешествие с учетом родительского бензина и стоимости билета и еще немножечко морального ущерба.. . только оно вам надо ?
  • Александр Наливкин
    юристы, помогите. в общем, купила я телефон, он у меня сломался, я отдала его в сервис центр, там мне выдали заключение о том, что телефон не подлежит ремонту. Вопрос: 1. Ничего страшного что телефон я покупала в новосибирске, а ремонтировали его в томске? 2. Когда я приду в магазин мне нужно либо обменять тел. на ту же сумму или получить возврат денег, это осуществляется по требованию покупателя? 3. если я потребую возврат денег в какой срок они мне их вернут? 4. на тел. имеется мелкая царапина на экране и провод не много сломан, в магазине к этому могу придраться? заранее спасибо=))
    • Ответ юриста:
      Вопрос первый если ремонтировали по гарантии в сервис центре который имеет необходимые документы и договоренности с фирмой производителем, то нет ничего страшного, а вот если какой то непонятный человек его вскрывал и ковырялся внутри, это может стать основанием для того чтоб вам отказать в ваших дальнейших требованиях. Ну и разумеется у вас должны быть документы подтверждающие факт сдачи на ремонт и документы полученные из ремонтной организации подтверждающие что ему телефон сломан. Вопрос второй тут все зависит от того, что у вас с документами и как поведет себя продавец. Он ведь может и невзирая ни на что просто вам отказать. Даже если он не прав по закону. Доказать его неправоту можно будет только в суде в таком случае. И как показывает практика продавец так поступает очень часто надеясь на то что потребитель не пойдет в суд, просто поленится. Советую без истерик и эмоций объяснить что будете судиться до конца из принципа, невзирая на малую сумму. Вопрос третий Если вы потребуете расторгнуть договор купли продажи то вступает в действие ч. 2 ст. 25 Закона о защите прав потребителей: Требования потребителя о возмещении убытков, причиненных ему в связи с недостатками товара и (или) расторжением договора розничной купли-продажи либо возвратом товара ненадлежащего качества продавцу (изготовителю, поставщику, представителю) , подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, поставщиком, представителем) НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО либо, если удовлетворить требования потребителя незамедлительно не представляется возможным, - в течение семи дней со дня подтверждения потребителем размера убытков. Но тут опять продавец как это нередко бывает может пренебречь законами и вашу правоту придется доказывать в суде. Радует только одно что в случае вашей победы в суде все расходы понесенные вами на представителя и экспертизы оплатит проигравшая сторона. Как правило проигрывает продавец. Предусмотрен также штраф продавцу в размере 50% от цены услуги вам предоставленной. В магазине могут придраться ко всему и вот если они начнут придираться, правы они или нет может решить только суд, на основании законодательства РФ и заключения экспертизы, как доказательства. В заключении будет указано повлиял ли ваш поломанный провод на что то или нет. А если серьезно судиться из за мелких покупок не советую а вот если сумма для вас внушительная можно попробовать. Телефоны бывают и очень дорогие Если есть вопросы пишите на почту simfizis@
  • Алексей Москвский
    Работником был нанесен материальный ущерб компании в которой он работает.. Работник признает только частично предъявленную ему сумму на возмещение материального ущерба, хотя т. к. работа его связана со строительством материальный ущерб можно возместить в результате исправления работ. Пообещали уволить за несоответствие занимаемой должности. Зарплату я не получал 2 месяца. Предложили вариант заплатить определенную сумму ничем документально необоснованную или отказаться от заработной платы, хотя зарплата работника больше чем предъявленная сумма ущерба. Как мне поступить? Куда обратиться? Если можно разъясните со ссылкой на статью закона. Спасибо!
    • Ответ юриста:
      Добрый, " причинение материального ущерба работодателю" и "несоответствие занимаемой должности" - не одно и тоже. Статья 232 Трудового кодекса РФ (далее - ТК РФ) допускает расторжение трудового договора с работником после причинения им прямого действительного ущерба, но не в связи с несоответствием работника занимаемой должности. В данном случае либо работник увольняется по собственному желанию (ст. 80 ТК РФ) , либо это будет увольнение его по соглашению сторон (ст. 78 ТК РФ) . В случае увольнения работника, он не освобождается от обязанности возместить предприятию причиненный им прямой действительный ущерб . До принятия решения о возмещении ущерба конкретным работником, работодатель обязан провести проверку в целях установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения. Для проведения такой проверки работодатель имеет право создать комиссию с участием соответствующих специалистов. Истребование от работника письменного объяснения для установления причины возникновения ущерба является обязательным. В случае отказа или уклонения работника от предоставления указанного объяснения составляется соответствующий акт. Работник и (или) его представитель имеют право знакомиться со всеми материалами проверки и обжаловать их (ст. 247 ТК РФ) . Таким образом, необходимо провести проверку/инвентаризацию (порядок проведения см. в Методических указаниях по инвентаризации имущества и финансовых обязательств (утв. приказом Минфина РФ № 49 от 13.06.95г. ), о чем издается соответствующий приказ. Проведение инвентаризации обязательно при смене материально ответственных лиц (а увольнение как раз и предполагает смену материально ответственного лица) . Инвентаризация/проверка и должна выявить недостачу/ размер причиненного ущерба. Размер ущерба, причиненного работодателю при утрате и порче имущества, определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени износа этого имущества (ст. 246 ТК РФ) . Сразу же после проведенной инвентаризации у работника нужно взять объяснения в письменной форме о причинах возникшей недостачи. При отказе подчиненного давать какие-либо объяснения составляется соответствующий акт. Его надлежит подписать как минимум двум свидетелям. Документ, о котором идет речь, понадобится при возможных судебных разбирательствах. Он будет служить доказательством того, что со стороны организации-работодателя. При отказе работника признать свою вину работодатель имеет возможность на основании приказа взыскать с провинившегося сотрудника сумму причиненного ущерба, однако, лишь в том случае, если размер ущерба не превышает среднемесячного заработка работника (ст. 241 ТК РФ) . Такое распоряжение может быть сделано НЕ ПОЗДНЕЕ одного месяца СО ДНЯ окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба (ст. 248 ТК РФ) ЕСЛИ месячный срок истек (при этом не важно, уволился ли работник или продолжает трудиться) ИЛИ работник не согласен добровольно возместить ущерб, а сумма ущерба превышает его среднемесячный заработок, ВЗЫСКАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Работодатель имеет право обратиться в суд по спорам о возмещении вреда, причиненного организации, В ТЕЧЕНИЕ ОДНОГО ГОДА СО ДНЯ ОБНАРУЖЕНИЯ УЩЕРБА. В случае пропуска этого срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом (ст. 392 ТК РФ) . Учтите также, что материальная ответственность работника исключается в случаях возникновения ущерба вследствие непреодолимой силы, нормального хозяйственного риска, крайней необходимости или необходимой обороны либо неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику (ст. 240 ТК РФ) .
  • Денис Полиентов
    С меня взыскали стоимость ремонта испорченного станка и его простой в течение недели. Так можно? На каком основании?
    • Ответ юриста:
      Статьей 241 ТК РФ установлены пределы материальной ответственности работника. Согласно данной норме работник, с которым не заключен договор о полной материальной ответственности, несет ответственность в пределах своего месячного заработка. Для определения месячного заработка работника рассчитывается размер среднего заработка в соответствии с ч. 2 ст. 139 ТК РФ и Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 N 922 "Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы", при этом расчет средней заработной платы работника производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 предшествующих календарных месяцев, с учетом всех предусмотренных системой оплаты труда видов выплат, применяемых у работодателя независимо от источника этих выплат. Возмещение работодателю ущерба производится путем удержания соответствующей суммы из заработной платы работника. Однако работодатель не может взыскать с работника сумму ущерба в размере месячного заработка единовременно. Согласно ст. 138 ТК РФ общий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы при возмещении ущерба работодателю не может превышать 20 процентов. Например: работник причинил ущерб на сумму 120000 руб. , среднемесячный заработок составляет 15000 руб. работодатель может обязать работника возместить ему ущерб только в пределах 15000 руб. при этом ежемесячно из заработной платы будет удерживаться 3000 руб. , что составляет 20 процентов заработной платы работника. работник полностью возместит ущерб, причиненный работодателю, через 5 месяцев. Расторжение трудового договора по инициативе работника в период возмещения ущерба не освобождает работника от обязанности полностью возместить ущерб.
  • Артур Красичков
    на основании какой статьи ГК возможно расторгнуть договор?. был подписан договор поставки, в котором не указаны сроки поставки. в переписке продавец указал сроки которые нам не подходят. выполнение договора еще не начато
    • Ответ юриста:
      Статья 523 ГК РФ содержит перечень нарушений договора поставки со стороны поставщика и покупателя, которые предполагаются существенными, то есть признаются таковыми, если не доказано иное. Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях: поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; неоднократного нарушения сроков поставки товаров. Когда в договоре не указан срок поставки, применяется разумный срок для поставки данного вида товара - он определяется по правилам ст. ст. 457, 314 ГК РФ. Данная позиция основана на положениях п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки". Некоторые суды указывают, что срок поставки является существенным условием договора поставки (с учетом положений ст. 506 ГК РФ) и его несогласование влечет признание такого договора незаключенным (ст. 432 ГК РФ) . Отношения сторон в этом случае могут быть квалифицированы как договор купли-продажи или разовая сделка купли-продажи. Если договор не разовый и поставок должно быть несколько, а сроки поставки отдельных партий товара сторонами не определены, поставка должна была осуществляться равномерными партиями помесячно в течение срока действия договора. Прекратив в одностороннем порядке поставку товара, поставщик нарушает положения п. 1 ст. 508 ГК РФ, в связи с чем у покупателя возникает право отказаться от договора поставки (абз. 3 п. 2 ст. 523 ГК РФ) . Сторона, заявившая об одностороннем отказе в связи с существенным нарушением условий договора со стороны контрагента, вправе предъявить ему требования о возмещении убытков, причиненных расторжением или изменением договора (пункт 5 статьи 453 Кодекса) .
  • Геннадий Фрудис
    Отмена брачного договора. Вопрос юристам.. По брачному договору, оформленному супругами через несколько лет после заключения брака, все имущество, приобретенное ка до, так и после заключения брачного договора, принадлежит тому из супругов, на кого оформлено. Можно ли после развода оспорить данный договор, как ущемляющий права одного из супругов?
    • Ответ юриста:
      Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено супругом в суд только после получения отказа другого супруга на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный брачным договором, а если такой срок не установлен, то в течение 30 дней. Важно помнить, что для того, чтобы расторгнуть или изменить договор по рассматриваемому основанию в судебном порядке, заинтересованной в этом стороне придется доказать наличие условий, предусмотренных в ст. 451 ГК РФ. В противном случае суд может отказать в удовлетворении иска по мотивам необоснованности. Семейный кодекс Российской Федерации не определяет конкретных условий изменения или расторжения брачного договора, а отсылает к нормам гражданского законодательства. Как видно из норм Гражданского кодекса Российской Федерации, есть несколько оснований, по которым возможно изменить или расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во-первых, согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, при существенном нарушении договора другой стороной. То есть нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В этом случае, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение условий брачного договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Например, супруги договорились вместе и на общие средства приобрести транспортное средство, но ответчик отказался в этом участвовать. Во-вторых, согласно ст. 451 ГК РФ, при условии существенных изменений обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. Это условие, прежде всего, связано с возникновением обстоятельств, не зависящих от воли сторон брачного договора, но оказывающее влияние на материальное положение одной из сторон брачного договора. В соответствии со ст. 451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Например, муж, обязавшийся ежегодно обеспечивать членов семьи курортным отдыхом, неожиданно лишился такой возможности. В-третьих, по иным основаниям, если таковые предусмотрены в брачном договоре. Отметим, что вопрос об основаниях изменения или расторжения брачного договора решается супругами при заключении брачного договора по собственному усмотрению и взаимному согласию. В случае расторжения брачного договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию одного из супругов определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Кроме того, изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
  • Надежда Сорокина
    Обязательно-правовые формы приобретения и использования исключительного права ? (4тая часть ГК )
    • Ответ юриста:
      Статья 1234. Договор об отчуждении исключительного права 1. По договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне (приобретателю) . 2. Договор об отчуждении исключительного права заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1232 настоящего Кодекса. Несоблюдение письменной формы или требования о государственной регистрации влечет недействительность договора. 3. По договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При отсутствии в возмездном договоре об отчуждении исключительного права условия о размере вознаграждения или порядке его определения договор считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются. 4. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации переходит от правообладателя к приобретателю в момент заключения договора об отчуждении исключительного права, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Если договор об отчуждении исключительного права подлежит государственной регистрации (пункт 2 статьи 1232), исключительное право на такой результат или на такое средство переходит от правообладателя к приобретателю в момент государственной регистрации этого договора. 5. При существенном нарушении приобретателем обязанности выплатить правообладателю в установленный договором об отчуждении исключительного права срок вознаграждение за приобретение исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (подпункт 1 пункта 2 статьи 450) прежний правообладатель вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав приобретателя исключительного права и возмещения убытков, если исключительное право перешло к его приобретателю. Если исключительное право не перешло к приобретателю, то при нарушении им обязанности выплатить в установленный договором срок вознаграждение за приобретение исключительного права правообладатель может отказаться от договора в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.
  • Владимир Макаренцев
    В магазине отказ-ся принять неисправный товар, ссылаясь на то, что в коробке нет упаковочного пенопласта. Как быть?. Мне его чинили целый месяц, принесла домой, все то же самое!
    • Ответ юриста:
      Согласно пункту 3 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации при возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.На ту же норму Гражданского кодекса ссылается и МАП в своем Приказе от 20 мая 1998 г. N 160:"Из статьи 18 Закона "О защите прав потребителей" следует, что при расторжении договора купли - продажи потребителю возмещаются убытки в полном объеме (см. статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации) , которые в связи с этим могут возникнуть у потребителя. Денежная сумма, уплаченная потребителем за товар, является одной из составляющих этих убытков. В связи с этим, если потребителем предъявлено требование о возврате денежной суммы, уплаченной за товар, оно должно быть удовлетворено в течение срока, установленного статьей 22 Закона "О защите прав потребителей" для возмещения убытков, причиненных потребителю расторжением договора, т. е. в десятидневный срок с момента предъявления соответствующего требования.В соответствии с пунктом 3 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора купли - продажи покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.В случае предъявления продавцом требования о возврате товара возврату подлежит весь товар, т. е. основное изделие, комплектующие его части и принадлежности, за исключением упаковки и быстроизнашивающихся принадлежностей, которые могут быть использованы (прийти в негодность) в процессе эксплуатации. В каждой конкретной ситуации продавец может проверить, в какой комплектности и в каком комплекте первоначально продавался товар. "Вы не обязаны хранить потребительскую тару от товара, а требование продавца вернуть ее вместе с товаром ненадлежащего качества в магазин АБСОЛЮТНО НЕЗАКОННО.
  • Елизавета Куликова
    Как расторгнуть договор? Подскажите!. Как расторгнуть договор? Подскажите! Был составлен договор о вывозе мусора из дачного участка с компанией "Рога и Копыта" За каждый год нужно платить деньги за вывоз. Теперь мы не живем на этом дачном участке, а за вывоз мусора приходится платить. В договоре написано - что мол если договор не расторгнуть до "время" то он мол автоматически продлевается. Мы приходили в компанию "Рога и Копыта" для того что бы расторгнуть договор. Но нас вышвырнули от туда, в прямом смысле этого слова. И сказали что они нас ЗНАТЬ НЕ ЗНАЮТ. Отправили им заказное письмо с уведомлением, о том что бы расторгнуть договор. Но письмо вернулось обратно без всяких уведомлений. ЗНАТОКИ! Подскажите как не платить за то чего НЕТ!
    • Ответ юриста:
      Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. (ст. 450, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)) атья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. (ст. 32, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей") атья 453. Последствия изменения и расторжения договора 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. (ст. 453, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
  • Павел Веденеев
    01 марта был заключен договор на оказание образовательных услуг автошколой сроком на один год. Однако обучение проходит. 01 марта 2010 года был заключен договор на оказание образовательных услуг автошколой сроком на один год. Однако обучение проходит некачественно, нет расписания, а до осени занятия вообще приостановили. Прокуратурой были выявлены нарушения, группа в ГИБДД не зарегистрирована. Каким образом можно вернуть оплаченную стоимость услуг, и на какой закон ссылаться?
    • Ответ юриста:
      Не видя перед собой договора, мало что можно посоветовать. В любом случае посмотрите раздел о расторжении договора по инициативе Заказчика (ученика) , на последствия. Вы можете в письменном виде обратиться в автошколу с требованием о расторжении договора по причине существенного нарушения его условий и потребовать возврата оплаченной суммы. ч. 2 ст. 453 ГК РФ: 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. ч5 ст. 453 Гражданского кодекса: Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
  • Мария Антонова
    Как правильно расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги за телефон, если он работает с перебоями?. Почти неделю назад купила телефон. Стал зависать, некоторые приложения работают только после перезагрузки, иногда сенсор не реагирует на прикосновения. Не хочу пользоваться в дальнейшем этим телефоном и прочими похожими.
    • Ответ юриста:
      См. ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Напишите претензию в магазин, обязательно пишите на юридическое лицуо а не на продавца. Форма заполнения искового заявления в трех экземплярах (товар ненадлежащего качества) Мировому судье участка № ________ Ленинского района г. Нижнего Тагила ИСТЕЦ: _______________________________ (Ф. И. О. , адрес, тел. ) ОТВЕТЧИК: ____________________________ (Ф. И. О. инд. предпр., наименование организации) _______________________________________ (адрес организации) И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е о расторжении договора купли-продажи, взыскания убытков, неустойки, и компенсации морального вреда. «____»__________г. я приобрел (а) у ответчика _____________________________, (Дата) (Ф. И. О. индив. пред. , наименование организации) ________________________________по цене ____________рублей, что подтверждается (наименование товара) кассовым (товарным) чеком. Гарантийный срок установлен __________________ (указать кем) и составляет ________________________. ( указать срок) В период гарантийного срока в купленном товаре обнаружены следующие недостатки: ____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ «____»_________г. я обратился к ответчику с письменной претензией, где потребовал расторжение договора купли-продажи и возмещение убытков. Однако, в удовлетворении моих законных требований мне было отказано. В соответствии со ст. 18 Закона РФ « О защите прав потребителей» потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе расторгнуть договор купли-продажи. В соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей» возмещение убытков, причиненных потребителю расторжением договора купли-продажи, подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. Пунктом 1 ст. 23 Закона РФ « О защите прав потребителей» предусмотрена ответственность продавца за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в виде неустойки в размере 1% цены товара за каждый день просрочки. На момент предъявления настоящего иска сумма неустойки составляет ______________руб. , из расчета: 1% х цена ____руб. х период просрочки (дней) . Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 18 потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Согласно ст. 15 Закона РФ « О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителям нарушением их прав, подлежит возмещению причинителем вреда. Действиями ответчика мне причинен моральный вред __________________________________________________________________________________ (указать) ________________________________________________________________________, который я оцениваю в сумме _________руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 18, 22, 23 Закона РФ « О защите прав потребителей» , Прошу суд: 1. Обязать ответчика расторгнуть договор купли-продажи, взыскать стоимость____________, исходя из цены товара на день вынесения судом решения. 2. Взыскать с ответчика неустойку за время, начиная с ________и по момент вынесения судом решения по делу, исходя из цены товара на момент вынесения решения в размере 1 % указанной цены товара за каждый день просрочки. 3. Взыскать с ответчика _____________руб. , в качестве компенсации за причиненный мне моральный вред. 4. Взыскать с ответчика убытки, возникшие по вине ответчика ( доставка, установка, плата за юридические услуги и т. д. ) в сумме ______ руб. В соответствии со ст. 17 Закона РФ « О защите прав потребителей» прошу освободить меня от уплаты государственной пошлины. Приложение: 1. 2. 3. Дата_________
  • Марина Андреева
    Требуют деньги с прошлого места работы. Правомерно ли это?. Не работаю там уже пол года , просят отдать деньги , в кол-ве 80 рублей, которые я якобы не пробила по кассе в МАЕ 2009 года!!!!
    • Ответ юриста:
      В суд! Даже если вы являлись материально-ответственным лицом, работая в организации, на данный момент - Вас не связывают никакие обязательства и договоренности. Поэтому - в суд! ТК РФ Статья 193. Порядок применения дисциплинарных взысканий Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на учет мнения представительного органа работников. Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности или аудиторской проверки - позднее двух лет со дня его совершения. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу. В то же самое время: Статья 232. Обязанность стороны трудового договора возместить ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора Расторжение трудового договора после причинения ущерба не влечет за собой освобождения стороны этого договора от материальной ответственности, предусмотренной настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Пусть доказывают!
  • Жанна Медведева
    что мне делать? я могу сменить замки в квартире?
    • Меняй замки - ЭТО ТВОЯ СОБСТВЕННОСТЬ. А есть ли договор? Если нет, то вещи можно выбросить. имеешь полное право, они по сути в этой ситуации бесправны. Легко. Что мешало сделать это раньше даже не представляю... Вам действительно можно в...
  • Ксения Громова
    задача! помогите!. Предприниматель Николаев зафрахтовал у морского пароходства и в городе Новоросийске грузовое судно на один рейс из Марокко в Россию для перевозки апельсинов. По договору перед погрузкой трюмы судна должны были быть чистыми и свободными от постороннего груза. Однако капитан судна до прибытия груза из Новоросийска в один из трюмов погрузил тонну бананов для реализации их в России. В связи с этим он не смог принять на борт все апельсины. Находившийся там Николаев был вынужден возвратить одну тонну апельсинов их продавцу по заниженной цене и потерпел убытки. С прибытием в Россию Николаев подал в суд иск к морскому пароходству в котором предоставил расчеты подтверждающие то, что весь груз должен был разместиться в трюмах судна и потребовал возмещение убытков. Вопрос Должен ли суд удовлетворить иск фрахтователя в указанной ситуации? Ответ обоснуйте ссылками на нормативный материал!
    • Ответ юриста:
      налицо изменение условий договора со стороны капитана корабля. ч. 5 ст. 453 ГК РФ . Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. а также статьи 793 и 797 К РФ
  • Анатолий Кадышев
    сняла комнату по договору он не заверен хозяйка говарит сезжать
    • Вперед не платите никогда, лучше ищите другое жилье Обратитесь в суд, взыщите деньги. Такой договор не должен быть никем заверен ну рас гаварит значить нада сижать Если договор подписан ей, то смело идите в суд. Деньги она должна вернуть, а...
  • Юлия Степанова
    Помогите, пожалуйста, с ришением двух задачек, очень надо!. Задача № 1 Индивидуальный предприниматель Шостаков 16.09.2006 г. арендовал помещение, принадлежащее Тальменскому СПО под продовольственный магазин. Оплату по договору аренды Шостаков произвел только за два месяца. Остальную часть оплаты производить отказался, мотивируя тем, что помещение было предоставлено ему с опозданием на один месяц, ремонт в помещении пришлось делать самому, что не было предусмотрено договором аренды. Тальменское СПО обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении договора поставки. Разрешите спор по существу. Задача № 2 Индивидуальный предприниматель Федоров построил цех по производству конфет «Белочка». Через месяц, не получив сертификат качества, цех уже выпускал продукцию. За это правонарушение Федоров понес административное наказание по статье 19.19 КоАП РФ. Правомерно ли понес наказание предприниматель Федоров?
    • Ответ юриста:
      Задача 1. А вы в конце правильно указали "договор поставки", ведь в задаче идет речь о договоре АРЕНДЫ? Согласно ст. 616 ГК РФ обязанность по проведению капитального ремонта лежит на арендодателе, если иное не предусмотрено договором. В случае невыполнения арендодателем данной обязанности, арендатор имеет право сделать ремонт за свой счет и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы. Ст. 611 ГК РФ гласит: "Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения". В данном случае действия Шостакова правомерны. Оснований для расторжения договора аренды со стороны Тальменского СПО нет. Задача 2. Предприниматель Федоров должен нести ответственность по ст. 14.4.КоАП, которая предусматривает ответственность за продажу товаров без сертификата соответствия (декларации о соответствии) , удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и здоровья людей,
  • Ярослав Кузин
    Удержание за спецодежду при увольнении законно? Если да, то как это можно прописать в договоре?
    • Ответ юриста:
      Порядок выдачи спецодежды работникам строительных организаций регулируется Приказом Минздравсоцразвития России от 16.07.2007 N 477 . Поскольку работодатель обязан сообщить работникам о полагающихся им средствах индивидуальной защиты (ч. 2 ст. 212 ТК РФ) , каждого работника необходимо ознакомить с правилами и нормами выдачи средств индивидуальной защиты при заключении с ним трудового договора (п. 9 Межотраслевых правил, утвержденных Приказом Минздравсоцразвития России от 01.06.2009 N 290н) .После того как работодатель определил, по какой профессии, каким работникам, в каком количестве и на какой срок выдают СИЗ, он должен зафиксировать это во внутренних документах. Правила и нормы выдачи СИЗ могут быть установлены приложением к коллективному договору или самостоятельным локальным актом.Выдача и возврат специальной одежды должны отражаться в личных карточках работников (п. 61 Методических указаний, утвержденных Приказом Минфина России от 26.12.2002 N 135н) .При выдаче СИЗ с работником необходимо заключить договор о передаче ему СИЗ в пользование или оформить разовый документ приема-передачи, поскольку в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 243 ТК РФ материальная ответственность в полном объеме причиненного ущерба возлагается на работника в случае недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу. Согласно п. 64 Методических указаний специальная одежда, выданная работникам, является собственностью организации и подлежит возврату при увольнении. Обязанность работника возмещать причиненный работодателю прямой действительный ущерб предусмотрена ст. 238 ТК РФ, поэтому расторжение трудового договора не влечет освобождения работника от материальной ответственности за невозврат спецодежды. Таким образом, в случае правильного оформления выдачи спецодежды при невозвращении ее работником, увольняющимся из организации, работодатель вправе требовать возмещения стоимости спецодежды (срок использования которой не истек) с учетом степени ее износа (ст. 246 ТК РФ) . Согласно ст. 241 ТК РФ за причиненный организации ущерб работник несет материальную ответственность в пределах среднего месячного заработка, если иное не установлено федеральным законом. В случае умышленного причинения ущерба устанавливается полная материальная ответственность работника, предполагающая возмещение в полном размере (ст. ст. 242 и 243 ТК РФ) . Обязанность по установлению размера и причин возникновения ущерба возложена на работодателя ст. 247 ТК РФ.Работодатель, согласно ст. 248 ТК РФ, вправе удержать из заработной платы работника сумму, не превышающую размера среднего месячного заработка работника. Ст. 137 ТК РФ введены ограничения оснований удержаний. Удержания за причиненный ущерб в ней не поименованы.В связи с этим необходимо заручиться письменным согласием работника на удержание из его заработной платы суммы, не превышающей размера его среднего месячного заработка.Если работодатель и работник не пришли к согласию о возмещении ущерба или о его размере, то они вправе обратиться в суд.При увольнении работника, получившего спецодежду по правильно оформленным первичным документам, работодатель вправе требовать ее возврата или оплаты ущерба. В случае если работник не согласен возместить причиненный ущерб в добровольном порядке, работодатель может обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.Срок исковой давности для обращения работодателя в суд равен одному году (ч. 2 ст. 392 ТК РФ).
  • Юлия Титова
    отзовитесь кто знает, какой механизм регистрации договора купли-продажи дачного участка
    • Ответ юриста:
      Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков 1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременении земельного участка и ограничениях его использования. 2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Указанные требования применяются также к договору мены. 3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. 4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.
  • Василий Богуш
    Законно ли требовать с арендатора подвального помещения установить подиум под товар высотой 50 см.товар мебель.
    • Ответ юриста:
      Евгения, Вы сам договор почитайте внимательно, там все должно быть обозначено! Статья 606. ГК РФ Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы , полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Статья 611. ГК РФ Предоставление имущества арендатору 1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т. п.) , если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков. 3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением. Статья 616.ГК РФ Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков. 2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Статья 623.ГК РФ Улучшения арендованного имущества 1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. 2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. 3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. 4. Улучшения арендованного имущества , как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
  • Игорь Батов
    Подскажите пожайлуста, где можно найти образцы, бланки исковых заявлений в суд, бланки договоров и т.п. (ссылки на сайт)
    • Ответ юриста:
      http://www.manaenkov.ru/rus/info/iskizayavlen/ Иски, заявления, претензии, жалобы Здесь представлены различные образцы исков, заявлений, претензий, жалоб (самые распространенные) , которые могут вам понадобиться. Но, необходимо учитывать, что не существует универсальной формы указанных документов и каждый образец должен составляться, в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Иски: Исковое заявление о расторжении брака Исковое заявление о взыскании денежных средств (о возмещении убытков, при чиненных заливом квартиры при тушении пожара) Исковое заявление о взыскании заработной платы в связи с задержкой выдачи трудовой книжки Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного ДТП Исковое заявление о расторжении договора и взыскании убытков, неустойки и возмещении морального вреда Исковое заявление об определении доли в праве совместной собственности и разделе земельного участка Исковое заявление об устранении препятствий к общению с ребенком и определении порядка общения с ребенком Исковое заявления о взыскании средств на содержание родителей Исковое заявление о порядке общения с ребенком Судебный приказ о взыскании алиментов Исковое заявление о признании брачного договора недействительным (полностью либо частично) Исковое заявление об обмене недоброкачественного товара Заявления: Заявление о признании гражданина недееспособным Заявление о признании безвестно отсутствующим Заявление об устранении неправильности записи акта гражданского состояния Заявление об установлении факта регистрации брака Заявление об установлении факта нахождения на иждивении Заявление об установлении факта родственных отношений Претензии: Претензия о замене товара ненадлежащего качества или возврате денежных средств Претензия об уменьшении стоимости товара в связи с его ненадлежащим качеством Претензия о взыскании неустойки Претензия о компенсации морального вреда Договоры Доверенности Учредительные документы Полезные ссылки Оплата госпошлины Образцы документов Справочная информация Арбитражные суды РФ Адреса прокуратуры Москвы и области Адреса конституционных судов РФ Адреса службы судебных приставов Формы бухгалтерского учета
  • Геннадий Прокопец
    отзовитесь кто знает, какой механизм регистрации договора купли-продажи дачного участка, установлен ли срок для этого
    • Ответ юриста:
      Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков 1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. 2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка: устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. Указанные требования применяются также к договору мены. 3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков. 4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.
  • Татьяна Попова
    Договор и дополнительное соглашение. Является ли дополнительное соглашение неотъемлемой частью договора, если при этом в самом договоре такого пункта как "является неотъемлемой частью договора" - нет.Да и в дополнительном соглашении к договору такого пункта нет.Какой нормой ГК РФ это регламентируется???
    • Ответ юриста:
      Пожалуйста:Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.До кучи:Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.Таким образом, при взаимно согласованных сторонами изменениях положений и условий заключенного договора, оформленных дополнительным соглашением, содержащим указание на реквизиты изменяемого договора, стороны договариваются о внесении в договор изменений таких изменений и договор считается действующим на новых условиях. Главное, что доп соглашение содержит ссылку на изменяемый договор.
  • Виктория Герасимова
    Вчера купил в Сулпаке (Казахстан) смартфон Galaxy S3. Сильно глючит, хочу поменять. Как поступить юридически грамотно?
    • Ответ юриста:
      согласно версии двоешников ответивших выше - применяйте мифические 14 дней ! одна проблема в ЗАКОНЕ Казахстана про эти 14 дней вообще НЕТ ни слова потому читайте закон - вручайте продавцу товар и претензию Статья 15. Право потребителей в случае продажи товара ненадлежащего качества 1. Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара. В случае, когда продавец товара ненадлежащего качества не является его изготовителем, требования, указанные в подпунктах 2), 4) и 5) настоящего пункта, могут быть предъявлены по выбору покупателя к продавцу либо к изготовителю; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 4) замены на товар аналогичной марки (модели, артикула) ; 5) замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; 6) расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы. Право на возмещение причиненных убытков остается за потребителем независимо от выбранного им требования, указанного в подпунктах 1) – 6) части первой настоящего пункта. 2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить по месту покупки товара, если иное не предусмотрено договором. 3. Потребитель вправе предъявить требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящим Законом.
  • Анна Соловаьева
    Какова судебная перспектива (нет акта-приема передачи).... Мы - истец. Договор аренды заключен. Акта приема-передачи нет. Приложения к договору со схемой объекта тоже нет. Вообщем один договор, и то там не очень то и конкретизирован передаваемый в аренду объект. Может кто сталкивался с таким? Или дело голяк?
    • Ответ юриста:
      Прочитав комментарии узнала что вы арендодатель, истец. Но к сожалению не знаю предмета и оснований иска. Если вы пытаетесь взыскать арендную плату, то обязанность вносить ее возникает у арендатора с момента передачи имущества (по акту приема-передачи) так как именно с момента передачи арендатор начинает пользование помещением (ст. 611, 614 ГК РФ) . У вас акта нет. То есть даты передачи нет. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением. Таким образом, у вас не просто нет акта, а не зафиксирована дата с которой у арендатора возникло обязательство платить и не зафиксировано исполнение вами обязательств по передаче имущества. Одного этого достаточно чтобы прийти к выводу что дело с вашей стороны "голяк", а у арендатора есть шансы требовать убытки, причиненные неисполнением. Если не согласован объект аренды - договор незаключенный (ст. 607 ГК РФ) . То есть и сама арендная плата и сроки ее внесения и даже пени, которые вы наверняка насчитали согласованы сторонами в незаключенном договоре.. . Надеюсь вы еще не в суде. По таким исходным - дело голяк и даже начинать его вам невыгодно. В вашей ситуации надо попробовать исправить без скандала ситуацию с документами - подписать с арендатором акты, доп. соглашения к договору и т. д. Если арендаторы уже сделали вам ручкой, то считайте платой за науку.
  • Ирина Колесникова
    Обнем товара без упаковки?. Преобрела мобильный телефон, при переезде каробка потерялась, но остался чек. Телефон сейчас перестал работать, гарантия на него еще не кончилась. Возможен ли обнем товара без наличия упаковки?
    • Ответ юриста:
      Согласно пункту 3 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации при возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.На ту же норму Гражданского кодекса ссылается и МАП в своем Приказе от 20 мая 1998 г. N 160:"Из статьи 18 Закона "О защите прав потребителей" следует, что при расторжении договора купли - продажи потребителю возмещаются убытки в полном объеме (см. статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации) , которые в связи с этим могут возникнуть у потребителя. Денежная сумма, уплаченная потребителем за товар, является одной из составляющих этих убытков. В связи с этим, если потребителем предъявлено требование о возврате денежной суммы, уплаченной за товар, оно должно быть удовлетворено в течение срока, установленного статьей 22 Закона "О защите прав потребителей" для возмещения убытков, причиненных потребителю расторжением договора, т. е. в десятидневный срок с момента предъявления соответствующего требования.В соответствии с пунктом 3 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора купли - продажи покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.В случае предъявления продавцом требования о возврате товара возврату подлежит весь товар, т. е. основное изделие, комплектующие его части и принадлежности, за исключением упаковки и быстроизнашивающихся принадлежностей, которые могут быть использованы (прийти в негодность) в процессе эксплуатации. В каждой конкретной ситуации продавец может проверить, в какой комплектности и в каком комплекте первоначально продавался товар. "Вы не обязаны хранить потребительскую тару от товара, а требование продавца вернуть ее вместе с товаром ненадлежащего качества в магазин АБСОЛЮТНО НЕЗАКОННО.Если телефон на гарантии, при наличии в нем недостатка Вы вправе предъявить продавцу любое требование по ст. 18 ЗоЗПП - починить, заменить, вернуть деньги. Наличие или отсутствие заводской упаковки не имеет никакого значения, согласно п. 1 ст. 18 ЗоЗПП Вы по требованию продавца должны возвратить ему ТОВАР НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, а упаковка НЕ ТОВАР.
  • Василий Янышев
    могу ли я(исполнитель) расторгнуть договор возмездого оказания услуг? и чем это грозит? и обязан ли я отрабатывать 2 нед. Условия договора: 3.2 Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, предупредив Заказчика за две недели до начала очередного цикла и закончив текущий цикл, либо при условии полного возмещения Заказчику убытков, причиненных вследствии невыполнения порученных иму Заказчиком заданий. 3.3 При несоблюдении Исполнителем условий по п. 3.2 Заказчик вправе не подписывать акт приемки частично выполненных услуг и не оплачивать их. 3.6 к настоящему договору применяются общие положения о подряде (статья 702-729 ГК) и статьи 779-782 ГК и статьи 779-782 ГК регулирующие вопросы возмездного оказания услуг. По статье 782 ГК: Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков. Из убытков Заказчика только обучения меня в течении 10 дней. На фото полностью условия договора! Заранее спасибо! очень поможете!
    • Ответ юриста:
      надо смотреть предмет договора, если в нем оговаривается процесс труда - то налицо трудовой договор замасскированный под гражданско-правовой договор в случае доведения до суда буддут применять нормы ТК РФ если в предмете договора оговаривается результат, то это гражданско- правовой и его расторжение влечет за собой риск возмещения убытков заказчика, причиненного Вашим отказом, но их нужно ему еще будет доказать
  • Людмила Филиппова
    Продала шубу, куоторую привезла из Греции - теперь её хотят вернуть. Подруга продала шубу, которую привезла из Греции для матери, в итоге шуба не подошла и она с другого сайта нашла покупателя и продала с рук. При этом покупательница на месте вынесла ей мозг по поводу качества, 50 раз перемеряла и т.д. В итоге перезвонила через неделю и говорит, что ей мех в области рукава не нравится и хочет вернуть. Что делать подруге? она ведь не магазин, чтобы принимать обратно товар, плюс покупательница видела, что она покупает! Телефон ей менять из-за этого случая не хочет. Но как объяснить покупательнице...
    • Ответ юриста:
      Пусть покупательница обращается в суд, если считает что ее обманули. А в суде пусть доказывает, что недостаток был скрытым и его невозможно было обнаружить при покупке. Вы со своей стороны приведите свидетелей, при которых она внимательно осматривала шубу, и причем неоднократно. А по поводу частых звонков, поясните ей, что если будет продолжать, то вы будете требовать компенсации морального вреда, причиненного ее назойливостью. Хочет денег - пусть подает в суд иск о расторжении договора. Если же никаких документов вообще не оформлялось, то подумайте, с чем она пойдет в суд? подумали? правильный вывод: денег не отдавать, пусть идет лесом.
  • Анастасия Николаева
    нужна помощь!!!!. в феврале купила телефон Fly LX 600 Mega (в кредит) , последнее время он начал сам периодически отключаться, с зарядкой все нормально.Могу ли я потребовать замены телефона или ресторжения кредитного договора с возвращением уплаченных денег?
    • Ответ юриста:
      Конечно, да. Пунктом 1 статьи 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 (далее – Закон) предусмотрено, что потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать расторжения договора купли-продажи. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. В пункте 2 статьи 18 Закона установлено, что указанное требование предъявляется потребителем продавцу. В соответствии с п. 4 ст. 24 Закона при расторжении договора купли-продажи потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения.Таким образом, Вам нужно будет доказать, что товар Вам продали ненадлежащего качества.
  • Богдан Лупов
    Является ли твёрдым основанием для расторжения договора купли-продажи не оплата указанной суммы в договоре? Какая статья. Если по договору купли-продажи, установленно что покупатель не уплатил указанную сумму, а договор купли-продажи прошёл регистрацию в палате. Прошло 9 месяцев со дня покупки и регистрации, я могу расторгнуть данный договор на основании не исполнения обязательств покупателем по уплате за вещь. На какие статьи в ГК РФ опираться, и можно ли на основании не уплаты расторгнуть договор. Перспектива есть. Прошу ответов, а не сожелений. Спасибо!!!
    • Ответ юриста:
      Статья 450. ГК РФ Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
  • Степан Рыбницкий
    я отец 11-и летнего сына хочу забрать его у матери
    • Правильно сказал юрист. В 99,9...% случаев суд оставляет ребенка с матерью. Разве что вы сможете доказать, что дальнейшее проживание с ней представляет угрозу для физического и психического здоровья ребенка. Ну и мнение самого ребенка в...
  • Андрей Макашев
    Продали китайскую копию. Что делать?
    • Конечно, тока этим и полицейские будут заниматся. Продали китайскую копию - лоханулся. Сожалею Нужно было смотреть что береш, сейчас уже не чего не сделаеш. Во первых не докажеш, а во вторых он скажет что ты знал что он китайский, а то что...
  • Антонина Борисова
    Больничный после сокращения
    • Какой больничный, если тебя сокращают? Тебе выплатят зарплату на три месяца вперёд, и всё. В службе занятости получишь пособие. Если зарегистрироваться успеешь Больничный лист оплачивает работодатель, если вы нигде не работает, то кто его...
  • Дмитрий Второв
    Правда ли, что при продаже квартиры продавец в течении полугода может расторгнуть сделку (вернуть покупателю деньги, а. себе квартиру)?
    • Ответ юриста:
      Да, скажет в суде я был не в здравом уме и твердой памяти. И все. Получишь назад свои денежки,а квартира вернется к хозяину!Важно понимать, что по российскому законодательству ни риэлторская организация, ни нотариус никакой материальной ответственности за чистоту квартиры перед покупателем не несут. Несмотря на то что некоторые агентства по собственной воле выдают гарантийные обязательства по возмещению полной стоимости квартиры в случае выявления юридических проблем с квартирой, ни одного случая возврата денег еще не было.Гарантией для покупателя будет являться пункт в договоре купли-продажи о том, что квартира до его заключения:1) не была отчуждена;2) не была заложена;3) не была обещана;4) не состоит в споре;5) не передана в доверительное управление;6) не передана в аренду в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц;7) иными правами третьих лиц не обременена и не находится под арестом.Для того чтобы отстоять свои права в суде, этого достаточно. Добросовестным приобретателям сейчас деньги возвращают (в размере не более 1 миллиона рублей).Статья 453.ГК РФ Последствия изменения и расторжения договора 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
  • Вероника Гусева
    Может ли арендатор взыскать неосновательное обогащение?. Собственник незаконно сдал объект аренды 3 му лицу. Может ли законный арендатор взыскать неосновательное обогащение? Или неосн. обогащение вправе требовать только собственник, а для арендатора - упущенная выгода?
    • Ответ юриста:
      Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) , обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) , за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК. В указанном Вами случае правоотношения по неосновательному обогащению отсутствуют.В соответствии с п. 3 ст. 611 ГК РФ, если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.Таким образом, арендатор может выбрать любой из вариантов действий. Взыскание убытков предполагает взыскание упущенной выгоды.
  • Ольга Белова
    Какой кодекс РФ регулирует возмещение ущерба?
    • Ответ юриста:
      Гражданский кодекс РФ Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) . Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/ Трудовой кодекс РФ Статья 232. Обязанность стороны трудового договора возместить ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора Сторона трудового договора (работодатель или работник) , причинившая ущерб другой стороне, возмещает этот ущерб в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Трудовым договором или заключаемыми в письменной форме соглашениями, прилагаемыми к нему, может конкретизироваться материальная ответственность сторон этого договора. При этом договорная ответственность работодателя перед работником не может быть ниже, а работника перед работодателем - выше, чем это предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Расторжение трудового договора после причинения ущерба не влечет за собой освобождения стороны этого договора от материальной ответственности, предусмотренной настоящим Кодексом или иными федеральными законами. http://www.consultant.ru/popular/tkrf/
  • Клавдия Куликова
    Закон о защите прав потребителя. Помогите! Купил 3 месяца назад комп за 25к рублей в М. видео И вместо обещанных: HD6750 Gddr5 получил Gddr3. DDR3 1333 получил DDR2 800. Жесткий диск на 5000 оборотовмин. Ось стоит 64х, а мне диск дали с 32х. Даже Диспетчер задач зависает когда переключаешься на разные колонки (сеть, быстордействие) Комп сам по себе очень шумный. Включается со второго раза. Мне нужен человек, который бы смог правильно предъявить претензии на этот ящик, чтобы вернуть деньги, Повторяю, прошло 3 месяца
    • Ответ юриста:
      Ответ очень простой. Вам необходимо обратиться с иском к продавцу о расторжении договора купли-продажи. в обоснование иска указать. что продавец ввел в Вас в заблуждение относительно основных потребительских свойств товара. В соотв. со ст. 8,9,10,12,13 ЗоЗПП договор подлежит расторжению. Потребовать возмещения Морального Вреда, причинение которого презюмируется ст. 15 ЗоЗПП.
  • Олег Невский
    Договор об аренде квартиры
    • Не знаю Если срок договора, как вы говорите закончен. снимите копию договора, чтобы потом, если что доказывать в судах и уходите. Обычно если договор не расторгается после истечения срока он пролонгируется на тех же условиях и на тот же срок...
  • Антонина Куликова
    Каждая из сторон авторского лицензионного договора вправе в любое время отказаться от договора письменно уведомив об эт. Каждая из сторон авторского лицензионного договора вправе в любое время отказаться от договора письменно уведомив об этом другую сторону не менее че за : 1)3 месяца 2)1 месяц 3)6 месяцев 4)1 год
    • Ответ юриста:
      Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2009 г. N 5/29 "О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" 16. Согласно пункту 4 статьи 1237 ГК РФ при нарушении лицензиатом обязанности уплатить лицензиару в установленный лицензионным договором срок вознаграждение за предоставление права использования произведения науки, литературы или искусства либо объектов смежных прав лицензиар может в одностороннем порядке отказаться от лицензионного договора и потребовать возмещения убытков, причиненных расторжением такого договора. При этом указанное право на односторонний отказ от лицензионного договора и на возмещение причиненных его расторжением убытков не зависит от продолжительности допущенной просрочки. Судам следует иметь в виду, что такой односторонний отказ лицензиара от лицензионного договора с учетом положений пункта 3 статьи 450 ГК РФ считается состоявшимся с момента получения лицензиатом уведомления о нем.
  • Евгения Дорофеева
    как правильно совершить сделку купли-продажи земельного участка? И как возможно узнать дадут ли разрешение на индивидуал
    • Ответ юриста:
      Тонкости купли-продажи земельных участков Правила купли-продажи земельных участков регулируются статьей 37 Земельного кодекса Российской Федерации. Данный правовой акт предусматривает следующие особенности совершения сделок купли-продажи. 1. Объектами сделок купли-продажи могут выступать только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. При заключении договора продавец должен предоставить покупателю всю имеющуюся информацию об обременениях земельного участка (если таковые имеются) и ограничениях его использования. 2. Недействительными признаются следующие условия договора купли-продажи земельного участка: - устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно; - ограничивающие распоряжение земельным участком нового владельца (ипотека, передача в аренду, совершение сделок с участком) ; - ограничивающие ответственность продавца при условии предъявления третьими лицами имущественных прав на данный объект. Данные условия относятся также к заключению договора мены земельного участка. 3. В случае предъявления продавцом покупателю ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием, о разрешении на застройку данного земельного участка, об использовании соседних земельных участков, оказывающих значительное влияние на использование и стоимость продаваемого земельного участка, о качестве земли, которое может влиять на использование покупателем земельного участка, а также другой информации, которая может повлиять на решение покупателя о покупке данного объекта недвижимого имущества и требования о предоставлении которой установлены законом, покупатель имеет право требовать снижения покупной цены или расторжения сделки купли-продажи земельного участка и возмещения причиненного ему ущерба.