Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 546]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
Статья 546

Консультации юриста по ст. 546 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Вероника Алексеева
    здравствуйте! сетевая организация расторгла в одностороннем порядке договор поставки электроэнергии, но ограничение не ввело. Спустя 2 года выставило счета и обратилось в суд о взыскании задолженности : 15:00 - 17:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Юлия Виноградова
    ИП выставили счёт за неучтённое потребление электроэнергии из-за магнита на приборе учёта. Счёт выставили с момента последней проверки, а это 9 месяцев. Есть ли определённый период, за который может быть наложено взыскание(как у физлиц не более 3 месяцев) или с момента, когда должна была быть проверка по их план-графику? Или за любой период?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Ярослав Ясырев
    Доброго дня. Поставил и подключил счетчик электричества на участке, все официально. Оказалось что это не мой участок. Как мне расторгнуть договор? и буду я что нибудь платить, за то что бы приехала бригада залезла на столб и отключила мои провода СИБ идущие к моему щетку со счетчиком?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Галина Шестакова
    Надо ли расторгать договор энергоснабжения с гражданином-потребителем при продаже жилого дома?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Анатолий Лузанов
    Является ли расторжение договора аренды основанием для расторжения договора энергоснабжения?. нужна правовая аргументация с ссылкой на законодательство
    • Дать правовую аргументацию несвязным обрывкам информации еще никому не удавалось, Даниил....
  • Полина Виноградова
    Имеет ли право ЖЭК отключить электроснабжение в квартире по задолжности.?. У нас задолжность по кварт плате и нам ЖЭК отключил свет,в квартире проживает годовалый ребенок.
    • Ответ юриста:
      Даже в том случае, если у Вас есть задолженность за электроэнергию, отключать не имеют право без решения суда. Это одностороннее расторжение договора энергоснабжения. Такое решение суд не вынесет. Смело подключайте и обращайтесь в суд с иском о признании противозаконными действия ЖЕКа.
  • Раиса Осипова
    Могут ли прийти отключить электричество при долге за квартиру даже если прописан маленький ребёнок 1,5года?!
    • У нас может быть любое беззаконие. Отключение электричества это одностороннее расторжение договора энергоснабжения. ГК РФ допускает такое расторжение только в судебном порядке. Мне без суда отключили газ за "долг" 30 тыс. рублей. По решению суда газ подключили.
  • Юлия Киселева
    подскажите какой организации платить за свет в москве ?
    • Вот один из вопросов/ответов, но по ссылке можно узнать подробнее. Мосэнергосбыт (ответы на вопросы на официальном сайте) Вопрос: Получили от Управляющей компании своего дома уведомление, что с 1 марта 2009 г. плата за услуги...
  • Вадим Ознобишин
    может ли управляющая компания обязать энергоснабжающую компанию бесплатно опломбировать приборы учета?. Для удобства жителей МКД управляющая компания заключила договоры на тепло-, водо-, энергоснабжение, чтобы жители могли оплачивать коммунальные услуги по одной квитанции. Однако жители МКД не своевременно, а основная часть по несколько месяцев не оплачивает КУ, управляющей компании приходится оплачивать КУ за свой счет + пени за просрочку платежей, долг жителей перед УК превышает более 1200 000 с одного дома. УК обратилось с письмом в энергосбыт. компанию о расторжении договора (задолженность УК перед энергосбытом отсутствует) и предложением заключить напрямую дог. с жителями (потребителями КУ), однако энергосбыт требует передать лиц.счета, а также УК должна оплатить расходы по опломбировке приборов учета по каждой кв. (их 355), что составляет более ста тыс, с указанием на то, что мы потом жителям должны вкл.сумму опломбировки в квитанцию (а если жители будут против), в противном случае они не расторгнут с нами договор, хотя мы им ни чего не должны. Правомерны ли действия энергосбыта по обязыванию УК (и/или жителей) оплачивать расходы по опломбировке приборов учета по каждой кв. (их 355), или они должны делать это бесплатно????
    • Ответ юриста:
      напрямую договоры можно только заключить при непосредственном способе управления, вот и преподнесите им протокол общего собрания собственников с решением об изменении способа управления общ. имуществом и соответственно расторжением договора энергоснабжения и пусть дальше сами думают как им собирать деньги с неплательщиков и за чей счет опломбировать приборы учета
  • Эдуард Шкуров
    Свет отключили, долг придумали... Что делать?. У брата отключили свет, ссылаяь на то что существует долг за август, хотя оплата за эл энергиу производится не регулярно но тем не мение по счетчику. Каким образом они выцяснили что именно за август долг, мне непонятно!Что можно с этим делать? Какими нормативно прававыми актами регулируется данный вопрос?Спасибо
    • Ответ юриста:
      Вы по счетчику должны платить. Подавайте в суд на компенсацию убытков (правда, их надо доказать) , возмещение вреда здоровью, возмещение морального вреда. Пусть доказывают наличие долга именно за август. Может, Вы в августе на даче проживали? Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на ко торые ссылается (ст. 56 ГПК РФ) .Статья 546 ГК РФ. Изменение и расторжение договора энергоснабжения 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.Статья 547. Ответственность по договору энергоснабжения 1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.Не имеют права отключать. Задолженность взыскивается через суд в порядке искового производства.Для начала выставляйте энергоснабжающей организации претензию в письменной форме.
  • Людмила Козлова
    Когда разрешат установить счетчики на отопление в квартирах? Почему надо платить, если в квартире тепло и так?
    • Приказ Минрегиона 627 от 29.11.2011г., определяет наличие технической возможности для установки счетчика. При вертикальной разводке системы отопления техническая возможность установки счетчика ОТСУТСТВУЕТ. А такая разводка во всех советских...
  • Полина Виноградова
    Полномочия управляющей компании. За долги управляющая компания огключила электричество. Нарушено ли в данном случае требование ст.546 ГК РФ? Если да, то почему? Если нет, то почему?
    • Ответ юриста:
      Надо сказать, что вопрос очень ёмкий и глубокий. Очень близко подошёл к решению Игорь Шеин. Совершенно верно, что договор энергоснабжения не может быть заключён с одним отдельным потребителем в многоквартирном доме. Но ошибка Игоря в том, что не только и не столько отсутствие энергопринимающего устройства мешает заключению договора по условиям ч. 2 ст. 539 ГК РФ, сколько то условие, что это устройство должно быть соединено с сетями энергоснабжающей организации. И именно это условие в 2005 году привело к введению в действие нового Жилищного кодекса. А дело в том, что были чётко разграничены личная собственность собственника жилого помещения, ограниченная на клеммах ЕГО энергопринимающего устройства (индивидуального электросчётчика) и общая долевая собственность всех собственников помещений в этом доме в виде инженерных коммуникаций, проходящих в местах общего пользования (лестничных шахтах, подвалах, чердаку) . Причём граница этих общих сетей проходит по наружному контуру здания. А следовательно, энергоснабжающая организация может иметь соединение только с этой ОБЩЕЙ сетью собственников, не принадлежащей никому конкретно. Поэтому законодатель обязал собственников собрать общее собрание собственников и выбрать один из трёх способов управления жилым домом. А по сути - образовать ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, у которого бы все эти общие энергосети находились бы в доверительном управлении, и которое могло бы заключить договор энергоснабжения от своего имени. А в отношениях между этим юридическим лицом (ТСЖ или УК) и собственниками помещений ввёл Постановление Правительства РФ № 307 "О порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам". И статьёй 80 этого документа наделил эти органы правом ограничения и приостановления коммунальных услуг за долги ЖКУ. Поэтому никаких противоречий закона здесь нет, договор энергоснабжения существует сам по себе и при отключении отдельного собственника не расторгается.
  • Яков Хлыстунов
    есть вопрос. 5 лет назад я проживала в частном доме, потом купила квартиру и переехала .в частном доме (никто не живет)был газ и счетчик ...который потом перекрыли .. но вот парадокс ...уже как 5 лет на адрес приходят квитки и с каждым днем растет какой то долг ...обращались в жку нормально понятного ответа не дают ...может кто то на простом языке ответит за что я должна заплатить 11 000 руб?
    • обратитесь в суд о расторжении договора энергоснабжения
  • Богдан Тырков
    Имеет ли право ЖЭК выключить электроэнергию за задолженность, не предупредив об этом жильца???. Немного подробней: В мае этого года была сделана оплата коммунальных услуг за апрель, но не в полном размере. 31 мая во вторник без каких либо предупреждений выключили электроэнергию. Я обратилась с этой проблемой в ЖЭК, на что они ответили: "Оплатите задолженность и мы вам включим свет! " Но так как денег на тот момент не было, мы были вынужденны уехать с маленьким ребенком на дачу. В пятницу, т. е. сегодня, мы приехали оплатить долг, но нам сказали что электроэнергию подключат только в понедельник, т. к. электрик уехал домой. Мало того, что мы понесли убытки (испорченные продукты питания) , так нам еще и пришлось оплатить услуги аварийной службы, которая нам подключила свет. Подскажите, к кому нам обратиться с жалобой?
    • Ответ юриста:
      Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. (абзац введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ) 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. (в ред. Федерального закона от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
  • Карина Киселева
    Если долг за квартплату 23 000 руб. могут ли отключить электроэнергию???
    • Ответ юриста:
      Могут отключить только на основании решения суда. Односторонний отказ энергоснабжающей организации от исполнения обязательств (расторжение договора на основании пункта 3 статьи 450 ГК РФ) допускается пунктом 1 статьи 546 ГК РФ только в отношении юридических лиц. У меня долг за газ числится более 43000 рублей. Газовики пробовали отключать газ без решения суда, но фокус не удался. Пока ничья: одновременно существуют и долг и газ.
  • Александра Голубева
    Должен ли я оплачивать долг за электроэнергию, от прежнего хозяина?. Мы военные, получили квартиру, прежний хозяин предоставил чеки об оплате коммунальных услуг. Через некоторое время нашего проживание в квартире, стали приходить квитанции на имя прежнего хозяина об уплате за электроэнергию. Я квитанции передал прежнему хозяину, а сам поехал в электросети, так как я только заехал в эту квартиру на меня составили новый договор и в этом договоре уже был долг. Я объяснил, что я только заехал и это не мой долг, на что они мне ответили, что долг остался за квартирой и должен я его оплатить или сам взыскать с хозяина. Хотя договор с прежним хозяином у них еще не был расторгнут.
    • нет оплачивать не должен. пусть судятся с прежним хозяином.
  • Наталия Фомина
    Отключение горячей воды в кооперативном доме! помогите советом!. Подскажите, пожалуйста, может ли "Теплосервис" отключить горячую воду в кооперативном доме из-за неуплаты, если неплательщиков всего 4-5 кв. из 60! страдают ведь все. правомерны ли их действия? оговорено ли это в законодательстве? заранее спасибо за ответы
    • Ответ юриста:
      Статья 546 ГК РФ. Изменение и расторжение договора энергоснабжения 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. По закону, организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг, то есть наличия задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, кроме отключения отопления, холодного водоснабжения и водоотведения
  • Степан Посадский
    Подскажите пожалуйста на какое количество времени максимально имеют право отключать электроэнергию в домах?. Сил нет никаких правда.. . каждую неделю практически раз в неделю как отключат с 8 утра и до 17 часов.. . ни ребенку разогреть ни помыть его ничего.. . звоню ругаюсь а у них один ответ - всё согласовано с администрацией пошлите вы на.. . сколько раз у меня по их вине молочное для ребенка прокисало...
    • Ответ юриста:
      Время отключения электроустановок потребителей 3 категории надежности (население) : - 1.При аварийной ситуации на электрооборудовании электросетевой организации – 24 часа. 2.При проведении ремонтно-восстановительных работ время определяется объемом работ и продолжительностью рабочего дня. Но при этом потребитель заранее предупреждается (за 10 дней о планируемых работах) - о дате, предполагаемых: - сроков ремонта и времени отключения - включения. Предполагаю, что это ваш вариант. Совет - надо выдержать данное испытание и причиненные неудобства, это делается в ваших же интересах с целью надежной эксплуатации электрооборудования. Основание - Постановление Правительства от 4 мая 2012 г. N 442 от 04.05.2012г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» см. ПРАВИЛА ПОЛНОГО И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОГО ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ. А вот хамить спецам нельзя. Напишите заявление в электросетевую организацию о привлечении данных деятелей к ответственности. Удачи и терпения!
  • Наталья Коновалова
    Как нам оплатить задолженность за электроэнергию. Здравствуйте. У нас была тяжёлая жизненная ситуация и мы 3-5 лет практически не оплачивали квартплату, а электроэнергию совсем не оплачивали. 3 года назад грозились отключить электроэнергию. За последний год мы почти оплатили задолженность за квартплату, скоро долгов не будет, уже буквально через неделю закроем долг. А вот электроэнергию нам отключили несколько месяцев назад. Подсунули какую-то бумажку под дверь и перерезали провод. Квартиросъемщиком у нас в квартплате считается моя прабабушка (умершая в 1994 году) . Квартира не приватизирована. Мне говорят, что в случае смерти моей матери, я останусь без квартиры, квартира уйдёт государству по новым законам, хотя я ведь тут прописана. И всё потому, что ордер на мою прабабушку. Действительно ли так будет? И по поводу электроэнергии. Говорят, что счётчик мог прокрутиться раз 10 и поэтому, просто придут, запишут все электроприборы и посчитают их так, будто бы они работали круглосуточно в течении 3ёх лет и наберут естественно задолженность тысяч на 200. Что делать? Каким образом я могу оплатить задолженность по электроэнергии?
    • Ответ юриста:
      Квартира не уйдёт государству, потому что она и так государственная, но у Вас останется право пользования ею после смерти матери. Если электросчётчик пригоден к использованию, то насчитают только по его показаниям. Если срок поверки пропущен, то могут и беспредельничать так, как вы описали.
  • Алена Борисова
    Собственник и арендодатель?. Как быть?У группы людей заключен договор с арендодателем в течение 1 года. . Вдруг приезжает лизинговая компания, показывает документы на собственность и просит подписать субарендаторов договор с ними об аренде. .А у этой группы людей договор еще не расторгнут с арендодателем.. Кому платить деньги за аренду и как правильно постпить?Арендодатель подал в суд на лизинговую компанию. .а как быть субарендоторам.. кому платить деньги за аренду. .Арендодатель не согласен с внезапным решением изменения ситуации, ибо договор был заключен на 10 лет у арендатора и лизинговой компании. .Чья же тут правда? Каким верить документам и как правильно поступитть?
    • Ответ юриста:
      В такой ситуации, если дело передано в суд, это достаточно всё равно, кому Вы будете платить. Всё равно потом, в зависимости от решения суда, один из них должен будет возместить другому убытки, в которые и будет включена сумма, выплаченная Вами за аренду. Т. е. этот вопрос скорее всего будет фигурировать и на суде. Логично пока продолжать платить строго по договору, раз уж Вы его подписали, а когда срок договора окончится, заключить новый всё же с собственником. В любом случае право собственности превыше права аренды. Любой договор аренды может быть в любой момент расторгнут по желанию собственника. Всё, на что может при этом рассчитывать арендатор, - это возмещение убытков по суду. Так вот выплаченная Вами сумма или будет, или не будет включена в эти убытки. Как суд решит. Главное, чтобы у Вас оставались все расписки обо всех выплатах.
  • Виталий Охлестов
    Могу ли я отключить свой электросчетчик в коммуналке, если в моей комнате ни кто не проживает и не прописан?
    • купи себе магнит на счетчик и всё.... Вызовите электрика. пусть переподключит сеть ,,вашей,, территории на счетчик соседей. далее отключите ввод на свой счетчик. Составьте акт что ваш счетчик отключен от эл питания. зафиксируйте там...
  • Зинаида Николаева
    Имеет ли право правление ТСЖ отключать электричество за неуплату квартплаты прошлых периодов ?. Ведется спор по акту сверки прошлых периодов - начисления производила управляющая компания. Сейчас все в руках ТСЖ.
    • Отключение электроэнергии - расторжение договора энергоснабжения. В соответствии с п. 1 ст. 546 ГК РФ расторгнуть договор в одностороннем порядке вправе только гражданин. Все прочие, как бы они не назывались могут это сделать только по решению суда (ст. 450 ГК РФ)
  • Маргарита Семенова
    отключили за неуплату элэнергии квартиру многодетной благополучной семьи.
    • У нас может быть любое беззаконие. Отключение электричества это одностороннее расторжение договора энергоснабжения. ГК РФ допускает такое расторжение только в судебном порядке. Мне без суда отключили газ за "долг" 30 тыс. рублей. По решению суда газ подключили.
  • Павел Хусид
    КС и председатель ТСЖ имеют ли право отключать электроэнергию за не оплату ком платежей , оплата производится частично
    • Ответ юриста:
      отключать подачу электроэнергии может только господин Чубайс, да и то, его там, давно уже нет. Электроэнергия не является собственностью ТСЖ, как и председатель собственником услуг телефонной связи. Это право поставщика Вы вправе подать на возмещение морального и материального вреда на этого прид@рка
  • Евдокия Новикова
    Подскажите пожалуйста, как обозвать исковое заявление суть: заемщик больше не желает платить по кредиту. % по кредиту превысили сумму договора в 3 раза
    • Ответ юриста:
      дядя Федор прав ... см. например ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВСО от 24.01.2007 N А69-1248/06-8-Ф02-7389/06-С2 по делу N А69-1248/06-8 Суд установил, что в спорном проекте договора энергоснабжения, направленном предпринимателем энергоснабжающей организации, отсутствовала подпись предпринимателя. По мнению суда, сославшегося на ст. 160 ГК РФ, указанное обстоятельство свидетельствовало о несоблюдении требований к форме указанной сделки. При этом суд также пояснил, что неподписанный договор не может являться документом, удостоверяющим волеизъявление лица, в связи с чем не является офертой. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 25.04.2007 N А19-6590/04-34-Ф02-1470/07 по делу N А19-6590/04-34 Суд исключил из мотивировочной части постановления апелляционной инстанции выводы о заключенности договора займа, поскольку в договоре займа отсутствует подпись единоличного исполнительного органа, имевшего право без доверенности осуществлять от имени общества юридически значимые действия, либо его иного должностного лица, надлежащим образом уполномоченного представлять интересы общества.
  • Максим Адвокатов
    могут ли покупатели спустя 2 месяца расторгнуть договор купли продажи?. я купила киоск и кук только зарегистрировала его сразу продала.нынешние владельцы не поспешили оформить договор с энергосбытом и пользовались светом на предыдущего владельца.в итоге образовалась задолженность и им отключили свет.они требуют что бы я погасила задолженность так как в квитанции насчитали мне 5тысяч долгу иначе они подадут на меня в суд и я буду обязана вернуть им деньги за киоск.как мне быть?
    • пусть подают в суд, вы не пользовались услугами энергосбыта, значит, нечего и бояться
  • Олег Головарев
    Могу ли я, арендатор, расторгнуть договор аренды и вернуть оплаченные суммы, если я не подписал акт приемки-сдачи?
    • Так и пиши, в ПРЕТЕНЗИИ, что не можешь полностью пользоваться сданным помещением, ибо не вывезено то и то то, то же по отоплению.. . Но, смотри документы! Почему отопление пошло отдельно? если про отопление ни слова, следовательно...
  • Никита Свиногузов
    Подскажите, как юридически правильно расторгнуть договор Арендодателю (юр. лицо) с ресурсоснабжающими организациями?
    • Порядок расторжения указан в самом договоре, а так почитайте главу 29 ГК РФ, не понятно что поставляют, если энергоснабжение почитайте ст. 539-548 ГК РФ и есть еще специальный закон, но сразу не вспомню. В отношении второго вопроса...
  • Вероника Александрова
    Присоединение электроустановки. Как вы думаете, законно ли техническое условие на технологическое присоединение электроустановки нежилого помещения, выданное арендатору помещения, в котором арендатор для вышеуказанного подключения должен заменить распределительный щит, стоячные провода, подвальную разводку проводки, ..то есть практически всю проводку.. за свой счет????
    • Ответ юриста:
      Такое требование к собственнику помещения вполне обоснованно. А если, как говорится, не будут брать (выполнять ТУ) , то будут сидеть без света, причем объяснение причин со стороны энергоснабжающей организации будут что ни на есть самые уважительные.Арендатору лучше попытаться переложить данные расходы на собственника. А нести самому такие расходы целесообразно только если договор аренды на длительный срок.
  • Марина Федорова
    Имеют ли они на это право (и в каких случаях они имеют право отказать в выезде аварийных служб?)?
    • Аварийные службы, как правило, в энергоснабжающих организациях. Или просто позвонили в диспетчерскую, чтобы электрика прислали? В принципе могут отказать в предоставлении услуг, но если письменно предупредили Отказ завершается расторжением...
  • Валентина Осипова
    договор энергоснабжения. добрый день. Существует правило: "Смена собственника либо лица, которому принадлежало вещное право на объект энергоснабжения, не является основанием для расторжения договора энергоснабжения." Но я ни как не могу найти к нему легально обоснование. помогите найти соответствующую статью Закона, постановления правительства или хотя бы что-нибудь кроме научных статей.
    • допускает замену стороны в договоре без перерыва в подаче энергии.
  • Лариса Козлова
    По каким основаниям юр. лицо может расторгнуть договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией?. По каким основаниям юр. лицо может расторгнуть договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией? договором таков порядок не урегулирован.
    • Ответ юриста:
      Вообще в любом договоре возмездного пользования услуг ОБЯЗАНО должно быть прописано о случаях расторжения договора.ст. 450 ГК:Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;Также в договоре может быть прописано, что одна сторона уведомляет вторую сторону о расторжении за 10 дней с предварительным уведомлением. (про причины можно даже в заявлении не писать)
  • Екатерина Панина
    смена собственника в договоре энергоснабжения. добрый день. Существует правило: "Смена собственника либо лица, которому принадлежало вещное право на объект энергоснабжения, не является основанием для расторжения договора энергоснабжения." Но я ни как не могу найти к нему легально обоснование. помогите найти соответствующую статью Закона, постановления правительства или хотя бы что-нибудь кроме научных статей. заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" Статья 26. Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии 4. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.
  • Виктория Пугачева
    Незаконно отключена эл.энергия. Каким законом руководствоваться для суда?
    • Незаконное отключение гражданина - это незаконное расторжение договора энергоснабжения (статья 546 ГК РФ) . В соответствии с пунктом 1 этой статьи отключение может быть произведено только по заявлению гражданина.
  • Елизавета Шестакова
    Может ли управляющая компания за долги других жильцов ограничить подачу горячего водоснабжения добросоветным плательщика. и какими законощдательными актами вообще регулируется деятельность таких компаний. Я живу в Ставропольском крае.
    • Ответ юриста:
      Это все написано в Гражданском кодексе Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. (абзац введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ) 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. Статья 547. Ответственность по договору энергоснабжения 1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). 2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины. Эти правила об энергоснабжении применяются также и к водо-, газо-, нефте- и прочим видам снабжения.
  • Марина Денисова
    Кто-нибудь знает вопрос на ответ???
    • А сверяться пробовали? Акты сверки там.... Сравнить начисленное и оплаченное.... Договор почитать.... Если Вы уверены, что оплатили все израсходованные киловатты, то выходите в суд с иском о возмещении убытков в связи с незаконным...
  • Даниил Лукшин
    было отключен свет в доме за долг в 2000 руб,долг был уплачен,но не подключают говорят заплатить 850.Правомерно ли это?
    • Отключение света - одностороннее расторжение договора энергоснабжения, недопустимое без решения суда. Услугу по отключению Вы не заказывали, значит оплачивать ничего не должны.
  • Владислав Самосекин
    Мы, жители посёлка, Комунальное хозяйство, отключило тепло неподготовив жителей к этому. Мы не готовы, материально..... Мы, жители посёлка, Комунальное хозяйство, отключило тепло неподготовив жителей к этому. Мы не готовы, материально....Мы круглогодично платили за тепло, так как, если платить только за отапливаемое время. Получается большая сумма-ежемесячная, где-то 1600, за 40 кв метров, а так если платить ежемесячно = 800 руб. это вроде-бы терпимо. Нам в одностороннем порядке, коммунхоз отрезал отопление. сейчас момент кризиса, у людей нет средств для проживания, а каждому жителю Кроме всего, нужно поставить котёл газовый для отопления помещения, и на всё это уйдёт 70 тыс рублей на каждого квартиросъёмщика, Где взять такие деньги? Если взять кредит, то не каждый в состоянии оплатить его, это будет примерно, т.е. кредит на 5 лет где-то 140 тыс.руб. У многих квартиры не приватизированы, по разным обстоятельствам. Вопрос? Будет-ли статья 62 и 65 жил. кодекса в силе, если мы прекратили оплату за теплоснабжение, с момента уведомления нас об отключении такового.
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, при условии уведомления энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Правила, предусмотренные договором энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. Следовательно вы вправе отказаться от расторжения договора, пусть энергоснабжающая организация расторгаент договоры в судебном порядке. А в качестве компенсации попросите чтобы вам установили котел газового отопления, вполне вероятно что суд согласится с вашими доводами. Но вам надо будет доказать, что расторжение договора по иниципативе энергоснабжающей организации нанесет вам ущерб, возьмитесь за расчеты (представьте справки (счета-фактуры) о стоимости котла + расходы на его установку) . Думаю что не лишним было бы уведомить прокуратуру о произошедшем. Ведь до наступления отопительного сезона осталось совсем немного времени. А оплачиваются всегда только потребляемые услуги, поэтому если вы платили по фактическим месяцам (8/12), то оплатив потребленные услуги вам уже нечего оплачивать, а вот если из расчета 1/12 в месяц видимо вы еще имеете задолженность.
  • Жанна Давыдова
    "Округление" сдачи при покупке товара. Есть ли какие либо Законы или Постановления, которые регламентирует разрешение или запрет на округление сдачи при покупке товара .
    • Ответ юриста:
      Нет. Округление сдачи - это изменение цены товара, т. е. изменение условий договора купли-продажи. Это возможно только по соглашению сторон. Однако продажа товара гражданам для личных нужд юридическими лицами или предпринимателями относятся к публичным договорам. А их особенность - равные условия, в т. ч. и по цене для всех за исключением случаев, предусмотренных законом. Т. е. изменили цену (округлили сдачу) для одного - должны это сделать для всех покупателей. Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 426. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.) . Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.) . 5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Статья 492. Договор розничной купли-продажи 1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. 2. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426). 3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
  • Павел Малинович
    Может ли ТСЖ на основании решения общего собрания жильцов дома отключить электричество в моей квартире за неуплату?
    • Нет, только решение суда!
  • Георгий Воинский
    как можно расторгнуть договор на электроснабжение с физическим лицом
    • Ответ юриста:
      Не охота искать соответствующее постановление правительства РФ, в котором установлены основания для приостановления поставки электроэнергии потребителю - физ. лицу. Оснований для расторжения договора поставки электроэнергии для личных нужд потребителю физ. лицу в принципе нет. Иными словами, оснований приостановить поставку или даже прекратить поставку электроэнергии достаточно (частично указаны выше) . Но договор все равно будет действителен, но для его функционирования в полном объеме нужно будет исполнить ряд обобязываний. Хотя есть основания и для его расторжения: использование электроэнергии для получения незаконного дохода, ведения незаконного предпринимательства, создание опасности или могущих создать опасность для других лиц, образующихся из законного использования электроэнергии и ряд других, которые, как правило имеют своей целью обеспечение безопасности государства или борьбу с незаконным бизнесом. Как и во многих отношениях, право в России в сфере энергоснабжения мало общего имеет с повседневной жизнью. Чаще мы сталкиваемся с действием подзаконных норм, которые созданы профильным ведомством, часто самой энергоснабжающей организацией и это выдается за полновесную норму закона. Искать концы мало кому интересно.
  • Петр Мамкин
    Как правильно расторгнуть договор купли-продажи?. Купила телефон, а он с сильными помехами когда идет звонок, то есть во время "общения", как на радио! Я сдала его в магазин, и написала что хочу вернуть деньги на их бланке, магазин мне звонит через 20 дней...и говорит забирайте телефон, всё нормально, то есть они его починили, и считайте я купила телефон после ремонта. Как мне правильно вернуть деньги!?
    • Ответ юриста:
      согласно нормам ГК И ФЗ ОЗПП потребитель в случае продажи ему товара с недомтатками имеет право отказаться от договора и потребовать возврата денег. данное требование должно быть выполнено продавцом при наличии в товаре производственного недостатка. продавец принял у вас товар на проверку качества и произвел таковую. то что с аппаратом все нормально не означает, что он подвергался ремонту. вам следует ознакомиться с результатами проверки качества и уже на этом основании требовать возврата денег и неустойки.
  • Наталия Сидорова
    как исчисляется тарифы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения?. Имеет ли договор на исп.коммун.водоснабжением и канализацией обратную силу?если договор заключен в 2007 году, а постановление главы города вышло в мае 2008 года.нашей организации воду перекрыли и оплаты за подключения по тарифам от 2008 года.Правомерно ли?
    • Ответ юриста:
      Изменнеие цены на воду не является основанием для расторжения договора.Заключение и продление договора энергоснабжения см. ст. 540 ГК РФПрекращение или ограничение подачи энергии (воды) без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Никакой речи о повторном подключении быть не может (п. 2 ст 546 ГК РФ) .Все действия энергоснабжающей организации и решения органов власти можно оспорить в суде.
  • Зоя Виноградова
    Помогите решить вопрос по гражданскому праву!. Мышкин приобрёл в магазине «Хозяйственные товары» последнюю стиральную машину-автомат, снятую продавцами с демонстративного стенда в самом конце рабочего дня. Продавцы наспех упаковали машину и передали её покупателю. С помощью своих друзей Гошева и Гусева он доставил купленный товар домой. Дома Мышкин обнаружил, что в техническом паспорте не проставлен штамп магазина и дата продажи. Кроме того, в паспорте не хватало нескольких листов, в том числе и гарантийного талона. Внимательно ознакомившись с техническим паспортом на стиральную машину, Мышкин понял, что присоединение её к водопроводным трубам и подключение к электросети невозможно осуществить собственными силами. Установить же, как это сделать и к кому обратиться, было невозможно из-за отсутствия нескольких страниц в техническом паспорте. На следующий день Мышкин обратился в магазин с требованием заменить технический паспорт на стиральную машину и проставить в нём дату продажи. Администрация магазина отказалась выполнить требования Мышкина, мотивируя отказ тем, что в город поступила крупная партия этих стиральных машин и неизвестно, где он приобрёл свою машину. Но даже если она и была приобретена в этом магазине, то всё равно у них нет ни одного лишнего технического паспорта. Не добившись удовлетворения своих требований, Мышкин обратился в суд с иском о расторжении договора и возмещении понесённых убытков. Какое решение должен вынести суд?
    • Ответ юриста:
      Статья 454. Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. 3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. 4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. 5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Статья 455. Условие договора о товаре 1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса. 2. Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. 3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
  • Галина Иванова
    Отопительные приборы в магазине демонтированы. Как учитывается потребленная энергия?. Отопительные приборы демонтированы в магазине. Составлены акты, стояки заизолированы. Каим образом теплоснабжающая организация рассчитывает потребленную энергию?
    • Ответ юриста:
      Просто так на вопрос и не ответишь. Слишком мало вводных данных. Но, берегитесь. Если первой на вас "наедет" жилищная инспекция, мало не покажется. Эта контора, да ещё чиновники из ЖКХ - это такой "тухляк", от них всегда разит трупами, они ими питаются. Обратитесь, как совет, к специалисту по ЖКХ-юристу и начните их бомбить первыми, иначе, до конца жизни не отмоетесь. Это не ответ, а совет. Извините, если написал что-то не то.