Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 548. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 548]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 2. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Статья 548

Консультации юриста по ст. 548 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Наталья Лазарева
    сестра сособственник отрезала меня от центрального водоснабж. 3.5г назад уже было решение суда о её незаконных действ. КАК её сейчас строже наказать. что бы быстро подключила
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Зоя Григорьева
    На меня составили акт о неучтенном потреблении электроэнергии, с которым я не согласен. Счёт на оплату выставили, получили уведомление на введение ограничения электроэнергии с указанием даты. Производство остановил на эту дату и ждал их. Спустя только 2 дня приехали и отключили. Куда мне обратится с жалобой о незаконности их действий?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Клавдия Петрова
    Электроэнергия и коммунальные платежи. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста относится ли электроэнергия к коммунальным платежам? Имеет ли право поставщик электроэнергии включать в договор об энергоснабжении пункт "о невыполнении обязательств по платежам за КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"?
    • Ответ юриста:
      Электроэнергия, газ вода, тепло населению должны продаваться исключительно по публичному договору энергоснабжения. Коммунальные услуги выдумка ЖК РФ. В связи с этим ходатайство №1: Прошу суд прийти к выводу о несоответствии Конституции РФ пункта 2 статьи 548 ГК РФ в части приписки «если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства» ; пункта 2 статьи 543 ГК РФ в части приписки «если иное не установлено законом или иными правовыми актами» ; пункта 1 статьи 544 ГК РФ в части приписки «если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон» и руководствуясь статьёй 101 закона «О Конституционном Суде РФ» обратиться в Конституционный Суд РФ с запросом о проверке конституционности этого закона. Основания для этого следующие: В случае установления «иного» отменяются права граждан приобретать газ на основании публичного договора энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) . Результатом установления иного оказалось: а) что граждане приобретают газ не по публичному договору энергоснабжения а одновременно по договору поставки и договору оказания коммунальных услуг. б) что граждане лишены права на то, чтобы газоснабжающая организация обеспечивала надлежащее состояние и безопасность внутридомовых газовых сетей и приборов учёта, более того, эта обязанность оказалась возложенной на них. в) что оплачивать газ, который они фактически не получают, обязаны даже граждане имеющие счётчики. Другие законы не вправе устанавливать «иное» в силу пункта 2 статьи 3 ГК РФ: «Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу» . Вполне понятно что в случае установления законом ИНОГО, будут неизбежно отменены или умалены права потребителей энергии установленные ГК РФ. Иные правовые акты (Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ) не вправе устанавливать иные права и обязанности сторон по договору связанному с приобретением энергии гражданами (в частности газа) через присоединённую сеть в силу пунктов 3, 4, 5, 6 статьи 3 ГК РФ. Вполне понятно что в случае установления иными правовыми актами ИНОГО, будут неизбежно отменены или умалены права потребителей энергии установленные ГК РФ. Особенно возмутительно что нормы права устанавливающие «иное» содержатся не в иных правовых актах а в приложениях к этим иным правовым актам. Пунктом 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено: «К отношениям по договору энергоснабжения не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними» . Поскольку статьями 543, 544, 548 ГК РФ урегулировал отношения по договору энергоснабжения, применение других законов и иных правовых актов, тем более устанавливающих «иное» , противозаконно. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина (пункт 2 статьи 55 Конституции РФ).
  • Ксения Ильина
    Кто в курсе:что за постановление правительства РФ 307 от 23.05.06.?
    • ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549) В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157...
  • Денис Трепачев
    Надоело? Что делать? Как быть? Ведь нас обманывают!?. Вот подобрались те времена, когда, наконец-то капитальные ремонты стали делать в многоквартирных старых домах, но условия ставят не будем делать пока общий тепловой счетчик не установите, мыл типа в целях экономии тепловой энергии, а счетчик такой 400000 рублей стоит, еще говорят мы его в лизинг должны установить по их условиям выплачивать потом за него 5 лет должны, и в итоге как всегда мы должны, должны, должны!!!!Надоело? Что делать? Как быть? Ведь нас обманывают!?
    • Ответ юриста:
      Статья 539. Договор энергоснабжения 1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. (п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ) Статья 541. Количество энергии 1. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. (в ред. Федерального закона от 26.03.2003 N 37-ФЗ) 2. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. 3. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
  • Лидия Щербакова
    Напряжение ~130-140В. Что делать?. Здравствуйте! Ситуация следующая, в деревне в Волоколамском районе купил участок 2005 г., построил дом (эл-во от соседа брал), дело дошло до подключения электричества. Написал заявление, сначала вообще не хотели подключать мол "и так не хватает мощности, а тут еще вы, не можем подключить", я попросил письменный отказ, прошло 7-8 месяцев звоню им, говорят все нормально подключайтесь, нашел фирму заключил договор и все, подключили без проблем! Теперь о деревне, жилых домов около 30, пол деревни деревянные столбы и две фазы, дальше 6 бетонных столбов (ставили в 1995 г.) и на них одна фаза на ней 10 домов и я в том числе. Дело в том что напряжение показывает 140в, включаю болгарку она не разгоняется на полную, железный прут не может распелить, останавливается на половине, настольная лампа дневного света даже не включается, короче чего-то не хватает (я просто не специалист)! Забыл сказать трансформатор 1957 года. Обратился в Волоколамские электросети, сказали что ничего не могут сделать, в проекте реконструкции вашей деревни нет и не знают когда будет, мол радуйтесь что вообще подключили. Знающие люди подскажите что делать? Куда писать, на что ссылаться?
    • Ответ юриста:
      У Вас скорее всего сгорела одна обмотка трансформатора. Подстанцию в любом случае необходимо менять. Теперь вопрос за чей счёт. Всё зависит от того где Вы купили участок. Если это товарищество, то всё за счёт товарищества. Если нет, то надо действовать по обстоятельствам. Но не Вам лично. НПА много - но как основной, декларативный, ГК РФ Статья 542. Качество энергии 1. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
  • Антон Макаренцев
    Договор на газ с ТИЗ. Каким он должен быть?. Я приобрел участок земли в деревне. Рядом расположен ТИЗ. Они владеют газовой сетью. Предлагают мне подключиться к газовой сети. При этом за внесенные средства дают лишь приходно-кассовый ордер. Нужно ли мне требовать подписания договора и какого? Должны ли они предоставить мне документы о том что газовая труба их и какие?
    • Ответ юриста:
      Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 2. Договор энергоснабжения , заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. Статья 548. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам 1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 2. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
  • Наталия Васильева
    Может ли управляющая компания за долги других жильцов ограничить подачу горячего водоснабжения добросоветным плательщика. и какими законощдательными актами вообще регулируется деятельность таких компаний. Я живу в Ставропольском крае.
    • Ответ юриста:
      Это все написано в Гражданском кодексе Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами. 2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. (абзац введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ) 3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. Статья 547. Ответственность по договору энергоснабжения 1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). 2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины. Эти правила об энергоснабжении применяются также и к водо-, газо-, нефте- и прочим видам снабжения.
  • Марина Федорова
    Если с ОАО ПСК у нас нет договора на каком основании мы должны оплачивать эл/энергию
    • Ответ юриста:
      В соотвествии с требованиями Гражданского кодекса РФ § 6. Энергоснабжение Статья 539. Договор энергоснабжения 1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. (п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ) Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 2. Договор энергоснабжения , заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. Статья 544. Оплата энергии 1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Статья 547. Ответственность по договору энергоснабжения 1. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). 2. Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины. Статья 548. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам 1. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 2. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
  • Галина Филиппова
    Мы, жители посёлка, Комунальное хозяйство, отключило тепло неподготовив жителей к этому. Мы не готовы, материально..... Мы, жители посёлка, Комунальное хозяйство, отключило тепло неподготовив жителей к этому. Мы не готовы, материально....Мы круглогодично платили за тепло, так как, если платить только за отапливаемое время. Получается большая сумма-ежемесячная, где-то 1600, за 40 кв метров, а так если платить ежемесячно = 800 руб. это вроде-бы терпимо. Нам в одностороннем порядке, коммунхоз отрезал отопление. сейчас момент кризиса, у людей нет средств для проживания, а каждому жителю Кроме всего, нужно поставить котёл газовый для отопления помещения, и на всё это уйдёт 70 тыс рублей на каждого квартиросъёмщика, Где взять такие деньги? Если взять кредит, то не каждый в состоянии оплатить его, это будет примерно, т.е. кредит на 5 лет где-то 140 тыс.руб. У многих квартиры не приватизированы, по разным обстоятельствам. Вопрос? Будет-ли статья 62 и 65 жил. кодекса в силе, если мы прекратили оплату за теплоснабжение, с момента уведомления нас об отключении такового.
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, при условии уведомления энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Правила, предусмотренные договором энергоснабжения, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. Следовательно вы вправе отказаться от расторжения договора, пусть энергоснабжающая организация расторгаент договоры в судебном порядке. А в качестве компенсации попросите чтобы вам установили котел газового отопления, вполне вероятно что суд согласится с вашими доводами. Но вам надо будет доказать, что расторжение договора по иниципативе энергоснабжающей организации нанесет вам ущерб, возьмитесь за расчеты (представьте справки (счета-фактуры) о стоимости котла + расходы на его установку) . Думаю что не лишним было бы уведомить прокуратуру о произошедшем. Ведь до наступления отопительного сезона осталось совсем немного времени. А оплачиваются всегда только потребляемые услуги, поэтому если вы платили по фактическим месяцам (8/12), то оплатив потребленные услуги вам уже нечего оплачивать, а вот если из расчета 1/12 в месяц видимо вы еще имеете задолженность.
  • Григорий Миляев
    по закону имеют право выключить свет, и должны ли они предупреждать заранее?
    • Если за неуплату электроэнергии, то отключить Вас могут только по решению суда. но никто же об этом не знает, по этому все думают: "Раз отключили, значит имеют право"
  • Валерия Куликова
    имеет право банк запретить пользоваться его продуктами если по конституцие все люди равны. дело в том что горячая линия банка руского стандарта одобрила кредит но придя в банк мне отказали а сейчас вообще запретили пользоваться продуктами банка законо ли это если по конституцие все люди равны
    • не путай конституционные права и договорные отношения
  • Людмила Баранова
    Американский профессор всё "растележил" для "тупых европейцев"??!.
    • Кто мешает. Доллар сдохни!!! Есть такое понятие, как Атлантическая солидарность. Они именно об этом и говорят. США и Европа это и есть тот самый золотой миллиард и им вполне логично держаться вместе. Большинство стран должны кому-то примерно...
  • Лариса Кузнецова
    При необходимости подчаи тепла на строящийся объект недвижимости.... В случае когда строителям нужно тепло. От имени кого нужно заключать договор с теплоснабжающей организацией?
    • Ответ юриста:
      по смыслу ст. 539 ГК РФ абонентом по договору энергоснабжения может выступать исключительно собственник либо законный владелец энергопринимающего устройства. В данном случае - сети теплоснабжения.Вопрос о том, кто является собственником объекта кап. строительства до момента сдачи результата работ подрядчиком заказчику - дискуссионный. Ясности не вносит даже п. 2 ст. 747 ГК РФ, диспозитивно устанавливающий, что Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, обеспечивать временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.Дабы не углублятьсяв доктринальные дебри, рекомендую, основываясь на п. 3 ст. 539 ГК РФНЦ=== 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.КЦ===Руководствоваться Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"в частности, п 3 Правил подключения.. . НЦ===3. Физическое или юридическое лицо, осуществляющее на принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство (реконструкцию) объекта, связанное с увеличением потребляемой нагрузки либо с изменением иных определяющих для данного вида ресурса параметров (далее - заказчик) , для его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения обращается с соответствующим заявлением о подключении в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и предоставившую технические условия подключения (далее - исполнитель) .КЦ===на основании которого можно заключить, что заключать договор вправе только лицо, обладающее титулом на земельный участок, на котором ведется строительство. Т. е. заказчик по договору строительного подряда.Удачи
  • Николай Попадейкин
    за чей счет должны устанавливаться счетчики общедоиовые на элетроэнергию?пожайлуста ссылку где посмотреть
    • Ответ юриста:
      Все общедомовые счетчики будут установлены ресурсоснабжающими организациями, они будут являться общедомовым имуществом, которое должно приобретаться и содержаться ЗА СЧЕТ ГРАЖДАН т. к. . Об этом говорит ст. 13п. 5 Закона об энергосбережении ФЗ 261 от 23.11.09 ( в ред от 11.07.2011) Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы 5. До 1 июля 2012 года СОБСТВЕННИКИ жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, ОБЯЗАНЫ обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. (в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ) В п. 12 той же статьи указано, ч то в случае не установки в срок этих счетчиков, нам их установят в принудительном порядке, А оплачивать стоимость этих счетчиков + их установку мы будем в рассрочку в течении ПЯТИ лет. Стоимость общедомовых счетчиков на воду 150-200т. р. , а на тепло около 500т. р. А еще нужно установить счетчики на газ и на эл. энергию. Все это нам разделят на пять лет и включат в квартплату. Мне кажется, если это случится, то народ возьмется за вилы.
  • Георгий Парахин
    можно ли по закону иметь счетчик за свет в квартире. живу во владимирской обл в жко где платим за свет заставляют вынести счетчик на лестничную площадку у меня счетчик в квартире имеют ли они права на это
    • Ответ юриста:
      Можно и не имеют права (если вы не согласитесь) . Место установки расчетного прибора учета электроэнергии определено – «Проектом жилого дома» . Разделом «Система энергоснабжения» . В вашем варианте предусмотрено установка в квартире (дом старой постройки) . Что вам делать? – написать письменное заявление ( в 2-х. экз одно с отметкой о приеме оставьте себе) в ЖКО об указании ссылки на НПА. В течение 3-х. дней вам обязаны, дать ответ ( его вы не получите) . Предполагаю, что требование ЖКО обусловлено удобством съема показаний и не более. Но, согласно - Постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» ... вы обязаны это производить. См. V. Права и обязанности потребителя. 34. Потребитель обязан: Цитата - в) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация. Совет – в установленный срок снимайте и передавайте показания и живите спокойно. Удачи!
  • Евдокия Кудрявцева
    У меня слегка не по теме вопрос,можно? обьясните мне пожалуйста,что такое за справка- договор права прохода
    • А вот и я, Ерш ) Какую-то опять ерунду замутили местные власти с садоводами. Есть такое понятие - сервитут, право ограниченного пользования чужим земельным участком. Например, для проезда и прохода, для размещения межевых или геодезических...
  • Лариса Пономарева
    Не пустили без оснований в клуб. Какую статью ГК нарушили? Куда писать жалобу?
    • Ответ юриста:
      Обратитесь в общество по защите прав потребителей. Сошлитесь на статью 426. Согласно ст. 426 Гражданского кодекса, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицина, гостиничное обслуживание, договоры банковского вклада, личного страхования. и т. п.) . Практически речь идет обо всех договорах с участием гражданина-потребителя. Организация, как правило, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения договора. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. Отказ организации от заключения договора при наличии возможности предоставить товар (услугу) не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и о взыскании причиненных в результате этого убытков (п. 4 ст. 445 ГК) . Таким образом, если организация будет нарушать Ваши права, Вы можете «поставить ее на место» . Причем, с Вашей стороны не будет затрат, т. к. иск о защите прав потребителей не облагается гос. пошлиной, организации же придется возместить Вам: ущерб (если он есть) , моральный вреда, заключить договор. Также Вы можете «насолить» организации, сообщив факты нарушения Ваших прав в антимонопольный орган. Удачи в защите прав.
  • Роман Корзунов
    Замена электросчетчика (см. пояснения). Управляющая компания направила письмо в единый расчетный центр с предписание перевести мою квартиру на норматив по электроэнергии так как у мое электросчетчика закончился поверочный период в 16 лет. Должна ли была УК уведомить меня о таком решении каким-либо образом? Если да, то чем это регулируется? Хотел бы узнать конкретный НПА и положения. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Да, управляющая организация имеет право проводить расчет за потребленную электроэнергию – по показаниям прибора учета либо по установленным нормативом, на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" . VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. (Если не принято решение ОСС МКД, согласно п. 64.). По прибору учета и проведение его поверки - См. VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок, состояния приборов учета и правильности снятия их показаний. п. 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена ДОЛЖНЫ быть обеспечены СОБСТВЕННИКОМ жилого или нежилого ПОМЕЩЕНИЯ. Но, при этом п. 82. Исполнитель ОБЯЗАН: -а) проводить проверки СОСТОЯНИЯ установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) , комнатных ПРИБОРОВ УЧЕТА и распределителей, факта их наличия или отсутствия; 83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, ДОЛЖНЫ проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 МЕСЯЦА. Управляющая организация обязана довести до потребителя, См. 68. Информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме НЕ ПОЗДНЕЕ, чем за 30 ДНЕЙ до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. При непосредственном способе управления МКД (или способ управления - УК или ТСЖ и принято решение по п. 64), электросетевая организация, на основании - ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 4 мая 2012 г. N 442 «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» См. п. 155. Цитата: - В целях информирования собственника прибора учета о необходимости своевременного проведения очередной поверки прибора учета, измерительных трансформаторов сетевая организация при проведении проверки прибора учета УВЕДОМЛЯЕТ СОБСТВЕННИКА такого прибора учета о НЕОБХОДИМОСТИ своевременного проведения очередной ПОВЕРКИ прибора учета, измерительных трансформаторов путем соответствующего указания в АКТЕ проверки прибора учета. Такое уведомление ДОЛЖНО быть сделано, если до проведения очередной поверки прибора учета осталось МЕНЕЕ 1 календарного года, и проведение проверки прибора учета до наступления срока проведения очередной поверки не планируется. Что делать? 1.Письменно обратиться в Госжилинспекцию и прокуратуру. При не принятии решения (получение отписки) – обращаетесь в суд. 2.Приобрести новый прибор учета и ввести его в эксплуатацию. Совет – обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!
  • Кирилл Василюк
    Задолженность за комм. услуги. Права и обязанности?. Имеется задолженность за электричество.... беспокоит одно: с какой суммы долга начнутся невероятные проблемы (приставы, суд, т. д.)??
    • Ответ юриста:
      Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что такая плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива. "Проблемы", связанные с несвоевременным внесением платежей, не связаны с конкретной суммой задолженности. С иском о взыскании задолженности энергоснабжающая организация может обратиться в суд в любое время. При этом суд может взыскать задолженность в пределах срока исковой давности (3 года) , если о сроке давности будет заявлено ответчиком. Кроме того, следует учесть, что в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ 14. предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение платежей в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом потребитель не освобождается от внесения платы за коммунальные услуги. .Аналогично вопрос о пени регламентируется в. постановлении Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» . Поэтому лучше оплачивайте все своевременно, чтобы не нести дополнительные расходы в виде пени; а в случае судебного разбирательства, то и госпошлины; а уж если подключатсясудебные приставы, то и исполнительского сбора.
  • Евдокия Соболева
    подскажите к кому мне можно обратится, что бы узнать есть ли на продаваемом участке электрическая точка. или у продавца должны быть документы на то что он провел электричество. вообщем как узнать что продавец не врет?
    • В таких вопросах доверять можно только своим собственным глазам, Денис
  • Илья Федякин
    Замена эл. счётчика.. Пришли электрики (главный инженер, мастер) документы предьявили. Выписали предписание о замене эл. счётчика (з-х фазный, поверочный интервал 8 лет) . С этим я согласен!! ! Но далее.... Вынести на фасад дома (частный сектор, дом построин в 1976г. , другие договора с энергосбытом НЕ заключались, граница балансовой ответственности не переносилась, т. к счётчик находится в помещении). Купить ящик, купить счётчик, купить провод СИП-16мм., для ввода (при нагрузке 2,5 кВТ. , как они указали) , за свой счёт всё это смонтировать. А мы "бесплатно подключим на столбе !" А ещё забыл указать, что всё это ссылаясь на закон №530, который был отменён ещё в начале мая 2012г.
    • Ответ юриста:
      Монополия Генерирующего поставщика электроэнергии, однако. Но энергетики обязаны работать в правовом поле, а именно выполнять - Постановление Правительства от 4 мая 2012 г. N 442 от 04.05.2012г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» . X. Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках. а также руководствоваться "Правилами устройства электроустановок (ПУЭ) " 7 издание. См. Глава 1.5. Учет электроэнергии. Напишите письменное заявление в электросетевую организацию по получению письменных разъяснений по данному вопросу. При не получении ответа или отписки обратитесь в Федеральную антимонопольную службу (ее территориальные органы) которая осуществляет контроль за соответствием разработанных гарантирующими поставщиками форм договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) ) или в прокуратуру. Совет - обратитесь к местному юристу. Удачи. PS.Для информации - 8. Действия, подлежащие в соответствии с настоящим документом исполнению субъектами розничных рынков, в том числе действия по вводу приборов учета в эксплуатацию, по установке пломб и (или) знаков визуального контроля по завершении процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию, по снятию и предоставлению показаний приборов учета, совершаются ими без взимания платы за их совершение, если иное прямо не установлено в настоящем документе.
  • Наталия Захарова
    Может ли УК без нашего согласия установить ОДПУ
    • это может быть и требованием энергоснабжающей организации ( ибо ей надо обеспечить работой свои аффилированные фирмы) тема мутная если у вас есть на доме уже ОДПУ и пока он поверен и работает - оснований для его замены нет. Это чьи то...
  • Тамара Осипова
    Электричество в домах
    • Электриков вызвать из ЖКХ, они быстро найдут утечку ... Вызывайте электрика из УК и пусть ищет место присоединения к вашему счётчику, если вам кажется расход слишком высоким. Интересно, а как они могут подключиться к вашему счётчику...
  • Клавдия Макарова
    Замена столба электроэнергии, проводов, счетчика. Был жилой дом, его снесли и начали строить новый (пару стен оставили, начали пристраивать) , на данный момент это объект незавершенного строительства. Не так давно достался мне по наследству. Собираемся в скорем времени менять проводку. Вопросы сдедующие. На улице стоит деревянный старый столб, за чей счет будет происходить его замена на бетонный либо если его вообще убрать и провести проводку с соседнего по договоренности с энергоснабжающей организацией? За чей счет прокладываются провода от этого столба до дома? За чей счет меняется счетчик (висит старый, будем менять на тот что разграничен на день и ночь) ? И не оштрафуют ли за то что там до сих пор старый счетчик или пока что необязательно заменять их? Вот, надеюсь понятно все)
    • Ответ юриста:
      Если столб на балансе энергоснабжающ. организации (У этой опоры должен быть номер) - они сами всё заменят бесплатно и столб и провода. Стрый Счетчик наверняка зарегистрирован. Вот и пользуйтесь ИМ. Придёт время - бесплатно заменят. Не хотите ждать - меняйте за свй счёт. Ставьте многотарифный, но знайте в реальности- особой экономии он не даёт. Класс точности у таких сётчиков - очень высокий. Считают - малешее потребление и проч. потери. Установка таких счётчиков (и соотвтствующие заморочки и трудности в платежах) имеет смысл только в домах с электроотоплением (большое потребление электричества ночью когда резко холодает, а человек не двигается, а спит.)
  • Оксана Александрова
    Как можно понудить к заключению договора? Как понимать вообще это? Договор должен быть добровольным априори, или нет?. Например, я "продавец", не хочу браться за чей-то заказ, по своим соображениям, но отказаться не имею права и меня можно засудить?
    • Ответ юриста:
      Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора НЕ допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Некоторые исключения: Статья 426. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Поставщики, занимающие доминирующее положение на рынке определенного товара, не вправе отказаться от заключения государственных контрактов в случае, если размещение заказа не влечет за собой убытков от ее производства. Статья 846. Заключение договора банковского счета 2. Банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях, соответствующих требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.
  • Павел Павленок
    Имею ли я право не впускать в супер маркет человека от которого
    • В действующих правилах торговли этого нет. Про метро и прочий транспорт написали, что туда нельзя в пачкающей одежде, а про магазины забыли. Ст. 426 Гражданского кодекса РФ: Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой...
  • Роман Кипарисов
    Подскажите срочно! Торговля. Есть два рядом стоящих шлакоблочных гаража у дороги, подъезной путь имеется, хочу переоборудовать один из них в торговый павильон (продукты) . Реально ли это? Что для этого нужно? Разрешения, документы, что-то еще? Какие требования? Нужен ли кассовый аппарат? Подскажите нюансы.
    • Кассовый аппарат всегда нужен, без него нельзя торговать. На торговлю продуктами нужны особые условия. Идите в СЭС, они расскажут.
  • Евгений Данов
    В чём смысл "энергосервисного договора на общедомовые нужды" с управляющей организацией и для чего его заключать?
    • Привет Япоша! В чём смысл "энергосервисного договора на общедомовые нужды" с управляющей организацией и для чего его заключать? Смысл в том, на кого переложить оплату за перерасход ОДН .Если подпишут собственники, то они и будут платить...
  • Владислав Новокшонов
    Сколько стоит переоформление договора на другого владельца, для (электросети) Энергосбыт Частный дом, или по закону бесп. Сколько стоит переоформление договора на другого владельца, для (электросети) Энергосбыт Частный дом, или по закону бесплатно?
    • бесплатно
  • Дарья Николаева
    хочу открыть свой маленький магазин конфет после ИП какие разрешения надо делать?. мне нужно узнать какие разрешения на продажу готовых конфет потребуется ? ( сэс, госпож надзор) и куда обратится чтобы все это оформить? в какие органы? спасибо!
    • лицензии ни надо, мед. книжка у продавца, сертификат - если дадут поставщики...
  • Любовь Тимофеева
    Замена исправного электросчетчика. Фабула: стоял исправный электросчетчик в общем коридоре. Пришла управляющая компания и потребовала замены ввиду его "старости", пригрозила тем, что такой счетчик не будет опломбирован электросетями. Предположили оплатить стоимость и установку нового. Из всех подтверждающих документов: справка о замене счетчика для предоставления в СПГЭС, никаких квитанций об оплате. Отдала деньги, за 30 сек. заменили счетчик, а теперь думаю, почему собственно я должна платить? В этом и вопрос. Для справки: квартира приватизированная.
    • Ответ юриста:
      Возможно здесь вы получите исчерпывающий ответ [ссылка появится после проверки модератором] (да, уж проверка модератерами может на долго) Копирую 1) Кому принадлежит счетчик? Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, индивидуальные электросчетчики независимо от их места установки (в квартире или на лестничной клетке) не входят в состав общего имущества дома. Т. е. принажлежат собственникам помещений. Это указано в п. 7 где границей общего имущества для электросети установлен индивидуальный прибор учета - все что до него общее, все что после (включая его) принадлежит собственнику помещения. Так в ряде случаев это трактуют энергосбытовые организации, УК, органы местного самоуправления и т. п. Хотя есть возможность иной трактовки - в «Правилах функционирования розничных рынков электрической энергии» говорится о том, что приборы учета следуют «судьбе» присоединяемого электротехнического оборудования. А электротехническое оборудование в доме – это общая собственность владельцев жилого помещения. Соответственно, счетчик является общей собственностью жильцов и заменяется за их счет. Но т. к. ЖК РФ трактует что к общей собственности относятся вещи предназначенные для обслуживания более чем одного жилого помещения то больше аргументов в пользу принадлежности его владельцу помещения. Этого мнения придерживается и Верховный суд РФ 2) Как и где регламентируются требования к счетчикам? Согласно требованиям Госстандарта России (письмо № 410/03-78 от 15.01.01), должны устанавливаться счетчики класса не ниже 2.0 Замена планомерная - по истечении межповерочного интервала или в случае поломки. Соотв. можете ставить любой имеющий сертификат и класс точности 2.0 (навязывать 1.0 не имеют права но они и правда точнее - Вам же лучше) . Чтобы не иметь потом проблем (к примеру не отправлять счетчик на поверку производителю) лучше уточнить в местном энергосбыте какие счетчики они могут поверить и отрегулировать у себя. 3) Кто должен менять (выполнить установку) ? Если конечным потребителем электроэнергии является гражданин (физическое лицо) то работы проводятся обслуживающей или энергоснабжающей организацией - с той с которой у гражданина заключен договор. В соответствии с п. 2 ст. 543 ГК РФ 4) Кто за все это должен заплатить? Собственник (городская администрация если в найме или владелец помещения) . В качестве обоснования идут ссылки на множество статей, в частности: ст. 210 ГК РФ - собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Есть некое решение городской администрации по которому УК сами берутся ставить счетчики (безвозмездно) которые приобрели владельцы помещений. Можно пробовать ссылаться на это решение чтобы не платить за установку. 5) Что будет если не поменять? Тогда будет невозможно заключить договор с энергоснабжающей организацией на поставку электроэнергии. Согласно статье 539 ГК РФ п. 1 и п. 2 И единственным возможным поставщиком электроэнергии останется УК (если у Вас УК) которая будет брать оплату согласно городских нормативов, или по среднему потреблению (за период 6 мес) или даже по установленной мощности - что уж им в голову придет, но не по показаниям устаревшего счетчика. В любом случае УК, выполняя требования постановления правительства РФ №530 от 31 августа 2006 г. установит домовой прибор учета и уже внутри будет распределять потери на основании постановления №307. Кроме того есть конкретная ссылка на основании которой можно убедить заменить счетчики тех кто предпочитает платить норматив, превышая его и распределяя затраты по соседям: Постановление Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109
  • Георгий Макогонов
    За чей счет устанавливается эл.счетчик?Действующий счетчик устанавливала электросеть бесплатно,но он стал мало мотать.
    • Ответ юриста:
      Собственников жилого помещения, на основании - ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " см. Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. п. 5. До 1 января 2012 года (срок продлен до 01.08.2013г. ) собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. Если вас волнует вопрос «но он стал мало мотать» , то здесь две причины : - 1. Меньшее потребление электроэнергии. 2.Неисправность прибора учета. Что делать? – письменно обратиться, в организацию с кем заключен договор энергоснабжения и кому производите оплату за потребленную электроэнергию о проведения проверки счетчика. Основание - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ... см. б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового) , индивидуального, общего (квартирного) , комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем. Удачи!
  • Галина Блинова
    Если фитнесс-зал отказался продавать человеку абонемент без объяснения причин, унизив этим - эт нормально? (законно)
    • нет объяснив унизил бы больше. Ну отправь претензию им заказным письмом Фитнесс-зал не может продавать билеты, билеты продаёт юридическое лицо или ИП. В данном случае грубо нарушена статья 426 ГК Статья 426. Публичный договор 1. Публичным...
  • Дмитрий Гончаренко
    Может ли продавец отказать в продаже какой-либо не запрещенной продукции?
    • Обратиться к хозяину магазина Может, она их просто не успела списать, а сказать прямо, что они тухлые, побоялась? Смотри, читай. Самому что лень? <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.kodeksprava.ru/content/view/194/299...
  • Федор Миневрин
    вопрос относительно прав потребителя. Всем доброго времени суток! Сегодня у меня произошел конфуз с охранниками одного из известных ночных клубов Киева. В связи с бытовой травмой среднего пальца (порез) , у меня часть ладони была перемотана стерильным бинтом во избежание попадания инфекций. При входе, охранник (фейс-контроль) не пропустили меня, ссылаясь на то, что у них нет прав пропускать людей с такими травмами. На вопрос, относительно каких служебных норм и правил они сделали свой вывод, дали номер телефона, который указан на одном из плакатов на стене клуба. Когда я позвонил туда, человек, что ответил представился начальником охраны. Никаких объяснений, относительно служебных норм, он мне не дал. Мои звонки заканчивались сбросом звонка или элементарным игнором моих слов (клали трубку возле телефона и мои слова шли "в никуда")! Сделал я 8 звонков под ряд. В ходе этих звонков, всё что я попросил сказать "начальника охраны" это – 1) относительно каких правил и внутренних служебных норм и порядков охранник отказал мне при входе и 2) просьба представиться человеку с которым я говорю. Как я сообщал, отвечали мне по-хамски и сказали, что они частная организация и предоставлять эти данные не вынуждены. Хотел бы проверить, кто был прав в этих спорах. Просто зацепили меня хамским поведением с клиентами и игнором на просьбу дать официальный ответ! Заранее спасибо. Напишите, что бы вы делали в моем случае! Я не юрист за, поэтому и спрашиваю помощи в знающих людей!
    • Ответ юриста:
      Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта 1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении. 2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта) . Статья 426. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.) . Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке ... 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Отказ в посещении клуба правомерен, если это согласуется с правилами посещения заведения. Такие правила могут содержаться в Уставе организации или в условиях публичного договора, и должны быть одинаковыми для всех. Уставные документы предоставляются по требованию заинтересованного лица. Условия публичного договора должны быть доступны для ознакомления до начала оказания услуги, т. е. до прихода в клуб. Не пустить могли только в закрытый клуб со входом по членским картам. В Вашем случае закон был явно нарушен, поскольку клуб общедоступный. Доказать это в принципе можно при наличии свидетелей, вопрос нужно ли Вам судебное разбирательство. За хамство тоже можно подать в суд, но его тоже придется доказывать.
  • Максим Экономов
    "Округление" сдачи при покупке товара. Есть ли какие либо Законы или Постановления, которые регламентирует разрешение или запрет на округление сдачи при покупке товара .
    • Ответ юриста:
      Нет. Округление сдачи - это изменение цены товара, т. е. изменение условий договора купли-продажи. Это возможно только по соглашению сторон. Однако продажа товара гражданам для личных нужд юридическими лицами или предпринимателями относятся к публичным договорам. А их особенность - равные условия, в т. ч. и по цене для всех за исключением случаев, предусмотренных законом. Т. е. изменили цену (округлили сдачу) для одного - должны это сделать для всех покупателей. Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 426. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.) . Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.) . 5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Статья 492. Договор розничной купли-продажи 1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. 2. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426). 3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
  • Евгения Петухова
    Обязана ли управляющая организация (ремонт, содержание) заключить договор с гарантирующим поставщиком энергии?. Гарантирующий поставщик электроэнергии прислал договор для заключения, обязав управляющую организацию, которая занимается только лишь содержанием и текущим ремонтом жил. фонда, заключить договор на покупку электроэнергии. Имеет ли право управляющая компания отказаться от подобного договора?
    • Ответ юриста:
      Нет. Это её прямая обязанность!! ! И не только подписать, а внимательно ознакомиться с предложенной офертой договора и при несогласии с ней написать протокол разногласия. Вам в помощь : –1. Жилищный кодекс РФ ФЗ№188 от 29.12.2004г. 2. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ... см. II. Условия предоставления коммунальных услуг. См. п. 13. 3. Постановление Правительства РФ №124 от 14.02.2012г. "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" См. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. См. п. 1. 4. Постановление Правительства N 442 от 04.05.2012г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» См. III. Правила заключения договоров между потребителями (покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках. Удачи!
  • Владимир Базарнов
    Можно ли отказать в обслуживании посетителю кафе?
    • Нельзя. Статья 426 ГК РФ. Публичный договор <a id="p4289" name="p4289" ></a> 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ...
  • Лариса Кузнецова
    счетчик энергии, истекла государственная поверка еще в 2008году, кто должен его заменять или заниматься поверкой???. энерго сбыт красноярск, может кто сталкивался????
    • Всё зависит где вы живёте. Ответ можно узнать только у фирмы, обслуживающей вас.
  • Михаил Голядкин
    что нужно для открытия свадебного салона? лицензия?
    • Ответ юриста:
      можете выбрать форму ООО, либо зарегистрироваться ИП. В последнем случае проще вести бухгалтерский учет. Но вот, что касается ответственности по долгам, то ООО несет ее только в пределах своего уставного капитала, а ИП - всем своим имуществом, как физическое лицо. Так что выбирайте сами. 1. Заявление (в произвольной форме на имя главы управы) . 2. Копии учредительных документов: * Копии устава. * Учредительного договора. * Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (Предпринимателя) . * Паспорт предприятия с реквизитами. 3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет. 4. Копия письма из Госкомстата. 5. Копия карточки регистрации контрольно-кассовой машины. 6. Копия договора аренды на помещение или иного документа (Свидетельства о праве собственности) , подтверждающего право его пользования. 7. Копия заключения центра Госсанэпиднадзора "О соответствии объекта санитарным нормам". 8. Ассортиментный перечень, согласованный с Госсанэпиднадзором (Кроме предприятий сферы службы быта) . 9. Копия заключения органа пожарного надзора "О согласовании размещения объекта на определенной территории. 10. При наличии газового оборудования - копия заключения о техническом освидетельствовании в горгазе и регистрации в газовой технической инспекции для объектов. 11. Копии договоров на коммунальные услуги: * Энергоснабжение; * Водоснабжение; * Отопление; * Вывоз мусора; * Уборка прилегающей территории. 12. Паспорт БТИ (для стационарного объекта) . 13. Паспорт на размещение наружной рекламы (для стационарного объекта) . На свадебные платья, а также повседневные и так далее - оформляется декларация о соответствии. Декларирование соответствия в системе ГОСТ Р - это обязательная процедура подтверждения качества продукции, но как показывает практика, предприниматели, оформившие декларацию - дополнительно оформляют и добровольный сертификат на тот же вид продукции. И это не случайно, ведь процедура декларирования не широко известна на сегодняшний день и пока еще крупные торговые сети хотят видеть именно сертификат, и не важно обязательный он или добровольный - это уже вопрос не принципиальный. Документы для декларирования импортной продукции • Копия контракта на поставку • Копии свидетельств ИНН и ОГРН • Заявка на проведение декларирования • Описание товара/оборудования (основные характеристики) Документы для декларирования отечественных товаров • Копия договора аренды производственных площадей • Копии свидетельств ИНН и ОГРН • Заявка на проведение декларирования • Описание декларируемой продукции (основные характеристики)
  • Вера Сергеева
    Как, законным способом, хозяину квартиры получить точку питания 380V?. Необходимо подключить штукатурную станцию с максимальной потребляемой мощностью 8.5kW ~380V.
    • Ответ юриста:
      Если это частный дом и вас действующая электроустановка, то проблем нет. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" http://base.garant.ru/187740/ Что делать? Обратиться в электросетевую организацию (у которой есть утвержденный тариф на услуги по передаче электрической энергии) и подать заявку о заключения Договора на технологическое присоединение. Заявка ( перечень сведений, необходимый для указания, установлен в п. 14 Правил). Представить копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства либо на земельный участок. В течение 30 календарных дней со дня получения вашей заявки и документов получите оферту Договора и технические условия (выдаются БЕСПЛАТНО) . Срок рассмотрения и подписания вами оферты определен -30 дней. Стоимость технологического присоединения – не более 550р. Выполняете мероприятия указанные в ТУ, представляете протоколы испытаний оборудования. Сетевая организация проверяет выполнение ТУ и дает заключение о готовности объекта к подаче напряжения. Далее переоформляете Договор энергоснабжения в энергосбытовой организации. Все, и вас будет указано в Договоре - разрешенная потребляемая мощность до 15 кВт и уровень напряжение 380 В. Ели жилое помещение находится в МКД, то здесь сложнее решить вопрос, но он также решаемый. Удачи!
  • Юрий Типикин
    Дайте комментарии по Статье 543 ГКРФ
    • Ответ юриста:
      Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования 1. Абонент - юридическое лицо обязан соблюдать режим потребления энергии и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность находящихся в его ведении на праве собственности либо ином вещном праве энергетических сетей, приборов и оборудования. К заключаемому договору энергоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности электрических и тепловых сетей и устанавливается граница ответственности абонента и энергоснабжающей организации за техническое состояние и обслуживание энергооборудования.Приобретение абонентом энергообрудования осуществляется не по договору энергоснабжения, а путем заключения договора купли-продажи или иного договора.Для принятия энергоснабжающей организацией безотлагательных мер по устранению аварий, пожаров, иных нарушений, возникающих при пользовании энергией абонентом, на последнего возлагается обязанность по немедленному сообщению энергоснабжающей организации о возникновении таких нарушений.2. Если абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность по обеспечению надлежащего состояния и безопасности энергетических сетей и приборов учета потребления энергии по общему правилу возлагается на энергоснабжающую организацию. Однако гражданин обязан соблюдать правила техники безопасности при пользовании энергией, поддерживать в исправности внутриквартирную электропроводку и соответствующие приборы.Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей и оборудования установлены Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утв. приказом Минэнерго России от 13.01.2003 N 6*(262); Правилами технической эксплуатации тепловых установок, утв. приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115*(263); Межотраслевыми правилами по охране труда (правилами безопасности) при эксплуатации электроустановок ПОТ Р М-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00, утв. постановлением Минтруда России от 05.01.2001 N 3 и приказом Минэнерго России от 27.12.2000 N 163 (в ред. от 18.02.2003)*(264); и др.Государственный энергетический надзор осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, Положение о котором утверждено постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 401*(265).Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования 1. В п. 1 комментируемой статьи установлена обязанность абонента-организации по соблюдению режима потребления энергии и обеспечению надлежащего технического состояния, безопасности находящихся в его ведении на праве собственности либо ином вещном праве энергетических сетей, приборов и оборудования. Включение в сферу договорных отношений этих обязанностей абонента объясняется зависимостью бесперебойного процесса энергоснабжения в энергосистеме от соблюдения потребителями правил эксплуатации энергооборудования и установленного режима потребления энергии. К заключаемому договору энергоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности электрических и тепловых сетей. Таким образом, определяется граница ответственности абонента и энергоснабжающей организации за техническое состояние и обслуживание энергооборудования.Приобретение абонентом энергообрудования осуществляется не по договору энергоснабжения, а путем заключения иных договоров, поэтому употребление термина "покупатель" в названии комментируемой статьи несовместимо с термином "абонент", который используется в § 6 гл. 30 ГК и который отражает самостоятельность договора энергоснабжения как отдельного вида договора купли-продажи.Для принятия энергоснабжающей организацией безотлагательных мер по устранению аварий, пожаров, иных нарушений, возникающих при пользовании энергией абонентом, на абонента возлагается обязанность по немедленному сообщению энергоснабжающей организации о возникновении таких нарушений.2. Если абонентом