Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 634 ГК РФ. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 634]
1. Комментируемая статья по-иному распределяет обязанности по содержанию арендованного имущества, нежели общие положения ГК РФ о договоре аренды (ст. 616). Возложение не на арендатора, а на арендодателя обязанности поддерживать транспортное средство в надлежащем состоянии объясняется тем, что по договору аренды транспортного средства с экипажем именно арендодатель осуществляет его техническую эксплуатацию и должен нести соответствующие расходы (см. комментарий к ст. 635 ГК).Вместе с тем арендатор несет расходы по коммерческой эксплуатации транспортного средства: оплата топлива и других расходуемых при эксплуатации транспортного средства материалов и сборов осуществляется арендатором, если иное не установлено договором аренды (см. комментарий к ст. 636 ГК).2. Надлежащее состояние транспортного средства означает возможность и пригодность его к нормальной и безопасной эксплуатации, для поддержания которой арендодатель обязан проводить технические, организационные и иные мероприятия: регулярные чистку и уборку, профилактические мероприятия, ремонт транспортного средства (текущий и капитальный), снабжение его необходимыми принадлежностями, оборудованием и механизмами (для погрузки-разгрузки и т.п.). ( Поскольку предметом договора являются технические устройства, обладающие свойствами источника повышенной опасности (см. комментарий к ст. 632 ГК), зачастую выполнение арендодателем указанных мероприятий регламентируется обязательными для соблюдения техническими нормами и правилами безопасности. Как правило, прохождение транспортным средством подобных процедур и подтверждение возможности его эксплуатации по назначению удостоверяются специальными документами.Воздушные суда допускаются к эксплуатации при наличии сертификата летной годности (удостоверения о годности к полетам), который выдается на основании аттестата о годности к эксплуатации или акта оценки конкретного воздушного судна на его соответствие требованиям к летной годности гражданских воздушных судов и природоохранным требованиям (п. 1 ст. 36 Воздушного кодекса). Владелец речного судна обязан обеспечить его соответствие требованиям обеспечения безопасности судоходства, экологической, санитарной и пожарной безопасности и поддерживать его в надлежащем техническом состоянии (п. п. 1 и 2 ст. 34, ст. 61 КВВТ). Морское судно может быть допущено к плаванию только после того, как будет установлено, что оно удовлетворяет требованиям безопасности мореплавания (п. 1 ст. 23 КТМ). И на речном, и на морском судне должны иметься предусмотренные законодательством судовые документы: свидетельства о годности судна к плаванию, о праве плавания под Государственным флагом РФ и др. (п. 1 ст. 14 КВВТ, п. 1 ст. 25 КТМ).Железнодорожный подвижной состав и специальный железнодорожный подвижной состав, их составные части, контейнеры должны соответствовать установленным требованиям безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, безопасности жизни и здоровья граждан, пожарной безопасности, сохранности перевозимых грузов, охраны труда, экологической безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и подлежат обязательной сертификации или декларированию соответствия (п. 1 ст. 6 Закона о железнодорожном транспорте).Техническое состояние и оборудование автотранспортных средств, участвующих в дорожном движении, должны обеспечивать безопасность дорожного движения (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 10 декабря 1995 г. N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» ). Основные положения по допуску автотранспортных средств к эксплуатации утверждены Постановлением Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N 1090 . Владельцы автотранспортных средств обязаны регулярно проходить государственный технический осмотр в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 31 июля 1998 г. N 880 .——————————— Собрание законодательства РФ. 1995. N 50. Ст. 4873. САПП РФ. 1993. N 47. Ст. 4531. Собрание законодательства РФ. 1998. N 32. Ст. 3916.3. На период времени, когда транспортное средство, за которое отвечает арендодатель, находилось в ненадлежащем состоянии (т.е. было непригодно к нормальной и безопасной эксплуатации) вследствие невыполнения (ненадлежащего выполнения) арендодателем своих обязанностей, арендатор должен освобождаться от уплаты арендных платежей. Прямо данное правило сформулировано применительно к речным судам в п. 2 ст. 65 КВВТ РФ.4. Норма, содержащаяся в комментируемой статье, носит императивный характер, поэтому ее действие не может быть изменено (отменено) соглашением сторон. (
Комментарий к статье 634

Консультации юриста к комментариям ст. 634 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Эдуард Росчупкин
    Сколько стоит лецензия на вино-водку?и как получить?
    • Ответ юриста:
      площадь торгово площади не менее 50кв. лицензия выдаётся на 3года. в пределах 100тыс стоит. можно проще-если площадь позволяет то заключаете договор со спирт заводом и по документам они 1-2полочки у вас в аренду берут. у них лицензия есть-вам уже она не понадобится. торгуйте на здоровье. Для получения лицензии и приложения к лицензии необходимы следующие документы: Заявление о выдаче лицензии и приложения к лицензии по форме, установленной Правительством Москвы, с указанием наименования и организационно-правовой формы юридического лица, места его нахождения, банковских реквизитов, лицензируемого вида деятельности, осуществляемых видов работ и услуг, адреса объекта лицензирования, на котором будет осуществляться розничная продажа алкогольной продукции, типа объекта лицензирования и класса (при его наличии) , срока действия лицензии; Копии учредительных документов; Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; Копию свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе; Справку налогового органа об отсутствии у соискателя лицензии задолженности по уплате налогов и сборов (выданную не более чем за 60 дней до подачи заявления) . Копию санитарно-эпидемиологического заключения; Копию заключения о соблюдении на объекте лицензирования требований пожарной безопасности; Копию действующего договора на охранные услуги с Управлением вневедомственной охраны при ГУВД города Москвы - для соискателей лицензии, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 15 процентов объема готовой продукции, за исключением объектов лицензирования, расположенных в подвижном составе железнодорожного транспорта, на авиационном, морском или речном транспорте; Копию карточки регистрации контрольно-кассовой техники; Копию зарегистрированного в установленном порядке документа, подтверждающего право собственности или временного владения и пользования зданием, строением, помещением, транспортным средством, предназначенным для розничной продажи алкогольной продукции. В случае предъявления договора, не подлежащего государственной регистрации, представляются документы, подтверждающие права на занимаемое здание, строение, помещение, транспортное средство, вплоть до права собственности. В случае если объектом лицензирования является павильон, представляются: копия договора аренды земельного участка; копия договора купли-продажи (договора аренды и иные правоустанавливающие документы) павильона, если деятельность на объекте лицензирования осуществляет иное юридическое лицо, а не юридическое лицо, первоначально разместившее павильон; Копии документов, характеризующих объект лицензирования (поэтажный план, экспликация к нему, справка БТИ о состоянии здания — форма 5), подтверждающих наличие стационарных торговых и складских помещений. В отношении объектов лицензирования, расположенных на территориях вокзалов, аэропортов, аэровокзалов, в лицензирующий орган представляется схема размещения объекта лицензирования, согласованная с арендодателем. В отношении объектов лицензирования, расположенных в подвижном составе железнодорожного транспорта, на авиационном, морском или речном транспорте, в лицензирующий орган представляется план транспортного средства. В случае, если соискатель лицензии представляет документы для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции с содержанием этилового спирта не более 15 процентов, требования настоящего пункта на него не распространяются. Документы, подтверждающие наличие у соискателя лицензии оплаченного уставного капитала (уставного фонда) . Копию свидетельства о внесении в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы (при его наличии) ; Документы, подтверждающие полномочия представителя соискателя лицензии действовать от имени юридического лица (документ, удостоверяющий личность, приказ о назначении руководителем .
  • Артур Лачин
    Подскажите чем аренда отличается от лизинга?
    • Ответ юриста:
      К ответу Криилла: выкуп имущества возможен не только при лизинге (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ) , но и при обычной аренде (ст. 624 ГК РФ) . Отличия лизинга от аренды: 1. Объектами лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Т. е. лизинг - способ кредитования исключительно предпринимательской деятельности. 2. В лизинг передается не имущество, которым арендодатель уже пользовался, а новое имущество, специально приобретенное арендодателем именно для целей лизинга. Причем для лизинга приобретается именно то имущество, которое укажет арендатор. Поэтому для финансовой аренды характерны длительные сроки, зачастую они приближаются к срокам службы имущества, передаваемого в лизинг. 3. В лизинговых правоотношениях участвуют не два, а три лица: продавец имущества, арендодатель и арендатор. Между собой они связаны, как правило, двумя договорами. Так, с продавцом выбранного арендатором имущества арендодатель заключает договор купли-продажи, а с арендатором – договор финансовой аренды (лизинга) . При этом эти договоры взаимосвязаны. Обычно именно арендатор, а не арендодатель, выбирает продавца и согласовывает все условия договора купли-продажи. То есть фактически договаривается о предмете договора купли-продажи, его цене, сроках и месте поставки не формальный покупатель, а арендатор. Но при этом арендатор не вступает в договорные отношения с продавцом имущества.
  • Вера Анисимова
    Нужна помощь людей!!!!. Пермский Край, Пермь! ! дал человеку в аренду автомобиль на три месяца, договор есть, акт приёма передачи есть, вернул только через три месяца и 8 дней. Денег ни разу не отдал, трубку не брал, на смс не реогировал, дома не появлялся. и то пришлось с помощью милиции, дал заявление о мошейничестве, там пришел ответ фактов типа нет человек думал что договор продлен автоматически, что типа был в другом городе, телефон украли, хотя звонок на его номер проходил. деньги не платил потому что они пошли на ремонт (6500 р в месяц или 207 р в день), начало договора 08.04.09 на три месяца вернул я только 15.08.09г. в милиции жалобу отклонили и дали совет обратить ся в гражданский суд, что я и сделал. вот что посоветуете уважаемые профиссионалы? ? может кто уже с этим сталкивался!! ! есть так же видео в момент забора машины у него где я его спрашиваю когда он деньги отдаст он ответил что только через суд. что можно ещё сделать? как писать на моральный ущерб и куда? и ещё упущенная выгода? у него есть знакомые в суде Можно ли переводить дело из суда по его месту жительства в другой не объясняя причины! ! с/у Я.
    • Ответ юриста:
      В рассматриваемой ситуации необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ об аренде транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (ст. ст. 642-649). В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. В соответствии со ст. 644 ГК РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Согласно ст. 646 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией. Если между вами никаких соглашений в части содержания арендованного иущества заключено не было, должны применяться вышеприведенные нормы действующего законодательства в части возложения расходов на текущий и капитальный ремонт, а также расходов на содержание автомобиля. Общими положениями ГК РФ об аренде предусмотрена возможность арендатора требовать от арендодателя возмещения стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных за счет арендатора. Однако в соответствии со ст. 625 ГК РФ определено, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах. Поскольку нормами об аренде транспортных средств обязанность проведения в том числе и капитального ремонта возложена на арендатора, право требовать возмещения стоимости произведенных улучшений ему не предоставлено, в связи с чем незаконны какие-либо правопритязания арендатора. Взыскивайте деньги, определенные договором, за "лишние" дни рассчитайте по той же формуле размер платы. Можете взыскать судебные расходы и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования (есть на сайте ЦБ РФ) Моральный вред в такой ситуации не взыскивается.
  • Олеся Макарова
    Вопрос главбуху и юристу. Добрый день,подскажите законны ли следующие действия?!Один человек является директором двух фирм,ЖКХ и ООО,у него в наличии есть авто которое стоит на балансе ООО и на него начисляют амортизацию,и ее же он сдает в аренду жкх, где на нее так же начисляют износ? и еще вопрос, если чел
    • В договоре аренды должна быть указана сумма, включающая в себя расходы на амортизацию и содержание авто, начислять износ или нет - право компании ЖКХ
  • Диана Михайлова
    У меня ИП,заключила договор аренды авто с физ.лицом. Нужно ли в налоговую отдавать этот договор? И в какие сроки?
    • Ответ юриста:
      Договор не требуется отдавать. Вам нужно удержать у физического лица НДФЛ из полученного им дохода и перечислить его в бюджет, поскольку вы являетесь налоговым агентом по отношению к нему. По окончании года вы должны сдать данные о суммах удержанного НДФЛ у физ. лица по форме 2-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту регистрации ИП.