Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 664 ГК РФ. Возврат арендованного предприятия

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 664]
1. В комментируемой статье указывается на необходимость соблюдения правил, предусмотренных ст. ст. 656, 657, 659 ГК РФ. Указанные нормы регламентируют порядок подготовки предприятия к передаче его в аренду (см. соответствующие комментарии).Прежде всего предприятие должно быть возвращено именно как имущественный комплекс (ст. 132 ГК).Необходимо также соблюдать права кредиторов предприятия, а именно: кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендодателю письменно уведомлены арендатором о передаче предприятия в аренду. В случае отсутствия такого уведомления наступают последствия, предусмотренные ст. 657 ГК РФ.Передача предприятия должна производиться по передаточному акту, требования к которому установлены в ст. 563 ГК РФ (см. комментарий к указанной статье).2. Как и ст. 659 ГК РФ, комментируемая статья диспозитивна, что позволяет сторонам возложить обязанность по подготовке предприятия к передаче арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта, как на арендатора, так и на арендодателя. (
Комментарий к статье 664

Консультации юриста к комментариям ст. 664 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Алексей Кострецов
    Отличительная особенность забалансовых счетов. Помогите с вопросом)))Спасибо*)
    • Ответ юриста:
      Забалансовые счета предназначены для учета хозяйственных средств, не принадлежащих данному предприятию, но временно находящихся у него в пользовании или на хранении. ЗАБАЛАНСОВЫЕ СЧЕТА (ВНЕБАЛАНСОВЫЕ) — счета бухгалтерского учета, сальдо которых не входит в бухгалтерский баланс. На З.С. учет ведется по простой системе без применения двойной записи. Отличительной особенностью забалансовых счетов является то, что они не корреспондируют ни между собой, ни с балансовыми счетами, правило двойной записи на них не распространяется. Хозяйственные операции на забалансовых счетах отражаются одинарной записью: только по дебету или только по кредиту соответствующего счета. То есть, при принятии объекта на учет забалансовый счет только дебетуется (без кредитования другого счета), при списании — только кредитуется (без записи по дебету другого счета). Так, на стоимость принятых в аренду основных средств арендатор делает запись только по дебету счета "Арендованные необоротные активы", а при их возвращении арендодателю — только по кредиту этого счета без корреспонденции с каким-либо другим счетом.
  • Александр Котляренко
    помогите с бух учетом!! ! классификация счетов по способу отражения в балансе?
    • По-моему, тут имеется в виду подразделение счетов на балансовые и забалансовые. Счета балансовые, внебалансовые, забалансовые. 1) Балансовые отражаются в бухгалтерском балансе Внебалансовые не имеют сальдо, в конце закрываются, в...
  • Галина Белоусова
    помогите решить задачу
    • решу
  • Раиса Воробьева
    ВОзврат НДС. Открыв бар, и оплачивая аренду помещения, скажем 3 млн рублей в год, можно ли получить возврат НДС с этих 3х миллионов? Насколько я знаю, вроде можно получать возврат НДС почти со всего, т.е.когда я что-то покупаю: алкоголь, мебель, еду, технику, арендую помещение я плачу НДС. Потом когда я продаю аклоголь в заведении, в стоимость напитка включен НДС, и уже эту сумму я отдаю в налоговую. А за все что я заплатил я получаю возврат НДС, правильно?
    • Ответ юриста:
      мдяа.... с такими знаниями Вы не долго будете иметь свой бизнес! В бюджет уплачивается РАЗНИЦА между НДС уплаченным поставщикам услуг, товаров и начисленным НДС по Вашей реализации. Возврат НДС происходит только в случае. если Вы начислили его меньше, чем уплатили . Но. в Вашем случае, немедленно явится проверка ФНС.
  • Татьяна Кузьмина
    Основные средства. Поясните пожалуйта, господа бухгалтера, как решается вопрос. Предприятие арендует котельную. На ремонт предприятие покупает запчасти (задвижки, насосы и т. д.) . Они относятся на основные средства предприятия. Как должны оформляться документы? Стоимость ОС остаётся та же. Если с предприятием не продлят договор аренды, то куду эти ОС девать? Насос вытаскивать из котельной? И потом, насос покупается взамен старого. А куда девать старый по документам? Должен быть како-то диалог с собственником?
    • Ответ юриста:
      1. Смотрим договор аренды. Кто по договору должен ремонтировать котельную? 2. Если покупаются запчасти (именно аналогичные детали взамен вышедших из строя, которые не улучшают качественные характеристики ОС) , то почему нельзя эти детали/запчасти списать на ремонт ОС? Если происходит по сути модернизация ОС, т. е. улучшение характеристик, то опять же смотрим договор аренды - куда относятся неотделимые улучшения?