Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 743. Техническая документация и смета

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 743]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. 2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. 3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. 4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
Статья 743

Консультации юриста по ст. 743 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Диана Киселева
    Работа мастером ...посоветуйте техническую документацию...сметы, наряды..плиз
  • Федор Ломонос
    Подскажите, уважаемые! Что важнее локальная смета или техническая документация, если дело касается 94-ФЗ о гос. заказах. Желательно ссылка на судебную практику!! что имеет привелегии при решении спорного вопроса по договору подряда - смета или тех.документация? Вопрос касается выполненных объемов работ! в смете одно, а в тех.документации получилась ошибка!Помогайте, кто чем может!!
    • Суд затребует тех. документацию к аукциону, сравнит с предложенной Вами, и в итоге сравнит со сметой к контракту. При вынесении решения опираться будет на аукционную документацию.
  • Даниил Пучков
    Кто такой проектировщик?
    • Ответ юриста:
      Проектировщики бывают разных направлений, а вы не указали каких именно.. . Например, кто такой Инженер-проектировщик? 1. Общая характеристика профессии: Специалист в области проектирования, строительства и эксплуатации объектов. 2. Должностные обязанности: На основе новейших научно-технических достижений, передового отечественного и зарубежного опыта проектирования, строительства и эксплуатации объектов и с использованием средств автоматизации проектирования разрабатывает отдельные разделы (части) проекта. Принимает участие в подготовке заданий на разработку проектных решений. Участвует в сборе исходных данных для проектирования, в решении технических вопросов по закрепленным объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей. Увязывает принимаемые проектные решения с проектными решениями по другим разделам (частям) проекта. Проводит патентные исследования с целью обеспечения патентной чистоты новых проектных решений и патентоспособности. Обеспечивает соответствие разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству, а также заданию на их разработку. Осуществляет авторский надзор за строительством проектируемых объектов, консультирует по вопросам, входящим в его компетенцию. Участвует в анализе и обобщении опыта разработки проектов и их реализации в строительстве и на этой основе готовит предложения о целесообразности корректировки принятых общих и принципиальных проектных решений. Принимает участие в составлении заявок на изобретения, подготовке заключений и отзывов на рационализаторские предложения и изобретения, проекты стандартов, технических условий и других нормативных документов, в работе семинаров и конференций. Должен знать: Методы проектирования и проведения технико-экономических расчетов; принципы работы, технологии изготовления и монтажа оборудования и конструкций, виды и свойства материалов; постановления, распоряжения, приказы вышестоящих и других органов, методические и нормативные материалы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов; стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению проектно-сметной документации; технические средства проектирования и строительства; основы патентоведения; передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства; технические, экономические, экологические и социальные требования к проектируемым объектам; организацию труда и производства; правила и нормы охраны труда. 3. Квалификационные требования: Высшее техническое образование, возможно строительное, архитектурное.
  • Лидия Яковалева
    хочу отказаться от газа в квартире-а у меня проходит транзитная труба(живу на 1-ом этаже)
    • Ответ юриста:
      У вас есть право в одностороннем расторжении договора газоснабжения. «А у меня проходит транзитная труба» - если данный трубопровод выполнен на основании проекта газоснабжения МКД, то вопрос сложный и материально затратный для вас. Для переноса нужно провести ОСС МКД и принять решение общего собрания собственников МКД и на основании принятого решения, вопрос реконструкции необходимо согласовать с собственником жилого фонда – администрацией поселения (переустройство инженерной общедомовой сети) . Далее необходимо получить технические условия на реконструкцию данной сети (обслуживающая организация) и на основании выданных ТУ выполнить проект. Только после этого можно выполнить перенос транзитной трубы. Документация по газоснабжению МКД, относится к документам длительного хранения и должна находиться в обслуживающей организации, на основании -Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. 1.5. Техническая документация долговременного хранения. 1.5.1. В состав технической документации длительного хранения входит: - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, ГАЗО-, электроснабжения и др. - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок. Но вот получить доступ к этой «совсекретной информации» , предполагаю, что для вас будет проблема. Если на ваше письменное заявление в обслуживающую организацию о получении данных документов получите отказ, то обращаетесь в Госжилинспекцию, прокуратуру и далее в суд. Данную информацию, как правило, представляют обслуживающие организации на основании запроса суда. Если в проекте есть отклонения и данная транзитная труба проложена не по проекту, то решение по её переносу только в суде. Совет - обратитесь за помощью к местному юристу. Удачи!
  • Маргарита Гусева
    как просчитать стоимость составления технической документации(смета)?. необходимо составить смету на составление технической документации и конструкторских работ....
    • Можно посмотреть некоторые сайты(смета)++&stpar2=/h0/tm188/s2
  • Антонина Королева
    как РАСШИФРОВЫВАЕТСЯ ДОЛЖНОСТЬ "ИНЖЕНЕР ОКС!" И ЧТО В ХОДИТ В ОБЯЗАННОСТИ ТАКОГО ИНЖЕНЕРА?
    • Ответ юриста:
      ОКС - Отдел капитального строительства. Обязанности - всё что связано со строительством: договора, сметы, ведомости объёмов работ и т. д. - организация работы по капитальному строительству; - участие в заключении договоров с проектными организациями и генеральными подрядчиками, отслеживание выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств; - обеспечение целевого и рационального использования капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. - организация выполнения планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ; - осуществление контроля над своевременным вводом в эксплуатацию объектов; - согласование ПСД с органами, осуществляющими технический надзор; - содействие внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства.
  • Валерия Богданова
    основные виды проектной документации
    • Техническое предложение Техническое задание Предпроектные проработки Эскизный проект Технический проект Рабочая конструкторская документация Технологическая документация Проектно-сметная документация Нормы расхода материалов
  • Юлия Крылова
    Каков порядок регистрации права собственности на объект незавершенного строительства?. 5. ООО «Плюс-М» обратилось в орган юстиции, осуществ¬ляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имуще¬ство и сделок с ним, с просьбой зарегистрировать за ним право соб¬ственности на объект незавершенного строительства, расположенный на участке, отведенном ему в установленном порядке для строительства двадцатиэтажного здания. Свое желание зарегистрировать право собственности ООО «Плюс-М» мотивировало желанием продать в дальнейшем объект незавершенного строительства ЗАО «Нечернозем». Орган юстиции отказал ООО «Плюс-М» в регистрации за ним права собственности, сославшись на то обстоятельство, что, хотя к моменту обращения ООО «Плюс-М» с просьбой о регистрации права построен только фундамент, здание находится в процессе строительства и, та¬ким образом, права на его части не подлежат регистрации. Является ли объект незавершенного строительства недвижимостью? Каков порядок регистрации права собственности на объект незавершенного строительства?
    • Ответ юриста:
      Документы, представляемые на государственную регистрацию права собственности на объект, не завершенный строительством: 1. Заявление о государственной регистрации права. 2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию. 3. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 4. Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (со всеми действующими изменениями и дополнениями) , документ о постановке на учет налогоплательщика, документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. 5. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица действовать от имени представляемого при проведении государственной регистрации. 6. Документ, подтверждающий право собственности или право пользования земельным участком. 7. Разрешение на строительство . 8. Проектно-сметная документация. 9. Кадастровый план земельного участка. 10.Техническое описание объекта недвижимого имущества. При наличии отказа органа, осуществляющего регистрацию прав - обжалуйте данный отказ в суде
  • Диана Анисимова
    строительный подряд. является ли смета ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приложением к договору строительного подряда?
    • Ответ юриста:
      Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ Статья 743. Техническая документация и смета 1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
  • Карина Андреева
    Приложения к договорам. Разновидности приложений к договорам, их назначение и правила оформления.
    • Ответ юриста:
      Содержание договоров расширяется и усложняется, появляется большое количество конкретизирующих договорных постановлений. В результате этого все чаще используются различного рода приложения и дополнения, получившие значительное распространение в XIX и особенно в XX в. Однако и по сей день вопрос о приложениях не изучен.В целях придания договору максимальной четкости путем отделения основных постановлений от постановлений дополнительных, конкретизирующих активно используют приложения. Это дает возможность не обременять и без того сложный основной текст современных договоров деталями, в которых могли бы теряться основные постановления. В результате облегчается понимание договора и не только для специалистов, но и для некоторых руководителей. Разновидности приложений чрезвычайно многообразны: дополнительное согласие, протокол подписания, дополнительные статьи, географические карты, описания границ, схемы, определения, списки, образцы личных удостоверений и т. д. Круг документов, которые по взаимному согласию сторон могут быть превращены в приложения к договору, практически не ограничен. Приложения могут относиться как к договору в целом, так и к его отдельным статьям.Договора генподряда обычно содержат следующие приложения:календарный план работ; техническое задание; перечень оборудования; перечень материалов; перечень технической документации; смета; лицензия заказчика на проведение работ; правоустанавливающие документы на земельный участок; лицензия генподрядчика на проведение работ; страховой полис; регламент проведения работ.
  • Кирилл Куракин
    нужна должностная инструкция главного инженера в стоительной организации
    • ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Главного инженера по строительству. 1.2. Главный инженер по...
  • Наталья Макарова
    вопрос к юристам..посоветуйте пожалуйста!. положили деньги в долевое строительство .За 7 месяцев до окончания строительства дома деньги заплатили полностью. а теперь требуют деньги за лишние построеные 3 квадрата. Посоветуйте как нам быть, договор они не хотят рассторгать, а у нас денег больше нет!!!!
    • Ответ юриста:
      ГК Статья 743. Техническая документация и смета 1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. 2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. 3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. 4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам. В общем, смотрите пункт 3. Вам сообщали, работы приостанавливали? Ответственность лежит на подрядчике. Еще можно применить, если договором не предусматривались данные работы. ГК Статья 983. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе 1. Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц. Обращайтесь в суд.
  • Ольга Медведева
    Действителен ли договор субподряда без локальной сметы?
    • Ответ юриста:
      Может действовать. Договор считается заключенным, если при его заключении стороны согласовали все СУЩЕСТВЕННЫЕ условия договора. Для договора подряда такими условиями являются - предмет - виды строительных работ и их результат. Объем и содержание работ определяются технической документацией и сметой (в части выполнения объема работ) . Однако само по себе их отсутствие не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. Стороны могут определить предмет договора на основании примерных образцов, типичных планов и т. д. , прописать весь объем работ в самом договоре
  • Денис Корзухин
    сколько килограм щебня в кубе бетона
    • Знаете очень много,дело в том что смотря какой бетон делать, если вы знаете,идёт очень много марок бетона(так как и цемент) скажем смотря что делать*ну например если делать плотину,или фундамент,идут разные пропорции,вы извините что точно не...
  • Диана Путина
    как открыть кафе на дороге(деньги есть) какие разрешения нужны и прочие!
    • Ответ юриста:
      По скоростным трассам, согласование проводится еще и с Госавтоинспекцией, архитектурными, санитарными и другими районными службами.Но даже если по вашему письму не будут выданы техусловия, то дорожники дадут совет, в каком месте и какой объект придорожного сервиса целесообразнее построить.На местных дорогах дело организовать несколько проще. Там все решают местные власти и дорожные службы.С согласованными документами ИП обращается в дорожное ведомство, для получения технических условий на разработку проектно-сметной документации будущего объекта придорожного сервиса.Параллельно с этим ИП должен решить вопрос об отведении участка под будущее строительство с ведомством, в чьем подчинении находится земля. В большинстве случаев таким ведомством оказывается хозяйство (колхоз, совхоз, предприятие и т. д.) , по территории которого проходит участок дороги.Согласование места размещения объекта сервиса, его архитектурно-дизайнерского оформления и выдача технических условий на разработку проектно-сметной документации осуществляются безвозмездно.Возведение кафе владельцы действующих придорожных кафе рекомендуют начинать не со списанного фургончика или киоска, а сразу с собственного стационарного здания.
  • Юлия Полякова
    Открываю свою дизайн студию и минитипографию.. Какая есть государственная помощь малому бизнесу.
    • Ответ юриста:
      Содействие в оформлении санитарно-эпидемиологического заключения (на вид деятельности)Содействие в оформлении заключения пожарного надзораСодействие в оформлении разрешения на торговлю в Управе (администрации населенного пункта) (внесение в базу СИОПР)Сопутствующая документация Услуги совместно с нашими партнерами:Разработка и согласование в экспертных органах (Главгосэкспертизе и Мособлэкспертизе) противопожарных мероприятий и специальных технических условий, направленных на предотвращение пожаровРазработка разделов проектной документацииСметная документацияОбследование технического состояния зданий и сооруженийРаботы по устройству наружных и внутренних инженерных систем, коммуникаций и оборудования (прокладка и устройство водопроводных, теплопроводных, канализационных систем, установка приборов учета и контроля, а также санитарно-технического назначения) Монтаж и пусконаладочные работы технологического оборудования (систем связи, радио, телевидения, охранной сигнализации и систем видеонаблюдения)Выполнение проектных работ по системам обеспечения пожарнойбезопасности зданий и сооруженийПроведение экспертизы организационных и технических решений пообеспечению пожарной безопасностиМонтаж, ремонт и обслуживание установок пожаротушенияМонтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охраннойсигнализацииМонтаж, ремонт и обслуживание систем противопожарноговодоснабженияМонтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаленияМонтаж, ремонт и обслуживание систем оповещения и эвакуации припожареПуско-наладочные работы по системам пожарной безопасности, а также инженерных систем, срабатывающих по сигналу "Пожар"автоматической пожарной сигнализацииМонтаж, ремонт и обслуживание систем молниезащитыМонтаж, ремонт и обслуживание противопожарных занавесов и завесМонтаж, ремонт и обслуживание заполнений проемов впротивопожарных преградахПроведение огнезащиты материалов, изделий, конструкцийМонтаж охранной системы и обслуживаниедезинсекция (уничтожение насекомых) дератизация (уничтожение грызунов) дезинфекция (уничтожение микробов) дезодорация (устранение неприятного запаха) оформление Санитарного паспорта объекта, помещения; оформление Санитарного паспорта на автотранспорт оформление Журнала учета дезсредств;
  • Марина Герасимова
    Когда будет построен мост в Крым? И кто его будет строить? Готова ли техдокументация, техусловия, изыскательские работы
    • хохлы и будут строить гастеры. А будет ли построен? Ох!!! Семен Семеныч!!!! Вы как маленький. Мечты, мечты . Пора на землю спуститься . Долго спишь... Процесс пошёл! <img src="//content-19.foto.my./mail/vasiliy.logvich.61/_answers...
  • Кирилл Шабашев
    Прошу помоши!!!!. Вопрос...Если затопили соседи сверху, что в первую очередь нужно сделать и куда нужно обратиться?
    • Ответ юриста:
      первым делом, конечно, следует остановить приток воды в помещение (если вас топят соседи, то сходите к ним) , если залив случился по причине аварии коммуникаций - звоните сразу в диспетчерскую эксплуатирующей организации (не забудьте узнать под каким номером в журнале записан ваш вызов) ; не волнуйтесь и не вступайте в перепалку с виновником, сразу вы не определите объективно, кто истинный виновник и какова стоимость ущерба (виновниками могут быть и эксплуатирующие организации и соседи) ; вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд) ; даже при небольших повреждениях следует вызывать работников ЖЭУ, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытия; желательно вызывать работников ЖЭУ и при проявлении следов залива в других помещениях (иначе на суде виновник может сказать, что дефекты не зафиксированные в акте ЖЭУ - не его вина) ; при составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее; после проявления всех следов аварии (при заливах — дождаться высыхания помещения) вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате) ; упомяните также, что в случае несогласия виновника залива платить за ремонт ваших помещений, вы обратитесь в суд, и, в случае признания его вины судом, виновнику залива придется оплатить еще и ваши судебные издержки (к ним относятся стоимость строительной экспертизы, услуги адвоката и т. п. ) - иногда это срабатывает, и человек пугается судебных хлопот; вообще не один раз случалось, что потенциальный ответчик пугался приглашения на экспертизу (как сосед, так и эксплуатационщики) , и дело улаживалось миром - в этом случае не надо расслабляться раньше, чем деньги окажутся в ваших руках; если миром уладить вопрос не удалось, подыскивайте адвоката, специализирующегося на аналогичных делах (адвоката можем порекомендовать и мы) ; можно, конечно, и самостоятельно написать исковое заявление (образец есть и на нашем сайте) , но грамотный юрист учтет все факторы (например, упущенную выгоду от аренды затопленного помещения) , а сумма, потраченная на оплату его услуг, вернется вам в случае успешного исхода дела; после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы (не забудьте, у них должна быть лицензия на создание сметной документации или лицензия на деятельность по оценке недвижимости, а лучше и то и другое) ; в обычных случаях в суд требуется предоставить заключение об определении стоимости ремонтно-восстановительных работ, такой отчет вам может предоставить организация, имеющая лицензию на проектирование (пункт "Создание сметной документации", нелишним был бы и пункт "Техническое обследование", но это не обязательно) ; если отчет называется "Отчет об оценке ущерба", то требуется организация с лицензией на оценку недвижимости; в большинстве случаев требуется именно составление смет на ремонт, поскольку при оценке ущерба требуется учитывать износ поврежденных конструкций и материалов, что ведет к лишней работе и уменьшению суммы ущерба, так что даже в большинстве оценочных организаций данными делами занимаются сметчики; оценочная организация бывает полезна для оценки ущерба, нанесенного заливом вашим коврам или мебели (или, например, аппаратуре) ; при составлении смет стоимость материалов берется по рыночным ценам (в данном случае пригодились бы сохраненные вами чеки и квитаниции) , а вот расценки на работы п
  • Виталий Полуектов
    Есть ли у кого форма акты скрытых работ при перепланировке квартиры (снос перегородки между туалетом и ванной)?
    • А где здесь (снос перегородки между туалетом и ванной) скрытые работы? Вы хоть понимаете смысл фразы: "скрытые работы"? АКТ освидетельствования скрытых работ по адресу: ___________________________________________________________________...
  • Юрий Трафандилов
    Проектная документация, переданная в работу
    • Не на проекте, а на рабочей документации. Не в работу, а в производство работ. Подпись ставит уполномоченное лицо - гендиректор или любое другое лицо по доверенности (может главный инженер, например) . Вносить изменения в проектную...
  • Михаил Голдобенков
    Договор подряда на написание текстов. Как оформить договор подряда с автором на написание текста? У меня в фирме в штате есть авторы, которые пишут тексты и рисуют картинки для детских книжек. Они работают по окладу, и нужно оформить с ними договор (помимо основного - трудового) подряда. Т. е. сумма выплат сверх оклада будет считаться из выполненого объема работы. может быть у кого-нибудь есть примерная форма такого договора? Или подскажите где найти? Заранее спасибо!!
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР ПОДРЯДАг. _______________ "___"_______200__г.__________________________________________________________ (наименованиепредприятия или Ф. И. О. физического лица) , действующего на основании_____________ (Устава, патента и пр.) , именуемого в дальнейшем Заказчик,и ____________________________________ (Ф. И. О.) , действующего __________(от своего имени и т. п.) , именуемого в дальнейшем Подрядчик, заключилинастоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск следующие видыработ: _________________________________________________________________ 1.2. Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется представитьв срок до "___"_______20___г. необходимую проектную и сметнуюдокументацию, технические условия, предоставить в распоряжениеПодрядчика имеющееся оборудование, инструменты и материалы. 1.3. _____________________________________________________________(указать виды работ) Подрядчик выполняет из своих материалов, на своемоборудовании и своими инструментами. В этом случае Заказчикдополнительно оплачивает по договорным ценам стоимость материалов иамортизационные платежи за износ оборудования по существующимнормативам. 1.4. Начало работы устанавливается с "___"________20___г. , окончаниеработы и сдача ее Заказчику "____"________20___г. с правом (без права)досрочного выполнения. 1.5. Работа считается выполненной после подписания акта приемки-сдачи Заказчиком или уполномоченным им представителем. 1.6. Подрядчик несет ответственность за вверенное ему имущество иза любое действие, повлекшее за собой утрату или порчу имущества. 1.7. Подрядчик, выполняющий работу из своего материала, несетответственность в случае недоброкачественности материала. 1.8. Риск случайной гибели или случайной порчи материала несетсторона, предоставившая материал. 2. Условия выполнения работы 2.1. Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустилотступления от условий договора, ухудшившие качество работы, то потребованию Заказчика он обязан безвозмездно исправить все выявленныенедостатки в установленный по согласованию сторон срок. Отказ отисправления выявленных недостатков влечет для Подрядчика штрафныесанкции. Заказчику предоставляется в этом случае право поручитьисправление недостатков третьим лицам (организациям) за счетПодрядчика. 2.2. При наличии существенных недостатков на одном из этаповработы, приводящих к невозможности выполнения всей работы в соответствиис требованиями технической или иной документации, представленнойЗаказчиком, Заказчик расторгает договор без оплаты выполненнойПодрядчиком работ. 2.3. О выполнении отдельных этапов работ Подрядчик предоставляетЗаказчику отчеты в согласованные сторонами сроки, а также промежуточныерезультаты работы для контроля за соблюдением сроков и качествавыполненных работ. 2.4. Подрядчик самостоятельно организует всю работу по исполнениюнастоящего договора, определяет непосредственных исполнителей ираспределяет обязанности между ними. 3. Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции 3.1. По настоящему договору Заказчик выплачивает Подрядчикувознаграждение в размере ________________ руб. , облагаемых вустановленном законодательством порядке налогами. 3.2. За нарушение согласованных сроков предоставления техническойдокументации, материалов, начала и окончания работы и ее промежуточныхэтапов виновная сторона выплачивает штраф в размере ____________________руб. за каждый день нарушения. 3.3. Другие условия _______________________________________________ 3.4. Сумма вознаграждения оплачиваетс
  • Артем Веслов
    Договор подряда на ремонтно-строительные работы.Помогите!
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР N ___строительного подрядаг. ________________ "___"_________ ____ г. ______________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации)"Подрядчик", в лице _____________________________, действующего на (должность, Ф. И. О. )основании ___________________________________, с одной стороны, и (Устава, доверенности)______________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", (наименование организации)в лице ________________________________, действующего на основании (должность, Ф. И. О. )_____________________________, с другой стороны, вместе именуемые (Устава, доверенности)"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Согласно настоящему договору Подрядчик обязуется построить в срок, установленный настоящим договором, _____________ (здание, сооружение, иной объект) , именуемый в дальнейшем "Объект", в соответствии с технической документацией, а также сметой (Приложение N 2), которая устанавливает цену работ по настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые для выполнения работ условия, принять их результат и уплатить обусловленную цену.Объект будет использоваться для целей __________________.1.2. Для выполнения настоящего договора Заказчик предоставляет Подрядчику техническую документацию, в том числе ____________, следующего содержания: _________________.1.3. Оплата выполненных работ производится в размере, предусмотренном сметой, в следующем порядке и в следующие сроки: ______________.1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.1.5. Срок действия договора:- начало: ________________________________;- окончание: _____________________________.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Подрядчик обязуется:- застраховывать риски случайной гибели или случайного повреждения Объекта;- осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой;- сообщать Заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства;- приостанавливать соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика при неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение о дополнительных работах и увеличении сметной стоимости в течение _____ дней;- обеспечивать строительство материалами, в том числе деталями, конструкциями и оборудованием;- исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;- соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.2.2. Подрядчик вправе:- требовать в соответствии со ст. 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов;- требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.2.3. Заказчик обязуется:- своевременно предоставить для строительства земельный участок (площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок) ;- передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, временную подводку сетей энергоснабжения, водопровода и оказывать другие услуги, необходимые Подрядчику. Оплата предоставленных Заказчиком услуг осуществляется на следующих условиях: ____________________;- при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику (За
  • Геннадий Ошарин
    Обязан ли заказчик устанавливать обеспечение контракта, при проведении ОТКРЫТЫХ конкурентных способов размещения заказа?
    • <noindex><a rel="nofollow" href="http://forum.igz.ru/index.php?topic=20986.0" target="_blank" tabindex="2" >Вопросы и ответы ФАС России по государственному заказу</a></noindex> Обязан. Заказчик является гарантом...
  • Оксана Казакова
    Подскажите ,где взять информацию по установке,(проектированию) радио-сетей,(стоек) Схемы...
    • Взять-то ты может и возьмешь, да кто ж тебе ее даст? Нормальный проект - это талмуд многостраничный с целой кучей разрешительной, утвердительной, согласовательной, экспертной, технологической, технической, сметной и финансовой документацией...
  • Никита Сенчихин
    Как выбрать дизайнера для ремонта
    • современные дизайнеры качают все с иннета выдают за свои идеи и говорят что это стоит дорого нормальный дизайнер должен сам уметь творить и импровизировать и не должен повторятся а покрыть тетропак позолотой воткнуть туда лампочку и...
  • Леонид Первозванский
    кто такой архитектор?
    • Архитекторы (греч. αρχη - здесь: основа, происхождение; и лат. tectum - дом, укрытие) (народная этимология) - люди, которые занимаются архитектурой, то есть, разработкой планов, объемных форм зданий и расчетом их...
  • Илья Хворостков
    Юристы - земельщики...(+...). стоит многоквартирный дом.. . начато проведение коммуникаций в 5-метровой зоне от дома. Эти коммуникации не имеют никого отношения к нашему дому. Траншею водопровода строители хотят провести с левой стороны от дома, а теплотрассу - с правой) . Проблема в том, что наш дом стоит на насыпном грунте, и мы боимся, что дом может рухнуть, если трубы начнут протекать. (ведь в нашей России они постоянно протекают) ВОПРОС: обязаны ли строители получать согласие жильцов-собственников квартир на проведение строительных работ в этой 5-метровой зоне... ?
    • Да, обязаны.
  • Лилия Пугачева
    кинте ллз ктонть договор подряда иждевением подрядчика и в его интересах Зарание Благодарна Валентина
    • Ответ юриста:
      Договор подряда г. __________________ "____" _______________ 20____г.__________________________________________________________ (наименованиепредприятия или Ф. И. О. физического лица) , действующего на основании_____________ (Устава, патента и пр.) , именуемого в дальнейшем Заказчик,и ____________________________________ (Ф. И. О.) , действующего __________(от своего имени и т. п.) , именуемого в дальнейшем Подрядчик, заключилинастоящий договор о нижеследующем.1. Предмет договора 1.1. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск следующие видыработ: _________________________________________________________________ 1.2. Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется представитьв срок до "___"_________ 20___г. необходимую проектную и сметнуюдокументацию, технические условия, предоставить в распоряжениеПодрядчика имеющееся оборудование, инструменты и материалы. 1.3. _____________________________________________________________(указать виды работ) Подрядчик выполняет из своих материалов, на своемоборудовании и своими инструментами. В этом случае Заказчикдополнительно оплачивает по договорным ценам стоимость материалов иамортизационные платежи за износ оборудования по существующимнормативам. 1.4. Начало работы устанавливается с "___"________20__г. , окончаниеработы и сдача ее Заказчику "____"_________ 20___г. с правом (без права)досрочного выполнения. 1.5. Работа считается выполненной после подписания акта приемки-сдачи Заказчиком или уполномоченным им представителем. 1.6. Подрядчик несет ответственность за вверенное ему имущество иза любое действие, повлекшее за собой утрату или порчу имущества. 1.7. Подрядчик, выполняющий работу из своего материала, несетответственность в случае недоброкачественности материала. 1.8. Риск случайной гибели или случайной порчи материала несетсторона, предоставившая материал.2. Условия выполнения работы 2.1. Если в процессе выполнения работы Подрядчик допустилотступления от условий договора, ухудшившие качество работы, то потребованию Заказчика он обязан безвозмездно исправить все выявленныенедостатки в установленный по согласованию сторон срок. Отказ отисправления выявленных недостатков влечет для Подрядчика штрафныесанкции. Заказчику предоставляется в этом случае право поручитьисправление недостатков третьим лицам (организациям) за счетПодрядчика. 2.2. При наличии существенных недостатков на одном из этаповработы, приводящих к невозможности выполнения всей работы в соответствиис требованиями технической или иной документации, представленнойЗаказчиком, Заказчик расторгает договор без оплаты выполненнойПодрядчиком работ. 2.3. О выполнении отдельных этапов работ Подрядчик предоставляетЗаказчику отчеты в согласованные сторонами сроки, а также промежуточныерезультаты работы для контроля за соблюдением сроков и качествавыполненных работ. 2.4. Подрядчик самостоятельно организует всю работу по исполнениюнастоящего договора, определяет непосредственных исполнителей ираспределяет обязанности между ними.3. Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции 3.1. По настоящему договору Заказчик выплачивает Подрядчикувознаграждение в размере ________________ руб. , облагаемых вустановленном законодательством порядке налогами. 3.2. За нарушение согласованных сроков предоставления техническойдокументации, материалов, начала и окончания работы и ее промежуточныхэтапов виновная сторона выплачивает штраф в размере ____________________руб. за каждый день нарушения. 3.3. Другие условия _______________________________________________ 3.4. Сумма вознагра
  • Олеся Матвеева
    Сдаю в аренду свои мозги (сертифицированный переводчик с турецкого) 400 $ в месяц. То есть ищу работу. В Украине.
    • в торгово-строительных фирмах турецких в Москве ваши услуги были бы востребованы - (перевод технической и сметной документации)
  • Анна Казакова
    Про аренду офиса. Какие нюансы нужно учесть подписывая договор аренды офиса? Какие документы нужно проверить у собственника? На что обратить внимание при встрече с арендодателем и агентом?
    • Ответ юриста:
      свой ответ на ваш вопрос я бы начала с вопроса: кто является собственником? при заключении договора аренды нежилого помещения изучите прежде всего предмет договора-что вы арендуете (к примеру нежилое помещение, площадью 25 кв. м, расположенное по адресу:.... цель использования и срок. помещение будет считаться переданным со дня фактического пользования им вами. все оговоренные данные (ваши требования к помещению) должны совпадать с условиями договора. Цена договора: -если это государственная собственность, муниципальная, объект культурного наследия.... -скрытым может быть факт дополнительных платежей за земельный участок под зданием; -необходимость подписания охранного обязательства; -обязательное разрешение собственника на проведение ремонта (неотделимые улучшения могут быть компенсированы (любым способом) только если вы имели письменное разрешение с утверждением работ по ремонту, и более того договоры с подрядчиками заключайте официальные, не забудьте об актах приема-передачи работ и дефектных сметах; изучите техдокументацию, свидетельство о праве собственности и иные документы, которые дают право передать вам этот объект в пользование. расходы по энергоснабжению (вода, тепла и свет) , как правило в цену не включены. все выше указано по отношению к собственнику. Агент вам предложил вариант и уже предлагает подписать договор? !!!!не рекомендую, тем более если собственник юридическое лицо, такие как ООО, ОАО, ЗАО, потому как сразу и не проверить полномочия данного агента. Паспорт не подходит в данном случае. Только по доверенности. У вас, я так понимаю, уже готовая ситуация? Опишите, продолжим диалог.
  • Анатолий Ватутин
    вдруг подумала...Вы знаете, КАК построить дом? С чего начать и т д.Если нанять рабочих и говорить им что делать.
    • Я стротель и рабочим даю чертежи собственного изготовлениячтобы можно было проконтролировать потом Попробуйте нарисовать то что вы хотите Вот я сыну построила
  • Олег Борисевич
    С\рочно нужен образец договора подряда!!!!
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР ПОДРЯДА (ОБЩАЯ ФОРМА)г. ____________________ “____” _____________ 200 __ г.___________________________________________________________________________________,(наименование предприятия или ф., и., о. физического лица)действующий на основании устава, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, и __________________________________________________________________________________________________________,(наименование предприятия или ф., и., о. физического eeoa)действующий на основании ______________________________________________________________,(устава, положения и т. д. )именуемый в дальнейшем “Подрядчик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.1. Предмет договора1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: _________________________________,(указать, какая работа должна быть выполнена) именуемую в дальнейшем “Работа”.Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется предоставить в срок до “___” ___________ 200 __ г. необходимую проектную и сметную документацию, технические условия, предоставить Подрядчику оборудование, инструменты, материалы.1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.1.4. Срок выполнения работ с “__” __________ 200 __ г. до “___” __________ 200 __ a. Подрядчик имеет право (не имеет права) выполнить работы досрочно.1.4.1. Работа считается выполненной после подписания акта приема-сдачи Работы Заказчиком или его уполномоченным представителем.2. Права и обязанности сторон 2.1. Подрядчик обязан:2.1.1. Выполнить Работу с надлежащим качеством.2.1.2. Выполнить Работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора. 2.1.3. Передать результат Работы Заказчику.2.1.4. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения Работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество Работы, в течение __________ дней.2.1.5. Подрядчик обязан выполнить Работу лично.2.2. Подрядчик имеет право:2.2.1. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в п. 3 настоящего договора цену Подрядчик имеет право на удержание результата работ.2.3. Заказчик обязан:2.3.1. В течение ________ дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат Работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.2.3.2. Оплатить Работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение _______ дней с момента приемки результатов Работы.2.4. 3аказчик имеет право:2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.2.4.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата Работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части Работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.3. Цена договора и порядок расчетов 3.1. Цена настоящего договора состоит из:3.1.1. Вознаграждения Подрядчика в размере ________________________________________ руб.(сумма цифрами и прописью)3.1.2. Суммы издержек Подрядчика в размере _______________________________________ руб.(сумма цифрами и прописью) 3.2. Цена настоящего договора составляет: __________________________________________ руб.(сумма цифрами и прописью)3.3. Уплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре.4. Ответственность сторон4.1. За нарушение срока выполнения Работ, указанного в п. 1.4 настоящего
  • Екатерина Тарасова
    нас затопили,что делать?
    • Ответ юриста:
      первым делом, конечно, следует остановить приток воды в помещение (если вас топят соседи, то сходите к ним), если залив случился по причине аварии коммуникаций - звоните сразу в диспетчерскую эксплуатирующей организации (не забудьте узнать под каким номером в журнале записан ваш вызов); не волнуйтесь и не вступайте в перепалку с виновником, сразу вы не определите объективно, кто истинный виновник и какова стоимость ущерба (виновниками могут быть и эксплуатирующие организации и соседи); вызовите работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд); даже при небольших повреждениях следует вызывать работников ЖЭУ, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытия; желательно вызывать работников ЖЭУ и при проявлении следов залива в других помещениях (иначе на суде виновник может сказать, что дефекты не зафиксированные в акте ЖЭУ - не его вина); при составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее; после проявления всех следов аварии (при заливах — дождаться высыхания помещения) вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате); упомяните также, что в случае несогласия виновника залива платить за ремонт ваших помещений, вы обратитесь в суд, и, в случае признания его вины судом, виновнику залива придется оплатить еще и ваши судебные издержки (к ним относятся стоимость строительной экспертизы, услуги адвоката и т.п.) - иногда это срабатывает, и человек пугается судебных хлопот; вообще не один раз случалось, что потенциальный ответчик пугался приглашения на экспертизу (как сосед, так и эксплуатационщики), и дело улаживалось миром - в этом случае не надо расслабляться раньше, чем деньги окажутся в ваших руках; если миром уладить вопрос не удалось, подыскивайте адвоката, специализирующегося на аналогичных делах (адвоката можем порекомендовать и мы); можно, конечно, и самостоятельно написать исковое заявление (образец есть и на нашем сайте), но грамотный юрист учтет все факторы (например, упущенную выгоду от аренды затопленного помещения), а сумма, потраченная на оплату его услуг, вернется вам в случае успешного исхода дела; после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы (не забудьте, у них должна быть лицензия на создание сметной документации или лицензия на деятельность по оценке недвижимости, а лучше и то и другое); в обычных случаях в суд требуется предоставить заключение об определении стоимости ремонтно-восстановительных работ, такой отчет вам может предоставить организация, имеющая лицензию на проектирование (пункт "Создание сметной документации", нелишним был бы и пункт "Техническое обследование", но это не обязательно); если отчет называется "Отчет об оценке ущерба", то требуется организация с лицензией на оценку недвижимости; в большинстве случаев требуется именно составление смет на ремонт, поскольку при оценке ущерба требуется учитывать износ поврежденных конструкций и материалов, что ведет к лишней работе и уменьшению суммы ущерба, так что даже в большинстве оценочных организаций данными делами занимаются сметчики; оценочная организация бывает полезна для оценки ущерба, нанесенного заливом вашим коврам или мебели (или, например, аппаратуре); при составлении смет стоимость материалов берется по рыночным ценам (в данном случае пригодились бы сохраненные вами чеки и квитаниции), а вот расценки на работы принимаются государственные с коэффициентами, выпус
  • Алена Борисова
    Расскажите по-подробней про специальность "Сооружение уникальных зданий "
    • Вся информация здесь http://dgsha.moeobrazovanie.ru/specialities_vuz/stroitelstvo_unikalnyh_zdanii_i_sooruzhenii.html
  • Алена Блинова
    какая документация необходима для постройки частного дома за городом?
    • Ответ юриста:
      Заявление на получение разрешения на строительство на имя главы администрации района. К нему следует приложить: - Постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, - договор аренды и купли-продажи, - генплан, - паспорт участка, - акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания. На основании данного пакета документов глава администрации выносит постановление о разрешении строительства частного дома. Затем составляют паспорт проекта частного жилого дома, в состав которого обязательно включают следующие материалы: - постановление администрации о разрешении строительства; - документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок; - выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации; - ситуационный план; - технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям со схемой; - планы этажей, фасады разрезы; - акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру) . Отдельной папкой оформляются проект индивидуального частного дома. В него входят следующие материалы: - ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в увязке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации; - топосъёмка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500); - генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000); - план подвала (техподполья, цокольного этажа) ; - планы этажей (М 1:100, 1:50); - главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100); - характерные разрезы (М 1:100, 1:50); - планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100); - план стропильной системы крыши (М 1:100); - план кровли (М 1:100, 1:200); - план фундаментов (М 1:100, 1:50); - сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20); - общая пояснительная записка и технико-экономические показатели; - сметно-финансовые соображения по стоимости строительства; - чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование) . ссылка на источник
  • Лариса Денисова
    Какие есть виды промышленного и гражданского строительства?
    • Промышленное и гражданское строительство — область материального производства, которая включает в себя совокупность средств, способов и методов человеческой деятельности, направленных на решение комплексных задач, связанных с проектированием...
  • Александра Денисова
    Что входит в состав проектной документации
    • 1 бумага как же так . ГОСТ на неё есть . он в каждой отрасли свой . нормаконтроль только один. раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ) ; раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ) ; раздел 3 «<noindex><a rel...
  • Кристина Осипова
    Дали задание на практику помогите пожалуйста с этими вопросами
    • Не знаю в чем суть вопроса. Если в документации - то вы берете свой план (а это вот эти пункты) и идете в организацию берете документы по ним, а дальше описываете и составляете. Привет, я в этом году строительный закончила, скажи мне это...
  • Дмитрий Розанов
    Расскажите о специальности "Сети связи и системы коммутации". Куда можно устроиться с ней?
    • Инженер по специальности 200900 - может выполнять следующие виды профессиональной деятельности: - проектно-технологическая: разработка проектно-сметной документации коммутационных станций, узлов и сетей связи; - строительно-монтажная...
  • Игорь Реуцкий
    Подскажите нормативный документ регулирующий цену на составление именно сметной документации!
    • Ответ юриста:
      Определение стоимости строительства (составление сметной документации) новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнение ремонтных и пусконаладочных работ (далее - строительства) , осуществляемого на территории Российской Федерации, рекомендуется осуществлять в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (признана письмом Минюста России от 10.03.2004 N 07/2699-ЮД документом, не нуждающимся в государственной регистрации) . При этом в соответствии с приложением 8 МДС 81-35.2004 затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов, средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков, при разработке сметной документации, должны включаться в сводный сметный расчет стоимости строительства. В то же время затраты на содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) , в случае осуществления этих функций государственным учреждением, финансирование деятельности которого осуществляется в соответствии со сметой расходов на его содержание, за счет бюджетных средств, не должны предусматриваться в сводном сметном расчете стоимости строительства. Письмо Минрегиона РФ от 24.03.2010 N 10970-ИП/08 «Об определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий, сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ»
  • Игорь Лихоносов
    Технический паспорт здания где и как его получить?. Я прописан в многоквартирном доме и хочу посмотреть тепаспорт на дом. Где и как его можно получить7
    • В БТИ (Бюро технической инвентаризации)