Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 19.9. Нарушение порядка предоставления земельных или лесных участков либо водных объектов

[Кодекс об административных правонарушениях ( КоАП РФ )] [Глава 19] [Статья 19.9]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Нарушение должностным лицом установленных законодательством сроков рассмотрения заявлений граждан или юридических лиц о предоставлении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных или лесных участков либо водных объектов - влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей. 2. Удовлетворение должностным лицом заявления гражданина или юридического лица о предоставлении находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного или лесного участка либо водного объекта, которое в соответствии с законом не может быть удовлетворено,- влечет наложение административного штрафа в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Отказ должностного лица в удовлетворении заявления гражданина или юридического лица о предоставлении находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного или лесного участка либо водного объекта по не предусмотренным законом основаниям - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до двенадцати тысяч рублей.
Статья 19.9

Консультации юриста по ст. 19.9 КоАП РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Клавдия Новикова
    Какую ответственность несет лицо за повторное нарушение сроков перерегистрации ружья на один день?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Вера Петрова
    какие основные Положения нового Лесного кодекса РФ?
    • Основные положения нового Лесного кодекса В основе нового Лесного кодекса, прежде всего, лежит регулирование земельных отношений, связанных с предоставлением земельных участков (называемых в Кодексе лесными участками ) для осуществления...
  • Ирина Алексеева
    Подскажите пожалуйста Хочу взять участок в аренду для охоты , что для этого нужно , дорого ли это . как это сделать.
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 25. Порядок предоставления земельных участков и лесных участков из земель, находящихся в государственной собственности, для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства Теперь внутри охотничьих угодий охотпользователи могут брать земельные участки в аренду для создания инфраструктуры, при этом охота на них не производится. Т. е. замок в лесу на берегу озера и никакой охоты вокруг . Правда уже за деньги, но не понятно за какие (ст. 27 ч. 4 п. 4 "Закон о охоте" ) 9. Закон интересен тем, что фактически сводится к следующему: По охотхозяйственному соглашению одна сторона (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) обязуется обеспечить проведение мероприятий по сохранению охотничьих ресурсов и среды их обитания и создание охотничьей инфраструктуры, а другая сторона (орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации) обязуется предоставить в аренду на срок, равный сроку действия охотхозяйственного соглашения, указанные в части 2 статьи 25 () настоящего Федерального закона земельные участки и лесные участки и право на добычу охотничьих ресурсов в границах охотничьих угодий. Другими словами охотпользователь должен даже не сохранять охотничьи ресурсы и среду их обитания, а что-либо для этого делать (без учета результата) ну и что-то строить (причем что угодно, хоть замки себе) . Взамен государство дает ему земельные и лесные участки в аренду (для застройки) и право охотиться на окрестных территориях К охоте приравнивается нахождение в охотничьих угодьях физических лиц с орудиями охоты и (или) продукцией охоты, собаками охотничьих пород, ловчими птицами. Как уже неоднократно отмечалось, и на дорогах тоже (ст. 57 ч. 2). Отменили лицензии. Теперь не будет лицензионных и нелицензионных видов (ст. 60). Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Приказ №48 от 12 февраля 2010 г. "Об утверждении порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и формы примерного договора аренды лесного участка" Для того чтобы взять в аренду участок земли необходимо подготовить определенные документы. Следует сказать, что в варианте аренды земли пакет документов весьма значительный. Лучше самому прочитать, просто не очень понятен вопрос -аренда от государственной собственности или в аренду частного собственника
  • Станислав Лизько
    каким образом можно приобрести "свободную" землю (земельный участок) для строительства в пределах своего города
    • Ответ юриста:
      Предоставление земельных участков в соответствии с ст. 29 Земельного кодекса РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления. При этом орган, принимающий решение, определяется в зависимости от формы собственности на земельный участок (федеральная собственность, собственность субъекта Федерации, муниципальная собственность) . Необходимо отметить, что разграничение государственной собственности, предусмотренное Федеральным законом от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" в настоящее время еще не завершено, поэтому применяется порядок, предусмотренный п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления. Способы предоставления земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены в ст. 30 Земельного кодекса РФ: без предварительного согласования и с предварительным согласованием мест размещения объектов. Процедура предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, как правило, инициируется соответствующим исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Тем не менее ЗК РФ предусматривает в рамках данной процедуры возможность для заинтересованного лица самостоятельно подать заявление о предоставлении земельного участка. Земельным кодексом РФ установлен исчерпывающий перечень случаев, когда предварительное согласование предоставления земельного участка не производится. Предоставление земельного участка в собственность осуществляется прежде всего исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) , однако возможно предоставление на торгах земельных участков и в аренду путем продажи права на заключение договора аренды земельного участка. В перечень включено, во-первых, предоставление участка для нужд сельского и лесного хозяйства, во-вторых, гражданину для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в-третьих, размещение объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки. Согласно ст. 30.1 ЗК РФ, действующей с 1 октября 2005 г. , для жилищного строительства земельные участки предоставляются в собственность либо в аренду, только без предварительного согласования мест размещения объектов и исключительно на аукционе. Процедура предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта иная: основанием для совершения органом исполнительной власти и местного самоуправления соответствующих действий является заявление заинтересованного лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется только в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ (государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления) , - в постоянное бессрочное пользование. В соответствии со ст. 31 ЗК РФ лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в орган власти, обладающий соответствующим правом, с заявлением, в котором указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, испрашиваемое право на земельный участок, а также прилагается технико-экономическое обоснование проекта строительства.
  • Константин Нижегородцев
    аренда земельного участка под строительство дома у государства. как можно взять в аренду у государства земельный участок под строительство дома? Какими нормативными актами это регламентируется? К кому обратиться за консультацией по этому вопросу?
    • Ответ юриста:
      Как получить земельный участок под строительство. 1 Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных государственных или местных органов. В каждом населенном пункте это могут быть различные органы. Алгоритм получения земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта строительства (т. е. застройщик не выбрал участок, на котором собирается строить) следующий: 1) участок под строительство формируется. Проводятся кадастровые работы. 2) определяется разрешенное использование земельного участка (в соответствии с Правилами землепользования и застройки и Генеральным планом города или населенного пункта) , определяются технические условия подключения будущего объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, плата за это. 3) принимается решение о проведении торгов, конкурсов или аукционов или о предоставлении участка без таких торгов. 4) в случае, если проводятся торги, конкурсы или аукционы, публикуется сообщение об их проведении. В ином случае начинается прием заявлений о предоставлении земельного участка. 5) начинаются торги, после их проведения подписывается протокол. Если на торги поступила только одна заявка, то участок предоставляется лицу, подавшему такую заявку. Заключается договор. 2 Можно получить земельный участок для строительства, согласовав место размещения объекта заранее. Тогда порядок его получения будет другим: 1. выбирается земельный участок. Для его выбора необходимо обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (в Москве, например, это управы районов) с заявлением о выборе земельного участка. 2. указанный орган извещает население, проживающее рядом с выбранным земельным участком, о предоставлении земельного участка для строительства, а также собственников и арендаторов соседних земельных участков. 3. оформляется акт выбора земельного участка, принимается решение о согласовании места размещения объекта. 4. проводятся кадастровые работы, участок ставится на кадастровый учет. 5. принимается решение о предоставлении земельного участка для строительства. Издается соответствующее распоряжение, заключается договор. 3 Следует помнить, что договоры (аренды или купли-продажи земельного участка) необходимо регистрировать в Федеральной Регистрационной Службе (ФРС) , поскольку права на земельный участок у арендатора или собственника возникнут только после регистрации договора аренды.
  • Игорь Сидорочкин
    улучшение жил. условий
    • вы можете всю жизнь проживать на съемной квартире, никого это не волнует, вы ведь прописаны в разных местах, чего вы хотите? это в собес хоть 100 лет заработай и купи, построй и живи <img src="//content-11.foto.my./mail/triada54...
  • Кирилл Просдоков
    Имею свой дом и приусадебный участок в реале 15 соток, по документам 12.75, решила его оформить. в собственность, так как, в 2009 году окончилась аренда, но возникли проблемы из за несоответствия реального размера с техническими документами. В Шкотовском(районном) топографо- геодезическом предприятии, отказываются предоставлять межевой план, по фактическим границам участка. Сотрудники этого предприятия утверждают, что для оформления всего участка в собственность, мне необходимо делать три пакета документов, каждый из которых стоит 8000рублей. То есть, сейчас я оформляю по документам, 12,75. Затем, я должна буду подать новое заявление, на оформление не вошедших 3х соток, и по новой делать и оплачивать весь процесс, а после получения в собственность второго участка в 3 сотки, по новой должна писать заявление на слияние этих двух участков в один и вся процедура и оплата, опять повторяется. Это что такой развод? Какими законами они руководствуются? Могу ли я опротестовать, как то этот отказ? Участок выделенный красным - мой по документам, участок выделенный зеленым на половину лес, поэтому не был включен в документы; из плана видно, что справа, слева и за участком - частные владения соседей Спасибо, всем кто откликнулся;)
    • Ответ юриста:
      По заявлению правообладателя в ЕГРП вносятся сведения, указанные в документах Государственного кадастрового учета, полученных по результатам межевания. Такой порядок допустим, когда указанные уточнения не нарушают законных интересов соседей, государства как собственника земли и если расхождение между фактической и документальной площадью является допустимым. Формулу, по которой рассчитывается допустимое расхождение, содержат Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, разработанные в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396 и утвержденные Росземкадастром 17.02.2003. В случае превышения площади больше положенного для государственной регистрации права необходимо либо внесение соответствующих изменений в правоустанавливающий документ, либо уточнение площади земельного участка в судебном порядке. При этом допускается превышение площади фактически используемого земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ, над площадью, указанной в решении о предоставлении земельного участка, если излишек не может быть выделен как самостоятельный земельный участок для его целевого назначения и разрешенного использования. Минимальная норма, определенная например, для садоводств Ленингр. области, – 0,05 га. В среднем по Росии допускается до 0,03 га. См допустимвые нормы в Вашем регионе. Но предполагаю в Вашем случае вы входите в нормы. Таким образом, площадь Вашего з/у не более чем на 3соток отличается от указанной в правоустанавливающем документе, Вы сможете зарегистрировать ее по факту. Если у Вас нет св-ва о гос рег. на з/у, я рекомендовала бы его просто по имеющимся документам и кадастровой выписки зарегистрировать его по "учетному кад. номеру. А уж потом заказать землейстр. работы и внести изменения на основании межевых работ. В Вашем случае погрешность 3 сот-допустима. Вас "разводят".
  • Лилия Петрова
    Вопрос о цене земли!!
    • 250 за сотку. а зачем? приезжай и смотри где надо У нас сотка 50000р. 5комн. кв-ра на 8сотках -1200000р. Это 35км. от Анапы. 110 тыс. за сотку в г. Калуга, 150 км от Москвы Сама продаю 2 отличных участка по 20 соток, в городе и за городом...
  • Ирина Кудрявцева
    "Китайцы считают эти земли своими". Как сохранить Дальний Восток?
    • Такое ощущение что ваш ящик вскрыли. Раньше вы казались адекватным. А не провокатор ли ты часом? а ты не заботься, не твоя печаль... Раздавать будут "для галочки".. Если ты не блатной, то тебе за 100 км по бездорожью А С Китаем конфликт...
  • Лидия Ильина
    Земля многодетным - только для нуждающихся в улучшении жилусловий?
    • Если бы вы родились раньше, то наверное знали, что земля уже принадлежит крестьянам, а фабрики рабочим. Поэтому в сущности и раздавать нечего есть такое, на сколько я знаю просто многодетные семьи встают в обычную очередь на бесплатную землю...
  • Светлана Полякова
    Украинские гомосеки продали Украину США?!!!
    • Все продано и Продан продан, и Порошенко продан
  • Галина Сорокина
    Если на своем земельном участке незаконно построить дом, то как власти могут заставить убрать его? Решением суда?
    • Ничего не будет. Просто вы его продать потом не сможете. Пример: мои родители построили дом и не узаконили его. Потом в этом частном секторе стали сносить дома для возведения моста ( Красноярск). Для того, чтоб нам дали квартиру, пришлось...
  • Богдан Мантров
    Почему в России более 7,6 тыс. многодетных семей бесплатно получили земельные участки ?
    • На это выделены едеральные деньги из бюджета Целевая ПРОГРАММА государства
  • Степан Пилипчук
    В чем на практике разница между предоставлением зем. участка для строительства с согласованием м.р.о. и без. согласование мест расположения объекта - это типа точечной городской застройки, и почему тут не проводяться аукционы? объясните пожалуйста кто знает на примере в чем практическая суть того и другого?
    • Ответ юриста:
      Вопрос задан очень обширно, тянет на исследовательскую работу, его бы конкретизировать с точки зрения той ситуации, с которой ты столкнулся. Можешь погуглить по словам "Отсюда следует, что во всех иных случаях предоставление земельных участков для строительства осуществляется с использованием процедуры предварительного согласования места размещения объекта. ", всё равно вся инфа со статей из интернета. Я наткнулся на нормальную статью по с заглавия на середине страницы "Землеотвод". Тут нужна справочная система с актуальным законодательством и судебной практикой, но курить ее нужно с точки зрения конкретного дела. По поводу аукциона: п. 2 ст. 30 ЗК РФ: Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи. Ст. 56 ГрК РФ об информационном обеспечении градостроительной деятельности, к вопросу отношения не имеет.
  • Вадим Гречневиков
    киньте ссылку на комементарий к 30 статье ЗК. а можно и на весь ЗК
    • Ответ юриста:
      Ко всему ЗК - пиши на почту - скинуКомментарий к ст. 30Статьей устанавливается существенное разграничение предоставления земельных участков - с обязательным согласованием и без такового. Обязательное условие заключается в том, что предоставление земельного участка в собственность под строительство без предварительного согласования может производиться только с обязательным заключением договора, предметом которого служит земельный участок. Это означает, что торги фактически заменяют в данном случае собой процедуру согласования.Предварительное согласование в соответствии с данной статьей требуется при предоставлении земельных участков под застройку либо в аренду, либо в постоянное (бессрочное) пользование.Формирование земельного участка как объекта недвижимости, должно осуществляться как с соблюдением требований, установленных настоящей статьей, так и законодательства о землеустройстве. Существенное значение также имеет и порядок учета земельных участков на основании законодательства о земельном кадастре. Так, согласно ФЗ о землеустройстве земельный участок как объект землеустройства должен иметь план - документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей. При этом при формировании земельного участка устанавливается местоположение его границ, варианты его использования с учетом размеров, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на нем объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также иные характеристики участка.П. 11 статьи установлен (закрытый) перечень случаев, когда предварительное согласование предоставления земельного участка не производится. Перечень этот обоснован особыми нуждами сельского и лесного хозяйства, нуждами граждан (ИЖС и др.) , и в том случае, если строительство на данном земельном участке предполагается вести согласно планам застройки поселения.При применении статьи следует обращаться также к иным нормативным актам, также регулирующим предоставление земельных участков для строительства либо права на застройку земельного участка и не противоречащим нормам данной статьи.Так, Градостроительным кодексом определены градостроительные требования к использованию земельных участков в городских и сельских поселениях, в том числе при их застройке (ст. 56).Далее согласно ст. 263 ГК установлено общее право лиц, владеющих земельным участком на праве собственности, на застройку такого участка: собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке др. лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, целевого назначения участка. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются ст. 222 ГК. Согласно п. 14 ст. 3 ФЗ о введении в действие ЗК с 1 января 2010 г. при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием мест размещения объектов не осуществляется. Настоящее правило не распространяется на земельные участки, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
  • Павел Дмитренко
    имеет ли право на земельный участок для индивидуального строительства ветеран боевых действий
    • В соответствии с Земельным кодексом РФ все участки должны предоставляться за плату. Если имеется удостоверение, подтверждающее статус ветерана боевых действий, в силу вступают статьи 3, 122 и 199 Федерального закона. Ветераны и участники...
  • Ярослав Часоводов
    можно ли сейчас посадить гладиолусы (Ставрополе) днем От +6 до +12 держится, ночью тоже +
    • Конечно. Мы бывает на зиму оставляем луковицы. немножко не по теме. нашел вот. С 1 МАРТА 2015 ГОДА В РОССИИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ПОЧТИ ЗА ДАРОМ 23 июня 2014 года был подписан Федеральный закон № 171...
  • Анна Григорьева
    Могу ли я взять в аренду землю 10 на 15 км, с озером и лесом? Хочу сохранить, а то сделают помойку.
    • бери. Конечно. Почему же нет? Если баблосиков на взятки хватит.. . Не говоря уже о стоимости аренды... Нужно обратиться в городскую администрацию по месту нахождения участка земли с целью выяснения текущего статуса (формы собственности...
  • Александр Кулинченко
    Доблестные воины?
    • <img src="http://content-16.foto.my./mail/iri2389/_answers/i-468.jpg" alt=""> власть сменится и все соглашения пойдут коту под хвост. с этим сейчас просто. Годами договариваются, в минуту плюют на договоренности. У нас ни кто не...
  • Тимур Богодухов
    Бесплатный сыр ...он тока в мышеловке? или это ж скока туда вложить надо? см. вн.
    • Об том и речь. Социально незащищённые туда и не доедут :( у нас по 2 сотки вспаханой под картошку бесплатно выделяют в пользование... народ не желает)) пусть выделяют.. приедут авантюристы и может поднимут край Зимой до -40, летом до +40...
  • Алена Шестакова
    Вступил ли в силу федеральный закон о родовых поместьях, подписанный Путиным В. В. в 2014-м году 1 мая?
    • Последнее время идет изучение проекта ФЗ о предоставление 1 гектара земли всем желающим на ДВ. А вообще не нужно ждать законов есть возможность и сейчас получить участок бесплатно или почти бесплатно. Путиным было одобрено такая раздача...
  • Егор Маганов
    Как в англии возникло крупное землевладение? Как в англии возникло крупное землевладение ?
    • Англо-саксонское завоевание Британии продолжалось свыше 150 лет и закончилось в основном в начале VII в. Все эти королевства являлись раннефеодальными государствами Основным занятием англо-саксов было земледелие. Оно, несомненно, преобладало...
  • Артем Великобородов
    Земельное право. Компания А заключила договор аренды земельного участка с Администрацией. Регистрация этого договора аренды произошла спустя два месяца после его подписания. С какого момента компания А должна платить аренду?
    • Ответ юриста:
      Земе́льное пра́во — отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю, а также её межевания, особенностей гражданского оборота земли, ограничения по пользованию землей как уникальным природным объектом, а также деятельность государственных органов по обеспечению рационального использования земли и ее охраны. [править | править исходный текст] Земельное право представляет собой отрасль права, регулирующую общественные отношения, связанные с предоставлением, использованием и охраной земельных участков. Земельные участки в настоящее время имеют две основные характеристики: земельные участки как объекты недвижимого имущества, выступающие в качестве объектов гражданских прав и обязанностей, включенные в гражданский оборот; земельные участки как природные объекты, которые описаны человеком как объекты прав, но в то же время которым свойственны такие характеристики, как нерукотворность, неперемещаемость, неэластичность, которые выделяют земельные участки из стандартного перечня объектов недвижимого имущества. Отношения, регулируемые земельным законодательством, подразделяются на три группы. 1. Отношения по предоставлению земельных участков. Несмотря на реформирование земельных отношений в течение последних двадцати лет, большинство земельных участков по-прежнему находится в государственной собственности. Следовательно, современное земельное право уделяет большое внимание процедуре передачи земельных участков частным землепользователям в собственность или аренду. При этом отношения предоставления не свойственны реализации вещных прав на недвижимое имущество. Наоборот, деятельность по предоставлению носит характер реализации государственной земельной политики, зачастую в ущерб сиюминутным экономическим интересам. Так, возможность льготного выкупа земельных участков собственниками объектов недвижимости существенно снижает объем средств, поступающих в соответствующие бюджеты. Однако это приводит к созданию большой группы собственников земельных участков, которые приобретают возможность привлечения средств под залог недвижимости, в том числе и земельных участков, тем самым создавая на перспективу новые возможности для кредитного и банковского развития. 2. Отношения по использованию земельных участков, в свою очередь, подразделяются на отношения по использованию земельных участков в качестве средства производства и отношения по использованию участков для строительства. В силу своих природных свойств земельные участки могут как быть застроены, то есть использоваться как операционный базис для размещения зданий, сооружений, так и использоваться для выращивания сельскохозяйственной продукции, лесных насаждений и др. В настоящее время доходность использования земельных участков для строительства в десятки раз выше, чем использования земельных участков в качестве средства производства. Соответственно, законодатель устанавливает возможность застройки только для участков, которые непригодны для производства сельскохозяйственной или лесохозяйственной продукции в силу отсутствия плодородия. 3. Охрана земельных участков предполагает защиту земельных участков от двух видов негативного воздействия: антропогенного и природного. Земельные участки, являясь природными объектами, подвержены естественным негативным процессам. В то же время, будучи активно включенными в хозяйственную деятельность, земельные участки сильно зависят от негативного воздействия как в процессе, так и в результате хозяйственной деятельности человека. В целом земельные отношения как предмет земельного права являются отношениями сложными, комплексными, при этом регулирование их осуществляется нормами как земельного, так и гражданского, административного, экологического и иных отраслей законодательства.
  • Людмила Большакова
    сервитут !!!какова процедура доступа в помещение обремененное сервитутом , помещение в собственности , проходят. коммуникации, канализация и вода
    • Это должно быть специально оговорено вдокументе устанавливающем сервитут
  • Александра Федорова
    Основание для установки рекламного щита, либо ларька у дачного участка
    • По закону о дорогах и дорожной деятельности, эта территория входит в зону отвода автомобильной дороги. И там могут быть размещены объекты придорожного сервиса. И шиномонтаж, и ларек, и рекламный щит, и отстойник для большегрузов... Вы...
  • Дарья Громова
    лесной участок на землях иных категорий
    • участок поставлен на кадастровый учет? Имеет границы? Заказывайте геодезистам документ по участку, чтобы отразили его границы, площадь, по этому документу заказывайте кадастровый паспорт, далее обращайтесь в организацию (со всеми выше...
  • Эдуард Хитулин
    что нужно чтоб получить горный допуск
    • Правовое регулирование доступа к участку недр Боярко Г.Ю. Томский политехнический университет Калинин И.Б. Томский государственный университет Участок недр, представляемый в пользование участникам недропользования, представляют собой...
  • Алина Богданова
    Каждый имеет право на землю под строительство дома бесплатно
    • Статьи 28 - 34. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. <noindex><a rel="nofollow" href="http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=164774;div=LAW;dst=407,0;rnd=0...
  • Лидия Кузнецова
    Как оформить дачу если документы утеряны
    • Надо начинать с БТИ Изначально нужно восстановить право собственности дедушки на эту дачу. Делается это только в судебном порядке. Хронология подготовительных действий определяется конкретными обстоятельствами дела, но, в любом случае, нужно...
  • Геннадий Адуев
    "Шелл" и "Шеврон" попали...?
    • Это ужасно, а какие еще три области? А толку это говорить ебнутым украм? У них виновны только Путин и Россия. подписи кто ставил. . с того пусть газ и качают )) Байдена - под суд на
  • Александра Сергеева
    какие бывают виды земельного кадастра?
    • Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при...
  • Юрий Ощепковых
    Буду признательна за ответ по вопросу оформления с собственность земли садового товарищества ( сложная ситуация ).
    • в МФЦ отбратись! Многофункциональный центр (в Хабаровске их минимум 3!) там консультируют и с документацией помогут. (я дачу продавала и туда обращалась) В МФЦ консультируют по перечню документов. Документы соберите какие скажут и через МФЦ...
  • Диана Федорова
    Я являюсь не гражданин россии. Я могу ли купить земелный участок.
    • Можете за некоторыми исключениями. 1. Предоставление в России национального режима иностранным гражданам и лицам без гражданства действует и в отношении права собственности. Указанные лица могут приобретать и отчуждать имущество, отдавать...
  • Кристина Кудрявцева
    нужна информация за ЖСК "Сотрудник ОМОН" в г. Иркутске
    • Организация ЖСК "СОТРУДНИК ОМОН" зарегистрирована 13 апреля 2004 года. Регистратор – Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Ленинскому округу г. Иркутска Иркутской области. Организационно-правовая форма...
  • Лилия Колесникова
    Скажите, пожалуйста, законно ли начисление платы за свет во дворах и подьездах с жильцов дома?. У нас, в городе Красноармейске Саратовской области, начисляют плату за электроэнергию с жильцов дома по общей площади квартиры за свет во дворе и подъездах. Законно ли это? К тому же, все зарегистрированные в квартире проживают и работают в другом городе.
    • Ответ юриста:
      Это требование действующего законодательства. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ собственники жилья ответственны за содержание и обслуживание своего дома, а согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома. С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ №354. Новая схема распределения платы за ОДН зависит от индивидуального потребления электроэнергии жильцов. Расчет основывается на площади квартир жильцов в многоквартирном доме. Плату за ОДН распределяют пропорционально площади занимаемых помещений между всеми потребителями электроэнергии. Насчет двора, запросите в управляющей организации, определен ли земельный участок вашего дома (поставлен на кадастровый учет) . Для 60-70% домов участки не определены и плата под вопросом.
  • Вадим Колтырин
    Могу ли я получить 75 000р. за 3 ребенка, если родила 6 апреля 2012 г Кироская область, город Сосновка.
    • это региональные доплаты, в каждом регионе свои уточняйте в администрации области На территории Кировской области приняты и действуют нормативные правовые акты, регулирующие предоставление мер социальной поддержки малообеспеченным семьям с...
  • Вадим Чамин
    В Дагестане тоже скоро война будет? Ваше мнение, без сарказма пожалуйста++++
    • Дай Бог что бы не было.
  • Наталья Ершова
    помогите решить дело?)
    • И? Дальше-то чего? Я очень рад за фирму В соответствии со ст. 10 Закона "О недрах" на определенный срок участки недр предоставляются в пользование для добычи подземных вод - на срок до 25 лет. При этом под добычей подземных вод следует...
  • Надежда Денисова
    если приходит налог на зем. уч. значит земля оформлена в собственность?где искать документы о праве собственности?. нам приходит налог на земельный участок, а документов у нас ни каких нет, и мы не знаем была ли оформлена земля в собственность, как нам это узнать, и как восстановить документы?
    • Ответ юриста:
      Раз Вам приходит налог, значит, Ваш участок ранее был учтен, то есть, в соответствии с законом об упрощенном порядке регистрации прав на недв. имущество ("дачная амнистия") в теории можно зарегистрировать право без уточнения границ участка (без межевания) . Почему в теории - потому что не везде законы работают, и межевание все равно требуют. К сожалению, Вы не указали, в деревне Ваш участок, или в садоводстве. Если в садоводстве - достаточное количество участков было учтено ранее, хотя далеко не у всех собственников документы на руках - у них "ранее возникшее право", которое за 200 рублей госпошлины можно зарегистрировать в Росреестре, предоставив туда архивную копию постановления о предоставлении земельного участка товариществу, выписку из списка садоводов с указанием собственника конкретного оформляемого участка, кадастровый паспорт, личный паспорт гражданина РФ. В некоторых отделах просят еще справку от председателя. Если сад. домик еще не зарегистрирован, это можно сделать одновременно, добавив к вышеперечисленным документам 2 экз. декларации об объекте недвижимого имущества (бланки есть на сайте Росреестра, в его отделах+образец заполнения) . Если участок в населенном пункте и на нем находится жилой дом, значит, в конце 90-х - начале 2000-х было издано постановление местной администрации о "закреплении" земельных участков за находящимися в собственности домами, либо о предоставлении их гражданам на праве пожизн. наслед. владения, бессрочного пользованиря, либо в частную собственность. Значит, по аналогичной схеме, как и с садоводством, нужно заказать в архиве копию этого постановления, либо взять выписку из похозяйственной книги в администрации, приложить кадастровый паспорт (стоимость - 200 рублей за 1 экз. , нужно 2), и с паспортом гражд. РФ и оплаченной госпошлиной в размере 200 рублей пойти и сдать документы на регистрацию в Росреестр. Не забыть захватить правоустанавливающие документы на дом - по закону предоставлять их не обязательно, но могут попросить. Если свидетельства о гос. регистрации права нового образца на дом нет - можно еще за 200 рублей получить и его. В некоторых районах даже можно уже не заказывать специально кадастровый паспорт на землю: поскольку Зем. кадастровую палату объединили с Росреестром, кое-где уже можно отстоять только одну очередь и сразу же подать на регистрацию - то есть, кад. паспорт они могут запросить сами, в своем же отделе, которым стала зем. кад. палата.
  • Вадим Веденялин
    В каких нормативных документах или законодательных актах прописаны правила и порядок проведения процедуры аукциона?
    • Ответ юриста:
      Общий порядок прописан в Гражданском кодексе (ст. ст. 447-448). А детализируется он уже в различных актах, в зависимости от того, что выставляется на аукцион. Так заключение договоров аренды лесных участков на аукционе - Лесной кодекс. Предоставление земельных участков - Земельный кодекс + Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808"Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". Аукцион по закупке товров для гос. и муниципальных нужд - ФЗ "О закупках товаров для государственных и муниципальных нужд".Вы-то что на аукцион выставляете ?
  • Виктор Прахов
    покупка лесной территории. просто интересно. допустим я хочу купить территорию примерно 50 га находящееся в лесу на окраине челябинской области чтобы построить там туристическую базу. - сколько это будет стоить? где найти расценки земли? - или взять в аренду на 50-100 лет будет выгоднее?
    • Ответ юриста:
      Лесной кодекс от 22 января 1997 г. включает в понятие леса и земли, на которых произрастают эти леса. Понятие земель лесного фонда содержится в Земельном кодексе РСФСР. Статья 94 ЗК РСФСР рассматривает земли лесного фонда как самостоятельную категорию земель: землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности. Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами) . К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли) , а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) . Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов РФ, или по результатам лесных конкурсов. Арендатор должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Леса и земли, на которых они расположены, не подлежат переходу в собственность арендатора. Запрещён также выкуп арендованных участков.
  • Максим Офросимов
    Вы в курсе что если иностранец купит участок с землей в РФ, то фактически это уже часть другой страны?
    • А вот и нехуя, ты пиздишь... полная чушь. Почитай какие земли продаются, а иностранцам для выращивания сельхозпродукции и то в аренду Иностранным гражданам и иностранным организациям, а также российским организациям с участием иностранных...