Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

[Кодекс об административных правонарушениях ( КоАП РФ )] [Глава 7] [Статья 7.21]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Статья 7.21

Консультации юриста по ст. 7.21 КоАП РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Виталий Палемонов
    Самовольно застеклили балкон на первом этаже 12 этажного дома.Что теперь делать?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Светлана Филиппова
    Управляющая компания обратилась в суд в порядке ст.29 ЖК РФ к ответчику не являющемуся собственником жилого помещения. В досудебном порядке не обращались. В иске указан адрес недвижимости в Московской области, принадлежащий собственнику, но не ответчику. Собственник жилплощади зарегистрирован и проживает постоянно в Москве и не извещался по месту жительства. Иск удовлетворен заочно. Ответчика ни разу не известили, т.к. он проживает и зарегистрирован в г. Москве. На каком основании суд принял иск?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Алексей Лепахин
    Здравствуйте.Нужна консультация очно или по телефону.Ст 29 жилищный кодекс
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Виктория Миронова
    могу ли я застеклить балкон без сгласования с архитектурой(здание не является памятником культуры)
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Екатерина Ильина
    Открыла окно. Дышать нечем. Ниже живет любительница кошек... А можно оштрафовать по санитарным нормам?
  • Валерия Королева
    Что за админ. ответсвенность грозит за несоблюдение пожарной безопасности дома и за захламлённость помещения
    • Теоретически Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений (КоАП РФ)
  • Антонина Соболева
    Кто имеет право выписывать штраф за нарушение правил регистрации?
    • Участковый. И только при наличии доказательств проживания в данном жилом помещении без регистрации в течение более чем 90 дней подряд. Рассматривать дела по этой статье могут и старший участковый, участковый -- 23.3, и начальник...
  • Екатерина Петрова
    Нарушение санитарных норм (отсутствие вентиляции) администрацией при предоставлении жилого помещения?!
    • Вот когда госорганы признают жилье непригодным для проживания, из-за якобы нарушенной вентиляции, вот тогда и задавайте подобные вопросы. ЗЫ. А в каком городе и что за дом с квартирой 11м2 жилой площадью? Комната 11 м, а не квартира. Метраж...
  • Полина Зайцева
    Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями Из какой нормы КоАПследует что это подведомственно полици
    • Подведомственность дел об АПН определяется главой 23 КоАП РФ
  • Евдокия Зайцева
    Разрешено ли после вступления в силу "Закона о курении" курить в подъезде жилого дома?
    • Это является нарушением п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ 25 от 21 января 2006 года). В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и...
  • Артем Откупщиков
    Нарушены ли нормы горячего водоснабжения и установки канализации в жилом помещении?
    • 1) меняйте вентили либо за свой счет (и если есть возможность, то перенесите ниже) , либо за счет управляющей компании (не известен статус Вашей квартиры и форма управления домом) ; 2) не понятно назначение. Вонять не должно. На край...
  • Борис Гарькуша
    Какая сумма штрафа в Петербурге за самовольную перепланировку ванной и туалета(объединение помещения)?
    • Ответ юриста:
      Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Здесь самое главное не размер штрафа, а то, что далее следует штраф за неисполнение предписания или о согласовании, или о приведении в прежнее состояние. И так до бесконечности. Обнаруживают перепланировку по-разному. Например, понадобится паспорт на квартиру БТИ, или залили соседейг
  • Маргарита Смирнова
    Помогите ответом , немогу так больше. Живу на первом этаже.Соседи с 3 этажа выбрасывают мусор из окна типо для катов, а именно ошметки от рыбы , салаты иногда картошка вареная , падала даже целая свикла.Половина недалетает до земли, и остонавливается у меня на подоконнике , остальная половина лежит тухнет , кормит мух. ВОТ МОЯ ПРОБЛЕМА. ПОМОГИТЕ МНЕ!! КАК ЕЁ РЕШИТЬ. Ходил к соседям - да, да простите небудем больше - ой простите я по старой привычке И понеслась пластинка по кругу. Ходил в ЖЭС сказали , А чё мы можем сделать , соседям говорите. А кто по закону должен этим занятся? не милицию же мне вызывать)) Дом же как бы на жесе стоит. Если ЖЭС обязан заниматся этой проблемой, то я на всех там напишу заявления в ЖРЭО и куда там выше. И может быть есть статья закона непозволяюшая выбрасывать мусор из окна? И статья по которой ЖЭС обязан мне помочь? Спасибо за ответ
  • Дмитрий Вычегжанинов
    Как прописать в договоре четко чтобы жильцы нанимателя не беспокоили соседей?. Юр лицо снимает для своих сотрудников кв. у ИП. Как прописать, чтобы жильцы нанимателя не беспокоили соседей шумом. И чтобы в случае 1-2х жалоб соседей можно было расторгнуть договор и выселить их без возмещения или с возвратом остатка средств за непрожитые дни?Я пишу так: "Наниматель гарантирует соблюдение проживающими в квартире правил проживания в многоквартирномдоме и сохранность имущества. " А как дальше сформулировать про соседей?
    • Ответ юриста:
      Дальше в разделе - основания расторжения договора пишете- расторгается в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения жильцами правил использования жилого помещения- можете перечислить варианты. Далее в разделе последствия расторжения договора или штрафные санкции- пишете - в случае расторжения договора по вине нанимателя бабло не возвращается и взыскивается премия в мою пользу в размере 1 млн евро ну или как там пожелаете и т д. Смотрите по своей болванке как удобней написать.
  • Полина Николаева
    как выращювать мицелий
    • Наилучшие результаты достигаются при выращивании мицелия в специализированных научных и производственных лабораториях, где имеются все необходимые условия, дорогостоящее оборудование и обученный для работы в стерильных условиях персонал. В...
  • Станислав Тремполец
    Штраф за наращивание секций батарей!!!. Предусмотрен ли штраф или другое наказание за незаконное наращивание секций батарей центрального отопления! Если да, то дайте ссылку на закон!
    • Ответ юриста:
      Да, это самовольное переустройство. Радиаторы отопления - составляющая инженерной сети отопления. Жилищный Кодекс РФ, статья 25 часть 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 29 часть 3 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Кроме того: КоАп РФ, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями . Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
  • Илья Шамагдиев
    О планировке квартиры. В квартире предыдущими жильцами сделана перепланировка со сносом стенки. В связи с этим, не придется ли нам платить штраф, так как слышала, что на перепланировку необходимо брать специальное разрешение? И возможно ли в будущем продать эту квартиру без осложнений?
    • Ответ юриста:
      До того, как сделать перепланировку жилого помещения, необходимо её согласовать (ст. 26 ЖК РФ) . Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок (п. 3 ст. 29 ЖК РФ) . Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями или нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений установлена ст. 7.21 КоАП РФ (штраф от 2000 до 2500 рублей) . Уплата штрафа не освобождает от обязанности приведения жилого помещения в проектное состояние. Однако в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При этом если переход права собственности на данное жилое помещение прошёл государственную регистрацию, то в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в регистрирующий орган для регистрации сделок с недвижимым имуществом предоставляется технический паспорт либо кадастровый паспорт, и если в эти паспорта внесены сведения о перепланировке, то она является узаконенной. Но на практике встречается, что работники БТИ иногда не проверяют состояние жилого помещения, ограничиваясь словами заинтересованных лиц, поэтому изменения в технические паспорта не вносятся. В этом случае можно попытаться либо согласовывать произведённую перепланировку, либо обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Если в этом будет отказано, то потребуется приведение жилого помещения в проектное состояние. В последнем случае можно требовать компенсации убытков с прежнего владельца этого жилого помещения, который произвел перепланировку без её согласования.
  • Алексей Усатых
    Уплата налога со сдачи квартиры.. У соседей шанхай! Куда обратиться чтобы это безобразие разогнать? Как сообщить в налоговую что с квартиры не уплачивается налог?
    • Ответ юриста:
      У нас то же самое. От налоговой точно толку не будет - это просто сделать бяку соседу - но почему бы и нет за мученья?... Понимаю, что наши шансы слабоваты, но мы написали письма в УФМС, ОВД, Жилинспекцию - пока еще не отправили - прилагаю В УФМС г. Москва, от ЖСК Москва, Председатель ЖСК адрес Телефон: Заявление. В нашем доме две квартиры (№25 и №50) сдаются иностранным гражданам. В каждой квартире уже несколько лет проживает без регистрации от 8 до 15 человек, что является нарушением закона нашей страны согласно закона РФ от 18 07. 2006 года «О МИГРАЦИОННОМ УЧЕТЕ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ст. 16 : «Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета …в течение семи рабочих дней …с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения. » В соответствии с главой 5 ст. 24: «Лица, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации о миграционном учете, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. » Эти граждане нарушают права наших жителей, не соблюдают правила пользования жилым помещением (ПП РФ от 21.01. 2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» , не поддерживают санитарно- техническое состояние общего имущества жителей нашего дома: неоднократно квартиры соседей затапливались, сантехническое оборудование в ужасном состоянии, постоянно замыкания в электросети всего дома, что создает пожароопасную ситуацию. Поэтому все жители дома просят немедленно привлечь к административной ответственности и выселить незаконно проживающих без регистрации и нарушающих НАШИ ЗАКОНЫ иностранных граждан. Просим вас незамедлительно провести проверку по факту соблюдения миграционного законодательства РФ, привлечь к административной ответственности нарушителей закона – владельцев квартир и квартирантов и принять меры к выселению иностранцев, нарушающий закон нашей страны. ЖСК Председатель Согласно КОАП: Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1.Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению – Статья 18.11. Нарушение иммиграционных правил ПП РФ от 21.01 2006 г. N 25 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ» 10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире) , соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; 26. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством.
  • Клавдия Александрова
    куда я могу обратиться для того,чтобы меня проконсультировали насчет штрафов за перепланировку (не несущие стены)?. лучше всего дайте номер телефона.
    • Ответ юриста:
      По КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника) , если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
  • Никита Медынцев
    Если в квартире не законно снесена несущая стена,что за это будет?
    • Ответ юриста:
      Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
  • Яков Рогожников
    про законодательство. Имеет ли право человек курить в своем подъезде?! Если он там прописан!
    • Ответ юриста:
      В каждом субъекте есть свой Закон об административных правонарушениях. Приведу пример. ЗАКОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ Статья 8.5. Курение в неустановленных местах 1. Курение табака на рабочих местах, в городском и пригородном транспорте, в подъездах, лифтах и на лестничных площадках жилых домов, в помещениях, занимаемых спортивными, образовательными организациями, организациями культуры и здравоохранения, органами государственной власти и местного самоуправления, за исключением специально установленных мест для курения, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одного до двух минимальных размеров оплаты труда. 2. Курение табака несовершеннолетними в возрасте до 16 лет в общественных местах - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на родителей или иных законных представителей несовершеннолетних в размере от одного до трех минимальных размеров оплаты труда Вы имеете право для решения проблемы обратится к участковому Вашего района. Кроме этого, Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав со стороны жильцов, которые постоянно курят в местах общего пользования. Факты, указанные в Вашем заявлении должны быть подтверждены и установлены, что действительно в местах общего пользования коммунальной квартиры постоянно и систематически курят жильцы, что является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением правительства РФ 25 от 21.01.2006 г.) , согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Кроме того, курение является нарушением п. 9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".
  • Клавдия Крылова
    Существует ли какой-нибудь закон о запрете курения в подъезде жилого дома?Соседи замучили.курят около моей двери.
    • Ответ юриста:
      Нет в законе о курении подьезд не перечислен в списке общественных мест в которых запрешено курение. Можно попробовать обратится в Роспотребнадзор в Москве- курение в подьезде является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. Поэтому можно обратится в прокуратуру с требованием провести проверку и возбудить административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. . так же можете обратится к участковому что бы он провел беседу.
  • Алена Пугачева
    куда обратится если мои соседе по коммунальной кв.сделали в своей комнате склад
    • Нет, нарушение есть !!!Есть правила пользования Жил. фондом РФ - почитайте! ! Там написано, что жилое помещение может использоваться только по его назначению - то есть как жильё и больше - никак!!!
  • Ярослав Гордейчук
    как бороться с курильщиками в подъезде?
    • Курение в подьезде имеет все признаки административного правонарушения: общественную опасность, виновность, противоправность (поскольку нарушаются 41 ст Конституции, многие статьи ЖК и т д), кроме одного - наказуемости- привлечь к...
  • Ксения Козлова
    Очень нужна помощь.... В двухэтажном доме на первом и на втором этажах регулярно курят на лестн. площадке. Не май месяц-окна для проветривания не откроешь. Затягивает в квартиры, где проживают, в том числе, и маленькие дети, далеко не с богатырским здоровьем. Устные разговоры с курящими в подъезде больше похожи на Сизифов труд. Может существует статья какая за это или ещё что-то, чем можно аргументировано воздействовать? Или может подскажете способы воздействия из своего успешного опыта, не исключая физического....
    • Ответ юриста:
      Если Вам не лень, можно попробовать через суд. Межквартирные лестничные площадки и лестницы многоквартирного дома входят в состав общего имущества. Их назначение состоит в обслуживании не жильцов, а помещений (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник жилого помещения (к этой категории можно отнести наймодателя по договору социального найма) обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ) . Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) . В отношении социального найма установлен прямой запрет на включение в предмет договора общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 62 ЖК РФ) . Учитывая вышеизложенное, курение одного из собственников, нанимателей и членов их семей в подъезде представляет собой использование общего имущества в личных целях вопреки его назначению. Нарушение прав и законных интересов соседей заключается в том, что такое использование отравляет воздух как на лестницах и площадках, так и в жилых помещениях. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, если курильщиком является один из собственников, включая наймодателя, или хотя бы член его семьи, то потерпевший сособственник, обратившись в суд, может обосновать и получить решение, в котором прямо будут указаны допустимые и недопустимые формы использования общего имущества. Решение суда, вступившее в законную силу, может быть исполнено принудительно. Дополнительной гражданско-правовой мерой защиты собственников и нанимателей жилья от всех названных категорий нарушителей является негаторный иск, основания и цель предъявления которого в общем виде сформулированы в ст. ст. 304 и 305 ГК РФ. Административно-правовое решение применимо в равной степени и к собственникам, и к нанимателям, и любым иным лицам - субъектам административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ "Нарушение правил пользования жилыми помещениями ". Так, в соответствии с ч. 1 этой статьи наказывается использование не по назначению жилых домов. Кроме того, лица, ответственные за содержание жилых домов, несут ответственность по ст. 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания жилых домов, в том числе и упомянутых выше Правил. Вам остается выбрать: уплотнять дверные проемы и заклеивать замочные скважины, вести психологическую войну или испытать предложенные правовые варианты.
  • Валентин Баранов
    У нас в комнате перегородка из гипсокартона.БТИ говорят что перепланировка. и отправляют в межведомственную комиссию.чтобы они пришли и сказали что она временного характера.Вопрос такой!можно ли связываться с этой комиссией??вдруг скажут что перепланировка,тогда вообще трындец!подскажите кто с этим сталкивался??
    • Ответ юриста:
      Перегородка это перепланировка. Ответственность за перепланировку. - Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
  • Валентин Гарин
    Как выгнать из дома друзей наркоманов сестры.. С моей мамой живет сестра, она наркоманка. К ней постоянно ходят дружки, которые потом еще, и остаются с ночевкой. Мы с мамой пытались их выгнать, но они кричат что пока их сестра не гонит они не уйдут! Мы даже милицию вызывали, но они говорят что ничего не могут поделать. Сестра прописына и имеет право водить кого хочет! Помогите пожалуйста дайте ответ как тут можно поступить?
    • Ответ юриста:
      Наседайте на полицию, жалуйтесь участковому, вызывайте регулярно наряд, пишите заявления с жалобами на нарушения общественного порядка которые совершают гости. Если полиция ничего не делает пишите жалобы на имя начальника ОВД- несмотря на неодократные обращения Ваши подчиненные бездействуют и т д. Так же можете жаловатся в районную администрацию и жилинспекцию на нарушения Вашей сестрой правил пользования жилым помещением- грязь, шум и т д. Во первых полицию это будет доставать и они как минимум побеседуют с ними, их тое будет доставать внимание полиции и возможно они будут вести себя поскромней и собиратся где-нибудь в другом месте. Во вторых когда таких материалов накопится много Вы можете подать в суд на выселение сестры в связи с постоянными нарушениями правил пользования жилым помещением.
  • Наталья Смирнова
    Помогите разобраться с сумасшедшим! Не знаем куда обратиться!
    • Ваша проблема практически неразрешима. Подобные люди годами отравляют жизнь окружающим и сделать с ними практически ничего нельзя. Отсюда и совет милиции сломать ему руку. Принудительной госпитализации добиться практически невозможно- у...
  • Алексей Векшегонов
    Незаконная перепланировка квартиры, Сколько за него штраф полагается?
    • Ответ юриста:
      Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Штрафовать меют право неоднократно, пока не приведете все в прежний вид или не согласуете, за неисполнение предписания об устранении последствий самовольной перепланировки, которое выдадут - штраф в двойном размере
  • Олеся Кузьмина
    Что грозит за курение в подъезде жилого дома???. Соседка как-будто с ума сошла скоро будет с ружьём выходить
    • Ответ юриста:
      вообще то теперь штраф но все кладут на это и курят.. . Это является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. По результатам прокурорской проверки за курение в подъезде возбуждено административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
  • Ирина Жукова
    Как выселить соседей из комнаты,если она у них не приватизирована,куда обращаться?. Двухкомнатная коммуналка,только переехали-соседи свиньи до бес предела..женщина 40 лет живет тут все 40 лет и у нее свои законы уже ту...кухня вся в плесени,туалет весь в говне и она считает это вполне нормально,типо лучше и не видела,копит все барахло с мусорки и т.д. т.п....делать не хочет ничего уже лет 20 ждет расселения..короче как высилить и куда обращаться?!
    • Ответ юриста:
      Обратитесь с жалобой в муниципалитет о нарушении правил пользования жилым помещением. В соответствии с жилищным кодексом - это является основанием для расторжения договора найма и выселении. Правда никогда администрация на это не пойдет. Но дальше у вас еще ход - обращение в Прокуратуру. В общем писать много, долго, нудно, вплоть до Президента. И еще: выкупить комнату у соседки вы не сможете, поскольку комната принадлежит муниципалитету. Вам придется выкупать у них. Если есть деньги сразу отдать, то можете попробовать договориться с муниципалитетом. В принципе еще вариант: В соответствии с п. 4 ст. 83 ЖК РФ: договор расторгается в случаях: Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Поскольку в данной квартире два собственника: Вы и муниципалитет, можно попробовать обратиться в суд с иском об обязании муниципалитета расторгнуть договор найма с соседкой по причине п. 4 ст. 83 ЖК РФ. Поскольку общее имущество, и все собственники должны нести расходы на его содержание и т. д. На моей памяти таких исков не было. Адвокат, который возьмется, может создать прецедент. Очень интересное дело. Желаю удачи! (Прежде чем идти в суд. все равно пишите письма - это ваши доказательства, кроме того, вызывайте комиссию из управляющей компании и составляйте Акт об обследовании жилищных условий. в том числе и мест общего пользования) и т. д.
  • Юрий Протасьев
    Нарушает ли человек какой нить закон?. У меня какой то ненормальный сосед с верху....слушает музыку на такой громкости, что я слова разбираю... ночью я знаю это нарушение... а вот днем? моя дочь с трудом засыпает под такой аккомпонемент, к нему идти боюсь, так как скорее всего пьет и может быть не адекватен...
    • Ответ юриста:
      Если превышает саннормы то нарушает и днем- вызывайте сэс и делайте замер- далее в суд- требуйте компенсации и принудительного выселения в связи с постоянными нарушениями правил пользования жилыми помещениями. Так же напишите заявление участковму с требованием пресеч административное нарушение и привлечь соседа к административной ответственности по соответствующей статье коап субьекта- области- края- он как минимум проведет беседу.
  • Виталий Прокудин
    Что делать если на лестничной площадке постоянно курят
    • В настоящее время действует Федеральный закон 87-ФЗ от 10.07.2001г. Об ограничении курения табака (в ред. от 22.12.2008 N 268-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 6 вышеуказанного Закона в целях снижения вредного воздействия табачного дыма...
  • Алена Новикова
    А разве можно устраивать мастерскую в квартире ? куда писать жалобу или что делать ?. постоянный шум дрели, электропилы, удары молотка и т. п
    • Ответ юриста:
      Постоянный шум является нарушением санитарных норм. Кроме того, Жилищным кодексом РФ предусмотрено использование жилого помещения, только по его прямому предназначению. При отхождении от этих правил вы имеете право обратится в сан. эпидем. станцию с заявлением о проведении проверки. По результатам (при наличии нарушения) будет составлен Акт. Копии всех документов собираете и направляете в суд иск о выселении Папы Карло.
  • Анатолий Шинкаренков
    Как решить проблему ? Как сделать чтобы буйно помешанных не выпускали к нормальным людям, тем более в многоквартирный до. дом ? В мамином доме девушка (28 лет) лила кипяток на соседей с 4-го этажа, бросалась книгами и т.д.Это ещё самое безобидное...Её мама такая-же. Они не пьющие и нигде не работают. Живут на мамину и бабушкину пенсию, постоянно устраивают в доме скандалы, ругаются, что-то бьют, ломают...Короче страшно мимо их квартиры пройти. Соседи вызвали им скорую. Девушку с её матерью забрали в "дурку". Через несколько недель выпустили. Вчера, не прошло и месяца, опять повторилась эта-же история. Соседи собрали подписи и отнесли их участковому. Завтра опять за ними приедут и заберут на лечение Сколько это можно терпеть и стоит ли ?! Ведь толку от лечения нет никакого. Они ведь могут и дом спалить, и газ не выключить, и потоп устроить (уже устраивали, и не раз)
    • Ответ юриста:
      Это практически безнадежно- отправить на принудительное лечение в стационаре очень сложно- нужен соответствующий диагноз и решение комиссии- пока человек кого-нибудь не убьет или покалечит как правило это практически не возможно если он сам против. Можно попробовать выселить в связи с постоянными нарушениями правил пользования жилым помещением- фиксируйте все безобразия и подовайте в суд. У нас в доме на 8-м этаже точно такая семейка жила- мама с дочкой шизофренички и муж который изрядно выпивал- представьте он был заядлый охотник и подрабатывал тем, что делал самодельные патроны из старых охотничих гильз- собирал старые акаммуляторы и вытаскивал из них свинец и лил дробь- дым коромыслом, взрывы- пожары- соседья вешались. А мама с дочкой днем пока он на работе кидали в прохожих пакеты с подкрашеной жидкостью, а муж с работы придет выпьет и давай на них охотиться- по всем этажам за ними с собакой бегает и орет вопит матом. Собака у них жила на болконе и всю ночь то лаяла то выла. Пипец полный короче. Участковые врачи боялись в дом ходить, весь дом ходил по кругу огибая дом, что бы миновать их лоджию. Куда только народ не писал и в суд много раз подавали- материала мешок, каждый день милиция как на работу ездила- толку никакого- никто их госпитализировать принудительно и не думал, а выселить их по суду было не реально так как они снимали квартиру (свою 3-комнатную сдали а однушку снимали- на то и жили) . В один прекрасный день они попали несколькими пакетиками в жену прокурора из соседнего дома которая гуляла с ребенком с коляской- ну думали кранты им- около дома весь вечер машин 15 милицейских стояло, ментов толпа- а они так дверь и не открыли- и миллиция разьехалась и все дела.
  • Вера Баранова
    курящие соседи в подьезде -это повод для заявления????
    • Ответ юриста:
      Вы имеете право для решения проблемы обратится к участковому Вашего района. Кроме этого, Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав со стороны жильцов, которые постоянно курят в местах общего пользования. Факты, указанные в Вашем заявлении должны быть подтверждены и установлены, что действительно в местах общего пользования постоянно и систематически курят жильцы, что является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением правительства РФ 25 от 21.01.2006 г.) , согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Кроме того, курение является нарушением п. 9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".
  • Яков Сенчин
    Как можно бороться с курением в подъезде? Слышала об использовании камфорного масла. Разъясните как его применить!
    • вот на просторах интернета... Почитайте вот это, а потом действуйте по своему усмотрению. 08.03.2010, Nº 2446 О курении на лестничной площадке Проведенной проверкой факты, указанные в заявлении нашли свое подтверждение и установлено...
  • Роман Кривонос
    какой штраф налагается за несанкционированную перепланировку дверного проема ?
    • Ответ юриста:
      Статья 7.21. КоАП РФ Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.
  • Раиса Соколова
    КАк открыть сад на дому.. Помогите может ктото уже пытался это сделать .Может как клуб детский открытся.Как юридически правельно что бы проблем меньше бяло
    • Ответ юриста:
      Домашний детский сад – явление противозаконное. Получит лицензию на образовательную деятельность детскому саду, организованному в квартире невозможно. Кроме того, осуществление коммерческой деятельности в условиях жилого помещения влечет за собой применение статьи 7.21. Кодекса об административных правонарушениях ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями "), что грозит штрафом в размере от 10 до 15 МРОТ . Но есть другой путь легализации этого бизнеса. Согласно Положению о лицензировании образовательной деятельности, не подлежит лицензированию развивающая (занятия в кружках, секциях, студиях) , воспитательная деятельность, организация досуга, и т. д. , то есть любая деятельность, не сопровождающаяся итоговой аттестацией и выдачей документов об образовании и квалификации. В этом случае владелец домашнего детского сада регистрируется как ИП, покупает кассовый аппарат, ведет бухгалтерию и называет свое детское учреждение центром развития. При этом, в случае проверки, конечно, могут возникнуть трудности с контролером, но как показывает практика, проблему можно решить и договориться. Главная проблема такого бизнеса -- высокая мера ответственности. Всю ответственность за жизнь и здоровье детей несет детский сад, поэтому систему безопасности необходимо продумать до мелочей. Необходимо оборудовать квартиру пожарной сигнализацией, наладить систему учета и хранения медицинских карточек, обучить персонал навыкам оказания первой медицинской помощи и т. п.
  • Лидия Волкова
    соседи выставляют мусор на лестничную клетку и он несколько дней стоит.. соседи выставляют мусор на лестничную клетку, он несколько дней стоит и естественно пахнет. есть ли прописанные нормы, в которых конкретно написано: ВЫСТАВЛЯТЬ МУСОР НА ЛЕСТНИЧНУЮ КЛЕТКУ ЗАПРЕЩЕНО?
  • Павел Ульянов
    Имеет ли право?. Имеет ли право человек, купивший комнату с обременением в коммуналке, выписать другого человека если тот не платит коммунальные платежи и устраивает антисанитарию? Или по другим причинам как можно выписать такого человека? Подскажите пожалуйста.
    • Можно попробовать в судебном порядке за постоянные нарушения правил пользования жилым помещением- иногда получается.
  • Виктор Силаев
    Вопрос к юристам. Если человек не следит за своей собственностью (часть частного дома),содержит её и прилежащюю территорию в атисанитарных условиях (крысы,грязь,бомжи и наркоманы погреться залазиют ,ни разу ничего не убиралось(мусор,снег,листва,свалившиеся деревья после ураганов),то,что требует необходимого и неотложного ремонта (крыша после урагана,колодец,фундамент,забор...)-не ремонтируется и не заменяется ;а главным образом используется не по назначению-двор захломлен гнилыми досками с огромными ,ржавыми,торщащими гвоздями,а в доме проживают маленькие дети,и один уже проткнул себе ногу наСтупив на гвоздь,хорошо,что не глаз;само же поещение используется как склад-сарай для всякого хлама,свозится огромными машинами и складируется в этом помещениями,периодически там обитают бригады-чужеземцев.ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ДАННОМ СЛУЧАЕ?
    • Ответ юриста:
      Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
  • Игорь Клишин
    Курение в подъездах. Много где написано, что курение в подъездах запрещено и накладывается штраф, бродил по просторам интернета и везде на вопрос о курении в подъездах дается цитата закона о том, что запрещено и налагается штраф. Мне не понятно только одно: каким образом налагается штраф на человека, курящего в подъезде, если нет ни милиционера, ни свидетелей? Даже если сам схватишь за руку курильщика и тут же вызовешь милицию, то по приезду нет никаких доказательств, что курил именно этот человек, кроме того, курильщик может просто уйти, не будешь же с ним биться. Данный закон полностью пролоббирован табачными лоббистами, или я не умею им пользоваться? Когда перестанут эта мразь у власти, травить свой народ?!
    • Ответ юриста:
      Закон о курении мало чего изменил. На счет доказательств- снимаете на камеру - вот Вам и доказательства- только штрафа не предусмотренно. Практически единственная специальная статья КоАП это административная ответственность за курение в вагонах (в том числе в тамбурах) пригородного поезда, что является согласно ч. 3 ст. 11.17 КоАП отдельным составом административного правонарушения, за которое следует административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере ста рублей. По ст 5.27 КоАП можно привлечь работодателя за курение его сотрудников на рабочем месте. Курение в подьезде является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. Поэтому можно обратится в прокуратуру с требованием провести проверку и возбудить административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 КОАП. Можно обратится к участковому- он проведет беседу. Что и когда станут и перестанут делать власти ничего сказать не могу.
  • Антон Краснораменский
    от соседней квартиры жутко воняет кошатиной. что с этим сделать и куда пожаловаться ?. у нее где то 20 кошек в квартире живет
    • Ответ юриста:
      Можно подать иск в суд за нарушение Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями". Пункт Правил 10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; Ваши соседи не соблюдают интересы собственников других квартир в доме. Это является основанием для подачи иска. Для начала подайте заявление в Роспотребнадзор в Москве и участковому.
  • Алексей Нехорошин
    как стала называться статья 142 коап
Добавьте комментарий или задайте вопрос: