Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 156 НК РФ. Особенности определения налоговой базы налогоплательщиками, получающими доход на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 156]
Согласно пункту 1 статьи 156 Налогового кодекса РФ посредники определяют налоговую базу по НДС как сумму дохода, полученную ими в виде вознаграждений (любых иных доходов) при исполнении любого из указанных договоров.Обратите внимание, согласно пункту 2 статьи 156 Налогового кодекса РФ на операции по реализации услуг, оказываемых на основе договоров поручения, договоров комиссии или агентских договоров и связанных с реализацией товаров (работ, услуг), не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения) в соответствии со статьей 149 Налогового кодекса РФ, не распространяется освобождение от налогообложения. Исключение составляют только посреднические услуги по реализации следующих товаров (работ, услуг):- предоставление арендодателем в аренду на территории Российской Федерации помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в Российской Федерации;- медицинских товаров отечественного и зарубежного производства по Перечням, утвержденным Постановлениями Правительства РФ от 21 декабря 2000 г. N 998, от 28 марта 2001 г. N 240 и от 17 января 2002 г. N 19;- ритуальных услуг, работ (услуг) по изготовлению надгробных памятников и оформлению могил, а также реализация похоронных принадлежностей по Перечню, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2001 г. N 567;- реализация изделий народных художественных промыслов признанного художественного достоинства (за исключением подакцизных товаров), образцы которых зарегистрированы в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 18 января 2001 г. N 35.
Комментарий к статье 156

Консультации юриста к комментариям ст. 156 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Квартира в собственности менее 3х лет. Купил за 2 300 000, продаю примерно за 3 500 000. какую сумму налога уплачивать ?. Не понятна мне ситуация с налогом.. . какую сумму платить? с разницы между купленной ценой и проданной (ведь это и есть выгода)?? ? или просто с суммы свыше 1 млн рублей (тогда не логично, как тут можно выгоду подсчитать, ведь я, грубо говоря, просто поменял недвижимость на деньги)?? ? Более того, я сразу покупаю другую квартиру и денег на налог у меня точно не останется.... как тут грамотно поступить ???
    • Ответ юриста:
      Начнем с конца. На что будут потрачены деньги, полученные от продажи квартиры, закону "не интересно". Имеется факт продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3-х лет? - Да. Значит, есть облагаемая база и есть налог. Есть, правда, возможность воспользоваться вычетом на приобретение жилья одновременно с вычетом с продажи. Но для этого должно выполняться два условия: во-первых, Вы еще не пользовались вычетом на приобретение квартиры, а во-вторых, регистрация права собственности на новую квартиру произошла в том же году, что и продажа старой. Вот в этом случае Вы сможете заявить оба вычета и, возможно, налога не будет (зависит от того, за какую сумму Вы новую квартиру купите) . Теперь о сумме налога. В соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ здесь у Вас два варианта: 1) Вы применяете вычет в размере 1 млн. руб. Тогда облагаемая база составит: 3500-1000 = 2500 тыс. руб. , а налог: 2500 * 13 % = 325 тыс. руб. 2) У Вас сохранились все документы, подтверждающие затраты на приобретение той квартиры, которую Вы сейчас продаете (договор купли-продажи, расписка, акт приема-передачи) . Тогда Вы имеете право вместо вычета в 1 млн. руб. применить вычет в размере фактических затрат на покупку. Тогда облагаемая база составит: 3500-2300 = 1200 тыс. руб. , а налог: 1200 * 13 % = 156 тыс. руб. Как видите, сумма налога зависит от того, сохранились ли у Вас документы на покупку продаваемой сейчас квартиры и можете ли Вы подтвердить, что она приобретена именно (как Вы пишете) за 2,3 млн. руб. В любом случае обязательно сдать декларацию - до 30 апреля следующего года, а до 15 июля - уплатить налог.
  • гл21 НК РФ НДС облагается:стоимость покупных товаров,себестоимость продукции,выручка от реализации,прибыль от реализа
    • НДС облагается - выпучка от реализации и стоимость покупных материалов. Себестоимость складывается из материалов, услуг, которые приходуются и списываются на себ-ть без НДС.
  • как оформить декретные сотруднице, если мы на УСН
    • Ответ юриста:
      Если Вы оформлены по трудовой книжке, с Вами в обязательном порядке должен быть заключен трудовой договор в соответствии с нормами Трудового кодекса РФ. Законодательством РФ установлен перечень лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию. Страховой стаж - это период времени, в течении которого за работника, например, работающего по трудовому договору, производились отчисления (взносы) в Фонд социального страхования. Согласно гл. 26.1, 26.2, 26.3 Налогового кодекса РФ организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальные налоговые режимы не являются плательщиками единого социального налога. Работодатели, применяющие УСН вправе добровольно уплfчивать страховые взносы на обязательное социальное страхование в ФСС на основании Федерального закона от 31.12.2002 г. № 190- ФЗ ''Об обеспечении пособиями по обязательному социальному страхованию граждан, работающих в организациях и у индивидуальных предпринимателей, применяющих специальные налоговые режимы, и некоторых других категорий граждан. Согласно Письму Фонда социального страхования РФ от 15 января 2003 года № 02-18/05-195 ''О Федеральном законе от 31.12.2002 г. № 190 - ФЗ ''Об обеспечении пособиями по обязательному социальному страхованию граждан, работающих в организациях и у индивидуальных предпринимателей, применяющих специальные налоговые режимы, и некоторых других категорий граждан'' пособие по беременности и родам выплачивается работникам за счет средств Фонда социального страхования. Таким образом, организация, применяющая упрощенную систему налогообложения производит за счет средств Фонда социального страхования РФ расходы на выплату работнику пособий в сумме, не превышающей за полный календарный месяц одного минимального размера оплаты труда. При наступлении страхового случая (беременность) работодатели осуществляют расчет (назначение) пособий по обязательному социальному страхованию работникам о обращаются за выделением необходимых средств на их выплату в отделение Фонда социального страхования.