Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 333.25 НК РФ. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 25.3] [Статья 333.25]
За совершение нотариальных действий вне нотариальных контор госпошлина взимается в увеличенном полуторном размере. Согласно статье 1127 Гражданского кодекса РФ удостоверять завещания, кроме нотариусов, имеют право также капитаны судов, главврачи лечебных учреждений, капитаны воинских частей и некоторые другие должностные лица. Следовательно, раз такое нотариальное действие будет производиться вне нотариальных контор, пошлина будет увеличена в полтора раза.Согласно статье 12 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган должны представляться подлинники и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов.Подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.24 Кодекса предусмотрена уплата государственной пошлины за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций в размере 500 руб. В связи с этим государственная пошлина за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций взимается в размере 500 руб. за каждый учредительный документ независимо от его формата и правового положения (статуса) юридического лица. При этом учредительный договор и устав не могут рассматриваться как единый учредительный документ юридического лица.При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, учитывается сумма договора, указанная сторонами, но ниже суммы, определенной соответствующими организациями (органами), осуществляющими оценку недвижимости.Для целей исчисления государственной пошлины за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должен использовать документы об оценке этого имущества, произведенной соответствующими организациями (органами).Стоимость недвижимости могут определить организации, как получившие в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности, то есть независимые оценщики, так и уполномоченные органов государственной власти. Таким уполномоченным органом государственной власти, осуществляющим правоприменительные функции в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, инвентаризации объектов недвижимости, государственной кадастровой оценки земель, оценки иных объектов недвижимости, является в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2004 г. N 202 Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (далее - Роснедвижимость).Следовательно, согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.25 главы Кодекса для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может применяться инвентаризационная стоимость указанного имущества, определяемая организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества на день открытия наследства.Что касается стоимости недвижимого имущества (за исключением земельных участков), определяемой независимыми оценщиками, то в случае, если в нормативном правовом акте содержится требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид его стоимости, то установлению подлежит его рыночная стоимость.Поскольку порядок определения стоимости недвижимого имущества (за исключением земельных участков) для целей налогообложения ни Кодексом, ни другими федеральными законами не установлен, то для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство независимыми оценщиками может быть применена рыночная стоимость таких объектов.Следовательно, плательщик с учетом местных особенностей для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимости (за исключением земельных участков) вправе выбрать рыночную, кадастровую либо иную (номинальную) стоимость, определяемую независимыми оценщиками или же организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества.Если будут предоставлены несколько документов, выданных организациями (органами) или независимыми оценщиками, с указанием различной стоимости имущества, то при исчислении госпошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей.Что касается определения стоимости земельных участков, то согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения установлена их кадастровая стоимость. Это означает, что для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство земельных участков должна применяться их кадастровая стоимость, определяемая как независимыми оценщиками, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями.Статья 333.25 Кодекса устанавливает, что за выдачу свидетельства о праве на наследство на основании решения суда о признании ранее выданного свидетельства недействительным государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены статьей 333.24 Налогового кодекса РФ. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, по заявлению плательщика подлежит возврату или зачету в счет государственной пошлины за выдачу нового. При этом зачет ранее уплаченной государственной пошлины может осуществляться в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. Обратите внимание, что этот же порядок действует и при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными. Обратите внимание, что при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым из них.Оценка переходящих по наследству имущественных прав производится исходя из стоимости имущества (курса Банка России - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства.Оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих по наследству имущественных прав определяется на основании суммы, указанной в оценочном документе, составленном иностранными должностными лицами и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с российским законодательством.
Комментарий к статье 333.25

Консультации юриста к комментариям ст. 333.25 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Броблема с квартирой!!!. Посторонний человек завещал мне квартиру. Когда я была у натариуса он сказал, что выкупать я её не должна посколько закон о выкупе запретили, о др. нотариус убеждает, что я должна буду вызвать оценщика, чтобы узнать цену квартиры, и выкупить её. Подскажите, как поступить в данной ситуации и что делать?
    • Ответ юриста:
      а завещатель уже умер? если да, то оценщик нужен для того, чтобы оценить рыночную стоимость квартиры. исходя из этой стоимости, нотариус расчитывает размер гос. пошлины, которую вы должны оплатить. грубо говоря, вы оплачиваете услуги нотариуса за открытие наследственного дела и выдачу Свидетельства о праве на наследство. но оценщика вызывать не обязательно (это дорого) . можно заказать справку об инвентаризационной стоимости квартиры в БТИ. нотариус не имеет права не принять у вас этот документ. если он не принимает - ссылайтесь на п. 5 ст 333.25 Налогового кодекса РФ.про завещание. вы должны сходить к тому нотариусу, удостоверявшему завещание, и поставить отметку о том, что завещание не изменялось и не отменялось. после этого вы предоставляете оригинал завещания и копию нотариусу, ведущему наследственное дело. копию он оставляет у себя. оригинал завещания он забирает в момент выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. это через 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
  • размер госпошлины за наследуемую квартиру. Сколько составляет госпошлина на данный момент?
    • близкие родственники платят 0,3% от цены квартиры (можно по оценке БТИ) , все остальные 0,6% от цены квартиры, п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.25 НК РФ
  • Для определения госпошлины по наследству на квартиру нотариус настаивает на кадастровой оценке, а не БТИ. Прав ли он?
    • Нотариус не прав ! :) Читайте п. 5, 6 ч. 1 ст. 333.25 НК РФ !
  • Степан Монастырский
    Муж купил недвижимость и без моего ведома оформил на мать. Проконсультируйте меня, знающие люди!!!. Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите решить важный для меня вопрос.Мы с мужем работали вместе, семейный бизнес. У него ИП.Накопили деньги на покупку офиса. Но в день покупки он попросил меня остаться дома, что, мол, все вопросы решит сам.Спустя пол года я узнаю, что наш офис муж оформил не на себя, а по доверенности на свою мать ( она живет в другом городе) .Я в шоке.Что мне делать в данной ситуации? Чувствую себя преданной и обкраденной.Как отстаивать свое право на долю?
    • Шанс есть если вы деньги копили не под матрасом а на счете в банке! Можете подать в суд на выплату вам половины суммы, хранившейся на счете и не более того. Офис никто не поделит, т. к. он куплен мамой. Доказывайте что деньги со счета ушли в тот же день или накануне этой сделки.
  • Яков Шарнин
    Сколько составляет налог на наследство(квартира)?. Тут уже был вопрос. Но если наследников трое, и все первой очереди (дети и жена) . А то мать утверждает, что нужно налог платить, я тут уже думаю где кредит брать. И тут узнаю, что 0%. Это что мать хочет денег просто? Даже не знаю, что думать.
    • Ответ юриста:
      Налога нет, но есть госпошлина, которую берет нотариус в Северо-Западном административном округе (СЗАО). Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; =========Кроме того есть и льготыСтатья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом; 2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий; 3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований; 4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий; 5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смертиhttp://www.garant.ru/main/10800200-028.htm#33316
  • Александра Цветкова
    Как подать в суд на призывную комиссию?. Помогите пожалуйста, кто с этим уже сталкивался должен знать... Как подать в суд на призывную комиссию? что нужно конкретно сделать? и какие документы иметь при себе, у меня категория B3 но все равно хотят брать, тоесть есть на что подавать. Просто нужно продлить отсрочку до весеннего призыва тк я 4 курс и хочу поучить диплом, но меня хотят забрать... но потом мне не куда возвращаться.
    • Ответ юриста:
      Пиши заявление в суд общей юрисдикции по месту жительства гражданина или по месту нахождения ответчика. В заявлении должны быть указаны: Наименование суда в который подаётся заявление наименование истца(фамилия, имя, отчество) наименование ответчика и его место нахождения в чём заключается нарушение либо угроза нарушения прав истца , требования истца. Типовыми для заявлений об оспаривании решений о призыве являются требования о признании незаконным и отмене оспариваемого решения. Дополнительно можно потребовать обязать ответчика совершить какие-либо действия, вынести какие-либо решения (например, решение об освобождении гражданина от призыва Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства. Так, если призывник просит признать незаконным и отменить решение о призыве в связи с наличием оснований для предоставления освобождения или отсрочки от призыва на военную службу, то он должен указать в тексте заявления на эти обстоятельства (заболевание, обучение, семейное положение и пр.), а также на документы, подтверждающие эти обстоятельства. Перечень прилагаемых к заявлению документов. Перечень таких документов даёт ст. 132 ГПК РФ. Так, к заявлению должны быть приобщены: - его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; - документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Размер госпошлины составляет для дел указанной категории 200 рублей; - доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя истца (если заявление подано представителем). Доверенность удостоверяется в нотариальном порядке. Может она в исключительных случаях удостоверяться и в ином порядке, предусмотренном ст. 53 ГПК РФ; - как уже говорилось, документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют. Подпись истца (или его представителя, если тот наделён полномочиями на подписание заявления и предъявление его в суд).
  • Дмитрий Швилев
    какие документы нужны для открытия ООО
    • Ответ юриста:
      Соучредителями Общества с ограниченной ответственностью могут являться одно или несколько физических лиц, несколько юридических лиц, одно юридическое лицо, юридическое и физическое лица. Регистрация ООО осуществляется в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона "О государственной регистрации юридических лиц". Для регистрации Общества с ограниченной ответственностью (ООО) необходим комплект документов, включающий в себя: - Устав ООО (предоставляется 2 экземпляра, оригиналы, прошитые и опечатанные) ; - Протокол собрания учредителей (в случае, если в состав участников ООО входят два и более учредителей) ; - Договор об учреждении ООО или решение об учреждении ООО (если учредитель один) ; - акт передачи имущества в уставной капитал предприятия; - заявление на регистрацию по форме Р11001 с нотариально удостоверенной подписью заявителя. Заявление должно содержать коды ОКВЭД по каждому виду деятельности ООО; - квитанцию об уплате госпошлины за государственную регистрацию юридического лица; - заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (в случае ее выбора) ; - заявление на выдачу выписки из ЕГРЮЛ и заверенной копии устава; - квитанция об оплате госпошлины за выдачу выписки из ЕГРЮЛ и копии Устава ООО; - копии паспортов учредителей, директора, бухгалтера и их контактные данные; - правоустанавливающие документы юридического лица, являющегося учредителем/соучредителем ООО; - документы, подтверждающие права учредителя как собственника объекта недвижимости, если ООО регистрируется на адрес жилого объекта (домашний адрес) . Пакет документов направляется в ИФНС по месту нахождения ООО. После регистрации ООО в ИФНС заявитель или его доверенное лицо получает на руки: - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; - свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации; - информационное письмо об учете в Статистическом регистре Росстата; - уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения; - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц. Регистрацию ООО можно провести самостоятельно или обратиться в специализированную юридическую фирму, что позволит значительно сэкономить время на подбор всех необходимых документов. В этом случае понадобится нотариально удостоверенная доверенность, оформленная заявителем на выполнение всех действий, связанных с оформлением и регистрацией ООО, представлением его интересов в органах регистрации.
  • Лариса Суханова
    Помогите с ликвидацией ИП. Нужно ликвидировать ИП, но документ о регистрации индивидуального предпринимателя утерян. Что делать? Нужно ли получать новые документы или можно закрыть так? Если нужно, как долго длится процедура получения новых документов? Еще такое момент, ИП супруг, находится сейчас в Москве, а ликвидировать я буду по доверенности в Новосибирске. Р. S. доверенность на закрытие ИП наш нотариус составляет без оригиналов документов.
    • Возьмите в местной налоговой необходимый пакет документов.