Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 30 Семейного кодекса РФ. Последствия признания брака недействительным

[Семейный кодекс РФ ( СК РФ )] [Глава 5] [Статья 30]
1. При названных в СК обстоятельствах, т.е. когда нарушены условия, установленные ст. ст. 12 - 14 и п. 3 ст. 15 СК (см. комментарий к ним), брак признается недействительным с момента его регистрации в органах загса. По этой причине комментируемая статья устанавливает:- такой брак не порождает прав и обязанностей супругов;- если же между ними был подписан брачный договор, суд признает его недействительным. Исключение - и в отношении прав и обязанностей, и в отношении брачного договора - закон делает только для добросовестных супругов (т.е. тех, права которых нарушены регистрацией такого брака), см. об этом ниже (п. 4 комментария к рассматриваемой статье).2. В соответствии с п. 2 ст. 30 имущество, приобретенное каждым из супругов в браке, который признан недействительным, поступает в единоличную собственность каждого. И только если будет установлено, что какие-либо вещи приобретены сообща (например, куплены на имя обоих супругов или один из них доказал, что вложил в приобретение свои средства, труд), они считаются общей собственностью таких лиц. Однако вопросы о разделе этого имущества не регулируются нормами СК о совместной собственности; на это имущество распространяется режим ст. ст. 244 - 252 ГК о долевой собственности.3. Согласно гражданскому законодательству имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При этом общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ст. 244 ГК).Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого в образование и приращение общего имущества. Участник, который за свой счет улучшил долевую собственность, и эти улучшения являются неотделимыми (например, надстроил дом), имеет право на соответствующее увеличение своей доли. Отделимые улучшения, если иное не предусмотрено соглашением участников, поступают в собственность того, кто их произвел (ст. 245 ГК).Владение и пользование общей долевой собственностью осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников соответствующей компенсации (ст. 247 ГК).Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 248 ГК).Каждый обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК).Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК (ст. 246 ГК). Так, он может продать свою долю любому другому участнику этой общей собственности.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в 10-дневный срок с момента извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается (ст. 250 ГК).Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное (ст. 251 ГК).Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено по соглашению между ее участниками. В то же время участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.Если соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли не достигнуто, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ст. 252 ГК).4. В изъятие из общих правил п. п. 4 и 5 комментируемой статьи дают суду возможность учесть интересы добросовестного супруга, а именно:1) признать за ним право на содержание, получаемое от другого супруга (см. комментарий к ст. ст. 90, 91);2) применить к имуществу, приобретенному совместно, нормы ст. ст. 34, 38 и 39 СК (см. комментарий к ним);3) признать брачный договор действительным (полностью или в части);4) по требованию супруга возместить ему материальный (имущественный) ущерб и моральный вред.Кроме того, супруг, права которого нарушены, может сохранить фамилию, избранную им при заключении брака.Всех перечисленных выше привилегий в любом случае лишены лица, которые знали, что заключают брак в нарушение норм СК.5. Недействительность брака касается отношений только между супругами и ни в коей мере не влияет на права детей, родившихся в таком браке или в течение 300 дней с момента признания его недействительным. И эти дети по отношению к своим родителям, и родители по отношению к ним имеют все права (несут все обязанности), предусмотренные СК.
Комментарий к статье 30

Консультации юриста к комментариям ст. 30 СК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • облагается ли налогом дарственная недвижимость на сноху. Муж умер,,свекровь оформила дарственную на жилой дом. Какой порядок взимания налога в данной ситуации?
    • Ответ юриста:
      В соответствие с п. 18.1) ст. 217 Налогового кодекса РФ налог при дарении недвижимости не уплачивается в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, т. е. : супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами. Одаряемые, которые не входят в указанный список, уплачивают налог в размере 13 % от стоимости имущества. Такой порядок действует при дарении недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, и паев. Дарение иных видов имущества полностью освобождено от налогообложения. Если дарственная оформлялась через нотариуса ЗАО- то процент будет исчисляться с Отчета оценки, предоставленный нотариусу, если в простой письменной форме, то с суммы указанной в тех. паспорте дома.... многие налоговики исчисляют суммы по рыночной цене, а не по инвентарной, самостоятельно... или требуют от одариваемого предоставить оценку-это не законно, у них есть указание, но оно не является обязательным для исполнения...
  • Если тетка подарила племяннице дом будет ли пемянница платить налог 13%???
    • Ответ юриста:
      Да, будет. Подаренный дом является доходом физического лица, полученном не в наличной форме. Такие доходы облагаются налогом на доходы физических лиц. В соответствии со ст. 217 НК РФ налог не уплачивается с полученной в дар недвижимости только в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом. В Семейном кодексе приведен список близких родственников. Это: родители (а также опекуны) и дети, супруги, дедушка (бабушка) и внуки. Список закрыт, т. е. дополнений в него не предполагается. Тетя и племянница в список близких родственников не входят. Следовательно освобождение от налога на доходы физических лиц на сделку дарения между ними не распространяется. Налог составит 13 % от стоимости подарка (в качестве таковой можно взять оценку БТИ) и никаких вычетов (уменьшений стоимости для налогообложения) законодательство не предполагает - налог берется со всей стоимости. Кроме того, одаряемый обязан до 30 апреля года, следующего за регистрацией сделки, предоставить в налоговую инспекцию по своему месту учета декларацию формы 3-НДФЛ, в которой исчисляет налог. Уплатить его надо будет до 15 июля.
  • Виктор Шашкин
    подал на развод,судья отказал в иске,мотивация-подается по месту прописки ответчика(живет в чите,я перми).как так?
    • Ответ юриста:
      Вот так! Читай ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства. 4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. 5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда. 6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. 8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна. 9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. 10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ) 2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. 3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия. ,
  • Павел Клементьев
    выхожу на пенсию какой кооффициент должен быть использован при на числении размера пенсии
    • Ответ юриста:
      Вероятно, речь идёт об отношение заработной платы к средней заработной плате по стране за тот же период. Максимальное отношение, которое может быть учтено при определении размера пенсии- 1,2, у "северян" до 1,9 в зависимости от районного коэффициента к заработной плате. Однако учтите, что заработная плата для определения отношения заработков учитывается за 2000-2001г. г. либо за любые 5 лет подряд до 01.01.2002г. , с этой даты учитываются только страховые взносы.
  • Дмитрий Красеньков
    собственники квартиры имеют право выселить человека (не собственника), если данный человек там прописан?
    • Ответ юриста:
      Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
  • Кристина Иванова
    Унас 1-ком.квартира(3 доли),моя мама,я и моя дочь. Мама не прописана. Имеет ли она право выгонять моего законного мужа?. Мама невзлюбила моего мужа, в моей квартире у неё тоже есть доля, мама у меня не прописана. Постоянно выгоняет моего мужа. имеет ли такое право? Насколько я знаю: в законном браке мы можем жить хоть на моей территории, хоть у мужа. У мужа своя прописка (квартира) , у меня -своя. Что делать в таких случаях?
    • Мама имеет право сама, на свое усмотрение, распоряжаться своей собственностью, поэтому мужу нужно научиться уживаться с мамой или жить в своей собственности.
  • Виктория Зайцева
    В чём разница между РАЗВОДОМ и АННУЛИРОВАННЫМ браком?
    • Ответ юриста:
      Статья 30. Последствия признания брака недействительным 1. Брак, признанный судом недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных настоящим Кодексом, за исключением случаев, установленных пунктами 4 и 5 настоящей статьи. 2. К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности. Брачный договор , заключенный супругами (статьи 40 - 42 настоящего Кодекса) , признается недействительным. 3. Признание брака недействительным не влияет на права детей, родившихся в таком браке или в течение трехсот дней со дня признания брака недействительным (пункт 2 статьи 48 настоящего Кодекса) . 4. При вынесении решения о признании брака недействительным суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака (добросовестным супругом) , право на получение от другого супруга содержания в соответствии со статьями 90 и 91 настоящего Кодекса, а в отношении раздела имущества, приобретенного совместно до момента признания брака недействительным, вправе применить положения, установленные статьями 34, 38 и 39 настоящего Кодекса, а также признать действительным брачный договор полностью или частично. Добросовестный супруг вправе требовать возмещения причиненного ему материального и морального вреда по правилам, предусмотренным гражданским законодательством. 5. Добросовестный супруг вправе при признании брака недействительным сохранить фамилию, избранную им при государственной регистрации заключения брака.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: