Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 11.1. Понятие земельного участка

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава I] [Статья 11.1]  ✍ Читать комментарий к статье
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Статья 11.1

Консультации юриста по ст. 11.1 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Евгений Кумбакин
    Не дают деляну, для строительства пристройки!!!. Здравствуйте, пришел я в ЛесХоз, говорю, что мне нужен деловой лес (деляна), под строительство пристройки у себя дома... (Нужно получить 30 кубов бруса). Мне ответили, что один куб стоит 300-350 рублей, НО они населению деловой лес не дают!!!!Якобы правительство запретило... Это как так??? В Китай можно лес сплавлять, а мне у себя дома постройку нельзя построить??? Подскажите, пожалуйста, как мне у них выбить деляну, за деньги разумеется (бесплатно то вообще походу хрен добьешься), под строительство постройки???
    • Ответ юриста:
      земли лесного фонда; Лесной кодекс от 22 января 1997 г. включает в понятие леса и земли, на которых произрастают эти леса. Понятие земель лесного фонда содержится в Земельном кодексе РСФСР. Статья 94 ЗК РСФСР рассматривает земли лесного фонда как самостоятельную категорию земель: землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности. Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами) . К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли) , а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) . Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов РФ, или по результатам лесных конкурсов. Арендатор должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Леса и земли, на которых они расположены, не подлежат переходу в собственность арендатора. Запрещён также выкуп арендованных участков. Так что никак
  • Леонид Табашников
    Подскажите. Есть межжевой план на участок. Как измерить линию границы если участок с наклоном?. Например, одна граница 30 метров, мерять эти метры по земле (с учетом наклона) , или по горизонтальной линии?
    • Ответ юриста:
      Земельный кодекс Российской Федерации Статья 11.1. Понятие земельного участка Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Статья 38. Межевой план 7. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
  • Анна Давыдова
    аренда земли. прив всем!!! подскажите пожалуйста какая минимальная аренда земли, т.е. сколько соток минимальных могут дать в аренду????спасибо всем за будущие тветы ;)
    • Ответ юриста:
      Чтобы решать вопросы с арендодателем, желательно знать требования законов и других нормативных документов. В ст. 33 ЗК РФ только существует понятие "минимальный земельный участок", но конкретные размеры минимума отданы на откуп органам местного самоуправления, которые и устанавливают их своими нормативными правовыми актами. Непонятно где обязательно регистрировать договор аренды? А также что это за новая мера площади "пяточок"? Если прочитать ст. 33 ЗК РФ и ст. 252 ГК РФ, то получается, что минимальные размеры при разделе земельного участка, ранее приватизированного под ИЖС по нормам местного самоуправления, могут быть ограничены только законом. В отсутствие такого закона есть возможность через суд выделить земельный участок из ранее приватизированного гражданином по минимальным нормам предоставления. В отсутствие такого закона для суда такая возможность ограничена только соблюдением требования о возможности кадастрового учета образуемого после раздела самостоятельного земельного участка. Так, например, по решению суда изымаются для государственных нужд земли путем выдела из участка земли, не связанной с функциональным обеспечением использования находящейся на ней недвижимости гражданина. Оставляют ему только землю под габаритами строения и еще чуть-чуть около входа. Интересен также вопрос с арендой земли под торговыми палатками.
  • Руслан Яшников
    покупка лесной территории. просто интересно. допустим я хочу купить территорию примерно 50 га находящееся в лесу на окраине челябинской области чтобы построить там туристическую базу. - сколько это будет стоить? где найти расценки земли? - или взять в аренду на 50-100 лет будет выгоднее?
    • Ответ юриста:
      Лесной кодекс от 22 января 1997 г. включает в понятие леса и земли, на которых произрастают эти леса. Понятие земель лесного фонда содержится в Земельном кодексе РСФСР. Статья 94 ЗК РСФСР рассматривает земли лесного фонда как самостоятельную категорию земель: землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности. Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами) . К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли) , а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) . Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов РФ, или по результатам лесных конкурсов. Арендатор должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Леса и земли, на которых они расположены, не подлежат переходу в собственность арендатора. Запрещён также выкуп арендованных участков.
  • Галина Лебедева
    Государственная земля (муниципальная и т.п.) в чьей собственности находится? Отрицаю ответ в стиле: в собственности. государства, в собственности муниципалитета и т.п. государственных учреждений. Эти учреждения создаются, упраздняются... Земельные территории приписываются в их управление, но не в собственность. Кто по нашим законам собственник земель, находящихся под управлением государственных чиновников? Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую 1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении: (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; 2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления. Статья 11.1. Понятие земельного участка Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 11.2. Образование земельных участков 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Вывод: согласно Земельному кодексу РФ земля может находиться в собственности гос-ва, либо муниципалитета.
  • Георгий Чубенко
    Президент разрешил отбирать землю у граждан России? Он очень добр к соотечественникам!?
    • Удобный аргумент отжатия у неудобных граждан владения. Согласитесь фраза "...принудительном без компенсационном изъятии земель, которые нерационально используются владельцами..." очень размыта и под это понятие может попасть что угодно...
  • Ольга Коновалова
    Атеисты, если Бога нет, то все греховное позволено вам?
    • Атеистов не существует ,это миф. Тем более если они тусуются на РВ.Если человека не интересуют к примеру автомобили,будет ли он изучать ПДД?Нет!А многие так называемые атеисты читают Священное Писание,религиозную литературу а потом цитируют...
  • Наталия Ершова
    женщина: у меня был дом свой, и он сгорел. мне как погорельцу выделили комнату в общаге временно ( а у меня дочь еще и двое внуков несовершеннолетних) и мы малоимущие. 15 кв метров в общаге на 4 мало. после обращения в администрацию нам сказали что мы в очереди 5555 и еще какието на получение жилья, а пока эта общага по договору найма. мы обращались в прокуратуру но нам отказали, что делать чтоб жилье получить нормальное?
    • Ответ юриста:
      Погорельцы должны стаять на льготной очереди. Раз прокуратура не помогла, пишите на телевидение, Президенту, Уполномоченному по правам человека, обратитесь в ГОРОНО защиту прав ребёнка. Почитайте Жилищный кодекс ст. 57часть 2 пункт п1,вы должны быть первые на очереди. Вообще положено минимум 6 метров квадратных на человека, тем более у вас внуки у которых должен быть свой уголок, а как его выделить на 15 метрах квадратных. Не опускайте руки и у вас всё получиться, стучите во все двери в нашей стране кто стучит, того и слышат, а кто посивен, тот долго будет ждать помощи, как считают чиновники "Молчит, значит всё устраивает" ,поэтому не молчите. Грустно читать, что люди такие злые, мы все под Богом ходим, не дай Бог попасть в такую ситуацию. А страховать молодой человек, деньги нужны, а сейчас люди ели выживают с такими зарплатами. Кстати и Государство обязано о нас заботиться, мы для этого налоги платим и вообще почитайте Конституцию, что обязано Государство и Президент. Человек не специально сжёг свой дом. С такой демократией, мы скоро вымрем, как мамонты
  • Вероника Антонова
    За чем нужны региональные законы,если они искажают понятие федеральных законов?. Значит, что региональные законы являются дополнением к федеральным. А нельзя все четко, а самое главное кратко прописать в федеральных законах, так, чтобы было понятно не только лицам с юридическим образованием (хотя разные юристы один и тот же закон по своему толкуют), но и рядовому гражданину. Ведь не знание закона никого не освобождает от ответственности.
    • Эти законы -региональные для местных КНЯЗЕЙ писаны... А МОСКВА далеко а 82 РЕГИОНА РОССИИ живут по своим законам.... ФЕОДАЛЬНЫМ. ! так просто .
  • Алена Молчанова
    Налог в 30% на доходы помогут экономике Крыма?
    • И при чем тут экономика Крыма? Вот в Норвегии, или скажем, во Франции, нет никакого Крыма, а налоги там поболее будут. Ну какие же вы прикольные, дешевые американские подстилки. А при чем тут экономика Крыма? Этот налог во всяком случае не...
  • Егор Базылев
    Увольнение
    • смотря какой это был "аморальный" поступок... А что такого сделал учитель? Торговал наркотиками? Или пошёл в ночной клуб, гад такой? Или сапоги купил, со стразиками? Вот если б он в школе кого-нить обидел, тогда-да, это аморально. Или пьяный...
  • Татьяна Цветкова
    Подскажите где проходит четко граница между имуществом собственника и общим имуществом?
    • Перечень общего имущества многоквартирного дома указан в Жилищном кодексе РФ (межлестничные площадки, коридоры, крыши, подвальные помещения, лифтовые, электрощитовые, земельный участок пот домом, обще домовые сети (элетросети, стояки горячей...
  • Лариса Громова
    Почему в России до сих пор нет закона о частной собственности ?
    • O! Закон-то, оказывается есть, урра! А в Давосе никто этого не знает.. Читать не умеют, наверное. И думают, тупые, что экономика в могучей РФии разваливается.
  • Диана Медведева
    Покупка дачи без документов на дом и землю?. Земля и дом не приватизированы. Есть только "книжка садового товарищества" и "книжка на свет". Мы хотим купить дачу для постоянного проживания. Дача выдана продавцу предприятием. Продавец говорит что при покупке просто проведеться запись в этой книжке о том что продавец выходит из этого товарищества, а покупателя вписывают т. е он входит в товарищетсво на такой-то участок, и в такой-то дом. Достаточно ли таких действий для продажи? И какие могут быть проблемы в дальнейшем. Или все таки нужно оформлять "куплю-продажу", настаивать на том что-бы продавец приватизировал землю и были документы " о праве собственности" и выписки с реестров на руках? п. с. еще раз напомню дача для постоянного проживания, довольно дорогая, там не просто летний домик для отдыха. Напишите алгоритм действий при покупке пожалуйста?
    • Статья 28. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям. Я вам скинул эту статью, почитайте, подумайте.
  • Александра Большакова
    вопрос по земельному праву.. что такое: безвозмездное срочное пользование землей, бессрочное пользование землей, пожизненное наследуемое владение землей?? ?или подскажите сайт, где можно найти данные понятия. я найти не могу. Спасибо
    • Ответ юриста:
      Земельный кодекс Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.Статья 24. Безвозмездное срочное пользование земельными участками. В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:1) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на срок не более чем один год;2) из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;3) из земель организаций, указанных в пункте 2 настоящей статьи, гражданам в виде служебного надела;4) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, религиозным организациям в соответствии с пунктом 3 статьи 30 и пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса; 5) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости.2. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное срочное пользование работникам организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков.Категории работников организаций таких отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций на время установления трудовых отношений на основании заявлений работников по решению соответствующих организаций
  • Маргарита Новикова
    Умер двоюродный брат, наследников прямых нет. Могу ли я (двоюродная сестра) претендовать на наследство, гражданская жена. Умер двоюродный брат, наследников прямых нет. Могу ли я (двоюродная сестра) претендовать на наследство и гражданская жена(они прожили 8 лет) тоже какие нужны для этого документы. Недвижимость(дом) хотим оставить гражданской жене, а вклад забрать.
    • Ответ юриста:
      Кроме прямых наследников - наследников первой очереди, есть еще наследники второй очереди. Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Вы же как двоюродная сестра являетесь наследником третьей очереди. СТ. 1144 ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) . 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если же нет наследников ни первой, ни второй очереди, Вы можете принять наследство, совершив определенные действия (нотариус объяснит) . Но согласно ст. 1152 ГК РФ в Вашем случае Вы будете обязаны принять все наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Таким образом, после принятия наследства и вступления в права наследования по закону, Вы будете иметь все права на распоряжение этим наследством по Вашему усмотрению. В семейном кодексе нет понятия "Гражданский брак и гражданская жена" , там есть только зарегистрированный брак и супруги. Сожительница Вашего брата никак его наследницей являться не может. Поэтому Вы можете с ней заключить договор (письменный или устный нотариально заверенный или нет на Ваше усмотрение) о том, что после вступления Вас в права наследования Вы что-то оставляете ей, а что-то забираете себе.
  • Константин Юлдашев
    что является Предметом и объектом договора купли-продажи?
    • Предметом договора купли продажи будут обязанности сторон: продавца - передать товар, покуптаеля - принять и оплатить товар Объектом договора - товар Субъекты - стороны: продавец, покупатель
  • Игорь Манеркин
    Каков сейчас процент выплаты от найденного клада? И как реально его получить? Может кто правду знает?
    • Ответ юриста:
      Гражданский кодекс Статья 233. Клад 1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т. п.) , где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад. 2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачиваются и полностью поступает собственнику. То есть, если клад найден на собственном участке земли или в собственной квартире и при этом не представляет исторической и (или) культурной ценности, то он полностью ваш.
  • Артур Прозоровский
    А гажданин Гундяев, он же митрополит Кирилл, налоги платит или только проповедует?
    • По одним законам РПЦ не некоммерческая организация. По другим им разрешена коммерция , которая не облагается налогом.) О налогах Кирила. Все зависит от того, как будет относится к Путину. Будет руки целовать, а это показывали по ТВ, монах...
  • Людмила Богданова
    Ребята, пожалуйста помогите решить задачу по земельному праву, буду очень благодарен за помощь
    • проиграет он
  • Владислав Дубенкин
    Замена старого кадастрового номера - на новый кадастровый номер :.... На руках свидетельство на землю со старым кадастровым номером, в кадастровой палате просят просят заново поставить на учет земельный участок соответственно с присвоением нового кадастрового номера, Вопрос: после каких изменений в законодательстве (постановлений, законов) появилось понятие старый кадастровый номер и новый кадастровый номер, прошу подсказать номер постановления или закона с указанием статьи. Спасибо
    • Ответ юриста:
      Письмо Министерства экономического развития РФ от 1 декабря 2010 г. N Д23-4909 "О возможности изменения кадастровых номеров ранее учтенных земельных участков" Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного учреждения по Московской области по вопросу о возможности изменения кадастровых номеров ранее учтенных земельных участков в связи с уточнением местоположения их границ и сообщает. Ранее Департаментом недвижимости рассматривались предложения Росреестра по указанному вопросу (письмо от 12 апреля 2010 г. N Д23-1265, копия прилагается) . В связи с чем отмечаем, что, если в результате уточнения местоположения границ ранее учтенного земельного участка уточняется и принадлежность такого земельного участка определенному кадастровому кварталу, по мнению Департамента недвижимости, органом кадастрового учета в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) принимается решение об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. При этом, если соответствующий земельный участок располагается одновременно в нескольких кадастровых кварталах на территории кадастрового района, исправленный кадастровый номер такому земельному участку присваивается в кадастровом квартале, граница которого проходит по границе кадастрового района (условный кадастровый квартал) . В данном случае не осуществляется формирование и государственный кадастровый учет в отношении частей земельного участка, образуемых границами кадастрового деления (условные земельные участки) . Приложение: на 4 л. в 1 экз. Директор Департамента недвижимости А. И. Ивакин
  • Наталия Михайлова
    Арендатор подал в суд на расторжение договора аренды за не уплату. Как доказать и что можно сделать?. Заключено дополнительное соглашение  аренды на земельный участок под капитальное строительство  многоквартирного жилого дома. Согласно Градостроительного кодекса  проведена нами работа для проектирования жилого дома. Разработан  рабочий проект, но не можем получить разрешение на строительство. Все затраты личные без привлечения инвесторов. Для заключении дополнительного соглашении аренды   были представлены  все документы, кроме одного пункта " разрешение на строительство".  Срок аренды до 2016 г. Предложили добровольно расторгнуть договор аренды без возврата затрат и передать другим лицам земельный участок. Мы отказались и написали ответ, чтобы оплату перенесли в рассрочку.  
    • Обратитесь за получением очной консультации к адвокату в своем городе.
  • Евдокия Тарасова
    Как называются законы - Купля продаж майна?
    • В то время вся земля принадлежала государству. Земельные участки не были частной собственностью, а находились в пользовании у граждан. Поэтому дед Ваш купил только дом, при чем получил право пользования землей. Максимум, что может быть на...
  • Светлана ?ковалёва
    Договор купли продажи гражданский кодекс
    • ну, ежели додумался до понятия "Гражданский кодекс",тои обратись к нему ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Приглашаю в КИВИ-Умножитель киви50.рф! Горячий старт! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Защита от ДДОС и...
  • Зоя Зайцева
    ЧТО ТАКОЕ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ И СКОЛЬКО МЕТРОВ ОНА
    • Придомовая территория-это то, что входит в понятие "мой двор","наш двор". Предыдущий ответ - это не более чем частное мнение, не имеющее ничего с законодательством РФ. Для решения вашего вопроса Вам необходимо руководствоваться следующими...
  • Вероника Романова
    налоги
    • Во-первых, земельный налог за прошедший год платится. Во-вторых, там в уведомлении д. б. написано, за какой год налог. В-третьих, в любом случае нельзя платить налоги по чужому уведомлению за другого человека. Если есть основания, ему...
  • Вера Зайцева
    Имеют ли монастыри свидетельство о регистрации (ОГРН) и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе?
    • Нет, они относятся епархии. Нет неимеют и налоги с них не взымаются. На учете стоят. Но налогов как таковых не платят. И не монастыри, а РПЦ "Вырезка из вики" <noindex><a rel="nofollow" href="https://ru.wikipedia.org/wiki...
  • Ирина Медведева
    что подразумевает собой целевое назначение "сельхоз деятельность"? такого назначения в законе нет
    • Почитайте главу 14 Земельного кодекса, там подробно расписывается что считают такими землями и особенности использования, может прояснит ситуацию. Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1. Землями...
  • Елизавета Громова
    Как вы восприняли поправку в НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС НА ФИЗЛИЦ ?
    • Кто-то хочет майдан в Москве.. Лучше налог на бороды и лысину....
  • Тимур Тихвинцев
    Уважаемые юристы. Подскажите срок окончания бесплатной приватизации земли под частным домом. приватизация
    • Что значит приватизации земли? Есть такое понятие как право на земельный участок под строением или сооружением. При чём тут приватизация? "Приватизация" предусматривает бесплатную передачу пользователю земельного участка его в собственность...
  • Константин Белик
    Ребят, у меня такая вопрос: при оформлении дарственной на жилую недвижимость в пользу несовершеннолетнего лица, какой на. налог выплачивается государству? P.S. Наша налоговая внятного ответа дать не смогла :)
    • Такого понятия, как "дарственная" закон не знает. Налогов на дарение не существует. Странно, что Вам не сказали этого в налоговом органе.
  • Наталия Андреева
    Помогите, пожалуйста, решить задачи по Земельному праву с основами гражданского и административного права. Задача 107 Кирпичный завод, расположенный в рабочем поселке Нижняя Мактама, интенсивно использовал водовод питьевой воды для технических целей. В результате население поселка в течение 3 дней было лишено возможности пользоваться водой водопровода для питьевых и бытовых нужд. Какой из принципов права водопользования нарушил кирпичный завод? Какие органы могут обеспечить реализацию этого принципа? Что и в каком порядке они могут и обязаны сделать для этого? Понесут ли ответственность лица, виновные в лишении жителей поселка питьевой водой в течение 3 дней и какую? Задача 108 В соответствии со ст. 38 ВК РФ существуют водные объекты обособленного водопользования. Что включается в понятие «обособленный водный объект» ? Какие права на обособленные водные объекты закрепляет законо-дательство? В каком порядке обособленный водный объект признается муни- ципальной собственностью или собственностью граждан и юридических лиц? Задача 109 Бобровский радиозавод разместил склад легко воспламеняющихся жидкостей (ЛВЖ) вблизи реки Исеть в водоохранной зоне. Территория склада ЛВЖ не соответствует требованиям СНиП- II- 106-79 “Склады нефти и нефтепродуктов”, не оборудована системой противоаварийной безопасности. Отсутствует контроль за работой транспортных средств, состоянием дорог, обваловки территории. Допускаются ли в данном случае нарушения водного законодательства? Задача 110 Берега водохранилища и реки Тура интенсивно используются при неорганизованном отдыхе населения и для дачного строительства. Какие требования по охране водных объектов должны при этом соблюдаться? Задача 111 Арбитражный суд рассмотрел исковые требования областного комитета по охране окружающей среды к муниципальному предприятию “Горводоканал” о взыскании ущерба, причиненного окружающей природной среде в результате несанкционированного сброса сточных вод в поверхностный водоток (реку) и загрязнения водоохранной зоны. Ответчик сослался на отсутствие вины в совершении экологического правонарушения, поскольку очистные сооружения, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, не обеспечивают надлежащую очистку бытовых сточных вод. Какие требования водного законодательства нарушены муниципальным предприятием? Задача 112 Акционерное общество начало строительство базы отдыха на остраве, который образовалося несколько лет назад. Уполномоченный исполнительного органа государственной власти по осуществлению земельного контроля предложил руководству ОАО прекратить строительство, так как данный участок находится в запасе и в пользование не предоставлялся. ОАО отказалось выполнить это требование, ссылаясь на, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным. Правомерно ли действие ОАО, как решить дело? Задача 113 Руководство сельскохозяйственного кооператива ввиду отсутствия поверхностных водоисточников решило использовать для орошения своих полей подземные воды. Обратившись в районный муниципальный орган, кооператив получил разрешение на буровые работы, которые вскоре были начаты. Общественное экологическое объединение выступило с акцией протеста, опасаясь, что действия кооператива приведут в скором времени к истощению подземных вод и дефициту питьевой воды в ряде сел района. Активисты объединения обратились с жалобой в районную прокуратуру и получили поддержку прокурора. Какие нарушения законодательства усмотрел прокурор в действиях кооператива и районного муниципального органа?
    • Ответ юриста:
      Водный кодекс Российской Федерации Статья 3. Основные принципы водного законодательства Водное законодательство и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: 5) приоритет использования водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения перед иными целями их использования. Предоставление их в пользование для иных целей допускается только при наличии достаточных водных ресурсов; 7) равный доступ физических лиц, юридических лиц к приобретению права пользования водными объектами, за исключением случаев, предусмотренных водным законодательством 13) комплексное использование водных объектов. Использование водных объектов может осуществляться одним или несколькими водопользователями;
  • Вера Романова
    Должна ли РПЦ платить налоги в государственный бюджет?
    • Налоговые льготы экономической деятельности Русской православной церкви. Действующее в РФ налоговое законодательство предусматривает ряд льгот для религиозных организаций, хотя ряд терминов и понятий (например, термины имущество...
  • Вера Никифорова
    У меня слегка не по теме вопрос,можно? обьясните мне пожалуйста,что такое за справка- договор права прохода
    • А вот и я, Ерш ) Какую-то опять ерунду замутили местные власти с садоводами. Есть такое понятие - сервитут, право ограниченного пользования чужим земельным участком. Например, для проезда и прохода, для размещения межевых или геодезических...
  • Евдокия Жукова
    Можно ли хоронить людей на собственных грядках у забора, или обязательно надо на кладбищах, что говорит закон?
    • можно, главное чтобы никто не узнал
  • Степан Валов
    куда жаловаться если человек не правильно землю обрабатывает 5 лет на всех своих полях выращивает подсолнечник
    • В ООН например толку мало как хочет так и обрабатывает
  • Антон Манченко
    чем отличается фирма от предприяия
    • Эти понятия схожие и обычно могут использоваться, как синонимы. Легальных, определений указанных понятий действующее законодательство не содержит. Однако, строго с юридической точки зрения, эти термины используются только в конкретном...
  • Юрий Танасюк
    Завтра защита диплома а выводов не каких в речи ,помогите!!!!. «Договор аренды : понятие и содержание» . На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. При его заключении и исполнении необходимо учитывать множество деталей, которые помогут правильно построить взаимоотношения с контрагентом. При этом при их несоблюдении любое лицо, арендующее имущество, может столкнуться с ситуацией, при которой арендодатель, считавшийся полноправным собственником, утрачивает свой титул, а договор аренды с указанным лицом ставится подлинным правообладателем под сомнение. Это обуславливает необходимость изучения и совершенствования теории и практики использования правовых норм в области отношений, связанных с арендой. Необходимо отметить, что система правовых отношений в этой области в полной мере еще не сформирована, что также обуславливает наш интерес к ней. Таким образом, актуальность данной проблемы в настоящее время обусловливается возрастанием спроса на применение договоров аренды, в частности, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и др. Необходимость закрепления условий будущего правоотношения между будущими сторонами договора аренды, приводит к необходимости заключения предварительного договора аренды. В силу ст. 429 ГК РФ предметом данного договора является не сам объект, а «обязанность заключить в будущем договор в отношении объекта недвижимости» . Тем самым законодатель допускает его заключение как при отсутствии самого объекта, так и при отсутствии у лица в момент заключения предварительного договора каких-либо прав в отношении этого объекта. Это может привести к возникновению ряда проблем правового регулирования договора аренды. Так, например, в некоторых случаях судебная практика склоняется к выводу о том, что заведомая невозможность существования права на объект может быть основанием для вывода о ничтожности предварительного договора аренды. Проблемой является и индивидуализация еще несуществующего объекта - она не может быть осуществлена обычным путем с полным перечислением его характеристик, включая кадастровый номер и т. п. , -их в этот момент просто физически не существует. Нечеткое либо неполное описание будущего объекта аренды может повлечь за собой неисполнимость предварительного договора аренды из-за невозможности доказать, что реальный объект соответствует тому, что описан в предварительном договоре.
    • Ответ юриста:
      Много слов о предварительном договоре. Но куда интересней раскрыть проблему согласования условий по использованию арендованного имущества в договоре, потому что кодекс не предусматривает эти условия. Например, аренда земельного участка дает ли право раскопать почвенный покров из-за зеленой травы и увезти, а на место уложить просто землю? Аренда транспортного средства без экипажа на перевозку грузов - как собственник может контролировать соблюдение договора?
  • Лилия Рябова
    КАК ПОНИМАТЬ изменения?вступившему в силу с 1 марта 2013 г, ст 10 ГК. Не могу разобраться - в каких случаях применяется?. КАК ПОНИМАТЬ изменения? вступившему в силу с 1 марта 2013 г, ст 10 ГК. Не могу разобраться - в каких случаях применяется? Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» , вступившему в силу с 1 марта 2013 года, статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изложена в новой редакции. В связи с этим, возникнут вопросы в сфере толкования и применения в судебной практике данной статьи. Обратим внимание на новое изложение статьи 10 ГК РФ: 1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. 3. В случае если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом. 4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. 5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Если сравнить предыдущую редакцию статьи 10 ГК РФ с действующей редакцией, то мы видим существенные различия, а именно нас интересует введение запрета на совершение действий в обход закона с противоправной целью. Является ли понятие «обход закона» юридическим термином? Какие сложности могут возникнуть в применении на практике данного термина? Что имел в виду законодатель, вводя данный термин? Не приведёт ли к судебному произволу введение данного понятия? Изменение содержания категории «злоупотребления правом» в пункте 1 статьи 10 ГК РФ было вызвано необходимостью уточнить абстрактную формулу «злоупотребления правом в иных формах» , которая содержалась в тексте действующей нормы, в связи с которой на практике возникали тяжёлые ситуации. На смену данной неопределенной конструкции предлагается включить в ГК РФ категорию «заведомо недобросовестных» действий, имея в виду, что данное понятие, хотя и будет относительно неопределенным, однако, оно более привычно для судебной практики, и исключит большое количество трудностей на практике.
    • Ответ юриста:
      Следует отметить, что Закон не раскрывает содержания термина "обход закона", что, по всей видимости, даст простор для судебного толкования указанного термина. В этой связи представляется целесообразным привести небольшой перечень примеров "обходов закона", выявленных на настоящий момент судебной практикой: - требование изменения условий договора аренды земельного участка в части его целевого назначения или разрешенного использования с целью обойти нормы о предоставлении земельного участка для строительства (Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 05.06.2012 по делу N А70-11050/2011, ФАС Северо-Кавказского округа от 02.10.2012 по делу N А32-48921/2011); - требование признать право собственности на нежилое помещение, которое в действительности является жилым, с целью обойти процедуру перевода жилого помещения в нежилое (Постановления ФАС Дальневосточного округа от 28.01.2011 N Ф03-9508/2010 по делу N А73-1904/2010, от 31.05.2010 N Ф03-3580/2010 по делу N А73-13425/2009, Кассационное определение Оренбургского областного суда от 25.01.2012 N 33-444/2012); - признание права собственности на самовольную постройку в случае неполучения (и непринятия мер к получению) застройщиком разрешения на строительство (Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.09.2012 по делу N А19-21059/2011, от 17.10.2011 по делу N А74-4367/2010, ФАС Северо-Западного округа от 01.11.2010 по делу N А56-75499/2009, Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2012 по делу N А09-6927/2011); - признание права собственности на самовольную постройку третейским судом с целью последующей государственной регистрации права собственности (обход процедуры признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество) (Постановления ФАС Поволжского округа от 08.08.2011 по делу N А06-4967/2010, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2011 N 15АП-9935/2011 по делу N А32-35304/2010. Сходная позиция содержится в Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 02.10.2012 по делу N А63-10025/2012); - условие кредитного договора, прикрывающее "сложные проценты" (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 146 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров"). "Обходом закона" может быть не только одно определенное действие (предъявление иска, установление условия в договоре) , но и совокупность действий, имеющих общую цель. В подтверждение этого можно привести следующие случаи.
  • Галина Васильева
    Подскажите пожалуйста. Решил оформить права собственности на участок в садоводстве. На руках только книжка садовода.
    • Существует в законодательстве такое понятие как дачная амнистия. Там все написано. Юридический Консультационный Центр «ПРОЦЕСС» Начните с председателя вашего садоводческого товарищества чтобы информация была полной начните с обращения в...
  • Антонина Ершова
    Выделенные доли. Чтобы выделить долю в натуре, нужно, чтобы была возможность сделать отдельный выход. Вопрос: у дом, разделенный на 2 доли, имеющий 2 выхода, считается ли многоквартирным? ведь по факту получилось 2 квартиры или так и считается частным индивидуальным? Если многоквартирный, то назначение земельного учатска меняется? насколько знаю, земля под таким домом так и остается "под ИЖС"
    • Ответ юриста:
      Понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации не определено. В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: