Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 11.1 Земельного кодекса РФ. Понятие земельного участка

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава I] [Статья 11.1]
Глава I.1 ЗК является новеллой, и ее нормами восполнен пробел, существовавший в земельном законодательстве. Имея в виду один и тот же объект земельных правоотношений, законодатель в одних правовых нормах употребляет термин "земля", а в других - "земельный участок" (см. подп. 1 п. 1 ст. 6 ЗК; ч. 1 ст. 3 ФЗ о введении в действие ЗК и др.). Теперь в ст. 11.1 дано понятие земельного участка, которое воспроизводится в "кадастровом" его понимании. Объектом земельных отношений является не земля как природный объект или ресурс, а земельный участок, представляющий собой часть поверхности земли, территориальные границы которой определены в установленном порядке, т.е. ФЗ о кадастре, действующим с 1 марта 2008 г. В границах земельного участка могут находиться также замкнутые водоемы, лес, растения, если они не подпадают под иной режим, установленный законом.Все земельные участки, независимо от форм собственности, подлежат государственному кадастровому учету.
Комментарий к статье 11.1

Консультации юриста к комментариям ст. 11.1 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Как распространяются права собственника земли по отношению к подземному и надземному пространству?
    • В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Все оч. просто
  • Соцнайм заменит система некоммерческой аренды и что это изменит. Власти РФ планируют заменить соцнайм жилья некоммерческой арендой Правительство России утвердило перчень мероприятий по созданию системы некоммерческой аренды жилья, которая с 2013 года должна заменить механизм обеспечения граждан жильем в режиме социального найма. «Правительство своим распоряжением N1556-р от 29 августа утвердило перечень мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья и формированию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода» , — уточняется в статье. Издание отмечает, что некоммерческая аренда должна стать заменой механизму обеспечения граждан жильем в режиме социального найма, который дорого обходится правительству из-за постоянных сдвигов сроков окончания льготной приватизации такого жилья, - так, в 2010 году Госдума в очередной раз перенесла сроки окончания бесплатной приватизации на 2013 год. Продать или приватизировать арендную жилплощадь нельзя — она будет находиться в ведении специализированных управляющих компаний, указывает газета. «Доходность таких компаний будет обеспечена за счет льгот и преференций застройщикам и операторам — по согласованию с Минфином и Минэкономики им будет предоставлен специальный налоговый режим. Предложений по этому поводу в Белом доме ждут в октябре 2012 года» , — добавляется в статье. В ней отмечается, что все мероприятия по запуску рынка некоммерческой аренды должны быть завершены до окончания 2012 года. Документ подготовлен Минрегионом, сообщает газета. Для обеспечения прав потенциальных жильцов и наймодателей, указывает издание, до конца 2012 года в правительство должен быть также внесен законопроект с поправками к Гражданскому и Жилищному кодексам, который должен определить и само понятие «некоммерческий наем» . «К тому же сроку Минэкономики должно будет определить порядок выделения земельных участков под строительство арендного жилья и порядок предоставления такой жилплощади нанимателям» , — говорится в статье.
    • Ответ юриста:
      Власть просто снимает с себя все социальные обязательства. Сначала грамотно перебросили без капитального ремонта жилой фонд на плечи населения. Теперь перекладывает на людей все прорехи в коммунальной сфере, где износ около 70%. Следующий шаг - снять обязательства по обеспечению жилыми помещениями, с введением ЖК часть народа отсеяли из очередей, при новой реформе - остальных кинут через колено, бюджетников, инвалидов и т. д. , кто не способен приобрести жилье.
  • Антонина Ершова
    Выделенные доли. Чтобы выделить долю в натуре, нужно, чтобы была возможность сделать отдельный выход. Вопрос: у дом, разделенный на 2 доли, имеющий 2 выхода, считается ли многоквартирным? ведь по факту получилось 2 квартиры или так и считается частным индивидуальным? Если многоквартирный, то назначение земельного учатска меняется? насколько знаю, земля под таким домом так и остается "под ИЖС"
    • Ответ юриста:
      Понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации не определено. В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
  • Владимир Лесунов
    Да зачем он сдался то этот Зюганов?неужели нормальный человек за него проголосует?или только бабули...
    • Мне нравится его программа КПРФ:1. Приватизация пересматривать итоги или нет, если да каков механизм. "Будут приняты новые Земельный, Лесной и Водный кодексы, Закон о недрах. Они закрепят общенародную собственность на природные ресурсы...
  • Евгений Лепешов
    Местные налоги и сборы Местные налоги - земельный и налог на имущество физ. лиц. А что относится к местным сборам?
    • земельный НК РФ Статья 15. Местные налоги . К местным налогам относятся: 1) <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162660/?dst=1345" title=""Налоговый кодекс Российской Федерации (часть...
  • Елизавета Соболева
    Помогите решить задачу. Во время подготовки проекта Земельного кодекса РФ определение понятия «земельные отношения» раскрывалось как «общественные отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами». Президент РФ в письме Председателю Государственной Думы и Председателю Совета Федерации по поводу отклонения Земельного кодекса РФ, указал, что в кодексе «неправомерно и неточно определены земельные отношения. Земельными отношениями следует считать отношения в области использования и охраны земель, что же касается отношений, связанных с земельным участкам, признаваемым недвижимым имуществом, то они являются имущественными отношениями». Президент предложил внести в кодекс соответствующие изменения. Дайте оценку сложившейся ситуации. В чем специфика общественных отношений, объектом которых является земля как природный компонент? Сформулируйте определение «общественных земельных отношений».
    • Чушь такого юридического документа как письмо президента в какую либо из палат Федерального собрания нет, кто составлял задачу? Тем более у Президента есть право вето вполне целесообразней им воспользоваться когда закон поступит на подпись.
  • Тимур Черенов
    Кто может реально ответить? Почему церковь и т.д не платит налоги? 100 раз спрашивал ни кто толком не ответил!
    • потому что отделена от государства... и ваще - оставвь церковь в покое, возьмись за меня!!!
Добавьте комментарий или задайте вопрос: