Статья 11.6. Объединение земельных участков
[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава I] [Статья 11.6] ✍ Читать комментарий к статье
1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.
5. Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования одному лицу.
6. Допускается объединение земельного участка, обремененного залогом, с земельным участком, не обремененным залогом. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Консультации юриста по ст. 11.6 Земельного кодекса
-
Виталий Вороницын
Кто юридически отвечает за бродячих собак, поселившихся на участке садовода без его ведома ?-
садовод Никто. Мочи смело. Если прискочуть гринписовцы, мочи и их. Или кидай нах на корм этой стае. Никто не отвечает, более того и садовод опасности подвергается. Ведь пёсики там поселившиеся будут считать эту территорию своей и при...
-
-
Яков Саульский
раздел земли через газету. недавно услышал что щас можно поделить землю через обьявление в газете подскажите как это происходит и какие нюансы вдруг например мою землю поделят а даже не в курсе нечитаю газет- Ответ юриста:
Любые действия, связанные с постановкой земельного участка на кадастр, а также при объединении, разделе и т. п. , необходим Акт согласования границ со смежными пользователями. Это делается либо лично собрав подписи на бланке, который выдает кадастровый инженере (кто геодезию делает) , либо соблюдая правила, путем опубликования извещения о времени и месте проведения геодезии в газете. В вашем же случае, если земельный участок, который будет делиться на несколько уже стоит на кадастре с определением границ по ст. 11.1 зк рф, ТО СОГЛАСОВАНИЯ не требуются. Если же ВЫ собираетесь только оформлять землю, то да сначала оформляете в долевую (совместную) собственность с проведение СОГЛАСОВАНИЯ, ставите его на кадастровый учет, потом проводите процедуру раздела, где согласование не нужно.
- Ответ юриста:
-
Лариса Коновалова
могут ли забрать приватизированный садовый участок если за ним не ухаживать? если, то на каком основании?-
На основании постановления общего собрания садового товарищества. Пишите неточно!! ! Я его приватизировал=или купили у садового товарищества по договору на условиях? казначей = значит точно какое нибудь объединение и собственность ИХ! а вы в...
-
-
Алла Андреева
чем отличается земля для ведения ЛПХ от земли под садоводство? какая выгодна для семьи ?-
смотря что для вас выгода. . -удачное расположение и впоследствии продажа. . или хорошие урожаи.. . вообщем -читайте первоисточник ЗЕМЕЛЬНЫЙ кодекс ЛПХ сейчас приравнивается к ИЖС, конечно, это лучше, чем СНТ ЛПХ, там можно разное делать На...
-
-
Виктория Боброва
Покупка дачи без документов на дом и землю?. Земля и дом не приватизированы. Есть только "книжка садового товарищества" и "книжка на свет". Мы хотим купить дачу для постоянного проживания. Дача выдана продавцу предприятием. Продавец говорит что при покупке просто проведеться запись в этой книжке о том что продавец выходит из этого товарищества, а покупателя вписывают т. е он входит в товарищетсво на такой-то участок, и в такой-то дом. Достаточно ли таких действий для продажи? И какие могут быть проблемы в дальнейшем. Или все таки нужно оформлять "куплю-продажу", настаивать на том что-бы продавец приватизировал землю и были документы " о праве собственности" и выписки с реестров на руках? п. с. еще раз напомню дача для постоянного проживания, довольно дорогая, там не просто летний домик для отдыха. Напишите алгоритм действий при покупке пожалуйста?-
Статья 28. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям. Я вам скинул эту статью, почитайте, подумайте.
-
-
Ксения Баранова
Можно ли размежевать участок ДНТ 11,28 соток на два равных?-
Возможно. Нам то по чем знать. Согласно ст. 11.4. ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и...
-
-
Ярослав Тюлькин
Может ли гражданин другой страны приобрести в собственность недвижимость, землю в России ?. ..в Карелии в частности- Ответ юриста:
Федеральным законом "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (ст. ст. 3, 4). Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом.В настоящее время российским законодательством установлены следующие ограничения. Иностранные граждане не могут:- иметь в собственности земельные участки, предоставляемые членам садоводческих, огороднических и дачных товариществ; иностранные граждане могут быть членами таких товариществ, если земельные участки предоставлены им в аренду или срочное пользование (ст. 18 Закона о дачных объединениях) ;- иметь в собственности земельные участки в приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами (п. 3 ст. 15 ЗК) ;- бесплатно получить в собственность земельные участки, находящиеся у них в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, в иных предусмотренных законом для граждан Российской Федерации случаях безвозмездного приобретения участков (п. 5 ст. 28 ЗК) ;- воспользоваться преимущественным правом покупки земельного участка при приобретении в собственность зданий, строений, сооружений из перечня, который может быть утвержден Президентом РФ (п. 5 ст. 35 ЗК) ;- иметь в собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением участков для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями) (ст. ст. 1, 3 Закона об обороте земель) .Вместе с тем с учетом вышеперечисленных ограничений иностранные физические лица могут приобретать право собственности на земельные участки в порядке наследования и путем приобретения участков, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц.Иностранные граждане - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном ст. 36, и в соответствии с п. 2 ст. 5, п. 3 ст. 15 и пунктами 4 и 5 ст. 28 ЗК РФ. В п. 9 ст. 36 ЗК РФ говорится о праве иностранных лиц на получение земельных участков. По смыслу статей ЗК РФ указанные лица имеют право на получение земельных участков на праве собственности или в аренду только в случаях, когда на земельном участке расположено здание, строение, сооружение, являющееся собственностью этих лиц. Предоставление свободных от застроек участков этим лицам на праве собственности либо в аренду не оговаривается. На основе изложенного можно сделать вывод, что в ЗК РФ конкретизировано право иностранного лица на получение земельных участков на праве собственности при нахождении на этих земельных участках зданий, строений или сооружений, являющихся его собственностью. В остальных случаях, когда объекты, расположенные на земельных участках, используются иностранным лицом на ином праве, эти земельные участки предоставляются в аренду.В отношении иных видов недвижимого имущества ограничений в возможности приобретения права собственности иностранными гражданами не установлено.Таким образом право собственности на дом или квартиру можно оформить на иностранного гражданина, а с землей -возможны сложности
- Ответ юриста:
-
Вадим Бородинов
Иностранец- покупка недвижимости. Имеет ли право иностранный гражданин (не СНГ) , покупать недвижимость в России, как то:а) квартиру,б) дом или коттедж,в) земельный участок для строительства дома. Старый товарищ думает вернуться в Россию и жить, но без смены гражданства, и спрашивает может ли он купить себе жилье. Какие особенности при покупке недвижимости иностранцами, есть ли ограничения?- Ответ юриста:
Федеральным законом "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (ст. ст. 3, 4). Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом.В настоящее время российским законодательством установлены следующие ограничения. Иностранные граждане не могут:- иметь в собственности земельные участки, предоставляемые членам садоводческих, огороднических и дачных товариществ; иностранные граждане могут быть членами таких товариществ, если земельные участки предоставлены им в аренду или срочное пользование (ст. 18 Закона о дачных объединениях) ;- иметь в собственности земельные участки в приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами (п. 3 ст. 15 ЗК) ;- бесплатно получить в собственность земельные участки, находящиеся у них в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, в иных предусмотренных законом для граждан Российской Федерации случаях безвозмездного приобретения участков (п. 5 ст. 28 ЗК) ;- воспользоваться преимущественным правом покупки земельного участка при приобретении в собственность зданий, строений, сооружений из перечня, который может быть утвержден Президентом РФ (п. 5 ст. 35 ЗК) ;- иметь в собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением участков для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями) (ст. ст. 1, 3 Закона об обороте земель) .Вместе с тем с учетом вышеперечисленных ограничений иностранные физические лица могут приобретать право собственности на земельные участки в порядке наследования и путем приобретения участков, находящихся в частной собственности физических и юридических лиц.Иностранные граждане - собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном ст. 36, и в соответствии с п. 2 ст. 5, п. 3 ст. 15 и пунктами 4 и 5 ст. 28 ЗК РФ. В п. 9 ст. 36 ЗК РФ говорится о праве иностранных лиц на получение земельных участков. По смыслу статей ЗК РФ указанные лица имеют право на получение земельных участков на праве собственности или в аренду только в случаях, когда на земельном участке расположено здание, строение, сооружение, являющееся собственностью этих лиц. Предоставление свободных от застроек участков этим лицам на праве собственности либо в аренду не оговаривается. На основе изложенного можно сделать вывод, что в ЗК РФ конкретизировано право иностранного лица на получение земельных участков на праве собственности при нахождении на этих земельных участках зданий, строений или сооружений, являющихся его собственностью. В остальных случаях, когда объекты, расположенные на земельных участках, используются иностранным лицом на ином праве, эти земельные участки предоставляются в аренду.В отношении иных видов недвижимого имущества ограничений в возможности приобретения права собственности иностранными гражданами не установлено.Таким образом право собственности на дом или квартиру Вы можете оформить на себя как на иностранного гражданина, а с землей могут быть некоторые заморочки.
- Ответ юриста:
-
Людмила Лазарева
Кто из кандитдатов в президенты обещает закрыть безконтрольный въезд мигрантов?-
В условиях Федерации такой контроль сделать невозможно, т.к. все субъекты Федерации равны и объединены одними законами. Для изменения ситуации необходимо восстановить ликвидированную в 1991 году Российскую Федеративную Республику /С. С. я...
-
-
Александр Бабыкин
что мне будет если я не буду сожать на своём участке-
Ничего...)...если участок ВАШ,то и право пользования тоже у вас-что хотите,то и делайте...
-
-
-
сама, сама почитай. для себя ведь нужно, а не для тети Дуси Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки 2. У лица, которому предоставлен на праве постоянного...
-
-
Петр Лисовенко
Приватизированный участок(снт)-если человек не платит ни членские ни целевые-его суд может обязать?Мой сосед сказал. что это его собственность и ничего ему не будет. Он прав?- Ответ юриста:
Ваш сосед не прав. В силу ст. 47 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ: Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства. При большом желании Правления можно легко наказывать его за систематические нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях. А за тем и до части 2 этой статьи недалеко: 2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. Был бы субъект, а статью всегда подобрать можно- как учили меня в одной Академии, а из Римского права известно: Respice finem - подумай, чем это может кончиться
- Ответ юриста:
-
Егор Ворожбитов
порядок оформления документов на строительство гаража (какие документы, где взять, куда идти)?-
У нас вот уже построен. Строили через кооператив, вышел в 360 000 руб. (по чуть-чуть платили 2 года) Капитальный, кирпичный, с ямой, со светом. Внутри всё плиткой отделали... . В итоге выяснилось, что чтобы сдавать/продать и пр гараж - нужно...
-
-
Елизавета Беляева
Могут ли отнять приватизированный земельный, дачный участок?-
1. Статья 30 часть 2 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо сообщество или пребыванию в нем. То же самое закреплено в статье 9 федерального закона РФ "О садоводческих, огороднических, дачных...
-
-
Зинаида Герасимова
Что такое тсж?-
Товарищество собственников жилья . Това́рищество со́бственников жилья́ (ТСЖ) — <noindex><a rel="nofollow" href="http://ru.m.wikipedia.org/wiki/Юридическое_лицо" title="Юридическое лицо" target="_blank" >юридическое лицо</a>...
-
-
Петр Палагутин
Я получила в дар земельный участок.может ли даритель расторгнуть договор-
на кого по документам этот участок записан? если на вас, то уже нет.
-
-
Артем Горбач
помогите пожалуйста найти курсовую на тему "земельный налог " за 2013 год. срочно нужна курсовая по земельному налогу 2013 года- Ответ юриста:
Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом налоговым периодом для исчисления земельного налога признается календарный год. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная оценка земель в порядке, предусмотренном Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу) . В Мурманской области в 2012 году утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель следующих категорий: земли населенных пунктов – Постановление Правительства Мурманской области от 28.08.2012 № 425-ПП; земли промышленности и иного специального назначения - Постановление Правительства Мурманской области от 11.12.2012 № 625-ПП; земли особо охраняемых территорий и объектов - Постановление Правительства Мурманской области от 08.11.2012 № 552-ПП; земли сельскохозяйственного назначения (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений) - Постановление Правительства Мурманской области от 06.08.2012 № 402-ПП. Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда Мурманской области утверждена Постановлением Правительства Мурманской области от 30.01.2009 № 37-ПП, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений - Постановлением Правительства Мурманской области от 21.01.2010 № 19-ПП, в 2012 году не изменялась. Согласно ст. 5 Налогового кодекса Российской Федерации акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В свою очередь, Законы Мурманской области и иные нормативные правовые акты, принятые органами государственной власти Мурманской области, вступают в силу со дня их официального опубликования, если самими законами Мурманской области или иными нормативными правовыми актами не установлен другой порядок вступления их в силу (ст. 7 Закона Мурманской области от 31.05.1995 № 6-01-ЗМО) . Поскольку все указанные Постановления Мурманской области официально вступили в силу в 2012 году, правовые последствия для налогоплательщиков в части применения их положений для целей налогообложения земельным налогом наступают с 1 января 2013 года. Следовательно, первым налоговым периодом для исчисления земельного налога с учетом кадастровой оценки земель отдельных категорий, утвержденных в 2012 году, является 2013 год. Исчисление земельного налога за 2012 год должно производиться исходя из кадастровой стоимости земельных участков, утвержденной до 1 января 2012 года. Общая информация Вид: местный Категория налогоплательщиков: физические лица Налоговый период : год Земельный налог является местным налогом. Все средства от него поступают в бюджет того города, района, сельской администрации, на территории которых находится земельный участок. Земельный налог не только является основным источником доходов местных бюджетов, но и выполняет ещё не менее важную стимулирующую функцию; способствует рациональному использованию земельных угодий, их охране, повышению плодородия почв, контролю экологической обстановки. Земельный налог уплачивают граждане и организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
- Ответ юриста:
-
Вячеслав Берестевич
Имеют ли монастыри свидетельство о регистрации (ОГРН) и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе?-
Нет, они относятся епархии. Нет неимеют и налоги с них не взымаются. На учете стоят. Но налогов как таковых не платят. И не монастыри, а РПЦ "Вырезка из вики" <noindex><a rel="nofollow" href="https://ru.wikipedia.org/wiki...
-
-
Антон Труфанов
Отберут ли земли у членов СНТ?-
не думаю...большинство споров должно носить судебный характер
-
-
Кирилл Цьплаков
Чем отличается СНТ от ДНП?-
Садоводческое некоммерческое товарищество и Дачное некоммерческое партнерство - разновидности садоводческих объединений граждан. Можно ли там строить - определяется разрешенным использованием для вашей конкретной территориальной зоны в...
-
-
Жанна Гусева
Задача по ндфл. Тамбовская областьЗаработная плата 70 000 руб. в месяцИюнь– премия – 10% от годового дохода (январь – июнь) Декабрь – премия – 7% от годового дохода (январь – декабрь) март - Подарок от организации на день рождения – 3 000 руб. Декабрь - % по депозиту в банке – 100 000 руб. (ставка в банке – 15%; ставка ЦБ РФ -10%)март – подарок на день рождения от мужа – 50 000 руб. За 2012 год она понёс следующие расходы: Январь - плата за обучение ребёнка в ВУЗе (имеет лицензию) – 90 000 руб. август – курсы повышения квалификации – 140 000 руб. Март – покупка автомобиля 870 000 руб. (102 л. /с.) Июнь- Ремонт в квартире – 100 000 руб. Май – подала заявление о расторжении брака (в суд) Декабрь – подала заявления о заключении бракаВ общей собственности с мужем квартира (800 000 руб.) , после развода в её собственности. Земельный участок в садоводческом объединении (70 000 руб.) Рассчитайте все налоги физического лица за налоговый период: •НДФЛ (налоговый агент)•НДФЛ (по декларации)•Транспортный налог•Налог на имущество физических лиц•Земельный налог•Государственная пошлина Укажите срок подачи декларации (при необходимости) и срок уплаты налога.- Ответ юриста:
Совсем совести у студентов нет... Тут считать - не пересчитать! Еще и практически все виды налогов по физическому лицу. На такие вопросы правильные ответы бесплатно не даются! Бесплатно можно получить только совет: Налоговый кодекс Российской Федерации Вам в помощь. --- Без труда - не вытащишь рыбку из пруда...
- Ответ юриста:
-
Александр Гавриш
Что такое тсж?
-
Товарищество собственников жилья . выбираете председателя Товарищество Собственников Жилья Това́рищество со́бственников жилья́ (ТСЖ) — юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений...
-
-
Павел Скрыленко
какие полномочия у участкового к водителям-
Участковый имеет намного больше полномочий, чем инспектор ГИБДД! Он имеет право: требовать от граждан и должностных лиц прекращения преступления или административного правонарушения, а также действий, препятствующих осуществлению полномочий...
-
-
Игорь Петрунин
Сосед поставил шиферный забор между огородами. Сосед поставил шиферный забор между огородами, без нашего согласия, тень постоянная, В Белгородской области законов по этому делу нет, что делать. Спасибо заранее!!!
-
Если изначально не было конфликта на тему, то лучше договориться по-хорошему. Например, нормальный забор в пополам цены.
-
-
Клавдия Журавлева
Помогите, пожалуйста, решить задачи по Земельному праву с основами гражданского и административного права. Задача 107 Кирпичный завод, расположенный в рабочем поселке Нижняя Мактама, интенсивно использовал водовод питьевой воды для технических целей. В результате население поселка в течение 3 дней было лишено возможности пользоваться водой водопровода для питьевых и бытовых нужд. Какой из принципов права водопользования нарушил кирпичный завод? Какие органы могут обеспечить реализацию этого принципа? Что и в каком порядке они могут и обязаны сделать для этого? Понесут ли ответственность лица, виновные в лишении жителей поселка питьевой водой в течение 3 дней и какую? Задача 108 В соответствии со ст. 38 ВК РФ существуют водные объекты обособленного водопользования. Что включается в понятие «обособленный водный объект» ? Какие права на обособленные водные объекты закрепляет законо-дательство? В каком порядке обособленный водный объект признается муни- ципальной собственностью или собственностью граждан и юридических лиц? Задача 109 Бобровский радиозавод разместил склад легко воспламеняющихся жидкостей (ЛВЖ) вблизи реки Исеть в водоохранной зоне. Территория склада ЛВЖ не соответствует требованиям СНиП- II- 106-79 “Склады нефти и нефтепродуктов”, не оборудована системой противоаварийной безопасности. Отсутствует контроль за работой транспортных средств, состоянием дорог, обваловки территории. Допускаются ли в данном случае нарушения водного законодательства? Задача 110 Берега водохранилища и реки Тура интенсивно используются при неорганизованном отдыхе населения и для дачного строительства. Какие требования по охране водных объектов должны при этом соблюдаться? Задача 111 Арбитражный суд рассмотрел исковые требования областного комитета по охране окружающей среды к муниципальному предприятию “Горводоканал” о взыскании ущерба, причиненного окружающей природной среде в результате несанкционированного сброса сточных вод в поверхностный водоток (реку) и загрязнения водоохранной зоны. Ответчик сослался на отсутствие вины в совершении экологического правонарушения, поскольку очистные сооружения, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, не обеспечивают надлежащую очистку бытовых сточных вод. Какие требования водного законодательства нарушены муниципальным предприятием? Задача 112 Акционерное общество начало строительство базы отдыха на остраве, который образовалося несколько лет назад. Уполномоченный исполнительного органа государственной власти по осуществлению земельного контроля предложил руководству ОАО прекратить строительство, так как данный участок находится в запасе и в пользование не предоставлялся. ОАО отказалось выполнить это требование, ссылаясь на, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным. Правомерно ли действие ОАО, как решить дело? Задача 113 Руководство сельскохозяйственного кооператива ввиду отсутствия поверхностных водоисточников решило использовать для орошения своих полей подземные воды. Обратившись в районный муниципальный орган, кооператив получил разрешение на буровые работы, которые вскоре были начаты. Общественное экологическое объединение выступило с акцией протеста, опасаясь, что действия кооператива приведут в скором времени к истощению подземных вод и дефициту питьевой воды в ряде сел района. Активисты объединения обратились с жалобой в районную прокуратуру и получили поддержку прокурора. Какие нарушения законодательства усмотрел прокурор в действиях кооператива и районного муниципального органа?- Ответ юриста:
Водный кодекс Российской Федерации Статья 3. Основные принципы водного законодательства Водное законодательство и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: 5) приоритет использования водных объектов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения перед иными целями их использования. Предоставление их в пользование для иных целей допускается только при наличии достаточных водных ресурсов; 7) равный доступ физических лиц, юридических лиц к приобретению права пользования водными объектами, за исключением случаев, предусмотренных водным законодательством 13) комплексное использование водных объектов. Использование водных объектов может осуществляться одним или несколькими водопользователями;
- Ответ юриста:
-
Светлана Веселова
как получить земельный участок-
Если льготник, можешь и получить. если дом для садоводства, момент следующий. Как правило в лохматых годах администрацией муниципального образования предоставлялся огромный участок с категорией земли сельскохозяйственного назначения, вид...
-
-
Наталья Веселова
я гражданин узбекистана хочу купить дом и прописаться нужно ли патент на работу-
да купить дом можете зарегистрироваться можете если у вас будет РВП Дом купить вы можете. Прописки в РФ не существует более 25 лет. Но с земельным участком, на котором расположен дом есть некоторые особенности в российском законодательстве...
-
-
Артур Пинегин
нужно выделить тенденции во внутренней политике большевиков в 1918-1929 года?. .-
В декабре 1921 г. Ленин предложил реорганизовать ВЧК, ограничив ее функции решением политических задач. ВЦИК реформировал ВЧК, передав ее функции НКВД. После образования СССР было учреждено единое самостоятельное ведомство охраны...
-
-
Зоя Соловаьева
Подскажите, есть ли льготы по земельному налогообложению для пенсионеров?- Ответ юриста:
Этот вопрос регулируется главой 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации. Льготы предоставляются только следующим категориям граждан: Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеров ордена Славы; физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки вследствие чрезвычайных обстоятельств: катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне; инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; ветераны и инвалиды ВОВ, а также боевых действий; инвалиды с детства; физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. Как видите, пенсионеров среди них нет. Давно, еще в 90-х годах такая льгота по уплате налога на землю существовала, но потом она была отменена. Но зато пенсионеры освобождены от налога на имущество (дома, квартиры) физических лиц . Возможно, в вашем регионе имеются какие то дополнительные льготы, установленные органами местного самоуправления. Это можно уточнить в налоговом органе по месту нахождения земельного участка Всего Вам хорошего.
- Ответ юриста:
-
Ирина Егорова
ребят!читаю договор нашего снт.пункт8.Что это?у вас такое есть?Внутри подробности:...-
Умники Ваш Устав писали, увидели слова законообразные, звучат по-садистски красиво, вот и воткнули в Ваш Устав, дачников пугать. Во-первых, давайте вместе дружно разуем глаза и посмотрим, к каким именно участкам это относится. Что, там...
-
-
Евгений Кирилловых
как объединить два садовых участка в один?-
Собрать межевой план на объединение. Иначе никак. Первоначальные участки должны быть межованы. Я в землеустройстве 11 лет Без межевания учтенные участки невозможно собрать в один.
-
-
Борис Томашевич
Почему РПЦ не платит налоги?. Мне кажется, они есть монополист. Почему на них антимонопольное законодательство не действует?-
вы что только что с марса? у нас НИЧТО не действует
-
-
Анна Богданова
Есть вопрос. У нас сосед на расстоянии 10 см от нашего забора собирается стоить баню. Что делать?-
взорви соседа
-
-
Станислав Рябуха
При оформлении в собственность дачи по договору дарения,нас заставляют вступать в товарищ. и заплатить взнос.. 12 лет назад мои родители приобрели дачу. Им выдали книжку в садоводческом товариществе и по ней они все эти годы оплачивали членские взносы и прочие платежи. Теперь мы решили узаконить права собстивенности на этот участок и по договору дарения от бывшего хозяина зарегистрировали право собственности на двоих с братом. При обращении в руководство товарищества (садоводческого) бухгалтер данной организации потребовала от нас вступить в садоводческое товарищество, как новых членов, руководствуясь и мотивируя уставом этого товарищества и уплатить вступительный взнос. Законны ли ее требования и какие варианты имеются?- Ответ юриста:
Родители дачу оформили в собственность? -Посылайте всех на орган.... если этот факт закреплён на бумаге с гербовой печатью.. . Вот только вопрос об электричестве и дорогах как решать? -По закону вы правоприемники родителей, их участие взносами переходит к вам.. . Жена оформляла наследство от мамы на похожий участок, выправляла собственность: никаких новых взносов, кроме текущих, платить не пришлось.
- Ответ юриста:
-
Вера Колесникова
Правда ли, что землю можно бесплатно приватизировать только один раз в жизни ?-
По ЗК только один раз в жизни. Но это право предусмотрено и другими российскими законами, например, законом о садоводческих объединениях граждан. Поэтому ситуации могут быть разными. У вас два дачных участка. Один вы однажды уже бесплатно...
-
-
Ирина Королева
Конституция РФ Статья 14. 2. Религиозные объединения отделены от государства и равны перед законом. Почему не платят?
-
Платит. Но далеко не все и не всегда. В ряде случаев закон предоставляет религиозным организациям льготы по налогам. Так, например, в соответствии со ст. 381 Налогового кодекса (НК РФ) все религиозные организации освобождаются от уплаты...
-
-
Ольга Новикова
Расскажите о земле сельскохозяйственного назначения находящнгося в составе СНТ. Что можно что нельзя. Подробности внутри. В дачном кооперативе начинается революция и беспорядки, расскажите что мне можно делать с участком а что не желательно, смогу ли я пользоваться общей дорогой, если к примеру я выйду из состава кооператива, как будут обстоять дела с водой и электричеством, на что я могу рассчитывать, а то мне тут некоторые утверждают что я могу только с правой стороны забор поменять и то можно установить дырявый забор или сетку рабицу. Есть ли вариант вывести участок в другую категорию земли? Расскажите что знаете, любая информация будет полезна. Описание участка: (собственность) 1000 кв. м. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: земельный участок, находящийся в составе садоводческого объединения.- Ответ юриста:
Ваш вопрос требует довольно объёмного ответа. Рекомендую Вам перейти на форум сайта Московского союза садоводов по ссылке: На часть Ваших вопросов я уже отвечал участникам форума под ником yrivchel. Особенно смотрите темы: 1. Генплан садового товарищества. 2. Отношения собственника ЗУ и Некоммерч. Партнерства. 3. Я должник. 4. Невозможно отловить председателя 5. Выход из членов СНТ и другие. Вкратце ответ на Ваши вопросы: 1. «Смогу ли я пользоваться общей дорогой, если к примеру я выйду из состава кооператива.. . как будут обстоять дела с водой и электричеством...» . Всей инфраструктурой пользоваться сможете. Проход или проезд к своему ЗУ Вам никто запретить НЕ вправе. Доступ к электроэнергии и пользование регламентируется законом РФ об электроэнергетике, Гражданским Кодексом РФ (глава «Электроснабжение») , Постановление Правительства РФ «О не дискриминационном доступе к электроэнергии... » №861. В соответствии с привtдёнными нормативными актами, СНТ не является сетевой организацией и САМОВОЛЬНО под ЛЮБЫМ предлогом (в т. ч. и за НЕ уплату взносов) «отключать» садовода от электроснабжения и водоснабжения НЕ имеет права! Только через суд! Пользоваться общим имуществом и инфраструктурой СНТ Вам придётся на основе договора «о пользовании инфраструктурой СНТ» , заключённого между Вами и СНТ. 2. «Некоторые утверждают, что я могу только с правой стороны забор поменять...» . Не совсем понятно, что имеется ввиду под термином «с правой стороны» . Планировка и застройка территорий СНТ регулируется СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» . «Глухой» забор Вы можете устанавливать НЕ выше 2м только вдоль границы с землей общего пользования (ЗОП). , т. е. вдоль общего проезда. Устанавливать «глухие» заборы вдоль межевых границ ЗУ смежных землепользователей Вы можете только с их согласия. Без их согласия Ваша изгородь вдоль межевых границ может быть НЕ выше 2м и НЕ должна препятствовать инсоляции (свободному прохождению солнечных лучей) соседнего участка. 3. «Есть ли вариант вывести участок в другую категорию земли» . В границах СНТ – НЕТ! Если СНТ захочет сменить организационно-правовую форму (например, «некоммерческое партнёрство») , то ТЕОРЕТИЧЕСКИ сменить категорию земель можно, но весьма хлопотно – замучаетесь согласовывать с местными властями. Вообще-то, если Вы садовод, то ОЧЕНЬ рекомендую ознакомиться с Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ. Остальное – читайте на форуме указанного выше сайта.
- Ответ юриста:
-
Григорий Безбожный
Можно ли произвести меживание без согласия соседей?- Ответ юриста:
Ольга, Федеральный закон РФ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» ст. 39, устанавливает порядок согласования местоположения границ земельных участков Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, обладающими смежными земельными участками. Заинтересованные лица извещаются о проведении собрания о согласовании местоположения границ. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка вручается заинтересованным лицам или их представителям под расписку или направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными п. 8 и 21 ч. 2 ст. 7 Федерального закона РФ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (при наличии таких сведений) , либо опубликовывается в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного Федеральным законом РФ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, при наличии письменных возражений, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. При наличии письменных возражений от ваших соседей, следует обращаться в суд по месту нахождения земельного участка.
- Ответ юриста:
-
Валентина Фролова
подсобное хозяйство ! вопрос ниже !. если человек занимается только подсобным хозяйством, куры, гуси, и т д должен он платить какой налог или нет не какое И П у него не оформленно, а налоговая ПРЕДЛАГАЕТ оформить хоть ИП ваше мнение ?-
если от этой деятельности человек получает постоянный доход, то оформить что-то нужно
-
-
Станислав Саватьев
Когда в России появились первые дачи(садово-огородные участки) ? Не путать с усатьбами,деревнями,загородными домами...-
Чехова почитайте
-
-
Лариса Антонова
Задача по земельному праву
-
Нет оснований для удовлетворения иска.
-
-
Илья Никитский
Государственная земля (муниципальная и т.п.) в чьей собственности находится? Отрицаю ответ в стиле: в собственности. государства, в собственности муниципалитета и т.п. государственных учреждений. Эти учреждения создаются, упраздняются... Земельные территории приписываются в их управление, но не в собственность. Кто по нашим законам собственник земель, находящихся под управлением государственных чиновников? Спасибо.- Ответ юриста:
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую 1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении: (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; 2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления. Статья 11.1. Понятие земельного участка Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 11.2. Образование земельных участков 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Вывод: согласно Земельному кодексу РФ земля может находиться в собственности гос-ва, либо муниципалитета.
- Ответ юриста:
-
Александра Большакова
Вопрос о стоянке возле дома Юридический-
Если территория не находиться в аренде у вашего объединения собственников жилья то он прав. А если же находиться, то ставьте шлагбаум и огораживайте территорию. А вообще множество народных способов имеет , чтобы "изгнать" человека с...
-
-
Василий Симаков
есть вопрос. построили танхаус возле моего участка, не отступили ни одного метра, что делать?
-
Я бы поставил со своей стороны туалет с выгребной ямой и кучу кампостную и мусорную организовал.
-
-
Инна Анисимова
Приватизация паёв в собственность. У меня есть пай в одном районе, а в другом мне родственники продают ещё 3 пая . Хочу узнать могу ли я объеденить все паи в одном месте и как лучше это сделать? сколько стоит услуга кадастрового инженера чтоб отделить мои паи ?-
нет. Паи можно выделить каждый пай к своему колхозу привязан. Выдел пая стоит 15-35т. у нас услуга кадастрового инженера. Еще пару объявлений в газету,
-