Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава I] [Статья 11.8]  ✍ Читать комментарий к статье
Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки 1. Возникновение и сохранение права собственности на образуемые или измененные земельные участки осуществляются в соответствии со статьями 11.4 - 11.7 настоящего Кодекса. 2. У лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки. 3. В случаях, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется. 4. В случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного срочного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет преимущественное право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного срочного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенные договоры аренды земельных участков или безвозмездного срочного пользования ими. 5. Сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах. 6. Не указанные в пунктах 2, 4 и 5 настоящей статьи обременения (ограничения) прав, за исключением обременений (ограничений) прав, возникших на основании договоров, сохраняются в отношении образуемых земельных участков, измененных земельных участков в прежних границах. В случае, если такие обременения (ограничения) прав на земельные участки установлены на основании договоров, применяются установленные пунктом 4 настоящей статьи правила о заключении договоров, об изменении договоров.
Статья 11.8

Консультации юриста по ст. 11.8 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Карина Филиппова
    земельный участок в собственность!!!
    • Надо взять выписку из похозяйственной книги...
  • Яна Макарова
    Купил участок под производство,а по нему проходят чужие коммуникации (вода+канализ), земля-собственность без обременений. Коммуникации мне не нужны, я прямо на них хочу построить ангар, никаких упоминаний в рег свидетельстве про коммуникации -нет, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ???
    • в суд подавай - а какое решение либо коммуникации уберут либо в отношении вас сервитут.. . а мож участок вернёш продавцу такие вопросы по инету не решаются это работа для юриста или адвоката - сходи на консультацию..
  • Наталия Андреева
    по каким вопросам вызывает арбетражный суд
    • Ответ юриста:
      Арбитраж рассматривает дела по экономическим спорам между организациями и гражданами, занимающихся предпринимательской деятельностью. Арбитражный суд рассматривает споры из договоров, споры связанные с обычаями делового оборота, споры связанные с применением гражданского законодательства по аналогии, споры о недействительности сделок, о возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления. Арбитраж рассматривает дела по обязательствам из причинения вреда, дела, связанные с самозащитой в гражданском праве, дела, связанные с гарантией прав кредиторов юридического лица при его реорганизации. Арбитраж рассматривает дела, связанные с возникновением изменением и прекращением права собственности, права хозяйственного ведения и права оперативного управления. Арбитраж рассматривает дела по спорам, связанным с вещными правами на земельный участок и другим недвижимым имуществом, дела, связанные с защитой права собственников и иных законных владельцев. Арбитраж рассматривает дела, связанные с обеспечением исполнения гражданских обязательств, в том числе связанных с неустойкой, залогом, удержанием поручительством. Кроме того, Арбитраж рассматривает дела по спорам, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, в том числе и по налоговым спорам. Арбитраж рассматривает дела об установлении фактов имеющих юридическое значение, дела о несостоятельности ( банкротстве ), дела по спорам между юридическими лицами и их участниками ( учредителями ), о признании недействительными (полностью или частично) ненормативных актов государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, не соответствующих законам и иным нормативным правовым актам, нарушающих права и законные интересы не только организаций, но и граждан - индивидуальных предпринимателей. Арбитраж рассматривает дела о признании не подлежащем исполнению исполнительного документа, по которому взыскание допускается в бесспорном (безакцептном) порядке, а также о возврате из бюджета денежных средств, списанных по таким документам. Арбитраж рассматривает дела о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
  • Артур Вежин
    В школе просят персональные данные родителей,законно ли?. Добрый день! Сегодня в школе у ребенка (2 класс) учитель раздала вот такие бумажки, в которых просят указать для какого-то отчета личные данные обоих родителей. Вопрос, законно ли данное требование учителя? Имеет ли право школа знать какое образование у родителей, где и кем родитель работает? Каков его социальный статус? Кто проживает еще вместе с ребенком?
    • Ответ юриста:
      11. Собственность: * квартира (указать район) * машина (указать марку и возраст) * предприятие (указать сферу деятельности) * воздушные суда (самолеты, вертолеты) * яхта * дача (указать район и площадь) * земельные участки * здания и сооружения * банковские вклады и счета (в том числе в иностранной валюте) * драгоценные металлы * предметы искусства (картины, скульптуры) 12. Увлечения: * алкоголь * наркотики * азартные игры
  • Вячеслав Коганович
    Смотрели новости сегодня? Наконец-то вспомнили о детях!
    • Минуточку,а Вы разве этот участ ок не можете в аренду сдать? Вам лишние деньги не нужны? Подпишите договор аренды,скажем,на пять лет. Арендатор там,очевидно,что-то построит. Или как-то,в любом случае,благообразит. Через пять лет,когда...
  • Николай Витушкин
    Подскажите что из перечисленного отменяет Земельный кодекс РФ ? (описание)
    • сама, сама почитай. для себя ведь нужно, а не для тети Дуси Статья 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки 2. У лица, которому предоставлен на праве постоянного...
  • Артур Самуилов
    Вопрос не к любителям легких баллов,а к образованным юристам! Строительство на садовом участке.. Красноярский край,Дивногорск. 6 соток недалеко от черты (метров 300),а может уже в черте. Не под ЛЭП. Вид права:собственность,назначение:для садоводства. Вопрос: хочу построить там капитальный жилой дом,толстостенный на ленточном фундаменте-можно ли?и какие нужны документы? Очень много слышал страшных историй,как незаконно построенные дома сносили,а хозяевам выписывали огромный штраф. Поэтому такие рассуждения как "да стройте и все,кто вам что скажет" звучат неубедительно. Хочется узнать,как сделать грамотно,по закону,со стопроцентной безопасностью.
    • Ответ юриста:
      СНиП - Строительные нормы и правила. Напрямую к садово-дачному законодательству не относятся, но садоводы знать их должны. Согласно этим документам, все постройки на своем участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования. Садовый дом: а) от красной линии улицы - не менее 5 м; б) от красной линии проезда - не менее 3 м; в) от соседнего участка - не менее 3 м. Дачный дом постоянного проживания: а) каменный от соседнего каменного - 6 м; б) каменный от соседнего деревянного - 8-10 м; в) деревянный от соседнего деревянного - 8-15 м. Если постройка располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши) . Вспомогательные и хозяйственные постройки могут размещаться в 1 м от границы участка. Газон - площадка (на даче, в саду, около дома и т. д.) , засеянная травой, а также сама трава.
  • Станислав Ташлинцев
    Можно ли приватизировать землю под многоквартирным дом,если не все 100% квартир в доме приватизированы?. В доме из 20ти квартир не приватизированы три квартиры. Жильцы в этих квартир отказываются от приватизации своих квартир. Можно ли в таких условиях осуществить процесс оформления приватизации земли под домом и прилежащей к дому территории (двора)?
    • 1)никакой приватизации, это называется Формирование земельного участка, ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ 2)есть решение общего собрания о формировании участка - пожалуйста, обращайтесь в местную власть 3)зачем это вам?
  • Галина Сорокина
    Какие льготы имеют пенсионеры при расчете земельного налога
    • Ответ юриста:
      Для решения вопроса о предоставлении пенсионерам налоговых льгот по уплате земельного налога следует обратиться в представительный орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. Об этом Письмо Минфина РФ от 16.11.2009 N 03-05-06-02/114. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно п. 1 ст. 387 гл. 31 'Земельный налог' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) , вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований и указанных субъектов Российской Федерации. На основании ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, лица, которыми в 1994 г. , то есть до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, получены Свидетельства на право собственности на землю, являются собственниками земельных участков и в силу ст. 388 Кодекса признаются налогоплательщиками земельного налога. Статьей 395 Кодекса установлен перечень категорий налогоплательщиков, которые освобождаются от уплаты земельного налога. Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, в данный перечень не включена. Вместе с тем положения гл. 31 'Земельный налог' Кодекса не исключают возможности предоставления налоговых льгот в виде освобождения от уплаты земельного налога такой категории налогоплательщиков, как пенсионеры. Так, на основании п. 2 ст. 387 Кодекса представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. ИСТОЧНИК: [ссылка появится после проверки модератором]
  • Зоя Максимова
    Что важнее федеральный закон или постановление. мы хотели размежевать участок 6 соток по 3 сотки. по федеральному закону без проблем, а мэр города постановил менее 4х не межевать! а через суд можно но почти пол года занимает процесс. вопрос: правомерны ли вообще действия мэра? и как быть в данной ситуации? а ещё хотели взять дом по военной ипотеке а земля в доле по 1/2, дом в собственности 110кв м. росвоенипотека отказала из-за долевой на землю ссылаясь на какое-то постановление, а по федеральному закону о ипотеке можно (тем более что деньги выделяет сбербанк, оценку прошли успешно банк всё одобрил, дом жилой) вопрос: как разрулить эту не простую ситуацию? заранее благодарю всех кто даст дельный совет!
    • Ответ юриста:
      Минимальный размер участка устанавливается не федеральным законодательством, а как раз местным. Значит, по местному законодательству минимальный размер участка 4 сотки. если есть сайт местной администрации, найдете там и соответствующий нормативный акт. Придется в залог весь участок отдавать, если другой собственник согласен, конечно
  • Петр Гнаткин
    Покупка земельного участка. Добрый день! Я покупаю, земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. В кадастровом паспорте земельного участка в форме В.3 сведения о частях земельного участка и обременениях, в разделе характеристика написано, что занят ОН. Лица, в пользу которых установлены обременения, не указанны. В выписке зданий и сооружений в разделе назначение и абрис, указанно, что нежилой. Нужно ли в договоре купли-продажи указывать, что земельный участок продается в месте с нежилыми сооружениями, или это не обязательно? Нужны ли дополнительные документы на нежилое сооружение? Какие шаги при оформлении документов на покупку земельного участка, если у владелицы на него есть кадастровый паспорт, приватизация, свидетельство о государственной регистрации права, и постановление от муниципального образования о предоставление земельного участка в собственность? Спасибо!
    • если док-ты по земле не соответствуют, то - самовольная постройка. Главное, требовать оформления надлежащего именно по земле! смотрите свою почту. для общего понятия
  • Наталья Пономарева
    Есть в подьезде калясочная. Я уже год как безработная. Посоветуйте как извлечь пользу?. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Статья 36. оглавление следующая Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. Комментарий к статье 1. Пункт 1 коммент. ст. содержит правило, развивающее норму п.1 ст.290 ГК РФ, указывающую на потенциальную принадлежность общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в нем. Данное правило с большей степенью подробности перечисляет поэлементный состав общего имущества. При этом перечень элементов, образующих общее имущество, в отличие от перечня, содержащегося в п.1 ст.290 ГК РФ, не является исчерпывающим. На это указывает используемое законодателем выражение “в том числе”. При решении вопроса об отношении того либо элемента к общему имуществу следует руководствоваться признаками назначения этих элементов. Таких признаков два. Первым признаком является предназначенность элемента для обслуживания более чем одного помещения. Вторым признаком выступает предназначенность элемента для обслуживания всего многоквартирного дома. Общее имущество при наличии к тому необходимых юридических оснований принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. При определении технических и эксплуатационных характеристик элементов состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме следует руководствоваться СНиП 2.08.01-89 "Жил
    • Надо поставить решётку, входящие бесплатно-выходящие 1$.
  • Галина Ефимова
    Общая долевая собственность на земельный участок. Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Я живу в одноэтажном доме, где 3 квартиры, рядом у каждого собственника квартиры имеется земельный участок ( имеется кадастровые планы на каждый участок, проведено межжевание) . Есть возмможность выкупа участков, только в общую долевую собственность, т. к. дом многоквартирный. Меня интересует, какое право на участки соседей я буду иметь, и они на мой (кроме права первовыкупа, если кто-то захочет продать участок) . Чем грозит общая долевая собственность в нашем случае каждому из нас? Заранее благодарна, Татьяна.
    • Ответ юриста:
      Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) .3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности , осуществляется по соглашению всех ее участников.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности , осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещ
  • Лилия Лебедева
    помогите с вопросами
    • <noindex><a rel="nofollow" href="http://aib.ru/catalog/21/detail.php?ID=283" target="_blank">http://aib.ru/catalog/21/detail.php?ID=283</a></noindex>...
  • Петр Поликеев
    Хотела бы узнать возможно ли поехать в росреестр по ленинградской области например. Хотела бы узнать возможно ли поехать в росреестр по ленинградской области например выборгский или приозерский район и там взять в аренду на 5 лет с правом выкупа земельный участок? и по какой цене они мне его предложат ?
    • Ответ юриста:
      Территориальные органы ФСГРКК ( Росреестр ) предоставлением земельных участков не занимаются, они занимаются государственной регистрацией возникновения, ограничения ( обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество ! Для приобретения земельного участка на праве аренды обращайтесь в орган местного самоуправления! Подробнее, читайте ст. ст. 28 - 34 ЗК РФ !
  • Сергей Шукшин
    имеем ли право мы приватизировать участки возле многоквартирного дома?
    • придомовая территория не может делиться То есть нельзя создать 10 участков при МКД Можно образовать один и на один наложить части участков и обременение для каждого нарезать через общее собрание по соглашению сторон. А то что они пользуются...
  • Дарья Соколова
    распределение земли. как  распределялись  земли в 1970-х на душу  членов  семьи или иначе?например  наша  семья  составляла 6  человек  всего земли  было  20 соток.если  есть  ссылка на  закон  тех лет  прошу вас  прислать на мою  почту.  спасибо!!! !
    • Ответ юриста:
      к земельным правоотношениям применимы нормы закона действующие на момент возникновения основания распределения или его перераспредения (действие закона во времени) , так что законы 70 годов вам ненужны, нужны современные законы, а в качестве подтверждения доводов, вам необходимо сослаться на ранее действующие акты, и просить суд о направлении запроса в кадастровую палату.
  • Олеся Попова
    зем. участ. в собств. по задней меже 1 м на участке проходит газ транзитом по всей улице .нарушение ли это прав собстве?
    • Вы вправе установить сервитут. Даже за плату
  • Илья Кривоногов
    Законно ли приобретать землю с жильцами приватизированных квартир? Внури +++
    • С жильцами внутри? Очень тонкий вопрос, возможно он является хозяином и всего здания целиком за вычетом жилых помещений (квартир), тогда законно. Возможно он является собственником земли не под домом, а вокруг него. Да там миллион нюансов...
  • Надежда Лебедева
    УК настаивает на том, чтобы собственники многоквартирного дома приватизировали землю. Как быть?
    • Ответ юриста:
      На основании ч. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) от 25.10.2001 N 136-ФЗ: «В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)» . На основании ст. 36 "Жилищного Кодекса Российской Федерации" (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Кроме того, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” (далее – Вводный закон) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пп. 66–67 совместного постановления от 29.04.2010 № 10, № 22 “О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” (далее – Постановление) определили, что, если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса РФ (ч. 2 ст. 16 Вводного закона) . Кроме того, если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Вводного закона) . В Постановлении указано на то, что в силу ч. 2 и 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Судами также разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. --------------Вывод: не нужно собственникам жилых помещений в МКД "приватизировать" то, что в силу закона в общ. долевой собственности уже находится - зем. участок, т. е. дополнительно совершать ХЗ какие по мнению УК действия, имеющие юрид. последствия. Следовательно в игнор требования УК.
  • Ярослав Лесько
    какие документы нужны для приватизации частного дома в пайоне?
    • Частные дома неприватизируются, они находятся в собственности изначально.
  • Артур Петропавловский
    ЛЭП на участке. Здравствуйте!Имеются земли категории сельхозназначений в собственности у физ. лица. По границе участка провели столбы ЛЭП зайдя на мой участок. Подскажите нормативную базу с которой можно обратиться в суд. Заранее спасибо за помощь!
    • Ответ юриста:
      Публичный сервитут вводится без согласования с собственниками обременяемых земельных участков, землевладельцами или землепользователями. Однако, как указано в п. 8 статьи 23 ЗК РФ, они могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке. Возражать против самого установления публичного сервитута юридические лица и граждане не могут. Но если сервитут существенно затрудняет пользование участком, они могут требовать соразмерной платы, в том числе и в судебном порядке. А если участком пользоваться после установления публичного сервитута вообще невозможно, указанные лица могут потребовать выкупа у них государством или муниципальным образованием земельного участка (если он принадлежит им на праве собственности) или изъятия его с возмещением убытков, или предоставления равноценного участка (также с возмещением понесенных убытков) . При установлении публичного сервитута орган власти должен учитывать, что осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (п. 5 ст. 23 ЗК РФ) . Если лицо посчитает, что факт установления в отношении его земельного участка публичного сервитута нарушает его права (интересы) , оно может обратиться в суд. Это следует из п. 8 ст. 23 ЗК РФ, согласно которому лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке. Кроме того, согласно ст. 13 ГК РФ нормативный акт, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным. На основании п. 1 ст. 192 АПК РФ в суд вправе обратиться гражданин, организация или иное лицо, полагающие, что оспариваемый нормативный правовой акт (его отдельные положения) : - не соответствует закону или иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу; - нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; - незаконно возлагает на него какие-либо обязанности или создает иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. Обязанность доказывания соответствия оспариваемого акта федеральному конституционному закону, федеральному закону и иному нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, наличия у органа или должностного лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, а также обстоятельств, послуживших основанием для его принятия, возлагается на орган, должностное лицо, которые приняли акт (п. 6 ст. 194 АПК РФ) . Данный факт подтверждается сдебной праткикой Постановление ФАС ВВО от 16.08.2010 N А17-1285/2010, Постановление ФАС ВСО от 03.04.2012 N А10-4412/2011.
  • Александр Чернышевский
    Как оформить земельный участок в собственность
    • Ответ юриста:
      зависит от того если на этом участке ваша недвижимость, и на каком основании вы пользуетесь этим участком. Но в любом случае нужно идти в органы Муниципального образования с документами: заявление, копию документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, копию паспорта и кадастровый план земельного участка
  • Владимир Ромадинов
    Можно ли продать участок не зарегистрировав его в регистрационной палате???
    • нет, бти и регпалата дает бумаги для собственности. еще и зем. комитет дает св-во.. . этого достаточно для продажи
  • Лидия Петрова
    Может ли эксперт имеющ. лицензию только на оценочную деятельность делать судеб-строит экспертизу раздела зем уч-ка.. Суд поручил БТИ (Госуд унитарное предприятие БТИ) сделать судебно - строит экспертизу на предмет раздела участка. Экспертиза была сделана с грубейш ошибками. Так же, как оказалось позже, при проверке лицензии - у этого эксперта есть разрешение только на оценочную деятельность. К тому же, данный эксперт не числится в официальном штате данного БТИ, т. е по документам он не их сотрудник. Сейчас ищем лазейки для отмены этой экспертизы (ходатайство в суд) , можно ли реально опираться на указанные выше факты?
    • безусловно.. . данная экспертиза незаконна и вы вправе ходатайствовать о назначении новой.. . выводы ее не могут быть восприняты судом в качестве доказательства
  • Павел Цыбин
    Вопрос по Аренде земли. 1.Бюджетное учреждение владеет земельным участком на праве аренды по договору с администрацией города от 10.01.2008г. 2.С 25.07.2008г. были внесены изменения в земельное законодательство, в соответствии с которыми не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственным или муниципальным учреждениям на иных правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования (п. 2.4 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ О введении в действие Зем. кодекса РФ) . Договор аренды с муниципалитетом заключен до введенных в земельное законодательство ограничений. Закон обратной силы не имеет. Таким образом, бюджетное учреждение, как госучреждение, не является с июля 2008г. субъектом арендных отношений. Договор аренды , заключенный до названных изменений в земельное законодательство сохраняет свою силу до его завершения (10 лет) . 3.Раздел земельного участка влечет прекращение ранее существующего участка и возникновения новых земельных участков. Муниципалитет после межевания земельного участка и получения кадастровых паспортов на землю зарегистрирует право собственности на вновь образованные земельные участки. 4.Изменение объекта аренды (деление участка на множество земельных участков) влечет возникновение новых объектов аренды и утрату первоначального объекта аренды, а потому существует опасность утраты права аренды бюджетным учрждением на вновь образованные земельные участки Ваше мнение по поводу риска раздела участка? Тут есть переуступка?
    • что раздел участка с аукциона. это вопрос уже был покороче сформулировали бы . что этот бюджетное учредение хочет вступить как помещк- разделить дать в аренду и полным хозяином хочет остатся я 10 раз прочитла -пришла к такому выводу. дураков нет
  • Дарья Беляева
    Нужна помощь в решении задачи по земельному праву. Жительница г. Санкт-Петербурга Орлова обратилась в исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования "Кировский район Ленинградской области" с заявлением о предоставлении ей земельного участке для ведения садоводства. Какой ответ должен дать орган местного самоуправления заявительнице? Какие юридические факты являются основанием возникновения права землепользования садовым участком? Какого права? Разъясните порядок ее действий.
  • Александр Хилин
    Помогииите пожалуйста срочно ответить на тест по налогам!!!!
  • Эдуард Баранович
    есть вопрос. В свидетельстве на земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию в графе; Существующие ограничения; написано: Прочие ограничения/обременения. Что это значит? Ответьте пожалуйста!
    • возможно мины или исторический памятник. скорее всего мины.
  • Мария Федотова
    помогите пожалуйста с задачей срочно нужно. Кентауское горно-обогатительное предприятие обратилось к главе горадминистрации с ходатайством о выдаче лицензии для строительства карьера по добыче железной руды. Ходатайство комбината было отклонено ввиду того, что не осуществлен земельный отвод. Вопрос: Обосновано ли отклонение ходатайства? Каковы основания возникновения права недропользования?
    • Ответ юриста:
      Предоставление недр в пользование осуществляется в соответствии с единым порядком выдачи лицензий, включающим информационную, науч­но-аналитическую, экономическую и юридическую подготовку материалов и их оформление, то есть государственной системой лицензирования. Таким образом, основанием возникновения права недропользования яв­ляется сложный юридический состав как совокупность юридических фактов, главное место среди которых занимает лицензия - специальное разрешение компетентного государственного органа по управлению использованием и ох­раной недр. Она должна содержать: данные о пользователе, об органе, ее предоста­вившем, целевом назначении работ, границах участка недр, сроках, услови­ях платежей, уровне добычи минерального сырья и соглашение о его доле­вом распределении, требования по охране недр, окружающей среды, безопасного ведения работ, а также сведения о праве собственности на гео­логическую информацию и др. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения земельного участка требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, а также генеральных планов населенных пунктов, другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно- территориальных образований, проектов землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке. Запрещается отказ в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельных участков, местоположение объектов на которых согласовано соответствующим органом исполнительной власти или органом местного самоуправления согласно статье 151 настоящего Кодекса.
  • Анатолий Городецкий
    продажа земли. здравствуйте, кто иожет объяснить и разъяснить как происходит купля продажа земли, со всеми подробностями отзовитесь пожалуйста
    • Ответ юриста:
      • объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном главой 3 Закона № 221-ФЗ; • закон вменяет в обязанность продавца предоставить покупателю имеющуюся информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 ЗК РФ) . Если продавец скрыл информацию, которая могла бы повлиять на решение покупателя о покупке земельного участка, то покупатель вправе требовать снижения покупной цены или расторжения договора и возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 37 ЗК РФ) ; • закон (ст. 37 Земельного кодекса) перечисляет три условия, которые нельзя включить в договор купли-продажи земельного участка, то есть условия, которые в любом случае суд сочтет недействительными: 1. устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию; 2. ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей; 3. ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами. В отличие от некоторых других договоров купли-продажи недвижимого имущества (п. 2 ст. 558 ГК РФ) договор купли-продажи земельного участка по общему правилу не подлежит обязательной государственной регистрации. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности от продавца к покупателю на земельный участок, так как это общее правило касается любого недвижимого имущества (п. 1 ст. 551 ГК РФ). Поэтому по договору купли-продажи земельного участка право собственности покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права. Следовательно, надо учитывать, что момент заключения договора и момент возникновения права собственности по договору купли-продажи земельного участка не совпадают. Переход права собственности на земельный участок регистрирует Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице своих территориальных органов (Росреестр) . Договор купли-продажи можно заверить нотариально по желанию сторон. В таком случае нотариус проводит проверку документов и сам отправляет документы на государственную регистрацию перехода права собственности.
  • Богдан Шишуков
    ЛЭП над участком. Приобретён участок в собственность у одного Муниципального Образования в лен.области. Участок в собственности, назначениее:ИЖС.земли поселений Есть документы БТИ без зон отчуждения. Есть свидетельство о собственности без обременений Часть участка отсекает ЛЭП (2/5 общей площади участка).. Охранная зона ЛЭП 10 метров в одну и другую строну по линии от провода. Участок неспецифической формы(12 соток прямоугольник + опедикс 4 сотки шириной 10м) . Таким образом фактическая площадь на которой возможна застройка представляет собой трапецию со сторонами 11м-19м-9м-15м. Получается что участок нельзя исползовать по прямому назначению: для индивидуального жилого строительства. Хочу построить дом, подал заявление на разрешение на строительство,заочно дали добро и сказали что черз месяц все докуметы будут готовы. НО вопрос то в том что делать с ЛЭП если в их охранной зоне строится нельзя?! Должна ли администрация вынети линию ЛЭП за пределы моего участка, ведь это их ошибка, что этот участок был вообще выделен и продан в собственность. Ланшафтный план с поектом застройки и ЛЭП
    • Ну вопрос оч. сложный с переносом ЛЭП.. . А Вы что, не видели ЛЭП, когда покупали ??? И вообще ЛЭП над участком - это вредно для здоровья и растений...
  • Степан Бушманов
    Помогите в данном вопросе! гарантирую 50 баллов!. Я приобрела на праве собственности дачный земельный участок в 2006 г. В том же году он возвел на нем жилой дом. По каким налоговым ставкам следует уплачивать земельный налог за 2006 и 2007 гг. , в случае если я не зарегистрировала право проживания в этом доме?
    • Вам лучше обратиться к Юристам, правда придется гарантировать долларов 500, а не 50 баллов)
  • Карина Петрова
    .Про земельные участки.А почему же у некоторых отнимают участки и сносят их строения?. если человек покупает несколько соток земли в садовом товариществе.... он является полноценным собственником этого недвижимого имущества и только, верно? Эту землю никто отнять не сможет и участок и постройки снести и ликвидировать тоже, верно? А почему же у некоторых отнимают участки и сносят их строения?
    • Потому что нет справедливости в этом мире и надежда на нее, как сказал мне один психотерапевт, это признак инфантильности....) ) С последним позволю себе не согласиться...
  • Максим Федирко
    Можно ли продать участок без межевания?. обрый день!=) Нам с отцом достался в наследство участок. Он свою долю мне подарил по договору дарения. Тут же оформили право собственно в Рег.палате(год назад). Итого на руках у меня документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности(на меня). Где указан кадастровый номер. Я так понял риэлтор провел оформление по дачной амнистии. 2. Договор дарения . Заверенный в Рег.палате. Где указано, что отец свою долю мне подарил. 3. Кадастровый паспорт, где правообладателем указана моя мать(от которой в наследство досталось). И есть примечание:"Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании". Вопрос: 1.Если межевание не проводилось, могу ли я продать сейчас данный участок? Ведь свидетельство о праве собственности на меня есть? Или обязательно еще межевание провести? 2. Достаточно ли одного свидетельства для сделки, или еще какие-либо документы понадобятся?
    • Ответ юриста:
      Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " ( принят ГД ФС РФ 17.06.1997)июня 1997 года Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года Ст. 3. Обязательными приложениями к документам, представляемым в соответствии с и 2 настоящей статьи, являются: 1) правоустанавливающий документ на земельный участок, из которого образованы земельные участки. Представление правоустанавливающего документа не требуется в случае, если право на соответствующий земельный участок ранее было зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке ;2) Кадастровые паспорта образуемых земельных участков Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"Опубликованого 1 августа 2007 г. Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов: 2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка) , а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) ; Сделка с участком без межевания является ничтожной по денному закону Купив такой участок вы не сможете потом оформить право собственности на него .
  • Тимур Прудков
    Каковы основания отказа в социальной защите?
    • дача ложных сведений
  • Александра Александрова
    платятся ли налоги пенсионерами на собственность( квартира приватизирована)
    • Ответ юриста:
      Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п. 2 ст. 4 Закона. При этом количество объектов, находящихся в собственности пенсионера, значения не имеет. С таким выводом согласен и Минфин России, точка зрения которого изложена в письме от 4 марта 2008 г. N 03-05-06-01/04: пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ и имеющие в собственности несколько строений, помещений и сооружений, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всех названных объектов. Для получения льготы необходимо обратиться в налоговый орган, представив документы, подтверждающие право на льготу. Основным подтверждающим документом является пенсионное удостоверение (письмо МФ РФ от 4 октября 2007 г. N 03-05-07-01/23). При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасчет производится налоговым органом не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика. Что касается земельного налога, обязанность по его уплате возложена на организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Пунктом 5 ст. 391 Налогового кодекса определены категории налогоплательщиков, для которых на федеральном уровне предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. К таким налогоплательщикам, в частности, отнесены Герои Советского Союза, Российской Федерации, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и др. Напрямую освобождение от уплаты налога либо предоставление налоговых льгот такой категории физических лиц как "пенсионеры" главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ не предусмотрено. Однако следует отметить, что земельный налог является местным налогом, который устанавливается кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. И при установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) могут также устанавливаться налоговые льготы.
  • Елена Ефимова
    Чем отличается договор от соглашения?. Добрый день! Подскажите пожалуйста чем отличается договор от соглашения если он (оно) заключается между двумя физ. лицами на предмет внесения аванса при оформлении сделки купли-продажи земельного участка? Чем чревато для покупателя неверное наименование документа? Что в принципе лучше - договор или соглашение?
    • Ответ юриста:
      название договора на юридическую квалификацию правоотношений не влияет. в данном случае ваше соглашение об авансе всего лишь дополнительное условие договора купли продажи недвижимости. и вы должны иметь ввиду что закон обязывает заключать сделки с недвижимостью в виде одного документа. то есть все условия (и про аванс тоже) должно быть прописаны в основном договоре: Статья 550 ГК РФ. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
  • Денис Горин
    Можно ли продать земельный участок, находящийся в наследуемом пользовании? если можно, то ссылку на статью или закон.. получено свидетельство о гос регистрации земельного участка, в нем указано - пожизненное наследуемое владение.
    • Ответ юриста:
      сначала нужно получить архивную копию Постановления, на основании которого выделялся участок, потом должно быть свидетельство. В администрации закажите выписку из похозяйственной книги и ситуационный план, еще в налоговую об отсутствии задолженностей, могут потребовать справку о том, что участок не обременен коммуникациями (Ростелеком например) далее к геодезистам для межевания участка и получать кадастровый паспорт, потом в комитет по управлению имуществом и затем в регистрационную службу для сдачи документов.
  • Дмитрий Камов
    кадастровая ошибка. По заказу администрации города межевой организацией проведены работы, в результате которых был отмежеван большой земельный участок под реконструкцию путепровода который был зарезервирован для проведения ремонтных работ. В процессе замеров, в состав данного участка по ошибке был включен участок под бетонной площадкой, находящейся в частной соственности. Сейчас собственник этой площадки намерен оформить права на землю под его объектом, но резерв это исключает. Как быть ? Какой иск подавать ? в добровольм порядке администрация наотрез отказывается решать вопрос.
    • Ответ юриста:
      Вопрос пораждает еще больше вопросов: 1. Имеються ли документы основания возникновения прав на площадку? 2. Имеються ли документы технической инвентаризации на площадку? 3. Отводился ли ранее под площадку участок (хотябы с декларированной площадью) ? 4. Имеються ли документы государственной регистрации прав на площадку как на объект недвижимости? Если ответ на все вопросы "ДА" следует обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в порядек ст. 36 ЗК РФ. Исковое же следует составить по результатам письменного отказа. Скорее всего о образовании участков путем раздела на два самостоятельных. Хотя и признаки кадастровой ошибки есть
  • Николай Родзевич
    Может быть есть толковый юрист, который знает, что значит "земельный участок образован"?. Только не сухими терминами из земельного кодекса....А с практической точки зрения? Что за процедура такая? Это постановка на кадастровый учет и присвоение кадастрового номера, а перед этим какие-то процедуры проводятся (как то определение границ)??? Может быть вы мне еще подскажите чем КЗР занимается? спасибо....
    • Ответ юриста:
      земельный участок образован, создан, дан тебе в пользование из земель муниципальных или государственных, то есть кусочек маленький от общей площади. Заводится межевое дело, участок мериется, данные передаются кадастровую палату, выдается кадастровый паспорт с номером и характеристиками. Далее оформляй в аренду, или покупай, если он не обременен.