Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 81 Земельного кодекса РФ. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачно

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава XIV] [Статья 81]
Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства, предоставление в пользование, аренду, в собственность осуществляется в соответствии со ст. ст. 28, 29, 33, 82 ЗК, ст. 10 ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель. Порядок предоставления земельных участков гражданам, изъявившим желание вести фермерское хозяйство, установлен ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Как особенность следует отметить: а) размер предоставляемого фермерскому хозяйству земельного участка может быть меньше минимального размера (см. ст. 33 ЗК, ст. 4 ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель); б) минимальные размеры земельных участков вообще не устанавливаются для фермерских хозяйств, основная деятельность которых - садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность производства сельскохозяйственной продукции, допускающей по технологии использование земельных участков меньших размеров, чем минимальные, установленные законами субъектов РФ.Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера или отгонными пастбищами, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды.Предельные размеры (максимальные и минимальные) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, которые исходят из наличия свободных земель, площади определенной категории земли, востребованности ее и других условий. Обязанность обеспечивать граждан земельными участками для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства лежит на органах местного самоуправления, но определение размеров - на субъекте РФ. Так, Законом Московской области N 63/2003-ОЗ от 17.06.2003 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" (Вестник Мособлдумы. 2003. N 7) установлены минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для фермерского и дачного хозяйства, садоводства, огородничества. В различных регионах эти цифры разные, поскольку каждый субъект РФ устанавливает эти размеры исходя из возможностей своего земельного фонда.Что касается сенокошения и выпаса скота, то в соответствии с ФЗ об обороте сельскохозяйственных земель (п. 5 ст. 10) для указанных целей гражданам предоставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду (см. ст. 34 ЗК), но выкуп арендованного участка в собственность не допускается ввиду ценности земель этой категории.
Комментарий к статье 81

Консультации юриста к комментариям ст. 81 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Степан Гиреев
    Кто знает сколько будет примерно налог на землю в Рязанской области 20 соток?!
    • Ответ юриста:
      Это зависит от кадастровой оценки земли и ставки налога. А ставка налога зависит от назначения земельного участка : -0,3 процента в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства; приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; 2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков. Поэтому только зная кадастровую стоимость земельного участка и его назначение можно определить сумму налога.
  • Станислав Коренников
    Сколько примерно надо заплатить земельного налога за 6 соток?
    • тыщи 3 или 4 руб Земельный налог- это местный налог, налоговые ставки по нему устанавливаются местными властями. Федеральным законодательством предусмотрены лишь ограничения по налоговым ставкам. Статья 394. Налоговая ставка 1. Налоговые...
  • Станислав Тихоходов
    Есть ли частная собственность на землю в России?
    • Впервые упоминание о том, что земля может находиться в собственности не только государства появилось в статье 12 Конституции (Основного Закона) РСФСР ещё в конце 1990 года. Второй Съезд народных депутатов РСФСР 15 декабря 1990 года, внеся...
  • Светлана Калинина
    вид разрешенного использования земель сельскохозяйственного назанчения. физическое лицо продало садоводство сельскохозяйственные земли. Нужно ли менять вид разрешенного исаользования, если там планируется построить дома? ? (елси можно, пожалуйста с сылками на закон)
    • ИЖС, а что кризизис да у застройщика на юриста деньгов не хватает.
  • Наталья Кузнецова
    может ли гражданин казахстана оформить дачный участок на себя
    • Граждане Казахстана имеют право не только дачные участки покупать, но и дома строить и квартиры приобретать в России, кто-нибудь отказал, что ли?
Добавьте комментарий или задайте вопрос: