1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.
2. Решение о развитии застроенной территории принимается органом местного самоуправления по инициативе органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).
3. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:
1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
4. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.
5. На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи.
6. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции.
7. Развитие застроенных территорий осуществляется на основании договора о развитии застроенной территории в соответствии со статьей 46.2 настоящего Кодекса.
8. Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым органом местного самоуправления заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством.
Возможно ли поэтапное развитие застроенных территорий? Какими статьями это регламентируется?
Николай Незговоров
Выселение собственника из аварийного жилья
Бесплатную приватизацию еще пока никто не отменял, если такое право уже не было Вами использовано. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции...
Геннадий Чажегов
Птица - национальный символ Шотландии?
Все таки Шотландия это Шотландия .Власти Шотландии планируют принять меры по защите беркутов - так внесено предложение о выделении 350 гектаров земли на севере и западе страны. Эти территории будут взяты под охраны, ведь именно там...
Раиса Казакова
Пришлите форму договора о развитии застроенной территории, которая оценена в суде илил была предметом рассмотрения
http://www.alti.ru/dogovor/dogovor-97.html
Лилия Шестакова
Какие полномочия у главы городского поселения?Застройкой города ведает он?
В том числе и он, во взаимодействии с другими органами власти и местного самоуправления. Конкретно надо устав муниципального образования смотреть. Градостроительный кодекс РФ, ч. 1 ст. 8: Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления...
Мария Макарова
Наш дом идет под снос, квартира приватизированная, предложили 3 варианта, ни один не подходит, пугают судом. Что делать?
Снос дома и переселение его жителей в настоящее время осуществляется по двум направлениям: 1. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. 2. Развитие застроенных территорий
. В первом случае, переселение производится в рамках и на...
Евгений Оконишников
От чего происходят новоднения?
Природные причины наводнений В большинстве районов земного шара наводнения вызываются продолжительными интенсивными дождями и ливнями в результате прохождения циклонов. На реках Северного полушария наводнения обусловлены бурным таянием...
Светлана Богданова
домовладении из двух домов было 7 собственников два собств. снесли один дом и получили компенс. от застройщика .
Из информации, изложеной в Вашем вопросе следует, что комплекс недвижимого имущества, в котором расположено более одного обособленного жилого помещения, принадлежащих более чем одному собственнику, состоящий из двух отдельных зданий, имеющих...
Ярослав Фрудис
Почему в большинстве цивилизованных странах мира запрещено строить квартиры (1/100 часть чужого дома) ?)
У них теплее. И бензин дешевый. И дороги снегом не заносит. нет таких стран в мире. Интересная мысль! Малогабаритные коммунальные квартиры в многоэтажных домах есть во всем мире. Скажи это китаю, что квартиры зло =) Никогда не собирались...
Петр Конаков
у Вас такая же натура, тоже Путин во всем виноват? внутри маленькая история реальная...
Вороватость свойствена российскому народу. Тема вопроса конечно похожа на вопрос, а вот пояснение нифига. и что? мы даже в армии бензин с министерских тачек сливали. У нас у взвода водятелов самыми первыми мобильники появились - не у всех...
Георгий Макеенков
Где впервые отметили Новый год, Откуда он пришёл к нам?
Из Великого Устюга!!! Вели́кий У́стюг (прежнее название У́стюг) город в России, административный центр Великоустюгского района Вологодской области располагается в 450 км к северо-востоку от Вологды на левом берегу реки Сухоны...
Тимур Крутипорох
Американцы построят в Москве, около Кремля, через 3 года великолепный парк с 4 природными зонами России. Какие это зоны?
Проект парка Зарядье основан на принципах ландшафтного урбанизма, где люди и растения сосуществуют на одной территории. Ландшафтный урбанизм создает понятную систему взаимодействия между природой и городом. Людям не навязываются определенные...
Тамара Путина
Расскажите что-нибудь о Севастополе
Севасто́поль (греческое название до XIII века — Херсонес, византийское — Херсон, старорусское — Корсунь, генуэзское — Сарсон, татарское — Акъяр, Aqyar) — город федерального значения Российской Федерации (город со специальным статусом Украины...
Федор Салов
Как можно прожить китайскому пенсионеру, что можно купить на 4000 юаней ?( пенсия учителя)
Я слышал, что в Китае вроде нет пенсий. У госслужащих и военных есть скинутся всей провинцией на ётафон. В правительстве РФ, в среде Чинуш нет КОНКУРЕНЦИИ. -Пряник не работает за 2014 год зарплату Чинуши себе подняли со100 до 420 тыс рублей...
Вероника Романова
Когда возьмут Мариуполь ? +
завтра Это данные на период, когда ополченцев остановили и заставили сесть за стол в Минске? Фейкомётчик, недороссы пол года каждый день аэропорты берут ))) после того как Путина повесят, за убийство русских на Донбассе После голодомора...
Геннадий Кожедубов
вправе ли органы местного самоуправления выдавать разрешения на реконструкцию?
Да. Снос дома, в настоящее время, может быть произведен в рамках целевой программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, либо в рамках программы развития застроенных территорий. И в том, и в другом случае, предусматривается...
Светлана Киселева
Как и где (в какой организации) узнать будут ли сносить твой дом или нет?если да, то когда его будут сносить
На данный вопрос Вам может ответить орган местного самоуправления. В настоящее время снос домов может быть произведен в рамках муниципальной целевой программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда, либо в рамках...
Алексей Пивоварчик
На каком минимальном расстоянии можно возводить мечеть от жилого дома?
Ну и чего визжишь? Мусульманских странах спокойно строят церкви и никто не скулит ! Твой вопрос и есть показатель твоей сволочности . Не уважане и непримерени к другим вероисповеданиям... Давай тогда будем разрушать и не строить церкви в...
Инна Александрова
Чем занимается мэр города? смешные ответы не нужны!
берет взятки Фигней ! Мэр координирует работу администрации и города. Тяжелый труд. В ipad играет, а больше не делать, ему до пизды, он весь день так может) я хз. не работал мэром ни разу Не смешно не ответишь ))) Руководит работой...
Елена Баранова
Скажите, кто такой городской кадастр и чем он занимается???
Изначальное толкование термина "кадастр" не было связано с определенной территорией. Он отражал лишь суть данного понятия, например: опись, запись, реестр и так далее. Все действия были связаны с землей, конкретным участком, поэтому...
Константин Насыров
Если бы Вы стали президентом?
Сделала бы страну лучшей в мире.
Ярослав Тимошков
скажите, кто нибуть знает про расселение.?
Термин "расселение" не вполне корректен. В рамках действующего законодательства есть два направления: 1. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда; 2. Развитие застроенных территорий
. Направление 1 (переселение граждан из...
Ксения Мельникова
Как Вы относитесь к проблеме перенаселения на нашей планете?
Здравствуйте, Ангелина! Нас обманывают! Перенаселение планеты - это МИФ основанный лишь на домыслах, невежестве и активной пропаганде заинтересованных организаций. В данный момент, на Земле проживают СЕМЬ миллиардов человек. Если представить...
Игорь Свиньев
Юморяне,а вы знаете герб своего города? Что он означает?
якорь!!! далеко не ржавый! Современный герб Одессы представляет собой серебряный речной якорь с четырьмя лапами в червлёном поле. Щит на гербе расположен в золотом картуше и увенчан золотой городской короной, под которой изображен контур...
Петр Тяжков
Что хорошего в Москве?
Питьевая вода в Москве хорошааааа! Непонятно лишь, по каким признакам сделан вывод о "гордости" москвичей. Видимо, самым существенныи поводом для якобы вопроса-мнения было всего-навсего стремление показать СВОЮ кочку зрения!! Показать себя...
Олег Косоруков
Почему хорошие новости из России о подъёме экономики, вызывают бурю ненависти у попозиции?
чем больше доход народа, тем меньше он верит бредовым идеям опазиции. Потеря клиентов, это потеря прибыли. Вот и закатывают истерию по любому поводу. Их осталось то полтора калеки на миллион нормальных граждан
Вероника Степанова
Почему улицы в Америке строят сходящимися под прямым углом, а у нас кольцами и радиусами ? И какая система лучше?
Взято из Википедии. Статья про г. Нью-Йорк, пункт "Архитектура" "Дальнейшая застройка города складывалась поначалу нерегулярно. Градостроительного плана развития Нью-Йорка в современном понимании не было. Район Гринвич-Виллидж начал...
Николай Сильванович
Что за мораторий наложен на сделки с землей, которая в федеральной собственности?
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 апреля 2008 г. N 234 В целях обеспечения жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не используемых для реализации полномочий...
Станислав Кононов
история дома на Фонтанке 139 Г.Санкт-Петербурга
Хотелось бы добавить, что дом на Фонтанке 139 в г.Санкт-Петербурге в числе еще девяти домов в центре города был приравнен к хрущевкам.В перечень территорий, подлежащих реновации согласно законопроекту "О развитии застроенных территорий...
Иван Пащенко
на каком расстоянии от межи с соседом можно высаживать розы
в каждом населенном пункте свои правила. Найди в интернете официальный сайт администрации своего муниципального образования и скачай "правила землепользования и застройки", а также "генеральный план развития" муниципального образования. На...
Наталья Молчанова
Почему в Подмосковье все поля застроили коттеджами, а овощи покупают в Турции,Голландии, Египте и Израиле?
Потому, что бывшие подмосковные колхозники таким образом распорядились своими земельными паями, что дали работу голландским и израильским фермерам, а сами теперь посасывают у московских работодателей и у импортных фермеров одновременно.
Валентин Локсеев
Заключить договор на развитие территории с городом?!
брать разрешение на строительство Все начинается с похода в администрацию и участие в конкурсе или тендере Прописано в Градостроительном Кодексе РФ (ст. 40.1. и далее) . Такой договор можно заключить если принято решение о развитии...
Юлия Анисимова
Подскажите, а Вы сможете отличить подлог по фотографии или нет?
А в Прокуратуру не судьба? лайкнул везде Возможно стоит начать судебный процесс. Открыл Россию-государство наебывает граждан)) Открыл америку-государство наебывает граждан) блин....я даже дочитать не смог.... И до вас дойдет очередь...
Егор Барабашов
Почему у нас в розетках 220 вольт 50 герц?
Когда использовали дуговые лампы(в 19 веке), установили, что устойчиво электрическая дуга горит при напряжении переменного тока 110В. Потом оказалось, что при передаче тока возникали потери, и была предложена схема "трёхпроводной линии" 110...
Анастасия Матвеева
Какие крупные животные стали большой редкостью в лесах Московской области?
Кабаны, лоси, медведи. Крупнее в М.О. и нет никого.
Игорь Ковшов
Зачем в России строят новые деревни?
Не,ну просто интересно,почему эти хорошие и позитивные новости не показывают на центральном телевидении???Одна грязь на российском ТВ и сериалы.Лучше бы такие репортажи чаще показывали по телевидению.
Егор Варакосов
Земельный участок растет в цене на 300% в год во всех странах мира.
Нет не так. Абсолютно! Ты очень слаб в процентном исчислении, очень туманно пердставляя себе, что такое "рост в 300%"... Поэтому, только глянув на бредовый заголовок твоего вопроса, дальнейшую твою писанину читать никто не будет - даже если...
Анатолий Симулин
Напишите, пожалуйста, о каком-нибудь народе который проживает в России. (Россияне не считаются)
Я плачу. Смею тебя написать. Что такой национальности, как россияне в природе нет. Россияне это люди, любой национальности, живущие в России, и кумыки, и адыги, и русские тоже. Пишите. <noindex><a rel="nofollow" href="https://ru...
Ксения Панина
Какое у вас мнение об этом законе от Святого Владимира (по Ванге) который к 2039 году сделает в России духовный рай?
Подождем ... любишь комуняк? Святые России раннее пророчили войну с Китаем, который "дойдёт" до Урала- всё закончится победой России в союзе с Монголией. То-то я и думала, с чего вдруг такая щедрость, - каждому желающему россиянину по...
Сергей Чухнов
Как получить участок (купить или взять в аренду) у города?
Учитывая что Вы хотите на "строительство дома", при этом у Вас нет в собственности объектов недвижимости расположенных на указанном участке, при этом Вы обычная коммерческая организация, то варианта всего два: 1. Купить на аукционе право...
Игорь Климанович
Могу ли я поставить забор из шифера в огороде.
как хочешь,.. не занимай главное территорию соседей Он ведь невысокий, можно. Отвечаю исходя из формулировки вопроса: "Могу ли я поставить забор из шифера в огороде. " Ответ: нет. Обоснование ответа: Свод правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02...
Татьяна Тимофеева
Двухквартирный бревенчатый барак с отдельными входами, без общих помещений. Можно ли его назвать МКД?
Да. Понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации не определено. В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и...
Ксения Белова
Вот это В. В. Путин сказанул! О чем это он?
НЕЕЕЕЕЕЕЕТ! ТОЛЬКО НЕ ЭТО!!! Хотя... зато застроят там всё. Ты дебил? Где он это сказал? Пиздеть - не мешки ворочить брехня Лучше Китаю чем европе Русский с китайцем братья пхай-пхай. Это вам не це Эвропа. а может интервью эху москвы...
Валерия Воробьева
Привители древней Финикии asd
Финикийские правители Материал из Википедии — свободной энциклопедии <noindex><a rel="nofollow" href="http://library.kiwix.org/wikipedia_ru_all_09_2013/A/Финикийские правители.html" target="_blank">http://library.kiwix.org...