1. В целях строительства многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, в которых все жилые помещения или определенный в соответствии с частью 6 настоящей статьи минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее также - жилье экономического класса), и подлежат передаче или продаже по заключенным в сроки, указанные в части 10 настоящей статьи, договорам участия в долевом строительстве такого дома в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса) или договорам купли-продажи жилья экономического класса гражданам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации право на приобретение жилья экономического класса (далее - граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса), и (или) по государственным и (или) муниципальным контрактам на приобретение жилья экономического класса, заключается договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса. Цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения по таким договорам участия в долевом строительстве, договорам купли-продажи, государственным, муниципальным контрактам не может превышать цену, указанную в протоколе о результатах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, либо в случаях, предусмотренных частями 24 - 26 статьи 46.7 настоящего Кодекса, начальную цену предмета аукциона (далее в настоящей статье - максимальная цена одного квадратного метра жилья экономического класса).
2. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса заключается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с данным договором, с победителем аукциона на право заключения данного договора или лицом, имеющим право заключить данный договор в соответствии с частями 24 - 27 статьи 46.7 настоящего Кодекса (далее в настоящей статье - лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса).
3. Отдельные права и обязанности указанных в части 2 настоящей статьи исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления по договору об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, предусмотренные частями 4 и 5 настоящей статьи, могут осуществляться уполномоченными исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления и юридическими лицами в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами либо заключенными с указанными в части 2 настоящей статьи исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления соглашениями (договорами).
4. В договоре об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса содержатся:
1) сведения о земельном участке, предоставляемом лицу, заключившему данный договор, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса;
2) обязательство лица, заключившего данный договор, обеспечить строительство на земельном участке многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, в которых все жилые помещения или определенный в соответствии с частью 6 настоящей статьи минимальный объем жилых помещений соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса, и ввод такого дома в эксплуатацию, максимальный срок выполнения этого обязательства;
3) обязательство лица, заключившего данный договор, заключить в сроки, указанные в части 10 настоящей статьи, с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса, договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса или договоры купли-продажи жилья экономического класса в отношении жилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, строительство которых осуществляется в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, по цене за один квадратный метр общей площади жилого помещения, не превышающей максимальной цены одного квадратного метра жилья экономического класса;
4) максимальная цена одного квадратного метра жилья экономического класса;
5) право лица, заключившего данный договор, по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 части 10 настоящей статьи, на распоряжение предусмотренными пунктом 2 настоящей части жилыми помещениями без ограничений, установленных данным договором;
6) максимальная доля общей площади нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений общего пользования, в общей площади всех жилых и нежилых помещений в таком доме, если данным договором предусмотрено строительство многоквартирного дома;
7) обязательство лица, заключившего данный договор, осуществить предусмотренные данным договором мероприятия по благоустройству земельного участка, указанного в пункте 1 настоящей части, в том числе озеленению, в срок, установленный данным договором в соответствии с пунктом 2 настоящей части;
8) обязательство исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заключивших данный договор, обеспечить своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц осуществление мероприятий, необходимых для подключения (технологического присоединения) построенного в соответствии с данным договором объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, максимальный срок выполнения этого обязательства, который не может превышать срок, установленный данным договором в соответствии с пунктом 2 настоящей части;
9) способы и размер обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из данного договора;
10) срок действия данного договора;
11) ответственность сторон данного договора за его неисполнение или ненадлежащее исполнение.
5. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса может содержать:
1) обязательства сторон данного договора заключить государственные и (или) муниципальные контракты на приобретение жилья экономического класса по цене за один квадратный метр общей площади жилого помещения, не превышающей максимальной цены одного квадратного метра жилья экономического класса, и в сроки, указанные в части 10 настоящей статьи. Включение в данный договор условия о безвозмездной передаче жилья экономического класса в государственную или муниципальную собственность не допускается;
2) способы, размеры государственной и (или) муниципальной поддержки строительства жилья экономического класса в рамках данного договора, предоставляемой в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, и сроки ее предоставления;
3) иные условия.
6. В случае, если договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса предусмотрено строительство многоквартирного дома, жилого дома блокированной застройки, в которых минимальный объем жилых помещений соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса, условием данного договора также является условие о минимальном количестве и (или) минимальной общей площади таких жилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, которые устанавливаются извещением о проведении аукциона на право заключения данного договора.
7. Передача лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, прав и обязанностей по данному договору допускается лицу, которое соответствует требованиям, установленным статьей 46.8 настоящего Кодекса, при наличии согласия в письменной форме исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заключивших данный договор.
8. Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, обязано по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, представлять в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, заключившие данный договор:
1) информацию о возникновении у данного лица права привлекать денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса, и о цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения по указанным договорам, которая не может превышать максимальную цену одного квадратного метра жилья экономического класса;
2) информацию о вводе многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки в эксплуатацию, о цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения по указанным договорам, которая не может превышать максимальную цену одного квадратного метра жилья экономического класса. Эта информация должна быть представлена в течение трех рабочих дней со дня получения разрешения на ввод таких домов в эксплуатацию, за исключением случаев, если в многоквартирных домах, жилых домах блокированной застройки в отношении всех жилых помещений, подлежащих продаже или передаче по максимальной цене одного квадратного метра жилья экономического класса, заключены договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса, государственные и (или) муниципальные контракты и (или) предусмотрено заключение государственных и (или) муниципальных контрактов в соответствии с пунктом 1 части 5 настоящей статьи;
3) проекты договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, являющихся предметом указанных договоров;
4) информацию о сроке заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, установленном в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
9. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, заключившие договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, обеспечивают размещение на официальном сайте субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен указанный в пункте 1 части 4 настоящей статьи земельный участок, в сети "Интернет" и на официальном сайте поселения или городского округа (при наличии официального сайта поселения или городского округа) в сети "Интернет" по месту расположения такого земельного участка указанных в части 8 настоящей статьи информации и проектов договоров в течение трех рабочих дней со дня представления указанных информации и проектов договоров лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
10. Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, обязано заключить с гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса, договоры:
1) участия в долевом строительстве жилья экономического класса в период со дня размещения в соответствии с частью 9 настоящей статьи информации, указанной в пункте 1 части 8 настоящей статьи, до дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, строящихся в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
2) купли-продажи жилья экономического класса в многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки, построенных в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в течение шести месяцев со дня ввода в эксплуатацию такого дома.
будь вы президентом страны, ваши 10 первых законов какие были бы?
1) Я бы модернизировал ЕГЭ, сделал бы так, чтобы среднюю школу заканчивали абсолютно ВСЕ! 2) Бесплатное высшее образование 3) Контрактная армия состоящая из профессиональных и опытных боевиков 4) Повышение заработных плат рабочим и повышение...
Максим Мойсеенко
Мне вот интересно сбежит ли из страны Путин если начнется война с США и мы будем проигрывать?
Mne interesno,kuda VI lichno pobezite. нет, поскольку мы накатим пиндосам стопудово Если начнётся война с США сбегать будет некому и некуда.. разве что только с планеты нахрен обязательно... ему некуда бежать Ученик.... тут учишься?))) <...
Антон Самунин
А Вы в курсе, что России от ее природных богатсв ничего не доставалось? См. ссылку внутри. Выссказываемся без мата).
Что российские богатства природные не для России - понятно даже школьнику младших классов. Это заметно по тому , как живёт Россия !
Василий Хатюшин
а что мы знаем о россии? вы знаете, что аляска была частью российской
была отдана в аренду Америке - потому как содержать аляску не было средств и желания у России а вот почему уже потом когда образовалась СССР Аляска не перешла обратно к нам - интересный вопрос, скорее всего покрытый мраком..
Инна Андреева
Почему украинцам об этом не говорят ?
готовят к радостной новости Боитесь, ваш газ (хотя какой он ваш? сибирский) некуда будет продавать? китайский текст. верней перевот. Дык укры возбухать начнут. А так вроде как террористов мочат Оригинал договора где увидать? А то есть...
Дмитрий Сивухин
Какое по вашему будущее будет у всех стран, все объединится в одну планету земля или между странами так и останутся
А по сути США к этому и стремится. К тому, чтобы во всём мире была одна страна - США. в 20 веке на земле появилось около 100 новых стран в 21 появится еще больше только за пару последних лет абхазия косово юж. осетия юж. судан свои страны...
Лилия Калинина
Почему так ностальгируют по СССР? Что в нем было хорошего?
К СССР можно относится по разному, но пытаться его воссоздать в прежнем виде... не получится
Тимур Ботвин
В 2020 году заканчивается договор о мирном сосушествовании и сотрудничестве между Россией и Китаем!..Между прочем...
вопрос не в том нападет ли Китай на Россию, а в том когда?
Елена Павлова
Зачем Путин официально отрезает от России 60% территории для того, чтобы Вывезти из страны все ресурсы
закусывать надо. ..а в целом, советую завязать абакрасть тебя <a data-video="http://videoapi.my./videos/embed/mail/ssenator90/_vanswers/3389.html" data-big="1"><img src="//content.video.my./mail/ssenator90/_vanswers/i...
Любовь Цветкова
Почему же всё таки германия напала на СССР?
В Германии тоже существовало такое явление как шапкозакидательство. Ресурсы. из Гитлера стратег, как из дерьма пуля. Видимо, бесноватый не учил историю. Тоже самое будет с его прислужниками - хохло-фашистами 22 июня 1941 года на страну СССР...
Наталия Морозова
Как вы предствляете себе будущее России?
Полный абгемахт. Через 10 лет те, кто останутся в живых, позавидуют мертвым, а еще через 50 лет китайцы будут изучать историю российской оккупации исконно Поднебесной. Может и европеоидам чего обломится, хотя вряд ли. Гитлера сгноили, а...
Иван Лимонов
может отдадим курилы японии? все равно нам без толку, а японцы одну пользу там сделают!!!
А может и Африку им отдать? Сделают из нее хорошее процветающее общество...
Мария Волкова
У нас есть Царь-пушка, которая не стреляет, Царь-колокол, который не звонит и Царь-государство, которое не функционирует
Ну такая у нас Россия. Пошло на куй мандавушко У нас есть певцы, которые не поют, потому что нет голоса.. Есть балерины, которые не танцуют, потому что вес великоват.. Есть Дума, как взбесившийся принтер.. Есть власть, сборище воров и...
Виталий Нарциссов
Где будем строить новую столицу России, и когда начнем ?
В Сибири надо строить, ближе к центру государства.
Кристина Лебедева
Раньше кто работал на производстве- тот имел шанс получить лет через ...цать квартиру. +
Требовать квартиру - это ошибочный путь . Нужно требовать ЗАРПЛАТУ , на которую можно купить квартиру...
Николай Майор
почему сша не орала на весь мир что в СССР был геноцид. пока на вершине власти были троцкие .бухарины. зиновьевы ягоды??
В сегодняшних США сидит людей в тюрьмах больше чем в ГУЛАГе. За геноциды в Ираке, Ливии, а ранее в Африке и других странах США несет прямую ответственность.
Дмитрий Хаустов
Мигранты,-помощь или головная боль для России?
Шило в заднице, которое рано или поздно приведёт к обильному кровотечению.
Артур Баранчан
СССР. Что это была за страна?
Абсурд ежедневный.
Карина Полякова
Россия - страна, где работаешь всю жизнь и ничего не имеешь? Речь не о столицах родины.
Чемодан, вокзал, гейропа. кто работает, то имеет нет. а ты думаешь в других странах подругому)))) Все от тебя зависит.. или ты считаешь что кто то должен тебе все преподнести за то что ты работаешь? В Америке имеешь 18 триллионов только...
Карина Цветкова
Не пойму, почему многие считают, что мигранты-это благо для нашей экономики и страны в целом?Я считаю, что это глупости!
Я сделала недавно один вывод, что все эти полчища мигрантов нужны на самом деле не России и русскому народу, а кучке неруси, которая наживается и обогащается на труде нелегалов, сбивая их вот в такие преступные сообщества, наподобие...
Николай Нарцисов
падчерица сводит с ума
Телефон с видеокамерой в помощь. Снимай скрытно, демонстрируй мужу - убережет от шантажа в будущем. ничего не сделаете, пока она не соизволит съехать и жить своей жизнью. Жаловаться нечего - знала, за кого замуж выходила. разводись, знала на...
Инна Никифорова
Вопрос серьёзный, просьба троллей идти мимо..
Запад и США боятся сильной и богатой России. Всегда боялись и всегда будут бояться. Отсюда и политика двойных станадартов а что тут понимать. долг США 17.03 трлн. $, вся их экономика держится на запугивании других. если они не будут бряцать...
Любовь Боброва
Люди, у которых есть в этом деле опыт, нужен ваш совет!
нам недавно чихуахуа подарили. ей 2 мес. было, была уже приучена на пеленку. Мне друг рассказывал, что приходилось полы мыть, не оставлять вещи на полу и ночью выводить его на улицу когда он просится Щенков берут с 2ух месяцев, они уже сами...
Петр Тамгин
Экономика России в XIV-XV веке
не знаю поможет ли это 1. Социально-экономическое развитие русских земель После Батыева погрома, который современники сравнивали со вселенской катастрофой, Русь начинает восстанавливать свои силы. Наиболее интенсивно этот процесс проходил на...
Маргарита Соловаьева
Сравнительно комплексная характеристика европейской и азиатской частей России. Помогите пожалуйста
Главная / Ответы на экзамены / География - 9 класс Сравнительная экономико-географическая характеристика европейской и азиатской частей России. Европейская часть России находится на западе страны, протянувшись от западных ее границ до Урала...
Галина Григорьева
Причины и итоги Русско-турецкой войны 1768-1774
Русско-турецкая война 1768-1774 гг. К активным действиям на юге русское правительство подталкивали и интересы безопасности страны, и потребности дворянства, стремившегося получить богатейшие южны земли, и развивающиеся промышленность и...
Василий Вицин
кто был последним императром Цинской империи?
Последний император из династии Цин
Виктория Блинова
помогите пожалуйста с историей россии 6класс
а где остальные билеты? Счастливый билетик ты ещё не нашел. оздание Русского централизованного государства - важнейший этап исторического развития нашей страны. С ним связаны преодоление феодальной раздробленности, объединение русских земель...
Елена Соколова
когда правила династия цин
Династия Цин правила в Китае с 1644 по 1911 гг. Начиная с основателя династии императора Нурхаци вплоть до последнего императора Пу И всего за эти годы правило 12 императоров. Если считать с того времени, когда маньчжурская армия Цинов...
Татьяна Андреева
Если Россия вступит в ВТО что нас ждет?
Во-первых,принятый в цивилизованном мире инновационный путь экономического развития невозможен без приобщения к высоким технологиям. Их стандарты задает система ВТО, стимулируя, таким образом, не столько товарообмен, сколько технический...
Роман Сидоренко
На кой нам Цхинвали и Сухуми если на горизонте потеря Сибири и ДВ для русскоязычного ментального пространства ?
Ментальное как ментальное. Но проблема в том ,что ДВ не вовлечён (нормально) в российское экономическое пространство. Давно назрела пора проводить реформу местного самоуправления и более справедливого распределения доходов бюджета. Одними...
Вадим Газизов
география 10 класс.
1. а) Исторический фактор выражается в истории заселения отдельных территорий открытии, колонизации и освоении новых земель. Примеры государств, где наиболее ярко проявилось влияние этого фактора (Россия, Канада, США, страны Африки...
Антонина Егорова
Кого россия любит больше? Украину или Беларусь?
Жаль, очень жаль!...Ваши ответы мены расстроили! Я сама с Украины (г. Харьков). Наши семейные корни переплелись (мои любимые сестры, племянники и т.д.) живут в Москве, дедушка из Смоленска. Жаль, что вам всем россиянам извне навязывают такую...
Александра Боброва
Какую роль в развитии Древней Руси играла внешняя торговля?
Что касается восточных славян, то торгово-экономическая деятельность у них существовала еще до образования Древнерусского государства. Уже в VIII начале IX вв., согласно сведениям археологов торговля становится важнейшей сферой хозяйственной...
Ольга Беляева
Про Крым
Во бред. <img src="http://content-1.foto.my./mail/stallonie41/_answers/i-2119.jpg"> в любом случае - эта ситуация, указанная тобой, будет лучше той ситуации, которая была вчера - когда людей лишили права самим решать - где и с...
Михаил Тингайкин
как вы думаете сколково принесет реальную пользу стране? вот наталкнулся на прогноз развития..ваше мнение?:) см вн
очередной сто пятьсот первый способ распила бюджетных денег...
Клавдия Орлова
А что Вы знаете о нравах и истории династии Цин?
Свыше 2000 лет в Китае господствовал феодализм. На протяжении этого дли тельного отрезка времени стремление к национальному единству оставалось главной тенденцией в развитии обще ства, хотя в отдельные периоды сущест вовал и феодальный...
Дмитрий Кабанович
Столкновение России и Китая неизбежно????вн.)
Только в Шэньянском и Пекинском военных округах НОАК, непосредственно граничащих с Россией на Дальнем Востоке и в Забайкалье, сосредоточено: 22 дивизии (4 танковые, 6 механизированных, 6 мотопехотных, 3 воздушно-десантные, 3 артиллерийские...
Артур Федченко
Вас назначили начальником Земли, с чего начнете?=)
С ИЗУЧЕНИЯ ЖЕНСКОЙ ЛОГИКИ, СЭР !..ОСТАЛЬНОЕ, МЫ ПЕРЕСТРОИМ ИЛИ АННИГИЛИРУЕМ !..НО С НЕЙ - ПРИДЕТСЯ СЧИТАТЬСЯ !..
Татьяна Васильева
Когда существовала Новгородская республика?
Новгородская республика период с 1136 по 1478 в политической истории Земли Новгородской, по виду политического управления республика с центром в Новгороде. Начало периода связывают с изгнанием новгородского князя Всеволода Мстиславича...
Татьяна Маркова
А вы мечтаете о возрождении СССР ?
Я мечтаю о возрождении Российской империи, будущей страны Добра и Справедливости.
Жанна Путина
Китайские карты, на которых российские территории отмечены, как китайские
Разговоры, идут от того, что на китайских исторических картах, северная граница обозначена, согласно Неречинскому договору, и проходит, значительно северней современной границы. Вот, та пресловутая карта, о которой много слышали, но которую...
Станислав Бурмистов
Какое право имеют бандеровцы на Крым ?
Такое же как кот на сметану! Прежде всего майдаунам необходимо вывести из состава Украины весь Юго-Восток. Ведь Одесская, Николаевская, Херсонская, Запорожская, Донецкая, Луганская и Харьковская области были подарены Украине как раз тем...
Анна Коновалова
Россия действительно подарила Норвегии свои территории или дезинфа? (см)
Главная задача - уничтожение населения России! Главное направление удара молодежь. Сосите пиво, курите де-рьмо и смотрите ТНТ - гарантированно поколение де-билов! Образование платное или ло-хам корочки за бабки! Хр-ен вам - а не жилье! Если...
Ольга Захарова
Интересует история города Дакар. Но не достопримечательности, а ИСТОРИЯ. С древности до наших дней. Помогите, плиз!
Дакар (Сенегал) Столица государства Сенегал была основана в 1857 г. как французская крепость. Но проникновение на эту территорию европейцев началось гораздо раньше. Уже в XVII в. на островке Горе напротив Дакарской гавани была основана...