1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Самовольно застеклили балкон на первом этаже 12 этажного дома.Что теперь делать?
Ответ на вопрос дан по телефону
Светлана Филиппова
Управляющая компания обратилась в суд в порядке ст.29 ЖК РФ к ответчику не являющемуся собственником жилого помещения. В досудебном порядке не обращались. В иске указан адрес недвижимости в Московской области, принадлежащий собственнику, но не ответчику. Собственник жилплощади зарегистрирован и проживает постоянно в Москве и не извещался по месту жительства. Иск удовлетворен заочно. Ответчика ни разу не известили, т.к. он проживает и зарегистрирован в г. Москве. На каком основании суд принял иск?
Что за админ. ответсвенность грозит за несоблюдение пожарной безопасности дома и за захламлённость помещения
Теоретически Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений (КоАП РФ)
Антонина Соболева
Кто имеет право выписывать штраф за нарушение правил регистрации?
Участковый. И только при наличии доказательств проживания в данном жилом помещении без регистрации в течение более чем 90 дней подряд. Рассматривать дела по этой статье могут и старший участковый, участковый -- 23.3, и начальник...
Екатерина Петрова
Нарушение санитарных норм (отсутствие вентиляции) администрацией при предоставлении жилого помещения?!
Вот когда госорганы признают жилье непригодным для проживания, из-за якобы нарушенной вентиляции, вот тогда и задавайте подобные вопросы. ЗЫ. А в каком городе и что за дом с квартирой 11м2 жилой площадью? Комната 11 м, а не квартира. Метраж...
Подведомственность дел об АПН определяется главой 23 КоАП РФ
Евдокия Зайцева
Разрешено ли после вступления в силу "Закона о курении" курить в подъезде жилого дома?
Это является нарушением п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ 25 от 21 января 2006 года). В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и...
Артем Откупщиков
Нарушены ли нормы горячего водоснабжения и установки канализации в жилом помещении?
1) меняйте вентили либо за свой счет (и если есть возможность, то перенесите ниже) , либо за счет управляющей компании (не известен статус Вашей квартиры и форма управления домом) ; 2) не понятно назначение. Вонять не должно. На край...
Борис Гарькуша
Какая сумма штрафа в Петербурге за самовольную перепланировку ванной и туалета(объединение помещения)?
Ответ юриста:
Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Здесь самое главное не размер штрафа, а то, что далее следует штраф за неисполнение предписания или о согласовании, или о приведении в прежнее состояние. И так до бесконечности. Обнаруживают перепланировку по-разному. Например, понадобится паспорт на квартиру БТИ, или залили соседейг
Маргарита Смирнова
Помогите ответом , немогу так больше.
Живу на первом этаже.Соседи с 3 этажа выбрасывают мусор из окна типо для катов, а именно ошметки от рыбы , салаты иногда картошка вареная , падала даже целая свикла.Половина недалетает до земли, и остонавливается у меня на подоконнике , остальная половина лежит тухнет , кормит мух. ВОТ МОЯ ПРОБЛЕМА. ПОМОГИТЕ МНЕ!! КАК ЕЁ РЕШИТЬ. Ходил к соседям - да, да простите небудем больше - ой простите я по старой привычке И понеслась пластинка по кругу. Ходил в ЖЭС сказали , А чё мы можем сделать , соседям говорите. А кто по закону должен этим занятся? не милицию же мне вызывать)) Дом же как бы на жесе стоит. Если ЖЭС обязан заниматся этой проблемой, то я на всех там напишу заявления в ЖРЭО и куда там выше. И может быть есть статья закона непозволяюшая выбрасывать мусор из окна? И статья по которой ЖЭС обязан мне помочь? Спасибо за ответ
Ответ юриста:
Я думаю Вам надо посмотреть в "Жилищном кодексе" или же обратиться в санэпидстанцию. У них есть Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспортаНарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
- влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей. ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В РСФСР И ТИПОВОГО ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО, МУНИЦИПАЛЬНОГО И ОБЩЕСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РСФСР (в ред. постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34, от 23.07.93 N 726) ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ Нарушение правил пользования жилыми помещениями
, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством.
Дмитрий Вычегжанинов
Как прописать в договоре четко чтобы жильцы нанимателя не беспокоили соседей?.
Юр лицо снимает для своих сотрудников кв. у ИП. Как прописать, чтобы жильцы нанимателя не беспокоили соседей шумом. И чтобы в случае 1-2х жалоб соседей можно было расторгнуть договор и выселить их без возмещения или с возвратом остатка средств за непрожитые дни?Я пишу так: "Наниматель гарантирует соблюдение проживающими в квартире правил проживания в многоквартирномдоме и сохранность имущества. " А как дальше сформулировать про соседей?
Ответ юриста:
Дальше в разделе - основания расторжения договора пишете- расторгается в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения жильцами правил использования жилого помещения- можете перечислить варианты. Далее в разделе последствия расторжения договора или штрафные санкции- пишете - в случае расторжения договора по вине нанимателя бабло не возвращается и взыскивается премия в мою пользу в размере 1 млн евро ну или как там пожелаете и т д. Смотрите по своей болванке как удобней написать.
Полина Николаева
как выращювать мицелий
Наилучшие результаты достигаются при выращивании мицелия в специализированных научных и производственных лабораториях, где имеются все необходимые условия, дорогостоящее оборудование и обученный для работы в стерильных условиях персонал. В...
Станислав Тремполец
Штраф за наращивание секций батарей!!!.
Предусмотрен ли штраф или другое наказание за незаконное наращивание секций батарей центрального отопления! Если да, то дайте ссылку на закон!
Ответ юриста:
Да, это самовольное переустройство. Радиаторы отопления - составляющая инженерной сети отопления. Жилищный Кодекс РФ, статья 25 часть 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 29 часть 3 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Кроме того: КоАп РФ, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Илья Шамагдиев
О планировке квартиры.
В квартире предыдущими жильцами сделана перепланировка со сносом стенки. В связи с этим, не придется ли нам платить штраф, так как слышала, что на перепланировку необходимо брать специальное разрешение? И возможно ли в будущем продать эту квартиру без осложнений?
Ответ юриста:
До того, как сделать перепланировку жилого помещения, необходимо её согласовать (ст. 26 ЖК РФ) . Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок (п. 3 ст. 29 ЖК РФ) . Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями или нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений установлена ст. 7.21 КоАП РФ (штраф от 2000 до 2500 рублей) . Уплата штрафа не освобождает от обязанности приведения жилого помещения в проектное состояние. Однако в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При этом если переход права собственности на данное жилое помещение прошёл государственную регистрацию, то в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в регистрирующий орган для регистрации сделок с недвижимым имуществом предоставляется технический паспорт либо кадастровый паспорт, и если в эти паспорта внесены сведения о перепланировке, то она является узаконенной. Но на практике встречается, что работники БТИ иногда не проверяют состояние жилого помещения, ограничиваясь словами заинтересованных лиц, поэтому изменения в технические паспорта не вносятся. В этом случае можно попытаться либо согласовывать произведённую перепланировку, либо обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Если в этом будет отказано, то потребуется приведение жилого помещения в проектное состояние. В последнем случае можно требовать компенсации убытков с прежнего владельца этого жилого помещения, который произвел перепланировку без её согласования.
Алексей Усатых
Уплата налога со сдачи квартиры..
У соседей шанхай! Куда обратиться чтобы это безобразие разогнать? Как сообщить в налоговую что с квартиры не уплачивается налог?
Ответ юриста:
У нас то же самое. От налоговой точно толку не будет - это просто сделать бяку соседу - но почему бы и нет за мученья?... Понимаю, что наши шансы слабоваты, но мы написали письма в УФМС, ОВД, Жилинспекцию - пока еще не отправили - прилагаю В УФМС г. Москва, от ЖСК Москва, Председатель ЖСК адрес Телефон: Заявление. В нашем доме две квартиры (№25 и №50) сдаются иностранным гражданам. В каждой квартире уже несколько лет проживает без регистрации от 8 до 15 человек, что является нарушением закона нашей страны согласно закона РФ от 18 07. 2006 года «О МИГРАЦИОННОМ УЧЕТЕ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ст. 16 : «Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета …в течение семи рабочих дней …с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения. » В соответствии с главой 5 ст. 24: «Лица, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации о миграционном учете, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. » Эти граждане нарушают права наших жителей, не соблюдают правила пользования жилым помещением (ПП РФ от 21.01. 2006 г. «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» , не поддерживают санитарно- техническое состояние общего имущества жителей нашего дома: неоднократно квартиры соседей затапливались, сантехническое оборудование в ужасном состоянии, постоянно замыкания в электросети всего дома, что создает пожароопасную ситуацию. Поэтому все жители дома просят немедленно привлечь к административной ответственности и выселить незаконно проживающих без регистрации и нарушающих НАШИ ЗАКОНЫ иностранных граждан. Просим вас незамедлительно провести проверку по факту соблюдения миграционного законодательства РФ, привлечь к административной ответственности нарушителей закона – владельцев квартир и квартирантов и принять меры к выселению иностранцев, нарушающий закон нашей страны. ЖСК Председатель Согласно КОАП: Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1.Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению – Статья 18.11. Нарушение иммиграционных правил
ПП РФ от 21.01 2006 г. N 25 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ» 10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире) , соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; 26. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством.
Клавдия Александрова
куда я могу обратиться для того,чтобы меня проконсультировали насчет штрафов за перепланировку (не несущие стены)?.
лучше всего дайте номер телефона.
Ответ юриста:
По КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника) , если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Никита Медынцев
Если в квартире не законно снесена несущая стена,что за это будет?
Ответ юриста:
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Яков Рогожников
про законодательство. Имеет ли право человек курить в своем подъезде?! Если он там прописан!
Ответ юриста:
В каждом субъекте есть свой Закон об административных правонарушениях. Приведу пример. ЗАКОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ Статья 8.5. Курение в неустановленных местах 1. Курение табака на рабочих местах, в городском и пригородном транспорте, в подъездах, лифтах и на лестничных площадках жилых домов, в помещениях, занимаемых спортивными, образовательными организациями, организациями культуры и здравоохранения, органами государственной власти и местного самоуправления, за исключением специально установленных мест для курения, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одного до двух минимальных размеров оплаты труда. 2. Курение табака несовершеннолетними в возрасте до 16 лет в общественных местах - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на родителей или иных законных представителей несовершеннолетних в размере от одного до трех минимальных размеров оплаты труда Вы имеете право для решения проблемы обратится к участковому Вашего района. Кроме этого, Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав со стороны жильцов, которые постоянно курят в местах общего пользования. Факты, указанные в Вашем заявлении должны быть подтверждены и установлены, что действительно в местах общего пользования коммунальной квартиры постоянно и систематически курят жильцы, что является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением правительства РФ 25 от 21.01.2006 г.) , согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Кроме того, курение является нарушением п. 9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".
Клавдия Крылова
Существует ли какой-нибудь закон о запрете курения в подъезде жилого дома?Соседи замучили.курят около моей двери.
Ответ юриста:
Нет в законе о курении подьезд не перечислен в списке общественных мест в которых запрешено курение. Можно попробовать обратится в Роспотребнадзор в Москве- курение в подьезде является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. Поэтому можно обратится в прокуратуру с требованием провести проверку и возбудить административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. . так же можете обратится к участковому что бы он провел беседу.
Алена Пугачева
куда обратится если мои соседе по коммунальной кв.сделали в своей комнате склад
Нет, нарушение есть !!!Есть правила пользования Жил. фондом РФ - почитайте! ! Там написано, что жилое помещение может использоваться только по его назначению - то есть как жильё и больше - никак!!!
Ярослав Гордейчук
как бороться с курильщиками в подъезде?
Курение в подьезде имеет все признаки административного правонарушения: общественную опасность, виновность, противоправность (поскольку нарушаются 41 ст Конституции, многие статьи ЖК и т д), кроме одного - наказуемости- привлечь к...
Ксения Козлова
Очень нужна помощь....
В двухэтажном доме на первом и на втором этажах регулярно курят на лестн. площадке. Не май месяц-окна для проветривания не откроешь. Затягивает в квартиры, где проживают, в том числе, и маленькие дети, далеко не с богатырским здоровьем. Устные разговоры с курящими в подъезде больше похожи на Сизифов труд. Может существует статья какая за это или ещё что-то, чем можно аргументировано воздействовать? Или может подскажете способы воздействия из своего успешного опыта, не исключая физического....
Ответ юриста:
Если Вам не лень, можно попробовать через суд. Межквартирные лестничные площадки и лестницы многоквартирного дома входят в состав общего имущества. Их назначение состоит в обслуживании не жильцов, а помещений (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник жилого помещения (к этой категории можно отнести наймодателя по договору социального найма) обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ) . Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) . В отношении социального найма установлен прямой запрет на включение в предмет договора общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 62 ЖК РФ) . Учитывая вышеизложенное, курение одного из собственников, нанимателей и членов их семей в подъезде представляет собой использование общего имущества в личных целях вопреки его назначению. Нарушение прав и законных интересов соседей заключается в том, что такое использование отравляет воздух как на лестницах и площадках, так и в жилых помещениях. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, если курильщиком является один из собственников, включая наймодателя, или хотя бы член его семьи, то потерпевший сособственник, обратившись в суд, может обосновать и получить решение, в котором прямо будут указаны допустимые и недопустимые формы использования общего имущества. Решение суда, вступившее в законную силу, может быть исполнено принудительно. Дополнительной гражданско-правовой мерой защиты собственников и нанимателей жилья от всех названных категорий нарушителей является негаторный иск, основания и цель предъявления которого в общем виде сформулированы в ст. ст. 304 и 305 ГК РФ. Административно-правовое решение применимо в равной степени и к собственникам, и к нанимателям, и любым иным лицам - субъектам административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ "Нарушение правил пользования жилыми помещениями
". Так, в соответствии с ч. 1 этой статьи наказывается использование не по назначению жилых домов. Кроме того, лица, ответственные за содержание жилых домов, несут ответственность по ст. 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания жилых домов, в том числе и упомянутых выше Правил. Вам остается выбрать: уплотнять дверные проемы и заклеивать замочные скважины, вести психологическую войну или испытать предложенные правовые варианты.
Валентин Баранов
У нас в комнате перегородка из гипсокартона.БТИ говорят что перепланировка.
и отправляют в межведомственную комиссию.чтобы они пришли и сказали что она временного характера.Вопрос такой!можно ли связываться с этой комиссией??вдруг скажут что перепланировка,тогда вообще трындец!подскажите кто с этим сталкивался??
Ответ юриста:
Перегородка это перепланировка. Ответственность за перепланировку. - Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
Валентин Гарин
Как выгнать из дома друзей наркоманов сестры..
С моей мамой живет сестра, она наркоманка. К ней постоянно ходят дружки, которые потом еще, и остаются с ночевкой. Мы с мамой пытались их выгнать, но они кричат что пока их сестра не гонит они не уйдут! Мы даже милицию вызывали, но они говорят что ничего не могут поделать. Сестра прописына и имеет право водить кого хочет! Помогите пожалуйста дайте ответ как тут можно поступить?
Ответ юриста:
Наседайте на полицию, жалуйтесь участковому, вызывайте регулярно наряд, пишите заявления с жалобами на нарушения общественного порядка которые совершают гости. Если полиция ничего не делает пишите жалобы на имя начальника ОВД- несмотря на неодократные обращения Ваши подчиненные бездействуют и т д. Так же можете жаловатся в районную администрацию и жилинспекцию на нарушения Вашей сестрой правил пользования жилым помещением- грязь, шум и т д. Во первых полицию это будет доставать и они как минимум побеседуют с ними, их тое будет доставать внимание полиции и возможно они будут вести себя поскромней и собиратся где-нибудь в другом месте. Во вторых когда таких материалов накопится много Вы можете подать в суд на выселение сестры в связи с постоянными нарушениями правил пользования жилым помещением.
Наталья Смирнова
Помогите разобраться с сумасшедшим! Не знаем куда обратиться!
Ваша проблема практически неразрешима. Подобные люди годами отравляют жизнь окружающим и сделать с ними практически ничего нельзя. Отсюда и совет милиции сломать ему руку. Принудительной госпитализации добиться практически невозможно- у...
Алексей Векшегонов
Незаконная перепланировка квартиры, Сколько за него штраф полагается?
Ответ юриста:
Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Штрафовать меют право неоднократно, пока не приведете все в прежний вид или не согласуете, за неисполнение предписания об устранении последствий самовольной перепланировки, которое выдадут - штраф в двойном размере
Олеся Кузьмина
Что грозит за курение в подъезде жилого дома???.
Соседка как-будто с ума сошла скоро будет с ружьём выходить
Ответ юриста:
вообще то теперь штраф но все кладут на это и курят.. . Это является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. По результатам прокурорской проверки за курение в подъезде возбуждено административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Ирина Жукова
Как выселить соседей из комнаты,если она у них не приватизирована,куда обращаться?.
Двухкомнатная коммуналка,только переехали-соседи свиньи до бес предела..женщина 40 лет живет тут все 40 лет и у нее свои законы уже ту...кухня вся в плесени,туалет весь в говне и она считает это вполне нормально,типо лучше и не видела,копит все барахло с мусорки и т.д. т.п....делать не хочет ничего уже лет 20 ждет расселения..короче как высилить и куда обращаться?!
Ответ юриста:
Обратитесь с жалобой в муниципалитет о нарушении правил пользования жилым помещением. В соответствии с жилищным кодексом - это является основанием для расторжения договора найма и выселении. Правда никогда администрация на это не пойдет. Но дальше у вас еще ход - обращение в Прокуратуру. В общем писать много, долго, нудно, вплоть до Президента. И еще: выкупить комнату у соседки вы не сможете, поскольку комната принадлежит муниципалитету. Вам придется выкупать у них. Если есть деньги сразу отдать, то можете попробовать договориться с муниципалитетом. В принципе еще вариант: В соответствии с п. 4 ст. 83 ЖК РФ: договор расторгается в случаях: Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Поскольку в данной квартире два собственника: Вы и муниципалитет, можно попробовать обратиться в суд с иском об обязании муниципалитета расторгнуть договор найма с соседкой по причине п. 4 ст. 83 ЖК РФ. Поскольку общее имущество, и все собственники должны нести расходы на его содержание и т. д. На моей памяти таких исков не было. Адвокат, который возьмется, может создать прецедент. Очень интересное дело. Желаю удачи! (Прежде чем идти в суд. все равно пишите письма - это ваши доказательства, кроме того, вызывайте комиссию из управляющей компании и составляйте Акт об обследовании жилищных условий. в том числе и мест общего пользования) и т. д.
Юрий Протасьев
Нарушает ли человек какой нить закон?.
У меня какой то ненормальный сосед с верху....слушает музыку на такой громкости, что я слова разбираю... ночью я знаю это нарушение... а вот днем? моя дочь с трудом засыпает под такой аккомпонемент, к нему идти боюсь, так как скорее всего пьет и может быть не адекватен...
Ответ юриста:
Если превышает саннормы то нарушает и днем- вызывайте сэс и делайте замер- далее в суд- требуйте компенсации и принудительного выселения в связи с постоянными нарушениями правил пользования жилыми помещениями. Так же напишите заявление участковму с требованием пресеч административное нарушение и привлечь соседа к административной ответственности по соответствующей статье коап субьекта- области- края- он как минимум проведет беседу.
Виталий Прокудин
Что делать если на лестничной площадке постоянно курят
В настоящее время действует Федеральный закон 87-ФЗ от 10.07.2001г. Об ограничении курения табака (в ред. от 22.12.2008 N 268-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 6 вышеуказанного Закона в целях снижения вредного воздействия табачного дыма...
Алена Новикова
А разве можно устраивать мастерскую в квартире ? куда писать жалобу или что делать ?.
постоянный шум дрели, электропилы, удары молотка и т. п
Ответ юриста:
Постоянный шум является нарушением санитарных норм. Кроме того, Жилищным кодексом РФ предусмотрено использование жилого помещения, только по его прямому предназначению. При отхождении от этих правил вы имеете право обратится в сан. эпидем. станцию с заявлением о проведении проверки. По результатам (при наличии нарушения) будет составлен Акт. Копии всех документов собираете и направляете в суд иск о выселении Папы Карло.
Анатолий Шинкаренков
Как решить проблему ? Как сделать чтобы буйно помешанных не выпускали к нормальным людям, тем более в многоквартирный до.
дом ? В мамином доме девушка (28 лет) лила кипяток на соседей с 4-го этажа, бросалась книгами и т.д.Это ещё самое безобидное...Её мама такая-же. Они не пьющие и нигде не работают. Живут на мамину и бабушкину пенсию, постоянно устраивают в доме скандалы, ругаются, что-то бьют, ломают...Короче страшно мимо их квартиры пройти. Соседи вызвали им скорую. Девушку с её матерью забрали в "дурку". Через несколько недель выпустили. Вчера, не прошло и месяца, опять повторилась эта-же история. Соседи собрали подписи и отнесли их участковому. Завтра опять за ними приедут и заберут на лечение Сколько это можно терпеть и стоит ли ?! Ведь толку от лечения нет никакого. Они ведь могут и дом спалить, и газ не выключить, и потоп устроить (уже устраивали, и не раз)
Ответ юриста:
Это практически безнадежно- отправить на принудительное лечение в стационаре очень сложно- нужен соответствующий диагноз и решение комиссии- пока человек кого-нибудь не убьет или покалечит как правило это практически не возможно если он сам против. Можно попробовать выселить в связи с постоянными нарушениями правил пользования жилым помещением- фиксируйте все безобразия и подовайте в суд. У нас в доме на 8-м этаже точно такая семейка жила- мама с дочкой шизофренички и муж который изрядно выпивал- представьте он был заядлый охотник и подрабатывал тем, что делал самодельные патроны из старых охотничих гильз- собирал старые акаммуляторы и вытаскивал из них свинец и лил дробь- дым коромыслом, взрывы- пожары- соседья вешались. А мама с дочкой днем пока он на работе кидали в прохожих пакеты с подкрашеной жидкостью, а муж с работы придет выпьет и давай на них охотиться- по всем этажам за ними с собакой бегает и орет вопит матом. Собака у них жила на болконе и всю ночь то лаяла то выла. Пипец полный короче. Участковые врачи боялись в дом ходить, весь дом ходил по кругу огибая дом, что бы миновать их лоджию. Куда только народ не писал и в суд много раз подавали- материала мешок, каждый день милиция как на работу ездила- толку никакого- никто их госпитализировать принудительно и не думал, а выселить их по суду было не реально так как они снимали квартиру (свою 3-комнатную сдали а однушку снимали- на то и жили) . В один прекрасный день они попали несколькими пакетиками в жену прокурора из соседнего дома которая гуляла с ребенком с коляской- ну думали кранты им- около дома весь вечер машин 15 милицейских стояло, ментов толпа- а они так дверь и не открыли- и миллиция разьехалась и все дела.
Вера Баранова
курящие соседи в подьезде -это повод для заявления????
Ответ юриста:
Вы имеете право для решения проблемы обратится к участковому Вашего района. Кроме этого, Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав со стороны жильцов, которые постоянно курят в местах общего пользования. Факты, указанные в Вашем заявлении должны быть подтверждены и установлены, что действительно в местах общего пользования постоянно и систематически курят жильцы, что является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением правительства РФ 25 от 21.01.2006 г.) , согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Кроме того, курение является нарушением п. 9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям".
Яков Сенчин
Как можно бороться с курением в подъезде? Слышала об использовании камфорного масла. Разъясните как его применить!
вот на просторах интернета... Почитайте вот это, а потом действуйте по своему усмотрению. 08.03.2010, Nº 2446 О курении на лестничной площадке Проведенной проверкой факты, указанные в заявлении нашли свое подтверждение и установлено...
Роман Кривонос
какой штраф налагается за несанкционированную перепланировку дверного проема ?
Ответ юриста:
Статья 7.21. КоАП РФНарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.
Раиса Соколова
КАк открыть сад на дому..
Помогите может ктото уже пытался это сделать .Может как клуб детский открытся.Как юридически правельно что бы проблем меньше бяло
Ответ юриста:
Домашний детский сад – явление противозаконное. Получит лицензию на образовательную деятельность детскому саду, организованному в квартире невозможно. Кроме того, осуществление коммерческой деятельности в условиях жилого помещения влечет за собой применение статьи 7.21. Кодекса об административных правонарушениях ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями
"), что грозит штрафом в размере от 10 до 15 МРОТ . Но есть другой путь легализации этого бизнеса. Согласно Положению о лицензировании образовательной деятельности, не подлежит лицензированию развивающая (занятия в кружках, секциях, студиях) , воспитательная деятельность, организация досуга, и т. д. , то есть любая деятельность, не сопровождающаяся итоговой аттестацией и выдачей документов об образовании и квалификации. В этом случае владелец домашнего детского сада регистрируется как ИП, покупает кассовый аппарат, ведет бухгалтерию и называет свое детское учреждение центром развития. При этом, в случае проверки, конечно, могут возникнуть трудности с контролером, но как показывает практика, проблему можно решить и договориться. Главная проблема такого бизнеса -- высокая мера ответственности. Всю ответственность за жизнь и здоровье детей несет детский сад, поэтому систему безопасности необходимо продумать до мелочей. Необходимо оборудовать квартиру пожарной сигнализацией, наладить систему учета и хранения медицинских карточек, обучить персонал навыкам оказания первой медицинской помощи и т. п.
Лидия Волкова
соседи выставляют мусор на лестничную клетку и он несколько дней стоит..
соседи выставляют мусор на лестничную клетку, он несколько дней стоит и естественно пахнет. есть ли прописанные нормы, в которых конкретно написано: ВЫСТАВЛЯТЬ МУСОР НА ЛЕСТНИЧНУЮ КЛЕТКУ ЗАПРЕЩЕНО?
Имеет ли право?.
Имеет ли право человек, купивший комнату с обременением в коммуналке, выписать другого человека если тот не платит коммунальные платежи и устраивает антисанитарию? Или по другим причинам как можно выписать такого человека? Подскажите пожалуйста.
Можно попробовать в судебном порядке за постоянные нарушения правил пользования жилым помещением- иногда получается.
Виктор Силаев
Вопрос к юристам.
Если человек не следит за своей собственностью (часть частного дома),содержит её и прилежащюю территорию в атисанитарных условиях (крысы,грязь,бомжи и наркоманы погреться залазиют ,ни разу ничего не убиралось(мусор,снег,листва,свалившиеся деревья после ураганов),то,что требует необходимого и неотложного ремонта (крыша после урагана,колодец,фундамент,забор...)-не ремонтируется и не заменяется ;а главным образом используется не по назначению-двор захломлен гнилыми досками с огромными ,ржавыми,торщащими гвоздями,а в доме проживают маленькие дети,и один уже проткнул себе ногу наСтупив на гвоздь,хорошо,что не глаз;само же поещение используется как склад-сарай для всякого хлама,свозится огромными машинами и складируется в этом помещениями,периодически там обитают бригады-чужеземцев.ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ДАННОМ СЛУЧАЕ?
Ответ юриста:
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Игорь Клишин
Курение в подъездах.
Много где написано, что курение в подъездах запрещено и накладывается штраф, бродил по просторам интернета и везде на вопрос о курении в подъездах дается цитата закона о том, что запрещено и налагается штраф. Мне не понятно только одно: каким образом налагается штраф на человека, курящего в подъезде, если нет ни милиционера, ни свидетелей? Даже если сам схватишь за руку курильщика и тут же вызовешь милицию, то по приезду нет никаких доказательств, что курил именно этот человек, кроме того, курильщик может просто уйти, не будешь же с ним биться. Данный закон полностью пролоббирован табачными лоббистами, или я не умею им пользоваться? Когда перестанут эта мразь у власти, травить свой народ?!
Ответ юриста:
Закон о курении мало чего изменил. На счет доказательств- снимаете на камеру - вот Вам и доказательства- только штрафа не предусмотренно. Практически единственная специальная статья КоАП это административная ответственность за курение в вагонах (в том числе в тамбурах) пригородного поезда, что является согласно ч. 3 ст. 11.17 КоАП отдельным составом административного правонарушения, за которое следует административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере ста рублей. По ст 5.27 КоАП можно привлечь работодателя за курение его сотрудников на рабочем месте. Курение в подьезде является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. Поэтому можно обратится в прокуратуру с требованием провести проверку и возбудить административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 КОАП. Можно обратится к участковому- он проведет беседу. Что и когда станут и перестанут делать власти ничего сказать не могу.
Антон Краснораменский
от соседней квартиры жутко воняет кошатиной. что с этим сделать и куда пожаловаться ?.
у нее где то 20 кошек в квартире живет
Ответ юриста:
Можно подать иск в суд за нарушение Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями". Пункт Правил 10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; Ваши соседи не соблюдают интересы собственников других квартир в доме. Это является основанием для подачи иска. Для начала подайте заявление в Роспотребнадзор в Москве и участковому.
Могут ли отключить газ за неуплату в частном доме?Должно ли быть постановление суда?
Ответ юриста:
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения; 81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения. 82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности. 83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг. 86. Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить: а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме; б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Клавдия Пугачева
Предусмотрен ли законом штраф за курение в общественных местах?
Ответ юриста:
Нет не предусмотрен, за некоторыми исключениями: Практически единственная специальная статья КоАП это административная ответственность за курение в вагонах (в том числе в тамбурах) пригородного поезда, что является согласно ч. 3 ст. 11.17 КоАП отдельным составом административного правонарушения, за которое следует административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере ста рублей. По ст 5.27 КоАП можно привлечь работодателя за курение его сотрудников на рабочем месте. Курение в подьезде является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года) . В Правилах сказано, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и других. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям. Поэтому можно обратится в прокуратуру с требованием провести проверку и возбудить административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст. 6.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Курение запрешено еще во многих общественных местах но наказание за нарушение этого запрета не предусмотрено.
Алла Петрова
Открыдие домашнего детского сада.
Здравствуйте. Скажите, что нужно что бы открыть мини детский сад дома, так называемый "Домашний детский сад"? Имеется в виду, как это узаконить так что бы было поменьше волокиты! Возможно есть какие-то упрощенные способы, возможно кто то может сказать из личной практики! Вообщем как это можно обыграть самым лучшим образом! Спасибо, с ув Александр
Ответ юриста:
Для открытия частного детского сада придется пройти огонь, воду и медные трубы. Вначале -- госрегистрация. Далее -- вопрос с помещением под сад. Его можно купить, построить или взять в аренду. Но оно должно соответствовать требованиям, предъявляемым к помещениям для ДОУ: 6 кв. м на каждого ребенка (это вдвое больше, чем для школы) , отдельные комнаты для игр и сна, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинский кабинет, пожарная сигнализация, специальная мебель и оборудование, все необходимое для правильной организации питания. Иначе представители СЭС, пожарная служба и прочие блюстители интересов ребенка не дадут разрешения на использование помещения. Следующая статья расходов -- оснащение детского сада. Оно должно соответствовать требованиям санитарных норм и правил для дошкольных учреждений и образовательной программе. Необходимы: игрушки, канцелярия, методические пособия, детская мебель и оборудование для развивающих занятий и свободных игр; рабочее место с музыкальным инструментом для педагога, детские музыкальные инструменты, игрушки и оборудование для физических занятий и подвижных игр; детские кровати, постельное белье (не менее двух комплектов на ребенка) ; индивидуальные шкафчики для хранения верхней и сменной одежды; посуда, приборы, мебель для приема пищи; горшки и/или детские унитазы, полотенца, хозяйственные принадлежности для санитарно-гигиенических процедур. Кроме того, в детском саду должны быть пищеблок, медицинский кабинет и прачечная -- их тоже надо оборудовать. Образовательная деятельность
, осуществляемая юридическим лицом, подлежит обязательному лицензированию -- на случай несоблюдения этого указания существует уголовная ответственность. Сразу можно сказать, что полностью легальным домашний детский сад сделать нельзя. Во-первых, если вы заявляете о себе как об образовательном учреждении, то ваш шанс получить лицензию равен нулю по вышеизложенным причинам. Как вы себе представляете выполнение требований, предъявляемых законом к дошкольным учреждениям, в условиях жилого помещения? Во-вторых, осуществление коммерческой деятельности в условиях жилого помещения влечет за собой применение статьи 7.21. Кодекса об административных правонарушениях ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями
"). Это грозит нарушителю предупреждением или наложением административного штрафа в размере от 10 до 15 МРОТ (1000-1500 руб.) . Это, конечно, немного, но беречь хорошие отношения с соседями, бдительными бабушками во дворе, участковым милиционером и инспекторами жилищной инспекции обязывает. Таким образом, любой подобный домашний садик -- явление на сегодняшний день противозаконное. Несмотря на свою нелегальность, домашние детские сады процветают и у нас -- и приносят немало пользы горожанам. Главная проблема такого бизнеса -- высокая мера ответственности. Все же вы работаете с детьми! Поэтому придется подстраховаться со всех сторон: регулярно оплачивать своему воспитателю курсы повышения квалификации, обязать его пройти курсы первой медицинской помощи, оборудовать квартиру пожарной сигнализацией, наладить систему хранения в саду выписок из медицинских карт воспитанников. Во время пребывания ребенка в детском саду ответственность за жизнь и здоровье ребенка несет сад. Поэтому систему обеспечения безопасности детей необходимо продумать с особой тщательностью. Желаю удачи!
Артем Качмасов
Куда можно обратиться, если сосед курит?.
Задыхаюсь от табачного дыма, который проникает из коридора ко мне в квартиру. Уже вывешивали в подъезде надписи "не курить" миллион раз, но ничего не работает. Поговорить напрямую - боюсь. Из статьи из Википедии: Вред пассивного курения Курение увеличивает вероятность рака лёгких[34] и молочной железы у окружающих (т. н. пассивное курение)[20], также повышая для них риск возникновения астмы[35][36], сердечных заболеваний[37], выкидышей (у беременных)[38], СВДС[39] и других проблем со здоровьем у детей и взрослых. Во Франции от пассивного курения преждевременно умирают от 3000 до 5000 человек в год.[40] Есть ли что-то принятое государством, на основании чего я могу обратиться в органы? и куда?
Ответ юриста:
Аналогичный ответ дан господину Воеводину ...Курение табака на межквартирных лестничных площадках, лестницах, в лифтах, коридорах, на технических этажах, чердаках, в подвалах, а также в других помещениях, входящих в общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах является нарушением п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утвержденных Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г.) , согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Кроме того, курение на лестничной площадке является нарушением п. 9.1 СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» . В соответствии с вышеуказанными требованиями не допускается выполнение работ или совершение других действий, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях. В отношении жильцов, осуществляющих курение в подъезде на лестничной площадке может быть возбуждено административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений