Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 55.2. Порядок направления уведомления и требования

[Закон Об акционерных обществах] [Глава 9] [Статья 55.2]

1. Уведомление и требование (далее - уведомление), предусмотренные настоящим Федеральным законом, договором об ипотеке, направляются по адресу, указанному стороной договора об ипотеке, а также по месту нахождения юридического лица или по месту жительства физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя.

Место нахождения юридического лица определяется на основании сведений, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц, место жительства индивидуального предпринимателя - в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

2. Уведомление направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается адресату под расписку.

3. Моментом получения уведомления стороной договора об ипотеке считается:

1) дата, указанная в почтовом уведомлении о вручении уведомления по адресу (месту нахождения, месту жительства) стороны договора об ипотеке, указанному в нем;

2) дата, указанная на копии уведомления стороной договора об ипотеке или ее представителем при вручении уведомления под расписку;

3) дата отказа стороны договора об ипотеке от получения уведомления, если этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи;

4) дата, на которую уведомление, направленное по почте заказным письмом с уведомлением по адресу (месту нахождения, месту жительства) стороны договора об ипотеке, указанному в нем, не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу (месту нахождения, месту жительства), о чем организация почтовой связи проинформировала отправителя уведомления.

4. Сторона договора об ипотеке также считается получившей уведомление надлежащим образом, если:

1) адресат отказался от получения уведомления и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи;

2) уведомление вручено уполномоченному лицу юридического лица.

Статья 55.2

Консультации юриста по ст. 55.2 Закона Об ипотеке (залоге недвижимости)

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Карина Анисимова
    Вопрос по договору купли-продажи. Нужно ли в договоре указывать балансовую стоимость квартиры из бти? Чем кадастровый номер отличается от инвентаризационного? Договор оформляю сам, без натариуса. Заранее благодарю!
    • Ответ юриста:
      Без нотариуса договора купли-продажи квартир не оформляются. Балансовая стоимость не имеет никакого отношения к рыночной стоимости, ты вправе продавать по любой цене, и знать балансовую стоимость нужно только для себя, чтобы сориентироваться в ценах. Кадастровый номер - это номер, под которым данная недвижимость зарегистрирована в органах госрегистрации, в кадастре.
  • Алла Никитина
    Нотариус какой страны должен удостоверить договор залога? С какого момента договор будет считаться заключённым?. ОАО "Моно" заключило договор на ремонт своего судна с южно-корейской фирмой. В обеспечение исполнения своей обязанности по оплате ремонтных работ ОАО "Моно" передало ремонтируемое судно в залог южно-корейской фирме. Пожалуйста оставте ссылки на на определённые статьи откуда можно отталкиваться.
    • Ответ юриста:
      Гражданский кодекс, Закон об ОАО. В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок: договор об ипотеке (залоге недвижимости) (в соответствии с п. 2 ст. 339 ГК, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке) ; договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК) ; договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК) ; договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК) ; соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК) ; предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме (п. 2 ст. 429 ГК) ; соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке) ; брачный договор (ст. 41 СК) ; соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК) ; завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение (ст. 1124, 1137, 1139 ГК) ; доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК) ; доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК) . С 1 марта 2001 г. (после вступления в силу части третьей ГК) в виде исключения в чрезвычайных обстоятельствах допускается составление завещания собственноручно в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей (п. 1 ст. 1124, ст. 1129 ГК) . Заключен будет с момента подписания обеими сторонами.
  • Георгий Гнеушев
    Вопрос о возврате 13% (имущественного налогового вычета). Подскажите по возврату 13 % за покупку, квартиры, или обучению. 1) Где именно это закреплено в НК РФ (законодательстве) ? Интересуют конкретно статьи. 2) Правда, что данным вычетом можно воспользоваться один раз в жизни? И так же укажите статью где именно это указанно! Если можно, то ещё какие либо нюансы, интересные факты, подводные камни пожалуйста расписать! Заранее огромное спасибо!!!!
    • Ответ юриста:
      1) Вычет на лечение и обучение относится к социальным вычетам. Положения по ним содержаться в статье 219 Налогового кодекса. Этими вычетами можно пользоваться неоднократно - хоть каждый год, поскольку ограничений налоговое законодательство не содержит. При этом вернуть можно не только затраты на собственное лечение и обучение, но и за обучение детей (брата, сестры) и на лечение детей (супруга) . На собственное обучение можно заявить вычет до 120 тыс. руб. в год. На обучение детей (брата или сестры) - до 50 тыс. руб. на каждого и только при условии очного обучения. На лечение можно заявить вычет до 120 тыс. руб. в год, а если лечение дорогостоящее (перечень таких видов утвержден) - то в полной стоимости. Социальные вычеты можно применить только в доходам того года, в котором они фактически произведены. Если использована не вся сумма вычета, то она на другой год не переносится - "сгорает". 2) Имущественный вычет на приобретение недвижимости - в статье 220 Налогового кодекса. Его максимальный размер - 2 млн. руб. Этим вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни - это положение там же, в статье 220-ой. При этом право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру (дом, комнату) и заявить его после этого можно в любой момент и к доходам любого года - хотите к тому, в котором купили имущество, а хотите - через десять лет. Если вся сумма вычета не использована (т. е. зарплата за год оказалась меньше стоимости покупки) , остаток вычета переносится на следующий год - до тех пор, пока не будет выбрана вся. Кроме того, можно отдельно вернуть сумму процентов - если недвижимость приобретена по ипотеке или в целе кредита явно указано "на приобретение жилья". До 1 января 2014 года сумма процентов не ограничивалась, после - можно будет заявить к вычету не более 3 млн. руб. И еще: если вычет ранее не заявлялся и имущество будет приобретено после 1 января 2014 года возврат можно будет сделать с покупки нескольких объектов собственности (в общей сумме 2 млн. руб.) . Сейчас - только с одного и если он стоил меньше 2-х млн. руб. - увы, "добрать" сумму другой покупкой не выйдет. Для получения вычетов (любых) надо, разумеется, иметь доходы, облагаемые по ставке 13 %, т. е. например официальную заработную плату. Социальный вычет можно получить только по концу года - подав декларацию в налоговую инспекцию; возврат произойдет на счет в банке. Имущественный вычет можно получать двумя способами: - подав декларацию в налоговую инспекцию по концу года - получаешь деньги на счет одной суммой; - получив уведомление в налоговой и предъявив его в бухгалтерию работодателю - в течение года не будут производится ежемесячные удержаний подоходного налога. Это вкратце. О нюансах спрашивайте дополнительно.
  • Владислав Волошенинов
    как быть с квартирой!. как быть с квартирой! приватизированна год назад. прописаны 6 человек 2 из которых несовершеннолетних. а также оформлены доли в 1/6 на всех соответственно! отец ушел из семьи (но не разведен) не проживает и платить не хочет! сестра с дочкой тоже самое! в квартире живем я с маленьким и сыном и законным мужем (не прописан) а также мать инвалид за которой ухаживаю только я. и мы платим за свою часть а также за свет газ и тд. я хочу приобрести квартиру меньше так как платить уже не в состоянии за всех да и жить в такой большой не хочу мы все равно ютимся в одной комнате. отец оформляет на меня дарственную своей доли. сестра общаться вообще не желает! что делать как быть как продать разменять или что то еще с этой квартирей если такая ситуация! подскажите
    • Ответ юриста:
      Разделите счета на всех собственников долей, вы будете оплачивать только за свою долю по своему счету а на остальных повиснет долг.Если все же вы хотите продать, вы обязаны на основании ст. 250 Гражданского кодекса Преимущественное право покупки , вы обязаны предложить второму собственнику выкупить свою долю за определенную плату, в случае его отказа (нотариально заверенного) , вы можете продать за ту цену, которую предлагали третьим лицамСтатья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
  • Ольга Сорокина
    Продали квартиру часть денег нам отдали сразу а часть должны отдать потом ...
    • А как отражено у Вас в документах об оплате? Там указано, что часто денег уже отдали, а такого то числа остальную сумму должны они Вам? Все такие вещи нужно до мелочей в бумажном виде прописывать и при гос представителях! На крайней...
  • Кирилл Чернышков
    Как расторгнуть договор поручительства?
    • в кремль переехать,на шею к нашему вому законодательству
  • Олег Саржин
    Хочу продать квартиру, полученную в июле с. г. в наследство. Правда ли, что мне придется выплатить 13% налог, (см. ниже)
    • правда. . пусть родственница вернёт вам половину суммы налога. . будет честно Ждите 3 года и продавайте. Или в договоре указывайте цену не больше 1 млн. Оформи как залог.. Либо ждать три года с даты смерти, и потом потом продавать уже...
  • Илья Гераклидов
    Поручитель "попадает" всегда?
    • в кремль переехать,на шею к нашему вому законодательству
  • Лилия Андреева
    продажа доли
    • не знаю, вот, что то нашел похоже на то что тебе нужно <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/" target="_blank">http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/</a></noindex> а почему сам в интернете...
  • Георгий Конюхов
    Выписка из егрп на дом
    • не знаю, вот, что то нашел похоже на то что тебе нужно <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/" target="_blank">http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/</a></noindex> а почему сам в интернете...
  • Валерий Грицай
    Могут ли арестовать единственное жилье?
    • единственное собственное жильё отобрать нельзя Наложить арест могут, но обратить взыскание (выставить на торги) не могут если только квартира не в ипотеке. если постановление приставов, то речь только о пользовании: не можете никого...
  • Анна Давыдова
    Может ли МТС подать в суд, сумма задолженности составляет 248 руб?
    • да. 6 месяцев пройдёт и пойдут в суд, если не оплатишь Может. МТС всё может, это гады ещё те Ещё и деньги на симке сами же снимают, подключив "по умолчанию" ненужные услуги Потом когда начинаешь с ними разбираться то оказывается что у...