Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 93 Земельного кодекса РФ. Земли обороны и безопасности

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава XVI] [Статья 93]
1. В п. 1 комментируемой статьи дан перечень субъектов, деятельность которых направлена на оборону или защиту и охрану Государственной границы РФ, информационной безопасности, которым предоставляются земельные участки для осуществления их деятельности и выполнения поставленных задач. Основания возникновения прав и отвод земельных участков для нужд обороны и безопасности осуществляется и регулируется в соответствии с ЗК (см. гл. III - V) и ФЗ "Об обороне", Закон "О Государственной границе Российской Федерации", Законом РФ "О закрытом административно-территориальном образовании" и другими нормативными правовыми актами.2. Пункт 2 комментируемой статьи перечисляет объекты, обеспечивающие оборону и защиту страны, для обустройства и содержания которых могут быть предоставлены земельные участки. Все земли обороны и безопасности находятся в федеральной собственности, изъяты из оборота либо ограничены в обороте (см. комментарий к ст. 27 ЗК). Для нужд Вооруженных Сил и других воинских формирований земли, находящиеся в собственности субъектов РФ, органов местного самоуправления либо в частной собственности, аренде, могут быть изъяты в порядке, определяемом Правительством РФ. В целях временного использования, земельные участки не изымаются, а используются на основании срочных договоров о землепользовании, договоров аренды с условием последующего приведения их в состояние, пригодное для использования по основному назначению.3. Правовой режим пограничной полосы, включаемые в нее территории, нормы отвода полос, пути пролегания, знаки ограничения, размеры площади для расположения объектов хозяйственной, промысловой деятельности и т.п. определяются Законом "О Государственной границе Российской Федерации". Перечень видов хозяйственной, промысловой деятельности, которые могут осуществляться в зоне пограничной полосы, и условия устанавливаются Правительством РФ, международными договорами. Конкретные пределы пограничной земельной полосы, проходящей непосредственно вдоль государственной границы на суше либо по берегу российской части вод пограничной реки, озера или иного водоема, въезды, предупредительные знаки устанавливаются по совместному решению исполнительных органов государственной власти субъектов Федерации и пограничными войсками, расположенными на их территории. Правообладатели земельных участков в пограничной зоне не могут препятствовать пограничным органам находиться на любых участках местности и передвигаться по ним при исполнении ими служебных обязанностей.4. Земли ЗАТО могут включать в себя земли населенных пунктов любого статуса, земли промышленности, обороны и иные категории земель, предусмотренные земельным законодательством. Они имеют особый режим пользования, регулирование которого осуществляется в соответствии с Положением об обеспечении особого режима в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены объекты Минобороны России. Данное Положение предусматривает: установление контролируемых и запретных зон в пределах ЗАТО, ограничение на въезд и проживание граждан на территории, на владение, пользование и распоряжение землей, обмен жилых помещений, ведение хозяйственной и предпринимательской деятельности, ограничение на полеты над ЗАТО. Земли ЗАТО, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности (зоны безопасности и санитарно-защитные зоны), находятся в ведении органов местного самоуправления данного образования.Органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления должны принимать меры по предоставлению земельных участков за пределами ЗАТО, для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства, что может обеспечиваться местными органами в порядке, установленном для иных граждан.5. Законодатель позволяет передачу отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования. Исключение составляют земли особого режима. Условия передачи определяются Постановлением Правительства РФ от 31.03.2006 N 176 "Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования" (СЗ РФ. 2006. N 15. Ст. 1613), которым установлены процедура, сроки, оформление передачи земельного участка. Формирование таких земель осуществляется федеральными органами исполнительной власти.6. С согласия федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных в области обороны и в области безопасности, земельные участки из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, можно включать в границы охотничьих угодий.7. Принудительное изъятие земли у правообладателя для нужд обороны и безопасности возможно в случаях чрезвычайного или военного положения, вводимого на всей территории РФ на срок до 30 дней, а в отдельных местностях до 60 дней Указом Президента РФ, в соответствии с ФКЗ от 30.01.2002 N 1-ФКЗ "О военном положении" (СЗ РФ. 2002. N 5. Ст. 375), ФКЗ от 30.05.2001 N 3-ФКЗ "О чрезвычайном положении" (СЗ РФ. 2001. N 23. Ст. 2277). Понятие и порядок реквизиции земельного участка в указанных ситуациях, ее последствия, возмещение ущерба установлены ст. 242 ГК, ст. 51 ЗК (см. комментарий к ней).Реквизицию отличает от конфискации возмездный, как правило временный, характер изъятия, а также способ ее применения - не в виде карательной меры, а лишь в силу необходимости, порожденной чрезвычайными обстоятельствами, которые указаны в законе. Факт реквизиции земельного участка должен быть подтвержден документом, выданным собственнику тем исполнительным органом государственной власти, которым было принято решение о реквизиции соответствующего земельного участка.8. Постановлением от 17.02.2000 N 135 Правительство РФ утвердило Положение об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах, складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (СЗ РФ. 2000. N 8. Ст. 967), которое определяет: размеры противопожарных полос; цели, причины и условия, сроки и требования установления запретных зон и районов. Границы запретных зон и районов на территории расположения военных складов утверждаются органами исполнительной власти субъекта РФ по ходатайству военного управления, обозначаются знаками на местности. Обязанность по доведению этих сведений до граждан несут руководители органов местного самоуправления. Проживание либо осуществление любой деятельности и любого использования земельных участков в указанных зонах без соответствующего разрешения органов исполнительной власти субъекта РФ и военного командования запрещены.
Комментарий к статье 93

Консультации юриста к комментариям ст. 93 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • законен ли отказ мэрии?. отказались выставить на торги участок землит. к. на нем самовольно возведена постройкадокументы оформляют на самовольщиказаплатил ли он штраф и сколько отказывают сообщить
    • Ответ юриста:
      Чисто теоретически, вполне законен. Если Вы мне поподробнее (можно без указания региона) опишите ситуацию, главное с датами, то я Вам приведу нормы права, которые позволили мэрии сделать это без торгов. Или наоборот соглашусь с Вами.А пока почитайте сами Федеральный закон "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации"25 октября 2001 года N 137-ФЗ Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 годаОдобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года(в ред. Федеральных законов от 07.07.2003 N 106-ФЗ, от 08.12.2003 N 160-ФЗ, от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 18.06.2005 N 60-ФЗ, от 27.12.2005 N 192-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ,от 17.04.2006 N 53-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 05.02.2007 N 13-ФЗ)и Земельный Кодекс а конкретно нормы о переоформление участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование КФХ, юридическим лицам.Удачи
  • норма какого закона регулирует переход земли из права постоянного (бессрочного) пользования в частную собственность?
    • Земельный Кодекс!
  • по поводу договоров на бессрочное пользование промземлей в МО кто что знает,заранее СПАСИБО за помощь.... мне предлагают купить промучасток,который находится в бессрочном пользовании(вместе с фирмой).Цена сотки промземли в собственность в этих местах 3000$.Какая нормальная цена будет за сотку,при условии,что это не собственность,а бессрочное пользование?? И что вообще такое "бессрочное пользование промземлей",я ниразу не сталкивался,у продавца договор где-то от 93-95 года,Раменский р-н МО.
    • Ответ юриста:
      Это, батенька, на Вас хотят взвалить очень длительную и туманноперспективную процедуру переоформления вида права с постоянного бессрочного пользования (действующий ЗК РФ позволет тлько для гос. муниципальных учреждения и организаци) на иной вид (аренда, собственность). Для более подробного ответа необходимо смотреть документы не олько на землю, но и все документы организации, которую Вам предлагают приобретсти. Если интересно - пишите поподробнее, практически аналогичный проект у меня сейчас в другом районе московской области.УдачиP.S.3000 цена вполне нормальная.
  • Андрей Базырин
    К какой войне готовилась РККА в первой половине 1941 года? Почему сразу не встала в жесткую оборону?
    • конечно, к наступательной. это поклонники Сталина упорно твердят: дескать, готовились к обороне. а вот здравомыслящие люди считают иначе: к обороне мы не готовились вовсе! мы готовились к войне наступательной. потому как Сталин сам...
  • Анна Мельникова
    Какие бы Вы издали указы, если бы были Президентом России?
    • многоо букв Первым указом, я бы снял себя с поста, и назначил приемником Путина. Я бы не справилась . И нашим и вашим -так не получится Обязательные военные сборы, со стрельбами и обучением тактике, на два месяца, для всего мужского...
  • Ирина Романова
    Когда на украине официально создадут Аненербе?
    • А зачем она им??? Если наливайченко, уже хочет официально возродить вот что: Наливайченко: СБУ нужно реформировать по образу ОУН-УПА __________________________________________ Глава СБУ считает образец спеслужбы ОУН-УПА идеально подходящим...
  • Диана Новикова
    Вы понимаете, что уже давно идет война на уничтожение России и её людей как цивилизации?
    • понимаем, понимаем... не волнуйся так только. о станилист... с одной проблемой головушки: во всем мире враги. не понимаем да уж лет 70 как идёт! канечна . сталин и начал и система его асталась Эта война идёт на протяжении всей истории нашего...
  • Артем Паршуткин
    Почему Путин не забрал Донбасс вместе с Крымом? Выдвинули бы армию к границам Донецкой и Луганской области
    • ему видней Это его ошибка, за которую Путин будет расплачиваться всю оставшуюся жизнь! Вы совершенно правы.... По мне так я бы вообще СССР не распускала... если присоединять, то полностью) Это путь к железному зановису лет на 200.Захват...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: