Консультации юриста к комментариям ст. 358.8 ГК РФ
Егор Голдобенков
НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ
Вовсе не обязательно,,,, Обязательно в росреестре зарегистрировать Обязательно. Галина Колобкова наверное объелась белены со своим личным опытом. В России, пока не требуется. Требования обязательного нотариального удостоверения таких...
Татьяна Григорьева
Доверенность на недвижимость
обратитесь к риэлтору. и дурацких ответов не прочитаете. привыкли все на халяву. . совки Любую доверенность можно аннулировать! Легко и просто! Поэтому подписывайте договор купли-продажи, регистрируйте его в установленном порядке и тогда...
Кристина Смирнова
Почему Русские на ответах между собой грызутся а вот Евреи нет? (всегда мы друг за друга )
как не приятно признавать а граждан прав, по крайней мере в отношении грызни между русскими. одни обзывают других болотными хомячками и толерастами, другие путинойдами и нашистами, не говоря уж про "богоборцев" призывающих загонять в...
Борис Теренин
на что обращать внимание и как проверить подлинность документов покупателю жилья.
чтобы не попасть на двойную продажу квартиры (то есть когда одно жилье продают несколько раз).
Ответ юриста:
Прежде всего сами обратитесь в Росреестр и получите Выписку из ЕГРП на эту квартиру. В такой выписке будут самые свежие сведения по этой квартире и из нее Вы узнаете, кто является собственником этой квартиры, а также есть ли в ее отношении аресты и обременения. Продавец Вам может показать старую выписку, а после ее получения он взял из заложил квартиру, и значит этих сведений (о залоге) не будет в той выписке, которую покажет Вам. Этого не получится в случае если Вы сами получите такую выписку. Это обойдется Вам в 200 руб. и пару дней ожидания. Чтобы избежать двойной продажи. Договоритесь с продавцом и укажите в договоре, что при подаче документов в Росреестр Вы уплатите аванс продавцу, а оставшуюся часть через 10 дней, также через 10 дней подпишите акт приема - передачи квартиры. В случае, если вы будете регистрировать документы обычным порядком - это займет 20 дней. При этом поскольку Вы сразу в число документов поданных регистратору не приложите акт приема - передачи квартиры, то дней через 10 Вам позвонят из Росреестра и попрсят предоставить этот акт. При подаче этого акта уже будет известно, имеются ли еще какие-либо сделки с этой квартирой на это время. Если сведений таких от регистратора не получите, передаете продавцу оставшуюся часть, подписываете акт и передаете его регистратору. После этого Вам назовут дату в которую Вы сможете получить Ваше свидетельство о праве собственности на эту квартиру.
Денис Назаренко
Почему в России дети в школе изучают английский, а в Китае дети учат русский ?
Драконы давно настораживают. Их изучения нашего языка тоже. Вот у них 10 тыс новейших танков под нашими и Казахскими границами висят. Мы можем выдать кстати 1500, да и то хлам. Впрочем и воевать они с нами не станут. Как в том анектоте...