Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 591 ГК РФ. Сроки выплаты постоянной ренты

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 591]
1. Комментируемая статья устанавливает общий порядок выплаты постоянной ренты.Порядок и сроки (периодичность) выплаты стороны вправе установить в договоре.Если стороны не установили в договоре периодичность выплат ренты, то согласно комментируемой статье рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала. ( Для плательщика ренты очень важным является момент наступления платежа. В случае просрочки платежа для плательщика наступает ответственность, предусмотренная ст. 588 ГК РФ. Именно поэтому для определения срока наступления платежа (в случае неустановления этого срока сторонами в договоре) следует руководствоваться правилами п. 2 ст. 192 ГК РФ. Этот пункт определяет, что к сроку, исчисляемому кварталами, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. Пункт 3 ст. 192 ГК РФ устанавливает, что срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Следовательно, можно с уверенностью утверждать, что ренту плательщику надлежит уплатить в первый день после окончания календарного квартала .——————————— Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С. 682, 683.2. В установлении сроков выплаты ренты поквартально прослеживается четкая линия законодателя на сохранение в регулировании договора постоянной ренты его особенности — некоммерческого характера ренты. Ежеквартальный срок выплаты (если стороны не установят иное в договоре) показывает то, что эти выплаты не служат для их получателя доходом от коммерческой деятельности и не используются для покрытия им свои бытовых потребностей. Именно поэтому законодатель и установил такой довольно длительный период выплаты ренты. (
Комментарий к статье 591

Консультации юриста к комментариям ст. 591 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Евгений Башкиров
    Могут ли подать в суд?. Подскажите пожалуйста могут ли на нас подать в суд если у моего отца был долг по квартире 200т, после его смерти мы погасили 192 и осталось 8 т. С момента последнего платежа прошел месяц, текущие услуги платятся! Нам говорят что уже отправили документы в суд, скажите это возможно если мы постоянно платим?
    • Ответ юриста:
      могут подать в суд, но квартиру -если это единственное жилье не отнимут попробуйте решить вопрос в досудебном порядке информацию о поданном иске в суде ищите на сайте суда в любом случае - Вам обязаны выслать копию искового заявления ) по почте заказным письмом если не пришло- не посылали, а просто пугают
  • Светлана Григорьева
    Не выплаченный кредит.
    • Коллекторское агентство выкупило ваш долг, поэтому к ним и обращайтесь . Не за что не общайтсь с коллекторами, они разведут на деньги по полной. Не платите не копейки, иначе СИД-срок исковой давности пойдет заново--3 года. Ждите суда, если...
  • Петр Денисенко
    Помогите, пожалуйста, распределить по постоянным и переменным затратам: Очень хочется разобраться, что куда относить
    • Переменные затраты сильно зависят от объема выпуска, например затраты на сырье, постоянные или условно-постоянные либо слабо зависят, либо вообще не зависят, например оплата труда администрации. Дальше сами смотрите. И при ОСНО НДСа нет в...
  • Эдуард Шарагин
    Кредит и проценты.Человек оформил карточку Связного.Снял 150 тыс. руб. Только знающим вопрос,плиз!. Оформлена карта была и сняты деньги в марте 2012 года. Ежемесячные выплаты банк назначил 5000 руб. Платится во время. И из этих 5000 на счет приходит только 1738 руб 99 коп. По договору 27% годовых +4% за снятие наличных с карты. Но с карты деньги не снимаются уже несколько месяцев. Помогите разобраться в этой темноте. Как это все рассчитывается, начисляется??? Человек попал в долговую яму? Что делать!! ! Помогите, пожалуйста! Разве это все законно? ! А может ему кредит в другом банке взять под меньшие % и выплачивать уже не Связному, а, допустим Сбербанку? Или есть другие более выгодные варианты? Спасайте!
    • Ответ юриста:
      Вот смотрите банк назначил платеж в 5000 из этих денег только 1738рублей идет на погашение тела кредита, остальное проценты. Т. е. проценты это порядка 3262рублей. Соответственно нужно просто максимально увеличить сумму ежемесячного платежа. Не по 5 000, а сколько получается, например по 13 262рубля, тогда за год сумма долга упадет на 120 000. А как я понимаю сейчас уже прошло 17 платежей и долг снизился на 30 тысяч. Конечно это все законно. Тут подвох в том, что банк как бы делает вам поблажку разрешая гасить столь незначительными для банка суммами по сравнению с суммой долга. Ну вы сами подумайте взяли 150 тысяч, а платежи по 5т, это что 30 месяцев, почти 3 года если бы даже процентов не было. Но таким образом банк получает себе долгого заёмщика, который в конечном счете выплатит больше чем взял ну как минимум раза в 3. Просто тут надо понимать, банк снижает сумму минимального платежа, чтобы не сильно вас нагружать. Но это почти вечный долг если не проявлять инициативы и не гасить больше чем банк требует. 27% годовых это честно говоря многовато, я бы лучше взял в сбере например кредит под 15-17 и сразу погасил весь долг по карте. Что касается +4% за снятие это комиссия которая списалась сразу. Т. е. если вы сняли 150 000, то долг будет 156 000 сразу. И уже на него начисляются проценты. Рекомендую использовать карты исключительно в грейс период, когда % не начисляются, для долгого кредитования есть потреб кредиты. По кредиткам максимум пара месяцев должна быть на погашение кредита. Т. е. если вы оплачиваете тур ценой в 150 тысяч, то по кредитке он должен быть оплачен при доходе от 80тысяч, чтобы за 2-3 месяца кредит по карте закрыть, если на погашение долга надо уже 6 месяцев и более лучше прибегать к потреб кредитованию.
  • Галина Морозова
    Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.
    • Ответ юриста:
      Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен, дарение. Деятельность с рентой подробно и четко регламентируется в части 2-ой, 33 главы Гражданского кодекса Российской Федерации. При оформлении к ним применяются такие же правила как к договорам купли-продажи. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и вступает в силу с момента регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. По этому договору пожилой человек, передает в собственность рентоплательщику свою квартиру (комнату). Что исключит возможность завещания или прописки в данное жилье других лиц бывшим владельцем. Т.е. эта квартира теперь Ваша. При этом за пожилым человеком остается право проживать и быть прописанным в данной квартире, дополнительно он получает от покупателя ежемесячную ренту, размер которой оговорён заранее и установлен в договоре. В среднем - это 5000-8000 рублей в месяц. Так же на рентоплательщика, как нового собственника, возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей. Взаимовыгодность подобного договора для обеих сторон очевидна. Рентоплательщик решает для себя жилищную проблему, а пожилой человек - материальную и социальную. Оспорить сделку сторонами можно только через суд, если стороны не выполняют своих обязательств. Такие договора лучше оформлять с дальними родственниками или хорошо знакомыми людьми. Здесь также бывают мошенники.