Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 346.27 НК РФ. Основные понятия, используемые в настоящей главе

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 26.3] [Статья 346.27]
Изменения, внесенные Федеральным законом N 101-ФЗ в главу 26.3 Налогового кодекса РФ с 1 января 2006 года, коснулись и статьи 346.27 Налогового кодекса РФ.Во-первых, вместо трех коэффициентов, используемых для вычисления суммы ЕНВД, подлежащего уплате, осталось два:К1 - устанавливаемый на календарный год коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ в предшествующем периоде. Коэффициент-дефлятор определяется и подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном Правительством РФ (см. распоряжение Правительства РФ от 25 декабря 2002 г. N 1834-р). Фактически старый коэффициент К3 стал коэффициентом К1;К2 - корректирующий коэффициент базовой доходности, учитывающий совокупность особенностей ведения предпринимательской деятельности. В новом определении данного коэффициента значительно расширен перечень этих особенностей. Тем не менее перечень все равно остался открытым.Во-вторых, изменено содержание понятия "розничная торговля". Прежняя редакция, согласно которой к розничной торговле относилась торговля товарами и оказание услуг покупателям за наличный расчет, а также с использованием платежных карт, допускала неоднозначное толкование. Например, из-за того, что не был определен вид договора, по которому осуществляется купля-продажа, к розничной торговле можно было отнести продажу товаров за наличный расчет не только физическим, но и юридическим лицам. Аналогичное мнение высказал Минфин России в письме от 15 сентября 2005 г. N 03-11-02/37, адресованном ФНС России.С 1 января 2006 года ситуация изменится. Новая редакция статьи 346.27 Налогового кодекса РФ такова: розничная торговля - это предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. Это означает, что со следующего года при определении розничной торговли для целей ЕНВД не будет иметь значения ни форма оплаты (она может быть как наличная, так и безналичная), ни лицо (физическое или юридическое), которому продан товар. Главный критерий - это осуществление продавцом предпринимательской деятельности по продаже товаров на основании договоров розничной купли-продажи.Такой вывод подтверждает и пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 октября 1997 г. N 18. В нем сказано, что, если товары для обеспечения деятельности организации или предпринимателя (оргтехника, офисная мебель, транспортные средства, материалы для ремонтных работ и т.д.) приобретаются у продавца, который осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса о розничной купле-продаже.Обратите внимание: в связи с тем, что в период действия главы 26.3 Налогового кодекса РФ Минфин России и МНС (ФНС) России высказывали различные позиции в отношении розничной торговли, финансовое ведомство в названном выше письме разрешило налогоплательщикам не пересчитывать налоговые обязательства за 2003 - 2005 годы.Кроме того, законодатели прямо сказали, что торговля товарами собственного производства к розничной торговле для целей ЕНВД не относится.В-третьих, по-иному определяется количество работников, которое используется в качестве физического показателя для исчисления суммы ЕНВД по бытовым, ветеринарным и некоторым другим услугам.С 2006 года количество работников будет определяться с учетом всех работников, в том числе работающих по договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера (раньше считали только работников по трудовым договорам).Кроме того, если раньше среднесписочная численность работников определялась в целом за налоговый период, то теперь она определяется исходя из среднесписочного (среднего) их количества за каждый календарный месяц налогового периода.В-четвертых, Федеральным законом N 101-ФЗ введено и значительное количество новых определений:- ветеринарные услуги;- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;- развозная и разносная торговля;- услуги общественного питания;- объект организации общественного питания, имеющий зал и не имеющий зала обслуживания посетителей;- площадь экспонирующей поверхности;- транспортные средства;- распространение и (или) размещение рекламы на автобусах любых типов, трамваях, троллейбусах, легковых и грузовых автомобилях, прицепах, полуприцепах и при цепах-роспусках, речных судах.
Комментарий к статье 346.27

Консультации юриста к комментариям ст. 346.27 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Максим Самогонов
    Здравствуйте. Мы ИП на ЕНВД . Арендуем торговые площади в ТЦ. Оборудованы наши отделы как торговые залы. Вся площадь изолирована стационарными перегородками, внутри установлено торговое оборудование витрины и оформлен  зал для покупателей. Часть площади занята подсобным помещением,в договоре аренды это выделено.  При расчете ЕНВД  метры подсобки из налогооблагаемой базы мы исключали.              По проверке нашего отчета за 4кв.17г налоговая потребовала переделать расчет и доплатить налог. ссылаясь на то ,что гл. 26.3 НК РФ не содержит нормы, позволяющей исключить из площади торгового места площади,на  которой обслуживание покупателей не производится( напр. склады,подсобные помещения и т.д.) Т.к. эта норма действует только в отношении  торговли ч/з объекты, имеющие торговые залы( магазины и павильоны). а у нас согласно сч.346.27 стационарное торговое место,т.к. мы расположены в торговом центре(комплексе).                                Обосновано ли требование ИФНС?, отсутствие в законе нормы  не означает её запрет, а так как такая норма есть для отдельно стоящего магазина, почему по аналогии она не применима к магазинчику обособленному (изолированному),оснащенному  но находящемуся на территории торгового центра.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Вера Соколова
    Здравствуйте! Нахожусь на ЕНВД. Занимаюсь ремонтом компьютеров, ноутбуков. Работаю с организациями по безналичному расчету. Это можно отнести к ЕНВД?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • ЕНВД сколько?. ИП. Розничная торговля. Порядка 10 точек каждая по квадратному метру - автоматы. УСН. Санкт-Петербург. Вопрос: Сколько с квадратного метра раз в квартал придётся платить в налоговую по ЕНВД? У будет ли налог на имущество в том случае если у ИП вся техника взята в аренду с заключением сооот-их договоров.
    • Ответ юриста:
      Посмотрите письмо Минфина от 22.01.2008. № 03-11-04/3/12 С 1 января 2008 г. согласно ст. 346.27 Кодекса торговые автоматы исключены из объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей. Торговые автоматы отнесены к объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов. Таким образом, с 1 января 2008 г. при установке и эксплуатации торговых автоматов, в том числе по изготовлению напитков из сухих ингредиентов и воды, налогоплательщик должен уплачивать единый налог на вмененный доход по розничной торговле, определяя базовую доходность в размере 9000 руб. с одного торгового места (торгового автомата) . Вообще налог на имущество платят собственники ОС. Если бы даже это имущество было вашей собственностью, платить налог на имущество не надо было бы, потому что вмененщики освобождены от уплаты 4 налогов-ЕСН, НДС, налога на прибыль, налога на имущество.
  • Как снизить площадь торгового зала для меньшего отчета по ЕНВД. В скором времени буду заключать договор аренды торгового помещения в ТЦ. Его площадь составляет 79м2 и сами понимаете что налог будет очень неплохой) Есть ли способы уменьшить как нибудь торговую площадь? И сразу лучше решать это до заключения договора уже? Подскажите кто знает....
    • Ответ юриста:
      Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов (ст. 346.27 Налогового кодекса РФ, письмо Минфина России от 27 июля 2011 г. № 03-11-06/3/87). Поэтому при заключении договора аренды помещения (или договора купли-продажи) есть смысл четко разграничить торговую площадь и иные площади (складские, подсобные, административно-бытовые и пр.) . А вот в площадь торгового зала придется включить: – часть магазина, павильона (открытой площадки) , занятую оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей; – площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин; – площадь рабочих мест обслуживающего персонала; – площадь проходов для покупателей. Обратите внимание: для исчисления «вмененного» налога берется площадь, фактически используемая для розничной торговли. Поэтому если часть площади компания сдает в аренду, то торговая площадь для исчисления ЕНВД в этом случае корректируется. Такое разъяснение привели финансисты в письме от 19 октября 2007 г. № 03-11-04/3/411. Обоснованием к такому расчету может быть договор аренды части площади торгового зала и соответственно инвентаризационные документы. При этом в них должна быть указана площадь торгового зала, которая непосредственно используется для ведения розничной торговли (письмо Минфина России от 19 октября 2007 г. № 03-11-04/3/411).
  • ЕНВД или УСН?. У нас ресторан и кафе на УСН. Сейчас хотят открыть кулинарию. Подскажите пожалуйста, это будет ЕНВД или можно на УСН Договор аренды другой, зала обслуживания там не будет. Спасибо.
    • Ответ юриста:
      на ЕНВД по виду деятельности "оказание услуг общественного питания" переводится деятельность только специализированных магазинов кулинарии и кулинарных отделов. Объект организации общественного питания признается не имеющим зала обслуживания посетителей в том случае, если нет специально оборудованного помещения (открытой площадки) для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и (или) покупных товаров (абз. 21 ст. 346.27 НК РФ) . К данной категории объектов относятся киоски, палатки, магазины (отделы) кулинарии при ресторанах, барах, кафе, столовых, закусочных и другие аналогичные точки общественного питания (абз. 21 ст. 346.27 НК РФ) . Так что если в вашем регионе ЕНВД по этому виду есть, то вы автоматом попадаете на ЕНВД. Отказаться от ЕНВД нельзя.
  • по договору аренды рынок предоставляет торговое место(контейнер) общая площадь 15 кв.м в.т.ч торговая 5.Как платить ЕНВД
    • Ответ юриста:
      Если в договоре указано ТОРГОВОЕ МЕСТО, то физический показатель будет фиксированным (это надо смотреть в НК РФ) , а если указано ПЛОЩАДЬ ТОРГОВОГО ЗАЛА, то здесь применяется ст. 346.27 НК РФ: «площадь торгового зала – часть магазина, павильона (открытой площадки) , занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей» . К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Иного порядка определения данного понятия Налоговый кодекс не содержит.
  • Какая форма налогообложения для интернет-магазина одежды (ИП) ?. можно выбирать упрощенку?
    • Ответ юриста:
      У компании нет оснований применять вмененку, если она продает товары через интернет. Такой вид торговли не относится к розничной. И на основании ст. 346.27 Налогового кодекса, на ЕНВД нельзя перейти при продажах через телемагазины, телефонную связь или же компьютерные сети. Сюда же относятся и интернет-магазины, отмечают чиновники Минфина России в письме от 13.06.2013 г. № 03-11-11/21917.
  • Никита Хизин
    а вы уверены что Иисус это Мошиах?
    • Уверен, что нет. это сказка Иисус Христос Истинный Бог, а машиах какая то шляпа. Уверен, что мошиах, не иесус! Не исключено Нет конечно. Всем известно, что Мошиах один - Пауль Атрейдес. <img src="//content-25.foto.my./mail/anton...
  • Артур Марфунин
    Чем католики отличаются от православных*?)
    • Конфессией. тем что у них больше геев, и скамейки в церкви, батюшки не женятся у католиков, а в России православные без скамеек стоят Ничем Католики утверждают непогрешимость папы и не молятся иконам . <img data-big="1" data-lsrc="http...
  • Вероника Кузьмина
    почему в нашей стране, мужчины, неуважительно относятся к женщинам?
    • настоящие достойные мужчины уважают и любят женщин... Остальные просто не понимают и пытаются понять женщину... легче считать, как вы написали.. это как-то оправдывает их в их глазах... но они забывают, что их родила Женщина.
  • Людмила Титова
    объясните мне пожалуйста, вот все все время говорят, европейские ценности
    • главное - быть геем Свобода, если коротко . Свобода думать, свобода говорить, свобода верить, свобода жить. Европейские ценности - это чистота, порядок и субординация. Русские - семья, отзывчивость и старание. Выбирайте. Золото, бриллианты...
  • Игорь Твердов
    Когда Гитлер стал канцлером, то буквально за 33-34 годы были решены многие проблемы и безработицы. Как он добился этого?
    • Закатал всех в лагеря ВПК сделал локомотивом экономики.. Сделал крупные военные заказы на пиндосские и аглицкие бабосы. а ты что -его поклонник? Он сказал, что захватит другие народы, и стал любимчиком сволочей. Прям, как сейчас в раше. он...