Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 391 НК РФ. Порядок определения налоговой базы

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 31] [Статья 391]
Налоговая база по каждому земельному участку определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.Организации и индивидуальные предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу на основании сведений государственного земельного кадастра. Налоговую базу для граждан определяют налоговые органы на основании сведений, полученных от органов, ведущих государственный земельный кадастр, регистрирующих права на недвижимое имущество и сделок с ним, а также от органов муниципальных образований.Статья 391 Кодекса предоставляет некоторым категориям владельцев земельных участков возможность уменьшать налоговую базу на 10 000 руб. Это касается, в частности, инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий, а также лиц, которые принимали участие в ликвидации аварий на ядерных объектах. Кроме того, местные органы власти и законодательные органы Москвы и Санкт-Петербурга могут устанавливать для отдельных категорий налогоплательщиков налоговые льготы в виде не облагаемой налогом суммы (п. 2 ст. 387 Налогового кодекса РФ). Такие налогоплательщики рассчитывают налоговую базу по формуле:Налоговая база = КСТ - НС, гдеКСТ - кадастровая стоимость земельного участка;НС - не облагаемая налогом сумма.Некоторые налогоплательщики имеют право на льготы по земельному налогу, установленные статьей 395 Налогового кодекса РФ, в виде освобождения от налога земельных участков, используемых для определенной деятельности.Обратите внимание, что в случае, когда размер не облагаемой налогом суммы превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. Другими словами, в этом случае налогоплательщику земельный налог платить не нужно.
Комментарий к статье 391

Консультации юриста к комментариям ст. 391 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Алена Мельникова
    Неправда, вы ответ не даете, а переадресовываете на тел.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Тогда какими льготами ;Обладает инвалид 2группы???есть ли они в природе??Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Я не знаю работает ли инвалид 2 группы или нет, но чтобы не быть голословным, лучше посмотрите Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ " О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Льготы: - невозможность выселения ст. 103 Жилищного кодекса; -обслуживание вне очереди в точках торговли ит. д с 02.10.1992 - обеспечение лекарствами с 02.10.1992 -ежемесячные денежные выплаты с 24.07.1999 -предоставление стандартного налогового вычета по НДФЛ ст. 218 "Стандартные налоговые вычеты ч. 1 п 2.2) -льготы по земельному налогу ст. 391 -освобождение от уплаты гос пошлины ( обращение в суд и т. д. с 29.11.2004 -освобождение от уплаты налога на гос. имущество Более конкретно, именно по Вашему случаю, Вам подскажут в управлении социальной защиты населения по месту жительства. С Уважением
  • подскажите,какая сумма налога на землю при покупке,несколько га земли?
    • Ответ юриста:
      Налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК ).Налоговые ставки для исчисления земельного налога определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать размеров, указанных в ст. 394 НК. Ст. 395 НК установлен перечень категорий налогоплательщиков, которые освобождаются от уплаты земельного налога.
  • плата за землю. Нормативная денежная оценка земли произведена в июле 2012г. Землей пользуюсь с января2012г. С какого момента производится расчет плати за землю по новой оценке: с января или с июля 2012г.
    • Ответ юриста:
      Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет (ст. 391 НК РФ) .
  • какие льготы земельные налоги инвалидам 1и2групи
    • необходимо обратиться с запросом (можно онлайн) на официальный сайт налоговой службы. вам подробно ответят, с учетом вашей ситуации.
  • Александра Денисова
    Какими льготами по налогам пользуются инвалиды ЧАЭС и ПОР?
    • Ответ юриста:
      Статья 218 Налогового кодекса. Стандартные налоговые вычеты (НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих стандартных налоговых вычетов:1) в размере 3000 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на следующие категории налогоплательщиков:лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС либо с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;лиц, получивших инвалидность вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС из числа лиц, принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения Чернобыльской АЭС или занятых в эксплуатации или на других работах на Чернобыльской АЭС (в том числе временно направленных или командированных) , военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, независимо от места дислокации указанных лиц и выполняемых ими работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения, лиц, эвакуированных из зоны отчуждения Чернобыльской АЭС и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон, лиц, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, независимо от времени, прошедшего со дня проведения операции по трансплантации костного мозга и времени развития у этих лиц в этой связи инвалидности;лиц, принимавших в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС в пределах зоны отчуждения Чернобыльской АЭС или занятых в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и в эксплуатации или на других работах на Чернобыльской АЭС (в том числе временно направленных или командированных) ;военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, а также военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных в этот период для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, включая взлетно-подъемный, инженерно-технический составы гражданской авиации, независимо от места дислокации и выполняемых ими работ;лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, в том числе граждан, уволенных с военной службы, проходивших в 1986 - 1987 годах службу в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС;военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, а также военнообязанных, призванных на военные сборы и принимавших участие в 1988 - 1990 годах в работах по объекту "Укрытие";2) налоговый вычет в размере 500 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на следующие категории налогоплательщиков:младший и средний медицинский персонал, врачей и других работников лечебных учреждений (за исключением лиц, чья профессиональная деятельность связана с работой с любыми видами источников ионизирующих излучений в условиях радиационной обстановки на их рабочем месте, соответствующей профилю проводимой работы) , получивших сверхнормативные дозы радиационного облучения при оказании медицинской помощи и обслуживании в период с 26 апреля по 30 июня 1986 года, а также лиц, пострадавших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС и являющихся источником ионизирующих излучений;плюс льготы по земельному налогу ст. 391 Налогового кодекса
  • Виктория Богданова
    В ст. 395 ч.2 НК РФ нет инвалидов, что же получается инвадид 2-й, а может и 1-й группы не имеет освобождения от налога?. А организация обслуживающая их имеет?
    • Ответ юриста:
      Зато есть ст 391 Статья 391. Порядок определения налоговой базы 5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков: 2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; 3) инвалидов с детства; 4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; 5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; 6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. 6. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) . 7. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
  • Евгения Степанова
    Гр-н обслуживается в одной ИФНС или нескольких? Льготы на земельный налог.. Бабушка зарегистрирована в Москве, имеет в собственности участок под Ногинском. Из ИФНС под Ногинском ей приходят уведомления об уплате налога на землю? 1.Разве не одна Инспекция ФНС обслуживает гражданина (Московская) или в сколькиз районах имущество граджданина, столько и инспекций его обслуживают? 2.Ссылаясь на н-п акт, разъясните какие есть льготы, или освобождение от уплаты земельного налога, для инвалида 2-й группы, ветерана труда.
    • Ответ юриста:
      1. Ст. 83 НК РФ гласит: "В целях проведения налогового контроля организации и физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом". Таким образом, физическое лицо может состоять на налоговом учете в нескольких налоговых инспекциях по разным основаниям. В Вашем случае: - по месту жительства (регистрации) - в г. Москва; - по месту нахождения земельного участка - ИФНС под Ногинском. Соответственно, обслуживать его могут несколько инспекций. Поэтому бабушка и получает уведомления об уплате земельного налога из другой инспекции. Все вопросы, связанные с этим земельным участком, ей также необходимо вести с этой инспекцией. В ее случае это разумнее делать письменно (письма лучше всего заказные и обязательно с уведомлением) ; отвечать ей обязаны в течение месяца. 2. Федеральный закон (налоговый кодекс, гл. 31 НК РФ) льготы по земельному налогу для инвалидов не предусматривает. Однако ст. 391 НК РФ предусматривает снижение налогооблагаемой базы (вычет) в размере 10 тыс. руб. Это означает, что кадастровая стоимость земельного участка при определении налога уменьшается на 10 тыс. руб. : если, например, он стоит 12 тыс. руб. , то налог будет исчисляться только с 2 тыс. руб. Данный вычет предоставляется только по заявлению плательщика, т. е. чтобы воспользоваться вычетом, необходимо направить в налоговую инспекцию (по месту учета участка) письменное заявление с приложением подтверждающих документов. Это прямо предусмотрено п. 6 ст. 391 НК РФ "Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка". Вместе с тем, земельный налог является местным налогом, т. е. местные органы самоуправления могут предоставлять дополнительные льготы, а также перечень необходимых документов и сроки их предоставления. Чтобы ответить на Ваш вопрос полностью, надо знать, в каком именно поселении у бабушки есть земельный участок, и читать соответствующий местный закон. Если, например, это сам Ногинск, то дополнительные льготы для инвалидов и ветеранов в нем не предусмотрены; а документы на предоставление уменьшения налогооблагаемой базы (заявление, копия свидетельства или иного документа, подтверждающего инвалидность) необходимо предоставить до 15 января следующего года.
  • Сергей Шереметев
    как написать исковое заявление на работодателя?. не платит пособие до 1,5 лет и по рождению, я обращалась в труд инспекцию, они мне ответили что фирму моя директор продала вместе со мной, и что по прежнему адресу фирмы нет и по юридицескому и по фактическому, хотя фирма действует и счета выставляются... и сказали в суд обращаться
    • Чтобы получить помощь нужно внятно объяснитьситуацию с фирмой.
  • Евгений Петрук
    огт чего зависит размер налога на землю?
    • Ответ юриста:
      Вот выдержки из Налогового кодекса РФСтатья 387. Общие положения 1. Земельный налог (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.Статья 390. Налоговая база 1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.Статья 391. Порядок определения налоговой базы 1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.Статья 394. Налоговая ставка 1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:1) 0,3 процента в отношении земельных участков:отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;(в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.