Статья 10. Исключение члена кооператива из кооператива
[Закон О жилищных накопительных кооперативах] [Глава 1] [Статья 10]1. Член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:
1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;
2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.
2. В кооперативе, число членов которого превышает двести человек, уставом кооператива может быть предусмотрено, что решение об исключении члена кооператива из кооператива, кроме члена правления кооператива, по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, может приниматься правлением кооператива.
3. В случае исключения из кооператива члена кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, такой член кооператива до вступления в силу решения суда о его исключении вправе внести оставшуюся часть своего паевого взноса.
Консультации юриста по ст. 10 Закона О жилищных накопительных кооперативах
-
Геннадий Лирин
В каких ещё случаях существует ограничение дараения по законодательству РФ. 1 Возможно дарение имузества, находящегося на праве хозйственного ведения или оперативного управления С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА 2 Если имущество находится в общей собственности 3 Подскажите два оставшихся пункта ???4 ???Всем заранее спасибо за ТОЛКОВЫЕ ответы.-
Не забудьте, что ещё нужно получить согласие одариваемого человека, без его согласия сделка ничтожна...
-
-
Алена Журавлева
Должна ли управляющая дать мне ключ для входа в интренте на сайт ТСЖ в котором я живу?. Вхожу на сайт моего ТСЖ в интернете, а там вместо слов и чисел одни звездочки и надпись: "информация недоступна"...- Ответ юриста:
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией всем заинтересованным в этом лицам независимо от целей получения данной информации путем ее раскрытия в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.2. В случае, если число членов кооператива превышает пятьсот человек или кооператив размещает рекламу, кооператив обязан осуществлять раскрытие информации:1) об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива;2) о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом кооператива или решениями общего собрания членов кооператива;3) о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом;4) о годовом отчете кооператива;5) о существенных фактах в деятельности кооператива, указанных в части 5 настоящей статьи.3. Информация об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности кооператива, о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом, раскрывается кооперативом путем размещения указанной информации на специальном САЙТЕ в информационной сети. В случае внесения изменений в указанные документы или принятия их в новой редакции такие документы должны быть размещены на специальном сайте в информационной сети не позднее чем через три дня со дня их вступления в силу.4. Информация, содержащаяся в годовом отчете кооператива, раскрывается кооперативом путем размещения годового отчета на специальном сайте в информационной сети и должна соответствовать требованиям статьи 20 настоящего Федерального закона. До размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети кооператив обязан привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности аудиторскую организацию (аудитора) в порядке, предусмотренном статьей 54 настоящего Федерального закона. Годовой отчет кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети до дня размещения на указанном сайте годового отчета кооператива за следующий финансовый год.5. Существенными фактами в деятельности кооператива признаются:1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов кооператива;2) решение общего собрания членов кооператива;3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или полного наименования управляющей организации;4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных органов кооператива;5) начало процедуры реорганизации или ликвидации кооператива;6) создание и прекращение деятельности филиалов кооператива или открытие и закрытие представительств кооператива;7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную пяти процентам паевого фонда кооператива;8) возбуждение арбитражным судом в отношении кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, в том числе таких ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива;10) приостановление деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по требованию уполномоченных государственных органов;11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности или приостановление их действия, если кооперативом в соответствии с настоящим Федеральным законом осущес.. .Исходя из этого ТСЖ обязан предоставить вам всю
- Ответ юриста:
-
Александр Сидорычев
Формы юридических лиц,относящиеся к некоммерческим организациям Формы юридических лиц,относящиеся к коммерческим орган- Ответ юриста:
Формы некоммерческих организаций Общественные и религиозные организации (объединения) Общественные и религиозные организации (объединения) вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы. Некоммерческое партнерство Некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей. Учреждение Учреждением признается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично этим собственником. Автономная некоммерческая организация Автономной некоммерческой организацией признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, науки, права, физической культуры и спорта и иных услуг. Фонд Фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Фонд использует имущество для целей, определенных уставом фонда. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы) Коммерческие организации в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов могут по договору между собой создавать объединения в форме ассоциаций или союзов, являющихся некоммерческими организациями. Потребительский кооператив Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Жилищный накопительный кооператив Жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Кредитный потребительский кооператив граждан Кредитный потребительский кооператив граждан - потребительский кооператив граждан, созданный гражданами, добровольно объединившимися для удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи. Сельскохозяйственным потребительским кооперативом Сельскохозяйственным потребительским кооперативом признается сельскохозяйственный кооператив, созданный сельскохозяйственными товаропроизводителями (гражданами и (или) юридическими лицами) при условии их обязательного участия в хозяйственной деятельности потребительского кооператива. Потребительское общество Потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов. Товариществом собственников жилья Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Куклев
Различия между кредитным, накопительным и жилищно-строительным кооперативами?. Выделение различий данных кооперативов по пунктам.- Ответ юриста:
Кредитный потребительский кооператив создается с целью удовлетворения потребностей членов в финансовой взаимопомощи. Кооператив проводит следующие финансовые операции для своих членов: предоставляет займы, привлекает сбережения с начислением процентов.
Жилищный накопительный кооператив объединяет граждан для совместного строительства или приобретения жилья.
Жилищно-строительный кооператив представляет собой объединение граждан, целью которых является строительство конкретного многоквартирного дома и его последующее обслуживание (по окончании строительства выполняет функцию товарищества собственников жилья) .
- Ответ юриста:
-
Леонид Шатнев
Как работают жилищные накопительные кооперативы?- Ответ юриста:
Жилищный накопительный кооператив – некоммерческая организация, созданная специально для удовлетворения потребности граждан в жилье. Принцип работы ЖНК - кассы взаимопомощи. Для вступления в жилищный кооператив необходимо внести в общую кассу первоначальный взнос, минимальная сумма которого может быть порядка 10000-15000 руб. Требуемые документы – паспорт. Затем член кооператива обязан пополнять общую кассу регулярными взносами. Существует возможность выбора наиболее комфортной схемы накоплений, то есть сроков и размеров вносимых сумм, что делает жилье, действительно, доступным. В период, когда накопленная сумма составит 30-50 процентов стоимости жилья, которое предполагается приобрести, и необходимый период накопления истечет, по закону это составляет минимум 2 года, член кооператива получает средства из общей кассы на покупку жилья. Он может прописаться там и жить на приобретенной площади, постепенно выплачивая в ЖНК ту сумму, которую занял. Член кооператива, за взятые в ЖНК деньги, обязан выплачивать членские взносы, которые составляют 3-7% от оставшейся суммы задолженности. Срок погашения задолженности перед ЖНК не может быть больше полуторакратного срока ожидания кредита. Иными словами, если гражданин за 4 года скопил в ЖНК 50% стоимости своего жилья и приобрел его, то оставшиеся 50%, полученные в ЖНК, он обязан вернуть в течение 6 лет (1,5 * 4 года = 6 лет) . После полного расчета с ЖНК, гражданин получает жилье в свою собственность и перестает быть членом кооператива.
- Ответ юриста:
-
Виталий Васюткин
помщь молодоженам-
Бесплатно жильё вам не дадут. Есть программа государства ипотека для молодой семьи. Сначала вам нужно встать в очередь. 2. Целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье".ачало 2011 года можно назвать стартовым периодом...
-
-
Михаил Мазалов
как купить квартиру под материнский капитал когда ребенку не исполнилось 3 -х лет-
Покупка квартиры наиболее часто используемый вариант распоряжения средствами материнского капитала. Жилищный вопрос в России один из самых болезненных, и для многих семей сертификат МСК единственный способ решить проблему отсутствия...
-
-
Григорий Филипьев
Государственная программа "Молодежи - доступное жилье".. Там есть подпрограмма про безвозмездные субсидии на покупку жилья. Кто-нибудь знает какой размер этой самой субсидии?- Ответ юриста:
Минрегионразвития устанавливает ежеквартально по регионам. В разных городах разная стоимость кв. метра. Потом с учетом стоим. кв метра и площади квартиры, кот. положено предоставить с учетом состава семьи, с учетом размера субсидии в % в зависимости от наличия льготы, рассчитывают размер предост. субсидии.
-----------------------
Целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье"
Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
Субсидия может быть использована на:
приобретение жилья;
строительство индивидуального жилого дома;
уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст - норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.
Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
После того, как в программу молодую семью она получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы. После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.
Т.е., допустим, если стоим. кв м в вашем городе 25 тыс. руб, и вас трое (муж. жена. ребенок), то 54 м вам и 40% . 54м х 25 тыс. руб.=1350000руб., и 40% от этой суммы будет 540 тыс. руб.
Если в собственности есть жилое или доля в нем, то в дополнение субсидия и соотв. меньше будет.
- Ответ юриста:
-
Артем Фофанов
Пришло извещение о заказном письме.. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, пришло извещение о заказном письме. Кто это мог прислать?-
Например пенсионный фонд отчитывается о ваших пенсионных накопления или налоговая прислала налог на имущество
-
-
Клавдия Жукова
Что значит: займ под материнский капитал сроком на 6 месяцев?. Есть такие агентства, которые дают займ под материнский капитал (все легально, через ПФ), но в договоре есть условие. Займ сроком на 6 месяцев, что это значит????Что я должна вернуть эти деньги или просто отдать им сертификат? Ребенку еще только год и три месяца. Искала ответ в интернете, ничего не нашла. Просьба писать по дела и не троллить.- Ответ юриста:
Не может быть такого займа легален,работаю в ПФР и от вас впервые об этом слышу Это скорее всего обыкновенный кредит,который вам придётся оплачивать самостоятельно,поскольку использовать мат.кап.на погашение этого кредита не получиться ,а ваш сертификат им не нужен,поскольку обналичить его они не смогут
- Ответ юриста:
-
Станислав Лебеженинов
На основании чего осуществляется правовое регулирование кооперативных организаций?-
Правовое положение потребительских кооперативов, права и обязанности их членов регулируются: Гражданским Кодексом РФ, ФЗ О жилищных накопительных кооперативах , ФЗ О кредитных потребительских кооперативах ФЗ О сельскохозяйственной...
-
-
Ярослав Турищев
Правда ли, что с 01.01.2014 г. управляющие компании не имеют право взымать с жителей плату за капитальный ремонт? Если-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Лидия Ильина
на что обратить внимание при покупке в рассрочку квартиры-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Клавдия Куликова
Безопасно ли делать вклады в кредитные потребительские кооперативы?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Станислав Щекин
Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Денис Малытин
Материнский капитал в качестве доли?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Никита Яремчук
Совсем запутался, правильным ли решением в ожидании краха рубля будет покупка "не нужной" доли в гаражном кооперативе?. Почему то многие начали отговаривать не объясняя причины, я к этому пришел с одной мыслью - вложить деньги, сберечь накопления. Какие есть отрицательные стороны в моем решении?-
Гараж - это не накопление. Если он еще находится в какой-нибудь дыре...
-
-
Евгений Харчиков
Смогу ли купить масину с поищу материнства копитала-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Оксана Белоусова
Жилищный коопертив-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Яков Демаков
Материнский капитал
-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Валентин Серебрянский
хотим купить дом на материнский капитал за 450 т. р-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Георгий Валиков
Стоит ли брать ипотеку??-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Раиса Молчанова
дают ли сейчас ипотеку, если работаешь неполный рабочий день и находишься в отпуске по уходу за ребенком-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Илья Хатунцев
можно ли платить за сад с матери. капит. если я и мой дети не прописаны в городе в котором ходят в сад?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Анатолий Пластинин
Что делать, если незаконно отняли квартиру?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Ирина Александрова
Сборы на капитальный ремонт-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Леонид Никитаев
Вопрос по насосам повышения давления воды.-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Юлия Михайлова
Сколько нужно платить в аренdное жилье с послеdующим выкупом? ну я хочоу dопустим там жить и еще эти же dеньги платить-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Екатерина Белова
На что можно потратить материнский капитал?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-
-
Марина Белоусова
Где лучше брать ипотеку?-
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией...
-