Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом
[Закон О жилищных накопительных кооперативах] [Глава 3] [Статья 21]1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией всем заинтересованным в этом лицам независимо от целей получения данной информации путем ее раскрытия в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
2. В случае, если число членов кооператива превышает пятьсот человек или кооператив размещает рекламу, кооператив обязан осуществлять раскрытие информации:
1) об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива;
2) о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом кооператива или решениями общего собрания членов кооператива;
3) о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом;
4) о годовом отчете кооператива;
5) о существенных фактах в деятельности кооператива, указанных в части 5 настоящей статьи.
3. Информация об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности кооператива, о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом, раскрывается кооперативом путем размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети. В случае внесения изменений в указанные документы или принятия их в новой редакции такие документы должны быть размещены на специальном сайте в информационной сети не позднее чем через три дня со дня их вступления в силу.
4. Информация, содержащаяся в годовом отчете кооператива, раскрывается кооперативом путем размещения годового отчета на специальном сайте в информационной сети и должна соответствовать требованиям статьи 20 настоящего Федерального закона. До размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети кооператив обязан привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности аудиторскую организацию (аудитора) в порядке, предусмотренном статьей 54 настоящего Федерального закона. Годовой отчет кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети до дня размещения на указанном сайте годового отчета кооператива за следующий финансовый год.
5. Существенными фактами в деятельности кооператива признаются:
1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов кооператива;
2) решение общего собрания членов кооператива;
3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или полного наименования управляющей организации;
4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных органов кооператива;
5) начало процедуры реорганизации или ликвидации кооператива;
6) создание и прекращение деятельности филиалов кооператива или открытие и закрытие представительств кооператива;
7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную пяти процентам паевого фонда кооператива;
8) возбуждение арбитражным судом в отношении кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;
9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, в том числе таких ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива;
10) приостановление деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по требованию уполномоченных государственных органов;
11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности или приостановление их действия, если кооперативом в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется деятельность, которая подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом;
12) предъявление кооперативу иска, удовлетворение которого может существенным образом повлиять на деятельность кооператива;
13) изменение адреса специального сайта в информационной сети, используемого кооперативом для раскрытия информации.
6. Раскрытие информации о существенном факте в деятельности кооператива осуществляется путем размещения сообщения о нем в течение трех дней на специальном сайте в информационной сети и в течение десяти дней в периодическом печатном издании, определенном уставом кооператива. Текст сообщения о существенном факте в деятельности кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети в течение шести месяцев со дня его размещения.
7. При размещении информации на специальном сайте в информационной сети кооператив может использовать сайт кооператива в информационной сети или иной сайт в информационной сети. При размещении информации на специальном сайте в информационной сети кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с такой информацией, а также сообщать по требованию заинтересованных лиц адреса сайтов в информационной сети, на которых осуществляется размещение указанной информации.
8. Дополнительные требования к порядку раскрытия информации, предусмотренному настоящей статьей, определяются Банком России.
Консультации юриста по ст. 21 Закона О жилищных накопительных кооперативах
-
Светлана КоролеваДолжна ли управляющая дать мне ключ для входа в интренте на сайт ТСЖ в котором я живу?. Вхожу на сайт моего ТСЖ в интернете, а там вместо слов и чисел одни звездочки и надпись: "информация недоступна"...
- Ответ юриста:
ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"Статья 21. Порядок раскрытия информации кооперативом 1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией всем заинтересованным в этом лицам независимо от целей получения данной информации путем ее раскрытия в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.2. В случае, если число членов кооператива превышает пятьсот человек или кооператив размещает рекламу, кооператив обязан осуществлять раскрытие информации:1) об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива;2) о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом кооператива или решениями общего собрания членов кооператива;3) о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом;4) о годовом отчете кооператива;5) о существенных фактах в деятельности кооператива, указанных в части 5 настоящей статьи.3. Информация об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности кооператива, о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом, раскрывается кооперативом путем размещения указанной информации на специальном САЙТЕ в информационной сети. В случае внесения изменений в указанные документы или принятия их в новой редакции такие документы должны быть размещены на специальном сайте в информационной сети не позднее чем через три дня со дня их вступления в силу.4. Информация, содержащаяся в годовом отчете кооператива, раскрывается кооперативом путем размещения годового отчета на специальном сайте в информационной сети и должна соответствовать требованиям статьи 20 настоящего Федерального закона. До размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети кооператив обязан привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности аудиторскую организацию (аудитора) в порядке, предусмотренном статьей 54 настоящего Федерального закона. Годовой отчет кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети до дня размещения на указанном сайте годового отчета кооператива за следующий финансовый год.5. Существенными фактами в деятельности кооператива признаются:1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов кооператива;2) решение общего собрания членов кооператива;3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или полного наименования управляющей организации;4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных органов кооператива;5) начало процедуры реорганизации или ликвидации кооператива;6) создание и прекращение деятельности филиалов кооператива или открытие и закрытие представительств кооператива;7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную пяти процентам паевого фонда кооператива;8) возбуждение арбитражным судом в отношении кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, в том числе таких ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива;10) приостановление деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по требованию уполномоченных государственных органов;11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности или приостановление их действия, если кооперативом в соответствии с настоящим Федеральным законом осущес.. .Исходя из этого ТСЖ обязан предоставить вам всю
- Ответ юриста:
-
Никита ГолдобенковЯвляется ли Интернет "средством массовой информации". И применяется ли к нему закон о СМИ и Закон о рекламе? Дайте ссылки где об этом прочитать?
- Ответ юриста:
Интернет - это мировая коммуникационная система со своей информационной средой, поэтому, естественно средством массовой информации он не является. Это - не "газета для всех". К слову, в интернете есть информация не только общедоступная, но и тщательно охраняемая от доступа и ее получения и, тем более, распространения.. .
Применительно к российскому законодательству.
Средство массовой информации считается зарегистрированным со дня выдачи свидетельства о регистрации (ст. 8 Закона о СМИ) , свидетельство электронного СМИ можно получить в порядке, установленными приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия, Законом о СМИ, Законом "О лицензировании отдельных видов деятельности".
Для целей защиты прав человека, интересов общества и государства, регулирования вопросов информационного обмена большее значение имеет не форма распространения, а сам факт. Причем, по общему правилу за восприятие информации какой - либо ответствености не может наступать.
Из этого принципа следует исходить в вопросах об основаниях возникновения уголовной или административной ответственности, гражданско - правовой ответственности ( нарушения права на доброе имя, достоинство, честь, приватность - ст. ст. 21,23 Конституции РФ и т. д. , применение положений ст. 438 ГК РФ, положения об офферте в договорах и т. д. ) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", Федеральный закон "О персональных данных",
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 3 от 24.02.2005 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а такжде деловой репутации граждан и юридичских лиц» сказано: «Под распространением сведений, порочащих честь и достоинство граждан или деловую репутацию граждан и юридических лиц, следует понимать опубликование таких сведений …..распространение в сети Интернет… » Однако, Закон о СМИ не применим если распространителем явялется не электронное СМИ ( получившее свидетельство)
Еще сложней обстоит дело с ФЗ РФ "О рекламе" . Так, Законом пунктами 8, 11 ст. 28 предусмотрено понятие "сайт" , к примеру "Реклама, связанная с привлечением и использованием жилищным накопительным кооперативом денежных средств физических лиц на приобретение жилых помещений, должна содержать:
1) информацию о порядке покрытия членами жилищного накопительного кооператива понесенных им убытков;
2) сведения о включении жилищного накопительного кооператива в реестр жилищных накопительных кооперативов;
3) адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), на котором осуществляется раскрытие информации жилищным накопительным кооперативом"
Однако, законодательного, юридического определения понятия "сайт" нет.
- Ответ юриста: