Статья 18. Восстановление прав на утраченную закладную
[Закон Об ипотеке] [Глава 3] [Статья 18]1. Восстановление прав на утраченную закладную производится залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству на основании:
заявления в их адрес лица, означенного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя, если по данным, внесенным в указанный реестр в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона, возможно установить законность восстанавливаемых прав на утраченную закладную, или, если осуществляется депозитарный учет закладной, лица, которое согласно записям по счетам депо является владельцем данной закладной;
решения суда, вынесенного по результатам рассмотрения в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации;
заявления в их адрес лица, утратившего закладную и не означенного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя, если возможно установить законность прав данного лица.
1.1. Восстановление прав на утраченную закладную, депозитарный учет которой осуществляется, производится на основании выдаваемой соответствующим депозитарием справки о последнем владельце закладной с указанием факта утраты данной закладной.
2. Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем "дубликат" и передать его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
3. Дубликат закладной выдается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, путем вручения лицу, утратившему закладную.
В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, лицом, утратившим закладную, признается лицо, которое является владельцем закладной согласно записям по счетам депо.
4. Дубликат закладной должен полностью соответствовать утраченной закладной.
Составитель дубликата закладной несет ответственность за убытки, возникшие в связи с несоответствием дубликата закладной утраченной закладной. Обязанные по закладной лица не вправе отказывать законному владельцу дубликата закладной в осуществлении прав по ней в связи с указанным несоответствием, если они за него отвечают.
Консультации юриста по ст. 18 Закона Об ипотеке (залоге недвижимости)
-
Антонина Полякова
мне19,официально нигде не работаю, но хотелось бы взять телефон в кредит. мне смогут дать кредит? если да, то на какую сумму-
А каким хреном кредит гасить будешь? да не связывайся с кредитами луше Во многих банках кредит от 21 года. Врятли Врятли... лучше сдохни с голоду, но никогда не бери кредиты. Потребительские кредиты не бери. Нормальный банк не даст....
-
-
Олег Подхолзин
Почему ..матерятся люди? Уже сплошь и рядом-взрослые и дети...-
...тебе рассказать как их предки убивали дворян на Руси??? Анафему с них никто не снимал. Гляди как много нынче младых крестов на погостах+ Так часто не понимают по другому, вынуждают.... люди ругались, ругаются, и будут ругаться, это...
-
-
Дмитрий Дубовицкий
Почему в США все в кредит: дома, машины, учеба и. т .д, а, если просрочил или потерял работу .опа и тебя выгонят из дома+-
Чем наша ипотека отличается? а че делать они еще должны? рабы третьего мира должны обслуживать элиту! Американская мечта !!! Если ты даун, то ты даун и в США и в Роиссе. Это и есть их мечта! Только они не догоняют, что живут в...
-
-
Ярослав Карандышев
стоит ли тратить деньги на съем квартиры?-
Была . я взял кредит, купил квартиру, сдал ее, а сам теперь живу в комнате в ужасных условиях и плаву иещк долго буду платить долг. сейчас аренда выгоднее ипотеки если выплата ипотеки равна по стоимости или ненамного выше аренды то есть...
-
-
Евгений Кинжалов
копил копил и накопил 600 тыщ за год и встал вопрос продолжать копить на квартиру или брать ипотеку.-
Как вариант, можно вложиться в строительство. Бери ипотеку. Если ваши родители живут вместе, посоветуйтесь с ними, вы одной крови . А все остальные люди с целью НАЖИВЫ и ВЫГОДЫ будут с вами жить, дружить и т. д. бери ипотеку. скорее...
-
-
Денис Ковалевский
Вот говорят что покупка квартиры выгодное вложение, её всегда продать можно. Вижу на сайте квартиры, год уже продаются.-
Ждут богатого лопуха вот такой вот год Ну квартира квартире рознь. Да и ценники некоторые люди ставят неадекватные. Имеется в виду, что квартира всегда представляет из себя определенную ценность. Однако следует понимать, что продажа...
-